证券代码：002419            证券简称：天虹股份            公告编号：2018-041



                        天虹商场股份有限公司

                              租赁项目公告


    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。


一、项目概况
    按照天虹商场股份有限公司（以下简称“公司”）的战略发展规划和持续
增长需要，公司下属子公司长沙市天虹百货有限公司与湖南聚美置业有限公司
签署租赁合同，租赁湖南省长沙市长沙县世景国际广场地下一层至地上五层商
业裙楼开设购物中心，租赁面积约为 5.4 万平方米，租赁期限为 20 年。该项
目交易总金额为 56,485 万元（含租金及商业服务费等）。此外，公司对于该
项目装修、设备购置等投资约为 4,989 万元。
    根据公司《章程》和《董事长工作细则》的有关规定，该事项属于公司董
事长决策权限范围，无需提交公司董事会审议。
    上述资金来源于公司自有资金。本次交易不构成关联交易，也不构成《上
市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方情况介绍
   公司名称：湖南聚美置业有限公司
   住所：湖南省长沙县星沙街道开源鑫城 1701、1702 号
   注册资本：3,000 万元人民币
   法定代表人：谢金国
   经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）
    股东情况：
               股东                   出资额（万元）           出资比例

 湖南港湘资产管理有限公司                          3000               100%

                                     1
   湖南聚美置业有限公司与公司不存在关联关系。
三、签署合同的主要内容
   1、交易双方：
   甲方：湖南聚美置业有限公司
    乙方：长沙市天虹百货有限公司
    2、交易标的：湖南省长沙市长沙县世景国际广场地下一层至地上五层商
业裙楼，面积约 5.4 万平方米。
    3、交易总金额及支付方式：56,485 万元（含租金及商业服务费等），按
月支付。
   4、租赁期限：20 年。
   5、生效条件：自双方法人代表或授权代表签字盖章后成立，于甲方满足
合同约定的条件后生效。
   6、签署日期：2018 年 7 月 5 日。
四、交易对公司的影响
   1、该交易事项对公司本年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不
构成重大影响。
   2、公司的主要业务不会因履行合同而对交易对方形成依赖。
   3、签订合同用于公司租赁物业开设购物中心，有利于公司扩展连锁门店
网络，扩大影响力和提升行业地位。
五、法律风险及应对措施

    本合同不存在重大风险，但在合同履行过程中如果遇到不可预计、不可避免
又不能克服的不可抗力事件，有可能会影响合同的履行。


   特此公告。




                                           天虹商场股份有限公司董事会
                                                     二○一八年七月五日




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