深圳赫美集团股份有限公司                   关于全资子公司与北京蓝色港湾签署合同的公告



证券代码：002356                证券简称：赫美集团           公告编号：2018-026


                           深圳赫美集团股份有限公司
                   关于全资子公司与北京蓝色港湾签署
                策划招商服务及品牌招商代理合同的公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。



     深圳赫美集团股份有限公司（以下简称“公司”）收到通知，公司全资子公
司深圳赫美商业有限公司（以下简称“赫美商业”）与蓝色港湾有限公司（以下
简称“蓝色港湾”）于 2018 年 3 月 26 日签署了《策划招商服务合同》及《品牌
招商代理合同》（以下简称“本合同”），蓝色港湾拟就在北京朝阳区朝阳公园
路 6 号的蓝色港湾商场（以下简称“商场”）引进目标品牌在商场分别开设经营
专柜/专卖店（以下简称“品牌店”）事宜，委托赫美商业提供策划招商服务及
品牌招商代理服务。现将主要情况公告如下：

     一、 合同对方基本情况

     1、 公司名称：蓝色港湾有限公司

     2、 企业性质：有限责任公司(法人独资)

     3、 注册地址：北京市朝阳区朝阳公园路 6 号院 2 号楼

     4、 法定代表人：王盛伙

     5、 注册资本：138,000 万元人民币

     6、 统一社会信用代码：9111000076010040XD

     7、 成立日期：2004 年 03 月 18 日

     8、 经营范围：制售涮制类食品（不含冷荤凉菜）、面食制品（含冷荤凉菜）、
中餐（不含冷荤凉菜、限麻辣香锅）、小吃（限煎烤、含馅类、含冷荤凉菜）、冷
热饮饮料、定型包装食品（含乳冷食品）；清洁服务；园林设计及绿化养护；家
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居设计、装饰；图文设计、制作；信息咨询；企业管理；维修钟表、眼镜；验光
配镜；摄影服务；健身服务；承办展览展示；组织文化交流活动（演出除外）；
会议服务；打字、复印；广告设计、制作；销售针纺织品、日用百货、五金交电、
化工产品（不含危险化学品及一类易制毒化学品）、建筑材料、金属材料、花卉、
家俱、装饰材料、计算机及外围设备、机械电器设备、仪器仪表、塑料制品、橡
胶制品；出租商业设施；传真服务；货物进出口、技术进出口、代理进出口。

     二、 合同主要内容

     1、 合同主体

     甲方：蓝色港湾有限公司

     乙方：深圳赫美商业有限公司

     2、 策划招商服务内容

     （1） 商业定位调整咨询。乙方需提交《商场商业调整报告》，内容包括：
商业市场和竞争对手分析；项目整体定位和品牌组合调整建议；调整后的租金收
益测算。

     （2） 商业设计、招商及管理咨询。协助拟定项目招商的整体调整方案并对
商场招商策略提供顾问意见；对项目的推广/营销策略、运营管理机构搭建、运
营管理制度、操作流程及招商进度和签约时间的把控提出咨询意见；帮助甲方培
训商场经营管理团队。

     （3） 提供电子商务平台服务，打造线上商城，将线上线下打通，在会员体
系、支付系统和商品体系方面进行对接，全渠道融合。

     3、 品牌招商代理内容：
      （ 1） 甲 方 委 托 乙 方 为 商 场 引 进 有 权 经 营 本 合 同 所 述 品 牌 店 的 意
向 客 户 ，拟 引 进 的 各 品 牌 店 在 商 场 的 经 营 位 置 及 占 用 面 积 规 划 由 甲 方
与意向客户另行协商确认。

      （ 2） 如 甲 方 商 场 成 功 引 进 本 合 同 所 述 任 意 品 牌 店 ， 或 就 该 商 场
之相关区域甲方与意向联营商达成本合同所述任意品牌店的招商意
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向 书 和 /或 正 式 协 议 ， 则 甲 方 须 按 本 合 同 向 乙 方 支 付 招 商 代 理 费 用 。

     4、 策划及品牌招商代理期限及费用
      （ 1） 合 同 服 务 期 截 至 2019年 3月 14日 。若 需 延 长 期 限 ，由 甲 、乙
双方另行协商。

      （ 2） 甲 方 需 向 乙 方 支 付 共 计 人 民 币 3,920万 元 ，包 括 咨 询 服 务 费
及招商代理费。

     三、 对公司的影响

     2018 年是新零售全面发展的重要一年，线下零售商纷纷通过各种形式与线
上电商平台展开密切合作，线下+线上渠道将成为零售业未来发展的主流形式。
作为国际高端品牌的运营服务商，公司在商业物业领域具备强大的拓展能力和区
域运营能力，拥有国内垄断性的国际品牌运营资源和经验丰富的运营团队。公司
利用互联网技术打造功能完备的销售系统，提升销售数据分析和产品推广能力，
强化会员系统管理，为国际高端品牌运营行业的合作方提供对接平台和技术支持
服务。公司利用运营的国际高端品牌资源、线上电商平台渠道及互联网技术，从
招商、策划、代运营、自运营及款项支付等多维度与商业物业开展业务，能够快
速占领市场，扩大市场规模，为公司增加多重收益。



     特此公告。


                                                         深圳赫美集团股份有限公司
                                                                   董    事   会
                                                          二○一八年三月二十七日