江苏通达动力科技股份有限公司
关于本次重大资产重组涉及房地产业务之专项自查报告
江苏通达动力科技股份有限公司（以下简称“通达动力”）拟通过重大资产
置换及发行股份购买隆基泰和置业有限公司（以下简称“隆基泰和置业”）100%
股权（以下简称“本次重大资产重组”）。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房
价过快上涨的通知》(以下简称“国发[2010]10 号文”)和《国务院办公厅关于
继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“国办发[2013]17 号文”)等
国务院房地产调控政策的相关规定，以及中国证券监督管理委员会(以下简称
“中国证监会”)《证监会调整上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务监管
政策》(以下简称“《监管政策》”)的有关要求，对 2014 年 1 月 1 日至 2017
年 6 月 30 日期间(以下简称“自查期”)本次重大资产重组的标的公司隆基泰和
置业有关房地产项目在用地方面、商品房销售方面执行国务院房地产调控政策相
关规定的情况进行了专项自查，并出具本报告。
一、 自查的项目范围
根据隆基泰和置业的说明，其在各地开展房地产开发业务时，由隆基泰和置
业本级直接作为项目公司或在当地设立相关下属公司并由该等下属公司作为项
目公司，承担具体的房地产开发业务。
根据隆基泰和置业的说明及提供的相关资料，截至自查期末，隆基泰和置业
在自查期内开发经营的房地产项目共 113 个，其中：拟建项目共 14 个，在建项
目共 60 个，竣工项目共 39 个。
(一) 拟建项目
以截至自查期末至少已签署土地出让合同，但尚未取得建筑工程施工许可证
等允许施工文件为准，隆基泰和置业开发经营的拟建项目共 14 个，具体情况如
下：
序号 项目名称(暂定名) 项目公司 项目位置 土地用途
高碑店市万美房地产 批发零售用地、
1 高碑店迎宾路壹号 保定市高碑店市
开发有限公司 城镇住宅用地
1
序号 项目名称(暂定名) 项目公司 项目位置 土地用途
隆基泰和置业有限公
2 高碑店紫金府 保定市高碑店市 住宅用地
司
高碑店市坤达房地产
3 高碑店坤达地块 保定市高碑店市 工业用地
开发有限公司
保定隆郡房地产开发 保定市白沟新城 住宅用地、其他
4 温泉城华北明珠
有限公司 温泉城 商服用地
隆基泰和置业有限公
5 白沟白三地块 保定市白沟新城 城镇住宅
司
保定和冠商贸有限公
6 白沟和冠地块 保定市白沟新城 其他商服用地
司
保定景顺房地产开发
7 保定景顺地块 保定市莲池区 批发零售用地
有限公司
保定市兰和房地产开
8 保定兰和地块 保定市莲池区 商务金融用地
发有限公司
涿州和谷科技产业 涿州筑辉房地产开发
9 保定市涿州市 工业用地
园二期 有限公司
霸州铂悦山一期 霸州市天成房地产开 城镇住宅用地、
10 廊坊市霸州市
(印象江南华府) 发有限公司 其他商服用地
秦皇岛香邑澜湾 秦皇岛和瑞房地产开 秦皇岛市北戴河 住宅用地、商服
11
A2 地块 发有限公司 区 用地
秦皇岛香邑澜湾 秦皇岛和瑞房地产开 秦皇岛市北戴河 住宅用地、商服
12
A3 地块 发有限公司 区 用地
秦皇岛香邑澜湾 秦皇岛和瑞房地产开 秦皇岛市北戴河
13 住宅用地
A13 地块 发有限公司 区
邢台天行健房地产投
14 邢台七里河地块 邢台市桥西区 城镇住宅用地
资有限公司
(二) 在建项目
以截至自查期末已取得建筑工程施工许可证等允许施工文件，但尚未取得全
部竣工验收报告为准，隆基泰和置业开发经营的在建项目共 60 个，具体情况如
下：
2
序号 项目名称 项目公司 项目位置 土地用途
高碑店市兴泰房地产 住宅用地、其他
1 高碑店世界城 保定市高碑店市
开发有限公司 商服用地
高碑店世界城米 高碑店市兴泰房地产
2 保定市高碑店市 城镇住宅用地
兰花园一期 开发有限公司
保定顺和房地产开发 其他普通商品住
3 高碑店万和城一期 保定市高碑店市
有限公司 房用地
保定顺和房地产开发
4 高碑店万和城二期 保定市高碑店市 住宅用地
有限公司
高碑店八十一号院 保定顺和房地产开发
5 保定市高碑店市 城镇住宅用地
二期 有限公司
高碑店悦都观湖 保定隆和房地产开发
6 保定市高碑店市 城镇住宅用地
公馆一期 有限公司
保定隆和房地产开发
7 高碑店悦都一期 保定市高碑店市 城镇住宅用地
有限公司
保定隆和房地产开发
8 高碑店悦都二期 保定市高碑店市 城镇住宅用地
有限公司
高碑店市恒安房地产
9 高碑店铂悦山一期 保定市高碑店市 城镇住宅用地
开发有限公司
隆基泰和置业有限公
10 高碑店万和派一期 保定市高碑店市 城镇住宅用地
司
保定市白洋淀温泉城
保定市白沟新城
11 温泉城美芦庄园 心怡房地产开发有限 住宅、商业
温泉城
公司
保定市白洋淀温泉城
保定市白沟新城
12 温泉城幸福荷语墅 鸿泰房地产开发有限 住宅、商业
温泉城
公司
保定隆和房地产开发 保定市白沟新城
13 温泉城在水一方 住宅、商业
有限公司 温泉城
白沟国际贸易展示 保定白沟新城畅韬市
14 保定市白沟新城 商务金融用地
中心一期 场服务有限公司
白沟国际贸易展示 保定白沟新城恒哲市
15 保定市白沟新城 商务金融用地
中心二期 场服务有限公司
白沟箱包产业配套 保定白沟新城恒郡市
16 保定市白沟新城 商务金融用地
服务中心 场服务有限公司
3
序号 项目名称 项目公司 项目位置 土地用途
白沟新城跨境电商 保定白沟新城恒群市
17 保定市白沟新城 批发零售用地
中心一期 场服务有限公司
白沟新城跨境电商 保定白沟新城恒韬市
18 保定市白沟新城 批发零售用地
中心二期 场服务有限公司
保定白沟新城畅念市
19 白沟汽配汽贸城 保定市白沟新城 商业
场服务有限公司
隆基泰和置业有限公
20 白沟香邑澜湾 保定市白沟新城 城镇住宅
司
雄县易安房地产开发
21 雄县盛唐国际 保定市雄县 商业
有限公司
保定景程房地产开发
22 保定万和奥城 保定市竞秀区 商务金融用地
有限公司
保定景程房地产开发
23 保定万和悦都 保定市竞秀区 城镇住宅用地
有限公司
保定畅泰房地产开发
24 保定未来城 B 区 保定市莲池区 商务金融用地
有限公司
保定筑辉房地产开发
25 保定未来花郡二期 保定市莲池区 城镇住宅用地
有限公司
保定景和房地产开发
26 保定未来微墅 保定市莲池区 商务金融用地
有限公司
保定隆信房地产开发
27 保定未来微墅二期 保定市莲池区 批发零售用地
有限公司
保定隆瑞房地产开发
28 保定未来金融港 保定市莲池区 商务金融用地
有限公司
保定隆瑞房地产开发
29 保定未来紫金山 保定市莲池区 城镇住宅用地
有限公司
保定市景坤房地产开
30 保定隆基泰和广场 保定市满城区 商业、住宅
发有限公司
涿州香邑溪谷原 涿州恒诚房地产开发
31 保定市涿州市 城镇住宅
墅北区 有限公司
涿州香邑溪谷原 涿州恒诚房地产开发
32 保定市涿州市 城镇住宅
墅南区 有限公司
4
序号 项目名称 项目公司 项目位置 土地用途
涿州瑞和房地产开发
33 涿州香邑溪谷北区 保定市涿州市 城镇住宅
有限公司
涿州瑞和房地产开发
34 涿州香邑溪谷南区 保定市涿州市 城镇住宅
有限公司
涿州和谷科技产业 涿州荣远房地产开发
35 保定市涿州市 工业用地
园一期 有限公司
廊坊怡祥房地产开发 廊坊经济技术开
36 廊坊香邑廊桥 B 区 城镇住宅用地
有限公司 发区
唐山东润新城房地产
37 唐山铂悦山 唐山市路北区 城镇住宅用地
开发有限公司
承德中国北方汽车 承德隆卓房地产开发
38 承德市双滦区 商服用地
文化小镇 有限公司
承德欢乐江山 B 地 承德隆和房地产开发
39 承德市双滦区 商住用地
块 有限公司
其他商服用地、
承德欢乐江山 C 地 承德隆和房地产开发
40 承德市双滦区 其他普通商品住
块 有限公司
房用地
承德隆基泰和国际 承德隆和房地产开发
41 承德市双滦区 商业住宅用地
广场 A 区 有限公司
商务金融用地、
承德铂悦山 C1 地 承德鸿图房地产开发 承德高新技术产
42 其他商服其他普
块 有限公司 业开发区
通商品住房用地
商务金融用地、
承德铂悦山 C2 地 承德鸿图房地产开发 承德高新技术产
43 其他商服其他普
块 有限公司 业开发区
通商品住房用地
商务金融用地、
承德铂悦山 C3 地 承德鸿图房地产开发 承德高新技术产
44 其他商服其他普
块 有限公司 业开发区
通商品住房用地
承德铂悦山站前广 承德鸿图房地产开发 承德高新技术产
45 商务金融用地
场 有限公司 业开发区
住宿餐饮用地、
商务金融用地、
承德市尚诚房地产开 承德高新技术产 公共设施用地、
46 承德未来城
发有限公司 业开发区 公园与绿地、其
他普通商品住房
用地
5
序号 项目名称 项目公司 项目位置 土地用途
秦皇岛香邑澜湾 秦皇岛和瑞房地产开 秦皇岛市北戴河 住宅用地、商服
47
A1 地块 发有限公司 区 用地
秦皇岛佳裕房地产开 秦皇岛经济技术
48 秦皇岛铂悦山 城镇住宅
发有限公司 开发区
秦皇岛隆德房地产开 批发零售用地、
49 秦皇岛万和城 秦皇岛市海港区
发有限公司 城镇住宅
居住、商业、批
秦皇岛润和房地产开
50 秦皇岛万和郡 秦皇岛市海港区 发零售、城镇住
发有限公司
宅
河北鼎世房地产开发
51 石家庄未来时间 石家庄市桥西区 其他商服用地
有限公司
邯郸赵都新城缇 邯郸市龙瑞房地产开
52 邯郸市邯山区 城镇住宅(071)
香花舍（S8 地块） 发有限公司
邯郸隆基泰和广场 邯郸市龙瑞房地产开
53 邯郸市邯山区 商务金融(053)
（S11 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城岭 邯郸市龙瑞房地产开 商务金融用地
54 邯郸市邯山区
寓（S13-1 地块） 发有限公司 (053)
邯郸赵都新城美 邯郸市龙瑞房地产开 商务金融用地
55 邯郸市邯山区
寓（S14-1 地块） 发有限公司 (053)
邯郸市安道房地产开
56 邯郸滟堤 邯郸市邯山区 城镇住宅用地
发有限公司
邯郸市吉泰房地产开
57 邯郸紫岸 邯郸市邯山区 城镇住宅用地
发有限公司
邯郸市安道房地产开 邯郸经济技术开 其他普通商品住
58 邯郸未来城
发有限公司 发区 房用地
天津隆远房地产开发 城镇住宅用地、
59 天津天磁地块 天津市河北区
有限公司 科教用地
四川隆阳房地产开发 住宅用地、商服
60 成都铂悦城 成都市龙泉驿区
有限公司 用地
(三) 竣工项目
根据隆基泰和置业提供的材料并经其书面确认，隆基泰和置业自查期内竣工
6
项目共 39 个，具体情况如下：
序号 项目名称 项目公司 项目位置 土地用途
高碑店香邑溪 保定隆和房地产开发 住宅用地、城镇
1 保定市高碑店市
墅玫瑰园 有限公司 住宅用地
高碑店香邑溪 保定隆和房地产开发
2 保定市高碑店市 住宅
墅蔷薇园一期 有限公司
高碑店香邑溪 保定隆和房地产开发
3 保定市高碑店市 城镇住宅用地
墅蔷薇园二期 有限公司
高碑店八十一号院 高碑店市筑鹏房地产
4 保定市高碑店市 住宅用地
一期 开发有限公司
高碑店市兴泰房地产 其他普通商品住
5 高碑店世界城北区 保定市高碑店市
开发有限公司 房用地
商业、商务金融
白沟原辅料交易中 和道房地产开发有限
6 保定市白沟新城 用地、其他商服
心 公司
用地
隆基泰和置业有限公 批发零售用地、
7 保定万和城 保定市竞秀区
司 住宅用地
隆基泰和置业有限公 批发零售用地、
8 保定万和城 B 区 保定市竞秀区
司 住宅用地
保定诚通房地产开发 批发零售用地、
9 保定万和蓝山 保定市竞秀区
有限公司 城镇住宅用地
保定东景房地产开发
10 保定未来花郡 保定市莲池区 城镇住宅用地
有限公司
保定畅泰房地产开发
11 保定未来城 A 区 保定市莲池区 城镇住宅用地
有限公司
保定畅泰房地产开发
12 保定未来城 C 区 保定市莲池区 城镇住宅用地
有限公司
保定畅泰房地产开发
13 保定未来城 D 区 保定市莲池区 城镇住宅用地
有限公司
保定隆信房地产开发
14 保定未来像素 保定市莲池区 商务金融用地
有限公司
保定未来石商业综 保定隆信房地产开发
15 保定市莲池区 批发零售用地
合体 有限公司
7
序号 项目名称 项目公司 项目位置 土地用途
定州领秀房地产开发
16 定州领秀城北区 保定市定州市 城镇住宅用地
有限公司
廊坊怡祥房地产开发 廊坊经济技术开
17 廊坊香邑廊桥 A 区 城镇住宅用地
有限公司 发区
唐山日晟房地产开发
18 唐山铂悦派 唐山市路北区 城镇住宅用地
有限公司
承德隆基泰和国际 承德隆和房地产开发
19 承德市双滦区 商业住宅用地
广场 C 区 有限公司
承德欢乐江山 A 地 承德隆和房地产开发
20 承德市双滦区 商服、住宅用地
块 有限公司
承德隆和房地产开发 商业金融业用
21 承德万和城 承德市双滦区
有限公司 地、住宅用地
其他商服用地、
承德铂悦山 C04 地 承德市尚诚房地产开 承德高新技术产
22 其他普通商品住
块 发有限公司 业开发区
房用地
沧州隆和房地产开发 商服用地、城镇
23 沧州泰和世家北区 沧州市新华区
有限公司 住宅用地
沧州隆和房地产开发 商服用地、城镇
24 沧州泰和世家南区 沧州市新华区
有限公司 住宅用地
邯郸赵都新城美 邯郸市龙瑞房地产开
25 邯郸市邯山区 住宅(071)
和园（S1 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城尚 邯郸市龙瑞房地产开
26 邯郸市邯山区 住宅(071)
和园（S2 地块) 发有限公司
邯郸赵都新城景 邯郸市龙瑞房地产开
27 邯郸市邯山区 城镇住宅(071)
和园（S3 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城金 邯郸市龙瑞房地产开
28 邯郸市邯山区 住宅(071)
和园（S4 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城绿 邯郸市龙瑞房地产开
29 邯郸市邯山区 住宅(071)
和园（S5 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城盛 邯郸市龙瑞房地产开
30 邯郸市邯山区 城镇住宅(071)
和园（S6 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城利 邯郸市龙瑞房地产开
31 邯郸市邯山区 城镇住宅(071)
和园（S7 地块） 发有限公司
8
序号 项目名称 项目公司 项目位置 土地用途
邯郸赵都新城泰 邯郸市龙瑞房地产开
32 邯郸市邯山区 城镇住宅(071)
和园 （S9 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城揽 邯郸市龙瑞房地产开
33 邯郸市邯山区 城镇住宅(071)
和园 （S10 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城光 邯郸市龙瑞房地产开
34 邯郸市邯山区 城镇住宅(071)
和园 （S12 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城朗 邯郸市龙瑞房地产开 城镇住宅用地
35 邯郸市邯山区
和园（S13-2 地块） 发有限公司 (071)
邯郸赵都新城昆 邯郸市龙瑞房地产开
36 邯郸市邯山区 城镇住宅(071)
和园（S14-2 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城文 邯郸市龙瑞房地产开
37 邯郸市邯山区 城镇住宅(071)
和园（S15 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城福 邯郸市龙瑞房地产开
38 邯郸市邯山区 城镇住宅(071)
和园（S16 地块） 发有限公司
邯郸赵都新城天 邯郸市龙瑞房地产开
39 邯郸市邯山区 城镇住宅(071)
和园 （S17 地块） 发有限公司
二、 自查适用的相关国务院房地产调控政策规定
(一) 国发[2010]10 号文
该文要求整顿房地产市场秩序，“国土资源部门要严格土地出让价款的收
缴，深化合同执行监管，加强对闲置土地的调查处理，严厉查处违法违规用地和
囤地、炒地行为”，“对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行
不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。”
该文还要求加大交易秩序监管力度，“对取得预售许可或者办理现房销售备
案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申
报价格明码标价对外销售。住房城乡建设部门要对已发放预售许可证的商品住房
项目进行清理，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的房地产开发企业，
要加大曝光和处罚力度，问题严重的要取消经营资格，对存在违法违规行为的要
追究相关人员的责任。”
(二) 国办发[2013]17 号文
9
该文规定，“对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为
的房地产开发企业，有关部门要建立联动机制，加大查处力度。国土资源部门要
禁止其参加土地竞买，银行业金融机构不得发放新开发项目贷款，证券监管部门
暂停批准其上市、再融资或重大资产重组，银行业监管部门要禁止其通过信托计
划融资。”
该文还规定，“继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按
照申报价格对外销售。”
(三) 《监管政策》
该文规定，“上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的，国土资源部不
再进行事前审查，对于是否存在土地闲置等问题认定，以国土资源部门公布的行
政处罚信息为准；对于是否存在正在被(立案)调查的事项，中介机构应当充分自
查披露。”
该文还规定，“上市公司应当及时披露用地违法违规被查处的情况。上市公
司申请涉房类再融资、并购重组项目时，应当公开披露报告期内相关房地产企业
是否存在违法违规行为，是否存在被行政处罚或正在被(立案)调查的情况，以及
相应整改措施和整改效果。上市公司的董事、高级管理人员及其控股股东、实际
控制人或者其他信息披露义务人(包括上市公司重大资产重组或发行股份购买资
产的交易对方)应当在信息披露文件中作出公开承诺，相关房地产企业如因存在
未披露的土地闲置等违法违规行为，给上市公司和投资者造成损失的，将承担赔
偿责任。”
根据国发[2010]10 号文、国办发[2013]17 号文及《监管政策》的上述要求，
通达动力对自查期内上述项目执行相关国务院房地产调控政策规定的情况，进行
了逐一自查。
三、 自查结果
(一) 关于土地闲置情形的自查
1. 根据国发[2010]10 号文、国办发[2013]17 号文的要求对闲置土地情形
的初步自查
本项自查的主要法律依据为《中华人民共和国土地管理法(2004 年修正)》
(以下简称“《土地管理法》”)、《中华人民共和国城市房地产管理法(2007 年
修正)》(以下简称“《城市房地产管理法》”)以及《闲置土地处置办法(2012
年修订)》(国土资源部令第 53 号，以下简称“《闲置土地处置办法》”)。
根据《闲置土地处置办法》第二条规定，土地使用者依法取得土地使用权后，
存在下列情形之一的即构成闲置土地：(1)国有建设用地使用权人超过国有建设
10
用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动
工开发的；(2)已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不
足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年
的。
同时，根据《闲置土地处置办法》第八条、第十四条规定，存在下列情形之
一的即不构成被征缴土地闲置费或被无偿收回国有建设用地使用权的闲置土地：
(1)因未按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的期
限、条件将土地交付给国有建设用地使用权人，致使项目不具备动工开发条件的；
(2)因土地利用总体规划、城乡规划依法修改，造成国有建设用地使用权人不能
按照国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的用途、规划
和建设条件开发的；(3)因国家出台相关政策，需要对约定、规定的规划和建设
条件进行修改的；(4)因处置土地上相关群众信访事项等无法动工开发的；(5)
因军事管制、文物保护等无法动工开发的；(6)政府、政府有关部门的其他行为。
截至自查期末，隆基泰和置业相关房地产项目，除相关国土资源主管部门已
书面确认“不构成被收取闲置费或被无偿收回情形”的项目外，隆基泰和置业不
存在超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定的动工开发日期满一年至今仍
未动工开发的项目，不存在已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用
地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五且中止开发
建设满一年的项目，也不存在被国土资源主管部门出具《闲置土地认定书》的项
目。
2. 根据《监管政策》的要求对闲置土地情形的进一步自查
根据《监管政策》关于“对于是否存在土地闲置等问题认定，以国土资源部
门公布的行政处罚信息为准”、“对于是否存在土地闲置等违法违规行为的认
定，原则应以国土资源管理部门公布的行政处罚信息为准”的有关要求，通达动
力查询了国土资源主管部门的相关网站。经自查，截至自查期末，隆基泰和置业
未曾收到有关国土资源主管部门发出的《闲置土地认定书》，也不存在因土地闲
置而受到行政处罚或正在被(立案)调查的情形。
(二) 关于炒地情形的自查
本项自查的主要法律依据为《城市房地产管理法》，其第三十九条规定：“以
出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(1)按照出让
合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)按照出
让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二
十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房
地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”
经自查，截至自查期末，隆基泰和置业相关房地产项目不存在因炒地而受到
行政处罚或正在被(立案)调查的情形。
11
(三) 关于捂盘惜售及哄抬房价情形的自查
本项自查的主要法律依据为《城市房地产管理法》，其第四十五条规定，“商
品房预售，应当符合下述条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使
用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开
发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付
日期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许
可证明。”
根据中华人民共和国住房和城乡建设部于 2010 年 4 月 13 日颁布的《关于进
一 步 加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》 (建 房
[2010]53 号)，严肃查处捂盘惜售等违法违规行为。各地要加大对捂盘惜售、哄
抬房价等违法违规行为的查处力度。对已经取得预售许可，但未在规定时间内对
外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售，以及故意采取畸高价格销售或通
过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的行为，要严肃查处。
根据通达动力在地方房地产网站的检索结果，结合隆基泰和置业的说明及提
供的相关资料、相关房屋主管部门出具的有无捂盘惜售、哄抬房价等违规销售行
为的证明文件，截至自查期末，隆基泰和置业已取得商品房预售许可证的项目，
均已公开房源，明码标价对外销售，隆基泰和置业相关房地产项目不存在因捂盘
惜售及哄抬房价而受到行政处罚或正在被(立案)调查的情形。
四、 结论性意见
综上所述，通达动力认为，截至自查期末，隆基泰和置业开发经营相关房地
产项目过程中，不存在国发[2010]10 号文、国办发[2013]17 号文等国务院房地
产调控政策相关规定禁止的闲置土地、炒地、捂盘惜售及哄抬房价的重大违法违
规行为，也不存在因前述违法违规行为而受到行政处罚或正在被(立案)调查的情
形。
本报告正本一式叁份，无副本。
12
(本页无正文，为《江苏通达动力科技股份有限公司关于本次重大资产重组涉及
房地产业务之专项自查报告》之签署页)
江苏通达动力科技股份有限公司
二〇一七年七月二十日