光正集团：重大资产购买暨关联交易实施情况报告书2020-03-20
光正集团股份有限公司
重大资产购买暨关联交易
实施情况报告书
独立财务顾问
签署日期：二〇二〇年三月
光正集团股份有限公司重大资产购买暨关联交易实施情况报告书
公司声明
本公司及全体董事、监事成员、高级管理人员保证本报告书内容的真实、准
确、完整，对报告书的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。
本公司负责人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证本报告书中财
务会计资料真实、准确、完整。
本公司全体董事、监事、高级管理人员承诺如本次交易因涉嫌所提供或者披
露的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被
中国证监会立案调查的，在案件调查结论明确之前，将暂停转让其在该上市公司
拥有权益的股份。
本次重大资产购买完成后，公司经营与收益的变化，由公司自行负责。因本
次重大资产购买引致的投资风险，由投资者自行负责。
投资者若对本报告书存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、专业
会计师或其他专业顾问。
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光正集团股份有限公司重大资产购买暨关联交易实施情况报告书
目录
公司声明 ........................................................................................................ 1
释义 ............................................................................................................... 3
第一节本次交易方案概述 .............................................................................. 5
第二节本次交易的实施情况 ......................................................................... 10
第三节中介机构意见 .................................................................................... 13
第四节备查文件............................................................................................ 14
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光正集团股份有限公司重大资产购买暨关联交易实施情况报告书
释义
除非另有说明，以下简称在本独立财务顾问核查意见中具有如下含义：
本公司/上市公司/光正 光正集团股份有限公司，在深圳证券交易所上市，股票代码：
指
集团 002524
标的公司/新视界眼科 指 上海新视界眼科医院投资有限公司
新视界实业 指 上海新视界实业有限公司，标的公司股东
标的/标的资产/交易标
指 上海新视界眼科医院投资有限公司 49.00%股权
的/拟购买资产
交易对方 指 新视界实业
双方/交易双方 指 上市公司和本次重组交易对方
收购对价/交易价格/交
指 上市公司收购标的资产的价格
易作价/交易对价
上市公司拟以支付现金的方式购买交易对方持有的新视界眼
本次重组/本次交易 指
科 49.00%股权
交易双方按照协议的约定，办理完毕标的资产转让的工商变更
交割日 指
登记手续之日
过渡期 指 自评估基准日至交割日的期间
重组草案/《重组报告 《光正集团股份有限公司重大资产购买暨关联交易报告书（草
指
书》 案）》
本报告书/《实施情况 《光正集团股份有限公司重大资产购买暨关联交易实施情况
指
报告书》 报告书》
光正集团与交易对方就本次重组签署的《光正集团股份有限公
《资产购买协议》 指
司与上海新视界实业有限公司之资产购买协议》
光正集团与交易对方就本次重组签署的《光正集团股份有限公
《业绩补偿协议》 指
司与上海新视界实业有限公司之业绩补偿协议》
立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的信会师报字[2019]
《审计报告》 指 第 ZA15813 号《上海新视界眼科医院投资有限公司合并审计报
告及财务报表》
《光正集团 2018 年审 立信会计师出具的信会师报字[2019]第 ZA10555 号《审计报
指
计报告》 告》。
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《重组管理办法》 指 《上市公司重大资产重组管理办法》
《格式准则 26 号》 指 《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号——
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光正集团股份有限公司重大资产购买暨关联交易实施情况报告书
上市公司重大资产重组（2018 年修订）》
《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》（中国证券监督
《财务顾问办法》 指
管理委员会令第 54 号）
中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
申万宏源承销保荐/独
指 申万宏源证券承销保荐有限责任公司
立财务顾问
通力律所/法律顾问 指 上海市通力律师事务所
立信会计师/审计机构 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
注：本独立财务顾问核查意见中可能存在个别数据加总后与相关汇总数据存在尾差，系
数据计算时四舍五入造成。
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光正集团股份有限公司重大资产购买暨关联交易实施情况报告书
第一节本次交易方案概述
一、交易对方
本次交易，光正集团通过支付现金的方式购买新视界实业持有的新视界眼科
49.00%的股权，交易对方为新视界实业。本次交易完成后，新视界眼科将成为光
正集团的全资子公司。
二、交易标的
本次交易的标的资产为新视界眼科 49%的股权。
三、交易价格
本次交易中，评估机构采用收益法和市场法对新视界眼科 100.00%股权价值
进行评估，并最终采用收益法评估结果作为新视界眼科 100.00%股权价值的评估
依据。根据中联评估出具的《资产评估报告》，以 2019 年 7 月 31 日为基准日，
上海新视界眼科母公司口径所有者权益账面价值为 13,789.15 万元，100.00%股权
评估后的股东权益价值为 147,529.98 万元，增值 133,740.84 万元，增值率 969.90%。
基于标的公司评估值，本次交易标的资产新视界眼科 49.00%股权对应的评
估值为 72,289.69 万元，经友好协商，双方同意，新视界眼科 49.00%股权的交易
价格最终确定为 74,100.00 万元。
四、交易对价的支付方式
本次交易对价的支付方式为现金。资金来源为自筹资金，包括上市公司自有
资金、银行借款或其他合法渠道及方式筹集的资金。
2019 年 12 月 23 日，经上市公司董事会审议通过，光正集团与新视界实业
就收购新视界眼科 49.00%股权签署了《订金协议》，并根据协议约定在协议签订
后的 5 个工作日内，向新视界实业支付 2,600.00 万元人民币。双方同意，本次交
易正式协议生效后，交易订金将直接转为上市公司向交易对方支付的交易价款，
用于冲抵上市公司依双方约定应向交易对方支付的与本次交易相关第一期交易
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价款。
2020 年 1 月 5 日，经上市公司第四届董事会第二十一次会议审议通过，光
正集团与新视界实业就收购新视界眼科 49.00%股权签署了《资产购买协议》，并
根据协议约定在协议生效后的 15 个工作日内，向新视界实业支付 20.00%的交易
价款。
经交易各方同意，本次交易对价在《资产购买协议》所约定的交割的前提条
件满足后分四期支付，第三、四期转让款的支付须以新视界眼科经审计的扣除非
经常性损益后归属于母公司的净利润满足《资产购买协议》约定的业绩承诺为前
提。具体支付安排如下：
支付比例 支付时间及条件
第一期：全部转让
自《资产购买协议》生效后 15 个工作日内支付。
款的 20%
第二期：全部转让 自股权交割日后的 15 个工作日内，上市公司将交易价款的 50%支付至
款的 50% 新视界实业指定账户。
在《业绩补偿协议》约定的新视界眼科 2019 年度净利润差异情况对应
第三期：全部转让
的专项核查意见出具后的 15 个工作日内，上市公司应将交易价款的
款的 15%
15%支付至交易对方指定账户。
在《业绩补偿协议》约定的新视界眼科 2020 年度净利润差异情况对应
第四期：全部转让
的专项核查意见出具后的 15 个工作日内，上市公司应将交易价款的
款的 15%
15%支付至交易对方指定账户。
截至本报告书出具日，光正集团已经根据相关协议约定于 2020 年 2 月 24 日
向新视界实业累计支付现金对价 14,820.00 万元，第一期交易价款已支付完毕。
五、业绩承诺与补偿
交易对方承诺，标的公司 2019 年度、2020 年度的净利润（承诺净利润均为
经审计的扣除非经常损益后归属于母公司的净利润）分别不低于 13,225.00 万元、
15,209.00 万元。
若交易对方承诺的各年度税后净利润经上市公司认可的具备证券业务资格
的会计师事务所审计出具专项核查意见后，如发生交易标的 2019 年、2020 年业
绩承诺期内实际净利润数低于该年度净利润承诺数的情况，交易对方需在当年度
专项核查意见出具后履行业绩补偿义务，补偿原则如下：
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1、2019 年度专项核查意见出具后，如发生新视界眼科 2019 年度实际净利
润数低于 2019 年度净利润承诺数，交易对方需向上市公司进行业绩补偿，交易
对方届时应补偿金额具体计算公式如下：
（1）当新视界眼科 2019 年度实际净利润数低于 1 亿元时：
交易对方当年应补偿金额=(新视界眼科 2019 年度净利润承诺数 13,225 万元
-新视界眼科 2019 年度实际净利润数)÷业绩承诺期内各年度净利润承诺数之和
28,434 万元×标的资产交易价格
（2）当新视界眼科 2019 年度实际净利润数低于 2019 年度净利润承诺数但
不低于 1 亿元时：
交易对方当年应补偿金额=新视界眼科 2019 年度净利润承诺数 13,225 万元-
新视界眼科 2019 年度实际净利润数
上市公司将在上述 2019 年度专项核查意见出具后书面通知交易对方履行本
条约定的补偿义务，交易对方应在上市公司发出书面通知之日起的 15 个工作日
全额向上市公司支付其应补偿金额。
2、2020 年度专项核查意见出具后，如发生新视界眼科 2020 年度实际净利
润数低于 2020 年度净利润承诺数，交易对方需向上市公司进行业绩补偿，交易
对方届时应补偿金额具体计算公式如下：
当新视界眼科 2020 年度实际净利润数低于 1 亿元时：
交易对方当年应补偿金额=(新视界眼科 2020 年度净利润承诺数 15,209 万元
-新视界眼科 2020 年度实际净利润数)÷业绩承诺期内各年度净利润承诺数之和
28,434 万元×标的资产交易价格
当新视界眼科 2020 年度实际净利润数低于 2020 年度净利润承诺数但不低于
1 亿元时：
交易对方当年应补偿金额=新视界眼科 2020 年度净利润承诺数 15,209 万元-
新视界眼科 2020 年度实际净利润数
交易双方同意，如同时存在上市公司应向而尚未向新视界实业支付完毕交易
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价款且新视界实业尚未向上市公司支付完毕业绩补偿款（包括但不限于交易对方
根据本次交易及前次交易项下业绩补偿协议的约定应就承诺期内新视界眼科各
年度净利润实现情况承担的业绩补偿义务）的情形，上市公司尚未支付的交易价
款（不论付款义务是否到期）将与交易对方已经确定且尚未向上市公司支付的业
绩补偿款（不论补偿义务是否到期）按照同等金额予以自动冲抵，交易价款进行
冲抵时应优先冲抵期数在先的价款；冲抵后交易价款仍有剩余的，上市公司应按
照《资产购买协议》约定将冲抵后剩余的交易价款支付给交易对方；如上市公司
尚未支付的相应交易价款不足以冲抵交易对方应向上市公司支付的业绩补偿款
的，则交易对方仍应就不足部分按照业绩补偿协议的约定向上市公司继续履行业
绩补偿义务。
六、过渡期损益安排事项
过渡期间指自评估基准日（不含评估基准日当日）至股权交割日（含交割日
当日）的期间。上市公司将在交割日起 30 个工作日内聘请具有证券从业资格的
审计机构对标的资产在过渡期内的损益情况进行交割审计。标的资产在过渡期内
产生的盈利由上市公司享有；标的资产在过渡期内产生的亏损或因其他原因而减
少的净资产，由交易对方以现金方式对新视界眼科进行补足。
七、本次交易构成重大资产重组
截至本报告书出具之日，依据立信会计师出具的《审计报告》以及交易各方
签署的协议，光正集团和交易标的相关财务数据计算的结果如下：
单位：万元
新视界眼科 成交金额 是否构成重
项目 光正集团 占比
49%股权 孰高值 大资产重组
资产总额 28,927.86 267,035.17 74,100.00 27.75% 否
资产净额 13,082.55 81,186.34 74,100.00 92.27% 是
营业收入 45,155.81 117,529.18 - 38.42% 否
注：上市公司资产总额、资产净额、营业收入根据光正集团《2018 年审计报告》；根据《重组管理办法》的相关规定，标的
资产的资产总额、资产净额、营业收入根据立信会计师出具的《审计报告》中截至 2018 年 12 月 31 日标的资产的资产总额、资
产净额、营业收入；成交金额孰高值为 2018 年 12 月 31 日经审计的标的公司总资产、净资产与此次收购的标的资产成交金额的
孰高值。
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光正集团股份有限公司重大资产购买暨关联交易实施情况报告书
根据《重组管理办法》的规定，本次交易构成重大资产重组。
八、本次交易构成关联交易
本次交易的交易对方新视界实业实际控制人林春光系直接持有上市公司
4.88%股份的第二大股东且在上市公司担任副董事长，根据《股票上市规则》，林
春光构成上市公司关联方，与上市公司存在关联关系，本次交易构成关联交易。
上市公司股东大会就本次交易进行表决时，林春光作为关联股东须回避表决。
九、本次交易不构成借壳上市
本次交易未导致实际控制人变更，不属于《重组管理办法》第十三条规定的
情形，不构成重组上市。
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第二节本次交易的实施情况
一、本次交易的决策过程和批准情况
（一）交易对方履行的内部决策程序
2020 年 1 月 2 日，新视界实业股东会作出决议，同意将新视界实业持有的
新视界眼科 49.00%的股权转让给光正集团及签署相关协议。
（二）新视界眼科履行的内部决策程序
2020 年 1 月 2 日，新视界眼科召开股东会，审议通过了新视界实业将其持
有新视界眼科 49.00%的股权转让给光正集团并签署《资产购买协议》及与本次
重组相关的其他议案。
（三）上市公司履行的内部决策程序
2020 年 1 月 5 日，光正集团召开第四届董事会第二十一次会议，审议通过
了光正集团与交易对方签署《资产购买协议》及与本次重组相关的其他议案。
2020 年 2 月 3 日，光正集团召开 2020 年度第一次临时股东大会审议通过了
《关于公司本次重大资产购买暨关联交易符合相关法律法规的议案》、《关于公
司重大资产购买暨关联交易方案的议案》等与本次重组相关的全部议案。
二、本次交易的实施情况
（一）资产交付及过户
2020 年 3 月 16 日，上海市长宁区市场监督管理局受理了新视界眼科的股东
变更事宜，并核发了新的营业执照（统一社会信用代码“91310000588667606U”）。
至此，本次交易涉及的标的资产过户事宜已办理完毕工商变更登记手续，光正集
团已持有新视界眼科 100%股权。
（二）现金对价支付情况
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截至本报告书出具日，光正集团已经根据相关协议约定向新视界实业支付现
金对价 14,820.00 万元，第一期交易价款已支付完毕。
（三）后续事项
上市公司及交易相关各方未来需要继续履行本次交易涉及的相关协议及承
诺事项。
三、相关实际情况与此前披露信息是否存在差异
经核查，本次交易过程中未发现相关实际情况与此前披露信息存在差异的情
况。
四、董事、监事、高级管理人员的更换情况及其他相关人员的调
整情况
本次交易的实施不以交易对方及标的公司向本公司派遣董事、监事、高级管
理人员为前提。资产过户期间，上市公司董事、监事、高级管理人员未发生变动。
五、重组过程中，是否发生上市公司资金、资产被实际控制人或
其他关联占用的情形
经核查，在本次交易过程中，上市公司未发生资金、资产被实际控制人或其
他关联人占用的情形，也未发生上市公司为实际控制人及其关联人提供担保的情
形。
六、相关协议及承诺的履行情况
（一）本次重组相关协议的履行情况
本次交易涉及《资产购买协议》、《业绩补偿协议》，协议均已生效，所涉
及标的资产过户、对价支付、业绩承诺等关键事项，均已实施或处于实施过程中，
各方无重大违约情况。
（二）本次重组相关承诺的履行情况
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在本次交易过程中，交易对方对业绩承诺及补偿措施、避免同业竞争、规范
关联交易、不存在内幕交易等方面均做出了相关承诺，上述承诺的主要内容已在
《光正集团股份有限公司重大资产购买暨关联交易报告书（草案）》中披露。
经核查，截至本核查意见出具日，上市公司与交易对方均较好地履行了上述
承诺，不存在违反上述承诺的情形。
七、相关后续事项的合规性及风险
本次交易过程中，相关各方出具多项承诺，对于承诺期限尚未届满的，需继
续履行；对于履行承诺前提条件尚未出现的，需视条件出现与否，确定是否需要
实际履行。
经核查，在交易各方按照其签署的交易协议、相关承诺全面履行各自义务的
情形下，光正集团重大资产购买暨关联交易相关后续事项在合规性方面不存在重
大障碍；本次交易相关后续事项不存在重大风险。
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第三节中介机构意见
一、独立财务顾问意见
本次交易的独立财务顾问申万宏源承销保荐对本次交易实施的相关事项进
行了核查，发表的结论性意见如下：光正集团本次重大资产购买暨关联交易的实
施过程操作规范，符合《公司法》、《证券法》和《重组管理办法》等法律、法
规及规范性文件的规定，相关资产已根据相关协议约定完成了过户及交付、第一
期交易价款已经根据相关协议约定进行支付，相关实际情况与此前披露的信息不
存在差异，相关协议及承诺已切实履行或正在履行中。重组实施过程中，未发生
上市公司资金、资产被实际控制人或其他关联人占用的情形，亦未发生上市公司
为实际控制人及其关联人提供担保的情形。在交易各方按照其签署的交易协议、
相关承诺全面履行各自义务的情形下，相关后续事项的办理不存在实质性法律风
险和障碍。
二、律师意见
本次交易的通力律所对本次交易实施的相关事项进行了核查，发表的结论性
意见如下：光正集团本次交易已依其进行阶段取得了法律、法规以及规范性文件
所要求的相关内部批准和授权；本次交易标的资产所有权已变更至光正集团名下，
相应市场监督主管部门变更登记手续已办理完毕；光正集团已依据《订金协议》
《资产购买协议》的约定向交易对方支付本次交易第一期交易价款，尚需根据《资
产购买协议》的约定向交易对方支付剩余交易价款；在交易各方按照其签署的交
易协议、相关承诺全面履行各自义务的情形下，上述后续事项的办理不存在法律
障碍。
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第四节备查文件
一、备查文件目录
（一） 光正集团股份有限公司第四届董事会第二十一次会议决议；
（二） 光正集团股份有限公司 2020 年度第一次临时股东大会决议
光正集团股份有限公司独立董事关于公司重大资产购买暨关联交
（三）
易的独立意见；
光正集团股份有限公司独立董事关于公司重大资产购买暨关联交
（四）
易的事前认可意见；
立 信 会 计 师 事 务 所 对 拟 购 买 资 产 出 具 的 信 会 师 报 字 [2019] 第
（五）
2A15813 号《审计报告》；
中联资产评估集团有限公司对拟购买资产出具的中联评报字[2019]
（六） 第 2227 号《光正集团股份有限公司拟现金收购上海新视界眼科医
院投资有限公司 49%股权项目资产评估报告》；
立信会计师事务所对上市公司出具的信会师报字[2019]第 ZA15894
（七）
号《光正集团股份有限公司备考财务报表审阅报告》；
（八） 光正集团股份有限公司与交易对方签署的《资产购买协议》；
（九） 光正集团股份有限公司与交易对方签署的《业绩补偿协议》；
（十） 申万宏源证券承销保荐有限责任公司出具的《独立财务顾问报告》；
（十一） 通力律师事务所出具的《法律意见书》；
（十二） 其他备查文件。
二、备查地点
（一）光正集团股份有限公司
地址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区融合北路 266 号光正集团
电话：0991-3766551
传真：0991-3766551
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联系人：朱星毓
（二）申万宏源证券承销保荐有限责任公司
地址：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）北京南路 358 号大成国际大厦 20
楼 2004 室
电话：010-88085887
传真：010-88085256
联系人：罗敬轩
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（本页无正文，为《光正集团股份有限公司重大资产购买暨关联交易实施情况报
告书》之盖章页）
光正集团股份有限公司
二〇二〇年三月十九日
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