徐家汇：2018年半年度报告摘要2018-08-17
上海徐家汇商城股份有限公司 2018 年半年度报告摘要
证券代码：002561 证券简称：徐家汇 公告编号：2018-022
上海徐家汇商城股份有限公司 2018 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读半年度报告全文。
董事、监事、高级管理人员异议声明
姓名 职务 内容和原因
声明
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
奚妍 董事 工作原因 黄立波
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 徐家汇 股票代码 002561
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 戴正坤 陈慧媛
办公地址 上海市徐汇区肇嘉浜路 1000 号 9 楼 上海市徐汇区肇嘉浜路 1000 号 9 楼
电话 021－64269999,021－64269991 021－64269999,021－64269991
电子信箱 xjh@xjh-sc.com chy@ xjh-sc.com
2、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 1,045,182,932.86 1,042,578,407.22 0.25%
归属于上市公司股东的净利润（元） 123,678,968.08 114,929,933.96 7.61%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
108,712,555.34 104,729,620.54 3.80%
益的净利润（元）
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经营活动产生的现金流量净额（元） 40,570,501.70 47,918,179.86 -15.33%
基本每股收益（元/股） 0.30 0.28 7.14%
稀释每股收益（元/股） 0.30 0.28 7.14%
加权平均净资产收益率 5.66% 5.49% 0.17%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,538,317,539.90 2,659,395,924.66 -4.55%
归属于上市公司股东的净资产（元） 2,121,586,639.02 2,147,391,400.04 -1.20%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 32,583 0
股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
上海徐家汇商城（集团）有限公司 国有法人 30.37%
上海商投实业投资控股有限公司 国有法人 7.99%
金国良 境内自然人 3.72% 11,592,076
上海汇鑫投资经营有限公司 国有法人 3.20%
周黎明 境内自然人 1.54%
童光耀 境内自然人 1.35% -10,000
中央汇金资产管理有限责任公司 国有法人 1.24%
俞杏娟 境内自然人 1.15%
杨海 境内自然人 0.94%
余秋雨 境内自然人 0.93%
公司前 10 名股东不存在关联关系，也不属于《上市公司收购管理办
上述股东关联关系或一致行动的说明
法》规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如有） 无
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
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6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
是
零售相关业
2018年上半年，国民经济延续总体平稳、稳中有进、更趋协调的态势，但也看到，国际环境中不稳定不
确定因素较多，经济持续向好基础仍需进一步巩固。上海市生产总值按可比价格计算，比去年同期增长6.9%。
从消费领域来看，消费品市场总体运行平稳，同比环比增速均有所加快，消费继续发挥经济增长第一引
擎的作用。上半年，全国重点零售企业销售额累计同比增长4.6%，超市、百货店销售额同比分别增长4%和2.3%，
实物商品网上零售额同比增长29.8%。零售企业更加主动适应消费升级，着力提高供给质量和效益。通过发
展品质零售，回归零售本质；发展跨界零售，创新购物场景；发展智慧零售，提升购物体验；发展绿色零售，
助推循环经济等举措，加快行业创新转型，促进消费升级，不断提升人民的获得感和幸福感。
报告期内，公司积极响应市、区各级政府关于全力打响“四大品牌”的决策部署，制订了公司打响“上
海购物”品牌三年行动计划。坚持秉承“一切从顾客出发”的经营理念，贯彻落实“巩固业绩、稳健调整；
控制成本、提升效率”的指导思想，积极开展“硬件改造、新品引进、品牌自营和技术研发”等工作。经
营方面，坚持下属各分、子公司差异化的商品定位，持续改善购物环境、提升服务品质、优化管理方法；
各企业结合自身实际，开展行之有效的营销活动，巩固提升经营业绩；全渠道建设不断完善E-MEC系统，
部分企业启用电子会员功能，并向基于NB-IOT的共享停车、共享积分及大数据分析等方向深入研发；自有
TONYWEAR品牌发展有序进行，市场拓展、商品设计、生产品检等均已步入正轨，与之关联的供应链信息共
享建设扎实推进。
2018年1-6月，公司实现营业收入104,518万元(合并报表口径，下同)，同比增长0.25%；归属于上市
公司股东的净利润12,368万元，同比增长7.61%。
报告期内重要经营情况分析
1、推进布局调整，优化购物体验
公司结合自身实际，积极推动各分、子公司布局调整和品牌优化，并按计划实施形象提升改造工程，
提升商场时尚度与消费体验。其中：上海六百加强品牌调整和道具更新，引进时尚品类，梳理女装品牌，
提升商场形象；汇金徐汇店5月起启动中庭改造工程，在保安全重质量前提下尽量降低对销售的影响，并
分步实施区域调整与品牌提升工作；汇金虹桥店合理筹划更新准备工作，提高优势品类集聚度，稳定经营
坪效；汇金南站店通过区域品牌调整，提升品牌等级、充实餐饮商户，聚客能力显著提升；汇联商厦完成
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一楼商场装修扩容调整，并有序实施三楼商场改造及天桥连廊对接；汇金超市扩大新鲜水果及蔬菜经营规
模，积极增加鲜活水产，商品层次及时尚度有所提升。
2、创新营销方式，加强会员维护
针对市场关注热点分散，消费者情感需求增加与线上营销造势等特点，公司积极推动分、子公司开展
形式多样的主题促销活动。结合传统节日与新兴热点，以多种活动形式带动人气、促进销售。继续加强微
信公众号营销推广，开展线下互动活动，提升会员活动传播效果；与文化局、旅游局等保持良好互动，发
挥场地资源优势，积极开展各类商旅文联动活动。进一步加强会员维护，电子贵宾卡在汇金百货各门店全
面推广，手机APP自助停车等功能提升消费体验；汇联商厦完成开发微信会员功能，进一步提高小额付款
便利性。
3、加快E-MEC建设，推进深度融合
E-MEC系统继续迭代开发，电子折扣券、快钱移动POS对接、一口价等功能进入调试上线阶段，“专柜
开单，顾客手机付款”流程现场试点应用，线上线下深度融合，使销售流程更加便利。上海六百E-MEC系
统上线工作全面完成，通过商品公共库（云），不仅实现了跨经营主体商品编码唯一性，而且有效降低了
实体门店商品“数字化”成本。启动共享停车商业模式探索，研发基于NB-IOT技术的共享停车业务，并在
汇金百货车库试运行。卖科公司签约成为中国联通系统集成商（SI），未来将在智慧零售、智慧停车等方
面开展深入合作。
4、发展自营品牌，增强竞争实力
TONYWEAR品牌运营逐步进入正轨，商品企划、设计、生产、销售等工作平稳有序进行，专柜总数已达
到9家；在签约首家位于北京的外地专柜后，标志着自营品牌跨区域发展正式启动。在加快发展的同时，
自贸区公司对业务流程及管理标准开展了系统梳理和编写，为后续各项工作顺利开展建立起清晰规范的管
理标准，推动品牌持续健康发展。与供应链信息共享相关的伯俊系统对接工作有序推进，目前已进入数据
对接调试阶段。
公司下半年主要经营计划
下半年，公司董事会仍将坚持“做强做大、稳步发展”的指导思想，做精做细线下门店，开拓创新线
上渠道，进一步促进销售，稳固业绩。
1、稳健调整规划，提升业绩品质
公司将以“稳健调整”为指导思想，推动分、子公司开展商场改造及品牌调整工作，并加强重大项目
管控。上海六百以提高商场综合利用率及品牌更新为重点，优化商品组合，加快推进各类商场调整工作；
汇金徐汇店完成中庭改造工程施工，进一步优化购物环境，提升品牌能级，并启动楼层装修改造设计与申
报工作；汇金虹桥店以主动调整实现错位竞争，做强淑女装等优势大类，规划跨楼层联动调整方案，对大
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楼进行整体形象升级设计；汇金南站店重点做好美食广场改扩建准备，对具备条件的场地实施改造，配合
地铁15号线施工做好相关工作；汇联商厦完成三楼改造及天桥接入工程，并规划下一轮改造方案；汇金超
市加大生鲜经营及品类优化，对部分门店进行品类或品牌调整，改善卖场环境和形象。
2、关注市场热点，积极整合营销
根据上海购物节、国际进口博览会等总体要求，积极参与相关营销活动，做好活动期间的氛围布置和
宣传工作；推动公司分、子公司充分整合场地资源，参与艺术橱窗进商圈、广场形象展示等文化营销活动；
按照持续提升商圈能级的总体要求，积极推进相关企业开展外立面规划设计及局部改造调整；加大会员推
广，细化会员分析指标，开展大数据模型研究，提高精准服务水平；利用微信工具，汇联开展微信一体化
会员营销功能试点；汇金以APP为主要载体，开展电子券营销活动，持续加大会员投入，巩固提升顾客忠
诚度。
3、深化E-MEC功能，开拓软件市场
坚持快速迭代升级的开发理念，加快对E-EMC系统性能、稳定性等改进提升，提高系统对业务活动的
适应性；完成商品码盘点、电子发票等新功能测试及上线。公司及卖科公司将多方位寻找合作渠道，通过
积极与零售同行交流、参加论坛、展会等形式，挖掘市场潜在合作用户；持续完善基于NB-IOT技术的共享
停车功能，加大共享停车商业模式内部推广，同时积极开展商圈共享停车、积分打通等技术研发；对大数
据系统需求进行深入分析，归集销售、会员、客流等综合数据，尝试建立大数据展示功能，进一步提高E-MEC
系统完整性。
4、做强自营品牌，把握发展机遇
根据商品开发规律，做好TONYWEAR品牌2018年秋冬商品生产及验收工作，确保秋冬新品按时上市，做
好2019年春夏商品设计开发；下半年力争再新增3-4家新专柜，使专柜总数达到12家左右；加大商品开发、
市场拓展等紧缺人才培养和招聘，建立与经营规模相适应的业务团队。以制度建设为抓手，规范品牌企划、
设计、生产、销售各业务环节，实现品牌规范化、系统化运作。同时，公司还将持续开展实体门店项目调
研，继续寻求储备项目，做好相关市场调查和测算，力争为公司发展找到新的业务增长点。
面对激烈的市场竞争形势，下半年公司董事会将会鼓舞经营团队信心，紧紧围绕销售工作，挖掘经营
潜力，拓宽营销思路，保持高效务实的工作作风，提升公司品牌价值和综合竞争力。
2、涉及财务报告的相关事项
（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
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上海徐家汇商城股份有限公司 2018 年半年度报告摘要
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
上海徐家汇商城股份有限公司
董事长：黄立波
二〇一八年八月十七日
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