深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
深圳洪涛集团股份有限公司
2022 年年度报告
2023 年 4 月 29 日
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2022 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别
和连带的法律责任。
公司负责人刘年新、主管会计工作负责人李中才及会计机构负责人(会计
主管人员)李中才声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告所涉及的未来计划等前瞻性陈述可能受宏观经济环境、市场环境
等因素的影响而存在一定的不确定性，不构成公司对投资者的实质性承诺，
投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测
与承诺之间的差异。
公司在本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的
展望”描述了公司生产经营中可能面临的风险，敬请广大投资者注意查阅。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
目录
第一节 重要提示、目录和释义 .................................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 7
第三节 管理层讨论与分析.............................................................................................................................. 11
第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 39
第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................. 59
第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 61
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 72
第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................. 78
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 79
第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 84
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备查文件目录
一、经公司法定代表人签字和公司盖章的本次年报摘要及全文；
二、经公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签字并盖章的财务报表；
三、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
四、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
五、文件备查地点：深圳市南山区高发西路 28 号洪涛股份大厦 22 楼公司证券事务部。
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释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司 指 深圳洪涛集团股份有限公司
董事或董事会 指 本公司董事或董事会
监事或监事会 指 本公司监事或监事会
股东大会 指 本公司股东大会
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》 指 《深圳洪涛集团股份有限公司章程》
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
会计师事务所 指 中喜会计师事务所（特殊普通合伙）
日月投资 指 新疆日月投资股份有限公司
洪涛产业园 指 深圳市洪涛装饰产业园有限公司
天津洪涛 指 天津市洪涛装饰产业有限公司
广东云浮洪涛高新石材产业园有限公
云浮洪涛 指
司
吉林洪涛 指 吉林省深洪涛装饰有限公司
辽宁洪涛 指 辽宁洪涛装饰有限公司
澳门洪涛 指 深洪涛装饰（澳门）股份有限公司
洪涛海外工程 指 深圳市洪涛装饰海外工程有限公司
洪涛（国际） 指 中国洪涛建设（国际）控股有限公司
洪涛建设 指 洪涛建设（厦门）有限公司
洪涛置业 指 深圳市洪涛置业发展有限公司
HTWM CONSTRUCTION ENGINEERING
HTWM CONSTRUCTION 指
(CAMBODIA) CO., LTD.
SZHT
SZHT INTERNATIONAL 指
INTERNATIONAL(CAMBODIA)CO.,LTD.
洪涛设计 指 洪涛建筑设计河北有限公司
洪涛教育 指 深圳洪涛教育集团有限公司
跨考教育 指 北京尚学跨考教育科技有限公司
学尔森 指 上海学尔森文化传播有限公司
优装网 指 北京优装网信息科技有限公司
深圳和融保理有限公司，曾用名“深
和融保理 指
圳前海和融保理有限公司”
前海国际贸易 指 深圳前海和融国际贸易有限公司
中装艺高 指 中装艺高文化（北京）有限公司
洪涛文旅 指 贵州洪涛文化旅游产业有限公司
金英杰 指 北京金英杰教育科技集团有限公司
同筑科技 指 上海同筑信息科技有限公司
凯豪达洪涛氢谷 指 凯豪达洪涛氢谷科技(深圳)有限公司
洪涛新能源 指 深圳洪涛建筑新能源技术有限公司
筑龙网 指 北京筑龙伟业科技有限公司
元、万元 指 人民币元、人民币万元
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报告期 指 2022 年 1 月-12 月
报告期末 指 2022 年 12 月 31 日
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 洪涛股份 股票代码 002325
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳洪涛集团股份有限公司
公司的中文简称 洪涛股份
公司的外文名称（如有） SHENZHEN HONGTAO GROUP CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如
HONGTAO GROUP
有）
公司的法定代表人 刘年新
注册地址 广东省深圳市罗湖区泥岗西洪涛路 17 号
注册地址的邮政编码 518000
公司注册地址历史变更情况 无
办公地址 广东省深圳市南山区高发西路 28 号洪涛股份大厦
办公地址的邮政编码 518000
公司网址 http://www.szhongtao.cn
电子信箱 hongtao@szhongtao.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 苏毅 朱亚龙
广东省深圳市南山区高发西路 28 号洪 广东省深圳市南山区高发西路 28 号洪
联系地址
涛股份大厦 涛股份大厦
电话 0755-82451183 0755-82451183
传真 0755-82451183 0755-82451183
电子信箱 suyi@ szhongtao.cn zhuyalong@ szhongtao.cn
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所 http://www.szse.cn/
公司披露年度报告的媒体名称及网址 巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 公司证券事务部办公室
四、注册变更情况
统一社会信用代码 914403001921910661
公司上市以来主营业务未发生重大变化，主营业务为承接
酒店、剧院会场、写字楼、图书馆、医院、体育场馆等公
公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 共装饰工程的设计及施工等。公司自 2014 年至今先后收购
中装新网、跨考教育、学尔森、新概念投资，公司主营业
务相应增加教育业务板块。
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历次控股股东的变更情况（如有） 无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 中喜会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市东城区崇文门外大街 11 号 11 层 1101 室
签字会计师姓名 陈翔、孙亚林
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
2022 年 2021 年 本年比上年增减 2020 年
营业收入（元） 1,330,667,633.09 2,590,613,384.57 -48.64% 3,568,577,321.30
归属于上市公司股东
-710,329,548.14 -220,027,931.80 -222.84% -349,512,324.08
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -715,959,562.44 -329,186,956.84 -117.49% -356,232,475.75
的净利润（元）
经营活动产生的现金
-373,624,405.11 53,865,571.20 -793.62% -14,654,294.30
流量净额（元）
基本每股收益（元/
-0.4610 -0.172 -168.02% -0.2797
股）
稀释每股收益（元/
-0.4610 -0.172 -168.02% -0.2797
股）
加权平均净资产收益
-24.51% -8.03% -16.48% -0.12%
率
2022 年末 2021 年末 本年末比上年末增减 2020 年末
总资产（元） 8,392,763,773.24 9,126,748,898.92 -8.04% 12,311,599,111.23
归属于上市公司股东
3,019,155,659.10 2,697,601,971.83 11.92% 2,781,986,834.97
的净资产（元）
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
是 □否
项目 2022 年 2021 年 备注
包含与主营业务收入无关的
营业收入（元） 1,330,667,633.09 2,590,613,384.57
业务收入
营业收入扣除金额（元） 23,326,411.47 21,149,118.85 扣除与主营业务收入无关的
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业务收入
不包含与主营业务收入无关
营业收入扣除后金额（元） 1,307,341,221.62 2,569,464,265.72
的业务收入
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 457,210,261.84 470,096,845.39 273,420,596.28 129,939,929.58
归属于上市公司股东
-79,582,893.69 -55,100,289.82 -119,385,006.53 -456,261,358.09
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -82,969,933.07 -56,661,291.81 -119,680,281.90 -456,648,055.66
的净利润
经营活动产生的现金
-267,657,974.34 280,410,336.41 -56,647,776.33 -329,728,990.85
流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否
九、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明
非流动资产处置损益
（包括已计提资产减 -313,773.32 118,954,908.95 307,266.75
值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府
补助（与公司正常经
营业务密切相关，符
合国家政策规定、按 6,170,689.05 3,667,910.53 11,456,455.25
照一定标准定额或定
量持续享受的政府补
助除外）
债务重组损益 505,999.93
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除同公司正常经营业
务相关的有效套期保
值业务外，持有交易
性金融资产、交易性
金融负债产生的公允
397,687.74
价值变动损益，以及
处置交易性金融资
产、交易性金融负债
和可供出售金融资产
取得的投资收益
除上述各项之外的其
-676,564.16 10,759,959.05 -1,760,811.62
他营业外收入和支出
小计
减：所得税影响额 54,474.58 23,946,945.95 1,101,098.20
少数股东权益影
1,862.62 276,807.54 2,579,348.25
响额（税后）
合计 5,630,014.30 109,159,025.04 6,720,151.67 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
（一）建筑装饰行业发展概况
1、行业的主要特点
根据我国《国民经济行业分类与代码》，公司所处行业属于建筑业中的建筑装饰业子
行业。根据建筑装饰的类型，建筑装饰业划分为公共建筑装饰和装修、住宅装饰和装修以
及建筑幕墙装饰和装修。与土木建筑业、设备安装业等一次性完成工程业务不同，建筑物
在其完成后的使用的周期中，存在进行多次装饰装修的可能性。因此，建筑装饰行业的市
场容量具有乘数效应和市场需求的可持续性的特点。
2、行业的发展阶段
2022 年，根据国家统计局初步核算，全年国内生产总值 1,210,207.2 亿元，比上年增
长 3.0%，全年全社会建筑业实现增加值 83,383.1 亿元，比上年增长 5.5%，增速高于国内
生产总值增速 2.5 个百分点。自 2013 年以来，建筑业增加值占国内生产总值的比例始终保
持在 6.85%以上，2022 年达到 6.89%，建筑业国民经济支柱产业的地位稳固。
2013-2022 年建筑业增加值占国内生产总值比重
（数据来源：中国建筑业协会发布的《2022 年建筑业发展统计分析》）
随着居民收入水平的提升、消费结构的升级以及政府政策的引导支持，公装各细分市
场如酒店、会展、文体及医疗等公装市场依旧存在较大的市场空间。
3、行业的发展趋势
（1）行业规模保持增长，行业竞争逐步激烈
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2013 年以来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，建筑业总产值持续增
长，2022 年达到 311,979.84 亿元，比上年增长 6.45%，但增速较上年相比有所放缓，降低
4.59 个百分点。
2013-2022 年全国建筑业竣工产值及增速
（数据来源：中国建筑业协会发布的《2022 年建筑业发展统计分析》）
目前国内经济稳步增长，随着国家重大战略区域的设立、城市更新改造、新型城市建
设推进等，我国建筑装饰行业仍保持长期的增长趋势。
截至 2022 年底，全国共有建筑业企业 143,621 个，比上年增加 14,875 个，增速为
11.55%,其中国有及国有控股建筑业企业 8,914 个，比上年增加 1,088 个，增速为 13.90%。
随着不断增加的新企业进入到建筑装饰行业中，建筑装饰行业竞争将更加激烈，同时，国
有及国有控股企业增速高于整体企业增速，国有资本在建筑业不断加大投资，一方面国有
及国有控股企业在获得政府、国有企业项目上更具有先天优势，另一方面对民营企业而言
也是巨大的挑战。
（2）EPC 模式逐步深入，具备全产业链服务能力的龙头企业将获得更多市场机会
建筑装饰行业处于发展阶段，除已形成的少数大型企业外，行业内以中小型企业为主，
但随着建筑装饰市场的逐步成熟，行业集中度逐步提升。未来头部头企业在建筑装饰行业
凭借资金实力、管控能力、成本优势、品牌效应市场份额将进一步提升。
EPC 项目管理模式以高效率、低成本等显著优势已成为当前国际工程中的主流承包模
式。近年来，我国也在建筑业中积极推进 EPC 模式，主管政府部门对工程总承包模式价值
的认识在逐步深入，推进的措施也越来越具体。目前，EPC 模式已逐步渗透至建筑装饰行
业，具备方案咨询与设计、采购、施工安装及项目管理综合能力的装饰企业将能发挥先行
优势，能够快速从传统专业分包转型 EPC 总承包，带动订单规模快速增长与项目利润率提
升。
（3）“绿色”装饰越来越受关注
一方面受国家“双碳”战略目标的影响，另一方面人民环保意识、健康意识不断加强，
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绿色、环保、节能型装饰装修将成为行业未来发展的主要趋势，也是推进行业科学发展的
必然选择。“十四五规划”明确要求“深入推进工业、建筑、交通等领域低碳转型”，同
时住建部发布的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》明确提出“到 2025 年，城
镇新建建筑全面执行绿色建筑标准”，中国建筑装饰行业面临着由粗放经营向集约经营转
型、劳动密集型向技术密集型转型、高污染高能耗向绿色环保转型的任务。
（4）技术信息化
近年来，随着互联网与移动互联网的蓬勃发展，行业创新的驱动力不断增强，以 AR、
VR 技术为载体的新场景化设计、施工将快速发展。AR、VR、BIM、3D 打印等技术在建筑装
饰行业得到广泛应用，逐渐形成以“BIM+VR”、“BIM+三维扫描”等可视化信息技术，为
客户提供可视化设计和信息化施工为一体的个性化装饰解决方案。利用互联网+改造传统
商业模式、加强 3D 打印技术的应用、BIM 在建筑装饰领域的深化应用、智能化施工机具研
发、移动终端应用技术等领域，也将进一步发展。信息技术的应用进一步促进装饰装修行
业创新发展理念和产业生态体系的有机融合。同时信息技术的不断优化也提高项目施工管
理效率，实现对工程项目全过程实时信息的动态掌握和共享。建筑装饰行业将以技术创新
推进转型升级，走“建筑工业+建筑信息化+互联网”的特色之路，全面提高工程项目的科
技含量和技术创新，加速推进装饰工业化进程。
4、行业竞争格局及公司在行业中地位
我国建筑装饰行业经过三十多年的发展，市场化程度不断提升，具有业务资质、品牌、
人才及资金等优势的企业，市场份额不断提高，逐步形成了综合型大规模企业领跑市场、
部分企业差异化竞争、中小企业被并购整合的竞争格局。
公司是我国建筑装饰行业龙头企业之一，在公共建筑装饰细分市场，公司占据领先地
位。公司承接了 21 世纪国际四大盛事奥运会、大运会、世博会、亚运会场馆建筑装饰工
程；承接了人民大会堂（国宴厅、河南厅、甘肃厅）、钓鱼台国宾馆等国家级装饰工程；
承接了上海大剧院、广州歌剧院、深圳保利大剧院、梅溪湖大剧院等国内一流剧院装饰工
程；承接了 G20 峰会杭州西子宾馆、北京饭店、宁波柏悦酒店、海南雅居乐莱福士等高星
级酒店装饰工程；承接了华为、阿里巴巴、百度、腾讯等高新科技企业办公大楼装饰工程；
承接了中日友好医院、香港大学深圳医院、吉林省第二人民医院、荆门市第一人民医院、
泰康同济（武汉）医院等五十余家医院装饰项目。在“一带一路”沿线国家，公司承接了
“柬埔寨金边金塔 42 项目”、“越南岘港 JW 万豪酒店”等工程。
公司致力于公共建筑高端装饰 30 余年，专注高端大堂、大剧院、国宾馆装饰、五星级
标准酒店装饰等细分市场、实力雄厚，为业界尊为“大堂王”、“大剧院专业户”、“国
宾馆专业户”等。公司荣获全国装饰最高领域奖项鲁班奖与全国装饰奖项共超 200 项，连
续 18 年雄踞中国建筑装饰行业百强企业前五强，为全国首批拥有设计双甲资质，并获得
建筑行业甲级设计资质、一级建筑总承包资质和包括装饰施工在内的七项一级施工资质。
拥有中国建筑装饰协会授予的“全国建筑装饰行业酒店类最佳专业化装饰企业”、“全国
建筑装饰行业影剧院类最佳专业化装饰企业”、“全国建筑装饰行业国宾馆类最佳专业化
装饰企业”、"中国建筑装饰三十年文体场馆专业化百强企业"、“中国建筑装饰三十年酒
店空间专业化百强企业”、“中国建筑装饰三十年影剧院专业化百强企业”等称号。公司
注册商标被国家工商行政总局认定为中国驰名商标，提升了公司品牌知名度、美誉度和影
响力，进一步提高公司的市场竞争力和可持续发展能力。
（二）职业教育行业发展概况
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职业教育(vocational education)是指让受教育者获得某种职业或生产劳动所需要的职业
知识、技能和职业道德的教育。职业教育包括职业学校教育和职业培训。职业学校教育包
括各种职业技术学校、技工学校、职业高中(职业中学)等。职业学校教育是学历性的教育，
分为初等、中等和高等职业学校教育。职业培训是非学历性的教育包括对职工的就业前培
训、对下岗职工的再就业培训等各种职业培训。
二、报告期内公司从事的主要业务
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
（一）公司主要业务介绍
公司以高端公共装饰为主业，立足大装饰，全面总承包，为客户提供全方位系统装饰
解决方案，主要承接剧院会场、图书馆、酒店、写字楼、医院、体育场馆等公共装饰工程
的设计及施工，业务涵盖装饰设计、施工、饰材研发生产三大领域。公司不断优化大建筑
装饰平台，构建全产业链服务体系，加大研发创新的力度，积极推动装配式研发和应用。
在公司建筑装饰主业保持行业领先地位的同时，公司着力发展职业教育第二产业。
公司秉持“赶超世界一流装饰水平，成为世界著名品牌”的企业愿景，践行“一百个
客户成为一百个朋友”的经营理念，走“绿色、低碳、科技、创新”的发展路线，以创新
引领行业发展。
报告期内，公司主营业务未发生重大变化。
（二）装饰装修业务经营模式
1、销售及服务模式
建筑装饰工程设计、施工的承接一般通过招投标（分为公开招标和邀请招标）的方式
取得，中标后公司组建项目团队实施，主要环节如下所示：
首先是项目承接阶段。由公司总裁办公室、营销中心、分公司负责收集项目信息，输
入信息管理系统，评审、筛选出优质的项目，指派专人联系业务，由投标部制作标书并经
内部评审后组织投标，中标后与业主商讨核实重要的施工和付款条款并签订合同。
项目承接完成后，对于施工项目，公司工程中心根据公司的人员、物资匹配情况，合
理调配人、机、物、料，组建由项目经理、材料员、安全员、质量员、施工员、仓库管理
员等组成的项目团队，进行项目实施；对于设计项目，公司设计院负责有针对性地组织安
排设计团队实施。
施工项目在实施过程中，由项目部提出工期、材料、劳动力等计划，经采购中心、工
程中心核准后，按照优质优价、科学合理的原则实施采购和施工。项目部、工程中心负责
落实工程项目实施中的体系管理（ISO9001 质量控制体系、ISO14001 环境控制体系、
OHSAS18001：2007 职业健康安全管理体系），保证工程的质量并顺利通过竣工验收。
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公司在工程管理方面强调成本、进度、质量的计划管理，采用日进度、周进度、月进
度计划加强成本计划和控制，采用垂直管理方法，严格执行“五步曲过程控制法”加强质量
控制，即从投标、设计、采购、施工、回访维修 5 个阶段进行全面有效地控制。设计业务
的质量控制由设计院负责。
2、生产及采购模式
公司以工厂化生产建筑装饰配套产品，主要包括木饰面、GRG、单元式幕墙、框架式
幕墙和铝合金门窗等产品，所需原料为木材、石材、复合板材、铝合金型材、玻璃。公司
已与主要供应商签订了长期合作协议，保证以低于市场变动幅度的价格实现大规模、批量
化采购，降低材料成本。公司生产的产品主要用于公司承接建筑装饰工程的配套。
3、建筑装饰业务流程图
（1）装饰施工业务流程图：
（2）装饰设计业务流程图：
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（三）装饰质量控制情况
1、质量控制标准
与公司装修装饰业务相关的主要法律法规及主管部门制定的主要准入标准如下：
（1）《中华人民共和国建筑法（2019 年修正）》；（2）《中华人民共和国招标投标
法》；（3）《中华人民共和国消防法（2008 年修订）》；（4）《中华人民共和国民法
典》；（5）《建设工程质量管理条例》；（6）《建设工程安全生产管理条例》；（7）
《建筑业企业资质管理规定》；（8）《建设工程勘察设计资质管理规定》；（9）《建筑
施工企业安全生产许可证管理规定》；（10）《建筑装饰装修工程质量管理验收规范》；
（11）《室内装饰工程质量规范》；（12）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；
（13）《住宅室内装饰装修管理办法》；（14）《建筑业企业资质标准》等。
公司非常注重企业内部标准的建设，在国家和行业相关标准的基础上，借鉴美国国家
标准，结合企业多年的实践经验，制定了《装饰工程内控质量验收标准》企业内部标准，
同时根据项目的具体情况，针对性的制定施工、检测方案。在装饰设计方面，制定了具有
行业领先水平的《装饰设计图纸审校提纲》、《装饰设计图纸编制发送与存档规定》等文
件，并在全公司范围内广泛实施，大大提升了公司的设计水平。
2、质量控制措施及评价
（1）质量控制措施
公司提出了“绿色、精品、安全、创新”的质量、环境、职业健康安全方针管理方针，
制 定 了 “ 件 件 是 精 品 ” 的 发 展 战 略 。 公 司 已 通 过 ISO9001 ： 2015 质 量 管 理 体 系 、
ISO14001:2015 环境管理体系和 OHSAS18001：2007 职业健康安全管理体系三大管理体系
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
认证。
此外，公司还对施工质量实行严格的事前、事中、事后管理流程：事前严格审核施工
操作人员资质与技能，充分保障施工水平；事中坚持执行“五步曲过程控制法”，同时加
强把控施工材料与施工技术，确保材料的优质以及技术的先进性与科学性；项目完工后，
采用定期回访、有效监测、售后服务等多种途径，加强质量控制，提升质量管理水平。
（2）质量控制评价
公司通过运用全面的质量管理体系及先进的质量管理技术，在质量管理方面荣获多项
荣誉：“深圳市质量强市骨干企业认定证书”、“深圳市优秀企业首席质量官”、“深圳
市质量诚信示范单位”、“全国质量信得过产品”、“全国装饰材料行业质量领军企业”、
“全国建筑装饰行业质量领先品牌”。
三、核心竞争力分析
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
（一）高端市场领先优势
公司是高端建筑装饰行业的持续领跑者。凭借公共建筑装饰细分市场的沉淀，公司在
剧院会堂、国宾馆、建筑大堂、医疗、高新科技企业办公楼宇等最高难度级别公共装饰细
分市场中独占鳌头，被誉为业界誉为“大堂王”、“大剧院专业户”、“国宾馆专业户”、
“高星级酒店装饰专家”、“顶级智能化办公楼装饰专家”和中国建筑装饰行业品牌发展
的鼻祖。
（二）资质及品牌优势
公司是国家高新技术企业，广东省第一家建筑装饰上市企业，是高等级资质最完备的
建筑装饰企业之一，为住建部核定的全国首批拥有设计双甲资质的企业之一，并获得建筑
行业建筑工程甲级设计资质，已拥有“建筑工程施工总承包壹级”、“市政公用工程施工
总承包贰级”两个总承包资质；拥有“建筑装修装饰工程专业承包一级”、“建筑幕墙工
程专业承包一级”、“消防设施工程专业承包一级”、“建筑机电安装工程专业承包一
级”、“电子与智能化工程专业承包一级”、“城市及道路照明工程专业承包一级”、
“地基基础工程专业承包一级”、“钢结构工程专业承包二级”、“建筑装修装饰工程专
业承包二级”、“建筑幕墙工程专业承包二级”等七个施工一级和三个施工二级资质；拥
有“工程设计建筑行业（建筑工程）甲级”、“建筑装饰工程设计专项甲级”和“建筑幕
墙工程设计专项甲级”等三个设计甲级资质。
公司一直非常注重品牌建设，推行精品战略，以一流精品树立一流品牌，是“深圳知名
品牌”企业。公司注册商标被国家工商行政总局认定为中国驰名商标。截止报告期末，公
司荣获包括鲁班奖、中国建筑工程装饰奖在内的国家级荣誉 700 余项，省、市级荣誉 600
余项，连续 18 年雄踞中国建筑装饰行业前五强，是中国高端建筑装饰的持续领跑者。
（三）区域覆盖优势
公司建筑装饰业务覆盖全国市场，标志性精品工程遍布全国各地，除西藏以外，在其
他省市 100 多个大中型城市均有公司完成的标志性工程。目前公司在全国各地设置分支机
构共计 45 家，在京津环渤海经济带、珠江三角洲和长江三角洲三大区域形成了稳定的市
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
场份额，主要客户覆盖的重点省市有北京、天津、广东、广西、四川、上海、浙江、江苏、
山东、河南、吉林等。公司依靠全国各地的标志性精品工程，树立了全国性的品牌优势，
建立了覆盖全国主要发达地区的业务网络，与国内同类企业相比，公司的区域覆盖优势明
显。
（四）设计优势
公司拥有实力雄厚设计师队伍，设计能力在行业内处于领先地位，公司先后被评为
“大中华区最具影响力设计机构”、“全国建筑装饰行业国宾馆最佳专业化装饰企业”、
“全国建筑装饰行业酒店类最佳专业化装饰企业”、“全国建筑装饰行业影剧院类最佳专
业化装饰企业”等。公司积极引进国外优秀设计人才，先后与近三十家国外著名设计大师
和设计机构进行合作，曾经或正在与洪涛成功合作的专家有贝聿铭、库哈斯、赫尔佐格、
扎哈哈迪德、保罗.安德鲁、夏邦杰、何斐德等 50 余名国际顶尖大师。通过与国际大师
和国际一流设计机构合作，积累了丰富的经验，逐步实现公司设计水平与国际一流水平的
接轨。
（五）总包集成优势
基于行业发展的新趋势，公司立足自身发展实际，积极筹备并实践工程总承包发展战
略，逐步构建了以设计、土建、装饰一体化的总承包体系，实现了自身对承包工程整个生
命周期的全过程管理。公司凭借自身雄厚的设计与施工综合实力、卓越的项目管理能力、
精湛的技术能力等，形成了一套科学、行之有效的 EPC 总承包项目管理经验，全方位、全
过程地对资源进行整合并实现有效配置，全流程打通了项目设计、采购、施工、调试运行
及验收各个环节，最大程度地实现项目科学管理及高效运作，极大地缩短了工程周期，降
低了项目投入及运营成本，为业主方提供全面系统的解决方案，为客户创造了价值。截止
报告期内，公司打造了一大批以高端酒店为代表，涵盖剧院、会场、商业等业态在内的
EPC 总承包精品项目，如柬埔寨金边金塔、三亚湾假日度假酒店、长沙梅溪湖、武汉琴台
文化艺术中心等等。
（六）施工管理优势
公司严格执行 ISO 质量管理体系、ISO 环境管理体系和 ISO 职业健康安全管理体系三
大管理体系认证标准，打造了过硬的施工管理体系。针对市场产品覆盖范围广、现场管理
人员不断增加的情况，公司创造性地建立了质量、环境、职业安全健康“三合一”管理体系。
把“三合一”管理体系的管理思路与传统工程管理的经验相结合，运用 ISO 标准强调的“过
程方法”，编制了以质量管理为主线，环保、安全相融合的管理流程，推行全方位的“项目
动态管理模式”，严格按照策划（Plan）、实施（Do）、检查（Check）、处理（Action）
（以下简称“PDCA”）的流程进行管理，实现 PDCA 在装饰工程项目部的良性循环，使分
散在各地的项目部都能按照公司统一的管理模式来控制工程的质量、安全、进度和成本，
贯彻“项项是精品”的精品理念，实现了工程管理水平全方位的提高。
四、主营业务分析
1、概述
报告期内，公司营业收入、归属于上市公司股东的净利润相比上年度均有下降。主要
原因如下：
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
1、本报告期内，由于经济下行影响及公司资金紧张情况，公司采取了更为审慎的经
营战略及订单策略，新签订单数量及金额均下降。同时受社区管理政策影响，工程施工进
度放缓，导致营业收入有所下滑。
2、由于经济下行压力及行业周期影响，应收账款回款相对缓慢，公司对应收账款及
合同资产的预期信用损失进行整体信用风险评估，根据企业会计准则及公司的会计政策，
确认相关应收账款及合同资产的减值准备。
3、公司于 2022 年 4 月 25 日兑付 2019 年非公开发行公司债券（第一期），兑付本息
合计为 213,600,000.00 元，于 2022 年 7 月 29 日兑付 2016 年发行的“洪涛转债”，兑付
本息合计为 70,455,204.00 元。2022 年公司营收减少、回款缓慢，叠加集中兑付公司债券、
可转债的情况，导致公司现金流进一步恶化。
4、公司子公司北京尚学跨考教育科技有限公司经营业绩持续下滑，经公司审慎测试
评估，对子公司的商誉计提减值。
5、贷款融资成本增加导致财务费用增长。
报告期内，公司主要经营工作如下：
（一）践行精品管理理念，深耕大客户战略资源，持续加强优势细分市场的领先优势。
2022 年，公司中标多项优质工程，保持了公司在高端公共装饰这一市场的持续领先优
势。报告期内，公司在酒店细分行业发展态势良好，承接了北京中缘酒店装修项目、旅顺
温泉酒店主楼及副楼装修改造工程项目、内蒙古乌澜大酒店装修改造工程项目、中和汇融
（山东）创业投资管理有限公司酒店工程项目、国盛莲花湖酒店一期工程项目、中苑宾馆
改造工程项目等。
公司也一直致力于打造公司高端办公装修装饰工程口碑，努力开拓新的客户，报告期
间，公司承接了紫金矿业综合楼装修项目、多益网络总部大楼精装修项目、中国证券期货
业南方信息技术中心装饰项目、国信证券深圳北综合金融服务中心装修项目、鸿宝集团海
南自贸港投资总部精装项目、美的总部 A04 地块 AB 栋三四层装修项目等。公司也不断斩
获产业园装修装饰项目，获得厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区 I-3 地块公共部位装
修项目、山东东岳膜研发中心二期精装修项目等。
公司在医疗、文化、商业、养老地产类项目也均有收获，承接了西安市红会医院高铁
新城院区项目医疗综合楼精装修项目、四川大学华西厦门医院放射防护及电磁屏蔽施工项
目、西北农林科技大学北校区图书馆项目室内装修工程项目、广东科技学院南城校区图书
馆二楼大厅升级改造工程、深圳万象城三期改造项目三期精装修分包工程项目、白马寺山
高端康养示范区龙马湖南扩项目仿古建筑及装修工程等。
（二）积极推动 EPC 总承包发展战略，提升项目体量。
历年来，公司凭借自身设计与施工的综合实力，打造了一大批以高端酒店为代表，涵
盖剧院、会场、商业等业态在内的专业总承包精品项目。今年公司成功签订淄博市大数据
产业园（即山东斐讯云翔 IDC 大数据中心二期项目）配套基础设施项目 EPC 项目、中国汉
江（襄阳）生态城 EPC 项目。
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2022 年，公司继续推进三亚夏日文化广场、淄博市大数据产业园、中国汉江（襄阳）
生态城、许昌市智慧信息产业园、芦溪县人才服务中心（人才公寓）、幸福城 1、2 号公
建（齐鲁创业创新谷一期）等装修设计施工一体化工程总承包项目。
（三）保持行业领先地位。
2022 年度，公司持续践行精品理念，凭借深耕建筑装饰行业三十多年的雄厚综合实力，
处于行业领先地位，并取得了不少成就。
公司承建的“福州外贸中心悦华酒店装修改造工程”、“厦门华尔道夫酒店 17F-26F
精装修工程”、“宁波市北仑区农村信用合作联社办公楼室内装修项目”、“中国科学院
量子信息与量子科技创新研究院 1 号科研楼精装修工程专业承包二标段”、“宝安滨海文
化公园（一期）-宝安中心区演艺中心室内装修及室外景观工程”、“松山湖华为培训学
院之精装修（标段一）分包工程”等工程获得中国建筑装饰协会颁发的中国建筑工程装饰
奖；承建的“成都天府国际机场航站区精装修工程（二标段）”获得了中国建筑装饰协会
颁发的鲁班奖。公司承建的“宝安中心区演艺中心室内装修工程”、“松山湖华为培训学
院项目精装修分包工程（标段一）”获评广东省建筑装饰协会颁发的“广东省优秀建筑装
饰工程奖”。
凭借领先的施工管理经验以及多年的品牌积累，公司已连续 18 年雄踞中国建筑装饰
行业百强企业前五强，连续 9 年获颁“广东省诚信示范企业”。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
单位：元
2022 年 2021 年
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
1,330,667,633.0 2,590,613,384.5
营业收入合计 100% 100% -48.64%
9 7
分行业
1,301,963,548.2 2,420,724,318.0
建筑装饰业 97.84% 93.44% -46.22%
9 0
职业教育 11,742,474.31 0.88% 41,192,409.53 1.59% -71.49%
学历教育 90,151,152.93 3.48% -100.00%
其他业务 16,961,610.49 1.28% 38,545,504.11 1.49% -56.00%
分产品
1,244,827,984.1 2,361,746,590.6
装饰 93.55% 91.17% -47.29%
3 4
设计 57,135,564.16 4.29% 58,977,727.36 2.28% -3.12%
职业教育 11,742,474.31 0.88% 41,192,409.53 1.59% -71.49%
学历教育 90,151,152.93 3.48% -100.00%
其他业务 16,961,610.49 1.28% 38,545,504.11 1.48% -56.00%
分地区
华东 421,026,011.54 31.64% 572,402,408.18 22.10% -26.45%
华中 102,524,304.47 7.70% 335,763,539.64 12.96% -69.47%
1,038,473,533.4
华南 602,767,385.36 45.30% 40.09% -41.96%
6
华北 65,840,597.80 4.95% 200,727,176.88 7.75% -67.20%
东北 19,505,336.55 1.47% 103,832,620.95 4.01% -81.21%
20
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
西南 76,942,266.29 5.78% 253,081,817.66 9.77% -69.60%
西北 42,061,731.08 3.16% 68,598,743.57 2.65% -38.68%
境外 17,733,544.23 0.67% -100.00%
分销售模式
1,330,667,633.0 2,590,613,384.5
直接销售 100.00% 100.00%
9 7
（2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
适用 □不适用
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
单位：元
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
营业收入 营业成本 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
分行业
1,301,963,54 1,241,146,58
建筑装饰业 4.67% -46.22% -44.14% -3.55%
8.29 2.18
分产品
1,244,827,98 1,198,726,83
装饰 3.70% -47.29% -45.02% -3.98%
4.13 2.19
分地区
421,026,011. 397,178,109.
华东 5.66% -26.45% -22.69% -4.59%
54 77
602,767,385. 558,706,155.
华南 7.31% -41.96% -42.68% 1.17%
36 52
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 不适用
公司不同业务类型的情况
单位：元
业务类型 营业收入 营业成本 毛利率
装饰施工业务 1,244,827,984.13 1,198,726,832.19 3.70%
装饰设计业务 57,135,564.16 42,419,749.99 25.76%
公司是否需通过互联网渠道开展业务
□是 否
公司是否需开展境外项目
是 □否
报告期内，公司开展 1 个境外项目，为柬埔寨金边金塔 42 项目，该工程位于柬埔寨金边，工程合同工期 24 个月，合同
价 1.27 亿美元。
项目截至 2022 年 12 月 31 日，该项目尚未完工。
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
适用 □不适用
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
单位：元
项目金额 累计确认产值 未完工部分金额
未完工项目 8,688,826,045.91 4,167,251,847.99 4,521,574,197.92
是否存在重大未完工项目
适用 □不适用
单位：元
本期确认收 累计确认收 应收账款余
项目名称 项目金额 工期 履约进度 回款情况
入 入 额
柬埔寨金边
826,300,10 684,454,34 747,674,87
金塔 42 项 720 天 82.73%
0.00 1.91 6.43
目
三亚夏日体 930,000,00 150,507,40 740,450,45 700,288,38 40,162,073
24 个月 79.62%
验广场项目 0.00 6.07 4.70 1.20 .50
中国-东盟
（崇左）区
500,000,00 20,929,676 1,500,000. 19,429,676
域性金融服 300 天 4.19%
0.00 .81 00 .83
务中心装饰
总承包工程
贵州省黔南
州独山县水 450,000,00 216,565,79 60,000,000 156,763,80
360 天 48.17%
司楼大酒店 0.00 1.79 .00 6.12
项目
其他说明：
□适用 不适用
单位：元
已办理结算的金 已完工未结算的
累计已发生成本 累计已确认毛利 预计损失
额 余额
是否存在重大已完工未结算项目
□适用 不适用
其他说明：
□适用 不适用
（5） 营业成本构成
产品分类
产品分类
单位：元
2022 年 2021 年
产品分类 项目 占营业成本比 占营业成本比 同比增减
金额 金额
重 重
547,253,652. 958,963,074.
装饰 直接材料 43.55% 41.94% -42.93%
46 48
459,947,568. 880,141,645.
装饰 直接人工 36.60% 38.49% -47.74%
42 99
51,965,440.8 62,160,411.7
装饰 施工费用 4.14% 2.72% -16.40%
9 2
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
35,985,137.5 33,117,919.7
设计 直接人工 2.86% 1.45% 8.66%
9 7
设计 设计费用 6,350,318.40 0.51% 5,216,060.55 0.23% 21.75%
说明
无
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
主营业务成本构成
单位：元
2022 年 2021 年
成本构成 业务类型 占营业成本比 占营业成本比 同比增减
金额 金额
重 重
547,253,652. 958,963,074.
直接材料 装饰施工 43.55% 41.94% -42.93%
46 48
装饰设计
547,253,652. 958,963,074.
小计 43.55% 41.94% -42.93%
46 48
459,947,568. 880,141,645.
直接人工 装饰施工 36.60% 38.49% -47.74%
42 99
35,985,137.5 33,117,919.7
装饰设计 2.86% 1.45% 8.66%
9 7
495,932,706. 913,259,565.
小计 39.46% 39.94% -45.70%
01 76
51,965,440.8 62,160,411.7
费用 装饰施工 4.14% 2.72% -16.40%
9 2
装饰设计 6,350,318.40 0.51% 5,216,060.55 0.23% 21.75%
58,315,759.2 67,376,472.2
小计 4.65% 2.95% -13.45%
9 7
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
是 □否
公司名称 股权取得方式 股权取得时点 注册资本（万元） 出资比例
深圳洪涛建筑新能源
设立 2022 年 4 月 14 日 10,000.00 100%
技术有限公司
凯豪达洪涛氢谷科技
设立 2022 年 5 月 30 日 10,000.00 85%
（深圳）有限公司
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 291,971,893.00
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 21.94%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%
公司前 5 大客户资料
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序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 第一名 145,419,638.58 10.93%
2 第二名 48,062,206.20 3.61%
3 第三名 42,126,208.98 3.17%
4 第四名 25,266,513.77 1.90%
5 第五名 31,097,325.47 2.34%
合计 -- 291,971,893.00 21.94%
主要客户其他情况说明
□适用 不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 42,780,034.69
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 8.52%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%
公司前 5 名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
1 第一名 10,946,192.72 2.18%
2 第二名 8,527,498.02 1.70%
3 第三名 8,420,441.77 1.68%
4 第四名 7,525,902.18 1.50%
5 第五名 7,360,000.00 1.47%
合计 -- 42,780,034.69 8.52%
主要供应商其他情况说明
□适用 不适用
3、费用
单位：元
2022 年 2021 年 同比增减 重大变动说明
主要系报告期内新签
业务订单减少，同时
销售费用 19,017,330.97 29,887,816.60 -36.37%
减少广告费投入所
致。
管理费用 135,875,049.16 191,270,529.40 -28.96%
财务费用 231,778,293.92 169,043,140.86 37.11% 主要系融资成本增加
研发费用 52,417,911.97 83,164,607.20 -36.97% 主要系研发投入减少
4、研发投入
适用 □不适用
预计对公司未来发展
主要研发项目名称 项目目的 项目进展 拟达到的目标
的影响
通过本层内的管道合 在同层排水的基础 大大减少了材料的使
同层排水工艺及施工 理布局，彻底摆脱了 已完成技术性研究， 上，根据不同的卫生 用量，降低了施工难
技术的研究 相邻楼层间的束缚， 开展实际应用 间布局，合理的敷设 度和工程造价，有利
避免了由于排水横管 管道，达到有效的排 于企业巩固行业领先
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
侵占下层空间而造成 水排污标准的安装方 地位
的一系列麻烦和隐患 式
新型产品更加满足市
场需求品，打破同质
达到密封性强，而且 化僵局，便于大型项
防水、隔音、降噪， 实现环保型门窗，优 目安装及减少沟通成
安全系数可靠，开启 越的保温性能，可回 本、时间成本，更好
重型门承重功能工艺 已完成技术性研究，
非常灵活，耐用耐 收来利用的材料，成 的满足重型推拉门的
及应用技术研究 开展实际应用
压，造型设计氛围 为绿色建材环保产 需求，竞争力大大提
高，节省室内空间的 品，符合可持续发展 高，有利于进一步巩
效果 固和占领市场，同时
将推动行业相关技术
和工艺发展。
利用高性能新材料形
成约束阻尼结构，将
提高门窗隔音性能，
住宅普通门的隔音工 已完成技术性研究， 噪音声波的机械能一 有效提高企业业务能
成为解决噪音困扰的
艺及应用技术研究 开展实际应用 部分以能量储藏的形 力，提升行业竞争力
有效途径
式吸纳，一部分被转
化为热能耗散掉
AR、VR、3D 等技术支
持的虚拟现实的网络 实现更加具有针对
让设计方案突破界 世界与 BIM 的结合， 性、标志性、人性化
AI 沉浸式家居设计技 限，重新定义空间的 已完成技术性研究， 把光影与空间融 的私人定制，甚至可
术研究 概念，让视觉效果得 开展实际应用 为一体，营造一个虚 以扩展到全球的范围
以呈现 拟空间，带来更流动 从而获得与自己有共
的、有变幻的空间体 鸣的新客群。
验
用计算机对不同方案 设计已定型的标准化
改善可视化，加快设
进行大量的计算、分 产品，进行必要的计
计过程，提高准确
装饰设计快速出图技 析和比较，以决定最 已完成技术性研究， 算以后，自动检索出
性，文档化变得更容
术研究 优方案；各种设计信 开展实际应用 最佳的标准图形，人
易、更稳定，有利于
息，都存放在计算机 和机器可以及时地交
企业提高设计实力
的里并能快速地检索 换信息
未来随着城市的不断
在恶劣环境条件下，
发展，旧改工程不断
能提供良好的防水防
提高装置防水效果， 增多，未来电力改造
尘导热性能，而保证
电缆用防水接线箱的 提 已完成技术性研究， 工程将越来越多。本
接驳箱不损坏，内部
研究 高散热效果，提高设 开展实际应用 研究的接驳箱辅助设
电气装置不损毁；保
备的安全性 备技术，在未来电力
证供电的安全性与设
改造工程中将得到充
备的稳定性
分利用
高精度，高可靠性， 模式化，规范化设计
GRG 装饰施工工艺及 已完成技术性研究， 为建筑的造型实现产
高生产效率，稳定的 生产，大大减少时间
应用技术研究 开展实际应用 品的无缝对接
生产能力和产品性能 成本
设计研究出可行的室
内能直接更换破损玻
璃面板的单元式幕墙
大大提高安全性，有
型材系统、并通过水
单元式幕墙可拆卸工 成熟的单元式板块更 已完成技术性研究， 效降低后期维护成
密性、气密性及抗风
艺技术的研究 换玻璃面板系统 开展实际应用 本，有利于企业项目
压性能实验等，在此
实施和业务拓展。
基础上实现该单元式
型材系统的开模、加
工工艺、技术交底等
研究提出了一种高大/ 一种高大/重型门门扇
高大门门扇防倒防坠 重型门门扇防倒防坠 已完成技术性研究， 防倒防坠装置构造、 有效排除伤人事故的
装置的研究 装置，有专门防止高 开展实际应用 材料选择、规格以及 隐患，利于民生
大门扇下坠、倾倒等 对应施工安装工艺
25
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
通过改良成品墙板安 更新和创建室内墙面
装方式及安装流程， 部品标准化安装技 提高质量和效率，减
室内墙面部品标准化 已完成技术性研究，
达到提高工效、减少 术，提高墙面部品整 少时间成本和材料浪
安装技术的应用研究 开展实际应用
定额用工工日及安装 体的安装精度及安装 费，同时利于环保
工期 效率
提高涂料涂装层的抗
裂能力，同时能够具
有控制、降低、释放 有利于提高整个行业
室内装饰涂料层抗裂 有效解决涂料涂装工 已完成技术性研究，
水泥粉刷基层和墙体 涂料涂装质量抗裂能
性能及技术的研究 程的开裂问题 开展实际应用
保温基层开裂所产生 力
的、并作用于涂装层
的“应力”
采用天然存在的纳米
研发新型生态阻燃 材料、矿物质原料、
有利于提高整个行业
新型生态阻燃涂料及 涂，具有优异的氧气 已完成技术性研究， 高分子有机原料及纤
阻燃涂料的性能和环
应用技术研究 隔绝性，并减少燃烧 开展实际应用 维素纳米纤维等，开
保水平
烟雾的释放 发天然可再生无毒的
新型阻燃涂料
研究外墙装饰交界面 解决不同材质装饰面
能够提高质量，应用
曲面 GRG 与玻璃幕墙 收口防渗漏技术，节 交口渗漏问题，一定
已完成技术性研究， 范围广；利于夯实企
及外墙漆施工收口防 约成本、提高工程质 程度上解决
开展实际应用 业基础技术研究，也
渗漏技术的研究 量，更好的应用于工 各自防渗、交接不良
利于行业社会
程实践 的局面
根据不一样植物光合
作用光谱曲线、光合
研发一种新型叠加 作用赔偿点 改善居住环境，拥有
叠加式智能小型植物
式、智能化、节能环 已完成技术性研究， 和光合作用饱和点等 巨大旳市场潜力，可
工厂客厅菜(花)园技
境保护型小型植物工 开展实际应用 特点，研究基于 LED 以增加就业岗位和利
术的研究
厂 光源旳不一样植物室 润
内补光技术方案和水
培循环系统等
通过对 GRG 材料增强
及标准化设计，通过
强化 GRG 天花工艺精
部分模具即可实现所 提高产值创造利润，
GRG 天花标准工艺技 度、丰富造型、便捷 已完成技术性研究，
有类似走边天花造 同时带
术的应用研究 安装、降低人工费用 开展实际应用
型；减少现场湿作 动上下游产业发展
等，增加模具利用率
业，减少轻钢龙骨用
量
利用区块链技术、人
工智能、云计算、边
提供虚拟化的学习环 助力装配式学习迭
基于 web3.0 装配式教 已完成技术性研究， 缘计算技术，更新装
境，学习者能够进行 代，提升企业技术创
学系统设计与研究 开展实际应用 配式教学方式，提升
沉浸式学习 新能力
装配式教学软硬件水
平
基于 BIM 直观可视化
通过 BIM 技术二次开 特性，创建的三维模
装配式装修墙面系统 提高效率和效果，有
发，以获得操作性较 已完成技术性研究， 型及逻辑结构实现墙
中的智能排布系统研 利于公司巩固和进一
好，功能更丰富的深 开展实际应用 面智能排布，同
究 步扩大优势
化设计效果 步算量，同步出图，
实时渲染
点云扫描与 BIM 技术
的结合应用，提升工 点云扫描技术应用为
程量计算的精准度与 装配式装修设计提供 衍生出多种应用，保
装配式装修设计中点 已完成技术性研究，
效率进，强化对全过 基础空间数据，为装 持企业创新能力，巩
云扫描技术的研究 开展实际应用
程成本控制效果，提 配式精细化设计提供 固技术优势
高资源管理计划的效 现场依据
能
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
系统性解决空间设
满足不同客户的实际
计、场景照明、通风 家具植入智能控制，
需求，带给客户全新
MIC 房屋室内家居智 换气等诸 已完成技术性研究， 选配合理的机械结
的生活概念及灵活的
能设计技术的研究 多需求，同时满足绿 开展实际应用 构，让家具变得更加
变换生活空间，有利
色环保、经济性和重 智能
于企业扩展商业空间
复使用要求
公司研发人员情况
2022 年 2021 年 变动比例
研发人员数量（人） 333 584 -42.98%
研发人员数量占比 55.87% 48.00% 7.87%
研发人员学历结构
本科 143 314 -54.46%
硕士 7 15 -53.33%
研发人员年龄构成
30 岁以下 82 164 -50.00%
30~40 岁 170 197 -13.71%
公司研发投入情况
2022 年 2021 年 变动比例
研发投入金额（元） 52,417,911.97 87,399,811.66 -40.03%
研发投入占营业收入比例 3.94% 3.37% 0.57%
研发投入资本化的金额
2,358,806.04 4,191,092.03 -43.72%
（元）
资本化研发投入占研发投入
4.50% 4.80% -0.30%
的比例
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
□适用 不适用
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□适用 不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□适用 不适用
5、现金流
单位：元
项目 2022 年 2021 年 同比增减
经营活动现金流入小计 2,160,021,101.36 3,675,289,092.00 -41.23%
经营活动现金流出小计 2,533,645,506.47 3,621,423,520.80 -30.04%
经营活动产生的现金流量净
-373,624,405.11 53,865,571.20 -793.62%
额
投资活动现金流入小计 274,520.00 122,433,282.91 -99.78%
投资活动现金流出小计 102,721.59 53,172,270.70 -99.81%
投资活动产生的现金流量净
171,798.41 69,261,012.21 -99.75%
额
筹资活动现金流入小计 2,300,894,035.00 2,388,701,295.39 -3.68%
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
筹资活动现金流出小计 2,292,108,073.56 2,541,132,651.25 -9.80%
筹资活动产生的现金流量净
8,785,961.44 -152,431,355.86 -105.76%
额
现金及现金等价物净增加额 -364,677,078.28 -29,311,172.17 1,144.16%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
适用 □不适用
经营活动现金流入较上期减少 41.23%，主要系报告期内订单质量下降，收回工程款减少所致；
经营活动现金流出较上期减少 30.04%，主要系报告期内延长支付供应商货款所致；
投资活动现金流入较上期减少 99.78%，主要系减少城市学院的股权转让款；
投资活动现金流出较上期减少 99.81%，主要系报告期内出售城市学院，不再将其纳入合并范围，与该学院相关的在建项
目支出相应减少所致
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
□适用 不适用
五、非主营业务分析
□适用 不适用
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
2022 年末 2022 年初
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
179,641,063. 554,193,802.
货币资金 2.14% 6.07% -3.93%
07 37
2,421,419,05 2,811,892,42
应收账款 28.85% 30.81% -1.96%
8.23 4.28
3,103,078,78 3,001,719,17
合同资产 36.97% 32.89% 4.08%
8.50 4.76
11,795,921.9 13,471,169.8
存货 0.14% 0.15% -0.01%
6 0
365,767,949. 373,175,957.
投资性房地产 4.36% 4.09% 0.27%
29 41
990,934,803. 1,030,983,22
固定资产 11.81% 11.30% 0.51%
16 1.67
在建工程 970,873.80 0.01% 970,873.80 0.01% 0.00%
1,792,528,19 1,588,288,63
短期借款 21.36% 17.40% 3.96%
4.65 3.34
137,309,885. 163,242,393.
合同负债 1.64% 1.79% -0.15%
98 93
长期借款 9,698,000.00 0.12% 0.12%
境外资产占比较高
□适用 不适用
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2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
单位：元
计入权益
本期公允
的累计公 本期计提 本期购买 本期出售
项目 期初数 价值变动 其他变动 期末数
允价值变 的减值 金额 金额
损益
动
金融资产
4.其他权
103,424,1 103,424,1
益工具投
40.33 40.33
资
金融资产 103,424,1 103,424,1
小计 40.33 40.33
103,424,1 103,424,1
上述合计
40.33 40.33
金融负债 0.00 0.00
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 否
3、截至报告期末的资产权利受限情况
项 目 期末账面价值 受限原因
货币资金 159,125,535.68 保证金、诉讼冻结资金
应收账款 49,945,709.77 质押担保借款
投资性房地产 322,313,361.88 抵押担保借款
固定资产 482,463,724.35 抵押担保借款
无形资产 18,921,308.06 抵押担保借款
合 计 1,032,769,639.74
七、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
185,000,000.00 0.00 100.00%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
适用 □不适用
单位：元
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
截至
资产
被投 披露 披露
负债 本期
资公 主要 投资 投资 持股 资金 合作 投资 产品 预计 是否 日期 索引
表日 投资
司名 业务 方式 金额 比例 来源 方 期限 类型 收益 涉诉 （如 （如
的进 盈亏
称 有） 有）
展情
况
新兴
能源
技术
研
发； 完成
新材 制 工商
凯豪
料技 氢、 登记
达洪 深圳
术研 加氢 并取
涛氢 市凯 公告
发； 85,0 项目 得营 2022
谷科 豪达 编
工程 00,0 85.0 自有 合作 业执 年 05
技 新设 氢能 20 0.00 0.00 否 号：
和技 00.0 0% 资金 与制 照， 月 18
（深 源有 2022
术研 0 氢设 公司 日
圳） 限公 -051
究和 备生 尚未
有限 司
试验 产、 缴纳
公司
发 销售 注册
展； 资金
合同
能源
管理
等
完成
工商
深圳 登记
洪涛 并取
建筑 100, 得营
建筑 建筑
新能 000, 100. 自有 不定 业执 不适
装饰 新设 无 装饰 0.00 0.00 否
源技 000. 00% 资金 期 照， 用
等 业务
术有 00 公司
限公 尚未
司 缴纳
注册
资金
185,
000,
合计 -- -- -- -- -- -- -- -- 0.00 0.00 -- -- --
000.
00
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
适用 □不适用
（1） 募集资金总体使用情况
适用 □不适用
单位：万元
报告期 累计变 累计变 尚未使
本期已 已累计 尚未使 闲置两
内变更 更用途 更用途 用募集
募集年 募集方 募集资 使用募 使用募 用募集 年以上
用途的 的募集 的募集 资金用
份 式 金总额 集资金 集资金 资金总 募集资
募集资 资金总 资金总 途及去
总额 总额 额 金金额
金总额 额 额比例 向
公开发
行可转 118,425 9,079.8 109,346 109,346
2016 0 92.33% 0 不适用 0
换公司 .99 9 .1 .1
债券
118,425 9,079.8 109,346 109,346
合计 -- 0 92.33% 0 -- 0
.99 9 .1 .1
募集资金总体使用情况说明
1、可转换公司债券募集资金使用情况说明
（1）经中国证券监督管理委员会出具的《关于核准深圳市洪涛装饰股份有限公司公开发行可转换公司债券的批复》
（证监许可[2016]996 号）核准，公司向社会公开发行 1,200 万张面值为 100 元可转换公司债券，募集资金总额
1,200,000,000.00 元.扣除发行费用 15,740,062.68 元,实际募集资金净额 1,184,259,937.32 元，并于 2016 年 8 月 4 日
全部存放于公司募集资金专用账户中。
（2）根据 2016 年 8 月 4 日召开的第三届董事会第二十五次会议决议，公司在平安银行深圳分行平安大厦支行、北京银
行股份有限公司深圳高新园支行、招商银行深圳创维大厦支行分别设立了募集资金专用账户，对募集资金的使用实行严
格的审批程序，以保证专款专用。
（3）根据公司于 2018 年 12 月 28 日召开的第四届董事会第二十七次会议和第四届监事会第十八次会议审议通过的《关
于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过 49,800 万元的闲置募集资金暂时补充流动
资金，其中使用非公开发行股票募集资金不超过 13,800 万元，使用可转换公司债券募集资金不超过 36,000 万元，用于
公司主营业务相关的经营生产，使用期限自董事会审议通过之日起不超过十二个月。公司使用可转换公司债券募集资金
36,000 万元暂时补充流动资金。
（4）2019 年 5 月 28 日，前次募集资金暂时补流资金足额归还至原募集资金专户，并披露《关于提前归还用于暂时补充
流动资金的闲置募集资金的公告》。
（5）根据公司于 2019 年 5 月 28 日召开的第四届董事会第三十三次会议和第四届监事会第二十三次会议审议通过的
《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过 105,200 万元的闲置募集资金暂时补充
流动资金，其中使用非公开发行股票募集资金不超过 15,200 万元，使用可转换公司债券募集资金不超过 90,000 万元，
用于公司主营业务相关的经营生产，使用期限自董事会审议通过之日起不超过十二个月。
（6）2020 年 5 月 25 日，前次募集资金暂时补流资金足额归还至原募集资金专户，并披露《关于归还用于暂时补充流动
资金的募集资金的公告》。
（7）根据公司于 2020 年 5 月 25 日召开的第五届董事会第八次会议和第五届监事会第七次会议审议通过的《关于使用
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过 90,000 万元的闲置募集资金暂时补充流动资金，
用于公司主营业务相关的经营生产，使用期限自董事会审议通过之日起不超过十二个月。
（8）2021 年 5 月 20 日，用于暂时补流的 90,000 万元的闲置募集资金已全部归还至公司募集资金专项账户，并披露
《关于归还用于暂时补充流动资金的募集资金的公告》。
（9）根据公司于 2021 年 5 月 20 日召开的第五届董事会第十六次会议和第五届监事会第十三次会议审议通过《关于使
用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过 90,000 万元的可转换公司债券闲置募集资金暂
时补充流动资金，用于公司主营业务相关的经营生产，使用期限自董事会审议通过之日起不超过十二个月。
（10）2022 年 3 月 9 日，用于暂时补流的 90,000 万元的闲置募集资金已全部归还至公司募集资金专项账户，并披露
《关于归还暂时补充流动资金的闲置募集资金的公告》。
2、可转换公司债券募集资金用途变更情况说明
公司于 2022 年 3 月 9 日召开的第五届董事会第二十五次会议、第五届监事会第十九次会议审议通过了《关于变更募集
资金用途并永久补充流动资金的议案》，同意变更 2016 年可转换公司债券募集资金投资项目“在线智能学习平台及教
育网点建设项目”“职业教育云平台及大数据中心建设项目”及“研发中心及教师培训中心建设项目”剩余募集资金用
途，并将上述募集资金项目余额永久补充流动资金，独立董事发表了独立意见，保荐券商海通证券发表了核查意见。
公司于 2022 年 3 月 25 日召开的“洪涛转债”2022 年第一次债券持有人会议及 2022 年第二次临时股东大会审议通过
《关于变更募集资金用途并永久补充流动资金的议案》。
（2） 募集资金承诺项目情况
适用 □不适用
单位：万元
承诺投 截至期 项目达 项目可
是否已 募集资 截至期
资项目 调整后 本报告 末投资 到预定 本报告 是否达 行性是
变更项 金承诺 末累计
和超募 投资总 期投入 进度(3) 可使用 期实现 到预计 否发生
目(含部 投资总 投入金
资金投 额(1) 金额 ＝ 状态日 的效益 效益 重大变
分变更) 额 额(2)
向 (2)/(1) 期 化
承诺投资项目
在线智
能学习
2022 年
平台及 78,425. 78,425.
否 0 540 0.69% 12 月 31 0 不适用 否
教育网 99 99
日
点建设
项目
职业教
育云平
2022 年
台及大
否 25,000 25,000 0 8,299.7 33.20% 12 月 31 0 不适用 否
数据中
日
心建设
项目
研发中
心及教 2022 年
师培训 否 15,000 15,000 0 240.19 1.60% 12 月 31 0 不适用 否
中心建 日
设项目
承诺投
118,425 118,425 9,079.8
资项目 -- 0 -- -- 0 -- --
.99 .99 9
小计
超募资金投向
32
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
不适用
118,425 118,425 9,079.8
合计 -- 0 -- -- 0 -- --
.99 .99 9
1.情况说明
2017 年 8 月 24 日公司召开第四届董事会第十次会议及第四届监事会第七次会议，会议审议通过了《关于重
新论证并继续实施可转换公司债券募集资金投资项目的议案》，对搁置时间超过一年的募集资金投资项目
“在线智能学习平台及教育网点建设项目”、“研发中心及教师培训中心建设项目”，以及目前进度较慢的
“职业教育云平台及大数据中心建设项目”进行了重新论证，对上述项目建设周期进行调整后继续实施。上
述三个项目达到预定可使用状态时间均将推迟到 2019 年 8 月 31 日。
2019 年 8 月 8 日召开了第四届董事会第三十四次会议及第四届监事会第二十四次会议，会议审议通过了《关
于重新论证并继续实施可转换公司债券募集资金投资项目的议案》，对搁置时间较长，投入金额未达到相关
分项目
计划金额 50%的募集资金投资项目“在线智能学习平台及教育网点建设项目”、“职业教育云平台及大数据
说明未
中心建设项目”、“研发中心及教师培训中心建设项目”进行重新论证，决定调整项目建设周期后继续实
达到计
施，上述项目达到预定可使用状态时间延期至 2021 年 8 月 31 日。
划进
度、预
2021 年 8 月 26 日召开了第五届董事会第十九次会议及第五届监事会第十五次会议，会议审议通过了《关于
计收益
重新论证并继续实施可转换公司债券募集资金投资项目的议案》，由于可转换公司债券募集资金投资项目搁
的情况
置时间较长，投入金额未达到相关计划金额的 50%，公司对募投项目“在线智能学习平台及教育网点建设项
和原因
目”、“职业教育云平台及大数据中心建设项目”、“研发中心及教师培训中心建设项目”进行重新论证，
（含
决定调整项目建设周期后继续实施，上述项目达到预定可使用状态时间延期至 2022 年 12 月 31 日。
“是否
达到预
2.前期未达到计划进度原因
计效
益”选
公司可转债募集资金到位后，建筑培训领域受有关政策的影响较大，部分资格考试取消或延期，受资格考试
择“不
政策影响，导致职业教育培训需求短期内有所回落。
适用”
的原
2020 年起，病情爆发，各省市纷纷发布政策延后开工、暂停聚集性活动等情况，各产业链企业存在复工滞
因）
后，订单延后等情形。公司的教育培训线下业务受影响较大。受此影响，公司募投项目暂时处于停工状态，
对募投项目建设进度造成较大影响。
同时教育的政策发生了较大的变化，如全国职业教育大会的召开、新《民办教育促进法实施条例》的落地、
《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》的推出、教育部校外教育培训监管司
的设立等，对未来教育方向的发展产生了深刻的影响。
受上述因素影响，公司适时调整职业教育整体发展战略规划，基于谨慎性原则，认为尚未达到实施“在线智
能学习平台及教育网点建设项目”、“职业教育云平台及大数据中心建设项目”及“研发中心及教师培训中
心建设项目”建设的最佳时机，为保护股东利益，公司拟将募投项目达到预定可使用状态日期予以延长。
项目可
行性发
生重大
不适用
变化的
情况说
明
超募资
金的金
额、用
不适用
途及使
用进展
情况
募集资
金投资
项目实
不适用
施地点
变更情
况
33
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
募集资
金投资
项目实
不适用
施方式
调整情
况
募集资
金投资
项目先
不适用
期投入
及置换
情况
适用
1.2018 年 12 月 28 日公司第四届董事会第二十七次会议和第四届监事会第十八次会议审议通过《关于使用部
分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过 49,800 万元的闲置募集资金暂时补充流
动资金，其中使用非公开发行股票募集资金不超过 13,800 万元，使用可转换公司债券募集资金不超过
36,000 万元，用于公司主营业务相关的经营生产，使用期限自董事会审议通过之日起不超过十二个月。2019
年 5 月 28 日，前次募集资金暂时补流资金足额归还至原募集资金专户，并披露《关于提前归还用于暂时补
充流动资金的闲置募集资金的公告》。
2.2019 年 5 月 28 日公司第四届董事会第三十三次会议和第四届监事会第二十三次会议审议通过《关于使用
部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过 105,200 万元的闲置募集资金暂时补充
用闲置 流动资金，其中使用非公开发行股票募集资金不超过 15,200 万元，使用可转换公司债券募集资金不超过
募集资 90,000 万元，用于公司主营业务相关的经营生产，使用期限自董事会审议通过之日起不超过十二个月。2020
金暂时 年 5 月 25 日，前次募集资金暂时补流资金足额归还至原募集资金专户，并披露《关于归还用于暂时补充流
补充流 动资金的募集资金的公告》。
动资金
情况 3.2020 年 5 月 25 日公司第五届董事会第八次会议和第五届监事会第七次会议审议通过的《关于使用部分闲
置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过 90,000 万元的可转换公司债券闲置募集资金
暂时补充流动资金，用于公司主营业务相关的经营生产，使用期限自董事会审议通过之日起不超过十二个
月。2021 年 5 月 20 日，用于暂时补流的 90,000 万元的闲置募集资金已全部归还至公司募集资金专项账户，
并披露《关于归还用于暂时补充流动资金的募集资金的公告》。
4.2021 年 5 月 20 日公司第五届董事会第十六次会议和第五届监事会第十三次会议审议通过《关于使用部分
闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，同意公司使用不超过 90,000 万元的可转换公司债券闲置募集资
金暂时补充流动资金，用于公司主营业务相关的经营生产，使用期限自董事会审议通过之日起不超过十二个
月。2022 年 3 月 9 日，用于暂时补流的 90,000 万元的闲置募集资金已全部归还至公司募集资金专项账户，
并披露《关于归还暂时补充流动资金的闲置募集资金的公告》。
项目实
施出现
募集资
不适用
金结余
的金额
及原因
公司于 2022 年 3 月 9 日召开的第五届董事会第二十五次会议、第五届监事会第十九次会议审议通过了《关
于变更募集资金用途并永久补充流动资金的议案》，同意变更 2016 年可转换公司债券募集资金投资项目
尚未使
“在线智能学习平台及教育网点建设项目”“职业教育云平台及大数据中心建设项”及“研发中心及教师培
用的募
训中心建设项目”剩余募集资金用途，并将上述募集资金项目余额永久补充流动资金，独立董事发表了独立
集资金
意见，保荐券商海通证券发表了核查意见。
用途及
公司于 2022 年 3 月 25 日召开的“洪涛转债”2022 年第一次债券持有人会议及 2022 年第二次临时股东大会
去向
审议通过《关于变更募集资金用途并永久补充流动资金的议案》。公司将剩余募集资金全部用于补充流动资
金。
募集资
金使用
无
及披露
中存在
34
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
的问题
或其他
情况
（3） 募集资金变更项目情况
适用 □不适用
单位：万元
变更后的
变更后项 截至期末 截至期末 项目达到
本报告期 本报告期 项目可行
变更后的 对应的原 目拟投入 实际累计 投资进度 预定可使 是否达到
实际投入 实现的效 性是否发
项目 承诺项目 募集资金 投入金额 (3)=(2)/ 用状态日 预计效益
金额 益 生重大变
总额(1) (2) (1) 期
化
“在线智
能学习平
台及教育
网点建设
项目”、
“职业教
育云平台
永久补充 109,346. 109,346. 109,346.
及大数据 100.00% 0 不适用 否
流动资金 1 1 1
中心建设
项目”及
“研发中
心及教师
培训中心
建设项
目”
109,346. 109,346. 109,346.
合计 -- -- -- 0 -- --
1 1 1
变更原因：鉴于行业政策及公司战略发生了变化，项目方案已不适应公司业务发
展，同时，为提高资金使用效率，补充业务发展所需流动资金，降低财务费用和资
产负债率，根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳洪涛集团股份有限公司募
集资金管理办法》的相关规定，公司决定变更募集资金用途，将剩余募集资金用于
永久补充流动资金。本次剩余募集资金永久补充流动资金主要用于补充日常运营资
金、归还银行贷款。
决策程序：公司于 2022 年 3 月 9 日召开的第五届董事会第二十五次会议、第五届
监事会第十九次会议审议通过了《关于变更募集资金用途并永久补充流动资金的议
案》，同意变更 2016 年可转换公司债券募集资金投资项目“在线智能学习平台及
教育网点建设项目”“职业教育云平台及大数据中心建设项目”及“研发中心及教
师培训中心建设项目”剩余募集资金用途，并将上述募集资金项目余额永久补充流
变更原因、决策程序及信息披露
动资金，独立董事发表了独立意见，保荐券商海通证券发表了核查意见。
情况说明(分具体项目)
公司于 2022 年 3 月 25 日召开的“洪涛转债”2022 年第一次债券持有人会议及
2022 年第二次临时股东大会审议通过《关于变更募集资金用途并永久补充流动资金
的议案》。
信息披露：公司于 2022 年 3 月 10 日披露了《第五届董事会第二十五次会议决议公
告》《第五届监事会第十九次会议决议公告》《关于变更募集资金用途并永久补充
流动资金的公告》，同时披露了独立董事的独立意见、保荐券商海通证券的核查意
见。
公司于 2022 年 3 月 26 日披露了《“洪涛转债”2022 年第一次债券持有人会议决议
公告》《2022 年第二次临时股东大会决议公告》。
35
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
未达到计划进度或预计收益的情
不适用
况和原因(分具体项目)
变更后的项目可行性发生重大变
不适用
化的情况说明
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
北京尚学
- -
跨考教育 40,651,46 7,658,607 6,080,482
子公司 教育 20000000 114,890,1 102,173,2
科技有限 2.46 .14 .93
60.37 18.41
公司
报告期内取得和处置子公司的情况
适用 □不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
凯豪达洪涛氢谷科技（深圳）有限公
投资设立 暂无影响
司
深圳洪涛建筑新能源技术有限公司 投资设立 暂无影响
主要控股参股公司情况说明
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十一、公司未来发展的展望
（一）公司发展战略
公司将积极把握建设粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区的重大时代机遇，
全局谋划、长远布局、精准落子，坚定不移持续践行精品战略，持续以匠心打造精品工程；
不断深入推进大客户战略，加深与大客户合作粘性，促进互利共赢；以自身设计施工一体
化 EPC 总承包的成熟的运营管理经验为基础，逐步构建以设计、土建、装饰一体化的工程
36
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
总承包体系，实现自身对承包工程整个生命周期的全过程管理，为业主方提供全面系统的
解决方案，为客户创造更大的价值。
（二）2023 年经营计划
经营的业绩扩展有赖于企业品牌的提升，而品牌提升的基础是我们优秀的设计方案和
精细的项目管理以及良好的沟通渠道。2023 年，公司管理层将在董事会的带领下，目标坚
定不移，聚焦装饰主业，坚持提质创新。主要经营管理计划如下：
1、继续秉承高端的市场战略，跟随行业热点和国家战略规划的地区热点，借助公司
施工及品牌优势，承接重大知名项目。在文化场馆、星级酒店、高档写字楼、轨道交通、
医疗卫生等细分市场加大投入，进一步加大细分市场领先优势。以各个项目作为载体，弘
扬公司品牌，充分发挥分公司和地区事业部在当地的资源优势，实现以点带面，有序发展
的目标。
2、坚定不移践行精品发展战略，精益求精打造精品工程。深入推进大客户战略，加
深与大客户合作的粘性，促进互利共赢；进一步发挥土建、设计、装饰总承包产业链协同
效应推动 EPC 总承包发展战略，推动装饰主业快速发展。
3、持续加大回款催收力度，提升资金的周转与使用效率，合理控制有息负债规模，
降低财务费用，积极采取有效措施盘活存量资产，提升公司运营效率。
4、降本增效，加强对成本费用预算的控制，强化项目中心责任制，定好项目中心负
责人。同时公司继续完善绩效考评制度，加大考核力度，形成良好的激励和约束机制。
5、积极引入战略合作伙伴，适时调整公司股权结构，借助战略投资者的资源，改善
公司现金流，提高公司业务量，以更加雄厚的实力应对日益激烈的市场竞争。
（三）未来发展面临的主要风险
1、宏观经济波动及景气度变化的风险
公司所处行业建筑装饰业是国民经济的重要组成部分，其发展与国家宏观经济的发展
息息相关。受益于宏观经济持续增长，公司业绩不断增长。但未来如果宏观经济增速大幅
下降，将可能导致公司部分项目推迟开工或停建及在建项目款项支付进度受影响，进而影
响公司经营业绩。
2、市场竞争风险
国内从事建筑装饰的同类企业较多，市场集中度偏低。已有不少企业通过自身发展积
累或者行业内资源整合，在建筑装饰方面的施工能力、综合配套服务等方面具有较强实力，
与此同时，行业内上市公司出现引入国有控股资本的动向，将为建筑装饰行业竞争格局带
来新的变化，公司将面临一定的市场竞争风险。
3、业务扩张带来的管理风险
公共建筑装饰工程业务具有点多、面广、线长、分散等特点，如果公司在人才储备、
管理模式及信息管理等方面不能适应规模迅速扩张的需要，将面临一定的管理风险。
4、应收账款回收的风险
公司应收账款比例较高是由公共建筑装饰行业特点所决定的。尽管本公司承接的建筑
装饰工程一般是国家、省、市重点工程，工程委托方经济实力强、信誉好、资金回收有保
37
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
障，但随着公司业务规模的扩大，应收账款余额总体上呈增加趋势，应收账款净额占总资
产的比例预计仍将可能保持较高水平。同时宏观经济的波动可能加大应收账款的回收难度。
公司将认真研究宏观经济政策和产业政策，加强应收账款监控和催收，加强订单质量的管
理，若催收不力或项目委托方财务状况恶化，则可能给公司带来减值的风险。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
适用 □不适用
谈论的主要内
调研的基本情
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 容及提供的资
况索引
料
通过同花顺路 详见 2022 年 5
公司发展战
演平台参与 月 12 日刊登
2022 年 05 月 略、经营计
洪涛股份大厦 其他 其他 2021 年度网上 于巨潮资讯网
11 日 划、生产经营
业绩说明会的 的投资者关系
情况
投资者 活动记录表
详见 2022 年 5
线上及线下出 公司成立凯豪 月 20 日刊登
2022 年 05 月
洪涛产业园 实地调研 机构 席本次路演的 达洪涛氢谷的 于巨潮资讯网
19 日
投资者 背景及规划 的投资者关系
活动记录表
38
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第四节 公司治理
一、公司治理的基本状况
报告期内，公司严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《深圳证券交
易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规
范运作》和其他有关法律法规的要求，不断完善公司法人治理结构，健全内部控制体系，
持续深入开展公司治理活动，以进一步规范公司运作，提高公司治理水平。
报告期内，公司治理状况良好，符合中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文
件要求。具体情况如下：
1、关于股东与股东大会
公司制订了《公司章程》、《股东大会议事规则》，并严格按其规定和要求，规范股
东大会的召集、召开、提案、表决程序；平等对待所有股东，按照相关规定通过提供网络
投票方式，提高中小股东参与股东大会的便利性，并单独统计中小投资者的表决结果，切
实维护中小投资者权益。报告期内，公司均按照《公司法》、《公司章程》的规定召开股
东大会，并由律师进行现场见证。
2、关于公司与控股股东
公司拥有独立的业务和自主经营能力，在业务、人员、资产、机构、财务等方面与控
股股东相互独立，公司董事会、监事会和内部机构独立运作，公司的重大决策由股东大会
依法做出。报告期内，控股股东依据其持有的公司股权，通过股东大会行使其相应的权利，
不存在控股股东占用公司资金的现象，也不存在公司为控股股东及其关联公司提供担保的
行为。
3、关于董事与董事会
公司严格按照《公司法》、《公司章程》规定程序选举董事。公司现有董事七名，董
事会成员中有独立董事三名，其中会计专业人士一名。报告期内，董事会严格按照《公司
章程》、《董事会议事规则》和《独立董事工作制度》等规定召集、召开董事会会议和股
东大会会议，执行股东大会决议；全体董事以认真、严谨的态度出席董事会、股东大会，
勤勉尽责地履行职责，认真审议议案并行使表决权，独立董事能够不受影响独立履行职责。
4、关于监事与监事会
公司严格按照《公司法》、《公司章程》的规定程序选举监事。监事会共有三名监事，
其中职工监事一名，监事会的人数及构成符合法律、法规的要求。公司监事能够按照《监
事会议事规则》等的要求，本着对股东负责的态度，认真履行职责，对公司重大事项、财
务状况、关联交易、董事和高级管理人员的履职情况等进行有效监督并发表意见，维护公
司及股东的合法权益。
5、关于内部控制
公司根据《公司法》、《证券法》、证监会及深交所相关规定以及《企业内部控制基
本规范》及配套指引文件的要求，制定了《关联交易决策制度》、《对外担保制度》等管
理制度，在公司治理、信息披露、财务报告编制、关联交易、工程项目管理、货币资金控
39
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
制、采购节控制、印章管理等重要方面，作出了明确的规定，为实现公司经营效益目标、
合规合法目标、战略发展目标等，提供了强有力的制度保障。
6、关于相关利益者
公司充分尊重和维护各利益相关方的合法权益，加强与各方的沟通和交流，主动承担
社会责任，努力实现社会、股东、员工等各方利益的协调平衡，共同推动公司持续、健康
发展。
7、关于信息披露与透明度
公司严格按照有关法律法规的规定，以董事会秘书为核心的证券事务部，真实、准确、
及时、公平、完整地披露有关信息，报告期内，除了按照监管要求披露信息外，公司通过
投资者互动平台、网上业绩说明会、电话、接待投资者调研等方式，与投资者进行良好的
互动和交流，及时认真回复投资者的有关咨询和问题。同时，公司进一步加强了与监管机
构的经常性联系和主动沟通，积极向监管机构报告公司相关事项，确保公司信息披露更加
规范。公司指定《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》和巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn）为公司信息披露媒体，确保所有股东有公平的机会获得信息。
公司将持续强化公司治理工作，建立公司治理的长效机制，切实保护投资者利益，为公司
持续、健康、稳步发展夯实基础。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异
□是 否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面
的独立情况
公司与控股股东、实际控制人坚持做到在业务、人员、资产、机构、财务方面的“五
独立”，公司具有独立完整的业务及自主经营能力。
业务方面：本公司拥有独立的生产经营体系，具有自主决策的经营活动能力，不存在
需要依赖控股股东、实际控制人的情况。
人员方面：公司拥有完全独立的人事、工资体系。公司高级管理人员均在公司工作并
领取薪酬，未在控股股东及其下属单位担任除董事、监事外的任何职务或领取报酬。
资产方面：公司与控股股东有明确产权关系。公司拥有独立办公经营场所、拥有独立
的土地使用权、房屋所有权等资产，拥有独立的生产系统、采购销售系统及其配套设施。
公司现有资产不存在被控股股东、实际控制人占用的情况。
机构方面：公司设立了独立健全的组织机构体系，独立运作，不受控股股东影响且不
存在混合经营的情形。
财务方面：公司设有独立的财务会计部门、专职会计人员、独立会计核算体系和财务
管理制度。公司独立开设银行账户，独立纳税。不存在控股股东、实际控制人及其关联方
违规占用公司资金情况，也不存在为控股股东、实际控制人及其关联方提供担保的情况。
40
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
三、同业竞争情况
□适用 不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 会议决议
《2022 年第一次
临时股东大会决
议公告》（公告
编号 2022-007）
2022 年第一次临 2022 年 01 月 10 2022 年 01 月 11 刊登于《上海证
临时股东大会 35.79%
时股东大会 日 日 券报》《中国证
券报》《证券时
报》《证券日
报》及巨潮资讯
网
《2022 年第二次
临时股东大会决
议公告》（公告
编号 2022-026）
2022 年第二次临 2022 年 03 月 25 2022 年 03 月 26 刊登于《上海证
临时股东大会 33.23%
时股东大会 日 日 券报》《中国证
券报》《证券时
报》《证券日
报》及巨潮资讯
网
《2021 年年度股
东大会决议公
告》（公告编号
2022-055）刊登
2021 年年度股东 2022 年 05 月 27 2022 年 05 月 28 于《上海证券
年度股东大会 32.96%
大会 日 日 报》《中国证券
报》《证券时
报》《证券日
报》及巨潮资讯
网
《2022 年第三次
临时股东大会决
议公告》（公告
编号 2022-094）
2022 年第三次临 2022 年 09 月 19 2022 年 09 月 20 刊登于《上海证
临时股东大会 27.38%
时股东大会 日 日 券报》《中国证
券报》《证券时
报》《证券日
报》及巨潮资讯
网
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 不适用
41
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
五、董事、监事和高级管理人员情况
1、基本情况
本期 本期
期初 其他 期末 股份
增持 减持
任期 任期 持股 增减 持股 增减
任职 股份 股份
姓名 职务 性别 年龄 起始 终止 数 变动 数 变动
状态 数量 数量
日期 日期 （股 （股 （股 的原
（股 （股
） ） ） 因
） ）
2007 2025
389,7 389,7
刘年 董事 年 08 年 09
现任 男 67 05,18 05,18
新 长 月 22 月 19
0 0
日 日
2016 2025
董
年 09 年 09
刘望 事、 现任 男 36 0 0
月 13 月 19
总裁
日 日
董
事、
2013 2025
副总
年 08 年 09 1,100 1,100
苏毅 裁、 现任 男 62
月 23 月 19 ,000 ,000
董事
日 日
会秘
书
董 2013 2025
徐玉 事、 年 08 年 09 990,0 990,0
现任 女 49
竹 副总 月 23 月 19 00 00
裁 日 日
2022 2025
赖玉 独立 年 01 年 09
现任 女 63 0 0
珍 董事 月 10 月 19
日 日
2019 2025
赵庆 独立 年 09 年 09
现任 男 53 0 0
祥 董事 月 16 月 19
日 日
2022 2025
独立 年 09 年 09
章成 现任 男 45 0 0
董事 月 19 月 19
日 日
2022 2025
监事
彭兴 年 03 年 09 200,0 200,0
会主 现任 男 48
龙 月 25 月 19 00 00
席
日 日
2013 2025
刘万 年 08 年 09 60,00 60,00 自主
监事 现任 男 57 0
涛 月 23 月 19 0 0 增持
日 日
2022 2025
吴晓 年 09 年 09 445,0 445,0
监事 现任 女 41
洁 月 19 月 19 00 00
日 日
2022 2025
宋明 副总
现任 男 50 年 03 年 09 0 0
远 裁
月 09 月 19
42
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
日 日
2021 2025
李中 财务 年 08 年 09 300,0 300,0
现任 男 45
才 总监 月 06 月 19 00 00
日 日
2019 2022
独立 年 09 年 01 75,00 75,00 自主
梁侠 离任 女 64 0
董事 月 16 月 10 0 0 增持
日 日
2013 2022
韩玖 副总 年 08 年 03 1,857 166,7 1,690 自主
离任 男 60
峰 裁 月 23 月 09 ,110 78 ,332 减持
日 日
2010 2022
王全 副总 年 08 年 03 3,371 3,371
离任 男 53
国 裁 月 22 月 09 ,196 ,196
日 日
2016 2022
刘文 副总 年 09 年 03 851,5 200,0 651,5 自主
离任 男 54
苑 裁 月 13 月 09 00 00 00 减持
日 日
2021 2022
监事
简金 年 05 年 03 90,00 90,00
会主 离任 女 41
英 月 28 月 25 0 0
席
日 日
2019 2022
池朝 独立 年 09 年 09
离任 男 57 0 0
福 董事 月 16 月 19
日 日
2013 2022
李玉 年 08 年 09
监事 离任 女 41 0 0
园 月 23 月 19
日 日
2018 2022
副总 年 01 年 09 540,0 540,0
易沙 离任 男 49
裁 月 30 月 19 00 00
日 日
2022 2022
沈安 副总 年 03 年 09 600,0 600,0
离任 男 47
祥 裁 月 09 月 19 00 00
日 日
400,0 399,8
135,0 366,7
合计 -- -- -- -- -- -- 49,98 0 18,20 --
00 78
6 8
报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况
是 □否
1、独立董事梁侠因身体原因申请辞去公司独立董事等职务。
2、因公司内部职务调整，监事简金英辞去监事职务，副总裁韩玖峰、副总裁刘文苑、副
总裁王全国辞去副总裁职务，以上四人离任后仍在公司任职。
3、公司第五届董事会、第五届监事会任职期满，公司独立董事池朝福、监事李玉园期满
离任，同时，公司副总裁易沙、沈安祥期满离任。
43
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司董事、监事、高级管理人员变动情况
适用 □不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
因身体原因申请辞去
梁侠 独立董事 离任 2022 年 01 月 10 日
公司独立董事等职务
股东大会选举并聘任
赖玉珍 独立董事 被选举 2022 年 01 月 10 日
为独立董事
公司内部工作调动，
简金英 监事主席 离任 2022 年 03 月 25 日
仍在公司任职
股东大会选举并聘任
彭兴龙 监事主席 被选举 2022 年 03 月 25 日
为监事
公司内部工作调动，
韩玖峰 副总裁 解聘 2022 年 03 月 09 日
仍在公司任职
公司内部工作调动，
王全国 副总裁 解聘 2022 年 03 月 09 日
仍在公司任职
公司内部工作调动，
刘文苑 副总裁 解聘 2022 年 03 月 09 日
仍在公司任职
董事会聘任为公司副
徐玉竹 董事兼副总裁 聘任 2022 年 03 月 09 日
总裁
董事会聘任为公司副
宋明远 副总裁 聘任 2022 年 03 月 09 日
总裁
董事会聘任为公司副
沈安祥 副总裁 聘任 2022 年 03 月 09 日
总裁
股东大会选举并聘任
章成 独立董事 被选举 2022 年 09 月 19 日
为独立董事
股东大会选举并聘任
吴晓洁 监事 被选举 2022 年 09 月 19 日
为监事
池朝福 独立董事 任期满离任 2022 年 09 月 19 日 任期满离任
李玉园 监事 任期满离任 2022 年 09 月 19 日 任期满离任
易沙 副总裁 任期满离任 2022 年 09 月 19 日 任期满离任
沈安祥 副总裁 任期满离任 2022 年 09 月 19 日 任期满离任
2、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
（一）董事会成员：
刘年新，男，1956 年 9 月生，研究生学历，高级室内建筑师、高级环境艺术设计师、
英国皇家特许建造师，荣获“全国建筑装饰行业杰出成就企业家”、“深圳质量十大领
袖”、“献礼特区 40 年致敬品牌 40 人”、“深圳质量建设功勋人物”等称号，2008 年被
中国建筑装饰协会评为改革开放 30 年建筑装饰行业发展突出贡献企业家。1989 年至今历
任公司副总经理、总经理、董事长，同时担任深圳和融保理有限公司董事长、凯豪达洪涛
氢谷科技(深圳)有限公司董事长、北京尚学跨考教育科技有限公司董事长、广东云浮洪涛
高新石材产业园有限公司董事等职务，兼任中国建筑装饰协会名誉副会长、广东省环境艺
术设计行业协会副会长、深圳市装饰行业协会名誉会长、深圳市楹联学会主席、深圳市书
画家协会副主席。
刘望，男，1987 年 11 月生，本科学历。2012 年创立深圳市智望科技开发有限公司。
2016 年 5 月加入本公司，曾任公司董事兼副总经理。现任公司董事兼总裁，同时担任深圳
市洪涛装饰产业园有限公司董事长、天津市洪涛装饰产业有限公司董事长兼总经理、广东
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
云浮洪涛高新石材产业园有限公司董事长兼总经理、凯豪达洪涛氢谷科技(深圳)有限公司
董事、北京筑龙伟业科技股份有限公司董事等职务。
苏毅，男，1961 年 6 月生，研究生学历，法学博士，高级经济师，具有深圳证券交易
所董事会秘书资格。曾任澳大利亚 LoongyeePtyLtd 董事总经理、香港黄河国际集团控股
有限公司副总经理、广东瀚诚律师事务所高级顾问。2010 年 11 月加入本公司，历任深圳
市洪涛装饰产业园有限公司董事兼总经理、公司总经理助理、公司副总经理。现任公司董
事、副总裁、董事会秘书。
徐玉竹，女，1974 年 8 月生，本科学历，高级人力资源管理师。1996 年 5 月加入本
公司，历任公司总经理办公室主任、公司人力资源中心总经理、公司职工代表监事。现任
公司董事兼副总裁。
赖玉珍，女，1960 年 2 月生，中国注册会计师。曾任深圳市鹏城会计师事务所有限公
司合伙人、瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）合伙人、深圳市芭田生态工程股份有限公
司独立董事、深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司独立董事、深圳壹创国际设计股份有
限公司独立董事。2013 年 7 月至今任深圳市芭田生态工程股份有限公司监事，2018 年 1
月至今任广东佳兆业佳云科技股份有限公司独立董事，2020 年 5 月至今任鹏元晟高科技股
份有限公司独立董事。现任公司独立董事。
赵庆祥，男，1970 年 2 月生，高级经营师。深圳市第六届政协委员、艾特奖执行主席、
艾特国际文化发展（深圳）有限公司董事长、深圳洪涛集团股份有限公司独立董事，A963
设计网（www.A963.com）创始人，担任广东省粤港澳大湾区文化创意产业促进会副会长、
深圳市科协常委、深圳市室内设计师协会会长、深圳市消费者委员会房地产专委会主任、
深圳市设计与艺术联盟副主席等社会职务。现任公司独立董事。
章成，男，1978 年 11 月生，本科学历，国家高级律师。从 2001 年开始从事法律工作，
现任深圳市不良资产处置协会会长、深圳市律师协会副会长、上海奕瑞光电子科技股份有
限公司独立董事、卡莱特云科技股份有限公司独立董事、深圳米飞泰克科技股份有限公司
独立董事、广东联建律师事务所律师。现任公司独立董事。
（二）监事会成员：
彭兴龙，男，1975 年 6 月生，本科学历，经济师。曾任农业银行福建龙岩分行新罗支
行分理处主任、二级支行行长。2014 年 3 月加入本公司，曾任投资管理部经理。现任公司
监事会主席。
刘万涛，男，1966 年 1 月生，本科学历。曾任广东省质量技术监督局《广东质量》助
理总编辑兼深圳工作站站长，深圳市质量协会会长助理，市质量技术监督局《深圳质量》
总编辑、副秘书长、秘书长、副会长兼秘书长。现任深圳市质量强市促进会执行会长，深
圳市社会组织总会副会长，深圳市市长质量奖审定工作委员会委员，深圳市企业首席质量
官俱乐部常务副主席，深圳市科学技术协会第六届委员会委员。现任公司监事。
吴晓洁，女，1982 年 12 月生，本科学历。2005 年 4 月加入本公司，历任总经理秘书、
总裁办副主任、客户部经理。现任公司人力资源中心副总经理、职工代表监事。
（三）其他高级管理人员：
总裁刘望、副总裁兼董事会秘书苏毅、副总裁徐玉竹简历见（一）董事会成员。
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
李中才，男，1978 年 9 月生，硕士研究生学历，中国注册会计师、中级会计师。曾任
深圳航空有限责任公司审计总监、资金总监、内控总监，深圳市银信网银科技有限公司财
务总监，深圳光汇石油股份有限公司财务总监。现任公司财务总监。
宋明远，男，1973 年 1 月生，本科学历，高级工程师，一级注册建造师。2002 年加
入本公司，历任公司设计师、项目经理。现任公司副总裁。
在股东单位任职情况
适用 □不适用
在股东单位担任 在股东单位是否
任职人员姓名 股东单位名称 任期起始日期 任期终止日期
的职务 领取报酬津贴
新疆日月投资股 2008 年 01 月 16
刘年新 董事长 否
份有限公司 日
新疆日月投资股 董事、总经理、 2008 年 01 月 16
徐玉竹 否
份有限公司 法定代表人 日
在股东单位任职
不适用
情况的说明
在其他单位任职情况
适用 □不适用
在其他单位担任 在其他单位是否
任职人员姓名 其他单位名称 任期起始日期 任期终止日期
的职务 领取报酬津贴
深洪涛装饰（澳
2015 年 01 月 15
刘年新 门）股份有限公 董事长 否
日
司
洪涛建设（厦 2018 年 05 月 23
刘年新 董事长 否
门）有限公司 日
深圳市洪涛装饰
2018 年 01 月 23
刘年新 海外工程有限公 董事长 否
日
司
深圳市洪涛置业 2018 年 06 月 24
刘年新 董事长 否
发展有限公司 日
广东云浮洪涛高
2018 年 06 月 06
刘年新 新石材产业园有 董事 否
日
限公司
深圳和融保理有 2014 年 06 月 09
刘年新 董事长 否
限公司 日
贵州洪涛文化旅 2016 年 12 月 08
刘年新 董事长 否
游产业有限公司 日
北京尚学跨考教 2015 年 06 月 01
刘年新 董事长 否
育科技有限公司 日
中装新网科技
2015 年 04 月 17
刘年新 （北京）有限公 董事长 否
日
司
凯豪达洪涛氢谷
2022 年 05 月 30
刘年新 科技(深圳)有限 董事长 否
日
公司
中国建筑装饰协 2013 年 11 月 27
刘年新 名誉副会长 否
会 日
中国建筑装饰协 2015 年 04 月 28
刘年新 副院长 否
会装饰研究院 日
广东省环境艺术 2012 年 10 月 20
刘年新 副会长 否
设计行业协会 日
刘年新 深圳市装饰行业 名誉会长 2012 年 09 月 01 否
46
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
协会 日
深圳市质量强市 2013 年 01 月 01
刘年新 副会长 否
促进会 日
深圳市企业联合 2015 年 06 月 01
刘年新 副会长 否
会、企业家协会 日
2015 年 06 月 01
刘年新 深圳工业总会 副会长 否
日
2012 年 09 月 01
刘年新 罗湖区工商联 副会长 否
日
2019 年 12 月 26
刘年新 中国楹联学会 副会长 否
日
中华海内外对联 2004 年 07 月 10
刘年新 副主席 否
书画家协会 日
深圳楹联艺术家 2004 年 07 月 15
刘年新 主席 否
协会 日
中国楹联学会粤
2019 年 05 月 16
刘年新 港澳大湾区对联 院长 否
日
书画家研究院
深圳市设计与艺 2015 年 09 月 01
刘年新 副会长 否
术联盟 日
中央数字电视书
2016 年 01 月 01
刘年新 画频道广东省工 艺术总监 否
日
作中心
深圳市洪涛装饰 2021 年 11 月 11
刘望 董事长 否
产业园有限公司 日
天津市洪涛装饰 2021 年 07 月 01
刘望 董事长、总经理 否
产业有限公司 日
广东云浮洪涛高
2021 年 06 月 25
刘望 新石材产业园有 董事长、总经理 否
日
限公司
深圳洪涛建筑新
2022 年 04 月 14
刘望 能源技术有限公 董事长、总经理 否
日
司
深圳市洪涛置业 2018 年 06 月 04
刘望 董事、总经理 否
发展有限公司 日
深圳市洪涛装饰
2018 年 01 月 23
刘望 海外工程有限公 董事、总经理 否
日
司
中国洪涛建设
2018 年 07 月 17
刘望 （国际）控股有 董事 否
日
限公司
HTWM
CONSTRUCTION
2017 年 12 月 12
刘望 ENGINEERING 董事 否
日
(CAMBODIA) CO.,
LTD.
贵州洪涛文化旅 2016 年 12 月 08
刘望 董事 否
游产业有限公司 日
北京优装网信息 2017 年 06 月 28
刘望 董事 否
科技有限公司 日
北京学尔森教育 2018 年 06 月 12
刘望 董事 否
科技有限公司 日
上海学尔森文化 2015 年 10 月 19
刘望 董事 否
传播有限公司 日
深圳市学尔森教 2018 年 07 月 27
刘望 董事 否
育科技有限公司 日
刘望 湖南学尔森教育 执行董事、总经 2019 年 05 月 28 否
47
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
科技有限公司 理 日
深圳前海和融国 2021 年 07 月 02
刘望 董事长,总经理 否
际贸易有限公司 日
深圳市荣麟投资 2016 年 04 月 12
刘望 监事 否
有限公司 日
凯豪达洪涛氢谷
2022 年 05 月 30
刘望 科技(深圳)有限 董事 否
日
公司
北京筑龙伟业科 2015 年 08 月 26
刘望 董事 否
技股份有限公司 日
深圳市洪涛装饰 2011 年 06 月 18
苏毅 董事 否
产业园有限公司 日
天津市洪涛装饰 2012 年 10 月 08
苏毅 董事 否
产业有限公司 日
广东云浮洪涛高
2014 年 03 月 28
苏毅 新石材产业园有 董事 否
日
限公司
洪涛建设（厦 2018 年 05 月 23
苏毅 董事 否
门）有限公司 日
深圳市洪涛置业 2018 年 06 月 24
苏毅 董事 否
发展有限公司 日
深圳市洪涛装饰
2018 年 01 月 23
苏毅 海外工程有限公 董事 否
日
司
深圳和融保理有 2014 年 06 月 09
苏毅 董事 否
限公司 日
深圳前海和融国 2019 年 01 月 29
苏毅 董事 否
际贸易有限公司 日
凯豪达洪涛氢谷
2022 年 05 月 30
苏毅 科技(深圳)有限 董事 否
日
公司
深圳洪涛建筑新
2022 年 04 月 14
徐玉竹 能源技术有限公 董事 否
日
司
深圳洪涛教育集 2015 年 11 月 11
徐玉竹 董事 否
团有限公司 日
上海学尔森文化 2015 年 10 月 19
徐玉竹 董事 否
传播有限公司 日
深圳市芭田生态
2013 年 07 月 25
赖玉珍 工程股份有限公 监事 是
日
司
广东佳兆业佳云
2018 年 01 月 04
赖玉珍 科技股份有限公 独立董事 是
日
司
鹏元晟高科技股 2020 年 05 月 01
赖玉珍 独立董事 是
份有限公司 日
深圳瑞和建筑装 2022 年 01 月 26 2025 年 01 月 26
赵庆祥 独立董事 是
饰股份有限公司 日 日
深圳市东方辉煌
2008 年 06 月 10
赵庆祥 文化传播有限公 董事长 是
日
司
深圳市艾特家居
2017 年 01 月 09
赵庆祥 供应链管理有限 执行董事 否
日
公司
深圳九六三联合
2017 年 12 月 21
赵庆祥 国际设计工程有 执行董事 否
日
限公司
48
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
艾特国际设计产
2017 年 02 月 16
赵庆祥 业（深圳）集团 董事长 否
日
有限公司
艾特国际设计咨
2017 年 01 月 11
赵庆祥 询中心（深圳） 执行董事 否
日
有限公司
深圳市室内设计 2021 年 07 月 20
赵庆祥 会长 否
师协会 日
深圳市科学技术 2016 年 09 月 01
赵庆祥 常委 否
协会 日
深圳市设计与艺 2014 年 10 月 16
赵庆祥 副主席 否
术联盟 日
广东省粤港澳大
2018 年 12 月 12
赵庆祥 湾区文化创意产 副会长 否
日
业促进会
深圳市不良资产 2016 年 11 月 01
章成 会长 否
处置协会 日
2017 年 04 月 01 2024 年 11 月 01
章成 深圳市律师协会 副会长 否
日 日
广东联建律师事 2022 年 12 月 01
章成 律师 是
务所 日
上海奕瑞光电子
2017 年 07 月 19 2023 年 11 月 17
章成 科技股份有限公 独立董事 是
日 日
司
卡莱特云科技股 2021 年 02 月 03 2024 年 02 月 02
章成 独立董事 是
份有限公司 日 日
深圳米飞泰克科 2021 年 12 月 01 2024 年 12 月 01
章成 独立董事 是
技股份有限公司 日 日
广东云浮洪涛高
2014 年 04 月 02
彭兴龙 新石材产业园有 监事 否
日
限公司
洪涛建设(厦门) 2017 年 06 月 01
彭兴龙 监事 否
有限公司 日
深圳和融保理有 2014 年 07 月 17
彭兴龙 监事 否
限公司 日
深圳前海和融国 2019 年 01 月 29
彭兴龙 董事 否
际贸易有限公司 日
贵州洪涛文化旅 2016 年 12 月 08
彭兴龙 董事 否
游产业有限公司 日
深圳市市长质量
2013 年 07 月 25
刘万涛 奖审定工作委员 委员 否
日
会
深圳市企业首席 2013 年 08 月 01
刘万涛 常务副主席 否
质量官俱乐部 日
深圳市科学技术 第六届委员会委 2016 年 09 月 01
刘万涛 否
协会 员 日
深圳市新阶层人
2018 年 11 月 25
刘万涛 士联合会社会组 副会长 否
日
织分会
中国质量协会质
2019 年 08 月 27
刘万涛 量强国工作委员 委员 否
日
会
深圳市标准专家 2019 年 11 月 25
刘万涛 专家 否
委员会 日
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
适用 □不适用
49
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
一、近三年深交所监管措施及纪律处分
1、2021 年 10 月 8 日，公司未在规定期限内披露 2020 年度业绩预告，迟至 2021 年 4
月 24 日披露 2020 年度业绩快报。深交所对公司给予通报批评的处分，对公司董事长刘年
新、总裁刘望、财务总监李中才给予通报批评的处分。
2、2022 年 9 月 13 日，公司因在收购尚学跨考时未披露其原股东张爱志等人的借款事
项，也未对该事项进行审议，直到 2021 年 4 月 27 日才召开董事会对尚学跨考 2015 年至
2017 年期间向原股东累计提供 7,691.92 万元的财务资助进行追认。深交所对公司给予通报
批评的处分；对公司董事长刘年新、时任总经理韩玖峰、时任董事会秘书李庆平、时任财
务总监宋华给予通报批评的处分。
二、近三年深圳证监局行政处罚
1、2022 年 11 月 14 日，公司财务总监李中才先生的配偶存在短线交易行为，被深圳
证监局出具警示函。
3、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序：董事、高级管理人员报酬首先由董事会
薪酬与考核委员会提出方案，高级管理人员的报酬经董事会审议通过后即可实施；董事的
报酬需经董事会审议通过后，报送股东大会审议通过后方可实施；监事的报酬由监事会提
出方案，经股东大会通过后方可实施。
董事、监事、高级管理人员报酬确定依据：公司以行业薪酬水平、地区发展状况、整
体生活水平、岗位职责要求等作为依据，在充分协商的前提下确定董事、监事及高管人员
的年度报酬。其中对高级管理人员的履职情况和年度业绩进行绩效考核。
董事、监事和高级管理人员报酬的实际支付情况：根据薪酬计划按月发放。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
单位：万元
从公司获得的 是否在公司关
姓名 职务 性别 年龄 任职状态
税前报酬总额 联方获取报酬
刘年新 董事长 男 67 现任 128 否
刘望 董事、总裁 男 36 现任 120 否
董事、副总
苏毅 裁、董事会秘 男 62 现任 94.35 否
书
徐玉竹 董事、副总裁 女 49 现任 72 否
赖玉珍 独立董事 女 63 现任 12 否
赵庆祥 独立董事 男 53 现任 12 否
章成 独立董事 男 45 现任 3.45 否
彭兴龙 监事会主席 男 48 现任 38.66 否
刘万涛 监事 男 57 现任 10 否
吴晓洁 监事 女 41 现任 28 否
宋明远 副总裁 男 50 现任 47.78 否
李中才 财务总监 男 45 现任 80 否
梁侠 独立董事 女 64 离任 0 否
韩玖峰 副总裁 男 60 离任 63.33 否
50
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
王全国 副总裁 男 53 离任 58.57 否
刘文苑 副总裁 男 54 离任 45.57 否
简金英 监事会主席 女 41 离任 44.54 否
池朝福 独立董事 男 57 离任 8.55 否
李玉园 监事 女 41 离任 0 否
易沙 副总裁 男 49 离任 0 否
沈安祥 副总裁 男 47 离任 26.83 否
合计 -- -- -- -- 893.63 --
六、报告期内董事履行职责的情况
1、本报告期董事会情况
会议届次 召开日期 披露日期 会议决议
《第五届董事会第二十四次
第五届董事会第二十四次会 会议决议公告》（2022-
2022 年 01 月 14 日 2022 年 01 月 15 日
议 008），具体详见巨潮资讯
网
《第五届董事会第二十五次
第五届董事会第二十五次会 会议决议公告》（2022-
2022 年 03 月 09 日 2022 年 03 月 10 日
议 017），具体详见巨潮资讯
网
《第五届董事会第二十六次
第五届董事会第二十六次会 会议决议公告》（2022-
2022 年 04 月 19 日 2022 年 04 月 20 日
议 037），具体详见巨潮资讯
网
《第五届董事会第二十七次
第五届董事会第二十七次会 会议会议决议公告》
2022 年 04 月 28 日 2022 年 04 月 30 日
议 （2022-040），具体详见巨
潮资讯网
《第五届董事会第二十八次
第五届董事会第二十八次会 会议决议公告》（2022-
2022 年 05 月 17 日 2022 年 05 月 18 日
议 052），具体详见巨潮资讯
网
《第五届董事会第二十九次
第五届董事会第二十九次会 会议决议公告》（2022-
2022 年 08 月 29 日 2022 年 08 月 31 日
议 080），具体详见巨潮资讯
网
《第六届董事会第一次会议
第六届董事会第一次会议 2022 年 09 月 19 日 2022 年 09 月 20 日 决议公告》（2022-095），
具体详见巨潮资讯网
本次董事会仅审议《关于<
公司 2022 年第三季度报告>
第六届董事会第二次会议 2022 年 10 月 28 日 2022 年 10 月 29 日 的议案》，按相关规定未披
露董事会决议公告，公司三
季报已经对外披露。
2、董事出席董事会及股东大会的情况
董事出席董事会及股东大会的情况
是否连续两
本报告期应 以通讯方式
现场出席董 委托出席董 缺席董事会 次未亲自参 出席股东大
董事姓名 参加董事会 参加董事会
事会次数 事会次数 次数 加董事会会 会次数
次数 次数
议
51
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
刘年新 8 7 1 0 0 否 4
刘望 8 7 1 0 0 否 4
苏毅 8 7 1 0 0 否 4
徐玉竹 8 7 1 0 0 否 4
赵庆祥 8 4 4 0 0 否 4
赖玉珍 8 4 4 0 0 否 4
章成 2 1 1 0 0 否 1
池朝福 6 3 3 0 0 否 3
连续两次未亲自出席董事会的说明
不适用
3、董事对公司有关事项提出异议的情况
董事对公司有关事项是否提出异议
□是 否
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
4、董事履行职责的其他说明
董事对公司有关建议是否被采纳
是 □否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
报告期内，公司全体董事严格按照《公司法》《证券法》《深圳证券交易所股票上市
规则》等法律法规的要求开展工作，勤勉尽责，根据公司的实际情况，对公司的重大治理
和经营决策提出了相关的意见，经过充分沟通讨论，形成一致意见，并坚决监督和推动董
事会决议的执行，确保决策科学、及时、高效，维护公司和全体股东的合法权益。
七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
召开 其他履 异议事项
提出的重要意见和
委员会名称 成员情况 会议 召开日期 会议内容 行职责 具体情况
建议
次数 的情况 （如有）
审计委员会按照法
律法规和公司实际
2022 年 1、审议《2021 年度审
情况开展工作，勤
01 月 10 计工作安排相关事 不适用 不适用
勉尽责，经过充分
日 项》
沟通讨论，一致通
过所有议案。
1、审议《关于<公司
赖玉珍（召 2021 年度报告及其摘
审计委员会 集人）、池 3 要>的议案》2、审议
审计委员会按照法
朝福、苏毅 《关于<公司 2021 年
律法规和公司实际
2022 年 度募集资金存放与使
情况开展工作，勤
04 月 28 用情况的专项报告>的 不适用 不适用
勉尽责，经过充分
日 议案》3、审议《关于
沟通讨论，一致通
<公司 2021 年度内部
过所有议案。
控制自我评价报告>的
议案》4、审议《关于
<公司 2022 年第一季
52
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
度报告>的议案》5、
审议《关于续聘公司
2022 年度审计机构的
议案》6、审议《关于
<公司 2021 年年度审
计工作报告>的议案》
7、审议《关于<公司
2022 年第一季度审计
工作报告>的议案》
8、审议《关于<公司
2022 年第二季度审计
工作计划>的议案》
1、审议《关于<2022
年半年度报告及其摘
要>的议案》2、审议
《关于<2022 年半年度 审计委员会按照法
募集资金存放与使用 律法规和公司实际
2022 年
情况的专项报告>的议 情况开展工作，勤
08 月 29 不适用 不适用
案》3、审议《关于 勉尽责，经过充分
日
<2022 年第三季度审计 沟通讨论，一致通
工作计划>的议案》 过所有议案。
4、审议《关于<2022
年二季度审计工作报
告>的议案》
1、审议《关于<公司
审计委员会按照法
2022 年第三季度报告>
律法规和公司实际
赖玉珍（召 2022 年 的议案》2、审议
情况开展工作，勤
审计委员会 集人）、章 1 10 月 28 《2022 年第三季度审 不适用 不适用
勉尽责，经过充分
成、苏毅 日 计工作报告》3、审议
沟通讨论，一致通
《2022 年第四季度审
过所有议案。
计工作计划》
战略委员会按照法
律法规和公司实际
2022 年 1、审议《关于<公司
情况开展工作，勤
04 月 28 2021 年度总裁工作报 不适用 不适用
勉尽责，经过充分
日 告>的议案》。
刘年新（召 沟通讨论，一致通
集 过所有议案。
战略委员会 2
人）、 赵 战略委员会按照法
庆祥、刘望 律法规和公司实际
2022 年 1、审议《关于对外投
情况开展工作，勤
05 月 17 资设立控股子公司的 不适用 不适用
勉尽责，经过充分
日 议案》。
沟通讨论，一致通
过所有议案。
薪酬与考核委员会
1、审议《关于第四期
池朝福（召 按照法律法规和公
限制性股票激励计划
集 2022 年 司实际情况开展工
薪酬与考核 首次授予部分第一个
人）、 赵 1 08 月 29 作，勤勉尽责，经 不适用 不适用
委员会 解除限售期未达解锁
庆祥、徐玉 日 过充分沟通讨论，
条件及回购注销部分
竹 一致通过所有议
限制性股票的议案》
案。
刘年新、刘 信披委员会按照法
1、审议《关于<2021
望、苏毅 律法规和公司实际
2022 年 年信息披露工作总结>
（召集 情况开展工作，勤
04 月 28 的议案》2、《关于< 不适用 不适用
人）、赖玉 勉尽责，经过充分
信披委员会 2 日 公司 2021 年度报告及
珍、赵庆 沟通讨论，一致通
其摘要>的议案》
祥、池朝 过所有议案。
福、李中
2022 年 1、审议《关于<2022 信披委员会按照法 不适用 不适用
才、饶伟、
53
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
简金英 08 月 29 年半年度报告及其摘 律法规和公司实际
日 要>的议案》 情况开展工作，勤
勉尽责，经过充分
沟通讨论，一致通
过所有议案。
八、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
九、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
报告期末母公司在职员工的数量（人） 347
报告期末主要子公司在职员工的数量（人） 249
报告期末在职员工的数量合计（人） 596
当期领取薪酬员工总人数（人） 596
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人） 0
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
生产人员 169
销售人员 69
技术人员 164
财务人员 49
行政人员 78
教研人员 67
合计 596
教育程度
教育程度类别 数量（人）
大学及以上学历 194
大专 164
中专及中专以下 238
合计 596
2、薪酬政策
为保留和吸引人才，让员工安居乐业，公司为员工提供稳定而富有竞争力的薪酬。一
方面，公司严格遵守《劳动法》及《劳动合同法》等相关法律法规的规定，为员工建立健
全基本社会保障体系，目前已为全部员工办理了包括基本养老保险、医疗保险、失业保险、
工伤保险、生育保险在内的社会保险及住房公积金；另一方面，公司根据行业薪酬状况及
公司未来发展战略，制定了合理、有效的绩效考核与激励制度，有效提高了员工积极性，
保障了公司经营计划的稳步实施。
54
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
3、培训计划
公司以“忠诚、齐家、创新、卓越”的企业文化为根本，立足员工的个人需求，结合
公司“精品工程”的经营战略和年度经营目标，有效契合隶属各部门的培训计划，提高员
工的岗位技能和综合素质，全面促进员工成长与发展，加速提升员工队伍整体竞争力。报
告期内，公司根据年度培训计划，有效完成了岗位能力提升培训、信息化操作培训、注册
造价工程师、一级建造师等专业人员继续教育、关键技术和业务培训、新员工入职培训等
多个培训内容。此外，公司积极推动并支持施工部门相应岗位员工职称证书培训及考试，
为公司人员资质储备贡献力量。
4、劳务外包情况
□适用 不适用
十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
适用 □不适用
报告期内，公司严格执行《公司章程》中的关于“利润分配政策”的相关规定。
公司 2021 年度利润分配方案为不进行利润分配及资本公积金转增股本。
现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是
分红标准和比例是否明确和清晰： 是
相关的决策程序和机制是否完备： 是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益
是
是否得到了充分保护：
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、
不适用
透明：
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 不适用
本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 不适用
公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
适用 □不适用
1、股权激励
（1）第三期限制性股票激励计划
55
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司因人员离职、业绩不达标，应回购注销第三期限制性股票数量为 771.42 万股，截
至目前尚未完成回购注销程序；应支付回购款共计 27,838,362 元，其中已支付回购款
23,098,302 元，尚未支付回购款 4,740,060 元，以上金额不含利息，利息为银行同期定期存
款利息。
（2）第四期限制性股票激励计划
公司于 2022 年 8 月 29 日召开的第五届董事会第二十九次会议、第五届监事会第二十
二次会议审议通过了《关于第四期限制性股票激励计划首次授予部分第一个解除限售期未
达解锁条件及回购注销部分限制性股票的议案》。公司因未达到第一个解除限售期业绩考
核指标及员工离职原因，应回购注销第四期限制性股票数量为 612.532 万股，截至目前尚
未完成回购注销程序；应支付回购款共计 9,187,980 元，全部未支付，以上金额不含利息，
利息为银行同期定期存款利息。
公司董事、高级管理人员获得的股权激励情况
□适用 不适用
高级管理人员的考评机制及激励情况
公司高级管理人员均由董事会聘任，公司建立了高级管理人员的选择、考评、激励与
约束机制。公司根据年度财务预算、生产经营指标、管理目标的完成情况，对高级管理人
员的绩效进行年终考评，将经营业绩与个人收入挂钩。目前公司高级管理人员的激励主要
为薪酬激励、股权激励等。
2、员工持股计划的实施情况
□适用 不适用
3、其他员工激励措施
□适用 不适用
十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
1、内部控制建设及实施情况
公司严格按照法律、法规及《公司章程》的规定，以《企业内部控制基本规范》及其
配套指引为依据并结合公司业务特点，确定了公司内部控制建设及管理的标准，在全公司
范围内建立相互协同的内部控制体系。
公司董事会负责建立健全和有效实施内部控制，评价其有效性，并如实披露内部控制
评价报告等。董事会下设董事会审计委员会，主要负责公司内、外部审计的沟通、监督和
核查工作，向董事会报告工作并对董事会负责。公司管理层负责组织领导各业务领域的内
控管理体系建设运行工作。公司设立审计部、法律事务部负责公司内部控制、风险和合规
制度建设和执行工作。
2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□是 否
56
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况
整合中遇到的 已采取的解决
公司名称 整合计划 整合进展 解决进展 后续解决计划
问题 措施
无 无 无 无 无 无 无
十四、内部控制自我评价报告或内部控制审计报告
1、内控自我评价报告
内部控制评价报告全文披露日期 2023 年 04 月 29 日
详见披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《深圳洪涛集团股份有限公司
内部控制评价报告全文披露索引
2022 年度内部控制自我评价报告》
纳入评价范围单位资产总额占公司合
100.00%
并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公司合
100.00%
并财务报表营业收入的比例
缺陷认定标准
类别 财务报告 非财务报告
非财务报告缺陷认定主要以缺陷对合
规性目标、战略目标及经营目标的影
响程度、发生的可能性作判定。以下
迹象通常表明非财务报告内部控制可
（1）财务报告重大缺陷的迹象包括： 能存在重大缺陷：①企业在财务会
①公司高级管理人员舞弊；②注册会 计、资产管理、资本运营、信息披
计师发现当期财务报告存在重大错 露、产品质量、安全生产、环境保护
报，而内部控制在运行过程中未能发 等方面发生重大违法违规事件和责任
现该错报；③公司对内部控制的监督 事故，给企业造成重要损失和不利影
无效。（2）财务报告重要缺陷的迹象 响，遭受重大行政监管处罚；②对战
包括：①未依照公认会计准则选择和 略目标产生严重影响，全面危及战略
应用会计政策、未建立反舞弊程序和 目标的实现；③导致公司停产或危及
定性标准 控制措施；②对于非常规或特殊交易 公司持续经营。以下迹象通常表明非
的账务处理没有建立相应的控制机制 财务报告内部控制可能存在重要缺
或没有实施且没有相应的补偿性控 陷：①企业在财务会计、资产管理、
制；③对于期末财务报告过程的控制 资本运营、信息披露、产品质量、安
存在一项或多项缺陷且不能合理保证 全生产、环境保护等方面发生违法违
编制的财务报表达到真实、准确的目 规事件和责任事故，给企业造成较大
标。（3）财务报告一般缺陷是指除上 损失和不利影响，遭受行政监管处
述重大缺陷、重要缺陷之外的其他控 罚；②对战略目标产生一定影响，影
制缺陷。 响部分目标实现；③导致公司一项或
多项业务经营活动受到一定影响，但
不会危及公司持续经营。一般缺陷是
指除上述重大缺陷、重要缺陷之外的
其他控制缺陷。
考虑补偿性控制措施和实际偏差率 以涉及金额大小为标准，因非财务报
后，对金额超过资产总额 1％的错报 告内部控制缺陷造成直接财产损失占
定量标准 认定为重大错报，对金额超过资产总 公司资产总额 1%的为重大缺陷，造成
额 0.5%的错报认定为重要错报，其余 直接财产损失占公司资产总额 0.5%的
为一般错报。 为重要缺陷，其余为一般缺陷。
财务报告重大缺陷数量（个） 0
非财务报告重大缺陷数量（个） 0
财务报告重要缺陷数量（个） 0
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
非财务报告重要缺陷数量（个） 0
2、内部控制审计报告
适用 □不适用
内部控制审计报告中的审议意见段
洪涛股份于 2022 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部
控制。
内控审计报告披露情况 披露
内部控制审计报告全文披露日期 2023 年 04 月 29 日
内部控制审计报告详见披露于巨潮资讯网
内部控制审计报告全文披露索引
（www.cninfo.com.cn）《内部控制审计报告》
内控审计报告意见类型 标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷 否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告
□是 否
会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
是 □否
十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
不适用。
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是 否
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司名 对上市公司生产
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
称 经营的影响
不适用 不适用 不适用 不适用 不适用 不适用
参照重点排污单位披露的其他环境信息
不适用
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 不适用
未披露其他环境信息的原因
不适用
二、社会责任情况
（一）股东及债权人权益保护
公司根据《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》等法律法规，不断完善公司治
理，建立了以《公司章程》为基础的内部治理结构，形成了以股东大会、董事会、监事会
及管理层为主体结构的决策与经营体系，切实保障股东尤其是中小股东的合法权益。
公司在注重对股东权益保护的同时，高度重视对债权人的合法权益的保护。公司一向
坚持稳健、诚信的经营原则，通过保持良好的获利能力、资金周转能力和降低经营风险等
措施提高公司偿债能力。
公司已按照现代企业制度要求建立规范的法人治理结构，并建立了稳健自律的财务政
策与良好的风险控制机制；公司信誉良好，融资渠道通畅；公司多年来坚持稳健的财务政
策，严格控制负债规模，有效防范债务风险；公司将严格按照与债权人签订的合同履行债
务与还债义务，并积极与债权人沟通，及时通报与其权益相关的重大信息，与各债权人之
间保持良好的合作关系。未来随着公司业务发展，盈利水平有望进一步提高，债权人的利
益将会得到更有力的保障。
（二）职工权益保护
公司严格遵守《劳动法》和《劳动合同法》，依法保护职工的合法权益。严格执行劳
动安全、环境和工业卫生的法律法规，积极采取各项措施,改善劳动安全卫生条件，注重
员工安全教育与职业培训。
59
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司历来重视企业文化建设,努力提高员工综合素质。公司长期组织公司员工参与羽
毛球运动，不定期组织公司员工集体登山或参与到区、街道办等体育活动，同时还积极参
加区级、市级演讲比赛，并获得较优异的成绩。公司的系列举措和组织的各项员工活动不
仅丰富了员工的业余生活，也提升了公司的凝聚力，体现了企业与社会的和谐发展。
（三）环境保护与可持续发展
公司在设计施工过程中力求环保、节能，通过改进、创新生产工艺、材料选择等措施，
在确保工程质量、美观性的同时努力将“三废”及能耗降至最低。公司先后被授予“中国
建筑装饰三十年十大科技创新成果奖”、“深圳企业创新纪录生态建设贡献奖”等奖项，
被授予“深圳企业创新纪录自主创新标杆企业”、“深圳企业创新记录创新环保示范企业”
等荣誉，并被评选为“全国建筑装饰行业绿色产业基地”。
（四）公共关系及社会公益事业
公司积极支持国家财政税收和地方经济建设，依法缴纳各种税费，为地方经济发展做
出重要贡献。
公司在做大做强的同时，注重引进高端人才。公司每年向社会提供包含高端人才、专
业技术人才、大学毕业生等众多就业岗位，以不断充实公司新鲜血液和人才力量，同时也
为社会和谐稳定创造了有利条件。
公司在努力发展自身经济的同时，积极参加所在地区的科教卫生、社区建设、扶贫济
困等社会公益活动，促进公司所在地区的发展。
公司热心社会公益，近年来多次向中华社会救助基金会、兴宁水口中学、兴宁水西中
学、兴宁水口镇井下村委会、兴宁市水口人民政府等捐赠，积极为我国社会救助事业、教
育事业捐资。
公司一直以来将企业的社会责任融入到企业发展中，达到企业与社会和谐发展，为国
家持续繁荣发展和社会和谐做出应有的贡献。
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
报告期内，公司未开展相关具体工作。
60
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期
末尚未履行完毕的承诺事项
适用 □不适用
承诺
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺期限 履行情况
时间
公司控股股东暨实际控制人刘
关于同业 年新先生及新疆日月投资股份
刘年
竞争、关 有限公司分别承诺现时及将来 2009
新 、新
联交易、 均不会以任何方式(包括但不限 年 12
疆日月投 长期有效 严格履行
资金占用 于独自经营，合资经营和拥有 月 22
资股份有
方面的承 在其他公司或企业的股票或权 日
限公司
诺 益)从事与公司的业务有竞争或
可能构成竞争的业务或活动。
本人及本人控制的其他企业将
尽量减少并规范与洪涛股份及
其并表子公司之间的关联交
易。对于无法避免或有合理原
因而发生的关联交易，本人及
本人控制的其他企业将遵循市
场公开、公平、公正的原则以
公允、合理的市场价格进行，
并根据有关法律、法规及规范
性文件的规定履行关联交易决
策程序，依法履行信息披露义
务和办理有关报批程序，不利
首次公开发行 关于同业 用控股地位损害洪涛股份的利
或再融资时所 竞争、关 益。本人作为洪涛股份控股股 2013
作承诺 联交易、 东期间，不利用控股股东地位 年 12
刘年新 长期有效 严格履行
资金占用 损害洪涛股份及其他股东（特 月 23
方面的承 别是中小股东）的合法权益。 日
诺 本人保证上述承诺在本人作为
控股股东期间持续有效且不可
撤销。如本人及本人控制的其
他企业有任何违反上述承诺的
事项发生，本人将承担因此给
洪涛股份造成的一切损失（含
直接损失和间接损失）。本人
保证有权签署本承诺函，且本
承诺函一经正式签署，即对本
人构成有效的、合法的、具有
约束力的责任。同时，本人的
合法承继人须继续履行本承诺
函的全部内容。
陈远浩; 董事和高 《董事和高级管理人员关于公
2016
葛真;韩 级管理人 开发行可转换公司债券摊薄即
年 02
玖峰;李 员关于公 期回报采取填补措施的承 长期有效 严格履行
月 19
庆平;李 开发行可 诺》：根据《国务院关于进一
日
少军;刘 转换公司 步促进资本市场健康发展的若
61
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
年新;刘 债券摊薄 干意见》（国发[2014]17
月新;宋 即期回报 号）、《国务院办公厅关于进
华;苏毅; 采取填补 一步加强资本市场中小投资者
唐世华; 措施的承 合法权益保护工作的意见》
王全国; 诺 （国办发[2013]110 号）和《关
王肇文; 于首发及再融资、重大资产重
徐玉竹; 组摊薄即期回报有关事项的指
章成;朱 导意见》（中国证券监督管理
莉峰 委员会公告[2015]31 号）要
求，公司的董事、高级管理人
员将忠实、勤勉地履行职责，
维护公司和全体股东的合法权
益。为使公司填补回报措施能
够得到切实履行，公司董事、
高级管理人员承诺如下：1、承
诺不无偿或以不公平条件向其
他单位或者个人输送利益，也
不采用其他方式损害公司利
益。2、承诺对董事和高级管理
人员的职务消费行为进行约
束。3、承诺不动用公司资产从
事与其履行职责无关的投资、
消费活动。4、承诺由董事会或
薪酬委员会制定的薪酬制度与
公司填补回报措施的执行情况
相挂钩。5、如公司未来实施股
权激励方案，承诺未来股权激
励方案的行权条件将与公司填
补回报措施的执行情况相挂
钩。如公司董事、高级管理人
员违反其做出的填补被摊薄即
期回报措施切实履行的相关承
诺，公司将根据中国证券监督
管理委员会、深圳证券交易所
的相关规定对承诺主体的失信
行为进行处理。
承诺是否按时
是
履行
如承诺超期未
履行完毕的，
应当详细说明
未完成履行的 不适用
具体原因及下
一步的工作计
划
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测
及其原因做出说明
□适用 不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
62
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
三、违规对外担保情况
□适用 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 不适用
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的
说明
□适用 不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明
□适用 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况。
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
适用 □不适用
本期公司投资设立凯豪达洪涛氢谷科技（深圳）有限公司、深圳洪涛建筑新能源技术
有限公司。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称 中喜会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元） 120
境内会计师事务所审计服务的连续年限 2
境内会计师事务所注册会计师姓名 陈翔、孙亚林
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 2
当期是否改聘会计师事务所
□是 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
适用 □不适用
报告期内，公司聘请了中喜会计师事务所（特殊普通合伙）为内部控制审计会计师事
务所，双方约定内部控制审计费用为 40 万元。
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 不适用
63
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
十、破产重整相关事项
□适用 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十一、重大诉讼、仲裁事项
适用 □不适用
诉讼(仲裁) 诉讼(仲裁)
诉讼(仲裁) 涉案金额 是否形成预 诉讼(仲裁)
审理结果及 判决执行情 披露日期 披露索引
基本情况 （万元） 计负债 进展
影响 况
《关于重大
已向新加坡
柬埔寨金边 诉讼、仲裁
国际仲裁中
金塔 42 项 2021 年 08 的公告》
0 否 心提交索赔 不适用 不适用
目装修工程 月 19 日 （公告编
状，等待开
诉讼 号：2021-
庭审理
049）
截至报告期
末，未达到
部分案件已
单项诉讼披
155,596.17 否 结案，部分 不适用 不适用
露标准的其
案尚未结案
他诉讼和仲
裁汇总
十二、处罚及整改情况
□适用 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 不适用
十四、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
64
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
4、关联债权债务往来
适用 □不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
是 □否
应收关联方债权
是否存在 本期新增 本期收回
期初余额 本期利息 期末余额
关联方 关联关系 形成原因 非经营性 金额（万 金额（万 利率
（万元） （万元） （万元）
资金占用 元） 元）
应付关联方债务
本期新增 本期归还
期初余额 本期利息 期末余额
关联方 关联关系 形成原因 金额（万 金额（万 利率
（万元） （万元） （万元）
元） 元）
公司控股
接受财务
刘年新 股东、实 11,935.43 24,613.29 15,859.46 20,689.26
资助
际控制人
接受无偿
徐玉竹 公司董事 820 164.01 655.99
财务资助
5、与存在关联关系的财务公司的往来情况
□适用 不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□适用 不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
7、其他重大关联交易
□适用 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十五、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1） 托管情况
□适用 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 不适用
65
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
适用 □不适用
租赁情况说明
公司存在自有物业出租情况。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
2、重大担保
适用 □不适用
单位：万元
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
深圳市
中小企
2019.04
业信用 2019 年 2019 年
.12-
融资担 03 月 27 20,000 04 月 12 20,000 无 无 是 否
2022.04
保集团 日 日
.24
有限公
司
报告期内审批的对 报告期内对外担保
外担保额度合计 0 实际发生额合计 20,000
（A1） （A2）
报告期末已审批的 报告期末实际对外
对外担保额度合计 0 担保余额合计 0
（A3） （A4）
公司对子公司的担保情况
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
深圳洪 2019.02
2019 年 2019 年
涛教育 .18-
01 月 31 30,000 02 月 18 0 无 无 是 否
集团有 2024.02
日 日
限公司 .18
深圳市
2022.01
洪涛装 2022 年 2022 年
.14-
饰产业 01 月 15 20,000 01 月 17 19,800 无 无 否 否
2026.01
园有限 日 日
.17
公司
报告期内审批对子 报告期内对子公司
公司担保额度合计 20,000 担保实际发生额合 19,800
（B1） 计（B2）
66
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
报告期末已审批的 报告期末对子公司
对子公司担保额度 20,000 实际担保余额合计 19,800
合计（B3） （B4）
子公司对子公司的担保情况
担保额 反担保
担保物 是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 情况 是否履
（如 担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如 行完毕
有） 担保
露日期 有）
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保 报告期内担保实际
额度合计 20,000 发生额合计 39,800
（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）
报告期末已审批的 报告期末实际担保
担保额度合计 20,000 余额合计 19,800
（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资
6.56%
产的比例
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保
0
的余额（D）
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担
0
保对象提供的债务担保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 0
上述三项担保金额合计（D+E+F） 0
对未到期担保合同，报告期内发生担保责
任或有证据表明有可能承担连带清偿责任 不适用
的情况说明（如有）
违反规定程序对外提供担保的说明（如
不适用
有）
采用复合方式担保的具体情况说明
不适用
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1） 委托理财情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托理财。
（2） 委托贷款情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
4、其他重大合同
适用 □不适用
67
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
合同 合同
涉及 涉及 交
资产 资产 易 是
合同 评估 评估
合同 的账 的评 价 否 关 披
订立 合同 机构 基准
订立 合同 面价 估价 定价 格 关 联 截至报告期末的执 露 披露
公司 签订 名称 日
对方 标的 值 值 原则 （ 联 关 行情况 日 索引
方名 日期 （如 （如
名称 （万 （万 万 交 系 期
称 有） 有）
元） 元） 元 易
（如 （如 ）
有） 有）
合同暂定金额 4.5
亿元，实际完成产
值约 2 亿元，收款
6,000 万元，应收
账款约 1.55 亿
元。因后续建设资
金未到位，且项目
投资规模过大，与
实际需求不符，独 公告
山县影山镇人民政 号
府将该项目列入转 2017-
建项目。该项目为 061，
贵州
政府项目，根据 详见
汇福
《最高人民法院关 《证
投资 2
于建设工程价款优 券时
开发 贵州 0
先受偿权问题的批 报》
有限 省黔 1
4 复》（2002 年 6 《证
公司 南州 7
2017 5 月 11 日最高人民 券日
秘境 独山 不 年
洪涛 年 04 不适 不适 , 法院审判委员会第 报》
山水 县水 否 适 0
股份 月 05 用 用 0 1225 次会议通 《中
（北 司楼 用 7
日 0 过）法释〔2002〕 国证
京） 大酒 月
0 16 号第一条规 券
商业 店项 2
定，建筑工程的承 报》
运营 目 7
包人的优先受偿权 《上
管理 日
优于抵押权和其他 海证
有限
债权。由于贵州省 券
公司
独山县及影山镇政 报》
府的领导调整，项 及巨
目结算付款工作推 潮资
进迟缓，公司也已 讯网
经连续多次派人催
促并发出正式的催
款函给相关单位，
现主管单位也回复
确保在完成项目整
合后，偿还公司款
项为第一顺位工
作。
公司已与发包方签 2 公告
订了项目总承包合 0 号
洪涛 三亚 9
三亚 同，该项目土建及 1 2017-
建设 夏日 2018 3
夏日 不 配套工程合同暂定 7 061，
（厦 实业 年 08 不适 不适 ,
体验 否 适 总价 9.3 亿元（原 年 详见
门） 发展 月 30 用 用 0
广场 用 始合同 6 亿元， 0 《证
有限 有限 日 0
项目 2021 年 12 月 1 日 7 券时
公司 公司 0
合同双方签订项目 月 报》
补充协议，包括幕 2 《证
68
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
墙、装饰、二次机 7 券日
电等合同总价新增 日 报》
3.3 亿元），合同 《中
暂定工期为 24 个 国证
月。公司正按施工 券
进度计划全面施 报》
工，项目土建结构 《上
已全部封顶，目前 海证
幕墙完成进度约 券
80%，装饰部分已 报》
经全面展开施工。 及巨
潮资
讯网
公司与永旺（柬埔
寨）有限公司和伟
民建筑工程有限公
司签订了《柬埔寨
金边金塔 42 项目
合同协议书》，合
同价 1.27 亿美
元，详见公司于
2017 年 11 月 23
日公告的《关于签
订境外工程项目合
同的公告》（公告
公告
号：2017-093）。
号
项目于 2019 年 1
2017-
月封顶，外幕墙基
093，
本完工，已进入室
详见
内装饰、设备安装
《证
等施工及项目房产 2
券时
销售阶段。2021 0
报》
年 8 月 19 日，公 1
永旺 8 《证
柬埔 司披露了《关于重 7
（柬 2017 2 券日
寨金 不 大诉讼、仲裁的公 年
洪涛 埔 年 11 不适 不适 , 报》
边金 否 适 告》（2021- 1
股份 寨） 月 22 用 用 6 《中
塔 42 用 049），公司控股 1
有限 日 3 国证
项目 子公司及项目实施 月
公司 0 券
主体洪涛伟民建筑 2
报》
工程（柬埔寨）有 3
《上
限公司就柬埔寨金 日
海证
边金塔 42 项目向
券
新加坡国际仲裁中
报》
心提交仲裁请求，
及巨
要求被申请人永旺
潮资
（柬埔寨）有限公
讯网
司及其股东与负责
人支付已确定的部
分工程款等本息合
计为 5,203.27 万
美元（约 33,699
万元人民币），以
及待确定的工程款
等索赔款项。2022
年 6 月 10 日被申
请人向新加坡国际
仲裁中心提交了
《答辩与反诉状》
69
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
并提交部分证据，
公司于 2022 年 7
月 18 日针对被申
请人的《答辩与反
诉状》进行了反驳
并补充提交部分证
据，仲裁庭初步确
定于 2023 年 5 月
22 日至 2023 年 6
月 2 日开庭审理。
工程签约合同价 5
亿元，其中崇左东
盟爱琴海购物公园 公告
工程工期为 175 号
天，崇左东盟国际 2019-
五星级酒店工程工 014，
期为 300 天。工程 详见
中国
第一阶段爱琴海购 《证
-东 2
物公园工程已进场 券时
盟 0
施工，已确认部分 报》
（崇 1
广西 5 收入，并收到少部 《证
左） 9
易大 2019 0 分款项。现因业主 券日
区域 不 年
洪涛 置业 年 03 不适 不适 , 长期拖欠余下工程 报》
性金 否 适 0
股份 投资 月 14 用 用 0 进度款不予支付， 《中
融服 用 3
有限 日 0 公司已向广西壮族 国证
务中 月
公司 0 自治区崇左市中级 券
心装 1
人民法院起诉业主 报》
饰总 9
广西易大置业投资 《上
承包 日
有限公司，请求法 海证
工程
院判决业主支付公 券
司工程款及利息、 报》
违约金、误工费等 及巨
费用合计约 潮资
10,890 万元。目 讯网
前法院已开庭审
理，待判决。
公告
号
2021-
014，
工程签约合同造价 详见
约 10 亿元人民 《证
2
币，总工期为 550 券时
0
君成 天，具体工期及进 报》
深圳 1 2
世界 度安排以进场后发 《证
市君 0 1
湾精 2021 包人、承包人确认 券日
成投 0 不 年
洪涛 装修 年 03 不适 不适 的《施工进度计划 报》
资发 , 否 适 0
股份 EPC 月 14 用 用 表》时间为准。前 《中
展有 0 用 3
总承 日 期已进行了空调机 国证
限公 0 月
包工 电订货施工、图纸 券
司 0 1
程 深化、专项材料样 报》
8
板确认、采购合同 《上
日
签订等工作，目前 海证
准备进场施工。 券
报》
及巨
潮资
讯网
70
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
十六、其他重大事项的说明
□适用 不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
十七、公司子公司重大事项
适用 □不适用
为了抓住“双碳”背景下，氢能政策发展机遇，充分利用公司现有资源，进行产业升级，
寻找新的利润增长点，报告期内，公司与深圳市凯豪达氢能源有限公司共同投资设立凯豪
达洪涛氢谷科技（深圳）有限公司，公司持有 85%股权，深圳市凯豪达氢能源有限公司持
有 15%股权，目前凯豪达洪涛氢谷科技（深圳）有限公司已经完成注册登记，各项工作正
在推进中。
71
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行 公积金
数量 比例 送股 其他 小计 数量 比例
新股 转股
一、有限
售条件股 322,285,339 24.32% 133,624 133,624 322,418,963 18.36%
份
1、国
0 0.00% 0 0 0 0.00%
家持股
2、国
有法人持 0 0.00% 0 0 0 0.00%
股
3、其
他内资持 321,275,339 24.24% 208,624 208,624 321,483,963 18.30%
股
其
中：境内 0 0.00% 0 0 0 0.00%
法人持股
境内
自然人持 321,275,339 24.24% 208,624 208,624 321,483,963 18.30%
股
4、外
1,010,000 0.08% -75,000 -75,000 935,000 0.05%
资持股
其
中：境外 0 0.00% 0 0 0 0.00%
法人持股
境外
自然人持 1,010,000 0.08% -75,000 -75,000 935,000 0.05%
股
二、无限
1,003,074,1 431,021,1 431,021 1,434,095,24
售条件股 75.68% 81.64%
22 20 ,120 2
份
1、人
1,003,074,1 431,021,1 431,021 1,434,095,24
民币普通 75.68% 81.64%
22 20 ,120 2
股
2、境
内上市的 0 0.00% 0 0 0 0.00%
外资股
3、境
外上市的 0 0.00% 0 0 0 0.00%
外资股
4、其 0 0.00% 0 0 0 0.00%
72
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
他
三、股份 1,325,359,4 431,154,7 431,154 1,756,514,20
100.00% 100.00%
总数 61 44 ,744 5
股份变动的原因
适用 □不适用
公司发行的可转换公司债券“洪涛转债”自 2017 年 2 月 6 日起可转换为公司股份，报
告期内发生转股。
股份变动的批准情况
□适用 不适用
股份变动的过户情况
□适用 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
适用 □不适用
公司已依据报告期普通股加权平均数重新计算列示最近一期基本每股收益和稀释每股
收益及归属于公司普通股股东的每股净资产。
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 不适用
2、限售股份变动情况
适用 □不适用
单位：股
本期增加限售 本期解除限售
股东名称 期初限售股数 期末限售股数 限售原因 解除限售日期
股数 股数
董监高变动导 按照高管持股
高管锁定股 298,446,739 133,624 298,580,363
致锁定股变动 锁定规则
第三期限制性 公司第三期限 根据第三期限
股票激励计划 7,714,200 7,714,200 制性股票激励 制性股票激励
限售股 计划限售股 计划解锁安排
第四期限制性 公司第四期限 根据第四期限
股票激励计划 16,124,400 16,124,400 制性股票激励 制性股票激励
限售股 计划限售股 计划解锁安排
合计 322,285,339 0 133,624 322,418,963 -- --
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
□适用 不适用
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
适用 □不适用
73
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司发行的可转换公司债券洪涛转债自 2017 年 2 月 6 日起可转换为公司股份，报告期
内可转债进行转股，导致总股本发生变动。
3、现存的内部职工股情况
□适用 不适用
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末
年度报告 表决权恢
年度报告披露日前上一
报告期末 披露日前 复的优先
月末表决权恢复的优先
普通股股 56,043 上一月末 56,572 股股东总 0 0
股股东总数（如有）
东总数 普通股股 数（如
（参见注 8）
东总数 有）（参
见注 8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
报告期内 持有有限 持有无限 质押、标记或冻结情况
报告期末
股东名称 股东性质 持股比例 增减变动 售条件的 售条件的
持股数量 股份状态 数量
情况 股份数量 股份数量
378,620,0
质押
境内自然 389,705,1 292,278,8 97,426,29 00.00
刘年新 22.19% 0.00
人 80.00 85.00 5.00 14,918,42
冻结
7.00
境内自然 49,208,17 3379400.0 49,208,17
彭凯 2.80% 0.00
人 0.00 0 0.00
深圳市高
39,263,20 39263200. 39,263,20
新投集团 国有法人 2.24% 0.00
0.00 00 0.00
有限公司
新疆日月 -
境内非国 30,512,84 30,512,84
投资股份 1.74% 52690100. 0.00
有法人 3.00 3.00
有限公司 00
境内自然 26,355,00 26355000. 26,355,00
陶洁芝 1.50% 0.00
人 0.00 00 0.00
境内自然 14,796,65 3008722.0 14,796,65
钟燕蓉 0.84% 0.00
人 3.00 0 3.00
境内自然 13,546,70 13546700. 13,546,70
梁映昕 0.77% 0.00
人 0.00 00 0.00
境内自然 11,953,90 11953900. 11,953,90
梁红鹰 0.68% 0.00
人 0.00 00 0.00
境内自然 10,463,58 6569500.0 10,463,58
虞泳 0.60% 0.00
人 9.00 0 9.00
-
境内自然 9,830,000 9,830,000
蓝歆旻 0.56% 7130000.0 0.00
人 .00 .00
0
战略投资者或一般法人
因配售新股成为前 10 名
不适用
股东的情况（如有）
（参见注 3）
上述股东关联关系或一 刘年新先生持有新疆日月投资股份有限公司 33.27%股份；陈远芬女士持有新疆日月投资股份
74
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
致行动的说明 有限公司 0.56%股份；陈远芬女士为刘年新先生之配偶，两者为一致行动人。除此之外，公
司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于一致行动人。
上述股东涉及委托/受托
表决权、放弃表决权情 不适用
况的说明
前 10 名股东中存在回购
专户的特别说明（如 不适用
有）（参见注 10）
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
人民币普 97,426,29
刘年新 97,426,295.00
通股 5.00
人民币普 49,208,17
彭凯 49,208,170.00
通股 0.00
深圳市高新投集团有限 人民币普 39,263,20
39,263,200.00
公司 通股 0.00
新疆日月投资股份有限 人民币普 30,512,84
30,512,843.00
公司 通股 3.00
人民币普 26,355,00
陶洁芝 26,355,000.00
通股 0.00
人民币普 14,796,65
钟燕蓉 14,796,653.00
通股 3.00
人民币普 13,546,70
梁映昕 13,546,700.00
通股 0.00
人民币普 11,953,90
梁红鹰 11,953,900.00
通股 0.00
人民币普 10,463,58
虞泳 10,463,589.00
通股 9.00
人民币普 9,830,000
蓝歆旻 9,830,000.00
通股 .00
前 10 名无限售流通股股
东之间，以及前 10 名无 刘年新先生持有新疆日月投资股份有限公司 33.27%股份；陈远芬女士持有新疆日月投资股份
限售流通股股东和前 10 有限公司 0.56%股份；陈远芬女士为刘年新先生之配偶，两者为一致行动人。除此之外，公
名股东之间关联关系或 司未知其他股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于一致行动人。
一致行动的说明
彭凯通过信用账户持有公司股份 38,388,047 股；新疆日月投资股份有限公司通过信用账户
前 10 名普通股股东参与
持有公司股份 30,512,843 股；陶洁芝通过信用账户持有公司股份 26,355,000 股；梁映昕通
融资融券业务情况说明
过信用账户持有公司股份 6,769,600 股；梁红鹰通过信用账户持有公司股份 7,561,300 股；
（如有）（参见注 4）
蓝歆旻通过信用账户持有公司股份 9,830,000 股。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司控股股东情况
控股股东性质：自然人控股
控股股东类型：自然人
控股股东姓名 国籍 是否取得其他国家或地区居留权
刘年新 中国 否
2007 年 8 月至 2013 年 8 月任公司董事长兼总经理，2013 年 8 月至今任公司董
主要职业及职务
事长。
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
报告期内控股和参股的其他境内外上
不适用
市公司的股权情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
3、公司实际控制人及其一致行动人
实际控制人性质：境内自然人
实际控制人类型：自然人
是否取得其他国家或地区居
实际控制人姓名 与实际控制人关系 国籍
留权
刘年新 本人 中国 否
一致行动（含协议、亲属、
陈远芬 中国 否
同一控制）
2007 年 8 月至 2013 年 8 月任公司董事长兼总经理，2013 年 8 月至今任公司董事长。陈
主要职业及职务
远芬女士为刘年新先生之配偶，为其一致行动人。
过去 10 年曾控股的境内外
不适用
上市公司情况
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 不适用
4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量比例达到 80%
适用 □不适用
股票质押融 是否存在偿 是否影响公
还款资金来
名称 股东类别 资总额（万 具体用途 偿还期限 债或平仓风 司控制权稳
源
元） 险 定
刘年新 控股股东 37,862 为上市公司 自有资金及 否 否
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
提供借款及 公司还款
个人消费
5、其他持股在 10%以上的法人股东
□适用 不适用
6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
□适用 不适用
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
□适用 不适用
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 不适用
77
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第八节 优先股相关情况
□适用 不适用
报告期公司不存在优先股。
78
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第九节 债券相关情况
适用 □不适用
一、企业债券
□适用 不适用
报告期公司不存在企业债券。
二、公司债券
适用 □不适用
1、公司债券基本信息
单位：元
还本付息
债券名称 债券简称 债券代码 发行日 起息日 到期日 债券余额 利率 交易场所
方式
深圳洪涛
集团股份
有限公司
2019 年 2019 年 2022 年
2019 年 19 洪涛 单利,按 深圳证券
114469 04 月 23 04 月 24 04 月 24 0.00 6.8%
非公开发 01 年付息 交易所
日 日 日
行公司债
券（第一
期）
本期债券发行对象仅限符合《公司债券发行与交易管理办法》及相关法律法规规定
的合格机构投资者，公众投资者不得参与发行认购，本期债券上市后将实施投资者
投资者适当性安排（如有）
适当性管理，仅限合格机构投资者参与交易，公众投资者认购或买入的交易行为无
效。
适用的交易机制 均可以在深交所流通转让。
是否存在终止上市交易的风险
不适用。
（如有）和应对措施
逾期未偿还债券
□适用 不适用
2、发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况
□适用 不适用
3、中介机构的情况
债券项目名称 中介机构名称 办公地址 签字会计师姓名 中介机构联系人 联系电话
深圳洪涛集团股
份有限公司 2019 贵州省贵阳市观
中天国富证券有
年非公开发行公 山湖区长岭北路 / 王莉梅 0755-28777990
限公司
司债券（第一 中天会展城 B 区
期）
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
报告期内上述机构是否发生变化
□是 否
4、募集资金使用情况
单位：元
是否与募集说
募集资金专项 募集资金违规 明书承诺的用
募集资金总金
债券项目名称 已使用金额 未使用金额 账户运作情况 使用的整改情 途、使用计划
额
（如有） 况（如有） 及其他约定一
致
公司募集资金
深圳洪涛集团
存放、使用、
股份有限公司
200,000,000. 200,000,000. 管理及披露按
2019 年非公开 0.00 不适用 是
00 00 照募集说明书
发行公司债券
及资金监管协
（第一期）
议要求运作
募集资金用于建设项目
□适用 不适用
公司报告期内变更上述债券募集资金用途
□适用 不适用
5、报告期内信用评级结果调整情况
□适用 不适用
6、担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行情况和变化情况及对债券投资者权益的
影响
适用 □不适用
“19 洪涛 01”由深圳市中小企业信用融资担保集团有限公司提供全额无条件不可撤
销连带责任保证担保。报告期内，发行人增信机制未发生重大变化。
为了充分、有效的维护债券持有人的利益，发行人已为本次债券的按时、足额偿付制
定了一系列工作计划，包括确定专门部门与人员、安排偿债资金、制定并严格执行资金管
理计划、做好组织协调、充分发挥债券受托管理人的作用和严格履行信息披露义务等，形
成一套确保债券安全付息、兑付的保障措施。报告期内，公司债券偿债计划及其他偿债保
障措施均与募集说明书中相关承诺一致。
三、非金融企业债务融资工具
□适用 不适用
报告期公司不存在非金融企业债务融资工具。
四、可转换公司债券
适用 □不适用
80
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
1、转股价格历次调整情况
根据相关规定和《深圳市洪涛装饰股份有限公司公开发行可转换公司债券募集说明书》
（以下简称“《募集说明书》”）约定，公司本次发行的洪涛转债自 2017 年 2 月 6 日起可
转换为公司股份，初始转股价格为 10.28 元/股。
2017 年 5 月 9 日，因公司实施第三期限制性股票激励计划，新增公司股份 4,265.2 万
股。根据《募集说明书》规定，洪涛转债的转股价格于 2017 年 5 月 9 日起由原来的 10.28
元/股调整为 10.06 元/股。
2017 年 7 月 10 日，因公司第三期限制性股票激励计划暂缓授予部分授予登记完成，
新增公司股份 140 万股。根据《募集说明书》规定，洪涛转债的转股价格于 2017 年 7 月
10 日起由 10.06 元/股调整为 10.05 元/股。
2017 年 7 月 21 日，因实施 2016 年度权益分派方案，每 10 股派 0.2 元人民币现金（含
税），根据《募集说明书》规定，洪涛转债的转股价格于 2017 年 7 月 21 日起由 10.05 元/
股调整为 10.03 元/股。
2017 年 12 月 19 日，因公司第三期限制性股票激励计划部分预留股份授予登记完成，
新增公司股份 441 万股。根据《募集说明书》规定，洪涛转债的转股价格于 2017 年 12 月
19 日起由 10.03 元/股调整为 10.01 元/股。
2018 年 3 月 26 日，因公司第三期限制性股票激励计划预留股份剩余股份授予登记完
成，新增公司股份 160 万股。根据《募集说明书》规定，洪涛转债的转股价格于 2018 年 3
月 26 日起由 10.01 元/股调整为 10.00 元/股。
2018 年 7 月 13 日，因实施 2017 年度权益分派方案，每 10 股派 0.2 元人民币现金（含
税）。根据《募集说明书》规定，洪涛转债的转股价格于 2018 年 7 月 13 日起由 10.00 元/
股调整为 9.98 元/股。
2019 年 7 月 26 日，因实施 2018 年度权益分派方案，每 10 股派 0.1 元人民币现金（含
税）。根据《募集说明书》规定，洪涛转债的转股价格于 2019 年 7 月 26 日起由 9.98 元/股
调整为 9.97 元/股。
2019 年 11 月 21 日，因公司股价出现任意连续三十个交易日中至少有十五个交易日的
收盘价低于当期转股价格的 80%，满足洪涛转债转股价格向下修正的条件，洪涛转债的转
股价格于 2019 年 11 月 21 日起由 9.97 元/股调整为 8.00 元/股。
2020 年 6 月 30 日，因公司股价出现任意连续三十个交易日中至少有十五个交易日的
收盘价低于当期转股价格的 80%，满足洪涛转债转股价格向下修正的条件，洪涛转债的转
股价格于 2020 年 6 月 30 日起由 8.00 元/股调整为 3.12 元/股。
2020 年 7 月 21 日，因实施 2019 年度权益分派方案，每 10 股派 0.2 元人民币现金（含
税）。根据《募集说明书》规定，洪涛转债的转股价格于 2020 年 7 月 21 日起由 3.12 元/股
调整为 3.10 元/股。
2021 年 2 月 24 日，因公司股价出现任意连续三十个交易日中至少有十五个交易日的
收盘价低于当期转股价格的 80%，满足洪涛转债转股价格向下修正的条件，洪涛转债的转
股价格于 2021 年 2 月 24 日起由 3.10 元/股调整为 2.32 元/股。
81
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
2021 年 12 月 13 日，因公司第四期限制性股票激励计划首次授予部分授予登记完成，
新增公司股份 1,612.44 万股。根据《募集说明书》规定，洪涛转债的转股价格将于 2021
年 12 月 13 日起由原来的 2.32 元/股调整为 2.31 元/股。
2、累计转股情况
适用 □不适用
转股数量
占转股开 未转股金
累计转股 累计转股
转股起止 发行总量 发行总金 始日前公 尚未转股 额占发行
转债简称 金额 数
日期 （张） 额 司已发行 金额(元) 总金额的
（元） （股）
股份总额 比例
的比例
2017 年 02 12,000,00 1,200,000 1,134,763 490,954,2
洪涛转债 40.85% 0.00 0.00%
月 06 日 0 ,000.00 ,700.00 57.00
3、前十名可转债持有人情况
单位：股
可转债持有人名 可转债持有人性 报告期末持有可 报告期末持有可 报告期末持有可
序号
称 质 转债数量（张） 转债金额（元） 转债占比
截至报告期末，公司已经全额兑付到期“洪涛转债”本息，“洪涛转债”于 2022 年 7 月 29 日摘牌。
4、担保人盈利能力、资产状况和信用状况发生重大变化的情况
□适用 不适用
5、报告期末公司的负债情况、资信变化情况以及在未来年度还债的现金安排
1、报告期末资产负债等相关指标以及同期对比变动情况，详见“第九节债券相关情
况”之“六、截至报告期末公司近两年的主要会计数据和财务指标”部分。
2、2022 年 2 月 15 日，上海新世纪资信评估投资服务有限公司对公司及可转债的信用
等级由 A-下调至 BB，评级展望为负面。
3、2022 年 4 月 23 日，上海新世纪资信评估投资服务有限公司对公司及可转债的信用
等级由 BB 下调至 B，评级展望为负面。
4、2022 年 7 月 29 日，公司完成可转债到期兑付工作，对全部到期未转股可转债按时
支付到期兑付款项。
五、报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产 10%
□适用 不适用
六、报告期末除债券外的有息债务逾期情况
□适用 不适用
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
七、报告期内是否有违反规章制度的情况
□是 否
八、截至报告期末公司近两年的主要会计数据和财务指标
单位：万元
项目 本报告期末 上年末 本报告期末比上年末增减
流动比率 1.2053 1.12 7.62%
资产负债率 63.26% 69.35% -6.09%
速动比率 1.16 1.11 4.50%
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
扣除非经常性损益后净利润 -75,471.39 -329,186,900 129.30%
EBITDA 全部债务比 -984.93% 0.80% -985.73%
利息保障倍数 -2.52 -0.36 600.00%
现金利息保障倍数 -0.78 0.77 -201.30%
EBITDA 利息保障倍数 -2.52 0.1 -2,620.00%
贷款偿还率 100.00% 100.00% 0.00%
利息偿付率 100.00% 100.00% 0.00%
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 标准的无保留意见
审计报告签署日期 2023 年 04 月 27 日
审计机构名称 中喜会计师事务所(特殊普通合伙)
审计报告文号 中喜财审 2023S01391 号
注册会计师姓名 陈翔、孙亚林
审计报告正文
深圳洪涛集团股份有限公司全体股东：
一、审计意见
我们审计了后附的深圳洪涛集团股份有限公司（以下简称“洪涛股份”）财务报表，
包括 2022 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表、 2022 年度的合并及母公司利润表、
合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变动表以及相关财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映
了洪涛股份 2022 年 12 月 31 日的合并及母公司财务状况以及 2022 年度的合并及母公司
经营成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师
对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计
师职业道德守则，我们独立于洪涛股份，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，
我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些
事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发
表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。
(一) 建筑装饰业务收入和建筑装饰业务成本
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
1.事项描述
如财务报表附注五 38 所述，洪涛股份公司 2022 年度建筑装饰业务收入 130,196.35 万
元，占全部营业收入的 97.84%。洪涛股份公司的营业收入主要来源于建筑装饰业务，属于
在某一时段内履行的履约义务，按照投入法确定的履约进度确认收入，履约进度按已经完
成的为履行合同实际发生的成本占合同预计总成本的比例确定。由于合同预计总成本及履
约进度的确定涉及洪涛股份公司管理层的重大估计和判断，因此我们将建筑装饰业务收入
和建筑装饰业务成本的确认作为关键审计事项。
2．审计应对
我们针对建筑装饰业务收入和建筑装饰业务成本确认事项实施的主要审计程序包括：
（1）了解建筑装饰业务流程，识别与工程施工合同收入确认、工程施工合同预算总成
本编制相关的关键控制点，测试并评价关键控制的设计及运行有效性；
（2）获取工程项目清单并抽样检查预计总收入、预计总成本所依据的工程施工合同和
成本预算资料，评价管理层对预计总收入和预计总成本的估计是否充分；
（3）综合新老项目、客户类别、合同金额、期末完工进度等情况，抽样选取工程施工
项目进行实地走访，确定工程项目的真实性，查看施工现场是否正常施工，实地观察形象
进度；
（4）与工程管理部门及项目部人员进行访谈，了解项目整体情况，复核可观察的形象
进度与账面确认的进度是否存在重大差异；
（5）选取营业收入样本，向工程项目发包方（客户）函证合同执行情况，包括项目名
称、合同金额、形象进度、累计回款情况等，核实与项目发包方（客户）确认的已完工工
作量（形象进度）是否相符；
（6）对预算总成本、预计总收入或毛利率水平发生异常波动的大额项目实施询问、分
析性复核等相关程序，复核收入确认的合理性；
（7）抽样选取样本，检查与合同履约成本确认相关的支持性文件，包括采购合同、材
料入库单、劳务分包结算单等，检查账面确认的合同履约成本是否准确；
85
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（8）执行截止性测试程序，检查相关合同成本是否被记录在恰当的会计期间。
(二) 应收账款及合同资产减值
1.事项描述
如财务报表附注五 3 及五 7 所述，于 2022 年 12 月 31 日，洪涛股份公司合并财务报表
中应收账款及合同资产账面余额为 696,659.09 万元，计提的减值准备为 144,209.31 万元。
对于应收账款及合同资产，洪涛股份公司按照整个存续期的预期信用损失计量损失准备。
如果有客观证据表明某项应收账款及合同资产已经发生信用减值，则对该应收账款及合同
资产单项计提坏准备并确认预期信用损失。当单项应收账款及合同资产无法以合理成本评
估预期信用损失的信息时，根据信用风险特征将应收账款及合同资产划分为若干组合，在
组合基础上计算预期信用损失；对于划分为组合的应收账款及合同资产，参考历史信用损
失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制应收账款及合同资产逾期账龄与
整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。由于上述应收账款及合同资产余
额重大，并且在确定预期信用损失时涉及管理层运用重大会计估计和判断， 因此我们将
应收账款及合同资产减值识别为关键审计事项。
2.审计应对
我们针对应收账款及合同资产减值事项实施的主要审计程序包括：
（1）了解与应收账款及合同资产日常管理及可收回性评估相关的内部控制，并对关键
控制点进行测试；
（2）我们复核管理层在评估应收账款及合同资产的可收回性方面的判断及估计，关注
管理层是否充分识别已发生减值的项目，是否考虑过往的回款模式、实际信用条款的遵守
情况，以及经营环境及行业基准的认知等，以评估减值计提的充分性；
（3）对于按照单项金额评估预期信用损失的应收账款及合同资产，选取样本复核管理
层基于客户的财务状况和资信情况、历史及期后还款情况等，针对大额债权涉诉案件，结
合公司法务部门及管理层聘请的外部律师对客户偿债能力的估计，评价坏账计提比例的合
理性；
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（4）对于按照信用风险特征组合评估预期信用损失的应收账款及合同资产，复核管理
层对划分的组合以及基于历史信用损失经验并结合前瞻性信息对不同组合估计的预期信用
损失率的合理性；
（5）我们抽样执行了函证程序并检查了期后回款情况；
（6）对比同行业上市公司坏账准备的计提比例，比较坏账准备计提数和实际发生坏账
损失情况，评估应收账款及合同资产坏账准备计提是否充分、适当。
五、其他信息
洪涛股份管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括洪涛年度报告中
涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式
的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信
息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错
报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。
在这方面，我们无任何事项需要报告。
六、 管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执
行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估洪涛股份的持续经营能力，披露与持续经营相关
的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算洪涛股份、终止运营或别
无其他现实的选择。
治理层负责监督洪涛股份的财务报告过程。
七、 注册会计师对财务报表审计的责任
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我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保
证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计
准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合
理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通
常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，
我们也执行以下工作：
（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程
序以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊
可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导
致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，
就可能导致对洪涛股份持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得
出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请
报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。
我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致洪涛股
份不能持续经营。
（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容（包括披露），并评价财务报表是否公
允反映相关交易和事项。
（6）就洪涛股份公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以
对财务报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部
责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟
通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
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我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可
能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施(如适用)。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而
构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事
项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公
众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：深圳洪涛集团股份有限公司
2022 年 12 月 31 日
单位：元
项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 179,641,063.07 554,193,802.37
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据 14,116,952.36 38,139,946.06
应收账款 2,421,419,058.23 2,811,892,424.28
应收款项融资
预付款项 192,415,764.14 258,989,942.04
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 407,913,991.73 327,566,494.32
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 11,795,921.96 13,471,169.80
合同资产 3,103,078,788.50 3,001,719,174.76
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 56,963,299.89 57,699,522.49
流动资产合计 6,387,344,839.88 7,063,672,476.12
非流动资产：
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发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资 103,424,140.33 103,424,140.33
其他非流动金融资产
投资性房地产 365,767,949.29 373,175,957.41
固定资产 990,934,803.16 1,030,983,221.67
在建工程 970,873.80 970,873.80
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 210,219,887.58 280,234,061.25
开发支出 0.00 11,383,419.23
商誉 0.00 31,787,895.16
长期待摊费用 4,962,647.29 7,386,288.27
递延所得税资产 318,562,518.91 199,824,913.68
其他非流动资产 10,576,113.00 23,905,652.00
非流动资产合计 2,005,418,933.36 2,063,076,422.80
资产总计 8,392,763,773.24 9,126,748,898.92
流动负债：
短期借款 1,792,528,194.65 1,588,288,633.34
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 19,726,781.02 75,587,593.62
应付账款 1,447,666,103.75 1,512,661,544.97
预收款项 23,336.67
合同负债 137,309,885.98 163,242,393.93
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 50,310,241.33 21,915,441.01
应交税费 184,773,786.65 153,410,936.85
其他应付款 1,241,305,964.78 1,072,296,468.61
其中：应付利息
应付股利 15,994,860.41 15,994,860.41
应付手续费及佣金
应付分保账款
90
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 57,598,628.47 1,355,834,875.26
其他流动负债 368,160,368.73 386,326,530.25
流动负债合计 5,299,403,292.03 6,329,564,417.84
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 9,698,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 9,698,000.00
负债合计 5,309,101,292.03 6,329,564,417.84
所有者权益：
股本 1,756,514,205.00 1,325,359,461.00
其他权益工具 0.00 85,179,633.38
其中：优先股
永续债
资本公积 1,689,497,044.36 1,012,176,047.97
减：库存股 52,024,962.00 52,024,962.00
其他综合收益 2,352,103.17 -6,235,025.22
专项储备
盈余公积 174,966,515.89 174,966,515.89
一般风险准备
未分配利润 -552,149,247.32 158,180,300.81
归属于母公司所有者权益合计 3,019,155,659.10 2,697,601,971.83
少数股东权益 64,506,822.11 99,582,509.25
所有者权益合计 3,083,662,481.21 2,797,184,481.08
负债和所有者权益总计 8,392,763,773.24 9,126,748,898.92
法定代表人：刘年新 主管会计工作负责人：李中才 会计机构负责人：李中才
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 173,241,603.30 515,114,196.37
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据 14,116,952.36 37,239,946.06
应收账款 2,402,348,732.28 2,792,494,162.19
91
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
应收款项融资
预付款项 166,436,204.32 201,071,120.28
其他应收款 900,203,440.64 834,473,021.02
其中：应收利息
应收股利
存货 760,458.18 731,962.37
合同资产 2,354,633,686.17 2,351,487,550.03
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 41,731,228.77 50,812,100.44
流动资产合计 6,053,472,306.02 6,783,424,058.76
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 543,461,221.93 652,131,394.97
其他权益工具投资 103,424,140.33 103,424,140.33
其他非流动金融资产
投资性房地产 365,767,949.29 373,175,957.41
固定资产 572,590,138.88 589,272,880.02
在建工程 970,873.80 970,873.80
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 130,878,310.84 137,697,319.40
开发支出
商誉
长期待摊费用 4,950,452.86 6,982,277.61
递延所得税资产 387,826,551.72 267,051,593.47
其他非流动资产 10,576,113.00 23,905,652.00
非流动资产合计 2,120,445,752.65 2,154,612,089.01
资产总计 8,173,918,058.67 8,938,036,147.77
流动负债：
短期借款 1,585,778,194.65 1,579,288,633.34
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 19,726,781.02 75,380,610.47
应付账款 1,345,222,479.95 1,427,970,217.20
预收款项
合同负债 156,407,267.48 149,814,361.53
应付职工薪酬 39,461,561.06 12,297,981.52
应交税费 13,060,810.05 4,972,935.13
92
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他应付款 1,358,523,190.64 1,111,324,721.98
其中：应付利息
应付股利 15,994,860.41 15,994,860.41
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 57,598,628.47 1,351,034,875.26
其他流动负债 354,198,838.09 368,643,605.87
流动负债合计 4,929,977,751.41 6,080,727,942.30
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 4,929,977,751.41 6,080,727,942.30
所有者权益：
股本 1,756,514,205.00 1,325,359,461.00
其他权益工具 85,179,633.38
其中：优先股
永续债
资本公积 1,709,621,731.71 1,032,300,735.32
减：库存股 52,024,962.00 52,024,962.00
其他综合收益
专项储备
盈余公积 174,966,515.89 174,966,515.89
未分配利润 -345,137,183.34 291,526,821.88
所有者权益合计 3,243,940,307.26 2,857,308,205.47
负债和所有者权益总计 8,173,918,058.67 8,938,036,147.77
3、合并利润表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、营业总收入 1,330,667,633.09 2,590,613,384.57
其中：营业收入 1,330,667,633.09 2,590,613,384.57
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,701,986,789.48 2,767,933,740.98
其中：营业成本 1,256,719,886.32 2,286,487,665.30
93
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 6,178,317.14 8,079,981.62
销售费用 19,017,330.97 29,887,816.60
管理费用 135,875,049.16 191,270,529.40
研发费用 52,417,911.97 83,164,607.20
财务费用 231,778,293.92 169,043,140.86
其中：利息费用 245,723,633.98 170,423,552.33
利息收入 2,872,427.58 8,604,966.80
加：其他收益 6,676,688.98 3,667,910.53
投资收益（损失以“－”号填
116,814,376.08
列）
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-358,193,947.29 -135,798,539.56
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-140,788,858.78 -46,394,295.71
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
-313,773.32 2,640,532.87
填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填
-863,939,046.80 -236,390,372.20
列）
加：营业外收入 53,524.92 12,578,318.29
减：营业外支出 730,089.08 1,818,359.24
四、利润总额（亏损总额以“－”号
-864,615,610.96 -225,630,413.15
填列）
减：所得税费用 -115,531,767.82 -14,146,758.34
五、净利润（净亏损以“－”号填
-749,083,843.14 -211,483,654.81
列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以
-749,083,843.14 -331,532,777.97
“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以 120,049,123.16
94
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润 -710,329,548.14 -220,027,931.80
2.少数股东损益 -38,754,295.00 8,544,276.99
六、其他综合收益的税后净额 12,265,736.25 -2,958,724.59
归属母公司所有者的其他综合收益
8,587,128.39 -2,071,469.19
的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
8,587,128.39 -2,071,469.19
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 8,587,128.39 -2,071,469.19
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
3,678,607.86 -887,255.40
税后净额
七、综合收益总额 -736,818,106.89 -214,442,379.40
归属于母公司所有者的综合收益总
-701,742,419.75 -222,099,400.99
额
归属于少数股东的综合收益总额 -35,075,687.14 7,657,021.59
八、每股收益
（一）基本每股收益 -0.4610 -0.172
（二）稀释每股收益 -0.4610 -0.172
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：刘年新 主管会计工作负责人：李中才 会计机构负责人：李中才
4、母公司利润表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、营业收入 1,155,739,037.97 2,146,151,083.12
减：营业成本 1,109,137,419.88 1,947,006,014.47
税金及附加 4,212,022.19 5,479,857.27
销售费用 12,423,261.47 12,319,140.04
管理费用 59,480,589.95 51,111,691.08
研发费用 52,417,911.97 83,164,607.20
财务费用 241,300,010.92 152,961,868.87
其中：利息费用 232,116,481.42 160,828,559.49
95
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
利息收入 2,789,262.82 8,417,598.79
加：其他收益 5,909,703.38 2,402,483.63
投资收益（损失以“－”号填
500,000.00
列）
其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
以摊余成本计量的金
融资产终止确认收益（损失以“-”号
填列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号
-277,003,820.73 -135,308,460.13
填列）
资产减值损失（损失以“-”号
-162,882,434.70 -63,335,825.71
填列）
资产处置收益（损失以“-”号
11,180.50 2,640,532.87
填列）
二、营业利润（亏损以“－”号填
-757,197,549.96 -298,993,365.15
列）
加：营业外收入 2,808.32 12,488,307.88
减：营业外支出 244,221.83 596,790.91
三、利润总额（亏损总额以“－”号
-757,438,963.47 -287,101,848.18
填列）
减：所得税费用 -120,774,958.25 -44,943,173.55
四、净利润（净亏损以“－”号填
-636,664,005.22 -242,158,674.63
列）
（一）持续经营净利润（净亏损以
-636,664,005.22 -242,158,674.63
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他
综合收益
1.重新计量设定受益计划变动
额
2.权益法下不能转损益的其他
综合收益
3.其他权益工具投资公允价值
变动
4.企业自身信用风险公允价值
变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综
合收益
1.权益法下可转损益的其他综
合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综
合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
96
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -636,664,005.22 -242,158,674.63
七、每股收益
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,226,166,812.75 2,845,124,088.30
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 1,200,047.85 15,222,089.83
收到其他与经营活动有关的现金 932,654,240.76 814,942,913.87
经营活动现金流入小计 2,160,021,101.36 3,675,289,092.00
购买商品、接受劳务支付的现金 1,331,835,964.96 2,669,757,040.99
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 109,814,358.69 180,480,978.71
支付的各项税费 131,344,890.26 45,382,920.43
支付其他与经营活动有关的现金 960,650,292.56 725,802,580.67
经营活动现金流出小计 2,533,645,506.47 3,621,423,520.80
经营活动产生的现金流量净额 -373,624,405.11 53,865,571.20
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 500,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长
274,520.00 48,602,217.03
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
63,316,746.75
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 10,014,319.13
投资活动现金流入小计 274,520.00 122,433,282.91
购建固定资产、无形资产和其他长
102,721.59 42,172,270.70
期资产支付的现金
投资支付的现金 1,000,000.00
质押贷款净增加额
97
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 10,000,000.00
投资活动现金流出小计 102,721.59 53,172,270.70
投资活动产生的现金流量净额 171,798.41 69,261,012.21
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 24,755,738.00
其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
取得借款收到的现金 2,300,894,035.00 1,647,303,500.00
收到其他与筹资活动有关的现金 0.00 716,642,057.39
筹资活动现金流入小计 2,300,894,035.00 2,388,701,295.39
偿还债务支付的现金 2,057,559,908.83 2,443,490,763.88
分配股利、利润或偿付利息支付的
210,367,099.07 96,601,007.37
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 24,181,065.66 1,040,880.00
筹资活动现金流出小计 2,292,108,073.56 2,541,132,651.25
筹资活动产生的现金流量净额 8,785,961.44 -152,431,355.86
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-10,433.02 -6,399.72
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -364,677,078.28 -29,311,172.17
加：期初现金及现金等价物余额 383,706,525.84 413,017,698.01
六、期末现金及现金等价物余额 19,029,447.56 383,706,525.84
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,082,446,904.66 2,246,547,676.24
收到的税费返还 14,691,505.40
收到其他与经营活动有关的现金 1,039,194,806.19 719,187,579.27
经营活动现金流入小计 2,121,641,710.85 2,980,426,760.91
购买商品、接受劳务支付的现金 1,182,357,043.34 2,216,508,386.22
支付给职工以及为职工支付的现金 83,375,597.84 99,599,661.88
支付的各项税费 125,798,391.64 26,950,840.23
支付其他与经营活动有关的现金 879,999,510.15 575,670,886.30
经营活动现金流出小计 2,271,530,542.97 2,918,729,774.63
经营活动产生的现金流量净额 -149,888,832.12 61,696,986.28
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 500,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长
48,592,872.03
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 49,092,872.03
购建固定资产、无形资产和其他长
7,500,000.00
期资产支付的现金
投资支付的现金 1,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
98
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 8,500,000.00
投资活动产生的现金流量净额 40,592,872.03
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 24,755,738.00
取得借款收到的现金 2,088,244,035.00 1,605,303,500.00
收到其他与筹资活动有关的现金 716,642,057.39
筹资活动现金流入小计 2,088,244,035.00 2,346,701,295.39
偿还债务支付的现金 2,047,557,908.83 2,413,839,275.00
分配股利、利润或偿付利息支付的
198,723,702.58 91,355,980.30
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 24,181,065.66 1,040,880.00
筹资活动现金流出小计 2,270,462,677.07 2,506,236,135.30
筹资活动产生的现金流量净额 -182,218,642.07 -159,534,839.91
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -332,107,474.19 -57,244,981.60
加：期初现金及现金等价物余额 344,792,306.59 402,037,288.19
六、期末现金及现金等价物余额 12,684,832.40 344,792,306.59
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022 年度
归属于母公司所有者权益 所有
项目 少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 股东
股本 优先 永续 库存 综合 风险 配利 其他 小计 益合
公积 储备 公积 权益
其他 股 收益 准备 润 计
股 债
一、 1,32 85,1 1,01 52,0 - 174, 158, 2,69 99,5 2,79
上年 5,35 79,6 2,17 24,9 6,23 966, 180, 7,60 82,5 7,18
期末 9,46 33.3 6,04 62.0 5,02 515. 300. 1,97 09.2 4,48
余额 1.00 8 7.97 0 5.22 89 81 1.83 5 1.08
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
同
一控
制下
企业
合并
其
他
二、 1,32 85,1 1,01 52,0 - 174, 158, 2,69 99,5 2,79
本年 5,35 79,6 2,17 24,9 6,23 966, 180, 7,60 82,5 7,18
期初 9,46 33.3 6,04 62.0 5,02 515. 300. 1,97 09.2 4,48
99
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
余额 1.00 8 7.97 0 5.22 89 81 1.83 5 1.08
三、
本期
增减
变动 - - -
431, 677, 321, 286,
金额 85,1 8,58 710, 35,0
154, 320, 553, 478,
（减 79,6 7,12 329, 75,6
744. 996. 687. 000.
少以 33.3 8.39 548. 87.1
00 39 27 13
“－ 8 13 4
”号
填
列）
（一 - - - -
）综 8,58 710, 701, 35,0 736,
合收 7,12 329, 742, 75,6 818,
益总 8.39 548. 419. 87.1 106.
额 13 74 4 88
（二
）所 -
431, 677, 1,02 1,02
有者 85,1
154, 320, 3,29 3,29
投入 79,6
744. 996. 6,10 6,10
和减 33.3
00 39 7.01 7.01
少资 8
本
1．
所有 431, 581, 1,01 1,01
者投 154, 433, 2,58 2,58
入的 744. 511. 8,25 8,25
普通 00 23 5.23 5.23
股
2．
其他
-
权益 85,1
85,1
工具 79,6
79,6
持有 33.3
33.3
者投 8
8
入资
本
3．
股份
支付 10,7 10,7 10,7
计入 13,3 13,3 13,3
所有 20.1 20.1 20.1
者权 0 0 0
益的
金额
- - -
4．
5,46 5,46 5,46
其他
8.32 8.32 8.32
（三
）利
润分
配
1．
提取
100
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
盈余
公积
2．
提取
一般
风险
准备
3．
对所
有者
（或
股
东）
的分
配
4．
其他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．
资本
公积
转增
资本
（或
股
本）
2．
盈余
公积
转增
资本
（或
股
本）
3．
盈余
公积
弥补
亏损
4．
设定
受益
计划
变动
额结
转留
存收
益
5．
101
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他
综合
收益
结转
留存
收益
6．
其他
（五
）专
项储
备
1．
本期
提取
2．
本期
使用
（六
）其
他
-
四、 1,75 1,68 52,0 174, 3,01 64,5 3,08
2,35 552,
本期 6,51 9,49 24,9 966, 9,15 06,8 3,66
2,10 149,
期末 4,20 7,04 62.0 515. 5,65 22.1 2,48
3.17 247.
余额 5.00 4.36 0 89 9.10 1 1.21
32
上期金额
单位：元
2021 年度
归属于母公司所有者权益 所有
项目 少数
其他权益工具 减： 其他 一般 未分 者权
资本 专项 盈余 股东
股本 优先 永续 库存 综合 风险 配利 其他 小计 益合
其他 公积 储备 公积 权益
股 债 股 收益 准备 润 计
一、 1,24 96,1 914, 27,8 - 174, 378, 2,78 585, 3,36
上年 9,90 99,9 707, 38,3 4,16 966, 208, 1,98 666, 7,65
期末 6,74 12.8 344. 62.0 3,55 515. 232. 6,83 415. 3,25
余额 7.00 1 69 0 6.03 89 61 4.97 76 0.73
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
同
一控
制下
企业
合并
其
102
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
他
二、 1,24 96,1 914, 27,8 - 174, 378, 2,78 585, 3,36
本年 9,90 99,9 707, 38,3 4,16 966, 208, 1,98 666, 7,65
期初 6,74 12.8 344. 62.0 3,55 515. 232. 6,83 415. 3,25
余额 7.00 1 69 0 6.03 89 61 4.97 76 0.73
三、
本期
增减
变动 - - - - -
75,4 97,4 24,1 -
金额 11,0 220, 84,3 486, 570,
52,7 68,7 86,6 2,07
（减 20,2 027, 84,8 083, 468,
14.0 03.2 00.0 1,46
少以 79.4 931. 63.1 906. 769.
0 8 0 9.19
“－ 3 80 4 51 65
”号
填
列）
（一 - - -
-
）综 220, 222, 7,65 214,
2,07
合收 027, 099, 7,02 442,
1,46
益总 931. 400. 1.59 379.
9.19
额 80 99 40
（二
）所 -
75,4 97,4 24,1 137, 137,
有者 11,0
52,7 68,7 86,6 714, 714,
投入 20,2
14.0 03.2 00.0 537. 537.
和减 79.4
0 8 0 85 85
少资 3
本
1．
所有 75,4 24,1 59,3 59,3
8,06
者投 52,7 86,6 28,3 28,3
2,20
入的 14.0 00.0 14.0 14.0
0.00
普通 0 0 0 0
股
2．
其他
-
权益 88,4 77,3 77,3
11,0
工具 11,6 91,3 91,3
20,2
持有 61.7 82.3 82.3
79.4
者投 8 5 5
3
入资
本
3．
股份
支付
994, 994, 994,
计入
841. 841. 841.
所有
50 50 50
者权
益的
金额
4．
其他
（三
）利
103
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
润分
配
1．
提取
盈余
公积
2．
提取
一般
风险
准备
3．
对所
有者
（或
股
东）
的分
配
4．
其他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．
资本
公积
转增
资本
（或
股
本）
2．
盈余
公积
转增
资本
（或
股
本）
3．
盈余
公积
弥补
亏损
4．
设定
受益
计划
变动
额结
104
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
转留
存收
益
5．
其他
综合
收益
结转
留存
收益
6．
其他
（五
）专
项储
备
1．
本期
提取
2．
本期
使用
- -
（六 493, 493,
）其 740, 740,
他 928. 928.
10 10
四、 1,32 85,1 1,01 52,0 - 174, 158, 2,69 99,5 2,79
本期 5,35 79,6 2,17 24,9 6,23 966, 180, 7,60 82,5 7,18
期末 9,46 33.3 6,04 62.0 5,02 515. 300. 1,97 09.2 4,48
余额 1.00 8 7.97 0 5.22 89 81 1.83 5 1.08
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022 年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、 1,325 1,032 2,857
85,17 52,02 174,9 291,5
上年 ,359, ,300, ,308,
9,633 4,962 66,51 26,82
期末 461.0 735.3 205.4
.38 .00 5.89 1.88
余额 0 2 7
加
：会
计政
策变
更
前
期差
105
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
错更
正
其
他
二、 1,325 1,032 2,857
85,17 52,02 174,9 291,5
本年 ,359, ,300, ,308,
9,633 4,962 66,51 26,82
期初 461.0 735.3 205.4
.38 .00 5.89 1.88
余额 0 2 7
三、
本期
增减
变动
- -
金额 431,1 677,3 386,6
85,17 636,6
（减 54,74 20,99 0.00 32,10
9,633 64,00
少以 4.00 6.39 1.79
.38 5.22
“－
”号
填
列）
（一
- -
）综
636,6 636,6
合收
64,00 64,00
益总
5.22 5.22
额
（二
）所
- 1,023
有者 431,1 677,3
85,17 ,296,
投入 54,74 20,99 0.00
9,633 107.0
和减 4.00 6.39
.38 1
少资
本
1．所
1,012
有者 431,1 581,4
,588,
投入 54,74 33,51
255.2
的普 4.00 1.23
3
通股
2．其
他权
-
益工 85,17
85,17
具持 9,633 0.00
9,633
有者 .38
.38
投入
资本
3．股
份支
付计
10,71 10,71
入所
3,320 3,320
有者
.10 .10
权益
的金
额
-
4．其
5,468
他
.32
106
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
（三
）利
润分
配
1．提
取盈
余公
积
2．对
所有
者
（或
股
东）
的分
配
3．其
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．资
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
107
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
他综
合收
益结
转留
存收
益
6．其
他
（五
）专
项储
备
1．本
期提
取
2．本
期使
用
（六
）其
他
四、 1,756 1,709 - 3,243
52,02 174,9
本期 ,514, ,621, 345,1 ,940,
0.00 4,962 66,51
期末 205.0 731.7 37,18 307.2
.00 5.89
余额 0 1 3.34 6
上期金额
单位：元
2021 年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、 1,249 2,961
96,19 934,8 27,83 174,9 533,6
上年 ,906, ,752,
9,912 32,03 8,362 66,51 85,49
期末 747.0 342.2
.81 2.04 .00 5.89 6.51
余额 0 5
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
其
他
二、 1,249 2,961
96,19 934,8 27,83 174,9 533,6
本年 ,906, ,752,
9,912 32,03 8,362 66,51 85,49
期初 747.0 342.2
.81 2.04 .00 5.89 6.51
余额 0 5
108
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
三、
本期
增减
变动
- - -
金额 75,45 97,46 24,18
11,02 242,1 104,4
（减 2,714 8,703 6,600
0,279 58,67 44,13
少以 .00 .28 .00
.43 4.63 6.78
“－
”号
填
列）
（一
- -
）综
242,1 242,1
合收
58,67 58,67
益总
4.63 4.63
额
（二
）所
-
有者 75,45 97,46 24,18 137,7
11,02
投入 2,714 8,703 6,600 14,53
0,279
和减 .00 .28 .00 7.85
.43
少资
本
1．所
有者 75,45 8,062 24,18 59,32
投入 2,714 ,200. 6,600 8,314
的普 .00 00 .00 .00
通股
2．其
他权
-
益工 88,41 77,39
11,02
具持 1,661 1,382
0,279
有者 .78 .35
.43
投入
资本
3．股
份支
付计
入所 994,8 994,8
有者 41.50 41.50
权益
的金
额
4．其
他
（三
）利
润分
配
1．提
取盈
余公
积
2．对
109
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
所有
者
（或
股
东）
的分
配
3．其
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．资
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
合收
益结
转留
存收
益
6．其
他
（五
110
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
）专
项储
备
1．本
期提
取
2．本
期使
用
（六
）其
他
四、 1,325 1,032 2,857
85,17 52,02 174,9 291,5
本期 ,359, ,300, ,308,
9,633 4,962 66,51 26,82
期末 461.0 735.3 205.4
.38 .00 5.89 1.88
余额 0 2 7
三、公司基本情况
深圳洪涛集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）前身为深圳市洪涛装饰工程公司，
经深圳市工商行政管理局核准于 1985 年 1 月 14 日成立，之后历经数次股权变更，于 2007 年 8 月 20 日
根据全体股东签署的《发起人协议》并经 8 月 22 日股东大会决议，将有限公司依法整体变更为股份有
限公司，变更后本公司股本 9,000.00 万元（每股面值人民币 1.00 元）。于 2007 年 8 月 31 日在深圳市
工商行政管理局登记注册，现持有统一社会信用代码为 914403001921910661 的营业执照。
2009 年 11 月 20 日，经中国证监会《关于核准深圳市洪涛装饰股份有限公司首次公开发行股票的
批复》（证监许可〔2009〕1198 号）核准和深圳证券交易所《关于深圳市洪涛装饰股份有限公司人民
币普通股股票上市的通知》（深证上[2009]185 号文）同意，本公司首次公开发行人民币普通股（A 股）
3000 万股。于 2009 年 12 月 22 日，本公司股票在深圳证券交易所上市（股票代码：002325）。
经过历年的派送红股、配售新股、转增股本、增发新股及可转债转股，截止 2022 年 12 月 31 日，
公司注册资本（股本）为 1,756,514,205.00 元，其中有限售条件的流通股份 323,645,166 股，无限售
条件的流通股份 1,432,869,039 股。
法定代表人：刘年新，注册地：广东省深圳市罗湖区泥岗西洪涛路 17 号，办公地址：深圳市南山
区高发西路 28 号洪涛股份大厦。
本公司属建筑装饰行业。主要经营活动为建筑装饰工程设计与施工，提供的劳务主要有装饰装修和
职业教育培训。
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本财务报表及财务报表附注业经公司 2023 年 4 月 27 日第六届董事会第三次会议批准对外报出。
截止 2022 年 12 月 31 日止，本公司纳入合并范围的子公司 22 家，情况详见本财务报表附注八合并
范围的变更和附注九在其他主体中的权益之说明。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本财务报表按照财政部颁布的企业会计准则及其应用指南、解释及其他有关规定（统称“企业会计
准则”）编制。此外，本公司还按照中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号一财
务报告的一般规定》（2014 年修订）披露有关财务信息。
2、持续经营
本公司财务报表以持续经营为编制基础。
本公司不存在导致对报告期末起 12 个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
以下披露内容己涵盖了本公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计，详见本附注。
1、遵循企业会计准则的声明
本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成
果和现金流量等有关信息。
2、会计期间
会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3、营业周期
本公司的营业周期为 12 个月。
4、记账本位币
本公司及境内子公司采用人民币为记账本位币，境外子公司从事境外经营，选择其经营所处的主要
经济环境中的货币为记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
1.同一控制下企业合并的会计处理方法
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公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价
值计量。公司按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价
账面价值或发行股份面值总额的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
2.非同一控制下企业合并的会计处理方法
公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商
誉；如果合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项
可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并
中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
在合并中取得的被购买方符合确认条件的各项可辨认资产、负债及或有负债在购买日按公允价值计
量。为企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券或债务性证
券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
6、合并财务报表的编制方法
1.合并财务报表范围的确定原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参
与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围
包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的企业或主体。一旦相关事实和情况的变化导致
上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将进行重新评估。
2.合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围;从丧
失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量己经适当
地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同
一控制下企业合并増加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量己经适当地包括在合并利润表和合
并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并増加的子公司，其自
合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量己经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且
同时调整合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计
政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买
日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损
益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，
在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数
股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，冲减少数股东权益。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
1、合并财务报表范围的确定原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的权力，通过参
与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响该回报金额。合并范围
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包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的企业或主体。一旦相关事实和情况的变化导致
上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将进行重新评估。
2、合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合并范围;从丧
失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经营成果和现金流量己经适当
地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，不调整合并资产负债表的期初数。非同
一控制下企业合并増加的子公司，其购买日后的经营成果及现金流量己经适当地包括在合并利润表和合
并现金流量表中，且不调整合并财务报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并増加的子公司，其自
合并当期期初至合并日的经营成果和现金流量己经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且
同时调整合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照本公司的会计
政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业合并取得的子公司，以购买
日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
公司内所有重大往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益及少数股东损
益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，
在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少数股东分担的子公司的亏损超过了少数
股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，冲减少数股东权益。
8、现金及现金等价物的确定标准
列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有
的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
9、外币业务和外币报表折算
1.外币业务折算
外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率折算为人民币金额。资产负债表日，外币货币
性项目采用资产负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产
有关的外币专门借款本金及利息的汇兑差额外，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍
采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其人民币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公
允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收益。
2.外币财务报表折算
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配
利润”项目外，其他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生
日的即期汇率折算。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。
在处置境外经营时，应当将资产负债表中所有者权益项目下列示的、与该境外经营相关的外币财务
报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益；部分处置境外经营的，应当按处置的比例计算处
置部分的外币财务报表折算差额，转入处置当期损益。
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10、金融工具
金融工具是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。金融工具包括金融
资产、金融负债和权益工具。
1．金融工具的分类、确认依据和计量方法
(1)金融资产和金融负债的确认和初始计量
本公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。对于以常规方式购买金融资产
的，本公司在交易日确认将收到的资产和为此将承担的负债。
金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的
金融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益，对于其他类别的金融资产和金融负债，相关
交易费用计入初始确认金额。对于初始确认时不具有重大融资成分的应收账款，按照本附注五(39)的收
入确认方法确定的交易价格进行初始计量。
(2)金融资产的分类和后续计量
本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征将金融资产分类为以摊余成本
计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产和以公允价值计量且其变动计
入当期损益的金融资产。
1)以摊余成本计量的金融资产
以摊余成本计量的金融资产，是指同时符合下列条件的金融资产：①本公司管理该金融资产的业务
模式是以收取合同现金流量为目标；②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为
对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
该类金融资产在初始确认后采用实际利率法以摊余成本计量，所产生的利得或损失在终止确认、按
照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。
对于金融资产的摊余成本，应当以该金融资产的初始确认金额经下列调整后的结果确定：①扣除已
偿还的本金；②加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的
累计摊销额；③扣除累计计提的损失准备。
实际利率法，是指计算金融资产或金融负债的摊余成本以及将利息收入或利息费用分摊计入各会计
期间的方法。实际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为该金融
资产账面余额或该金融负债摊余成本所使用的利率。在确定实际利率时，本公司在考虑金融资产或金融
负债所有合同条款(如提前还款、展期、看涨期权或其他类似期权等)的基础上估计预期现金流量，但不
考虑预期信用损失。
本公司根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定利息收入，但下列情况除外：①对于购入或源
生的已发生信用减值的金融资产，自初始确认起，按照该金融资产的摊余成本和经信用调整的实际利率
计算确定其利息收入。②对于购入或源生的未发生信用减值、但在后续期间成为已发生信用减值的金融
资产，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。若该金融工具在后续期间因其信用
风险有所改善而不再存在信用减值，并且这一改善在客观上可与应用上述规定之后发生的某一事件相联
系，应转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。
2)以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，是指同时符合下列条件的金融资产：①本
公司管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资产为目标。②该金融资
产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
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该类金融资产在初始确认后以公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利
得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或损失计入其他综合收益。终止确认时， 将之前计入其他综合
收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变
动计入其他综合收益的金融资产。该指定基于单项非交易性权益工具投资的基础上作出，且相关投资从
工具发行者的角度符合权益工具的定义。此类投资在初始指定后，除了获得的股利(属于投资成本收回
部分的除外)计入当期损益外，其他相关的利得或损失(包括汇兑损益)均计入其他综合收益。终止确认
时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
3)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
除上述 1)、2)情形外，本公司将其余所有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产。在初始确认时，如果能够消除或显著减少会计错配，可以将金融资产不可撤销地指定为
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。本公司在非同一控制下的企业合并中确认的或有对
价构成金融资产的，该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
该类金融资产在初始确认后以公允价值进行后续计量，产生的利得或损失计入当期损益。
(3)金融负债的分类和后续计量
本公司将金融负债分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、金融资产转移不符合
终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同及以摊余成本计量的金融负
债。
1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债(含属于金融负债的衍生
工具) 和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。在非同一控制下的企业合并中，本
公司作为购买方确认的或有对价形成金融负债的，该金融负债应当按照以公允价值计量且其变动计入当
期损益进行会计处理。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债在初始确认后以公允价值进行后续计量，产生的
利得或损失计入当期损益。
因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融 负债的公允
价值变动金额计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。该金融负债的其他公允
价值变动计入当期损益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转
出，计入留存收益。
2)金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债
该类金融负债按照本附注五(10)2 金融资产转移的会计政策确定的方法进行计量。
3)财务担保合同
财务担保合同，是指当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求本
公司向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。
不属于上述 1)或 2)情形的财务担保合同，在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后
续计量：①按照本附注五(10)5 金融工具的减值方法确定的损失准备金额；②初始确认金额扣除按照本
附注五(39)的收入确认方法所确定的累计摊销额后的余额。
4)以摊余成本计量的金融负债
除上述 1)、2)、3)情形外，本公司将其余所有的金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债。
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该类金融负债在初始确认后采用实际利率法以摊余成本计量，产生的利得或损失在终止确认或在按
照实际利率法摊销时计入当期损益。
(4)权益工具
权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行(含再
融资)、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
本公司对权益工具持有方的各种分配(不包括股票股利)，减少股东权益。本公司不确认权益工具的公允
价值变动额。
2．金融资产转移的确认依据及计量方法
金融资产转移，是指本公司将金融资产(或其现金流量)让与或交付该金融资产发行方以外的另一方。
金融资产终止确认，是指本公司将之前确认的金融资产从其资产负债表中予以转出。
满足下列条件之一的金融资产，本公司予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终
止；(2)该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；(3)该金融资
产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对
该金融资产的控制。
若本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且保留了对该金融资产
的控制的，则按照继续涉入被转移金融资产的程度继续确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续
涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)被转移金融资
产在终止确认日的账面价值；(2)因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价
值变动累计额中对应终止确认部分的金额之和。金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融
资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并
将下列两项金额的差额计入当期损益：(1)终止确认部分在终止确认日的账面价值；(2)终止确认部分收
到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额之和。对于本
公司指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具，整体或部分转移满足终止
确认条件的，按上述方法计算的差额计入留存收益。
3．金融负债终止确认条件
金融负债(或其一部分)的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债(或该部分金融负债)。
本公司(借入方)与借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金
融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本公司对原金融负
债(或其一部分)的合同条款做出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项
新金融负债。
金融负债(或其一部分)终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价(包括转出的非现金资产或
承担的负债)之间的差额，计入当期损益。本公司回购金融负债一部分的，按照继续确认部分和终止确
认部分在回购日各自的公允价值占整体公允价值的比例，对该金融负债整体的账面价值进行分配。分配
给终止确认部分的账面价值与支付的对价(包括转出的非现金资产或承担的负债)之间的差额，计入当期
损益。
4．金融工具公允价值的确定
金融资产和金融负债的公允价值确定方法见本附注三(十一)。
5．金融工具的减值
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本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、合同资产、以公允价值计量且其变
动计入其他综合收益的债务工具投资、租赁应收款以及本附注五(10)1(3)3)所述的财务担保合同进行减
值处理并确认损失准备。预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均
值。信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所
有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。
对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期
内预期信用损失的累计变动确认为损失准备。
对于由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成的应收款项或合同资产及租赁应收款，
本公司运用简化计量方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
除上述计量方法以外的金融工具，本公司按照一般方法计量损失准备，在每个资产负债表日评估其
信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续
期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，公司按照该金融工具
未来 12 个月内预期信用损失的金额计量损失准备。
整个存续期预期信用损失，是指因金融工具整个预计存续期内所有可能发生的违约事件而导致的预
期信用损失。未来 12 个月内预期信用损失，是指因资产负债表日后 12 个月内(若金融工具的预计存
续期少于 12 个月，则为预计存续期)可能发生的金融工具违约事件而导致的预期信用损失，是整个存
续期预期信用损失的一部分。
本公司考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违
约的风险与在初始确认日发生违约的风险，确定金融工具预计存续期内发生违约风险的相对变化，以评
估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。对于在单项工具层面无法以合理成本获得关于信
用风险显著增加的充分证据的金融工具，本公司以组合为基础考虑评估信用风险是否显著增加。若本公
司判断金融工具在资产负债表日只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并
未显著增加。
本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为
减值损失或利得计入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债
表中列示的账面价值；对于以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资，公司在其他综
合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。
6．金融资产和金融负债的抵销
当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权利，同时本公
司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的金
额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。
11、应收票据
本公司按照本附注五(10)5 所述的简化计量方法确定应收票据的预期信用损失并进行会计处理。在
资产负债表日，本公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量应收票据
的信用损失。当单项应收票据无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根据信用风险特征将
应收票据划分为若干组合，参考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估
计预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据
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银行承兑汇票组合 承兑人为信用风险较低的银行
商业承兑汇票组合 承兑人为信用风险较高的企业
12、应收账款
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
本公司按照本附注五(10)5 所述的简化计量方法确定应收账款的预期信用损失并进行会计处理。在
资产负债表日，本公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量应收账款
的信用损失。当单项应收账款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根据信用风险特征将
应收账款划分为若干组合，参考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估
计预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据
应收账款组合 1 职业教育培训类应收款项
应收账款组合 2 建筑装饰类应收款项
应收账款组合 3 设计类应收款项
应收账款组合 4 无显著收回风险的应收关联方款项
对于划分为组合的应收账款，公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预
测，编制应收账款整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。其中应收账款组合 1 采用
账龄分析法；应收账款组合 2 中采用逾期账龄分析法。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
13、应收款项融资
应收款项融资减值政策参照应收票据、应收账款减值政策。
14、其他应收款
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
本公司按照本附注五(10)5 所述的一般方法确定其他应收款的预期信用损失并进行会计处理。在资
产负债表日，本公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量其他应收款
的信用损失。当单项其他应收款无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根据信用风险特征
将其他应收款划分为若干组合，参考历史信用损失经验， 结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基
础上估计预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据
其他应收款组合 1 职业教育培训类其他应收款项
其他应收款组合 2 建筑装饰类其他应收款项
其他应收款组合 3 无显著收回风险的其他应收关联方款项
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15、存货
1.存货的分类
存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提
供劳务过程中耗用的材料和物料等。主要包括原材料、周转材料、在产品、自制半成品、产成品(库存
商品)、发出商品、合同履约成本等。
2．合同履约成本的具体核算方法为：按照单个项目为核算对象，分别核算合同履约成本。项目未
完工前，按单个项目归集所发生的实际成本。期末，对已实际发生未报账的工程成本由项目部统计报财
务部门进行工程施工成本暂估，在工程项目确认收入时结转合同履约成本。
3.公司取得存货按实际成本计量。(1)外购存货的成本即为该存货的采购成本，通过进一步加工取
得的存货成本由采购成本和加工成本构成。(2)债务重组取得债务人用以抵债的存货，以放弃债权的公
允价值和使该存货达到当前位置和状态所发生的可直接归属于该存货的相关税费为基础确定其入账价值。
(3)在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货
币性资产交换换入的存货通常以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入
资产公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关
税费作为换入存货的成本。(4)以同一控制下的企业吸收合并方式取得的存货按被合并方的账面价值确
定其入账价值；以非同一控制下的企业吸收合并方式取得的存货按公允价值确定其入账价值。
4．公司发出存货的成本计量采用月末一次加权平均法。
5．低值易耗品和包装物的摊销方法低值易耗品按照一次转销法进行摊销。包装物按照一次转销法
进行摊销。
6．资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量。存货可变现净值是按存货的估计售价减
去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，
以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响，除有明确证据表
明资产负债表日市场价格异常外，本期期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定，
其中：
(1)产成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中以该存货
的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；
(2)需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时
估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同一项
存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成
本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提
存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或者类似最终用途或目的，且难以
与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。
计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其
账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
6．存货的盘存制度为永续盘存制。
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16、合同资产
合同资产是指公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他
因素。公司拥有的、无条件(仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示。
公司将同一合同下的合同资产和合同负债相互抵销后以净额列示。
本公司按照本附注五(10)5 所述的简化计量方法确定合同资产的预期信用损失并进行会计处理。在
资产负债表日，本公司按应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量合同资产
的信用损失。当单项合同资产无法以合理成本评估预期信用损失的信息时，本公司根据信用风险特征将
合同资产划分为若干组合，参考历史信用损失经验，结合当前状况并考虑前瞻性信息，在组合基础上估
计预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据
合同资产组合 1 工程施工项目
合同资产组合 2 未到期质保金
17、合同成本
与合同成本有关的资产包括合同取得成本和合同履约成本。
公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。如果合同取
得成本的摊销期限不超过一年，在发生时直接计入当期损益。
公司为履行合同发生的成本，不适用存货、固定资产或无形资产等相关准则的规范范围且同时满足
下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：
1.该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费
用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
2.该成本增加了公司未来用于履行履约义务的资源；
3.该成本预期能够收回。
公司对于与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计
入当期损益。
如果与合同成本有关的资产的账面价值高于因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余
对价减去估计将要发生的成本，公司对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失。以前期间减值
的因素之后发生变化，使得转让该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价减去估计将要发生的
成本高于该资产账面价值的，转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价
值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。
18、持有待售资产
1.持有待售的非流动资产或处置组的分类
公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：（1）根据类似交易中出售
此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；（2）出售极可能发生，即公司已经就出售计
划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。
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公司专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年内完成”的条件，
且短期（通常为 3 个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件的，在取得日将其划分为持有待售
类别。
因公司无法控制的下列原因之一，导致非关联方之间的交易未能在一年内完成，且公司仍然承诺出
售非流动资产或处置组的，继续将非流动资产或处置组划分为持有待售类别：（1）买方或其他方意外
设定导致出售延期的条件，公司针对这些条件已经及时采取行动，且预计能够自设定导致出售延期的条
件起一年内顺利化解延期因素；（2）因发生罕见情况，导致持有待售的非流动资产或处置组未能在一
年内完成出售，公司在最初一年内已经针对这些新情况采取必要措施且重新满足了持有待售类别的划分
条件。
2.持有待售的非流动资产或处置组的计量
(1)初始计量和后续计量
初始计量和在资产负债表日重新计量持有待售的非流动资产或处置组时，其账面价值高于公允价值
减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产
减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。
对于取得日划分为持有待售类别的非流动资产或处置组，在初始计量时比较假定其不划分为持有待
售类别情况下的初始计量金额和公允价值减去出售费用后的净额，以两者孰低计量。除企业合并中取得
的非流动资产或处置组外，由非流动资产或处置组以公允价值减去出售费用后的净额作为初始计量金额
而产生的差额，计入当期损益。
对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面价值，再根据处置组
中的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的利
息和其他费用继续予以确认。
(2)资产减值损失转回的会计处理
后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额
予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分
为持有待售类别前确认的资产减值损失不转回。
后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减记的金额予以
恢复，并在划分为持有待售类别后非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。
已抵减的商誉账面价值，以及非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不转回。
持有待售的处置组确认的资产减值损失后续转回金额，根据处置组中除商誉外各项非流动资产账面
价值所占比重，按比例增加其账面价值。
(3)不再继续划分为持有待售类别以及终止确认的会计处理
非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件而不再继续划分为持有待售类别或非流动
资产从持有待售的处置组中移除时，按照以下两者孰低计量：1)划分为持有待售类别前的账面价值，按
照假定不划分为持有待售类别情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；2)可收回金额。
终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，将尚未确认的利得或损失计入当期损益。
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19、债权投资
本公司按照本附注五(10)5 所述的一般方法确定债权投资的预期信用损失并进行会计处理。在资产
负债表日，本公司按单项债权投资应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量
债权投资的信用损失。
20、其他债权投资
本公司按照本附注五(10)5 所述的一般方法确定其他债权投资的预期信用损失并进行会计处理。在
资产负债表日，本公司按单项其他债权投资应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的
现值计量其他债权投资的信用损失。
21、长期应收款
本公司对租赁应收款和由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成的包含重大融资成分
的长期应收款项按照本附注五(10)5 所述的简化原则确定预期信用损失，对其他长期应收款按照本附注
五(10)5 所述的一般方法确定预期信用损失并进行会计处理。在资产负债表日，本公司按单项长期应收
款应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间的差额的现值计量长期应收款的信用损失。
22、长期股权投资
本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投
资，包括对子公司、合营企业和联营企业的权益性投资。
1．共同控制和重大影响的判断标准
共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控
制权的参与方一致同意后才能决策。本公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单
位实施共同控制且对被投资单位净资产享有权利的，被投资单位为本公司的合营企业。判断是否存在共
同控制时，不考虑享有的保护性权利。
重大影响，是指对一个企业的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方
一起共同控制这些政策的制定。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为本公司联营企
业。在确定能否对被投资单位施加重大影响时，考虑投资方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以
及投资方及其他方持有的当期可执行潜在表决权在假定转换为对被投资方单位的股权后产生的影响，包
括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、股份期权及可转换公司债券等的影响。
2．长期股权投资的投资成本的确定
(1)同一控制下的合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券
作为合并对价的，在合并日按取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额
作为其初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产、所承担债务账面
价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次
交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子
交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属
于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值
的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账
面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲
减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或为其他权益工具投资而确认的其
他综合收益，暂不进行会计处理。
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(2)非同一控制下的企业合并形成的，公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投
资成本。合并成本为购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发
行的权益性证券的公允价值。购买方为企业合并而发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其
他相关管理费用于发生时计入当期损益；购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费
用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。本公司将合并协议约定的或有对价作为企业合并转
移对价的一部分，按照其在购买日的公允价值计入企业合并成本。通过多次交易分步实现的非同一控制
下企业合并，根据企业会计准则判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，将
各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的
股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本；原持
有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理；原持有股权投资为其他权益工具投
资的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动直接转入留存
收益。
(3)除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量：以支付现金取得的，
按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证券取得的，按照发行权益性证券的公允
价值作为其初始投资成本，与发行权益性证券直接相关的费用，按照《企业会计准则第 37 号——金融
工具列报》的有关规定确定；在非货币性资产交换具有商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够
可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值和应支付的相关税费
确定其初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性
资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。通过债
务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本以放弃债权的公允价值为基础确定。与取得长期股权投资
直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。
对于因追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资
成本为按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上
新增投资成本之和，作为改按权益法核算的初始投资成本。原持有的股权投资分类为其他权益工具投资
的，其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动应当直接转入留
存收益。
3．长期股权投资的后续计量及损益确认方法
(1)成本法核算的长期股权投资
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算。除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已
宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认当期投
资收益。
(2)权益法核算的长期股权投资
对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。
采用权益法核算的长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价
值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投
资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额应当计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。取得
长期股权投资后，被投资单位采用的会计政策及会计期间与公司不一致的，按照公司的会计政策及会计
期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资损益和其他综合收益等。按照应享有或应分担
的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期
股权投资的账面价值；在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认
资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。按照被投资单位宣告分派的利润或
现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合
收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。公司与
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联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于公司的部分，予以抵销，
在此基础上确认投资收益。与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于资产减值损失的，全额确认。
在公司确认应分担被投资单位发生亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股权投资的账
面价值。其次，长期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单位净投资的长期
权益账面价值为限继续确认投资损失、冲减长期应收项目的账面价值。经过上述处理，按照投资合同或
协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以
后期间实现净利润的，本公司在收益弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
在持有投资期间，被投资单位编制合并财务报表的，以合并财务报表中的净利润、其他综合收益和
其他所有者权益变动中归属于被投资单位的金额为基础进行核算。
对于本公司向合营企业与联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取
得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务
的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或者联营企业出售的资产构成业务的，取得的
对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营及合营企业购入的资产构成业务的，按
《企业会计准则第 20 号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。
4．长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
(1)权益法核算下的长期股权投资的处置
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置该项投资时，
采用与被投资单位直接处置相关资产或者负债相同的基础，按相应比例对原计入其他综合收益的部分进
行会计处理。因被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所
有者权益，按比例结转入当期损益。
因处置部分股权投资等原因丧失了对投资单位的共同控制或者重大影响的，处置后的剩余股权改
按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额
计入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止确认权益法核算时采用与
被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和
利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法核算时全部转入当期损益。
(2)成本法核算下的长期股权投资的处置
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位
的控制之前因采用权益法核算或者金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资
单位直接处置相关资产或者负债相同的基础进行处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确
认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和净利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转
当期损益。
因其他投资方增资而导致本公司持股比例下降、从而丧失控制权但能对被投资单位实施共同控制或
施加重大影响的，按照新的持股比例确认本公司应享有的被投资单位因增资扩股而增加净资产的份额，
与应结转持股比例下降部分所对应的长期股权投资原账面价值之间的差额计入当期损益；然后，按照新
的持股比例视同自取得投资时即采用权益法核算进行调整。
公司因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，处置后的剩余股权能够对被
投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益
法核算进行调整，购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益和其他所有者权
益按比例结转；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按《企业会计
准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账
面价值间的差额计入当期损益，其他综合收益和其他所有者权益全部结转为当期损益。
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，
将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次
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处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控
制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。
23、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
1．投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房地产。包括已出租的土地
使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物(含自行建造或开发活动完成后用于出
租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物)。
2．投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。如与投资性房地产有关的
后续支出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。
其他后续支出，在发生时计入当期损益。
3．对成本模式计量的投资性房地产，采用与固定资产和无形资产相同的方法计提折旧或进行摊销。
4. 投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形
资产，按转换前的账面价值作为转换后的入账价值。自用房地产的用途或者存货改变为赚取租金或资本
增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产，转换为采用成本模式计量的投资
性房地产的，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值；转换为以公允价值模式计量的投资性房地产
的，以转换日的公允价值作为转换后的入账价值。
5．当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认
该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计
入当期损益。
24、固定资产
（1） 确认条件
固定资产是指同时具有下列特征的有形资产：(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理持有的；(2)使用寿命超
过一个会计年度。
固定资产同时满足下列条件的予以确认：(1)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；(2)该固定资产的成本
能够可靠地计量。与固定资产有关的后续支出，符合上述确认条件的，计入固定资产成本；不符合上述确认条件的，发
生时计入当期损益。
（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 30-50 5.00 1.9-3.17
机器设备 年限平均法 5-10 5.00 19-9.5
运输设备 年限平均法 6 5.00 15.83
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电子设备 年限平均法 5 5.00 19
办公设备 年限平均法 5 5.00 19
固定资产装修 年限平均法 10 5.00 9.5
说明：
(1)符合资本化条件的固定资产装修费用，在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的
期间内，采用年限平均法单独计提折旧。
(2)已计提减值准备的固定资产，还应扣除已计提的固定资产减值准备累计金额计算折旧率。
(3)公司至少年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变则作
为会计估计变更处理。
（3） 融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
当本公司租入的固定资产符合下列一项或数项标准时，确认为融资租入固定资产：
(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给本公司；
(2)本公司有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租
赁开始日就可以合理确定本公司将会行使这种选择权；
(3)即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分；
(4)本公司在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的
最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；
(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有本公司才能使用。
融资租赁租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。
最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，
可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，计入租入资产价值。未确认融资费用在租赁期
内各个期间采用实际利率法进行分摊。
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融资租入的固定资产采用与自有固定资产一致的政策计提租赁资产折旧。能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁
资产所有权的，在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁
期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。
25、在建工程
1.在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项资
产达到预定可使用状态前所发生的实际成本计量。
2.在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未
办理竣工决算的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不
再调整原已计提的折旧。
26、借款费用
1.借款费用资本化的确认原则
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入
相关资产成本；其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。
2.借款费用资本化期间
(1)当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1)资产支出已经发生；2)借款费用已经发生；3)
为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
(2)若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过 3 个
月，暂停借款费用的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动
重新开始。
(3)当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本
化。
3.借款费用资本化率以及资本化金额
为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用
（包括按照实际利率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收
入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本
化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般
借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。
27、无形资产
（1） 计价方法、使用寿命、减值测试
1. 无形资产包括土地使用权、专利权及非专利技术等，按成本进行初始计量。
2. 使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式
系统合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。使用寿命有限的无形资产的使用寿
命估计情况:
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项目 预计使用寿命依据 摊销期限(年)
土地使用权 土地使用权证登记使用年限 30-50
软件系统 预计受益期限 5-10
专利权 预计受益期限 10
著作权 预计受益期限 5
使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统
合理地摊销，无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销，
但每年均对该无形资产的使用寿命进行复核，并进行减值测试。
本公司于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核， 与以前估
计不同的，调整原先估计数，并按会计估计变更处理；预计某项无形资产已经不能给企业带来未来经济
利益的，将该项无形资产的账面价值全部转入当期损益。
（2） 内部研究开发支出会计政策
（1）内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
（2）内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件的，确认为无形资产：1) 完成该无形
资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；2) 具有完成该无形资产并使用或出售的意图；3)无
形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市
场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；4) 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完
成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；5) 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可
靠地计量。
（3）公司划分内部研究开发项目研究阶段支出和开发阶段支出的具体标准：
公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。
研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。
开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出
新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
（4）开发阶段支出资本化的具体条件
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，
不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：
1）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
2）具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
3）无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产
自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
4）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该
无形资产；
5）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
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28、长期资产减值
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、商誉等长期
资产，存在下列迹象的，表明资产可能发生了减值：
1．资产的市价当期大幅度下跌，其跌幅明显高于因时间的推移或者正常使用而预计的下跌；
2．企业经营所处的经济、技术或者法律等环境以及资产所处的市场在当期或者将在近期发生重大
变化，从而对企业产生不利影响；
3．市场利率或者其他市场投资报酬率在当期已经提高，从而影响企业计算资产预计未来现金流量
现值的折现率，导致资产可收回金额大幅度降低；
4．有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏；
5．资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置；
6．企业内部报告的证据表明资产的经济绩效已经低于或者将低于预期，如资产所创造的净现金流
量或者实现的营业利润(或者亏损)远远低于(或者高于)预计金额等；
7．其他表明资产可能已经发生减值的迹象。
上述长期资产于资产负债日存在减值迹象的，应当进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回
金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处
置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。公允价值的确定方法详见本附注三
(十一)；处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所
发生的直接费用；资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预
计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。
资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以资
产组所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协
同效应收益中收益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产组或者资产组组合的可
收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先抵减分摊至该资产组或者资产组组
合的商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，
按比例抵减其他各项资产的账面价值。
商誉和使用寿命不确定的无形资产至少在每年年度终了进行减值测试。
上述资产减值损失一经确认，在以后期间不予转回。
29、长期待摊费用
长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在 1 年以上（不含 1 年）的各项费用。长期待摊费用按实际
发生额入账，在受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受
益则将尚未摊销的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
30、合同负债
合同负债是指公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。公司将同一合同下的合同资产
和合同负债相互抵销后以净额列示。
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31、职工薪酬
（1） 短期薪酬的会计处理方法
在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资
产成本。
为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为公
司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额。
发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本，其中，非货币性
福利按照公允价值计量。
（2） 离职后福利的会计处理方法
离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。
(1)设定提存计划
公司向独立的基金缴存固定费用后，不再承担进一步支付义务的离职后福利计划。包含基本养老保
险、失业保险等，在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，
并计入当期损益或相关资产成本。
(2) 设定受益计划
公司无设定受益计划。
（3） 辞退福利的会计处理方法
向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：
(1) 公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；(2) 公司确认与涉及支
付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处
理；除此之外的其他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将
其产生的职工薪酬成本确认为服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其
他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
32、租赁负债
不适用。
33、预计负债
1、因对外提供担保、未决诉讼事项或仲裁、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为
公司承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠的计量时，
公司将该项义务确认为预计负债。
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2、公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表
日对预计负债的账面价值进行复核。
34、股份支付
1.股份支付的种类
本公司的股份支付是为了获取职工(或其他方)提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础
确定的负债的交易。包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
2．权益工具公允价值的确定方法
(1)存在活跃市场的，按照活跃市场中的报价确定；(2)不存在活跃市场的，采用估值技术确定，包
括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具
的当前公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。3．确认可行权权益工具最佳估计的依据
等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新取得的可行权职工人数变动等后续信息做出最佳估计，
修正预计可行权的权益工具数量。在可行权日，最终预计可行权权益工具的数量应当与实际可行权数量
一致。
4．股份支付的会计处理
(1)以权益结算的股份支付
以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，授予后立即可行权的，在授予日按照权益工具的公允
价值计入相关成本或费用，相应调整资本公积；完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的，
在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权权益工具数量的最佳估计为基础，按权益工具授予日的公
允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应调整资本公积，在可行权日之后不再对已确认的
相关成本或费用和所有者权益总额进行调整。
以权益结算的股份支付换取其他方服务的，若其他方服务的公允价值能够可靠计量的， 按照其他
方服务在取得日的公允价值计量；其他方服务的公允价值不能可靠计量但权益工具公允价值能够可靠计
量的，按照权益工具在服务取得日的公允价值计量，计入相关成本或费用，相应增加所有者权益。
(2)以现金结算的股份支付
以现金结算的股份支付换取职工服务的，授予后立即可行权的，在授予日按公司承担负债的公允价
值计入相关成本或费用，相应增加负债；完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的换取职工
服务的以现金结算的股份支付，在等待期内的每个资产负债表日，以对可行权情况的最佳估计为基础，
按公司承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用和相应的负债。在相关负债结算前
的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。
(3)修改、终止股份支付计划
如果修改增加了所授予的权益工具的公允价值，公司按照权益工具公允价值的增加相应地确认取得
服务的增加；如果修改增加了所授予的权益工具的数量，公司将增加的权益工具的公允价值相应地确认
为取得服务的增加；如果公司按照有利于职工的方式修改可行权条件，公司在处理可行权条件时，考虑
修改后的可行权条件。
如果修改减少了授予的权益工具的公允价值，公司继续以权益工具在授予日的公允价值为基础，确
认取得服务的金额，而不考虑权益工具公允价值的减少；如果修改减少了授予的权益工具的数量，公司
将减少部分作为已授予的权益工具的取消来进行处理；如果以不利于职工的方式修改了可行权条件，在
处理可行权条件时，不考虑修改后的可行权条件。
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如果取消了以权益结算的股份支付，则于取消日作为加速行权处理，立即确认尚未确认的金额(将
剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积)。职工或者其他方能够选择满足非
可行权条件但在等待期内未满足的，作为取消以权益结算的股份支付处理。但是，如果授予新的权益工
具，并在新权益工具授予日认定所授予权益工具用于替代被取消的权益工具的，则以与处理原权益工具
条款和条件修改相同的方式，对被授予的替代权益工具进行处理。
5．涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易的会计处理
涉及本公司与本公司股东或实际控制人的股份支付交易，结算企业与接受服务企业中其 一在本公
司内，另一在本公司外的，在本公司合并财务报表中按照以下规定进行会计处理：
(1)结算企业以其本身权益工具结算的，将该股份支付交易作为权益结算的股份支付处理；除此之
外，作为现金结算的股份支付处理。
结算企业是接受服务企业的投资者的，按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的公允价值确
认为对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积(其他资本公积)或负债。
(2)接受服务企业没有结算义务或授予本企业职工的是其本身权益工具的，将该股份支付交易作为
权益结算的股份支付处理；接受服务企业具有结算义务且授予本企业职工的并非其本身权益工具的，将
该股份支付交易作为现金结算的股份支付处理。本公司内各企业之间发生的股份支付交易，接受服务企
业和结算企业不是同一企业的，在接受服务企业和结算企业各自的个别财务报表中对该股份支付交易的
确认和计量，比照上述原则处理。
35、优先股、永续债等其他金融工具
不适用。
36、收入
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
1.收入确认原则
于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务
是在某一时段内履行，还是在某一时点履行。
满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：(1)
客户在公司履约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制公司履约过程中在
建商品；(3)公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至
今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理
确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够
合理确定为止。对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在
判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下列迹象：(1)公司就该商品享有现时收款权利，即客户
就该商品负有现时付款义务；(2)公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法
定所有权；(3)公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；(4)公司已将该商品所有权
上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；(5)客户已接受该
商品；(6)其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
2.收入计量原则
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(1)公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商品或服
务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。
(2)合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包
含可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。
(3)合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应
付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开
始日，公司预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中存在的重
大融资成分。
(4)合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单
独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。
3.收入确认的具体方法
(1)工程承包合同
本公司与客户之间的工程承包合同，通常包括建筑装饰等履约义务，由于客户能够控制本公司履约
过程中在建的商品，本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度
不能合理确定的除外。本公司按照投入法确定提供劳务的履约进度。履约进度按已经完成的为履行合同
实际发生的成本占合同预计总成本的比例确定。于资产负债表日，对已完工或已完成劳务的进度进行重
新估计，以使其能够反映履约情况的变化。
(2)职业教育培训
职业教育培训收入在相关劳务活动发生时确认收入。
(3)酒店运营
酒店运营，主要经营酒店业务，收入来源包括客房、餐饮、商品销售、商务中心、健身娱乐、电话
服务、洗衣等。除餐饮服务收入在服务提供结束的时点确认，其他酒店经营业务的服务收入均于提供服
务的会计期间确认收入，销售商品的收入于商品控制权转让予客户时确认为收入。
37、政府补助
1.政府补助在同时满足下列条件时予以确认：(1)公司能够满足政府补助所附的条件；(2)公司能够
收到政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，
按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
2.与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。政府
文件不明确的，以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为
基本条件的作为与资产相关的政府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递
延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期
计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。相关资产在使用寿命结束前被出售、转
让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益。
3.与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关
部分和与收益相关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政
府补助。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确
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认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失
的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
4.与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。
与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
5.政策性优惠贷款贴息的会计处理方法
(1)财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向企业提供贷款的，本公司以
实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
(2)财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
38、递延所得税资产/递延所得税负债
1.根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规
定可以确定其计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期
间的适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
2.确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表
日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前
会计期间未确认的递延所得税资产。
3.资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应
纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的
应纳税所得额时，转回减记的金额。
4.公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所
得税：(1)企业合并；(2)直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
39、租赁
（1） 经营租赁的会计处理方法
租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
首次执行日后签订或变更合同，在合同开始或变更日，公司评估合同是否为租赁或者包含租赁，如
果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁
或者包含租赁。为确定合同是否让渡了在一定期间内控制已识别资产使用的权利，公司评估合同中的客
户是否有权获得在使用期间内因使用已识别资产所产生的几乎全部经济利益，并有权在该使用期间主导
已识别资产的使用。
合同中同时包含多项单独租赁的，公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。同时
符合下列条件的，使用已识别资产的权利构成合同中的一项单独租赁：①承租人可从单独使用该资产或
将其与易于获得的其他资源一起使用中获利；②该资产与合同中的其他资产不存在高度依赖或高度关联
关系。
合同中同时包含租赁和非租赁部分的，公司作为出租人和承租人时，将租赁和非租赁部分分拆后进
行会计处理。
(1)公司作为承租人记录租赁业务
公司使用权资产类别主要包括租赁的房屋及建筑物、机器设备、其他设备、土地使用权。
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1）初始计量
在租赁开始日，公司将其可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚未支付的租赁
付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算租赁付款额的现值时，公司采
用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。
2）后续计量
后续计量时，能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，公司在租赁资产剩余使用寿命内
计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用
寿命两者孰短的期间内计提折旧。
公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁
付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生
变化时，公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。
使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，公司将剩余金额计入当期损益。
3）租赁变更
租赁变更是原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更，包括增加或终止一项或多项
租赁资产的使用权，延长或缩短合同规定的租赁期等。
租赁发生变更且同时符合下列条件的，公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：①该租
赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；②增加的对价与租赁范围扩大部分的
单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，公司重新确定租赁期，并采用
修订后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债。在计算变更后租赁付款额的现
值时，公司采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率；无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的，
采用租赁变更生效日的公司增量借款利率作为折现率。
就上述租赁负债调整的影响，公司区分以下情形进行会计处理：①租赁变更导致租赁范围缩小或租
赁期缩短的，公司调减使用权资产的账面价值，以反映租赁的部分终止或完全终止。公司将部分终止或
完全终止租赁的相关利得损失计入当期损益。②其他租赁变更，公司相应调整使用权资产的账面价值。
4）短期租赁和低价值资产租赁
公司对短期租赁和低价值资产租赁选择不确认使用权资产和租赁负债。在租赁期内各个期间按照直
线法计入相关的资产成本或当期损益，或有租金在实际发生时计入当期损益。
(2)公司作为出租人记录经营租赁业务
经营租赁的租金收入在租赁期内的各个期间按直线法确认为当期损益。对金额较大的初始直接费用
于发生时予以资本化，在整个租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益；其他金额
较小的初始直接费用于发生时计入当期损益。或有租金于实际发生时计入当期损益。
（2） 融资租赁的会计处理方法
（1）公司作为出租人记录融资租赁业务
于租赁期开始日，将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价
值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确
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认为未实现融资收益。应收融资租赁款扣除未实现融资收益后的余额分别长期债权和一年内到期的长期
债权列示。
未实现融资收益在租赁期内采用实际利率法计算确认当期的融资收入。或有租金于实际发生时计入
当期损益。
（2）售后租回交易
作为承租人时，售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司作为承租人按原资产账面价值中与租
回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关
利得或损失；售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司作为承租人继续确认被转让资产，同时确
认一项与转让收入等额的金融负债。
作为出租人时，售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司作为出租人对资产购买进行会计处理，
并根据前述规定对资产出租进行会计处理；售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司作为出租人
不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产。
40、其他重要的会计政策和会计估计
1．终止经营的条件
终止经营，是指公司满足下列条件之一的、能够单独区分的组成部分，且该组成部分已经处置或划
分为持有待售类别：
(1)该组成部分代表一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区；
(2)该组成部分是拟对一项独立的主要业务或一个单独的主要经营地区进行处置的一项相关联计划
的一部分；
(3)该组成部分是专为转售而取得的子公司。
2．终止经营的列报
拟结束使用而非出售的处置组满足终止经营定义中有关组成部分的，自停止使用日起作为终止经营
列报；因出售对子公司的投资等原因导致其丧失对子公司控制权，且该子公司符合终止经营定义的，在
合并报表中列报相关终止经营损益；在利润表中将终止经营处置损益的调整金额作为终止经营损益列报。
非流动资产或处置组不再划分为持有待售类别或非流动资产从持有待售的处置组中移除的，公司在
当期利润表中将非流动资产或处置组的账面价值调整金额作为持续经营损益列报。公司的子公司、共同
经营、合营企业、联营企业以及部分对合营企业或联营企业的投资不再继续划分为持有待售类别或从持
有待售的处置组中移除的，公司在当期财务报表中相应调整各个划分为持有待售类别后可比会计期间的
比较数据。
不符合终止经营定义的持有待售的非流动资产或处置组，其减值损失或转回金额及处置损益作为持
续经营损益列报。终止经营的减值损失或转回金额等经营损益及处置损益作为终止经营损益列报。
对于当期列报的终止经营，公司在当期财务报表中，将原来作为持续经营损益列报的信息重新作为
可比会计期间的终止经营损益列报。终止经营不再满足持有待售类别划分条件的，公司在当期财务报表
中，将原来作为终止经营损益列报的信息重新作为可比会计期间的持续经营损益列报。
2.与回购公司股份相关的会计处理方法
因减少注册资本或奖励职工等原因收购本公司股份的，按实际支付的金额作为库存股处理，同时进
行备查登记。如果将回购的股份注销，则将按注销股票面值和注销股数计算的股票面值总额与实际回购
所支付的金额之间的差额冲减资本公积，资本公积不足冲减的，冲减留存收益；如果将回购的股份奖励
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给本公司职工属于以权益结算的股份支付，于职工行权购买本公司股份收到价款时，转销交付职工的库
存股成本和等待期内资本公积(其他资本公积)累计金额，同时，按照其差额调整资本公积(股本溢价)。
41、重要会计政策和会计估计变更
（1） 重要会计政策变更
□适用 不适用
（2） 重要会计估计变更
□适用 不适用
42、其他
不适用。
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
以按税法规定计算的销售货物和应税
劳务收入为基础计算销项税额，扣除 按 3%、5%、6%、9%、10%、13%等税率
增值税
当期允许抵扣的进项税额后，差额部 计缴。
分为应交增值税
城市维护建设税 实际缴纳的流转税税额 7%
企业所得税 按应纳税所得额计缴，具体详见下表 12%、15%、16.50%、20%或 1%、25%
从价计征的，按房产原值一次减
房产税 除 %后余值的 1.2%计缴；从租计征 1.2%、12%
的，按租金收入的 12%计缴
教育费附加 实际缴纳的流转税税额 3%
地方教育附加 实际缴纳的流转税税额 2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
本公司 15%
利润总额大于 60 万澳门币按 12%缴纳；小于
深洪涛装饰(澳门)股份有限公司
60 万澳门币不交税
北京尚学跨考教育科技有限公司 15%
中国洪涛建设(国际)控股有限公司 16.50%
HTWMCONSTRUCTIONENGINEERING(CAMBODIA)CO.,LTD 盈利按税前利润 20%缴纳；亏损按全年销售额的 1%缴纳
除上述以外的其他纳税主体 25%
2、税收优惠
(1)增值税及享受的税收优惠政策
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根据财政部 税务总局公告 2021 年第 10 号《关于延续宣传文化增值税优惠政策的公告》的有关规
定，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日，免征图书批发、零售环节增值税。本公司之孙公司
北京崇文尚德文化发展有限公司本期收入全部为图书收入，免征增值税。
根据财政部 税务总局公告 2020 年第 8 号公告相关规定，对纳税人提供公共交通运输服务、生活服
务，以及为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入，免征增值税。本公司之子公司上海学尔森
文化传播有限公司及其子公司、本公司之孙公司北京尚学硕博教育咨询有限公司、贵州洪涛文化旅游产
业有限公司六盘水福朋喜来登酒店本期收入属于提供生活服务，免征增值税。
(2)企业所得税及享受的税收优惠政策
2022 年 12 月 19 日，本公司通过了高新技术企业重新认定，获得了深圳市科技创新委员会、深
圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合颁发的编号为 GR202244207430《高新技术企业证书》，
认定有效期三年(2022 年-2024 年)。根据《中华人民共和国企业所得税法》的有关规定，本公司自
2022 年 1 月 1 日起三个年度享受减按 15%税率缴纳企业所得税的税收优惠政策，故本公司本期实际适
用企业所得税税率为 15%。
2020 年 10 月 21 日，本公司子公司北京尚学跨考教育科技有限公司通过了高新技术企业认定，获
得了北京市科学技术委员会、北京市财政局、国家税务总局北京市税务局颁发的编号为
GR202011002163《高新技术企业证书》，认定有效期三年(2020 年-2022 年)。根据《中华人民共和国
企业所得税法》的有关规定，北京尚学跨考教育科技有限公司自 2020 年 1 月 1 日起三个年度享受减按
15%税率缴纳企业所得税的税收优惠政策，故北京尚学跨考教育科技有限公司本期实际适用企业所得税
税率为 15%。
根据财税[2019]13 号《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》相关规定，
小型微利企业年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳
企业所得税；对年应纳税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 50%计入应纳税所得额，
按 20%的税率缴纳企业所得税。本公司之孙公司北京锐职天下教育科技有限公司、北京尚学硕博教育咨
询有限公司、济南学尔森教育科技有限公司本期应纳税所得额符合该规定要求，享受相关优惠政策。
3、其他
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
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库存现金 142,189.97 680,089.42
银行存款 64,534,861.98 463,249,836.56
其他货币资金 114,964,011.12 90,263,876.39
合计 179,641,063.07 554,193,802.37
其中：存放在境外的款项总额 95,641.61 377,018.19
其他说明：
1、期末货币资金中，使用受限制的银行存款为 45,650,019.87 元，系诉讼及业务冻结资金。
2、期末使用受限的其他货币资金 113,475,515.81 元，为银行承兑汇票保证金；使用不受限制的其
他货币资金系第三方收款平台资金 2,415.48 元。
3、外币货币资金明细情况详见本附注七 57“外币货币性项目”之说明。
2、应收票据
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 7,940,040.13 1,000,000.00
商业承兑票据 6,919,909.72 39,416,092.94
减：坏账准备 -742,997.49 -2,276,146.88
合计 14,116,952.36 38,139,946.06
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
其
中：
按组合
计提坏
14,859, 742,997 14,116, 40,416, 2,276,1 38,139,
账准备 100.00% 100.00% 100.00% 5.63%
949.85 .49 952.36 092.94 46.88 946.06
的应收
票据
其
中：
14,859, 742,997 14,116, 40,416, 2,276,1 38,139,
合计 100.00% 100.00% 100.00% 5.63%
949.85 .49 952.36 092.94 46.88 946.06
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
银行承兑汇票组合 7,940,040.13 397,002.00 5.00%
商业承兑汇票组合 6,919,909.72 345,995.49 5.00%
合计 14,859,949.85 742,997.49
140
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备：
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
银行承兑汇票 50,000.00 347,002.00 397,002.00
-
商业承兑汇票 2,226,146.88 345,995.49
1,880,151.39
-
合计 2,276,146.88 742,997.49
1,533,149.39
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 不适用
（3） 期末公司已质押的应收票据
单位：元
项目 期末已质押金额
（4） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位：元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 9,440,040.13
商业承兑票据 3,846,344.03
合计 13,286,384.16
3、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项 271,428 7.58% 271,428 100.00% 157,820 4.26% 157,820 100.00%
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
计提坏 ,991.38 ,991.38 ,963.46 ,963.46
账准备
的应收
账款
其
中：
按组合
计提坏 3,308,5 2,421,4 3,546,3 2,811,8
887,162 734,438
账准备 81,906. 92.42% 26.81% 19,058. 30,447. 95.74% 20.71% 92,424.
,848.34 ,022.74
的应收 57 23 02 28
账款
其
中：
3,580,0 1,158,5 2,421,4 3,704,1 2,811,8
892,258
合计 10,897. 100.00% 91,839. 32.36% 19,058. 51,410. 100.00% 24.09% 92,424.
,986.20
95 72 23 48 28
按单项计提坏账准备：271,428,991.38
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
舟山阿鲁亚大酒店开
50,770,908.43 50,770,908.43 100.00% 基本无法收回
发有限公司
菏泽牡丹源温泉小镇
旅游发展股份有限公 41,260,952.75 41,260,952.75 100.00% 基本无法收回
司
潍坊大德实业有限公
40,976,448.54 40,976,448.54 100.00% 基本无法收回
司
绍兴市上虞区卧龙天
10,687,936.56 10,687,936.56 100.00% 基本无法收回
香华庭置业有限公司
义乌市九州建设开发
2,780,533.22 2,780,533.22 100.00% 基本无法收回
有限公司
成都市通生房地产有
100,989.99 100,989.99 100.00% 基本无法收回
限公司
北京万恒达投资有限
11,209,420.77 11,209,420.77 100.00% 基本无法收回
公司
新疆印象西域国际文
化旅游产业园开发有 6,352,681.99 6,352,681.99 100.00% 基本无法收回
限公司
江西三清山旅游集团
17,596,501.28 17,596,501.28 100.00% 基本无法收回
有限公司
南京金陵文化保护发
展基金会/南京大明文 34,954,015.49 34,954,015.49 100.00% 基本无法收回
化实业有限责任公司
沈阳蒲河公用国际酒
11,258,545.99 11,258,545.99 100.00% 基本无法收回
店
中山市弘昌置业有限
18,125,247.67 18,125,247.67 100.00% 基本无法收回
公司
青岛中天嘉合置业有
9,360,154.21 9,360,154.21 100.00% 基本无法收回
限公司
三亚京润珍珠研究院
3,947,844.24 3,947,844.24 100.00% 基本无法收回
有限公司
揭阳市揭阳楼建设管
2,111,767.00 2,111,767.00 100.00% 基本无法收回
理有限公司
苏州招商瑞创房地产 8,766,808.97 8,766,808.97 100.00% 基本无法收回
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
有限公司
三河市莲荷房地产开
695,300.01 695,300.01 100.00% 基本无法收回
发有限公司
余姚绿城房地产开发
247,349.38 247,349.38 100.00% 基本无法收回
有限公司
广东美的电器股份有
225,584.89 225,584.89 100.00% 基本无法收回
限公司
合计 271,428,991.38 271,428,991.38
按组合计提坏账准备：9,114,829.47
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
组合 1：职业教育培训类
1 年以内 3,553,350.64 177,667.53 5.00%
1-2 年 71,216.00 5,400.00 7.58%
2-3 年 41,887.00 5,049.50 12.06%
3-4 年 14,000,000.00 7,000,000.00 50.00%
4-5 年 2,403,823.05 1,923,058.44 80.00%
5 年以上 3,654.00 3,654.00 100.00%
合计 20,073,930.69 9,114,829.47
确定该组合依据的说明：
按组合计提坏账准备：874,491,875.57
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
组合 2：建筑装饰类
信用期内 97,673,009.92 4,883,650.61 5.00%
超过信用期 3,119,712,099.92 869,608,224.96 27.87%
其中：1 年以内 772,317,701.86 38,614,632.12 5.00%
1-2 年 237,246,970.62 17,304,987.66 7.29%
2-3 年 178,447,808.47 23,200,753.48 13.00%
3-4 年 481,724,222.53 120,899,966.17 25.10%
4-5 年 336,590,815.16 144,311,387.58 42.87%
5 年以上 1,113,384,581.28 525,276,497.95 47.18%
合计 3,217,385,109.84 874,491,875.57
确定该组合依据的说明：
根据信用风险特征确定该组合
按组合计提坏账准备：3,556,143.30
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
组合 3：设计类 71,122,866.04 3,556,143.30 5.00%
合计 71,122,866.04 3,556,143.30
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
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□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 974,023,312.41
信用期内 97,673,009.92
1 年以内 876,350,302.49
1至2年 259,391,278.53
2至3年 220,043,742.33
3 年以上 2,126,552,564.68
3至4年 507,658,469.75
4至5年 339,044,638.21
5 年以上 1,279,849,456.72
合计 3,580,010,897.95
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏 157,820,963. 113,658,429. 271,479,392.
账准备 46 14 60
按组合计提坏 734,438,022. 152,674,424. 887,112,447.
账准备 74 38 12
892,258,986. 266,332,853. 1,158,591,83
合计
20 52 9.72
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
（3） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
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占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
期末余额前五名的应收账款
562,456,739.59 15.71% 152,441,898.87
汇总
合计 562,456,739.59 15.71%
（5） 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
（6） 因金融资产转移而终止确认的应收账款
4、预付款项
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 57,624,361.28 29.95% 142,043,215.75 54.85%
1至2年 80,454,466.36 41.81% 29,537,459.50 11.40%
2至3年 16,150,698.98 8.39% 40,813,785.22 15.76%
3 年以上 38,186,237.52 19.85% 46,595,481.57 17.99%
合计 192,415,764.14 258,989,942.04
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
预付账款期末余额中账龄超过 1 年的款项金额为 134,791,402.86 元，主要系预付工程项目材料款
尚未结算。
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
期末预付款项余额前五名汇总金额为 70,865,670.47 元，占预付款项总额的比例为 36.83%。
其他说明：
5、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 407,913,991.73 327,566,494.32
合计 407,913,991.73 327,566,494.32
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（1） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
保证金 88,550,003.52 93,783,160.17
借款 160,439,764.54 135,398,016.32
往来款 263,701,655.74 122,013,790.67
押金 26,864,075.18 23,243,654.03
备用金 15,263,401.90 18,848,568.15
其他 12,561,202.16 351,173.13
合计 567,380,103.04 393,638,362.47
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额 26,655,299.83 39,416,568.32 66,071,868.15
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
——转入第三阶段 -283,165.64 283,165.64
本期计提 9,304,860.72 84,089,382.44 93,394,243.16
2022 年 12 月 31 日余
35,676,994.91 123,789,116.40 159,466,111.31
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 144,054,982.64
1至2年 81,735,083.63
2至3年 29,867,735.97
3 年以上 311,722,300.80
3至4年 54,092,359.88
4至5年 18,092,832.76
5 年以上 239,537,108.16
合计 567,380,103.04
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
146
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本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏 39,391,568.3 84,647,548.0 124,039,116.
账准备 2 7 39
按组合计提坏 26,680,299.8 416,660,686. 443,340,986.
账准备 3 82 65
66,071,868.1 501,308,234. 567,380,103.
合计
5 89 04
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
4） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
款项是否由关联
单位名称 其他应收款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
其他应收款核销说明：
5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
期末余额前五名
借款、往来款、
的其他应收款汇 317,870,412.71 2-5 年 56.02% 90,866,794.05
履约保证金
总
合计 317,870,412.71 90,866,794.05
6、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1） 存货分类
单位：元
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备 存货跌价准备
账面余额 或合同履约成 账面价值 账面余额 或合同履约成 账面价值
本减值准备 本减值准备
原材料 3,366,837.23 3,366,837.23 3,774,309.44 3,774,309.44
在产品 21,491.25 21,491.25 21,491.25 21,491.25
147
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库存商品 4,359,879.03 4,359,879.03 4,698,404.79 4,698,404.79
合同履约成本 760,458.18 760,458.18 713,934.94 713,934.94
自制半成品 3,287,256.27 3,287,256.27 4,263,029.38 4,263,029.38
11,795,921.9 11,795,921.9 13,471,169.8 13,471,169.8
合计
6 6 0 0
7、合同资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
尚未结算的工 3,318,857,67 275,374,209. 3,043,483,46 3,133,095,55 215,547,064. 2,917,548,49
程款 3.42 89 3.53 6.13 51 1.62
67,722,371.0 59,595,324.9 92,743,482.5 84,170,683.1
未到期质保金 8,127,046.05 8,572,799.36
2 7 0 4
3,386,580,04 283,501,255. 3,103,078,78 3,225,839,03 224,119,863. 3,001,719,17
合计
4.44 94 8.50 8.63 87 4.76
合同资产的账面价值在本期内发生的重大变动金额和原因：
单位：元
项目 变动金额 变动原因
如是按照预期信用损失一般模型计提合同资产坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
本期合同资产计提减值准备情况：
单位：元
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
尚未结算的工程款 59,827,145.38
未到期质保金 -445,753.31
合计 59,381,392.07 ——
其他说明：
8、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待摊费用 1,800,108.63 2,472,458.88
待认证进项税金 33,301,838.64 43,981,191.28
待抵扣增值税 4,925,933.19 4,919,945.09
以抵销后净额列示的所得税预缴税额 5,277,363.61 4,593,097.72
待摊贴现利息 1,406,351.81 1,732,829.52
预缴增值税 10,251,704.01
合计 56,963,299.89 57,699,522.49
其他说明：
9、其他权益工具投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
148
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北京筑龙伟业科技股份有限公司 20,000,000.00 20,000,000.00
上海同筑信息科技有限公司 16,470,594.59 16,470,594.59
北京金英杰教育科技有限公司 66,953,545.74 66,953,545.74
合计 103,424,140.33 103,424,140.33
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
指定为以公允
其他综合收益 价值计量且其 其他综合收益
确认的股利收
项目名称 累计利得 累计损失 转入留存收益 变动计入其他 转入留存收益
入
的金额 综合收益的原 的原因
因
其他说明：
其他权益工具投资均为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资，是公司出于战
略目的而计划长期持有的投资。根据相关合约，本公司与其他投资者按比例分担投资风险、分享投资收
益。
10、投资性房地产
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
适用 □不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 392,531,417.97 392,531,417.97
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\
固定资产\在建工程转
入
（3）企业合
并增加
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转
出
4.期末余额 392,531,417.97 392,531,417.97
二、累计折旧和累计
摊销
1.期初余额 19,355,460.56 19,355,460.56
2.本期增加金额 7,408,008.12 7,408,008.12
（1）计提或 7,408,008.12 7,408,008.12
149
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摊销
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转
出
4.期末余额 26,763,468.68 26,763,468.68
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转
出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 365,767,949.29 365,767,949.29
2.期初账面价值 373,175,957.41 373,175,957.41
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 不适用
（3） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
其他说明：
1、期末无未办妥产权证书的投资性房地产。
2、期末投资性房地产中借款担保情况详见本附注七 19“短期借款”之说明。
11、固定资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 990,934,803.16 1,030,983,221.67
合计 990,934,803.16 1,030,983,221.67
（1） 固定资产情况
单位：元
150
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房屋及建筑 固定资产
项目 机器设备 运输工具 电子设备 办公设备 合计
物 装修
一、账面原
值：
1.期初 1,105,089, 95,391,219 33,775,798 28,125,645 12,705,382 15,732,081 1,290,819,
余额 047.02 .11 .40 .65 .13 .30 173.61
2.本期
4,580.00 15,800.00 20,380.00
增加金额
（
4,580.00 15,800.00 20,380.00
1）购置
（
2）在建工
程转入
（
3）企业合
并增加
3.本期 1,682,110. 1,227,905. 2,817,426. 6,293,529.
566,087.34
减少金额 63 41 29 67
（
1,682,110. 1,227,905. 2,817,426. 6,293,529.
1）处置或 566,087.34
63 41 29 67
报废
4.期末 1,103,346, 95,391,219 32,542,392 25,320,299 12,213,094 15,732,081 1,284,546,
余额 936.39 .11 .99 .36 .79 .30 023.94
二、累计折
旧
1.期初 135,384,07 50,011,034 30,585,766 23,156,517 10,821,663 9,876,898. 259,835,95
余额 2.05 .56 .77 .22 .23 11 1.94
2.本期 25,506,160 8,149,447. 1,997,769. 1,077,640. 38,064,597
492,753.33 840,825.54
增加金额 .16 75 79 91 .48
（ 25,506,160 8,149,447. 1,997,769. 1,077,640. 38,064,597
492,753.33 840,825.54
1）计提 .16 75 79 91 .48
3.本期 2,511,195. 4,289,328.
363,229.40 928,861.12 486,042.84
减少金额 28 64
（
2,511,195. 4,289,328.
1）处置或 363,229.40 928,861.12 486,042.84
28 64
报废
4.期末 160,527,00 58,160,482 30,149,658 22,643,091 11,176,445 10,954,539 293,611,22
余额 2.81 .31 .98 .73 .93 .02 0.78
三、减值准
备
1.期初
余额
2.本期
增加金额
（
1）计提
151
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3.本期
减少金额
（
1）处置或
报废
4.期末
余额
四、账面价
值
1.期末 942,866,48 37,230,736 2,396,390. 2,670,091. 4,777,542. 990,934,80
993,557.71
账面价值 4.15 .80 81 42 27 3.16
2.期初 969,704,97 45,380,184 3,190,031. 4,969,128. 1,883,718. 5,855,183. 1,030,983,
账面价值 4.97 .55 63 43 90 19 221.67
（2） 暂时闲置的固定资产情况
单位：元
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
（3） 通过经营租赁租出的固定资产
单位：元
项目 期末账面价值
房屋及建筑物 821,588.75
（4） 未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明：
期末固定资产中用于借款担保情况详见本附注七 19“短期借款”之说明。
12、在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 970,873.80 970,873.80
合计 970,873.80 970,873.80
（1） 在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
旧办公大楼旧 970,873.80 970,873.80 970,873.80 970,873.80
152
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改项目
合计 970,873.80 970,873.80 970,873.80 970,873.80
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
其
工程
本期 利息 中：
本期 累计 本期
本期 转入 资本 本期
项目 预算 期初 其他 期末 投入 工程 利息 资金
增加 固定 化累 利息
名称 数 余额 减少 余额 占预 进度 资本 来源
金额 资产 计金 资本
金额 算比 化率
金额 额 化金
例
额
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
单位：元
项目 本期计提金额 计提原因
其他说明：
13、无形资产
（1） 无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件系统 著作权 设计资质 合计
一、账面原
值
1.期初 248,992,81 139,039,07 14,500,000 403,090,03
132,275.00 425,874.93
余额 0.71 8.62 .00 9.26
2.本期 11,569,607 11,569,607
增加金额 .09 .09
（
1）购置
（
11,569,607 11,569,607
2）内部研
.09 .09
发
（
3）企业合
并增加
3.本期
减少金额
（
1）处置
4.期末 248,992,81 15,006,083 14,500,000 414,659,64
132,275.00 425,874.93
余额 0.71 ,685.71 .00 6.35
二、累计摊
153
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销
1.期初 39,847,493 76,665,334 5,800,000. 122,855,97
117,274.84 425,874.93
余额 .51 .69 04 8.01
2.本期 5,556,052. 23,498,156 2,900,000. 31,964,209
9,999.78
增加金额 64 .70 07 .19
（ 5,556,052. 23,498,156 2,900,000. 31,964,209
9,999.78
1）计提 64 .70 07 .19
3.本期
减少金额
（
1）处置
4.期末 45,403,546 100,163,49 8,700,000. 154,820,18
127,274.62 425,874.93
余额 .15 1.39 11 7.20
三、减值准
备
1.期初
余额
2.本期 49,619,571 49,619,571
增加金额 .57 .57
（
1）计提
3.本期
减少金额
（
1）处置
4.期末 49,619,571 49,619,571
余额 .57 .57
四、账面价
值
1.期末 203,589,26 5,799,999. 210,219,88
5,000.38 825,622.75
账面价值 4.56 89 7.58
2.期初 209,145,31 62,373,743 8,699,999. 280,234,06
15,000.16
账面价值 7.20 .93 96 1.25
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%。
（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
其他说明：
期末无形资产中用于借款担保情况详见详见本附注七 19“短期借款”和 29“长期借款”之说明。
154
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14、开发支出
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 内部开发 确认为无 转入当期 期末余额
其他
支出 形资产 损益
考研服务 11,383,41 186,187.8 11,569,60
平台 9.23 6 7.09
11,383,41 186,187.8 11,569,60
合计
9.23 6 7.09
其他说明：
15、商誉
（1） 商誉账面原值
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 企业合并形成 期末余额
的事项 处置
的
中装新网科技
16,748,341.9 16,748,341.9
（北京）有限
3 3
公司
北京尚学跨考
238,737,941. 238,737,941.
教育科技有限
90 90
公司
上海学尔森文
282,805,210. 282,805,210.
化传播有限公
49 49
司
上海东方创意
设计职业技能 1,162,455.55 1,162,455.55
学校
成都市青羊区
学尔森职业技 264,066.31 264,066.31
能培训学校
539,718,016. 539,718,016.
合计
18 18
（2） 商誉减值准备
单位：元
被投资单位名 本期增加 本期减少
称或形成商誉 期初余额 期末余额
的事项 计提 处置
中装新网科技
16,748,341.9 16,748,341.9
(北京)有限公
3 3
司
北京尚学跨考
206,950,046. 31,787,895.1 238,737,941.
教育科技有限
74 6 90
公司
上海学尔森文
282,805,210. 282,805,210.
化传播有限公
49 49
司
155
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上海东方创意
设计职业技能 1,162,455.55 1,162,455.55
学校
成都市青羊区
学尔森职业技 264,066.31 264,066.31
能培训学校
507,930,121. 31,787,895.1 539,718,016.
合计
02 6 18
商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
期末商誉全额计提减值，未对与商誉有关的资产组进行减值测试。
说明商誉减值测试过程、关键参数（如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增长率、利润率、折现率、预
测期等）及商誉减值损失的确认方法：
期末商誉全额计提减值，未对与商誉有关的资产组进行减值测试
商誉减值测试的影响
其他说明：
16、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
办公室装修 7,015,535.21 2,065,082.37 4,950,452.84
租金 164,994.33 164,994.33
零星改造工程 205,758.73 193,564.28 12,194.45
合计 7,386,288.27 2,423,640.98 4,962,647.29
其他说明：
17、递延所得税资产/递延所得税负债
（1） 未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
坏账准备 1,294,961,525.82 193,461,512.07 945,848,317.74 141,904,317.36
合同资产减值准备 246,117,512.11 37,118,437.18 189,979,571.02 28,505,178.08
无形资产减值准备 25,167,543.13 3,775,131.47
未抵扣亏损 561,382,921.20 84,207,438.18 196,102,788.26 29,415,418.24
合计 2,127,629,502.26 318,562,518.90 1,331,930,677.02 199,824,913.68
（2） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资
项目
债期末互抵金额 产或负债期末余额 债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 318,562,518.91 199,824,913.68
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（3） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 55,726,206.42 14,517,166.00
可抵扣亏损 301,752,459.38 190,115,744.71
合计 357,478,665.80 204,632,910.71
（4） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
其他说明：
18、其他非流动资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
10,576,113.0 10,576,113.0 23,905,652.0 23,905,652.0
待出售房产
0 0 0 0
10,576,113.0 10,576,113.0 23,905,652.0 23,905,652.0
合计
0 0 0 0
其他说明：
待出售房产系工程抵债收到的房产，公司拟进行出售。
19、短期借款
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
抵押借款 202,750,000.00
信用借款 54,000,000.00 8,000,000.00
保证及质押抵押借款 110,000,000.00
票据贴现借款 325,271,135.00 401,303,500.00
保证及质押借款 160,000,000.00 1,000,000.00
保证及抵押借款 928,589,070.37 1,064,000,000.00
应收账款保理借款 2,000,000.00
委托贷款 120,000,000.00
未到期应付利息 1,917,989.28 1,985,133.34
合计 1,792,528,194.65 1,588,288,633.34
短期借款分类的说明：
保证及抵押借款和票据贴现借款
157
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由本公司罗湖区泥岗西路单身宿舍 、办公综合楼、方大广场、观澜湖高尔夫大宅汉士达区、深圳金怡阁房产、云
浮市云安区六都镇南乡村三墩自然村 399 号（厂房 2）、399-1 号、399-2 号提供抵押担保，刘柳青、刘小珍、刘淇、刘
望提供担保。
保证及质押抵押借款
由本公司方大广场房产提供抵押担保，以及以本公司“2020 年 4 月 30 日到 2025 年 4 月 30 日的期间内发生的中建
八局应收款作为质押”。
委托借款
本公司由深圳担保集团有限公司取得贷款，并由公司资产深圳观澜樟坑径土地及建筑物提供抵押担保；以及以本公
司“未来 18 个月内对武汉华为投资有限公司、西安华为技术有限公司、深圳市深汕特别合作区人才安居有限公司、南京
中兴新软件有限责任公司、中国建筑第四工程局有限公司取得应收款作为质押”。
（2） 已逾期未偿还的短期借款情况
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
单位：元
借款单位 期末余额 借款利率 逾期时间 逾期利率
其他说明：
20、应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
商业承兑汇票 19,726,781.02 71,627,593.62
银行承兑汇票 3,960,000.00
合计 19,726,781.02 75,587,593.62
本期末已到期未支付的应付票据总额为 0.00 元。
21、应付账款
（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付材料款 553,329,242.85 958,352,438.42
应付劳务费 378,898,222.02 420,612,064.13
应付工程款 515,438,638.88 133,697,042.42
合计 1,447,666,103.75 1,512,661,544.97
（2） 账龄超过 1 年的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
其他说明：
158
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1、应付账款期末余额中账龄超过 1 年的款项为 114,614.27 万元，主要为尚未结算的材料费及劳务
费。
2、外币应付账款情况详见附注七 57“外币货币性项目”之说明。
22、预收款项
（1） 预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收的租金 23,336.67
合计 23,336.67
（2） 账龄超过 1 年的重要预收款项
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
23、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
工程款 131,090,251.05 158,231,666.76
教育培训费 5,982,042.43 4,575,303.95
酒店费用 237,592.50 435,423.22
合计 137,309,885.98 163,242,393.93
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
单位：元
变动金
项目 变动原因
额
24、应付职工薪酬
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 21,523,464.80 130,522,701.95 102,828,573.93 49,217,592.82
二、离职后福利-设定
391,976.21 8,182,056.49 7,481,384.19 1,092,648.51
提存计划
三、辞退福利 46,000.00 46,000.00
合计 21,915,441.01 138,750,758.44 110,355,958.12 50,310,241.33
（2） 短期薪酬列示
单位：元
159
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项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴
21,051,255.61 121,926,495.04 94,699,503.58 48,278,247.07
和补贴
2、职工福利费 86,767.65 172,027.68 243,657.68 15,137.65
3、社会保险费 120,189.35 4,496,026.45 4,283,351.72 332,864.08
其中：医疗保险
110,024.77 4,139,406.18 3,953,681.13 295,749.82
费
工伤保险
4,524.73 186,118.03 166,441.73 24,201.03
费
生育保险
5,639.85 170,502.24 163,228.86 12,913.23
费
4、住房公积金 220,872.00 3,781,350.84 3,439,629.84 562,593.00
5、工会经费和职工教
44,380.19 146,801.94 162,431.11 28,751.02
育经费
合计 21,523,464.80 130,522,701.95 102,828,573.93 49,217,592.82
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 380,381.09 7,901,290.60 7,225,597.23 1,056,074.46
2、失业保险费 11,595.12 280,765.89 255,786.96 36,574.05
合计 391,976.21 8,182,056.49 7,481,384.19 1,092,648.51
其他说明：
25、应交税费
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 110,631,779.85 88,921,074.04
企业所得税 61,292,311.31 55,839,619.44
个人所得税 6,721,858.74 2,940,327.35
城市维护建设税 1,326,252.28 1,346,217.20
教育费附加 568,217.00 576,446.16
地方教育费附加 378,940.77 384,426.88
房产税 3,181,074.90 2,729,459.21
土地使用税 672,748.37 673,366.57
印花税 603.43
合计 184,773,786.65 153,410,936.85
其他说明：
26、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
应付股利 15,994,860.41 15,994,860.41
160
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其他应付款 1,225,311,104.37 1,056,301,608.20
合计 1,241,305,964.78 1,072,296,468.61
（1） 应付利息
单位：元
项目 期末余额 期初余额
重要的已逾期未支付的利息情况：
单位：元
借款单位 逾期金额 逾期原因
其他说明：
（2） 应付股利
单位：元
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 14,422,328.41 14,422,328.41
限制性股票股利 1,572,532.00 1,572,532.00
合计 15,994,860.41 15,994,860.41
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
项 目 未支付金额 未支付原因
普通股股利 14,422,328.41 股东同意资金先用于公司周转
限制性股票股利 1,572,532.00 限制性股票全部解锁后再付
小 计 15,994,860.41
（3） 其他应付款
1） 按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
借 款 680,610,224.19 119,354,257.24
往来款 333,372,515.96 765,106,913.65
保证金 68,156,347.29 62,303,042.89
限制性股票回购款 31,785,090.00 32,849,291.64
代收代付款 57,677,597.45 12,861.05
购房款 44,370,941.99 51,999,999.80
其 他 9,338,387.49 24,675,241.93
合计 1,225,311,104.37 1,056,301,608.20
2） 账龄超过 1 年的重要其他应付款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
刘年新 206,892,562.19 股东借款
161
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深圳市方大置业发展有限公司 44,370,941.99 购房款
合计 251,263,504.18
其他说明：
外币其他应付款情况详见七合并财务报表项目注释 57“外币货币性项目”之说明
27、一年内到期的非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的长期借款 57,598,628.47 80,191,982.12
一年内到期的应付债券 1,275,642,893.14
合计 57,598,628.47 1,355,834,875.26
其他说明：
28、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待转销项税 368,160,368.73 386,326,530.25
合计 368,160,368.73 386,326,530.25
短期应付债券的增减变动：
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 额
息
合计
其他说明：
29、长期借款
（1） 长期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
抵押借款 9,698,000.00 4,800,000.00
保证及抵押借款 57,500,000.00 75,250,000.00
未到期应付利息 98,628.47 141,982.12
减：一年内到期的长期借款 -57,598,628.47 -80,191,982.12
合计 9,698,000.00
长期借款分类的说明：
其他说明，包括利率区间：
2019 年 8 月 1 日，本公司作为借款人，深圳农村商业银行作为出借人，签订了《授信合 同》(合同编号：
001202019K00277)，合同授信贷款金额为人民币 10,000 万元，授信额度下 建立 2 个子额度。子额度一：不可循环子
162
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
额度 5,000 万元，期限 3 年，利率按人行基准上浮 30%执行，发放起按月付息，按季按发放金额的 0.5% 定额还本，
余额到期还清，用于市政工程 项目流动资金周转；子额度二：不可循环子额度 5,000 万元，期限 3 年，利率按人行基
准上 浮 40%执行，发放起按月付息，按季按发放金额的 5.0%定额还本，余额到期还清，用于市政 工程项目流动资金周
转。启用条件：办妥保证手续后可启用子额度二，办妥抵押手续后可启用 子额度一。抵押手续办妥后，子额度二利率可
变为“利率按人行基准上浮 30% 执行”。该笔借款 由刘年新提供保证，并由本公司名下位于深圳观澜樟坑径
35,162.67 平方米土地提供抵押担保。
2022 年 8 月 2 日，本公司与深圳农村商业银行签订展期协议，将额度及额度项下已出账贷款到期日延长至 2023 年 8
月 1 日。
子公司贵州洪涛文化旅游产业有限公司 2022 年 1 月 13 日与中国工商银行股份有限公司六盘水分行签订借款合同，
合同金额 490 万元，借款期限 3 年，以公司自有商铺作为抵押。
子公司贵州洪涛文化旅游产业有限公司 2022 年 1 月 21 日与六盘水农村商业银行股份有限公司签订借款合同，合同
金额 480 万元，借款期限 24 个月，以公司自有商铺作为抵押。
30、应付债券
（1） 应付债券
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可转换公司债券 1,066,493,515.84
公司债券 209,149,377.30
减：一年内到期的应付债券 -1,275,642,893.14
（2） 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
单位：元
按面值
债券名 发行日 债券期 发行金 期初余 本期发 溢折价 本期偿 本期转 期末余
面值 计提利
称 期 限 额 额 行 摊销 还 股 额
息
1,200, 2016 年 1,200, 1,066, 12,000 70,456 1,012,
洪涛转 4,550,
000,00 7 月 29 6年 000,00 493,51 ,000.0 ,217.3 588,25
债 956.76
0.00 日 0.00 5.84 0 7 5.23
200,00 2019 年 200,00 209,14 213,60
19 洪涛 4,269, 181,05
0,000. 4 月 24 3年 0,000. 9,377. 0,000.
01 569.00 3.70
00 日 00 30 00
1,400, 1,275, 16,269 284,05 1,012,
4,732,
合计 —— 000,00 642,89 ,569.0 6,217. 588,25
010.46
0.00 3.14 0 37 5.23
（3） 可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
2016 年公司发行的可转债转股期自可转债发行结束之日满 6 个月后的第一个交易日起至可转债到
期日止。可转债的初始转股价格为 10.28 元/股，不低于募集说明书公告日前 20 个交易日公司 A 股
163
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
股票交易均价(若在该 20 个交易日内发生过因除权、除息引起股价调整的情形，则对调整前交易日的
交易均价按经过相应除权、除息调整后的价格计算)和前一个交易日公司 A 股股票交易均价。
2021 年 2 月 24 日，因公司股价出现任意连续三十个交易日中至少有十五个交易日的收盘价低于当
期转股价格的 80%，满足洪涛转债转股价格向下修正的条件，洪涛转债的转股价格于 2021 年 2 月 24 日
起由 3.10 元/股调整为 2.32 元/股。
2021 年第一季度，可转换公司债券转股数量为 7,700,663 股，转股价格为 2.32 元/股；第二季度，
可转换公司债券转股数量为 11,650,097 股，转股价格为 2.32 元/股；第三季度，可转换公司债券转股
数量为 3,181,562 股，转股价格为 3.10 元/股；11 月，可转换公司债券转股数量为 2,052,560 股，转
股价格为 2.32 元/股；12 月 1 日，可转换公司债券转股数量为 431 股，转股价格为 2.32 元/股；12 月
12 日，可转换公司债券转股数量为 8,619 股，转股价格为 2.32 元/股。
2021 年 12 月 13 日，因公司第四期限制性股票激励计划首次授予部分授予登记完成，新增公司股
份 1,612.44 万股。根据《募集说明书》规定，洪涛转债的转股价格将于 2021 年 12 月 13 日起由原来的
2.32 元/股调整为 2.31 元/股。
2021 年 12 月 31 日，可转换公司债券转股数量为 34,734,382 股，转股价格为 2.31 元/股。截至
2021 年 12 月 31 日，可转换公司债券剩余票面余额为 1,061,209,300 元。
2022 年第一季度，可转换公司债券转股数量为 114,595,376 股，第二季度，可转换公司债券转股
数量为 73,225,413 股， 7 月可转换公司债券转股数量为 243,333,955 股。
截至到期日 2022 年 7 月 28 日共有 11,347,637 张已转为公司股票，累计转股数为 490,954,257
股；到期未转股的剩余“洪涛转债”张数为 652,363 张，到期兑付价格为 108 元/张，到期兑付总金
额为 70,455,204.00 元，已于 2022 年 7 月 29 日兑付完毕，并在深圳证券交易所摘牌。
(4) 非公开发行公司债券说明
2019 年 4 月 24 日，公司面向合格投资者非公开发行公司债券，发行金额为人民币 2 亿元；每
张债券的发行价格和面值均为人民币 100 元，发行利率采用固定利率的方式(年利率为 6.80%)，按年
付息，本金和最后一期利息已于 2022 年 4 月 24 日偿还。
（4） 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
单位：元
发行在外 期初 本期增加 本期减少 期末
的金融工
具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
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其他金融工具划分为金融负债的依据说明
其他说明：
31、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
1,325,359, 431,154,74 431,154,74 1,756,514,
股份总数
461.00 4.00 4.00 205.00
其他说明：
本期公司因可转换公司债券转股，增加注册资本 431,154,744.00 股。
32、其他权益工具
（1） 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
（2） 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
单位：元
发行在外 期初 本期增加 本期减少 期末
的金融工
具 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值 数量 账面价值
可转换公 10,612,09 85,179,63 10,612,09 85,179,63
司债券 3.00 3.38 3.00 3.38
10,612,09 85,179,63 10,612,09 85,179,63
合计 0.00
3.00 3.38 3.00 3.38
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
本公司 2015 年第二次临时股东大会审议通过了《关于公司公开发行可转换公司债券的议案》，并
于 2016 年 6 月 28 日获得中国证券监督管理委员会以证监许可[2016]996 号文核准，向社会公开发行面
值总额 12 亿元的可转换公司债券，每张债券面值为人民币 100 元，按面值发行。
本期转股情况详见七合并财务报表项目注释 30 (3)“可转换公司债券的转股条件、转股时间说
明”。
其他说明：
33、资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢
964,999,341.10 666,613,144.61 5,468.32 1,631,607,017.39
价）
其他资本公积 47,176,706.87 10,713,320.10 57,890,026.97
合计 1,012,176,047.97 677,326,464.71 5,468.32 1,689,497,044.36
165
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其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
①本期公司因可转换公司债券转股，增加股本溢价 581,433,511.23 元。
②本期公司因可转换公司债券到期兑付由其他权益工具转入资本公积 85,179,633.38 元。
③本期公司确认限制性股票激励费用，增加其他资本公积 10,713,320.10 元。
④本期公司因可转换公司债券到期零股资金余额减少股本溢价 5,468.32 元。
34、库存股
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
尚未解锁限制性股票 52,024,962.00 52,024,962.00
合计 52,024,962.00 52,024,962.00
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
35、其他综合收益
单位：元
本期发生额
减：前期 减：前期
项目 期初余额 本期所得 计入其他 计入其他 税后归属 期末余额
减：所得 税后归属
税前发生 综合收益 综合收益 于少数股
税费用 于母公司
额 当期转入 当期转入 东
损益 留存收益
二、将重
-
分类进损 12,265,73 8,587,128 3,678,607 2,352,103
6,235,025
益的其他 6.25 .39 .86 .17
.22
综合收益
外币 -
12,265,73 8,587,128 3,678,607 2,352,103
财务报表 6,235,025
6.25 .39 .86 .17
折算差额 .22
-
其他综合 12,265,73 8,587,128 3,678,607 2,352,103
6,235,025
收益合计 6.25 .39 .86 .17
.22
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
36、盈余公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 174,966,515.89 174,966,515.89
合计 174,966,515.89 174,966,515.89
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
37、未分配利润
单位：元
166
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项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 158,180,300.81 378,208,232.61
调整后期初未分配利润 158,180,300.81 378,208,232.61
加：本期归属于母公司所有者的净利
-710,329,548.14 -220,027,931.80
润
期末未分配利润 -552,149,247.32 158,180,300.81
调整期初未分配利润明细：
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
5)、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
38、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 1,307,341,221.62 1,249,311,878.20 2,569,464,265.72 2,279,079,657.25
其他业务 23,326,411.47 7,408,008.12 21,149,118.85 7,408,008.05
合计 1,330,667,633.09 1,256,719,886.32 2,590,613,384.57 2,286,487,665.30
经审计扣除非经常损益前后净利润孰低是否为负值
是 □否
单位：元
项目 本年度 具体扣除情况 上年度 具体扣除情况
包含与主营业务收入 包含与主营业务收入
营业收入金额 1,330,667,633.09 2,590,613,384.57
无关的业务收入 无关的业务收入
营业收入扣除项目合 扣除与主营业务收入 扣除与主营业务收入
23,326,411.47 21,149,118.85
计金额 无关的业务收入 无关的业务收入
营业收入扣除项目合
计金额占营业收入的 1.75% 0.82%
比重
一、与主营业务无关
的业务收入
1．正常经营之外的其
他业务收入。如出租
固定资产、无形资
产、包装物，销售材
其中：出租收入
料，用材料进行非货 其中：出租收入
2,020.96 万元，酒店
币性资产交换，经营 23,326,411.47 21,149,118.85 1,995.65 万元，住宿
杂项收入 44.34 万
受托管理业务等实现 费收入 119.26 万元。
元。
的收入，以及虽计入
主营业务收入，但属
于上市公司正常经营
之外的收入。
其中：出租收入 其中：出租收入
与主营业务无关的业
23,326,411.47 2,020.96 万元，酒店 21,149,118.85 1,995.65 万元，住宿
务收入小计
杂项收入 44.34 万 费收入 119.26 万元。
167
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元。
二、不具备商业实质
的收入
不具备商业实质的收
0.00 不适用 0.00 不适用
入小计
三、与主营业务无关
或不具备商业实质的 0.00 不适用 0.00 不适用
其他收入
不包含与主营业务收 不包含与主营业务收
营业收入扣除后金额 1,307,341,221.62 2,569,464,265.72
入无关的业务收入 入无关的业务收入
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 建筑装饰 职业教育培训 酒店运营 合计
商品类型
其中：
按经营地区分
类
其中：
市场或客户类
型
其中：
合同类型
其中：
其中：某一时 16,518,254.6 25,496,844.0
8,978,589.40
点确认收入 6 6
某一时 1,281,844,37 1,281,844,37
段确认收入 7.56 7.56
按商品转让的
时间分类
其中：
按合同期限分
类
其中：
按销售渠道分
类
其中：
1,281,844,37 16,518,254.6 1,307,341,22
合计 8,978,589.40
7.56 6 1.62
与履约义务相关的信息：
本公司与客户之间的工程承包合同，通常包括建筑装饰等履约义务，由于客户能够控制本公司履约
过程中在建的商品，本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度
不能合理确定的除外。本公司按照投入法确定提供劳务的履约进度。履约进度按已经完成的为履行合同
168
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实际发生的成本占合同预计总成本的比例确定。于资产负债表日，对已完工或已完成劳务的进度进行重
新估计，以使其能够反映履约情况的变化。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 4,521,574,197.92 元，其中，元预
计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入。
其他说明：
39、税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 1,457,691.91 2,072,903.24
教育费附加 643,795.28 926,330.00
房产税 3,129,143.48 3,460,158.01
土地使用税 242,886.63 376,323.23
车船使用税 1,182.08 0.00
印花税 271,028.06 625,746.35
地方教育费附加 432,010.70 617,362.12
其他 579.00 1,158.67
合计 6,178,317.14 8,079,981.62
其他说明：
40、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 13,545,805.77 19,685,438.58
广告宣传费 1,947,994.09 4,361,025.70
办公费 268,573.47 547,565.53
房租水电费 457,021.18 490,833.59
折旧费用 1,364,043.29 1,630,204.52
交通费 72,766.30 287,538.82
差旅费 7,888.09 92,974.37
运输费 140,980.85 818,197.95
业务招待费 79,824.00 189,529.34
其他 1,132,433.93 1,784,508.20
合计 19,017,330.97 29,887,816.60
其他说明：
41、管理费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
中介机构费用 5,701,024.99 55,786,050.20
职工薪酬 29,611,861.11 35,623,713.09
无形资产摊销 31,964,209.19 33,191,017.40
折旧费 25,737,612.62 32,491,085.29
房租水电费 5,897,024.36 12,268,293.82
169
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交通费 962,684.55 1,467,870.96
业务招待费 3,410,511.94 1,391,678.46
办公费 1,421,342.51 9,320,923.08
股权激励摊销 10,713,320.10 994,841.50
项目管理费 6,533,439.16 0.00
差旅费 407,204.19 934,661.12
咨询费 1,826,935.56 0.00
税金 17,733.00 0.00
其他 11,670,145.88 7,800,394.48
合计 135,875,049.16 191,270,529.40
其他说明：
42、研发费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 45,516,824.90 62,438,034.32
折旧费用 6,144,662.88 8,142,694.56
差旅费 756,424.19 635,366.10
其他 11,948,512.22
合计 52,417,911.97 83,164,607.20
其他说明：
43、财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 245,723,633.98 170,682,007.47
减：资本化利息支出 258,455.14
减：利息收入 2,872,427.58 8,604,966.80
加：汇兑损益 -23,163,048.14 6,319,821.58
加：手续费 12,090,135.66 904,733.75
合计 231,778,293.92 169,043,140.86
其他说明：
44、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
高新技术企业培育资助 1,000,000.00 0.00
对外投资合作扶持 500,000.00
企业研发资助 3,000,000.00 1,254,000.00
税收减免 468,289.67 370,925.37
土地返还款 228,926.83
质监局捐赠设备 149,450.00
财政支持捐赠设备 103,636.65
债务重组收益 505,999.93
其 他 1,202,399.38 1,560,971.68
170
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45、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
处置长期股权投资产生的投资收益 116,314,376.08
其他权益工具投资在持有期间取得的
500,000.00
股利收入
合计 116,814,376.08
其他说明：
46、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他应收款坏账损失 -93,394,243.16 4,876,847.75
应收票据坏账损失 1,533,149.39 -52,712.99
应收账款坏账损失 -266,332,853.52 -140,622,674.32
合计 -358,193,947.29 -135,798,539.56
其他说明：
47、资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
十、无形资产减值损失 -49,619,571.57 0.00
十一、商誉减值损失 -31,787,895.16 -35,160,732.75
十二、合同资产减值损失 -59,381,392.05 -11,233,562.96
合计 -140,788,858.78 -46,394,295.71
其他说明：
48、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
固定资产处置收益 -313,773.32 0.00
其他非流动资产处置收益 0.00 2,640,532.87
49、营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
无法支付的应付款 12,488,307.88
固定资产报废利得 427.00 427.00
其他 53,097.92 90,010.41 53,097.92
合计 53,524.92 12,578,318.29 53,524.92
计入当期损益的政府补助：
171
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单位：元
补贴是否 与资产相
是否特殊 本期发生 上期发生
补助项目 发放主体 发放原因 性质类型 影响当年 关/与收益
补贴 金额 金额
盈亏 相关
其他说明：
50、营业外支出
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
对外捐赠 101,000.00 53,000.00 101,000.00
固定资产报废损失 39,898.36 136,967.07 39,898.36
赔偿金支出 71,622.89 24,936.86 71,622.89
税收滞纳金 80,063.24 549,975.43 80,063.24
罚款支出 3,825.62 791.30 3,825.62
其 他 433,678.97 1,052,688.58 433,678.97
合计 730,089.08 1,818,359.24
其他说明：
51、所得税费用
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 3,205,837.41 22,244,901.65
递延所得税费用 -118,737,605.23 -36,391,659.99
合计 -115,531,767.82 -14,146,758.34
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 -864,615,610.96
按法定/适用税率计算的所得税费用 -129,692,341.64
子公司适用不同税率的影响 -7,441,948.57
调整以前期间所得税的影响 -89,908.30
非应税收入的影响 -4,222,566.20
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -753,408.42
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
32,565,420.40
亏损的影响
研发费加计扣除 -5,897,015.09
所得税费用 -115,531,767.82
其他说明：
172
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52、其他综合收益
详见附注其他综合收益的税后净额本财务报表附注七合并财务报表项目注释 35 其他综合收益之说明。
53、现金流量表项目
（1） 收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
往来款 870,833,932.52 769,044,214.08
投标保证金 5,430,680.95 8,611,792.29
材料质保金 1,028,067.00 4,090,135.40
存款利息收入 2,871,332.26 5,994,229.34
履约保证金 320,000.00 3,289,223.24
代收代付装修费 10,973,676.97 18,308,739.95
政府补助 5,805,151.66 1,840,547.96
押金 747,498.08 2,963,400.65
其他 34,643,901.32 800,630.96
合计 932,654,240.76 814,942,913.87
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
（2） 支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付的往来款 904,590,076.08 594,771,431.55
投标保证金 2,889,899.00 4,629,748.90
付现费用 34,470,756.61 100,529,934.17
履约保证金 220,000.00 1,040,630.58
材料质保金 3,156,178.19 17,201,492.70
银行手续费 12,078,202.88 6,955,035.58
押金 2,115,532.52 347,732.00
备用金 0.00 108,188.44
捐赠支出 100,000.00 53,000.00
其他 1,029,647.28 165,386.75
合计 960,650,292.56 725,802,580.67
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
（3） 收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
理财产品 0.00 10,014,319.13
合计 10,014,319.13
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
（4） 支付的其他与投资活动有关的现金
单位：元
173
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项目 本期发生额 上期发生额
理财产品 10,000,000.00
合计 10,000,000.00
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
（5） 收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收回的保证金 0.00 716,642,057.39
合计 0.00 716,642,057.39
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
（6） 支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付的票据保证金 23,692,927.66
股权激励回购款 488,138.00 1,040,880.00
合计 24,181,065.66 1,040,880.00
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
54、现金流量表补充资料
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量
净利润 -749,083,843.14 -211,483,654.81
加：资产减值准备 498,982,806.07 182,192,835.27
固定资产折旧、油气资产折
45,472,605.61 48,384,534.94
耗、生产性生物资产折旧
使用权资产折旧
无形资产摊销 31,964,209.19 32,227,641.81
长期待摊费用摊销 2,423,640.98 3,925,546.57
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产的损失（收益以“－”号 313,773.32 -2,640,532.87
填列）
固定资产报废损失（收益以
39,471.36 136,967.07
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
245,723,633.98 170,682,007.47
列）
投资损失（收益以“－”号填
-116,814,376.08
列）
174
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
递延所得税资产减少（增加以
-118,737,605.23 -36,393,590.93
“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号
1,675,247.84 14,381,984.04
填列）
经营性应收项目的减少（增加
-215,318,035.68 455,160,351.00
以“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少
-117,080,309.41 -485,894,142.28
以“－”号填列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 -373,624,405.11 53,865,571.20
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资
活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 19,029,447.56 383,706,525.84
减：现金的期初余额 383,706,525.84 413,017,698.01
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -364,677,078.28 -29,311,172.17
（2） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 19,029,447.56 383,706,525.84
其中：库存现金 142,189.97 680,089.42
可随时用于支付的银行存款 18,884,842.31 383,011,905.43
可随时用于支付的其他货币资
2,415.48 14,530.99
金
三、期末现金及现金等价物余额 19,029,447.56 383,706,525.84
其他说明：
2022 年度现金流量表中现金期末数为 19,029,447.56 元，2022 年 12 月 31 日资产负债表中货币资
金期末数为 179,641,063.07 元，差额 160,611,615.51 元，系现金流量表现金期末数扣除了不符合现金
及现金等价物标准的诉讼及业务冻结资金 45,650,019.87 元，银行承兑汇票保证金 113,475,515.81 元，
未到期应收利息 1,486,079.83 元。
55、所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
175
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
56、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 159,125,535.68 保证金、诉讼冻结资金
固定资产 482,463,724.35 抵押担保借款
无形资产 18,921,308.06 抵押担保借款
应收账款 49,945,709.77 质押担保借款
投资性房地产 322,313,361.88 抵押担保借款
合计 1,032,769,639.74
其他说明：
57、外币货币性项目
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元 4,729.31 6.9646 32,937.75
欧元
港币 48,788.10 0.8933 43,582.41
越南盾 75,478,525.00 0.0003 22,643.56
应收账款
其中：美元
欧元
港币
长期借款
其中：美元
欧元
港币
其他应收款
其中：美元 103,388,309.15 6.9646 720,058,217.91
应付账款
其中：美元 48,585,093.66 6.9646 338,375,743.30
其他应付款
其中：美元 33,121,339.15 6.9646 230,676,878.64
其他说明：
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及
选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
适用 □不适用
本公司之境外子公司根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定该国或地区货币为其记账本位币，
本期上述境外经营实体的记账本位币没有发生变化。
176
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
58、政府补助
（1） 政府补助基本情况
单位：元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
研发补助 3,000,000.00 其他收益 3,000,000.00
高新技术企业资助 1,000,000.00 其他收益 1,000,000.00
对外投资合作扶持 500,000.00 其他收益 500,000.00
税收减免 468,289.67 其他收益 468,289.67
其 他 1,202,399.38 其他收益 1,202,399.38
合计 6,170,689.05 6,170,689.05
（2） 政府补助退回情况
□适用 不适用
其他说明：
1：研发补助：按照深圳市罗湖区科技创新局《深圳市罗湖区产业转型升级专项资金管理办法》
要求，本公司收到拨款补贴 3,000,000.00 元。系与收益相关的政府补助，且与公司日常经营活动相关，
已全额计入 2022 年其他收益。
2：高新技术企业资助：按照深圳市科技创新委员会《深科技创新 202225 号》要求，本公司收到拨
款补贴 1,000,000.00 元。系与收益相关的政府补助，且与公司日常经营活动相关，已全额计入 2022 年
其他收益。
3：对外投资合作扶持：按照深圳市商务局合作处对外投资合作扶持计划(对外承包工程绩效项目资
助事项)《深圳市市级财政专项资金管理办法》等要求，本公司收到拨款补贴 500,000.00 元。系与收益
相关的政府补助，且与公司日常经营活动相关，已全额计入 2022 年其他收益。
59、其他
八、合并范围的变更
1、其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
公司名称 股权取得方式 股权取得时点 注册资本（万元） 出资比例
深圳洪涛建筑新能源
设立 2022 年 4 月 14 日 10,000 100%
技术有限公司
凯豪达洪涛氢谷科技
设立 2022 年 5 月 30 日 10,000 85%
（深圳）有限公司
177
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1） 企业集团的构成
持股比例
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
深圳市洪涛装
饰产业园有限 深圳市 深圳市 制造业 100.00% 设立取得
公司
广东云浮洪涛
高新石材产业 云浮市 云浮市 制造业 100.00% 设立取得
园有限公司
深圳前海和融
国际贸易有限 深圳市 深圳市 金融服务业 100.00% 设立取得
公司
天津市洪涛装
饰产业有限公 天津市 天津市 建筑装饰 100.00% 设立取得
司
深圳前海和融
深圳市 深圳市 金融业 100.00% 设立取得
保理有限公司
贵州洪涛文化
旅游产业有限 六盘水市 六盘水市 商务服务 55.00% 设立取得
公司
深圳洪涛教育
深圳市 深圳市 互联网教育 100.00% 设立取得
集团有限公司
北京尚学跨考
非同一控制下
教育科技有限 北京市 北京市 教育 70.00%
企业合并
公司
上海学尔森文
非同一控制下
化传播有限公 上海市 上海市 教育 80.00%
企业合并
司
北京优装网信
息科技有限公 北京市 北京市 互联网 72.00% 5.00% 设立取得
司
中装新网科技
非同一控制下
(北京)有限公 北京市 北京市 互联网 53.00%
企业合并
司
辽宁洪涛装饰
大连市 大连市 建筑装饰 100.00% 设立取得
有限公司
吉林省深洪涛
长春市 长春市 制造业 100.00% 设立取得
装饰有限公司
洪涛建设(厦 非同一控制下
厦门市 厦门市 房屋建筑业 100.00%
门)有限公司 企业合并
深圳市洪涛装
饰海外工程有 深圳市 深圳市 建筑装饰 100.00% 设立取得
限公司
深洪涛装饰
(澳门)股份有 澳门 澳门 建筑装饰 100.00% 设立取得
限公司
深圳市洪涛置
业发展有限公 深圳市 深圳市 房地产业 100.00% 设立取得
司
中国洪涛建设 香港 香港 建筑装饰 100.00% 设立取得
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
(国际)控股有
限公司
大连市金港洪
涛装饰工程有 大连市 大连市 建筑装饰 100.00% 设立取得
限公司
深圳市洪涛装
饰股份有限公 深圳市 深圳市 金属制品 100.00% 设立取得
司幕墙门窗厂
HTWM
CONSTRUCTION
ENGINEERING 柬埔寨 柬埔寨 建筑装饰 70.00% 设立取得
(CAMBODIA)
CO.,LTD
SZHT
INTERNATIONA
柬埔寨 柬埔寨 建筑装饰 100.00% 设立取得
L (CAMBODIA)
CO.,LTD
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2） 重要的非全资子公司
单位：元
本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益余
子公司名称 少数股东持股比例
的损益 分派的股利 额
中装新网科技(北京)
47.00% 3.93 -1,938.32
有限公司
北京优装网信息科技
23.00% -0.23 -1,947.28
有限公司
北京尚学跨考教育科
30.00% -527.88 2,767.08
技有限公司
上海学尔森文化传播
20.00% -17.06 -2,278.52
有限公司
HTWM CONSTRUCTION
ENGINEERING 30.00% 413.71 3,092.20
(CAMBODIA) CO.,LTD
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子公
司名 非流 非流 非流 非流
流动 资产 流动 负债 流动 资产 流动 负债
称 动资 动负 动资 动负
资产 合计 负债 合计 资产 合计 负债 合计
产 债 产 债
中装 1,368 11,47 12,83 49,79 49,79 1,069 7,620 8,689 50,01 50,01
新网 ,560. 0,564 9,124 7,224 7,224 ,283. ,306. ,589. 4,102 4,102
科技 21 .32 .53 .70 .70 31 31 62 .04 .04
179
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
(北
京)有
限公
司
北京
优装
网信 85,46 85,46 85,49 85,49
638,6 161,9 800,5 671,1 171,5 842,7
息科 5,413 5,413 7,679 7,679
10.39 26.90 37.29 99.09 63.22 62.31
技有 .25 .25 .79 .79
限公
司
北京
尚学
跨考 26,67 13,98 40,65 32,99 32,99 106,8 31,60 138,4 28,59 28,59
教育 0,848 0,613 1,462 2,855 2,855 29,17 0,599 29,77 7,952 7,952
科技 .56 .90 .46 .32 .32 9.24 .12 8.36 .81 .81
有限
公司
上海
学尔
森文 1,035 115,0 115,0 1,096 1,248 114,3 114,3
95,25 113.0 152,2
化传 ,478. 58,47 58,47 ,320. ,551. 21,88 21,88
4.53 7 31.35
播有 22 1.81 1.81 45 80 6.86 6.86
限公
司
HTWM
CONST
RUCTI
ON
ENGIN 768,6 768,6 656,4 656,4 702,7 702,8 613,7 613,7
112,7
EERIN 24,00 24,00 97,59 97,59 28,84 41,61 01,11 01,11
70.19
G 5.09 5.09 1.61 1.61 2.51 2.70 9.19 9.19
(CAMB
ODIA)
CO.,L
TD
单位：元
本期发生额 上期发生额
子公司名
称 综合收益 经营活动 综合收益 经营活动
营业收入 净利润 营业收入 净利润
总额 现金流量 总额 现金流量
中装新网
-
科技(北 5,450,188 230,015.5 6,306,491 100,931.9 100,931.9
83,692.05 83,692.05 243,764.0
京)有限公 .50 2 .82 5 5
6
司
北京优装
-
网信息科 2,057,788 1,069,773 1,069,773
-9,958.48 -9,958.48 9,538.84 414,869.8
技有限公 .03 .75 .75
8
司
北京尚学
- - - - - -
跨考教育 6,080,482 33,050,95
102,173,2 102,173,2 724,793.1 13,842,42 13,842,42 450,029.8
科技有限 .93 3.78
18.41 18.41 6 4.95 4.95 4
公司
上海学尔
- - - - -
森文化传 211,802.8 - 1,634,973
854,404.0 854,404.0 4,204,219 4,204,219 639,718.0
播有限公 8 32,653.05 .28
0 0 .82 .82 0
司
180
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
HTWM
CONSTRUCT
ION - - -
10,723,89 22,985,91 17,732,95 269,678.6
ENGINEERI 302,753.4 875,353.5 3,832,871
3.78 9.97 6.61 6
NG 8 2 .52
(CAMBODIA
) CO.,LTD
其他说明：
十、与金融工具相关的风险
本公司在日常活动中面临各种金融工具的风险，主要包括信用风险、市场风险和流动性风险。本公
司的主要金融工具包括货币资金、股权投资、债权投资、借款、应收账款、应付账款等，各项金融工具
的详细情况说明见本附注五相关项目。与这些金融工具有关的风险，以及本公司为降低这些风险所采取
的风险管理政策如下所述：
董事会负责规划并建立本公司的风险管理架构，制定本公司的风险管理政策和相关指引并监督风险
管理措施的执行情况。本公司已制定风险管理政策以识别和分析本公司所面临的风险，这些风险管理政
策对特定风险进行了明确规定，涵盖了市场风险、信用风险和流动性风险管理等诸多方面。本公司定期
评估市场环境及本公司经营活动的变化以决定是否对风险管理政策及系统进行更新。本公司的风险管理
由风险管理委员会按照董事会批准的政策开 展。风险管理委员会通过与本公司其他业务部门的紧密合
作来识别、评价和规避相关风险。本公司内部审计部门就风险管理控制及程序进行定期的审核，并将审
核结果上报本公司的审计委员会。
本公司通过适当的多样化投资及业务组合来分散金融工具风险，并通过制定相应的风险管理政策减
少集中于单一行业、特定地区或特定交易对手的风险。
(一) 信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
本公司信用风险主要产生于银行存款和应收款项等。 本公司银行存款主要存放于国有银行和其它
大中型上市银行，本公司预期银行存款不存在重大的信用风险。 对于应收款项，本公司按照客户管理
信用风险集中度，设定相关政策以控制信用风险敞口。本公司基于对债务人的财务状况、外部评级、从
第三方获取担保的可能性、信用记录及其它因素诸如目前市场状况等评估债务人的信用资质并设置相应
欠款额度与信用期限。本公司会定期对债务人信用记录进行监控，对于信用记录不良的债务人，本公司
会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本公司的整体信用风险在可控的范围内。由
于本公司的应收款项客户广泛分散于不同的地区和行业中，因此在本公司不存在重大信用风险集中。
181
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本公司没有提供任何其他可能令本公司承受信用风险的担保。本公司所承但的最大信用风险敞口为
资产负债表中各项金融资产的账面价值。
1．信用风险显著增加的判断依据
本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信
用风险自初始确认后是否显著增加时，本公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且
有依据的信息，包括基于本公司历史数据的定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。当满
足以下一个或多个定量、定性标准时，本公司认为信用风险已显著增加：
(1)根据外部公开信用评级结果，债务人信用评级等级大幅下降。
(2)债务人生产或经营环节出现严重问题，经营成果实际或预期发生显著下降。
(3)债务人所处的监管、经济或技术环境发生显著不利变化。
(4)预期将导致债务人履行其偿债义务能力的业务、财务或经济状况发生显著不利变化。
(5)其他表明金融资产发生信用风险显著增加的客观证据。
2．已发生信用减值的依据
本公司评估债务人是否发生信用减值时，主要考虑以下因素：
(1)发行方或债务人发生重大财务困难。
(2)债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等。
(3)债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会做
出的让步。
(4)债务人很可能破产或进行其他财务重组。
(5)发行方或债务人财务困难导致该金融资产的活跃市场消失。
(6)以大幅折扣购买或源生一项金融资产，该折扣反映了发生信用损失的事实。
3．预期信用损失计量的参数
根据信用风险是否发生显著增加以及是否已发生信用减值，本公司对不同的资产分别以 12 个月或
整个存续期的预期信用损失计量损失准备。预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和
违约风险敞口。本公司考虑历史统计数据的定量分析及前瞻性信息， 建立违约概率、违约损失率及违
约风险敞口模型。相关定义如下：
(1)违约概率是指债务人在未来 12 个月或在整个剩余存续期，无法履行其偿付义务的可能性。
(2)违约风险敞口是指，在未来 12 个月或在整个剩余存续期中，在违约发生时，本公司应被偿付
的金额。
182
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(3)违约损失率是指本公司对违约敞口发生损失程度作出的预期。根据交易对手的类型、追索的方
式和优先级，以及担保物或其他信用支持的可获得性不同，违约损失率也有所不同。
本公司通过预计未来各月份中单个敞口或资产组合的违约概率、违约损失率和违约风险敞口，来确
定预期信用损失。本报告期内，预期信用损失估计技术或关键假设未发生重大变化。
4．预期信用损失模型中包括的前瞻性信息
信用风险显著增加的评估及预期信用损失的计算均涉及前瞻性信息。本公司通过历史数据分析，识
别出影响各资产组合的信用风险及预期信用损失的相关信息，如 GDP 增速等宏观经济状况，所处行业
周期阶段等行业发展状况等。本公司在考虑公司未来销售策略或信用政策的变化的基础上来预测这些信
息对违约概率和违约损失率的影响。
(二) 流动性风险
流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风
险。流动性风险由本公司的财务部门集中控制。财务部门通过监控现金余额、可随时变现的有价证券以
及对未来 12 个月现金流量的滚动预测，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债务，
满足本公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。
本公司持有的金融负债和表外担保项目按未折现剩余合同现金流量的到期期限分析如下(单位：人
民币万元)：
期末数
项 目
账面价值 1 年以内 1-2 年 2-3 年 3 年以上
短期借款 179,054.92 179,054.92
应付票据 2,170.58 2,170.58
应付账款 119,854.75 91,197.27 128,491.65
其他应付款 124,130.60 95,473.12 28,657.48
长期借款 6,729.66 5,759.86 969.80
应付债券
小 计 429,795.99 371,511.23 157,149.13 969.80
(续上表)
上年年末数
项 目
账面价值 1 年以内 1-2 年 2-3 年 3 年以上
短期借款 163,224.86 163,224.86
183
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应付票据 3,162.76 3,162.76
应付账款 151,266.15 151,266.15
其他应付款 105,630.16 105,630.16
长期借款
应付债券
小 计 423,283.93 423,283.93
(三) 市场风险
市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险
主要包括利率风险和外汇风险。
1. 利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司面
临的市场利率变动的风险主要与本公司以浮动利率计息的借款有关。本公司的利率风险主要产生于长期
银行借款及应付债券等长期带息债务。浮动利率的金融负债使本公司面临现金流量利率风险，固定利率
的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合
同的相对比例，并通过定期审阅与监察维持适当的固定和浮动利率工具组合。
2. 汇率风险
汇率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司的主
要经营位于中国境内，主要业务以人民币结算。因此，本公司所承担的外汇变动市场风险不重大，但本
公司已确认的外币资产和负债及未来的外币交易(外币资产和负债及外币交易的计价货币主要为美元)依
然存在外汇风险。相关外币资产及外币负债包括：以外币计价的货币资金、应收账款、其他应收款、应
付账款、其他应付款。外币金融资产和外币金融负债折算成人民币的金额见附注五 56“外币货币性项
目”。 本公司密切关注汇率变动对本公司汇率风险的影响。本公司目前并未采取任何措施规避汇率风
险，但管理层负责监控汇率风险，并将于需要时考虑对冲重大汇率风险。
本公司期末外币货币性资产和负债情况详见本财务报表附注七 57 外币货币性项目。
十一、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价值计 第二层次公允价值计 第三层次公允价值计
合计
量 量 量
184
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一、持续的公允价值
-- -- -- --
计量
（2）权益工具投资 103,010,555.86 103,010,555.86
持续以公允价值计量
103,010,555.86 103,010,555.86
的资产总额
二、非持续的公允价
-- -- -- --
值计量
2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
不适用
3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
不适用
4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
被投资公司北京筑龙伟业科技股份有限公司、上海同筑信息科技有限公司和北京金英杰教育科技有
限公司的经营环境和经营情况、财务状况未发生重大变化，按投资成本作为公允价值的合理估计进行计
量。
5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析
无
6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策
无
7、本期内发生的估值技术变更及变更原因
无
8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
本公司以摊余成本计量的金融资产和金融负债主要包括：货币资金、应收票据、应收账款、其他应
收款、短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、长期借款、应付债券、长期应付款等。本公司不
以公允价值计量的金融资产和金融负债的账面价值与公允价值相差很小。
185
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9、其他
十二、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
本企业的母公司情况的说明
本公司的最终控制方为刘年新，其直接持有本公司 22.19%的股份，陈远芬女士为刘年新先生之配
偶，两者为一致行动人，陈远芬直接持有本公司 0.32%的股份。两人通过新疆日月投资股份有限公司间
接持有本公司 0.59%的股份，合计持有公司 23.10%股份。
本企业最终控制方是刘年新。
其他说明：
本公司的最终控制方为刘年新，其直接持有本公司 22.19%的股份，陈远芬女士为刘年新先生之配偶，
两者为一致行动人，陈远芬直接持有本公司 0.32%的股份。两人通过新疆日月投资股份有限公司间接持
有本公司 0.59%的股份，合计持有公司 23.10%股份。
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注九在其他主体中的权益之说明。
3、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
陈远芬 实际控制人的一致行动人
刘 望 本公司董事，实控人子女
刘 淇 实控人子女
深圳市荣麟投资有限公司 本公司实际控制人亲属控制公司
徐玉竹 本公司董事
张爱志 子公司股东
其他说明：
4、关联交易情况
（1） 关联担保情况
本公司作为担保方
单位：元
担保是否已经履行完
被担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
本公司作为被担保方
单位：元
186
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担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
刘年新、深圳市洪涛
225,000,000.00 2021 年 01 月 07 日 2025 年 11 月 23 日 否
装饰产业园有限公司
刘年新、深圳市洪涛
44,999,070.37 2021 年 12 月 20 日 2025 年 12 月 20 日 否
装饰产业园有限公司
刘年新、刘望 500,000,000.00 2021 年 01 月 25 日 2025 年 10 月 25 日 否
刘年新、深圳市洪涛
装饰产业园有限公
250,000,000.00 2021 年 12 月 10 日 2024 年 12 月 14 日 否
司、天津市洪涛装饰
产业有限公司
刘年新 175,000,000.00 2021 年 01 月 22 日 2025 年 03 月 04 日 否
刘年新 10,000,000.00 2021 年 09 月 30 日 2025 年 06 月 30 日 否
刘年新 63,790,000.00 2021 年 09 月 30 日 2025 年 06 月 30 日 否
刘年新、刘淇、刘
望、陈远芬、深圳荣 64,800,000.00 2022 年 01 月 06 日 2026 年 07 月 05 日 否
麟投资有限公司
刘年新、陈远芬、刘
淇、刘望、新疆日月 120,000,000.00 2022 年 10 月 20 日 2026 年 04 月 20 日 否
投资股份有限公司
刘年新、刘望 70,000,000.00 2021 年 08 月 30 日 2025 年 12 月 08 日 否
刘年新 57,500,000.00 2019 年 08 月 01 日 2023 年 08 月 01 日 否
合 计 1,581,089,070.37
关联担保情况说明
2019 年 4 月 24 日，公司面向合格投资者非公开发行公司债券，发行金额为人民币 2 亿元，债券期
限 3 年，深圳市中小企业信用融资担保集团有限公司为本次债券发行提供连带责任担保。公司全资子公
司广东云浮洪涛高新石材产业园有限公司和天津市洪涛装饰产业有限公司、公司持股 5%以上股东新疆
日月投资股份有限公司和公司实际控制人刘年新及其一致行动人陈远芬为深圳市中小企业信用融资担保
集团有限公司的上述担保提供连带责任反担保， 担保期限为 3 年。
（2） 关联方资金拆借
单位：元
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
刘年新 213,401,031.11 2022 年 12 月 30 日 2023 年 09 月 30 日
拆出
（3） 关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员人数 21.00 17.00
在公司领取报酬人数 21.00 17.00
关键管理人员报酬（万元） 893.64 898.61
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（4） 其他关联交易
5、关联方应收应付款项
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
其他应收款 张爱志 78,919,235.17 78,919,235.17 73,919,235.17
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
其他应付款 刘年新 206,892,562.19 119,354,257.24
其他应付款 徐玉竹 6,559,870.00 8,200,000.00
其他应付款 刘望 12,820,000.00
其他应付款 刘淇 10,000,000.00
其他应付款 深圳市荣麟投资有限公司 14,213,314.00
小计 250,485,746.19 127,554,257.24
6、关联方承诺
无
7、其他
无
十三、股份支付
1、股份支付总体情况
□适用 不适用
2、以权益结算的股份支付情况
适用 □不适用
单位：元
授予日权益工具公允价值的确定方法 布莱克-斯科尔期权定价模型
可行权权益工具数量的确定依据 根据最新可行权人数作出最佳估计
本期估计与上期估计有重大差异的原因 无
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额 65,425,042.92
本期以权益结算的股份支付确认的费用总额 10,713,320.10
其他说明：
188
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(一）股份支付总体情况
2021 年 11 月 25 日,公司召开第五届董事会第二十一次会议，审议通过了《关于向第四期限制性股票激励计划
激励对象授予限制性股票的议案》。公司第四期限制性股票计划首次授予部分限制性股票 16,124,400 股，行权
价格 1.5 元/股。自首次授予完成登记之日起 12 个月后的首个交易日起分三期解锁，每期解锁间隔为 12 个月，
解锁比例为 30%、30%、40%。
分年度对公司业绩指标和个人绩效指标进行考核，以达到考核目标作为激励对象当年度的解除限售
条件：
（1）公司业绩考核要求
解除限售期 业绩考核目标
第一个解除限售期 2021 年度营业收入较 2020 年增长率不低于 5%或 2021 年度实现扭亏为盈
第二个解除限售期 2022 年度营业收入较 2021 年增长率不低于 10%或归属于上市公司股东的净利
润较 2021 年度增长率不低于 15%
第三个解除限售期 2023 年度营业收入较 2022 年增长率不低于 15%或归属于上市公司股东的净利
润较 2022 年度增长率不低于 20%
（2）个人绩效考核要求
根据《第四期限制性股票激励计划实施考核管理办法》执行，考核结果为不合格的员工，公司将
按照激励计划的有关规定，回购及注销当期或全部尚未解锁的限制性股票。
3、以现金结算的股份支付情况
□适用 不适用
4、股份支付的修改、终止情况
无
5、其他
无
十四、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
1．募集资金使用承诺情况
2016 度公开发行可转换公司债券募集资金使用情况
189
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中国证券监督管理委员会于 2016 年 5 月 4 日出具《关于核准深圳市洪涛装饰股份有限公司公开
发行可转换公司债券的批复》(证监许可[2016] 996 号)，公司向社会公开发行 1,200 万张面值为 100
元可转换公司债券，募集资金总额 1,200,000,000.00 元，扣除发行费用 15,740,062.68 元，实际募
集资金净额 1,184,259,937.32 元，并于 2016 年 8 月 4 日全部存放于公司募集资金专用账户中。募
集资金投向使用情况如下：
承诺投资项目 承诺投资金额 实际投资金额
在线智能学习平台及教育网点建设项目 78,425.99 540.00
职业教育云平台及大数据中心建设项目 25,000.00 8,299.70
研发中心及教师培训中心建设项目 15,000.00 240.19
合 计 118,425.99 9,079.89
2022 年 3 月 9 日，公司召开第五届董事会第二十五次会议，第五届监事会第十九次会议审议通过
了《关于变更募集资金用途并永久补充流动资金的议案》，同意变更 2016 年可转换公司债券募集资金
投资项目“在线智能学习平台及教育网点建设项目”“职业教育云平台及大数据中心建设项目”及“研
发中心及教师培训中心建设项目”剩余募集资金用途，并将上述募集资金项目余额永久补充流动资金。
2022 年 3 月 25 日，公司董事会召集的“洪涛转债”2022 年第一次债券持有人会议召开，通过了
《关于变更募集资金用途并永久补充流动资金的议案》。
2022 年 3 月 25 日，公司召开 2022 年第二次临时股东大会，通过了《关于变更募集资金用途并永
久补充流动资金的议案》。
2．其他重大财务承诺事项
(1)非合并范围关联公司之间的财产抵押、质押担保情况，详见本附注十(二)1“关联担保情况”之
说明。
2、或有事项
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
1.未决诉讼仲裁情况
截止本报告出具日，公司作为被诉方未结案案件 91 件，涉及金额 29,801.62 万元，其中涉案金额
300 万以上的案件 20 件，涉及金额 22,674.18 万元。
2.为其他单位提供债务担保形成的或有负债及其财务影响
(1) 为关联方提供的担保事项详见本财务报表附注十关联方及关联交易之说明。
190
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3. 其他或有事项
本公司已贴现或背书且在资产负债表日尚未到期的银行承兑汇票、已背书且在资产负债表日尚未到
期的商业承兑汇票详见本附注七 2（4）“期末公司已背书或者贴现且在资产负债表日尚未到期的应收
票据”之说明。
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
3、其他
十五、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
单位：元
对财务状况和经营成果的影
项目 内容 无法估计影响数的原因
响数
2、利润分配情况
单位：元
拟分配的利润或股利 0.00
经审议批准宣告发放的利润或股利 0.00
2023 年 4 月 27 日公司第六届董事会第三次会议审议通过
2022 年度利润分配预案，因 2022 年经营业绩亏损，故
利润分配方案
2022 年度公司拟不进行利润分配及资本公积金转增股本。
上述利润分配预案符合《公司章程》等相关规定。
3、销售退回
无
4、其他资产负债表日后事项说明
无
十六、其他重要事项
1、前期会计差错更正
（1） 追溯重述法
单位：元
会计差错更正的内容 处理程序 受影响的各个比较期间报表 累积影响数
191
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项目名称
（2） 未来适用法
会计差错更正的内容 批准程序 采用未来适用法的原因
2、债务重组
3、资产置换
（1） 非货币性资产交换
（2） 其他资产置换
4、年金计划
5、终止经营
单位：元
归属于母公司
项目 收入 费用 利润总额 所得税费用 净利润 所有者的终止
经营利润
其他说明：
本期无终止经营事项。
6、分部信息
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
1.确定报告分部考虑的因素
公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同
时满足下列条件的组成部分：
(1)该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；
(2)管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；
(3)能够通过分析取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。
本公司以行业分部为基础确定报告分部，与各分部共同使用的资产、负债按照规模比例在不同的
分部之间分配。
（2） 报告分部的财务信息
单位：元
项目 建筑装饰 职业教育培训 酒店运营 分部间抵销 合计
192
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1,281,844,377.5 1,307,341,221.6
主营业务收入 8,978,589.40 16,518,254.66
6 2
1,233,738,574.0 1,249,311,878.2
主营业务成本 4,651,864.53 10,921,439.61
6 0
-
9,891,105,576.4 8,392,763,773.2
资产总额 86,268,025.12 292,934,307.42 1,877,544,135.7
7 4
7
-
6,079,479,118.3 5,309,101,292.0
负债总额 314,769,632.50 177,766,916.64 1,262,914,375.4
8 3
9
（3） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
（4） 其他说明
7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
1. 实际控制人股权质押情况
2017 年 12 月 26 日，公司实际控制人刘年新先生将其持有的本公司股份合计 18,400 万股质押给
国信证券股份有限公司，合同约定到期购回日为 2018 年 12 月 26 日。2018 年 12 月 26 日，刘年新先生
在原质押到期日办理了上述质押股票的延期购回业务，并补充质押 4,880 万股，延期购回日为 2019 年
12 月 26 日。2019 年 12 月 26 日，刘年新先生在原质押到期日办理了上述质押股票的延期购回业务，并
补充质押 3,990 万股，延期购回日为 2020 年 12 月 24 日。2021 年 1 月 6 日，刘年新先生解除 2,812
万股质押股份，并将剩余 24,458 万股质押股票办理了延期购回业务，质押起始日为 2021 年 1 月 6 日，
质押截止日期为 2021 年 6 月 30 日。
2021 年 7 月 2 日，刘年新先生办理了质押股票的延期购回业务，将质押截止日期延至 2021 年 12
月 31 日。2022 年 2 月 10 日刘年新先生办理股票质押延期购回业务，将质押截止日期延至 2022 年 2 月
28 日。2022 年 11 月 17 日刘年新先生办理了股票质押延期购回手续，将质押截止日期延至 2022 年 12
月 31 日。
2022 年 7 月 12 日，刘年新先生将其持有的本公司股份合计 5,000 万股质押给深圳市高新投小额
贷款有限公司。7 月 29 日，刘年新先生将其持有的本公司股份合计 8,404 万股质押给国信证 券股份
有限公司，质押到期日 2023 年 1 月 30 日。
2022 年 11 月 19 日，刘年新先生将质押给深圳市高新投小额贷款有限公司的 5,000 万股本公司股
份解除了质押。
2022 年 9 月 21 日，刘年新先生将其持有的本公司股份合计 3,000 万股质押给深圳市 高新投集团
有限公司。12 月 16 日，刘年新先生将其持有的本公司股份合计 2,000 万股质押给深圳市 高新投集团
有限公司。
193
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刘年新先生持有公司股份数量 389,705,180 股，占公司总股本比例 22.19%，质押股份数量为
37,862 万股，占其所持有上市公司股份比例 97.16%，占公司总股本比例为 21.56%。
2.重大诉讼情况
2021 年 6 月，因工程纠纷，本公司子公司洪涛伟民建筑工程（柬埔寨）有限公司（以下简称“洪
涛伟民”）向新加坡国际仲裁中心就承包的柬埔寨金塔 42 项目向永旺（柬埔寨）有限公司及其股东
（上述公司及其股东以下简称“永旺”）等提出仲裁请求，要求永旺履行合同支付部分工程款等本息
5,203.27 万美元及待确定工程款等索赔事项；
本公司、伟民建设工程有限公司与永旺于 2017 年 11 月签订了柬埔寨金边金塔 42 号项目合同文件
（以下简称“GT42 合同文件”），约定与洪涛伟民为承包商承建金塔 42 项目，合同金额 1.27 亿美金，
同月，签订定金合同，约定由洪涛伟民向永旺公司交付 500 万美元作为施工定金，永旺公司于收到之日
起不晚于 15 个月返还该定金。为保证合同进行，永旺及股东将永旺公司 99%的股权质押给洪涛伟民，
同时，永旺股东及负责人与洪涛股份签订无限连带责任保证书，永旺将两块土地质押给洪涛伟民。
洪涛伟民于 2018 年 1 月 2 日向永旺公司支付了工程定金 500 万美元。2018 年 1 月 18 日，洪涛伟
民进场施工。截至 2021 年 6 月，未收到永旺公司支付施工款及返还全部工程款定金。
目前仲裁程序已结束文书答辩，仲裁庭初步确定于 2023 年 5 月 22 日至 2023 年 6 月 2 日开庭审理。
8、其他
无
十七、母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项
计提坏
271,428 271,428 157,820 157,820
账准备 7.64% 100.00% 4.29% 100.00%
,991.38 ,991.38 ,963.46 ,963.46
的应收
账款
其
中：
按组合 3,279,9 92.36% 877,618 26.76% 2,402,3 3,520,9 95.71% 728,460 20.69% 2,792,4
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计提坏 67,573. ,840.98 48,732. 54,342. ,179.94 94,162.
账准备 26 28 13 19
的应收
账款
其
中：
3,551,3 1,149,0 2,402,3 3,678,7 2,792,4
886,281
合计 96,564. 47,832. 32.35% 48,732. 75,305. 100.00% 24.09% 94,162.
,143.40
64 36 28 59 19
按单项计提坏账准备：271,428,991.38
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
舟山阿鲁亚大酒店开
50,770,908.43 50,770,908.43 100.00% 基本无法收回
发有限公司
菏泽牡丹源温泉小镇
旅游发展股份有限公 41,260,952.75 41,260,952.75 100.00% 基本无法收回
司
潍坊大德实业有限公
40,976,448.54 40,976,448.54 100.00% 基本无法收回
司
绍兴市上虞区卧龙天
10,687,936.56 10,687,936.56 100.00% 基本无法收回
香华庭置业有限公司
义乌市九州建设开发
2,780,533.22 2,780,533.22 100.00% 基本无法收回
有限公司
成都市通生房地产有
100,989.99 100,989.99 100.00% 基本无法收回
限公司
北京万恒达投资有限
11,209,420.77 11,209,420.77 100.00% 基本无法收回
公司
新疆印象西域国际文
化旅游产业园开发有 6,352,681.99 6,352,681.99 100.00% 基本无法收回
限公司
江西三清山旅游集团
17,596,501.28 17,596,501.28 100.00% 基本无法收回
有限公司
南京金陵文化保护发
展基金会/南京大明文 34,954,015.49 34,954,015.49 100.00% 基本无法收回
化实业有限责任公司
沈阳蒲河公用国际酒
11,258,545.99 11,258,545.99 100.00% 基本无法收回
店
中山市弘昌置业有限
18,125,247.67 18,125,247.67 100.00% 基本无法收回
公司
青岛中天嘉合置业有
9,360,154.21 9,360,154.21 100.00% 基本无法收回
限公司
三亚京润珍珠研究院
3,947,844.24 3,947,844.24 100.00% 基本无法收回
有限公司
揭阳市揭阳楼建设管
2,111,767.00 2,111,767.00 100.00% 基本无法收回
理有限公司
苏州招商瑞创房地产
8,766,808.97 8,766,808.97 100.00% 基本无法收回
有限公司
三河市莲荷房地产开
695,300.01 695,300.01 100.00% 基本无法收回
发有限公司
余姚绿城房地产开发
247,349.38 247,349.38 100.00% 基本无法收回
有限公司
广东美的电器股份有
225,584.89 225,584.89 100.00% 基本无法收回
限公司
合计 271,428,991.38 271,428,991.38
195
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
按组合计提坏账准备：877,618,840.98
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
组合 1：职业教育培训类
组合 2：建筑装饰类 3,208,602,921.67 874,062,697.68 27.24%
组合 3：设计类 71,122,866.04 3,556,143.30 5.00%
组合 4：关联方款项 241,785.55
合计 3,279,967,573.26 877,618,840.98
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 964,591,923.88
信用期内 97,673,009.92
1 年以内 866,918,913.96
1至2年 257,431,375.79
2至3年 219,314,597.74
3 年以上 2,110,058,667.23
3至4年 493,658,469.75
4至5年 336,640,815.16
5 年以上 1,279,759,382.32
合计 3,551,396,564.64
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏 157,820,963. 113,658,429. 271,479,392.
账准备 46 14 60
按组合计提坏 728,460,179. 149,108,259. 877,568,439.
账准备 94 82 76
886,281,143. 262,766,688. 1,149,047,83
合计
40 96 2.36
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
（3） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
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单位：元
款项是否由关联
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
交易产生
应收账款核销说明：
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
期末余额前五名的应收账款
562,456,739.59 15.84% 152,441,898.87
汇总
合计 562,456,739.59 15.84%
2、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 900,203,440.64 834,473,021.02
合计 900,203,440.64 834,473,021.02
（1） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
内部往来 762,180,098.35 694,130,416.26
保证金 88,550,003.52 93,099,350.17
押金 17,612,650.64 15,088,846.97
备用金 12,700,502.45 10,894,115.64
往来款 44,726,526.21 31,056,351.25
借款 57,000,000.00 57,000,000.00
合计 982,769,781.17 901,269,080.29
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2022 年 1 月 1 日余额 8,413,045.29 19,175,255.66 39,207,758.32 66,796,059.27
2022 年 1 月 1 日余额
在本期
--转入第三阶段 -283,165.64 283,165.64
本期计提 4,168,842.79 11,601,438.37 15,770,281.16
2022 年 12 月 31 日余 12,298,722.44 19,175,255.66 51,092,362.33 82,566,340.43
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额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 811,057,906.51
1至2年 13,582,562.86
2至3年 11,932,729.12
3 年以上 146,196,582.58
3至4年 6,597,573.41
4至5年 13,011,603.50
5 年以上 126,587,405.67
合计 982,769,781.07
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏 39,207,758.3 10,703,312.9 49,911,071.2
账准备 2 0 2
按组合计提坏 27,588,300.9 32,655,269.2
5,066,968.26
账准备 5 1
66,796,059.2 15,770,281.1 82,566,340.4
合计
7 6 3
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
4） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期
坏账准备期末余
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 末余额合计数的
额
比例
期末余额前五名
借款、往来款、
的其他应收款汇 198,899,080.56 2-5 年 20.24% 42,181,466.10
履约保证金
总
合计 198,899,080.56 20.24% 42,181,466.10
3、长期股权投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
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账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
1,091,122,06 547,660,845. 543,461,221. 1,091,122,06 438,990,671. 652,131,394.
对子公司投资
6.93 00 93 6.93 96 97
1,091,122,06 547,660,845. 543,461,221. 1,091,122,06 438,990,671. 652,131,394.
合计
6.93 00 93 6.93 96 97
（1） 对子公司投资
单位：元
期初余额 本期增减变动 期末余额
减值准备期
被投资单位 （账面价 计提减值准 （账面价
追加投资 减少投资 其他 末余额
值） 备 值）
辽宁洪涛装 10,000,000 10,000,000
饰有限公司 .00 .00
深圳市洪涛
98,301,200 98,301,200
装饰产业园
.00 .00
有限公司
吉林省深洪
3,000,000. 3,000,000.
涛装饰有限
00 00
公司
天津市洪涛
100,000,00 100,000,00
装饰产业有
0.00 0.00
限公司
广东云浮洪
涛高新石材 70,000,000 70,000,000
产业园有限 .00 .00
公司
深圳和融保 100,000,00 100,000,00
理有限公司 0.00 0.00
中装新网科
1,283,925. 1,283,925. 19,916,075
技(北京)有
00 00 .00
限公司
北京优装网
36,000,000 36,000,000
信息科技有
.00 .00
限公司
深圳洪涛教
20,000,000 20,000,000
育集团有限
.00 .00
公司
北京尚学跨
108,670,17 108,670,17 247,744,77
考教育科技
3.04 3.04 0.00
有限公司
上海学尔森
280,000,00
文化传播有
0.00
限公司
HTWM
CONSTRUCTI
ON
4,876,096. 4,876,096.
ENGINEERIN
93 93
G
(CAMBODIA)
CO.LTD.
洪涛建设
100,000,00 100,000,00
(厦门)有限
0.00 0.00
公司
合计 652,131,39 108,670,17 543,461,22 547,660,84
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深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
4.97 3.04 1.93 5.00
（2） 其他说明
4、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 1,132,801,049.77 1,101,729,411.76 2,125,929,897.26 1,939,616,033.85
其他业务 22,937,988.20 7,408,008.12 20,221,185.86 7,408,008.05
合计 1,155,739,037.97 1,109,137,419.88 2,146,151,083.12 1,947,024,041.90
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 合计
商品类型
其中：
按经营地区分类
其中：
市场或客户类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转让的时间分
类
其中：
按合同期限分类
其中：
按销售渠道分类
其中：
合计
与履约义务相关的信息：
本公司与客户之间的工程承包合同，通常包括建筑装饰等履约义务，由于客户能够控制本公司履约
过程中在建的商品，本公司将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度
不能合理确定的除外。本公司按照投入法确定提供劳务的履约进度。履约进度按已经完成的为履行合同
实际发生的成本占合同预计总成本的比例确定。于资产负债表日，对已完工或已完成劳务的进度进行重
新估计，以使其能够反映履约情况的变化。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
200
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 4,521,574,197.92 元，其中，元预
计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入。
其他说明：
5、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他权益工具投资在持有期间取得的
500,000.00
股利收入
合计 500,000.00
6、其他
十八、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -313,773.32
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关，符合国家政策
6,170,689.05
规定、按照一定标准定额或定量持续
享受的政府补助除外）
债务重组损益 505,999.93
除上述各项之外的其他营业外收入和
-676,564.16
支出
小计
减：所得税影响额 54,474.58
少数股东权益影响额 1,862.62
合计 5,630,014.30 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
-24.51% -0.4610 -0.4610
利润
201
深圳洪涛集团股份有限公司 2022 年年度报告全文
扣除非经常性损益后归属于
-24.70% -0.4646 -0.4952
公司普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，
应注明该境外机构的名称
4、其他
202