证券代码：002285          证券简称：世联行       公告编号：2017—067


                 深圳世联行地产顾问股份有限公司

        关于为深圳市世联小额贷款有限公司提供担保的公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚
 假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。



    一、担保情况概述

    1、深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”或“世联行”）及

其全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司（以下简称“世联小贷”）拟通过中

航信托股份有限公司（以下简称“中航信托”）作为受托人设立“中航信托天启

【2017】395 号世联小贷一期资产财产权信托”（以发行时的最终名称为准，以

下简称“本次信托”或“财产权信托”），并通过发行财产权信托进行融资。

    公司拟与中航信托签署《中航信托天启【2017】395 号世联小贷一期资产

财产权信托差额支付承诺函》（以下简称“差额支付承诺函”），拟为财产权信托

的相关税费、费用及优先级信托单位本金及预期收益提供差额补足义务，上述承

诺函下的担保责任金额预计不超过人民币 21,600 万元（实际担保责任金额将以

双方最终确认为准）。

    2、该《差额支付承诺函》生效必需经董事会审议通过，由于公司 2016 年度

股东大会审议通过《关于 2017 年度为深圳市世联小额贷款有限公司提供担保额

度的议案》，上述担保事项在 2017 年度相关担保额度以内，因此无需再经过股东

大会或政府有关部门批准。

    3、公司于2017年8月15日召开第四届董事会第十一次会议审议通过《关于为

深圳市世联小额贷款有限公司提供担保的议案》，包含该《差额支付承诺函》的

担保额度。表决结果为9票同意、0票反对、0票弃权。
  二、被担保人基本情况

  1.被担保人名称：深圳市世联小额贷款有限公司

  2.注册地址：深圳市福田区福华一路免税商务大厦裙楼东04层3号单元

  3.法定代表人：周晓华

  4.注册资本：150,000万元

  5.成立日期：2007年4月12日

  6.经营范围：专营小额贷款业务（不得吸收公众存款）。

  7.主要财务状况:

                                                          (单位：万元)
                         2016 年 12 月 31 日      2017 年 6 月 30 日

指标名称/期间                 /2016 年度           /2017 年 1-6 月
                              （已经审计）           (未经审计)

流动资产                              96,275.96            290,624.96

资产总额                              97,425.71            291,769.12

流动负债                              14,327.63            203,115.56

其中：银行贷款总额                         -                   25,000

负债总额                              14,327.63            203,115.56

净资产                                83,098.07             88,653.56

营业收入                              42,675.67             20,705.19

利润总额                              20,418.06              7,955.67

净利润                                13,915.28              5,555.48


  8.信用等级：BBB
    三、差额支付承诺函的主要内容

    1.承诺人：世联行

    2.资产服务机构：世联小贷

    3.主要内容：为确保本次信托项下优先级受益人按照《信托合同》及《信托

单位认购投资协议》（以发行时的最终名称为准）获得的优先级信托单位的各期

预期收益和本金的权利能够实现，公司愿意按照《差额支付承诺函》的条款和条

件，对财产权信托账户资金不足以支付信托相关税费、费用、优先级信托单位的

各期预期收益及优先级信托单位全部未偿本金余额的差额部分承担补足义务。

    4. 担保责任金额：预计不超过人民币 21,600 万元（实际担保责任金额将以

双方最终确认为准）。

    5. 担保方式：差额补足义务。

    6. 保证范围：不可撤销及无条件地向受托人承诺对本次信托资金不足以支

付本次财产权信托相关税费、费用、优先级信托单位的各期预期收益及优先级信

托单位全部未偿本金余额的差额部分承担补足义务。

    7. 担保期限：自承诺函生效之日起（含该日）向受托人承担差额支付义务，

直至优先级信托单位的本金和预期收益全部清偿完毕。

    四、董事会意见

    世联小贷信贷资产的设计理念是成为人与资产的联接，定位于有房及租房一

族的贷款产品。目前主营基础资产包含场景金融类产品、泛消费类金融产品、生

态圈产品，种类较为丰富。公司金融业务风险控制委员会已对所有产品制定了严

格的风险控制制度。世联小贷本次设立信贷资产财产权信托，有利于加快放贷资

金回笼，转让基础资产所得资金将用于世联小贷进一步的业务发展，有利于扩大

世联小贷的业务规模。

    本次担保的目的在于为本次信托优先级信托单位提供增信措施，从而促进本
次信托顺利发行。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    本次公司为世联小贷提供的担保总额为人民币 21,600 万元，占公司 2016

年度经审计的归属上市公司股东的净资产的 5.16%。加上本次担保金额 21,600

万元，公司及控股子公司实际对外担保余额为人民币 136,480 万元（全部为向并

表范围内的子公司提供的担保），占公司 2016 年度经审计的归属上市公司股东的

净资产的 32.58%。除上述担保事项外，公司及控股子公司无逾期对外担保、无

涉及诉讼的对外担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情形。

    另外，公司于 2017 年 4 月 25 日召开 2016 年度股东大会审议通过《关于 2017

年度为深圳市世联小额贷款有限公司提供担保额度的议案》，预计自 2016 年度股

东大会起至 2017 年度股东大会止，累计为世联小贷提供担保额度之上限为人民

币 500,000 万元，截至本公告日前已使用的担保额度为 1,191,345,355 元，本次

拟使用的担保额度为 216,000,000 元（实际担保责任金额将以双方最终确认为

准），累计为 1,407,345,355 元。

    六、备查文件

    1.深圳世联行地产顾问股份有限公司第四届董事会第十一次会议决议

    2．深圳世联行地产顾问股份有限公司第四届监事会第十一次会议决议

    3．《中航信托天启【2017】 395 号世联小贷一期资产财产权信托差额支付
承诺函》

   特此公告。

                                          深圳世联行地产顾问股份有限公司

                                                      董 事 会

                                                二〇一七年八月十六日