股票代码:002305            股票简称:南国置业           公告编号:2019-044 号



                      南国置业股份有限公司
                     关于会计政策变更的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、

误导性陈述或重大遗漏。



    重要内容提示：本次会计政策变更对公司财务状况、经营成果和现金流量不产

生重大影响。



    南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019 年 5 月 23 日召开第五届

董事会第一次会议，审议通过了《关于会计政策变更的议案》，具体情况如下:

    一、本次会计政策变更概述

    1、变更原因：财政部 2017 年修订并颁布了《企业会计准则第 22 号——金融工

具确认和计量》（财会[2017]7 号）、《企业会计准则第 23 号——金融资产转移》

（财会[2017]8 号）、《企业会计准则第 24 号——套期会计》（财会[2017]9 号）、

《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》（财会[2017]14 号）。根据《企业会

计准则第 28 号——会计政策、会计估计变更和差错更正》相关规定，公司需对相关

会计政策做出变更。

    2、变更前公司所采用的会计政策：本次变更前，公司采用财政部发布的《企业

会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计

准则解释公告以及其他相关规定。

    3、变更生效日期：根据前述规定，公司自 2019 年 1 月 1 日起开始执行上述企

业会计准则。

    4、变更审议程序：公司于 2019 年 5 月 23 日召开第五届董事会第一次会议审议

通过《关于会计政策变更的议案》。本次会计政策变更无需提交股东大会审议。

    二、本次会计政策变更对公司的影响

    （一）新金融工具准则主要包括：


                                     1
   1、金融资产分类由现行“四分类”改为“三分类”（根据公司管理金融资产的

业务模式和金融资产的合同现金流量特征，分类为以摊余成本计量的金融资产、以

公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产、以公允价值计量且其变动计

入当期损益的金融资产），减少了金融资产类别，提高了分类的客观性和有关会计

处理的一致性；

   2、金融资产减值准备计提由“已发生损失法”改为“预期损失法”，以更加及

时、足额地计提金融资产减值准备，揭示和防控金融资产信用风险；

   3、调整非交易性权益工具投资的会计处理，允许企业将非交易性权益工具投资

指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益进行处理，但该指定不可撤销，

且在处置时不得将原计入其他综合收益的累计公允价值变动额结转计入当期损益；

   4、进一步明确金融资产转移的判断原则及其会计处理；

   5、修订套期会计相关规定，使套期会计更加如实地反映企业的风险管理活动。

   公司自 2019 年 1 月 1 日起执行新金融准则，根据准则衔接规定要求，公司对上

年同期比较报表不进行追溯调整，新旧准则转换累计影响结果仅对期初留存收益或

其他综合收益进行调整。执行上述新金融准则不会对公司财务报表产生重大影响。

    三、董事会关于会计政策变更的说明

   公司董事会认为，本次会计政策变更是根据财政部修订及颁布的最新会计准则

及结合公司实际情况进行的调整，符合相关规定。执行变更后会计政策能够客观、

公允地反映公司的财务状况和经营成果，不会对当期和会计政策变更前公司总资产、

负债总额、净资产及净利润产生任何影响。同意本次会计政策变更。

    四、独立董事关于会计政策变更的独立意见

   本次会计政策变更是根据财政部发布的企业会计准则进行的合理变更，使公司

的会计政策符合相关法律法规规定，能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营

成果。本次会计政策变更的决策程序符合规定，没有损害公司及中小股东的权益。

同意本次公司会计政策变更。

    五、备查文件：

   1、第五届董事会第一次会议决议；

   2、独立董事关于第五届董事会第一次会议相关事项的事前认可及独立意见。



                                     2
特此公告。



                 南国置业股份有限公司

                        董事会

                  2019 年 5 月 24 日




             3