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公司公告

世联行:关于全资子公司为公司向银行申请综合授信提供担保的公告2019-10-22  

						证券代码:002285            证券简称:世联行           公告编号:2019-084


                       深圳世联行集团股份有限公司
    关于全资子公司为公司向银行申请综合授信提供担保的公告

   本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。

   一、担保情况概述

    1、深圳世联行集团股份有限公司(以下简称“公司”)拟向广发银行股份
有限公司深圳分行(以下简称“广发银行深圳分行”)申请不超过 10,000 万元综
合授信额度,按照广发银行深圳分行的相关要求,公司全资子公司深圳先锋居善
科技有限公司(以下简称“先锋居善”)拟与其签署《最高额保证合同》,先锋
居善作为保证人对公司提供连带责任保证担保,担保金额预计不超过(含)人民
币 10,000 万元(实际担保金额将以双方最终确认为准)。

    2、公司于 2019 年 10 月 21 日召开第五届董事会第二次会议审议通过《关于
全资子公司为公司向银行申请综合授信提供担保的议案》,表决结果为 9 票同意、
0 票反对、0 票弃权。

    二、被担保人基本情况

    1.被担保人名称:深圳世联行集团股份有限公司

    2.注册地址:深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼

    3.法定代表人:陈劲松

    4.注册资本:204,297.0972 万元

    5.成立日期:1993 年 04 月 13 日

    6.经营范围:房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理。

    7.主要财务状况:(单位:人民币元)




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                              2018 年 12 月 31 日/   2019 年 9 月 30 日/
                                   2018 年度           2019 年 1-9 月
        指标名称/期间

                                 (已经审计)          (未经审计)

资产总额                         13,220,234,689.96     12,344,135,767.38

流动负债                          7,637,322,204.08      6,401,548,557.18

    其中:银行贷款总额            2,653,000,000.00      2,996,850,000.00

负债总额                          7,803,205,632.12      6,907,400,219.54

归属于上市公司股东的净资产        5,299,829,593.20      5,352,048,732.82

营业收入                          7,533,638,446.39      4,675,492,794.21

利润总额                            748,918,093.31         137,376,547.72

归属于上市公司股东的净利润          415,724,734.42          65,787,170.10


    8.主要股东:世联地产顾问(中国)有限公司(为公司控股股东)

    三、《最高额保证合同》的主要内容

    1.担保的方式:连带责任保证

    2.担保的期限:自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。

    3.担保的范围:包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、
损害赔偿金、为实现债权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、
差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等)和其他
所有应付费用。

    4.合同的生效条件:自各方签字或盖章之日起生效。

    四、董事会意见

    公司于 2019 年 10 月 21 日召开第五届董事会第二次会议审议通过《关于向
广发银行股份有限公司申请综合授信额度的议案》,同意公司向广发银行深圳分
行申请不超过 10,000 万元综合授信额度。先锋居善为公司提供担保系为满足公


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司向广发银行深圳分行申请综合授信额度的需要,先锋居善为公司全资子公司,
董事会认为上述担保责任风险可控。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    本次先锋居善为公司提供的担保总额为人民币 10,000 万元,占公司 2018
年度经审计净资产的 1.89%。加上本次担保金额 10,000 万元,公司及控股子公
司实际对外担保余额为人民币 196,290 万元(其中 99.95%的担保为公司向并表
范围内的子公司或并表范围内的子公司向公司提供的担保),占公司 2018 年度经
审计净资产的 37.04%。除上述担保事项外,公司及控股子公司无逾期对外担保、
无涉及诉讼的对外担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情形。

    另外,公司于 2019 年 4 月 30 日召开 2018 年度股东大会审议通过《关于 2019
年度预计担保额度的议案》,预计自 2018 年度股东大会起至 2019 年度股东大会
止,由先锋居善为公司向银行申请综合授信提供担保额度之上限为人 民币
300,000 万元,截至本公告日前已使用的担保额度为 20,000 万元,本次拟使用
的担保额度为 10,000 万元(实际担保责任金额将以双方最终确认为准),累计
为 30,000 万元。

    六、备查文件

    1.深圳世联行集团股份有限公司第五届董事会第二次会议决议

    2.深圳世联行集团股份有限公司第五届监事会第二次会议决议

    3. 《最高额保证合同》

    特此公告。

                                          深圳世联行集团股份有限公司

                                                      董   事   会

                                               二〇一九年十月二十二日




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