证券代码：002503                  证券简称：搜于特              公告编号：2017-037



                             搜于特集团股份有限公司
                      关于投资建设华中区域总部的公告

       本公司及董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。


       一、 概述

       1、基本情况
       为推动搜于特集团股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）华中区域各项业
务的开展，落实公司发展战略规划，公司拟以自有资金不超过 3 亿元人民币，在荆门高
新技术产业开发区（以下简称“荆门高新区”）投资建设华中区域总部项目。2017 年 4
月 25 日，公司与荆门高新技术产业开发区管理委员会（以下简称“甲方”）签署了《关
于建设搜于特集团股份有限公司华中区域总部的框架协议》（以下简称“本协议”），明
确了甲乙双方的权利义务。
       2、审议程序
       公司第四届董事会第十七次会议审议通过了《关于投资建设华中区域总部的议案》，
同意公司与荆门高新技术产业开发区管理委员会签署《关于建设搜于特集团股份有限公
司华中区域总部的框架协议》。本事项属于董事会审批权限，无需提交股东大会审议批
准。
       3、本次投资不涉及关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组。


       二、 协议对方基本情况

       名   称：荆门高新技术产业开发区管理委员会
       地   址：湖北省荆门市兴隆大道 238 号
       负责人：周俊杰


       三、 协议的主要内容

       1、 项目建设内容
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       乙方拟以自有资金不超过 3 亿元人民币，在甲方辖区内投资建设华中区域总部项目。
       2、 项目建设选址
       项目选址在荆门高新区掇刀区，具体地址为春晖路与凤凰三路交汇西南角地块（该
宗地四至界限以规划红线图为准）。地块面积约 66 亩，土地权属为国有，土地性质为商
住用地。
       3、 项目建设主体
       乙方在甲方辖区内新设子公司作为项目建设主体（以下简称“项目公司”），承担乙
方华中区域总部的相关职能，承受本框架协议的相关权利、义务。
       4、 甲方权利、义务
       （1）关于土地出让
       甲方按国家规定的招拍挂方式，安排出让上述商住用地，由乙方项目公司通过竞买
方式依法取得土地使用权。出让方与受让方依法签订《国有建设用地使用权出让合同》，
按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定承担相关权利、义务。
       （2）关于行政事业性收费
       乙方项目公司建设该项目所涉及的行政事业性收费按现行的“荆门高新区行政审批
零收费政策”执行。
       （3）关于基础设施
       甲方负责项目用地地面附着物的拆迁工作，负责协调将施工用水、电、路通达至项
目用地红线外 50 米范围内。
       （4）关于项目服务
       甲方对该项目实行专班、全程服务，负责协助乙方项目公司办理工商注册、税务登
记、项目备案、环境影响评价、土地、规划、建设、人防、消防等报批手续；负责帮助
乙方项目公司协调解决在建设和经营过程中的相关纠纷，为乙方项目公司创造良好的环
境。
       （5）关于扶持政策
       甲方直接认定乙方项目公司及目前已成立运作的乙方控股子公司湖北浚通供应链
管理有限公司（以下简称“浚通公司”）为总部企业，从 2017 年度起享受中共荆门市委、
荆门市人民政府《关于印发荆门市促进招商引资推动创新发展十项政策清单（2017 年版）
的通知》（荆文〔2017〕11 号）中“关于加快总部经济发展的六条措施”的经营贡献奖
励、办公用房补贴、高管生活补贴等扶持政策。
       乙方项目公司建设所涉及行政审批中介服务事项，按照荆门市掇刀区财政局等部门


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联合下发的《关于印发<区级行政审批前置中介服务政府购买办法>的通知》（掇财发
〔2017〕9 号）文件执行。
       若甲、乙双方在 8 年政策周期内履约顺利，在省市政策不变的情况下，续签合约享
受同样政策支持。
       5、 乙方权利义务
       （1）乙方大力推动项目公司按照甲方的要求进行建设用地的投标工作，竞买成功
后与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，按照《国有建设用地使用权出让合
同》的约定缴纳土地出让金并积极推动项目建设。
       （2）乙方确保该项目符合国家、省、市相关环保、安全等要求，所有排放指标达
标。
       （3）乙方确保该项目投入及产出效益达到甲方对招商引资项目经济效益的最低要
求。


       四、 投资目的及对公司的影响

       1、投资目的
       公司的发展目标是要成为中国具有领先优势的时尚生活产业综合服务提供商。为此，
公司在休闲服饰品牌运营、供应链管理、品牌管理、创意设计、商业保理和对外投资等
各个业务领域在全国大力拓展。为利于公司拓展各项业务，并对各项业务进行有效管理，
公司拟在全国不同区域建设区域总部。这是公司推进发展战略规划实施的重大部署。公
司经多次考察并与当地政府协商，拟在湖北荆门市建设华中区域总部。
       湖北荆门市，地处中国的地理中心，素有“荆楚门户”之称，是长江中游城市群的
重要节点城市，也是华中重要的货运物流枢纽和连接成渝城市群的重要通道。得天独厚
的区位优势，使荆门逐步发展成为中国中部最有活力、最有潜力的城市之一。荆门在纺
织服装产业方面也初具规模。得天独厚的区位优势、良好高效的政府服务以及初具规模
的产业基础，有利于发挥华中区域总部的辐射作用，推进公司发展战略规划的实施。
       2、对公司的影响
       本次投资建设华中区域总部，符合公司战略规划及经营发展的需要，有利于公司华
中区域业务的拓展和管理。


       五、 风险提示

       1、本次签署的协议仅为框架协议，未来取得建设区域总部所需的国有土地使用权


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尚需通过市场竞拍程序，能否竞拍成功存在重大不确定性；同时，受国家及地方政府政
策调整影响，未来项目的实施也存在重大不确定性。
    2、本协议的签署不会对公司 2017 年经营业绩产生重大影响。
    3、公司将根据事项的后续进展，按照《公司章程》及相关法律法规的规定，履行
相关信息披露义务。
    敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。


    六、 备查文件

    1、《公司第四届董事会第十七次会议决议》；
    2、《关于建设搜于特集团股份有限公司华中区域总部的框架协议》。


    特此公告。




                                                 搜于特集团股份有限公司董事会
                                                       2017 年 4 月 26 日




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