证券代码：002746           证券简称：仙坛股份         公告编号： 2018-068




                        山东仙坛股份有限公司
               关于签署《收回土地协议书》的公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。



   山东仙坛股份有限公司（以下简称“公司”）第三届董事会第十三次会议于
2018 年 11 月 30 日审议通过了《关于签署<收回土地协议书>的议案》,现将相关
事项公告如下：
   一、交易概述
   因牟平区政府实施城市规划，公司位于牟平区照格庄村东的厂房土地、建筑
物及附着物等被列入征迁范围。公司与烟台市国土资源局牟平分局经友好协商，
就相关征迁补偿事宜达成一致意见，并签署了《收回土地协议书》，确定征迁的
补偿金额为 3,895.7385 万元。
    本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组。
    根据《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等相关规
定，本次交易事项经董事会审议通过后实施，无需提交公司股东大会审议。
    二、交易标的基本情况
    1、本次交易的标的资产为公司坐落于牟平区照格庄村东的房屋建筑物，资
产类别为固定资产，产权为公司所有，房屋所有权证号分别为第 042796 号、第
042797 号、第 041786 号、第 042795 号、第 041784 号，证载建筑面积分别为 3696.63
平方米、3755.76 平方米、6642.4 平方米、3849.06 平方米、2376.34 平方米。
     2、截至 2017 年 12 月 31 日，标的资产账面价值如下表：
                                                                 金额：万元
类别             资产原值             累计折旧或摊销            账面价值
房屋建筑物       7,271.458            3,828.564                 3,442.894
    三、交易对方情况
       本次交易对方为烟台市国土资源局牟平分局。因实施城市规划，将公司位于
牟平区照格庄村东的厂房土地、建筑物及附着物等进行征迁。
    烟台市国土资源局牟平分局与公司均不存在关联关系。
    四、交易协议的主要内容
       合同的签署方
       甲方：山东仙坛股份有限公司
       乙方： 烟台市国土资源局牟平分局
       1、收回土地基本情况：
       收回土地座落在牟平区照格庄村东，土地证号分别为烟国用（2011）第 41292
号、第 40956 号、第 40959 号，证载使用权面积分别为 2696 平方米、26869.40
平方米、2474.60 平方米，土地用途为工业，使用类型为出让。
    2、收回土地费用为人民币 335.68197 万元，地上房产及附着物补偿价为人
民币 3,560.05653 万元，合计 3,895.7385 万元。
       3、待政府批准后实施付款及提供土地。
    五、本次交易的目的、涉及的其他安排和对公司的影响
    本次交易是因牟平区政府实施城市规划，不涉及人员安置、土地租赁、债务
重组等情况，不会对公司的正常生产经营产生重大影响。
       本次征拆所得补偿款，公司将严格按照《企业会计准则》相关规定进行会计
处理，征迁补偿款将扣除账面价值和相关税费后，计入公司当期损益，具体以会
计师审计确认后结果为准。敬请投资者理性投资，注意投资风险。
          特此公告。


                                         山东仙坛股份有限公司董事会
                                           2018 年 12 月 1 日