快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
快意电梯股份有限公司
2023 年半年度报告
2023-028
【2023 年 8 月】
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容
的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担
个别和连带的法律责任。
公司负责人罗爱文、主管会计工作负责人霍海华及会计机构负责人(会计
主管人员)张成声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十、公司面临的风险和
应对措施”部分，详细描述了公司经营中可能存在风险及应对措施，敬请投
资者注意阅读。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
目录
第一节 重要提示、目录和释义 .................................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 6
第三节 管理层讨论与分析.............................................................................................................................. 9
第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 28
第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................. 29
第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 29
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 44
第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................. 50
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 51
第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 52
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备查文件目录
（一）经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；
（二）经公司法定代表人签名和公司盖章的半年度报告摘要及全文；
（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；
（四）其他相关文件。
快意电梯股份有限公司
董事长： 罗爱文
二〇二三年八月二十五日
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释义
释义项 指 释义内容
本企业、本公司、公司 指 快意电梯股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》或《章程》 指 《快意电梯股份有限公司章程》
本报告期 指 2023 年 1 月 1 日至 6 月 30 日
期初 指 2023 年 1 月 1 日
期末 指 2023 年 6 月 30 日
HDB 指 新加坡建屋发展局
元、万元 指 人民币元、人民币万元
快意工程 指 东莞市快意电梯工程服务有限公司
快意中东 指 快意中东电梯有限公司
快意中原 指 河南中原快意电梯有限公司
快意兰卡 指 快意电梯兰卡（私人）有限公司
快意香港 指 快意电梯香港有限公司
快意印尼 指 快意印度尼西亚电梯有限公司
快意发展 指 东莞市快意发展投资有限公司
快意印度 指 快意印度电梯有限公司
快意电梯澳大利亚有限公司(IFE
快意澳洲 指 ELEVATORS & ESCALATORS
(AUSTRALIA) PTY LTD)
快意电梯俄罗斯有限公司(Limited
快意俄罗斯 指 Liability Company "IFE Elevators
& Escalators")
中和投资 指 东莞市中和投资开发有限公司
快安科技 指 东莞市快安科技有限公司
美好加装 指 快意美好加装电梯（广州）有限公司
2022 年 6 月 13 日以前指东莞市合生
股权投资合伙企业（有限合伙），2022
合生企业 指
年 6 月 13 日经批准更名为鹤壁市合生
企业管理咨询合伙企业（有限合伙）
洛阳快意 指 洛阳快意电梯有限公司
快意投资 指 东莞市快意股权投资有限公司
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 快意电梯 股票代码 002774
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 快意电梯股份有限公司
公司的中文简称（如有） 快意电梯
公司的外文名称（如有） IFE Elevators Co., Ltd.
公司的外文名称缩写（如有） IFE Elevators
公司的法定代表人 罗爱文
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 何志民 何志民
联系地址 广东省东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区 广东省东莞市清溪镇谢坑村金龙工业区
电话 0769-82189448 或 0769-82078888-3111 0769-82189448 或 0769-82078888-3111
传真 0769-8218944 0769-8218944
电子信箱 ifezq@ifelift.com ifezq@ifelift.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2022 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2022 年
年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
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□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 734,297,125.00 642,231,615.42 14.34%
归属于上市公司股东的净利润（元） 55,643,725.54 21,856,587.95 154.59%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
39,345,881.31 6,849,921.49 474.40%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 72,671,912.03 -248,250,072.47 129.27%
基本每股收益（元/股） 0.1653 0.0649 154.70%
稀释每股收益（元/股） 0.1653 0.0649 154.70%
加权平均净资产收益率 4.57% 1.59% 2.98%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 2,024,865,214.77 2,029,564,954.70 -0.23%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,175,674,432.00 1,203,361,540.92 -2.30%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -6,946.10
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除 1,209,708.20
外）
委托他人投资或管理资产的损益 10,839,301.99
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性
金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置
10,217,673.12
交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投
资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -526,904.08
减：所得税影响额 5,433,654.42
少数股东权益影响额（税后） 1,334.48
合计 16,297,844.23
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
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将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
报告期内，公司从事的主要业务、主要产品及其用途、经营模式、主要的业绩驱动因素等未发生重大变
化。
（一）公司主要业务和产品
公司自 1998 年成立至今一直从事电梯、自动扶梯和自动人行道的研发设计、制造、销售及相关产品
的安装、改造和维保服务。公司主要产品包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道等。
截至目前，公司拥有乘客电梯（超高速电梯、小机房客梯、无机房客梯、消防员电梯、病床电梯、观光电
梯、家用电梯）、载货电梯（小机房货梯、无机房货梯、汽车电梯、杂物电梯）、自动扶梯和自动人行道全
系列产品，形成了完善的产品体系。公司自主研发的具有行业领先地位的主要产品情况如下：
1.主要直梯产品
产品规格
类型 图示 产品系列 产品型号
载重（kg） 速度(m/s)
小机房乘客电梯 METIS-CR1 Q≤2500 V≤3.0
高速电梯 METIS-HS Q≤1600 V≤10.0
消防员电梯 METIS-FL Q≤1600 V≤10.0
乘客电梯
无机房乘客电梯 JOYMORE-7A Q≤2500 ≤3.0
家用电梯 VILLUX Q≤400 1.0
ATLAS-T12 Q≤15000 ≤0.63
ATLAS-HS Q≤5000 ≤2.0
小机房载货电梯
ATLAS-T8 Q≤8000 ≤1.0
载货电梯
ATLAS-T3 Q≤3000 ≤1.0
ATLAS-WT5 Q≤5000 ≤1.0
无机房载货电梯
ATLAS-WT3 Q≤3000 ≤1.0
2．自动扶梯、自动人行道产品
产品规格
产品类型 图示 产品系列 产品型号 高度/长
梯级宽度（mm)
度(m)
GRACES-ID 600/800/1000 H≤10
自动扶梯 自动扶梯 GRACES-III 600/800/1000 H≤8.4
GRACES-HD 800/1000 H≤21
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GRACES-700 800/1000 H≤25
自动
自动人行道 T3 1000/1200/1400 L≤84
人行道
（二）报告期内公司所处的行业情况
1、我国整体电梯市场将继续平稳发展，新梯发展增速放缓
受益于城镇化率快速提升及房地产行业迅猛发展，我国已成为全球最大的电梯市场。随着城镇化进
入减速阶段，叠加金融加杠杆影响，我国房地产行业近年来增速放缓。电梯市场需求超过 90%来自房地
产市场，受房地产增速趋缓影响，我国电梯市场或将进入存量时代。但我国人均电梯比例仍然处于较低
水平，住建局对电梯建设的最新要求（四层及四层以上住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的
高度超过 9m 的新建住宅建筑应设电梯，比以往七层的要求更为严格）和住宅电梯户比的提升将刺激房
地产增量市场对电梯的需求提升。
2、电梯更新市场和加装电梯市场进入快速发展期
2023 年 6 月 28 日第十四届全国人民代表大会常务委员会第三次会议通过《中华人民共和国无障碍
环境建设法》，自 2023 年 9 月 1 日起施行。该法案第二十二条规定：国家支持城镇老旧小区既有多层住
宅加装电梯或者其他无障碍设施，为残疾人、老年人提供便利。县级以上人民政府及其有关部门应当采
取措施、创造条件，并发挥社区基层组织作用，推动既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施。加装
电梯，在法律上有了依托。
统计数据显示，截至 2022 年底，全国 60 周岁及以上老年人超过 2.8 亿，占全国总人口 19.8%。
根据中国电梯协会统计，我国未加装电梯的既有建筑众多，预估大约有 5000 万户住宅符合加装条件，
加装市场总量预计在 250 万台以上，预估总额超过 5000 亿元，需求空间巨大。随着国家对既有建筑
加装电梯的大力支持，各地对既有建筑加装电梯的政策文件以及对加装电梯的财政补贴陆续出台，将使
加装电梯市场获得迅速发展。
3、电梯维保后市场是电梯企业的新蓝海
电梯作为对安全性要求极高的特种装备，对其安装和维保有着极高的要求。而目前我国电梯维保
市场处于无序竞争状态，各维保企业服务水平不一，安全问题频发，与电梯生产环节的安全、有序形成
强烈反差。根据中国电梯协会的统计，造成电梯安全隐患的因素中，产品质量、安装施工、维护保养占
比分别为 16%、24%、60%。无论是对上层监管部门还是下游使用方来说，电梯维保市场的监督和规范都
至关重要。为了更好的适应市场需求，电梯维保由大量第三方维保负责逐步走向由厂商专业化维保。目
前主流电梯制造企业积极推进服务产业化，纷纷建立以营销服务为主导的服务网络，网络建设由原来的
大中型城市向中小城市市场延伸。制造业和服务业并重的发展模式是电梯企业未来发展的必由之路。
4、电梯市场集中度高，海外品牌仍占据大部分市场份额
从产业布局上看，中国电梯整机及零部件的制造基本集中在长三角和珠三角地区，其中长三角地
区电梯生产总量占全国的 60%以上，整机和配件企业数量众多，形成了一个电梯、扶梯及零部件产业集
群。随着我国电梯行业不断发展，行业已进入洗牌期，市场竞争机制和产业政策变化促进了产业结构布
局加速向健康方向发展。头部企业将继续保持其规模化带来的竞争优势，部分中小电梯市场会逐步退出
市场，行业将更加集中。在地域分布上，基于原来的长三角、珠三角、环渤海和东北地区三大集中产地，
新增了中西部新的制造基地。在整机制造企业的带动作用下，零部件企业一同跟进，一个新的中西部电
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梯产业集群正在形成。
5、智能化成为电梯人机交互系统的转型升级方向
随着电子技术、网络通信技术的发展，智慧城市、智能建筑已成为城市建设的未来发展趋势。国
家各相关部委先后制定了《“十三五”先进制造技术领域科技创新专项规划》、《关于积极推进“互联网
+”行动的指导意见》、《新一代人工智能产业创新重点任务揭榜工作方案》等，明确指出支持智能化改
造和智能化硬件的生产、制造。目前，我国智能建筑行业仍处于快速发展期，随着技术的不断进步和市
场领域的延伸，未来几年智能建筑市场前景仍然巨大。而电梯智能化是发展智能建筑不可缺少的组成部
分，利用电梯作为信息入口的特点，通过融合以云计算、物联网、大数据等新一代信息技术，实现电梯
运行、使用、维保等过程的智能化管理来提高电梯的智能化水平，充分发挥协同效应来构建智慧建筑。
（三）经营模式
1、产品研发
公司引进和吸收集成产品开发（IPD）体系，按照 IPD 流程开展技术开发和产品开发，技术开发和
产品开发异步并行。在公司集成产品管理团队（IPMT）的授权下，集成技术开发团队（CDT）负责产品
技术的公共基础模块（CBB）开发，集成产品开发团队（PDT）负责产品的技术实现开发和技术评审
（TR）。集成产品管理团队（IPMT）负责评审产品的商业价值（DCP）。
产品开发分别在全新产品平台开发、有平台产品的客户定制产品开发和无平台产品的客户定制产
品开发等不同模式下开展，根据 IPD 流程进行适当裁剪，快速响应市场和客户需求，及时推出新产品。
2、采购供应
公司的采购由生产中心下属的供应部负责。供应部负责收集和分析电梯市场、维保所需物料市场
的信息，并负责对供应商进行寻源、开发、评审、确定和跟踪，并建立合格供方档案；供应部负责根据
物料属性、需求量和市场供需状况进行分析，采用多种采购策略以及多家供方价格对比，择优选用，确
保采购成本的最优化；与供应商建立稳定、长期的合作关系，保证物料按质按量、按时稳定供应。
公司采取严格的《采购物料管理程序》，对采购流程中的每一个阶段都实施有效的监控检测措施，
保证生产的正常进行。
3、生产交付
公司电梯产品主要的生产策略为按订单生产，关键部件采用自制与外购外协相结合。公司生产制
造主要由金龙工厂和鹤壁中原工厂两大制造基地执行，根据“按订单生产”原则制定生产作业计划，通
过 ERP 和 MES 等系统对产品生产过程中的各个阶段和核心零部件的外购、外协实施全程监控与生产调度，
及时处理订单在执行过程中的相关问题，确保生产计划能够顺利完成。
公司加速推动信息化技术与自动化技术的深度融合，通过电梯制造执行系统与先进制造流水线无
缝对接，生产过程精益管理、装备故障诊断与预测性防护，持续提升创新效能。公司大力推动生产自动
化，建立了门板、轿壁、轿厢架等一系列柔性化自动生产线，通过高度的自动化、精益化的成功应用达
成了增效、提质、保安全的目的。
4、营销服务
（1）营销模式
公司采用直销与经销相结合的营销模式，目前已在全国各地设立了 31 家分公司。公司以分支机构
为依托，结合区域市场划分规划，已形成多层次、立体化的全国性销售网络：以行业龙头为公司级战略
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客户，重点跟进投入；以区域代理为主要通路，全面铺开销售网络；以加装梯、旧梯更新改造和家用梯
为新业务增长点，抢占未来行业发展先机。
在国外市场，公司设立有 7 家海外子公司，作为在国外向客户提供产品、提高服务的保证。深耕
东南亚基地市场，深度参与当地的轨道交通建设；巩固中东市场，以高速梯、家用梯为武器，提升品牌
的溢价能力；布局中资企业的“一带一路”项目，和国企、央企等一道提升中国制造的影响力。
（2）安装、维保服务模式
在业务开展过程中，公司对电梯的安装与维保等业务采取以下两种方式：
① 自主安装与维保
即公司自行安装电梯并提供维保服务。公司正在努力扩大自维保率，主要原因如下：一是公司对自
身产品的熟悉度高，自行维保能够保证产品运行性能稳定，避免因电梯产品安全事故对品牌产生不利影
响；二是电梯维保后市场是电梯市场的新蓝海，随着我国电梯保有量的逐年上升，安装、维保收入正成
为电梯企业重要的收入来源之一。
② 授权委托其他具有资质的第三方安装与维保
由于公司内销业务分布范围较广，安装维保业务的资源配置仍有一定缺口，在自行安装维保业务
繁忙导致安装人员紧缺、公司业务服务网点尚未完全覆盖等情形下，通常授权当地具有资质的第三方负
责。该第三方须通过公司的考核认证，同时，公司对该安装、维保过程履行监管职责。在此种模式下，
公司执行严格的过程控制和质量检验，并要求受托方出具《自检报告》，其后公司对电梯进行复检，对
于复检不合格的产品要求受托方进行整改直至合格后方可报请质监部门进行验收。
（四）市场地位
公司凭借过硬的技术实力以及稳定安全的产品，实现企业跨越式发展，从东莞走向全球，从小厂
到 A 股上市的公众电梯企业，逐步成为世界级的中国电梯品牌。公司在广东东莞和河南鹤壁拥有南北两
大生产基地，产品行销全球 60 多个国家和地区，是中国民族电梯品牌崛起的新力量。
快意电梯陆续和新加坡建屋发展局、孟买地铁公司、中东 DAMAC 地产、保利集团、中集产城、万
科地产、中建三局、万洋集团、绿地集团、碧桂园、欧派家居、雪松控股等众多国内外知名企业建立了
合作关系；并获得“政府采购电梯十佳供应商”、“政府采购电梯服务十强供应商”、“房地产开发企
业综合实力 Top500 首选供应商”、“中国电梯制造商 10 强”等各界奖项殊荣，快意用实力赢得社会
和客户的认可。
（五）业绩驱动因素
公司业绩的驱动因素受宏观经济政策变化、产业政策的调整、下游房地产宏观调控政策等因素的
影响，同时也与公司制定的发展战略、经营策略、价格策略以及主要产品的竞争优势等密不可分。
二、核心竞争力分析
1、稳定、优秀的管理团队
公司有一支稳定、高素质且扎根于电梯行业、公司的核心管理团队。
公司总经理罗爱明先生自 1998 年加入公司，历任公司采购主管、仓库主管、生产副总经理；现任
公司董事、总经理等职务，同时担任东莞市企业联合会常务理事、东莞市特种设备行业协会电梯分会会
长等。
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副总经理辛全忠先生为高级工程师。自 2000 年 6 月加入公司至今。历任公司工程师、技术部部长、
总工程师，现任公司董事、副总经理。主持完成了“新型永磁同步无机房电梯”等项目。
副总经理、董事会秘书何志民先生 2012 年 6 月至今任公司董事会秘书、副总经理。
财务总监霍海华先生：注册会计师，注册评估师，2011 年 8 月至今任公司财务总监。
在公司领导的倡议和带领下，公司围绕 7 大战略方向逐一展开相关工作，建立各职能战略，加强
战略承接，并落实到公司年度绩效目标和年度工作计划、关键 BP，及分解到部门、个人绩效，在此基
础上合理配置重要资源，对战略目标量化指标进行展开形成关键绩效指标，使之与年度工作计划及全面
预算对应，保证能够通过年度关键绩效指标评估来评价战略的执行程度，实现战略落地。并在实施过程
中持续进行测量、监控和改进，并根据实际完成情况与关键绩效指标预测进行对比和调整，形成完整的
战略管理年度绩效管理和 BP 落实、执行与监控体系。
2、坚实的技术力量
公司作为具有 A1 级特种设备生产（含安装、修理）资质的企业，注重技术研发能力建设，持续坚
持产品和技术创新，取得了一系列丰硕的成果。公司掌握了额定速度 10m/s 有机房乘客电梯、额定速度
3m/s 无机房乘客电梯、额定载重量 15 吨载货电梯、提升高度 25m 自动扶梯和使用区段长度 84m 自动人
行道等具有行业先进水平的整机研发制造能力。其中报告期内公司成功研发了 15 吨载货电梯、第二代
钢带式家用电梯等具有行业先进水平的电梯整机产品。
公司积极引进和消化吸收国际先进技术和 EN 81-20、EN 81-50、SS 550、EN 115-1、ISO 25745
和 VDI4707-1 等国际标准，并应用于产品和技术研发，公司取得了有机房客梯 8m/s、无机房客梯 3m/s、
载货电梯 8 吨等产品的欧盟 CE 认证，取得了自动扶梯与自动人行道的欧盟 CE 认证，取得了有机房客梯
4m/s、无机房客梯 2.5m/s 的欧亚经济联盟 EAC 认证，取得了有机房乘客电梯、无机房乘客电梯、载货
电梯等产品的 ISO 25745、VDI 4707-1 等最高 A 级能效认证。基于国际领先的技术标准进行产品和技术
研发，为公司产品开拓国际市场奠定了坚实的基础。公司超高速电梯成功出口印度和马来西亚、大吨位
载重货梯出口新加坡等国家。
公司注重产品和技术研发的信息化和数字化能力建设，公司引入了 CRM 系统、自动化井道土建图
系统、自动化 BOM 系统、PLM 系统和 EDS 系统等产品数字化系统，实现了从客户需求到产品诞生的全流
程信息化。公司研发的第三代电梯物联网系统具备了云端部署能力和 OTA 远程升级物联网终端的功能。
该系统可以监测电梯的实时运行状态，对电梯的故障状态进行实时监测，及时通知电梯维护保养人员，
提升故障处置效率。
公司注重人才培养和核心人才引进。截至 2023 年 6 月，公司本科以上学历 235 人，研究生以上学
历 6 人。公司现有中级以上职称 24 人、高级以上职称 7 人，公司现有一级建造师 3 人、二级建造师 5
人。
公司注重技术创新和知识产权保护。截至 2023 年 6 月，公司拥有授权专利 179 项，其中发明专利
41 项、实用新型专利 127 项、外观设计专利 11 项。此外，软件著作权 46 项。
3、先进的专有设备
公司拥有多台（套）先进的电梯生产线（设备），在保证质量的前提下，大幅提高了工厂的生产效
率。
(1)全自动喷涂生产线
引入德国 WAGNER 的整线设备，该设备集高效、高质、节能环保等诸多特点于一身，在为公司供应
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链准时、保质交付客户产品的同时，做到了节能减排，响应国家“青山绿水”的百年大计。
(2) 全自动门板柔性生产线和全自动轿厢柔性生产线
高度智能柔性生产线无需对中间在制品进行任何处理即可完成对板材的冲压、折弯、点焊、弧焊、
码垛等工序。在不占用任何生产流水时间的前提下，可灵活的编程和自动设置，使得小批量的生产变得
经济且可行。
此外还有数台激光切割器、德国原装进口的折弯机、冲床等大型设备，有力的保证了产品的质量
和市场竞争力。
4、优秀的电梯综合服务能力优势
（1）可为客户提供深度定制服务
电梯属于定制化非标产品，根据用途和安装建筑的不同，电梯产品所要突出的特性也各不相同，
对电梯制造企业的综合设计能力要求较高。公司专业的设计团队以客户为导向，针对客户提出的个性化
需求及时设计出合适的方案，可为重点客户提供深度定制服务。
（2）全天候、快速的“后市场”服务能力
公司拥有二十多年的安装、维保专业经验，已取得特种设备生产许可证 A1 级，目前在国内、海外
分别派驻了专业的安装、维保服务人员，为公司的电梯产品提供后续的维修、保养等专业化服务。凭借
多年的安装专业经验以及精确的制造周期控制，公司可以在复杂多变的环境下提供高质量的“后市场”
服务。
公司通过以营销服务网点为区域中心配置工程管理和维保团队，以营销网络为载体实现后市场服
务的网络化。当前已有 6 家分支机构获得当地省质监局颁发的安装、维修资质证书（其中 A 级 5 家）。
依托各销售分支机构，搭建起覆盖全国主要地市的售后维保维修服务网点，为当地的快意电梯用户提供
快捷的原厂服务。在后台服务支撑方面，公司建立了 400 客服中心和远程服务管理系统，可为客户提供
24 小时的全天候服务。工厂中心配件仓库以及遍布全国分支机构配件仓库，随时聆听客户需求，迅速
响应应急维修、配件支持，高效安全满足客户需求。自主研发的 E-SENSER 远程服务管理系统具备实时
监测、故障管理、维保管理、权限管理、信息管理和媒体管理六大功能，通过配备工程人员可全天候监
控联网电梯的运行，为营销网点提供信息化支持。通过电梯物联网系统，实现电梯全生命周期海量数据
的存储、分析，形成电梯运行的健康报告，起到有效监督、提高安全维护水平的作用。对电梯进行预保
养，降低故障率，减少突发事故，降低维保布点数量、减少人工成本，降本增效。
5、国际市场拓展优势
截至目前，快意电梯在境外市场设立 7 个子公司，产品行销至东南亚、非洲、南美洲以及澳大利
亚等 60 多个国家和地区。近年来，快意电梯在全球复杂的竞争环境下依然保持着中国民族电梯品牌出
口海外的优势地位。2020 年以来，更是成功交付了美国洛杉矶机场，孟加拉 BRT 和印尼雅万高铁等公
共交通项目，产品经受住了各个国家的严苛的品质考验。
快意电梯将继续深耕东南亚，全面为 RCEP 内的 15 个国家提供优质的民族品牌产品；巩固中东市
场，以迪拜子公司作为区域辐射点，随着中国沙特关系持续升温，将进一步拓展沙特阿拉伯等周边市场；
跟进“一带一路”倡议，投放兵力在“一带一路”沿线国家，提供高效的工程执行服务以及售后技术支
持服务。
6、品牌优势
快意电梯自设立之初坚持自主发展，已成为民族电梯品牌出口海外的一张名片。公司连续多年获
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
得国家质监协会颁发的“全国质量信誉保障产品”、“全国电梯行业质量领先企业”、“全国质量信得过产
品”，连续七年获得政府采购集采组委会颁发的“全国政府采购电梯十佳供应商”，获得全球电梯产业峰
会组委颁发的“中国电梯制造商 10 强”，入选 2022 年中国房开综合实力 Top500 首选供应商，获环球时
报评选“2021 年匠心品牌” 等。公司产品研发的 10m/s 超高速电梯已在东莞寰宇汇金大厦投入使用，
推动了中国电梯行业的技术革新和发展，该项目被中国电梯协会评定为“2016-2018 年度经典电梯工程
项目”。未来，公司将继续以真诚、高效、创新的精神，为人们提供安全、舒适、智能的电梯产品，做
全球信赖的电梯品牌。
7、质量控制优势
公司一直坚持“国内和国际市场间协同发展”的市场理念，积极导入国际先进的产品理念和技术
标准，生产国际化的电梯产品、提供国际化的电梯后市场服务。公司电梯产品连续多年被评定为“全国
质量检验稳定合格产品”。公司设有质量管理部，对电梯从采购、生产到售后服务进行全程质量监控，
并制定了严格的《质量监督稽查管理办法》，保证电梯后续运行的安全性、可靠性、稳定性和舒适性。
8、区位优势
公司总部位于东莞市，是珠三角核心城市之一，珠三角是中国与海外市场之间的要道与经济走廊
之一，该区域经济发展水平较高，电梯市场需求较大，出口便利。同时，珠三角是我国电梯产业集聚区
之一，拥有配套完善的产业链。公司可以实现就近采购原材料及零部件，节约采购运输成本，提高采购
效率。公司总部地处粤港澳大湾区内，随着粤港澳大湾区的有序推进建设，公司将会努力抓住政策机遇，
充分发挥区位优势，积极关注粤港澳大湾区的建设情况。
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
主要财务数据同比变动情况
单位：元
本报告期 上年同期 同比增减 变动原因
营业收入 734,297,125.00 642,231,615.42 14.34%
营业成本 530,761,631.74 492,759,741.15 7.71%
销售费用 90,770,484.35 84,483,837.03 7.44%
管理费用 26,623,285.04 23,234,171.31 14.59%
主要原因系受外汇汇率波动影响
财务费用 -1,565,979.95 644,683.08 -342.91% 公司本期外汇产生汇兑收益，上
年 同期为汇兑损失
主要原因系本期利润总额及应纳
所得税费用 12,428,223.56 3,549,115.25 250.18%
税所得额同比增加
研发投入 31,951,941.73 19,214,459.99 66.29% 本期新产品开发投入增加
主要原因系公司本期销售商品、
经营活动产生的现金 提供劳务收到的现金同比增加；
72,671,912.03 -248,250,072.47 129.27%
流量净额 同时因上年支付了土地增值税，
本期无此支出。
投资活动产生的现金 主要原因系公司购买理财产品在
50,894,668.06 137,427,892.31 -62.97%
流量净额 本期赎回
筹资活动产生的现金 本期分配股利、利润或偿付利息
-84,171,975.00 -235,681,530.00 -64.29%
流量净额 支付的现金较去年同期减少
现金及现金等价物净 40,548,577.81 -346,272,272.84 111.71%
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
增加额
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
□适用 不适用
公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
营业收入构成
单位：元
本报告期 上年同期
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 734,297,125.00 100% 642,231,615.42 100% 14.34%
分行业
电梯 730,906,104.99 99.54% 638,768,632.57 99.46% 14.42%
其他 3,391,020.01 0.46% 3,462,982.85 0.54% -2.08%
分产品
直梯 578,480,686.20 78.78% 492,627,656.30 76.71% 17.43%
扶梯 15,577,865.17 2.12% 13,726,324.42 2.14% 13.49%
安装维保及备件 136,847,553.62 18.64% 132,414,651.85 20.62% 3.35%
其他 3,391,020.01 0.46% 3,462,982.85 0.54% -2.08%
分地区
海外市场 64,056,838.45 8.72% 100,598,919.91 15.66% -36.32%
国内市场 666,849,266.54 90.81% 538,169,712.66 83.80% 23.91%
其他 3,391,020.01 0.46% 3,462,982.85 0.54% -2.08%
占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
适用 □不适用
单位：元
营业收入比上年同 营业成本比上年同 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
期增减 期增减 期增减
分行业
电梯 730,906,104.99 530,262,425.38 27.45% 14.42% 7.72% 4.51%
其他 3,391,020.01 499,206.36 85.28% -2.08% -0.56% -0.23%
分产品
直梯 578,480,686.20 404,167,514.04 30.13% 17.43% 4.50% 8.65%
扶梯 15,577,865.17 12,769,484.97 18.03% 13.49% 3.33% 8.06%
安装维保及
136,847,553.62 113,325,426.37 17.19% 3.35% 21.70% -12.49%
备件
其他 3,391,020.01 499,206.36 85.28% -2.08% -0.56% -0.23%
分地区
海外市场 64,056,838.45 37,781,241.55 41.02% -36.32% -49.15% 14.87%
国内市场 666,849,266.54 492,481,183.83 26.15% 23.91% 17.83% 3.81%
其他 3,391,020.01 499,206.36 85.28% -2.08% -0.56% -0.23%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 期按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 不适用
四、非主营业务分析
□适用 不适用
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
本报告期末 上年末
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
货币资金 212,280,850.54 10.48% 168,502,974.38 8.30% 2.18%
应收账款 203,869,190.29 10.07% 196,513,701.12 9.68% 0.39%
合同资产 78,002,260.93 3.85% 80,899,109.65 3.99% -0.14%
存货 316,362,640.47 15.62% 328,740,616.56 16.20% -0.58%
投资性房地产 15,074,522.44 0.74% 15,573,728.80 0.77% -0.03%
固定资产 159,163,061.88 7.86% 161,982,580.23 7.98% -0.12%
在建工程 123,990,877.33 6.12% 104,938,536.70 5.17% 0.95%
使用权资产 781,725.36 0.04% 794,232.96 0.04% 0.00%
合同负债 422,868,897.88 20.88% 374,644,813.48 18.46% 2.42%
2、主要境外资产情况
□适用 不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
□适用 不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
类别 期末余额 期初余额
银行承兑汇票保证金 4,433,457.58 4,661,703.44
保函保证金 27,616,392.31 29,320,892.06
合计 32,049,849.89 33,982,595.50
注：其他货币资金期末余额中，3 个月以上的银行保证金为 20,507,404.49 元已从现金流量表现金及现金等价物中扣除。除以上保证金
存款外，本公司无其他因抵押、质押或冻结等对使用有限制、有潜在回收风险的款项。
六、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
33,647,542.05 101,520,196.38 -66.86%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
5、募集资金使用情况
适用 □不适用
（1） 募集资金总体使用情况
适用 □不适用
单位：万元
报告期内变 累计变更用
募集 募集 募集资金 本期已使用募 已累计使用募 累计变更用途的 尚未使用募集资 尚未使用募集资金用途及 闲置两年以上
更用途的募 途的募集资
年份 方式 总额 集资金总额 集资金总额 募集资金总额 金总额 去向 募集资金金额
集资金总额 金总额比例
2017 公开
46,159.86 3,364.76 40,178.37 0 30,993.58 67.14% 13,006.24 存放募集账户及现金管理 0
年度 发行
合计 -- 46,159.86 3,364.76 40,178.37 0 30,993.58 67.14% 13,006.24 -- 0
募集资金总体使用情况说明
（一）扣除发行费用后的实际募集资金金额、资金到账时间
经中国证券监督管理委员会《关于核准快意电梯股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可 [2017]239 号）核准，快意电梯股份有限公司（以下简称“公司”或“本
公司”）采用向社会公开方式发行人民币普通股（A 股）83,700,000 股，发行价格为每股 6.10 元。截至 2017 年 3 月 21 日止，本公司实际已向社会公开发行人民币普通股（A 股）
83,700,000 股，募集资金总额 510,570,000.00 元，扣除承销费、保荐费、审计及验资和评估费、律师费、信息披露等发行费用 48,971,447.00 元后，实际募集资金净额为人民币
461,598,553.00 元。上述资金到位情况业经大信会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并出具了大信验字[2017]第 5-00006 号的验资报告。
（二）以前年度已使用金额、本年度使用金额及当前余额：
1、以前年度使用募集资金使用情况：截至 2022 年 12 月 31 日止（1）累计已使用募集资金 36,813.61 万元，其中：公司于募集资金到位之前利用自有资金先期投入募集资金项目
人民币 1,717.66 万元，直接投入募集资金项目 35,095.95 万元；（2）累计收到的银行存款利息和理财收益扣除银行手续费等的净额为人民 6,870.41 万元；（3）用于永久补充流动
资金 1,282.35 万元，其中：募投项目结余资金金额 1,251.68 万元、募投项目资金利息（扣除手续费）30.67 万元。
2、本半年度使用募集资金使用情况：（1）公司 2023 年半年度实际已使用募集资金 3,364.76 万元，累计已使用募集资金 40,178.37 万元；（2）公司 2023 年半年度收到的银行存
款利息和理财收益扣除银行手续费等的净额为 154.33 万元，累计收到的银行存款利息和理财收益扣除银行手续费等的净额为人民 7,024.74 万元。
3、截至 2023 年 6 月 30 日，募集资金余额为人民币 13,006.24 万元（包括购买理财，累计收到的银行存款利息扣除手续费等的净额）。
（三）变更募集资金投资项目的情况
1、 公司于 2020 年 2 月 13 日召开第三届董事会第十九次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目变更、终止及延期的议案》，同意终止“电梯核心零部件生产线建设项目”
建设，该项目剩余募集资金中，8,654.14 万元用于支付购买青皇工业区新地块的款项及相关税费，结余部分永久补充公司流动资金；将“北方生产制造中心建设项目”的投资规
模调整至 5,040.00 万元，调减的募集资金用于新项目“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”的建设。
2、公司于 2022 年 9 月 8 日召开第四届董事会第十次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目变更、终止的议案》，同意终止“电梯生产扩建改造项目”，将该项目剩余募集
资金用于“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”。同意变更“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”的投资预算并调整项目实
施内容，由原计划投资 18,422 万元调整至 25,128.58 万元。优先使用募集资金进行投入，不足部分以公司自筹资金投入。2022 年 9 月 26 日召开的 2022 年第一次临时股东大会
表决同意了以上第四届董事会第十次会议的决议。
（四）募集资金投资项目的实施地点、实施方式变更情况
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
公司于 2017 年 9 月 29 日召开第二届董事会第十七次会议和第二届监事会第八次会议、2017 年 10 月 16 日召开的 2017 年第三次临时股东大会审议通过了《关于变更部分募投项目
实施地点和实施方式的议案》，“企业技术中心建设项目”实施方式由自建技术中心大楼变更为使用自有资金和募集资金合计 5,410.94 万元（含拟使用募集资金 1,500 万元），一
次性购买已建成办公楼的两层作为公司技术中心。
（五）募投项目先期投入及置换情况
2017 年 4 月 21 日，公司召开第二届董事会第十次会议审议通过了《关于使用募集资金置换已预先投入募投项目自筹资金的议案》，同意公司以部分募集资金置换已预先投入募
投项目的自筹资金，合计 17,176,558.55 元。并经独立董事、监事会以及持续监督机构同意后予以披露，以上置换自筹资金的履行程序符合上市公司规范运作指引等相关规定的要
求，截至 2017 年 12 月 31 日，上述预先投入募集资金项目的自筹资金已全部置换完毕。
（六）募集资金购买理财的情况
2023 年 4 月 6 日公司第四届董事会第十三次会议和第四届监事会第十二次会议、2023 年 5 月 5 日召开的 2022 年年度股东大会审议通过了《关于使用闲置募集资金购买保本型
理财产品的公告》，同意公司使用总额度不超过人民币 2.5 亿元的闲置募集资金适时购买安全性高、流动性好的保本型理财产品，期限不超过一年。公司将根据自身发展规划及实
际生产经营需求，按照中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所的有关规定，围绕公司主营业务，合理规划、妥善安排其余募集资金的使用计划。
（2） 募集资金承诺项目情况
适用 □不适用
单位：万元
项目可行
是否已变更 项目达到预 本报告 是否达
承诺投资项目和超募资金 募集资金承诺 调整后投资总 本报告期投 截至期末累计投 截至期末投资进 性是否发
项目(含部 定可使用状 期实现 到预计
投向 投资总额 额(1) 入金额 入金额(2) 度(3)＝(2)/(1) 生重大变
分变更) 态日期 的效益 效益
化
承诺投资项目
1、电梯生产扩建改造项
是 6,212.89 4,264.62 0 4,264.62 100.00% 0 不适用 否
目
2、电梯核心零部件生产
是 9,630.96 635.98 0 635.98 100.00% 0 不适用 否
线建设项目
3、北方生产制造中心建 2023 年 09
是 21,226.06 5,040 301.67 3,493.97 69.32% 0 不适用 否
设项目 月 30 日
4、企业技术中心建设项 2024 年 06
是 4,706.5 4,706.5 209.21 3,439.64 73.08% 0 不适用 否
目 月 30 日
5、营销服务网络升级项 2024 年 03
否 4,407.29 4,407.29 84.76 3,355.12 76.13% 0 不适用 否
目 月 31 日
6、青皇工业区快意电
2024 年 09
梯、扶梯及核心零部件生 是 25,128.58 2,769.12 15,052.55 59.90% 0 不适用 否
月 30 日
产线项目（一期）
7、支付购买青皇工业区
是 8,654.14 8,654.14 100.00% 0 不适用 否
新地块的款项及相关税费
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
承诺投资项目小计 -- 46,183.7 52,837.11 3,364.76 38,896.02 -- -- 0 -- --
超募资金投向
不适用 否 0
补充流动资金（如有） -- 1,282.35 1,282.35 -- -- -- --
超募资金投向小计 -- 1,282.35 0 1,282.35 -- -- 0 -- --
合计 -- 46,183.7 54,119.46 3,364.76 40,178.37 -- -- 0 -- --
一、2017 年 9 月 29 日，公司第二届董事会第十七次会议审议通过了《关于变更部分募投项目实施地点和实施方式的议案》，“企业技术中心建设项
目”实施地点由公司现有厂区内建设变更为东莞市南城区东莞大道 428 号凯建大厦。凯建大厦已于 2018 年 12 月底交付，目前仍在装修施工。受全球经
济衰退等因素影响，公司募集资金投资项目的实施较原计划有所延后，
结合项目建设的实际情况及未来业务发展规划， 公司于 2022 年 4 月 6 日召开第四届董事会第七次会议和第四届监事会第六次会议，会议审议通过了
《关于部分募集资金投资项目延期的议案》，同意将“企业技术中心建设项目”预计达到可使用状态的时间由 2022 年 6 月 30 日延期至 2024 年 6 月 30
日。
二、公司“北方生产制造中心建设项目”立项较早，公司启动该项目的初始目标为以河南为中心辐射北方市场，满足北方市场对电梯产品快速增长
的需求。近年来受下游房地产市场及全球经济衰退因素影响，公司募集资金投资项目的实施较原计划有所延后，2020 年 2 月 13 日，公司第三届董事会
第十九次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目变更、终止及延期的议案》，“北方生产制造中心建设项目”的投资规模调整至 5,040.00 万元，
继续在位于河南省鹤壁市东杨工业区的鹤国用(2013)第 0246 号地块（简称“A 地块”）实施，调减的募集资金用于新项目“青皇工业区快意电梯、扶梯
分项目说明未达到计划进 及核心零部件生产线项目（一期）”的建设。2022 年 4 月 6 日，公司召开第四届董事会第七次会议和第四届监事会第六次会议，会议审议通过了《关于
度、预计收益的情况和原 部分募集资金投资项目延期的议案》，同意将“北方生产制造中心建设项目”预计达到可使用状态的时间由 2022 年 3 月 31 日延期至 2023 年 9 月 30
因（含“是否达到预计效 日。
益”选择“不适用”的原 三、公司“电梯核心零部件生产线建设项目”立项较早，公司启动该项目的初始目标为强化公司核心零部件生产能力，与公司自主研发电梯产品形
因） 成配套，提高核心零部件自配套能力。近年来，受我国电梯市场规模增速趋缓等因素影响，公司零部件自产的规模经济效应难以有效发挥，受此影响，
实施进度较为缓慢。为了有效使用募集资金，2020 年 2 月 13 日公司第三届董事会第十九次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目变更、终止及
延期的议案》，终止“电梯核心零部件生产线建设项目”建设，该项目剩余募集资金中，8,654.14 万元用于支付购买青皇工业区新地块的款项及相关税
费，结余部分永久补充公司流动资金。
四、受下游房地产市场影响，我国电梯市场规模增速趋缓，叠加经济衰退影响，公司募投项目实施进度晚于预期。2022 年 4 月 6 日，公司第四届董
事会第七次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目延期的议案》，同意将“电梯生产扩建改造项目” 、“营销服务网络升级项目”、“青皇工业
区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”预计达到可使用状态的时间分别延期至 2024 年 3 月、2024 年 3 月、2024 年 9 月。
五、公司于 2022 年 9 月 8 日召开第四届董事会第十次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目变更、终止的议案》，同意终止“电梯生产扩建
改造项目”，将该项目剩余募集资金用于“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”。同意变更“青皇工业区快意电梯、扶梯及
核心零部件生产线项目（一期）”的投资预算并调整项目实施内容，由原计划投资 18,422 万元调整至 25,128.58 万元。优先使用募集资金进行投
入，不足部分以公司自筹资金投入。2022 年 9 月 26 日召开的 2022 年第一次临时股东大会表决同意了以上第四届董事会第十次会议的决议。
项目可行性发生重大变化
不适用
的情况说明
超募资金的金额、用途及
不适用
使用进展情况
适用
募集资金投资项目实施地
以前年度发生
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
点变更情况 2017 年 9 月 29 日，公司第二届董事会第十七次会议审议通过了《关于变更部分募投项目实施地点和实施方式的议案》，“企业技术中心建设项目”实施
地点由公司现有厂区内建设变更为东莞市南城区东莞大道 428 号凯建大厦。
适用
以前年度发生
2017 年 9 月 29 日，公司第二届董事会第十七次会议审议通过了《关于变更部分募投项目实施地点和实施方式的议案》，“企业技术中心建设项目”实施
募集资金投资项目实施方 方式由自建技术中心大楼变更为使用自有资金和募集资金合计 5,410.94 万元，一次性购买已建成办公楼的两层作为公司技术中心。
式调整情况 2022 年 9 月 8 日，公司第四届董事会第十次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目变更、终止的议案》，同意终止“电梯生产扩建改造项目”，
将该项目剩余募集资金用于“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”。同意变更“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生
产线项目（一期）”的投资预算并调整项目实施内容，由原计划投资 18,422 万元调整至 25,128.58 万元。优先使用募集资金进行投入，不足部分以公
司自筹资金投入。2022 年 9 月 26 日召开的 2022 年第一次临时股东大会表决同意了以上第四届董事会第十次会议的决议。
适用
募集资金投资项目先期投 2017 年 4 月 21 日，公司召开第二届董事会第十次会议审议通过了《关于使用募集资金置换已预先投入募投项目自筹资金的议案》，同意公司以部分募集
入及置换情况 资金置换已预先投入募投项目的自筹资金，合计 1,717.66 万元。并经独立董事、监事会以及持续监督机构同意后予以披露，以上置换自筹资金的履行
程序符合上市公司规范运作指引等相关规定的要求。
用闲置募集资金暂时补充
不适用
流动资金情况
适用
2020 年 2 月 13 日，公司第三届董事会第十九次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目变更、终止及延期的议案》。公司终止“电梯核心零部件生
项目实施出现募集资金结
产线建设项目”建设，该项目剩余募集资金中的 8,654.14 万元用于支付购买青皇工业区新地块的款项及相关税费，结余部分永久补充公司流动资金。
余的金额及原因
该议案已经公司 2020 年 3 月 2 日召开的 2020 年第一次临时股东大会审议通过。公司于 2020 年 3 月 31 日披露《关于部分募集资金专用账户销户的公
告》，已将该项目的结余的募集资金（包括专户利息）1,282.35 万元用于永久补充流动资金，并已办理完毕该项目募集资金专户的注销手续。
2023 年 4 月 6 日公司第四届董事会第十三次会议和第四届监事会第十二次会议、2023 年 5 月 5 日召开的 2022 年年度股东大会审议通过了《关于使用闲
尚未使用的募集资金用途 置募集资金购买保本型理财产品的公告》，同意公司使用总额度不超过人民币 2.5 亿元的闲置募集资金适时购买安全性高、流动性好的保本型理财产
及去向 品，期限不超过一年。公司将根据自身发展规划及实际生产经营需求，按照中国证券监督管理委员会和深圳证券交易所的有关规定，围绕公司主营业
务，合理规划、妥善安排其余募集资金的使用计划。
募集资金使用及披露中存
无
在的问题或其他情况
（3） 募集资金变更项目情况
适用 □不适用
单位：万元
变更后项目拟投 截至期末实际 截至期末投资 项目达到预定 变更后的项目
本报告期实际 本报告期实现 是否达到预计
变更后的项目 对应的原承诺项目 入募集资金总额 累计投入金额 进度 可使用状态日 可行性是否发
投入金额 的效益 效益
(1) (2) (3)=(2)/(1) 期 生重大变化
青皇工业区快意电 电梯生产扩建改造项 25,128.58 2,769.11 15,052.55 59.90% 2024 年 09 月 0 不适用 否
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
梯、扶梯及核心零 目/北方生产制造中 30 日
部件生产线项目 心建设项目/
（一期）
支付购买青皇工业
电梯核心零部件生产
区新地块的款项及 8,654.14 0 8,654.14 100.00% 0 不适用 否
线建设项目
相关税费
电梯核心零部件生产
补充流动资金 1,282.35 0 1,282.35 100.00% 0 不适用 否
线建设项目
合计 -- 35,065.07 2,769.11 24,989.04 -- -- 0 -- --
一、公司“北方生产制造中心建设项目”立项较早，公司启动该项目的初始目标为以河南为中心辐射北方市场，满足北方市场对电梯产品快速增
长的需求。近年来受下游房地产市场影响，我国电梯市场规模增速趋缓，公司北方地区市场开拓情况不及预期。受此影响，投资进度较慢。为了有效
使用募集资金，2020 年 2 月 13 日，公司第三届董事会第十九次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目变更、终止及延期的议案》，“北方生产
制造中心建设项目”的投资规模调整至 5,040.00 万元，继续在位于河南省鹤壁市东杨工业区的鹤国用(2013)第 0246 号地块（简称“A 地块”）实
施，调减的募集资金用于新项目“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”的建设。
二、公司“电梯核心零部件生产线建设项目”立项较早，公司启动该项目的初始目标为强化公司核心零部件生产能力，与公司自主研发电梯产品
形成配套，提高核心零部件自配套能力。近年来，受我国电梯市场规模增速趋缓等因素影响，公司零部件自产的规模经济效应难以有效发挥，受此影
响，项目实施进度较为缓慢。为了有效使用募集资金，2020 年 2 月 13 日，公司第三届董事会第十九次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目
变更、终止及延期的议案》，终止“电梯核心零部件生产线建设项目”建设，该项目剩余募集资金中，8,654.14 万元用于支付购买青皇工业区新地块
的款项及相关税费，结余部分永久补充公司流动资金。
变更原因、决策程序及信 三、受全球经济衰退因素影响，公司募集资金投资项目的实施较原计划有所延后，
息披露情况说明(分具体项 结合项目建设的实际情况及未来业务发展规划， 公司于 2022 年 4 月 6 日召开第四届董事会第七次会议和第四届监事会第六次会议，会议审议通过了
目) 《关于部分募集资金投资项目延期的议案》，同意将“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”项目预计达到可使用状态的时
间由 2022 年 9 月 30 日延期至 2024 年 9 月 30 日。
四、“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”的原投资计划主要在 2020 年前筹划，最近两年电梯市场陆续经历了产品价
格大幅下降、原材料剧烈波动等因素冲击，市场竞争激烈。面对复杂局面，公司进一步发挥直梯产品在技术、规模及制造方面的优势，出梯量持续快
速增长，2019 年度、2020 年度及 2021 年度出梯量分别为 5,408 台、6,948 台和 10,120 台，直梯产能已出现瓶颈；在激烈的竞争形势下，作为
“补短板”定位的扶梯业务市场拓展不及预期，2019 年度、2020 年度及 2021 年度出梯量 261 台、232 台和 212 台，公司当前扶梯业务规模较难
消化“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”原计划扩充的 2,100 台/年扶梯产能。公司于 2022 年 9 月 8 日召开第四届董
事会第十次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目变更、终止的议案》，同意终止“电梯生产扩建改造项目”，将该项目剩余募集资金用于
“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”。同意变更“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零部件生产线项目（一期）”的投
资预算并调整项目实施内容，由原计划投资 18,422 万元调整至 25,128.58 万元。优先使用募集资金进行投入，不足部分以公司自筹资金投入。
2022 年 9 月 26 日召开的 2022 年第一次临时股东大会表决同意了以上第四届董事会第十次会议的决议。
未达到计划进度或预计收
益的情况和原因(分具体项 不适用
目)
变更后的项目可行性发生
不适用
重大变化的情况说明
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七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
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八、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
东莞市快意电梯工程服 安装、维修、保养、改造：电梯、自动扶梯；销售：
子公司 4,000,000 40,140,432.28 11,520,090.95 43,889,854.46 -4,282,829.67 -3,233,431.38
务有限公司 电梯配件。
快意中东电梯有限公司 子公司 销售、安装，维修，改造电梯和自动扶梯。 28 万美元 14,263,540.35 -911,964.24 5,944,961.11 900,501.93 907,174.31
河南中原快意电梯有限 销售：电梯及零配件，五金产品、电子产品、仪器仪
子公司 50,000,000 99,089,212.49 34,058,095.41 19,064,715.30 -1,464,609.81 -1,135,312.22
公司 表、钢材、铜材、铝材。
快意电梯兰卡（私人）
子公司 电梯销售、生产、安装、售后维保。 100 万美元 2,885,642.41 -1,723,278.39 95,250.07 557,976.69 552,261.92
有限公司
快意电梯香港有限公司 子公司 电梯及零配件的销售、安装、售后维保服务。 100 万美元 2,317,629.54 2,288,545.30 0.00 9,826.98 9,826.98
快意印度尼西亚电梯有
子公司 电梯销售、生产、安装、售后维保 。 100 万美元 13,619,698.13 1,019,534.61 1,613,563.72 619,572.80 619,572.80
限公司
110.81081 万
快意印度电梯有限公司 子公司 电梯销售、生产、安装、售后维保。 1,968,867.09 1,953,392.29 0.00 -29,362.15 -29,362.15
美元
快意电梯澳大利亚有限
子公司 电梯销售、生产、安装、售后维保。 78 万美元 4,816,110.37 1,172,902.50 3,127,334.98 302,256.16 398,641.50
公司
快意电梯俄罗斯有限公
子公司 电梯销售、生产、安装、售后维保。 61 万美元 3,076,986.26 1,788,050.09 2,574.29 34,204.82 30,784.34
司
工业控制系统的研发，工业控制系统及其配件的生
东莞市快安科技有限公 产、销售、维修、技术咨询服务；计算机软件开发；
子公司 2,000,000 3,763,784.09 1,912,488.12 3,312,002.39 -323,562.08 -306,617.66
司 网页设计；网上销售：工业控制系统及其配件、计算
机软硬件；货物或技术进出口。
东莞市快意发展投资有 实业投资；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政
子公司 12,000,000.00 95,397.38 92,555.25 0.00 -815.12 -611.34
限公司 审批的货物和技术进出口除外）。
特种设备销售；机械设备销售；仪器仪表销售（除依
法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营
洛阳快意电梯有限公司 子公司 1,000,000 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
活动）许可项目：特种设备制造；特种设备安装改造
修理；建设工程施工。
报告期内取得和处置子公司的情况
□适用 不适用
主要控股参股公司情况说明
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九、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十、公司面临的风险和应对措施
公司所处的行业为完全竞争和基于市场需求的产业，虽然公司进行了内外部有效的风险管理机制，
但在经营中仍会面临诸如下列的风险，具体风险及应对措施如下：
1、宏观经济及政策风险
行业的发展与国家宏观经济和宏观政策密不可分，受房地产宏观调控政策等因素的影响，国家宏
观政策和经济环境的变化、产业政策的调整等因素将影响电梯行业市场预期，导致电梯行业的供求状况
发生变化，最终影响公司的业绩。针对此风险，公司将密切关注宏观经济、国家政策走势，加强对相关
行业前沿性动态的分析研究，对变化情况动态跟踪监测、预警，依托各项优势勤练内功，争取创造新的
利润增长点，积极快速的处理与应对其带来的风险和挑战。
2、市场竞争的风险
随着国家对房地产政策的调控和中国电梯技术壁垒的打破，产业新进入者逐步增多，行业竞争加
剧。虽然公司经过 30 多年的发展，树立了较好市场口碑和渠道通路，但如果公司不能持续提高现有的
品牌认知度、服务响应、技术创新等，公司将面临客户流失、报价被动降低等来自客户和市场的风险。
应对措施：公司充分利用产品性价比以及市场布局优势，加大和客户之间的粘度，同时加大力度拓展新
客户挖掘市场需求以降低市场竞争的风险。
3、原材料价格波动风险
钢材等原材料价格波动将会影响公司的生产成本、存货管理，并在一定程度上造成公司利润的波
动。应对措施：公司投入大量资源二次进行精益项目的再次导入和深化，着力提升生产制造的效率、效
益，同时建立供应商协同机制，加强对供应链的整体协调和管理能力。持续关注和优化原材料的库存管
理、优化合理控制采购成本。
4、产品质量风险
公司生产的电梯产品属特种设备，交付使用前须由国家质监部门强制检验，但使用及维保过程中
仍存在出现质量问题的潜在风险。由于资源、技术、成本等限制，公司对部分零部件和少数产品采取外
购、外协的方式。此外，公司产品已销往多个国家和地区，须执行多个国家的质量标准。针对此风险，
公司建立了完善的质量管理体系及安装和售后服务体系，设立了质量管理部，专司质量控制和督查职责。
5、汇率波动风险
外销收入是公司营业收入的重要组成部分。公司的出口业务主要以美元、新元等外币进行结算。
受国际形势、地缘政治等不确定因素的影响，人民币兑外币的汇率波动将会给公司带来一定的汇率风险。
针对此风险，公司将搜集相关信息，通过远期锁汇等手段平衡外汇波动对损益的影响。
6、技术研发风险
公司为高新技术企业和创新型企业，坚持自主创新，不断提升自主研发能力。但技术研发存在资
金投入大、开发周期长、结果不确定等特点，新技术转化为成熟产品也需要一定的周期，公司面临一定
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的技术研发风险。针对此风险，公司根据市场需求以及行业发展，每年制定研发项目计划，确保所投入
的研发项目是市场所需，且能及时转化应用到市场中。
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第四节 公司治理
一、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
投资者参与
会议届次 会议类型 召开日期 披露日期 会议决议
比例
《2022 年年度股东大会决议
公告》（公告编号：2023-
2022 年度股东大 2023 年 05 月 2023 年 05 月 06
年度股东大会 68.18% 020）刊登
会 05 日 日
于巨潮资讯网
(www.cninfo.com.cn )
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 不适用
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
□适用 不适用
公司董事、监事和高级管理人员在报告期没有发生变动，具体可参见 2022 年年报。
三、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
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第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是 否
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司名 对上市公司生产
处罚原因 违规情形 处罚结果 公司的整改措施
称 经营的影响
无 无 无 无 无 无
参照重点排污单位披露的其他环境信息
无
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 不适用
未披露其他环境信息的原因
不适用
二、社会责任情况
公司致力于自身发展，积极主动履行社会责任，通过导入 ISO 26000 社会责任指南针对性标准化
管理等方式，在公共责任、道德行为、公益支持三方面不断探索及实践，明确了公益领域以人民为中心，
本着“支持社会发展、支持慈善捐助、支持行业发展”的“三支”宗旨确定扶贫、健康为重点公益领域，
以更具社会责任感的组织行为增强企业的竞争优势，致力成为卓越的企业公民。公司通过与控股股东东
莞市快意股权投资有限公司共同出资，发起设立 “东莞市快意公益基金会”，积极参与社会公益事业，
为建设和谐社会贡献力量。
在业务过程中，公司通过积极提升品质、安全、环境保护、能源消耗、公共卫生等管理水平，建
立公司诚信口碑。营销中心通过合同跟踪回访、后期维修等调查顾客满意情况，推进管理改进和服务。
公司多年贯彻落实“诚信为本”，创造了多项优质工程、安全文明工地，多次得到上级主管部门及客户
的好评。
公司报告期内暂未开展脱贫攻坚、乡村振兴工作。
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第六节 重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
适用 □不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
为尽量减少、避免与公司之间发生关联交易，公司控股股东快意投资、实际控制人罗爱
文、罗爱明、股东合生企业、白植平、罗爱武出具了《关于避免与快意电梯股份有限公
司发生关联交易事项的承诺》，承诺如下：
“一、本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业将尽量减少、避免与公司之间发生
关联交易。对于能够通过市场方式与独立第三方之间发生的交易，将由公司与独立第三
方进行。本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业不以向公司拆借、占用公司资金
或采取由公司代垫款项、代偿债务等方式侵占公司资金。
二、对于本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业与公司及其控股子公司之间不可
白植平；鹤壁市合生企
避免的一切交易行为，均将严格遵守市场原则，本着平等互利、等价有偿的一般原则，
业管理咨询合伙企业
关于同业竞争、关 公平合理地进行。
首次公开发行或再融资 （有限合伙）；东莞市快 2017 年 03 月
联交易、资金占用 三、本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业与公司所发生的关联交易均以签订书 9999-12-31 正常履行中
时所作承诺 意股权投资有限公司； 24 日
方面的承诺 面合同或协议形式明确约定，并严格遵守《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国
罗爱明；罗爱文；罗爱
证券法》、《公司章程》和《关联交易管理办法》等有关法律、法规以及公司规章制度的
武
规定，规范关联交易行为，履行各项批准程序并按有关规定履行信息披露义务。
四、本人/本公司/本合伙企业及其控制的其他企业不通过关联交易损害公司以及公司其
他股东的合法权益。
五、本人/本公司/本合伙企业承诺函的出具、履行与解释均适用中国境内（不包括台
湾、香港和澳门地区）有关法律法规及规范性文件的规定。上述承诺经本人/本公司/本
合伙企业签字盖章后生效。 如果本人/本公司/本合伙企业未履行上述承诺给公司或者
其他投资者造成损失的，本人/本公司/本合伙企业将向公司和其他投资者依法承担赔偿
责任。”
“在本承诺出具之日，本人/本公司/本有限合伙及其拥有权益的企业均未开发、生产任
何与公司及其控股子公司生产的产品构成竞争或可能构成竞争的产品，未直接或间接经
鹤壁市合生企业管理咨
营任何与公司及其控股子公司构成竞争或可能构成竞争的业务，也未投资于任何与公司
询合伙企业（有限合 关于同业竞争、关
首次公开发行或再融资 及其控股子公司生产的产品或经营的业务构成竞争或可能构成竞争的其他企业。自本承 2017 年 03 月
伙）；东莞市快意股权投 联交易、资金占用 9999-12-31 正常履行中
时所作承诺 诺函出具之日起，本人/本公司/本有限合伙及其拥有权益的企业将不开发、生产任何与 24 日
资有限公司；罗爱明； 方面的承诺。
公司及其控股子公司生产的产品构成竞争或可能构成竞争的产品，不直接或间接经营任
罗爱文
何与公司及其控股子公司构成竞争或可能构成竞争的业务，也不参与投资任何与公司及
其控股子公司生产的产品或经营的业务构成同业竞争或可能构成同业竞争的其他企业。
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自本承诺函出具之日起，如公司及其控股子公司进一步拓展其产品和业务范围，本人/
本公司/本有限合伙及其拥有权益的企业将不与公司及其控股子公司拓展后的产品或业
务相竞争；若与公司及其控股子公司拓展后的产品或业务产生竞争的，本人/本公司/本
有限合伙及其拥有权益的企业将以停止生产或经营相竞争的产品或业务的方式，或者将
相竞争的业务纳入到公司及其控股子公司经营的方式，或者将相竞争的业务转让给无关
联关系的第三人的方式避免同业竞争。在本人/本公司/本有限合伙持有公司股票期间，
本承诺均为有效。如上述承诺被证明是不真实的或未被遵守，本人/本公司/本有限合伙
将向公司赔偿一切直接或间接的损失，并承担相应的法律责任。”
公司承诺：如公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，对判断公司是否
符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，公司将依法回购首次公开发行的全部
新股。公司将在中国证监会认定有关违法事实的当日进行公告，并在五日内根据相关法
律、法规及公司章程的规定召开董事会并发出召开临时股东大会通知，在召开临时股东
首次公开发行或再融资 大会并经相关主管部门批准/核准/备案后启动股份回购措施；公司承诺按市场价格进行 2017 年 03 月
快意电梯股份有限公司 其他承诺 9999-12-31 正常履行中
时所作承诺 回购，如因中国证监会认定有关违法事实导致公司启动股份回购措施时公司股票已停 24 日
牌，则回购价格为公司股票停牌前一个交易日平均交易价格（平均交易价格=当日总成
交额/当日总成交量）。若公司违反上述承诺，其将在公司股东大会及中国证监会指定报
刊上公开就未履行上述回购措施向公司股东和社会公众投资者道歉，并按中国证监会及
有关司法机关认定的实际损失向投资者进行赔偿。
公司、公司控股股东、实际控制人及董事、监事、高级管理人员承诺：如公司招股说明
书有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，将依
法赔偿投资者损失，其将在该等违法事实被中国证监会、证券交易所或司法机关认定
后，本着简化程序、积极协商、先行赔付、切实保障投资者特别是中小投资者利益的原
首次公开发行或再融资 2017 年 03 月
快意电梯股份有限公司 其他承诺 则，按照投资者直接遭受的可测算的经济损失选择与投资者和解、通过第三方与投资者 9999-12-31 正常履行中
时所作承诺 24 日
调解及设立投资者赔偿基金等方式积极赔偿投资者由此遭受的直接经济损失。若违反上
述承诺，其将在公司股东大会及中国证监会指定报刊上公开就未履行上述赔偿措施向公
司股东和社会公众投资者道歉，并按中国证监会及有关司法机关认定的实际损失向投资
者进行赔偿。
承诺是否按时履行 是
如承诺超期未履行完毕
的，应当详细说明未完
不适用
成履行的具体原因及下
一步的工作计划
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二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□是 否
公司半年度报告未经审计。
五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 不适用
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 不适用
七、破产重整相关事项
□适用 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
□适用 不适用
本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。
其他诉讼事项
适用 □不适用
诉讼(仲裁)
诉讼(仲裁)基本情 涉案金额 是否形成 诉讼(仲 诉讼(仲裁)审理结
判决执行情 披露日期 披露索引
况 （万元） 预计负债 裁)进展 果及影响
况
报告期内未达到重 在审理阶段、不会
大的诉讼、仲裁事 2,208.8 否 审理阶段 对公司造成重大影 审理阶段 无
项汇总 响
诉讼均已审结胜诉
报告期内未达到重
但被告拒不履行生
大的诉讼、仲裁事 858.71 否 执行阶段 执行中 无
效判决已向受理法
项汇总
院申请强制执行
报告期内未达到重 诉讼均已审结胜诉
230.22 否 已结案 执行完毕 无
大的诉讼、仲裁事 且被告已履行终结
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项汇总 生效判决或已由法
院执行终结
九、处罚及整改情况
□适用 不适用
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 不适用
十一、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□适用 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、与存在关联关系的财务公司的往来情况
□适用 不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□适用 不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
7、其他重大关联交易
□适用 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
33
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
十二、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1） 托管情况
□适用 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
□适用 不适用
公司报告期不存在租赁情况。
2、重大担保
□适用 不适用
公司报告期不存在重大担保情况。
3、委托理财
适用 □不适用
单位：万元
委托理财的资金 逾期未收回的金 逾期未收回理财
具体类型 委托理财发生额 未到期余额
来源 额 已计提减值金额
银行理财产品 募集资金 11,100 8,300 0 0
券商理财产品 募集资金 3,100 1,300 0 0
银行理财产品 自有资金 17,000 10,000 0 0
券商理财产品 自有资金 56,000 46,000 0 0
信托理财产品 自有资金 10,000 0 0 0
其他类 自有资金 1,000 1,000 0 0
合计 98,200 66,600 0 0
34
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
单项金额重大或安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况
适用 □不适用
单位：万元
报告
受托机
资 资 期损 本年度计 是否 未来是 事项概述
受托机构名 构（或 报酬 参考年 报告期实
产品 金 起始日 终止日 金 预期收益 益实 提减值准 经过 否还有 及相关查
称（或受托 受托 金额 确定 化收益 际损益金
类型 来 期 期 投 （如有） 际收 备金额 法定 委托理 询索引
人姓名） 人）类 方式 率 额
源 向 回情 （如有） 程序 财计划 （如有）
型
况
货
到期
非保 自 2022 2023 币 已收
支付
工行转国信 本浮 有 年 03 年 03 市 回本
证券 2,000 本金 4.80% 96 96.48 0 是 是
证券 动收 资 月 17 月 22 场 金与
与收
益 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
非保 自 2022 2023 币
支付
中行转东莞 本浮 有 年 07 年 08 市 未到
证券 5,000 本金 4.10% 112.81 0 是 是
证券 动收 资 月 14 月 01 场 期
与收
益 金 日 日 工
益
具
货
到期
自 2022 2023 币
保本 支付
有 年 07 年 07 市 未到
清溪农商行 银行 浮动 3,000 本金 3.65% 109.5 0 是 是
资 月 15 月 20 场 期
收益 与收
金 日 日 工
益
具
货
到期
非保 自 2022 2023 币 已收
支付
中行转华安 本浮 有 年 08 年 02 市 回本
证券 3,000 本金 5.30% 78.41 50.08 0 是 是
证券 动收 资 月 08 月 08 场 金与
与收
益 金 日 日 工 收益
益
具
自 2022 2023 货 到期 已收
保本
有 年 08 年 02 币 支付 回本
清溪农商行 银行 浮动 3,000 3.25% 49.42 49.47 0 是 是
资 月 10 月 13 市 本金 金与
收益
金 日 日 场 与收 收益
35
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
工 益
具
货
到期
自 2022 2023 币
支付
工行转国信 固定 有 年 08 年 09 市 未到
证券 1,000 本金 3.60% 18 0 是 是
证券 收益 资 月 30 月 02 场 期
与收
金 日 日 工
益
具
货
到期
自 2022 2023 币
支付
工行转国信 固定 有 年 09 年 09 市 未到
证券 4,000 本金 3.60% 72 0 是 是
证券 收益 资 月 02 月 09 场 期
与收
金 日 日 工
益
具
货
到期
自 2022 2023 币 已收
保本 支付
有 年 09 年 03 市 回本
清溪农商行 银行 浮动 2,000 本金 3.20% 32.96 32.47 0 是 是
资 月 13 月 20 场 金与
收益 与收
金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
非保 自 2022 2023 币 已收
支付
中行转华安 本浮 有 年 09 年 03 市 回本
证券 3,000 本金 5.30% 79.28 78.6 0 是 是
证券 动收 资 月 19 月 20 场 金与
与收
益 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
非保 自 2022 2023 币 已收
支付
中行转东莞 本浮 有 年 09 年 03 市 回本
证券 3,000 本金 4.10% 62.34 51.54 0 是 是
证券 动收 资 月 23 月 27 场 金与
与收
益 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
非保 自 2022 2023 币 已收
支付
中行转华安 本浮 有 年 10 年 04 市 回本
证券 3,000 本金 5.30% 78.41 90.89 0 是 是
证券 动收 资 月 13 月 14 场 金与
与收
益 金 日 日 工 收益
益
具
清溪农商行 银行 保本 2,000 自 2022 2023 货 到期 3.00% 30.25 30.27 已收 0 是 是
36
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
浮动 有 年 10 年 04 币 支付 回本
收益 资 月 17 月 21 市 本金 金与
金 日 日 场 与收 收益
工 益
具
货
到期
自 2022 2023 币
支付
工行转国信 固定 有 年 10 年 07 市 未到
证券 2,000 本金 3.60% 72 0 是 是
证券 收益 资 月 14 月 18 场 期
与收
金 日 日 工
益
具
货
到期
非保 自 2022 2023 币 已收
支付
中行转东莞 本浮 有 年 10 年 05 市 回本
证券 4,000 本金 4.30% 86.24 93.26 0 是 是
证券 动收 资 月 27 月 08 场 金与
与收
益 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
非保 自 2022 2023 币 已收
支付
中行转东莞 本浮 有 年 11 年 03 市 回本
证券 2,000 本金 0.00% 25.12 28.67 0 是 是
证券 动收 资 月 16 月 27 场 金与
与收
益 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
非保 自 2022 2023 币 已收
支付
中行转华安 本浮 有 年 12 年 01 市 回本
证券 2,000 本金 4.30% 8.25 2.77 0 是 是
证券 动收 资 月 06 月 10 场 金与
与收
益 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
非保 自 2023 2023 币
支付
中行转华安 本浮 有 年 01 年 07 市 未到
证券 3,000 本金 5.30% 0 是 是
证券 动收 资 月 16 月 17 场 期
与收
益 金 日 日 工
益
具
自 2023 2023 货 到期 已收
保本
有 年 01 年 04 币 支付 回本
清溪农商行 银行 浮动 5,000 3.00% 39.04 39.11 0 是 是
资 月 17 月 24 市 本金 金与
收益
金 日 日 场 与收 收益
37
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
工 益
具
货
到期
自 2023 2023 币
保本 支付
有 年 02 年 08 市 未到
常平农商行 银行 浮动 2,000 本金 3.10% 0 是 是
资 月 13 月 18 场 期
收益 与收
金 日 日 工
益
具
货
到期
非保 自 2023 2023 币
支付
工行转国信 本浮 有 年 02 年 08 市 未到
证券 1,000 本金 3.30% 0 是 是
证券 动收 资 月 13 月 15 场 期
与收
益 金 日 日 工
益
具
货
到期
非保 自 2023 2023 币 已收
支付
中行转东莞 本浮 有 年 02 年 05 市 回本
证券 3,000 本金 3.90% 27.89 35.9 0 是 是
证券 动收 资 月 21 月 18 场 金与
与收
益 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
自 2023 2024 币
支付
工行转国信 固定 有 年 02 年 02 市 未到
证券 1,000 本金 4.63% 0 是 是
证券 收益 资 月 27 月 27 场 期
与收
金 日 日 工
益
具
货
到期
非保 自 2023 2023 币
支付
中行转东莞 本浮 有 年 02 年 08 市 未到
证券 1,000 本金 4.30% 0 是 是
证券 动收 资 月 27 月 29 场 期
与收
益 金 日 日 工
益
具
货
到期
非保 自 2023 2023 币
支付
中行转东莞 本浮 有 年 03 年 09 市 未到
证券 4,000 本金 4.30% 0 是 是
证券 动收 资 月 27 月 26 场 期
与收
益 金 日 日 工
益
具
中行转华安 证券 非保 5,000 自 2023 2023 货 到期 4.80% 59.84 70.41 已收 0 是 是
38
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
证券 本浮 有 年 03 年 06 币 支付 回本
动收 资 月 27 月 26 市 本金 金与
益 金 日 日 场 与收 收益
工 益
具
货
到期
自 2023 2024 币
支付
工行转国信 固定 有 年 03 年 04 市 未到
证券 2,000 本金 4.10% 82 0 是 是
证券 收益 资 月 30 月 01 场 期
与收
金 日 日 工
益
具
货
到期
非保 自 2023 2023 币
支付
中行转东莞 本浮 有 年 04 年 10 市 未到
证券 3,000 本金 4.30% 0 是 是
证券 动收 资 月 04 月 12 场 期
与收
益 金 日 日 工
益
具
货
到期
非保 自 2023 2024 币
支付
中行转华安 本浮 有 年 04 年 04 市 未到
证券 3,000 本金 5.50% 0 是 是
证券 动收 资 月 04 月 04 场 期
与收
益 金 日 日 工
益
具
货
到期
自 2023 2023 币
保本 支付
有 年 04 年 10 市 未到
清溪农商行 银行 浮动 2,000 本金 3.05% 0 是 是
资 月 07 月 13 场 期
收益 与收
金 日 日 工
益
具
货
到期
非保 自 2023 2023 币
支付
中行转东莞 本浮 有 年 04 年 10 市 未到
证券 4,000 本金 4.30% 0 是 是
证券 动收 资 月 18 月 25 场 期
与收
益 金 日 日 工
益
具
非保 自 2023 2023 货 到期
中行转华安 本浮 有 年 04 年 10 币 支付 未到
证券 4,000 5.00% 0 是 是
证券 动收 资 月 25 月 25 市 本金 期
益 金 日 日 场 与收
39
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
工 益
具
货
到期
自 2023 2023 币
保本 支付
有 年 05 年 11 市 未到
清溪农商行 银行 浮动 3,000 本金 3.00% 0 是 是
资 月 05 月 13 场 期
收益 与收
金 日 日 工
益
具
货
到期
非保 自 2023 2023 币
支付
中行转东莞 本浮 有 年 06 年 12 市 未到
证券 1,000 本金 4.30% 0 是 是
证券 动收 资 月 05 月 06 场 期
与收
益 金 日 日 工
益
具
货
到期
非保 自 2023 2023 币
支付
工行转国信 本浮 有 年 06 年 09 市 未到
证券 1,000 本金 3.00% 0 是 是
证券 动收 资 月 14 月 15 场 期
与收
益 金 日 日 工
益
具
到期
不保 自 2021 2023
支付
本不 有 年 09 年 09 其 未到
君安证券 证券 3,000 本金 7.00% 0 是 是
保收 资 月 06 月 06 他 期
与收
益 金 日 日
益
到期
不保 自 2021 2023
支付
农行转中金 本不 有 年 09 年 09 其 未到
证券 3,000 本金 8.00% 0 是 是
证券 保收 资 月 15 月 15 他 期
与收
益 金 日 日
益
到期
不保 自 2021 2023 已收
支付
本不 有 年 12 年 01 其 回本
东莞信托 信托 10,000 本金 6.00% 193.32 0 是 是
保收 资 月 27 月 10 他 金与
与收
益 金 日 日 收益
益
凯恩（苏 自 2022 2023 到期
私募基
州）私募基 浮动 有 年 02 年 03 其 支付 未到
金管理 1,000 0.00% 0 是 是
金管理有限 收益 资 月 28 月 28 他 本金 期
人
公司 金 日 日 与收
40
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
益
货
到期
保本 募 2022 2023 币 已收
支付
清溪农商行 浮动 集 年 11 年 05 市 回本
银行 4,500 本金 3.00% 68.05 68.12 0 是 是
(50129)青皇 收益 资 月 07 月 12 场 金与
与收
类 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
保本 募 2022 2023 币 已收
清溪农商行 支付
浮动 集 年 11 年 05 市 回本
(8892)北方 银行 1,500 本金 3.00% 22.68 22.71 0 是 是
收益 资 月 07 月 12 场 金与
工厂 与收
类 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
保本 募 2022 2023 币 已收
支付
农行转东莞 浮动 集 年 12 年 03 市 回本
证券 1,500 本金 3.10% 11.47 11.78 0 是 是
证券 收益 资 月 27 月 28 场 金与
与收
类 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
保本 募 2022 2023 币 已收
支付
招行转东莞 浮动 集 年 12 年 03 市 回本
证券 1,600 本金 3.10% 12.23 12.23 0 是 是
证券 收益 资 月 27 月 28 场 金与
与收
类 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
保本 募 2022 2023 币 已收
清溪农商行 支付
浮动 集 年 12 年 03 市 回本
(8892)北方 银行 600 本金 2.90% 4.31 0 是 是
收益 资 月 30 月 31 场 金与
工厂 与收
类 金 日 日 工 收益
益
具
货
到期
保本 募 2022 2023 币 已收
支付
清溪农商行 浮动 集 年 12 年 03 市 回本
银行 3,000 本金 2.90% 21.56 0 是 是
(50129)青皇 收益 资 月 30 月 31 场 金与
与收
类 金 日 日 工 收益
益
具
农行转中金 固定 募 2023 2023 货 到期 未到
证券 1,300 2.60% 10.83 0 是 是
证券 收益 集 年 04 年 08 币 支付 期
41
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
资 月 06 月 02 市 本金
金 日 日 场 与收
工 益
具
货
到期
募 2023 2023 币
支付
招商银行 浮动 集 年 04 年 07 市 未到
银行 1,500 本金 1.35% 0 是 是
0678 收益 资 月 04 月 06 场 期
与收
金 日 日 工
益
具
货
到期
保本 募 2023 2023 币
清溪农商行 支付
浮动 集 年 04 年 10 市 未到
(8892)北方 银行 600 本金 3.05% 0 是 是
收益 资 月 07 月 13 场 期
工厂 与收
类 金 日 日 工
益
具
货
到期
保本 募 2023 2023 币
支付
清溪农商行 浮动 集 年 04 年 10 市 未到
银行 2,500 本金 3.05% 0 是 是
(50129)青皇 收益 资 月 07 月 13 场 期
与收
类 金 日 日 工
益
具
货
到期
保本 募 2023 2023 币
清溪农商行 支付
浮动 集 年 06 年 09 市 未到
(8892)北方 银行 1,200 本金 2.80% 0 是 是
收益 资 月 01 月 08 场 期
工厂 与收
类 金 日 日 工
益
具
货
到期
保本 募 2023 2023 币
支付
清溪农商行 浮动 集 年 06 年 09 市 未到
银行 2,500 本金 2.80% 0 是 是
(50129)青皇 收益 资 月 01 月 08 场 期
与收
类 金 日 日 工
益
具
合计 131,300 -- -- -- -- -- -- 1,345.02 1,083.93 -- -- -- --
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□适用 不适用
42
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
4、其他重大合同
□适用 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十三、其他重大事项的说明
□适用 不适用
公司报告期不存在需要说明的其他重大事项。
十四、公司子公司重大事项
□适用 不适用
43
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
数量 比例 发行新股 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例
一、有限售条件股份 54,904,715 16.31% 54,904,715 16.31%
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 54,904,715 16.31% 54,904,715 16.31%
其中：境内法人
持股
境内自然人持股 54,904,715 16.31% 54,904,715 16.31%
4、外资持股
其中：境外法人
持股
境外自然人持股
二、无限售条件股份 281,783,185 83.69% 281,783,185 83.69%
1、人民币普通股 281,783,185 83.69% 281,783,185 83.69%
2、境内上市的外资
股
3、境外上市的外资
股
4、其他
三、股份总数 336,687,900 100.00% 336,687,900 100.00%
股份变动的原因
□适用 不适用
股份变动的批准情况
□适用 不适用
股份变动的过户情况
□适用 不适用
股份回购的实施进展情况
□适用 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 不适用
44
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
2、限售股份变动情况
□适用 不适用
二、证券发行与上市情况
□适用 不适用
45
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
三、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末普通股股东总数 17,919 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）（参见注 8） 0
持股 5%以上的普通股股东或前 10 名普通股股东持股情况
质押、标记或冻结情况
股东 报告期末持有的普通股 报告期内增减变动 持有有限售条件的普通 持有无限售条件的普通
股东名称 持股比例 股份
性质 数量 情况 股数量 股数量 数量
状态
境内
东莞市快意股权投资有 非国
44.95% 151,330,520 0 151,330,520 质押 75,660,000
限公司 有法
人
境内
罗爱文 自然 16.99% 57,216,910 0 42,912,682 14,304,228 0
人
境内
罗爱明 自然 4.72% 15,893,378 0 11,920,033 3,973,345 质押 10,660,000
人
中信建投证券股份有限 国有
2.34% 7,874,000 7,748,500 7,874,000
公司 法人
MORGAN STANLEY & CO. 境外
1.69% 5,699,208 5,529,379 5,699,208
INTERNATIONAL P LC. 法人
境内
鹤壁市合生企业管理咨
非国
询合伙企业（有限 1.37% 4,628,300 -9,253,100 4,628,300
有法
合伙）
人
华夏银行股份有限公司
－华夏智胜先锋股票型 其他 0.66% 2,212,900 2,212,900 2,212,900
证券投资基金（LOF）
中国农业银行股份有限
公司－华夏中证 500 指 其他 0.53% 1,798,300 1,798,300 1,798,300
数增强型证券投资基金
国信证券股份有限公司
－华夏中证 500 指数智 其他 0.38% 1,287,900 1,287,900 1,287,900
选增强型证券投资基金
中国光大银行股份有限
其他 0.36% 1,228,400 1,228,400 1,228,400
公司－光大保德信量化
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
核心证券投资基金
战略投资者或一般法人因配售新
股成为前 10 名普通股股东的情 不适用
况（如有）（参见注 3）
罗爱明系罗爱文之弟。罗爱文、罗爱明分别直接持有公司 16.99%、4.72%的股权。罗爱文、罗爱明分别持有快意投资 95.28%和 4.72%的股权，快
上述股东关联关系或一致行动的
意投资持有公司 44.95%的股权。罗爱文、罗爱明分别持有合生企业 35.43%和 10.48%的出资额，罗爱文同时担任合生企业的执行事务合伙人。合
说明
生企业持有公司 1.37%的股权。除此之外公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系以及是否属于《收购管理办法》中规定的一致行动人。
上述股东涉及委托/受托表决
不适用
权、放弃表决权情况的说明
前 10 名股东中存在回购专户的
不适用
特别说明（如有）（参见注 11）
前 10 名无限售条件普通股股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件普通股股份数量
股份种类 数量
东莞市快意股权投资有限公司 151,330,520 人民币普通股 151,330,520
罗爱文 14,304,228 人民币普通股 14,304,228
中信建投证券股份有限公司 7,874,000 人民币普通股 7,874,000
MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL P
5,699,208 人民币普通股 5,699,208
LC.
鹤壁市合生企业管理咨询合伙企业（有限合
4,628,300 人民币普通股 4,628,300
伙）
罗爱明 3,973,345 人民币普通股 3,973,345
华夏银行股份有限公司－华夏智胜先锋股票
2,212,900 人民币普通股 2,212,900
型证券投资基金（LOF）
中国农业银行股份有限公司－华夏中证 500
1,798,300 人民币普通股 1,798,300
指数增强型证券投资基金
国信证券股份有限公司－华夏中证 500 指数
1,287,900 人民币普通股 1,287,900
智选增强型证券投资基金
中国光大银行股份有限公司－光大保德信量
1,228,400 人民币普通股 1,228,400
化核心证券投资基金
罗爱明系罗爱文之弟。罗爱文、罗爱明分别直接持有公司 16.99%、4.72%的股权。罗爱文、罗爱明分别持有快意投资 95.28%和
前 10 名无限售条件普通股股东之间，以及前
4.72%的股权，快意投资持有公司 44.95%的股权。罗爱文、罗爱明分别持有合生企业 35.43%和 10.48%的出资额，罗爱文同时担任合
10 名无限售条件普通股股东和前 10 名普通股
生企业的执行事务合伙人。合生企业持有公司 1.37%的股权。除此之外公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系以及是否属于
股东之间关联关系或一致行动的说明
《收购管理办法》中规定的一致行动人。
前 10 名普通股股东参与融资融券业务情况说
不适用
明（如有）（参见注 4）
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
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四、董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用 不适用
公司董事、监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动，具体可参见 2022 年年报。
五、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
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第八节 优先股相关情况
□适用 不适用
报告期公司不存在优先股。
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第九节 债券相关情况
□适用 不适用
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第十节 财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□是 否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：快意电梯股份有限公司
2023 年 06 月 30 日
单位：元
项目 2023 年 6 月 30 日 2023 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 212,280,850.54 168,502,974.38
交易性金融资产 658,485,316.43 601,410,115.86
衍生金融资产
应收票据 14,012,300.00 2,960,900.00
应收账款 203,869,190.29 196,513,701.12
应收款项融资
预付款项 6,133,829.57 5,749,375.11
其他应收款 15,777,464.87 23,978,304.22
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 316,362,640.47 328,740,616.56
合同资产 78,002,260.93 80,899,109.65
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 28,612,633.88 51,295,298.42
流动资产合计 1,533,536,486.98 1,460,050,395.32
非流动资产：
其他权益工具投资 900,000.00 900,000.00
其他非流动金融资产 0.00 100,000,000.00
投资性房地产 15,074,522.44 15,573,728.80
固定资产 159,163,061.88 161,982,580.23
在建工程 123,990,877.33 104,938,536.70
使用权资产 781,725.36 794,232.96
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无形资产 136,562,369.43 138,492,506.45
开发支出
商誉
长期待摊费用 1,650,299.71 2,110,623.00
递延所得税资产 21,955,140.73 19,626,523.44
其他非流动资产 31,250,730.91 25,095,827.80
非流动资产合计 491,328,727.79 569,514,559.38
资产总计 2,024,865,214.77 2,029,564,954.70
流动负债：
应付票据 39,017,536.71 65,307,772.39
应付账款 212,471,276.96 201,110,577.23
预收款项 26,135,877.14 31,601,374.43
合同负债 422,868,897.88 374,644,813.48
应付职工薪酬 19,327,566.45 26,751,453.66
应交税费 18,815,683.99 23,392,463.19
其他应付款 4,803,935.71 5,513,645.91
其他流动负债 44,517,501.45 42,465,273.50
流动负债合计 787,958,276.29 770,787,373.79
非流动负债：
长期应付款 0.00
长期应付职工薪酬
预计负债 22,930,806.73 21,666,327.55
递延收益 37,332,661.60 33,783,468.18
递延所得税负债 822,797.46 0.00
其他非流动负债 0.00
非流动负债合计 61,086,265.79 55,449,795.73
负债合计 849,044,542.08 826,237,169.52
所有者权益：
股本 336,687,900.00 336,687,900.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 415,305,301.27 415,305,301.27
减：库存股 0.00 0.00
其他综合收益 -1,509,687.50 -1,104,604.53
专项储备 19,615,746.88 18,369,523.37
盈余公积 101,879,107.42 101,879,107.42
一般风险准备
未分配利润 303,696,063.93 332,224,313.39
归属于母公司所有者权益合计 1,175,674,432.00 1,203,361,540.92
少数股东权益 146,240.69 -33,755.74
所有者权益合计 1,175,820,672.69 1,203,327,785.18
负债和所有者权益总计 2,024,865,214.77 2,029,564,954.70
法定代表人：罗爱文 主管会计工作负责人：霍海华 会计机构负责人：张成
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2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2023 年 6 月 30 日 2023 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 189,552,229.38 140,333,372.66
交易性金融资产 658,485,316.43 601,410,115.86
衍生金融资产
应收票据 14,012,300.00 2,960,900.00
应收账款 194,207,877.93 187,500,011.72
应收款项融资
预付款项 3,423,800.88 3,977,211.01
其他应收款 43,119,965.33 51,484,943.64
其中：应收利息
应收股利
存货 282,190,512.14 300,420,238.21
合同资产 76,720,728.72 78,310,720.82
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 25,240,042.52 48,752,642.18
流动资产合计 1,486,952,773.33 1,415,150,156.10
非流动资产：
长期股权投资 82,747,579.49 79,547,579.49
其他权益工具投资 900,000.00 900,000.00
其他非流动金融资产 0.00 100,000,000.00
投资性房地产 15,074,522.44 15,573,728.80
固定资产 126,336,855.44 131,030,582.84
在建工程 123,990,877.33 104,938,536.70
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 781,725.36 794,232.96
无形资产 91,496,849.85 92,863,956.53
开发支出
商誉
长期待摊费用 1,644,639.38 2,102,132.47
递延所得税资产 18,131,070.40 17,149,544.32
其他非流动资产 30,911,430.91 25,067,267.80
非流动资产合计 492,015,550.60 569,967,561.91
资产总计 1,978,968,323.93 1,985,117,718.01
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
应付票据 39,017,536.71 65,307,772.39
应付账款 199,208,397.81 190,994,493.00
预收款项 26,135,877.14 30,284,294.71
合同负债 398,650,233.11 353,274,386.28
应付职工薪酬 14,122,626.11 20,954,319.80
应交税费 17,929,490.77 22,066,460.53
其他应付款 3,450,124.89 4,266,549.17
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债 43,683,946.31 41,955,615.45
流动负债合计 742,198,232.85 729,103,891.33
非流动负债：
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 22,930,806.73 21,666,327.55
递延收益 4,687,508.10 736,038.14
递延所得税负债 822,797.46 0.00
其他非流动负债
非流动负债合计 28,441,112.29 22,402,365.69
负债合计 770,639,345.14 751,506,257.02
所有者权益：
股本 336,687,900.00 336,687,900.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 415,305,301.27 415,305,301.27
减：库存股 0.00 0.00
其他综合收益
专项储备 19,615,746.88 18,369,523.37
盈余公积 101,879,107.42 101,879,107.42
未分配利润 334,840,923.22 361,369,628.93
所有者权益合计 1,208,328,978.79 1,233,611,460.99
负债和所有者权益总计 1,978,968,323.93 1,985,117,718.01
3、合并利润表
单位：元
项目 2023 年半年度 2022 年半年度
一、营业总收入 734,297,125.00 642,231,615.42
其中：营业收入 734,297,125.00 642,231,615.42
二、营业总成本 682,870,652.33 623,890,422.86
其中：营业成本 530,761,631.74 492,759,741.15
税金及附加 4,329,289.42 3,553,530.30
销售费用 90,770,484.35 84,483,837.03
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
管理费用 26,623,285.04 23,234,171.31
研发费用 31,951,941.73 19,214,459.99
财务费用 -1,565,979.95 644,683.08
其中：利息费用
利息收入 654,242.98 1,079,583.12
加：其他收益 1,802,143.27 964,096.55
投资收益（损失以“－”号填列） 10,839,301.99 11,679,573.49
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 10,217,673.12 5,126,410.39
信用减值损失（损失以“-”号填列） -4,985,563.02 -9,322,385.74
资产减值损失（损失以“-”号填列） -607,239.86 -708,630.97
资产处置收益（损失以“-”号填列） -2,172.15 71,048.70
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 68,690,616.02 26,151,304.98
加：营业外收入 427,041.01 100,773.72
减：营业外支出 865,711.50 82,278.77
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 68,251,945.53 26,169,799.93
减：所得税费用 12,428,223.56 3,549,115.25
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 55,823,721.97 22,620,684.68
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 55,823,721.97 22,620,684.68
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列） 55,643,725.54 21,856,587.95
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） 179,996.43 764,096.73
六、其他综合收益的税后净额 -405,082.97 1,780,000.12
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 -405,082.97 1,780,000.12
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
（二）将重分类进损益的其他综合收益 -405,082.97 1,780,000.12
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 -405,082.97 1,780,000.12
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额 55,418,639.00 24,400,684.80
归属于母公司所有者的综合收益总额 55,238,642.57 23,636,588.07
归属于少数股东的综合收益总额 179,996.43 764,096.73
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.1653 0.0649
（二）稀释每股收益 0.1653 0.0649
法定代表人：罗爱文 主管会计工作负责人：霍海华 会计机构负责人：张成
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4、母公司利润表
单位：元
项目 2023 年半年度 2022 年半年度
一、营业收入 712,060,535.50 594,865,960.18
减：营业成本 511,157,155.18 459,549,674.33
税金及附加 3,278,719.95 2,818,744.25
销售费用 87,499,523.67 81,137,690.52
管理费用 24,279,819.42 21,045,980.01
研发费用 31,193,728.54 18,414,854.37
财务费用 -548,697.94 -1,947,477.63
其中：利息费用 0.00
利息收入 602,434.51 1,032,817.01
加：其他收益 1,290,730.65 517,537.97
投资收益（损失以“－”号填列） 10,839,301.99 11,679,573.49
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填
列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 10,217,673.12 5,126,410.39
信用减值损失（损失以“-”号填列） -5,019,696.07 -7,193,545.64
资产减值损失（损失以“-”号填列） -591,051.78 -728,232.60
资产处置收益（损失以“-”号填列） -2,172.15 71,048.70
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 71,935,072.44 23,319,286.64
加：营业外收入 299,367.09 86,284.63
减：营业外支出 824,990.72 70,278.77
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 71,409,448.81 23,335,292.50
减：所得税费用 13,766,179.52 3,542,951.56
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 57,643,269.29 19,792,340.94
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 57,643,269.29 19,792,340.94
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 0.00 0.00
（一）不能重分类进损益的其他综合收益 0.00 0.00
（二）将重分类进损益的其他综合收益
六、综合收益总额 57,643,269.29 19,792,340.94
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2023 年半年度 2022 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 797,715,562.98 672,649,761.42
收到的税费返还 702,459.77 890,128.30
收到其他与经营活动有关的现金 18,448,326.72 12,854,962.28
经营活动现金流入小计 816,866,349.47 686,394,852.00
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
购买商品、接受劳务支付的现金 473,899,469.06 457,784,031.08
支付给职工以及为职工支付的现金 106,343,571.17 103,005,553.47
支付的各项税费 37,281,137.16 249,068,585.19
支付其他与经营活动有关的现金 126,670,260.05 124,786,754.73
经营活动现金流出小计 744,194,437.44 934,644,924.47
经营活动产生的现金流量净额 72,671,912.03 -248,250,072.47
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 647,000,000.00 834,000,000.00
取得投资收益收到的现金 10,981,774.54 14,197,371.93
处置固定资产、无形资产和其他长
2,200.00 156,000.00
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 657,983,974.54 848,353,371.93
购建固定资产、无形资产和其他长
31,089,306.48 65,925,479.62
期资产支付的现金
投资支付的现金 576,000,000.00 645,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
0.00
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 607,089,306.48 710,925,479.62
投资活动产生的现金流量净额 50,894,668.06 137,427,892.31
三、筹资活动产生的现金流量：
分配股利、利润或偿付利息支付的
84,171,975.00 235,681,530.00
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 0.00 0.00
筹资活动现金流出小计 84,171,975.00 235,681,530.00
筹资活动产生的现金流量净额 -84,171,975.00 -235,681,530.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的
1,153,972.72 231,437.32
影响
五、现金及现金等价物净增加额 40,548,577.81 -346,272,272.84
加：期初现金及现金等价物余额 151,224,868.24 527,507,950.03
六、期末现金及现金等价物余额 191,773,446.05 181,235,677.19
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2023 年半年度 2022 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 772,606,825.07 646,067,060.54
收到的税费返还 685,442.61 887,997.61
收到其他与经营活动有关的现金 17,345,288.56 12,269,467.11
经营活动现金流入小计 790,637,556.24 659,224,525.26
购买商品、接受劳务支付的现金 481,991,010.08 463,230,065.28
支付给职工以及为职工支付的现金 73,599,259.52 72,222,990.70
支付的各项税费 33,971,109.97 245,360,031.95
支付其他与经营活动有关的现金 121,454,658.72 120,816,486.91
经营活动现金流出小计 711,016,038.29 901,629,574.84
经营活动产生的现金流量净额 79,621,517.95 -242,405,049.58
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 647,000,000.00 834,000,000.00
58
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
取得投资收益收到的现金 10,981,774.54 14,197,371.93
处置固定资产、无形资产和其他长
2,200.00 156,000.00
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 657,983,974.54 848,353,371.93
购建固定资产、无形资产和其他长
28,536,005.03 60,717,444.88
期资产支付的现金
投资支付的现金 576,000,000.00 645,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的
3,200,000.00 9,000,000.00
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 607,736,005.03 714,717,444.88
投资活动产生的现金流量净额 50,247,969.51 133,635,927.05
三、筹资活动产生的现金流量：
分配股利、利润或偿付利息支付的
84,171,975.00 235,681,530.00
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 0.00
筹资活动现金流出小计 84,171,975.00 235,681,530.00
筹资活动产生的现金流量净额 -84,171,975.00 -235,681,530.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的
292,045.91 598,068.81
影响
五、现金及现金等价物净增加额 45,989,558.37 -343,852,583.72
加：期初现金及现金等价物余额 123,055,266.52 499,422,369.43
六、期末现金及现金等价物余额 169,044,824.89 155,569,785.71
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7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2023 年半年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具 一
项目 般
减： 少数股东权
风 其 所有者权益合计
优 永 益
股本 其 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 未分配利润 小计
先 续 险 他
他 股
股 债 准
备
一、上年期末余额 336,687,900 415,305,301.27 -1,104,604.53 18,369,523.37 101,879,107.42 332,224,313.39 1,203,361,540.92 -33,755.74 1,203,327,785.18
二、本年期初余额 336,687,900 415,305,301.27 -1,104,604.53 18,369,523.37 101,879,107.42 332,224,313.39 1,203,361,540.92 -33,755.74 1,203,327,785.18
三、本期增减变动金
额（减少以“－”号 -405,082.97 1,246,223.51 -28,528,249.46 -27,687,108.92 179,996.43 -27,507,112.49
填列）
（一）综合收益总额 -405,082.97 55,643,725.54 55,238,642.57 179,996.43 55,418,639.00
（二）所有者投入和
减少资本
（三）利润分配 -84,171,975.00 -84,171,975.00 -84,171,975.00
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准
备
3．对所有者（或股
-84,171,975.00 -84,171,975.00 -84,171,975.00
东）的分配
4．其他
（四）所有者权益内
部结转
（五）专项储备 1,246,223.51 1,246,223.51 1,246,223.51
1．本期提取 1,522,145.04 1,522,145.04 1,522,145.04
2．本期使用 275,921.53 275,921.53 275,921.53
60
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（六）其他
四、本期期末余额 336,687,900 415,305,301.27 -1,509,687.50 19,615,746.88 101,879,107.42 303,696,063.93 1,175,674,432.00 146,240.69 1,175,820,672.69
上年金额
单位：元
2022 年半年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工具
项目 少数股东权
减： 一般
其 所有者权益合计
优 永 益
股本 其 资本公积 库存 其他综合收益 专项储备 盈余公积 风险 未分配利润 小计
先 续 他
他 股 准备
股 债
一、上年期末余 -
336,687,900 415,305,301.27 -1,670,593.11 15,909,340.07 94,492,271.05 499,725,639.18 1,360,449,858.46 1,360,300,514.82
额 149,343.64
二、本年期初余 -
336,687,900 415,305,301.27 -1,670,593.11 15,909,340.07 94,492,271.05 499,725,639.18 1,360,449,858.46 1,360,300,514.82
额 149,343.64
三、本期增减变
-
动金额（减少以 1,780,000.12 1,158,908.33 -210,886,033.60 764,096.73 -210,121,936.87
213,824,942.05
“－”号填列）
（一）综合收益
1,780,000.12 21,856,587.95 23,636,588.07 764,096.73 24,400,684.80
总额
（二）所有者投
入和减少资本
-
（三）利润分配 -235,681,530.00 -235,681,530.00
235,681,530.00
1．提取盈余公
积
2．提取一般风
险准备
3．对所有者
-
（或股东）的分 -235,681,530.00 -235,681,530.00
235,681,530.00
配
4．其他
（四）所有者权
61
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
益内部结转
（五）专项储备 1,158,908.33 1,158,908.33 1,158,908.33
1．本期提取 1,469,752.10 1,469,752.10 1,469,752.10
2．本期使用 310,843.77 310,843.77 310,843.77
（六）其他
四、本期期末余
336,687,900 415,305,301.27 109,407.01 17,068,248.40 94,492,271.05 285,900,697.13 1,149,563,824.86 614,753.09 1,150,178,577.95
额
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2023 年半年度
项目 其他权益工具 减：库存 其他综合
股本 资本公积 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他 所有者权益合计
优先股 永续债 其他 股 收益
一、上年期末余额 336,687,900 415,305,301.27 18,369,523.37 101,879,107.42 361,369,628.93 1,233,611,460.99
二、本年期初余额 336,687,900 415,305,301.27 18,369,523.37 101,879,107.42 361,369,628.93 1,233,611,460.99
三、本期增减变动金
额（减少以“－”号 1,246,223.51 -26,528,705.71 -25,282,482.20
填列）
（一）综合收益总额 57,643,269.29 57,643,269.29
（二）所有者投入和
减少资本
（三）利润分配 -84,171,975.00 -84,171,975.00
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股
-84,171,975.00 -84,171,975.00
东）的分配
3．其他
（四）所有者权益内
部结转
（五）专项储备 1,246,223.51 1,246,223.51
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1．本期提取 1,522,145.04 1,522,145.04
2．本期使用 275,921.53 275,921.53
（六）其他
四、本期期末余额 336,687,900 415,305,301.27 19,615,746.88 101,879,107.42 334,840,923.22 1,208,328,978.79
上年金额
单位：元
2022 年半年度
项目 其他权益工具 减：库存 其他综合
股本 资本公积 专项储备 盈余公积 未分配利润 其他 所有者权益合计
优先股 永续债 其他 股 收益
一、上年期末余额 336,687,900 415,305,301.27 15,909,340.07 94,492,271.05 530,569,631.62 1,392,964,444.01
二、本年期初余额 336,687,900 415,305,301.27 15,909,340.07 94,492,271.05 530,569,631.62 1,392,964,444.01
三、本期增减变动金
-
额（减少以“－”号 1,158,908.33 -214,730,280.73
215,889,189.06
填列）
（一）综合收益总额 19,792,340.94 19,792,340.94
（二）所有者投入和
减少资本
-
（三）利润分配 -235,681,530.00
235,681,530.00
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股 -
-235,681,530.00
东）的分配 235,681,530.00
3．其他
（四）所有者权益内
部结转
（五）专项储备 1,158,908.33 1,158,908.33
1．本期提取 1,469,752.10 1,469,752.10
2．本期使用 310,843.77 310,843.77
（六）其他
四、本期期末余额 336,687,900 415,305,301.27 17,068,248.40 94,492,271.05 314,680,442.56 1,178,234,163.28
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
三、公司基本情况
快意电梯股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）注册地及总部位于广东省东莞市清溪
镇谢坑村金龙工业区，系由快意电梯有限公司整体变更设立的股份有限公司。快意电梯有限公司的前身
系东莞市快意电梯有限公司，系经广东省工商行政管理局核准变更的有限公司。东莞市快意电梯有限公
司系经东莞工商行政管理局核准，由东莞市飞鹏电梯有限公司变更而来的有限公司。1998 年 9 月，经
东莞市工商行政管理局批准，雷春生、罗爱文共同发起设立东莞市飞鹏电梯有限公司，公司设立时注册
资本为人民币 488 万元，其中：雷春生以实物资产出资 439.20 万元，持股比例为 90%，罗爱文以货币
出资 48.80 万元，持股比例为 10%。2012 年 6 月，公司由有限责任公司整体变更为股份有限公司。
经中国证券监督管理委员会“证监发行字[2017]239 号”文《关于核准快意电梯股份有限公司首次
公开发行股票的批复》的核准,公司向社会公开发行人民币普通股 A 股 8,370 万股。公司股票于 2017 年
3 月 24 日在深圳证券交易所挂牌上市，股票简称“快意电梯”，股票代码 002774。
公司主营电梯产销、安装、维修、改造、保养等业务。
公司财务报告业经本公司董事会于 2023 年 8 月 25 日决议批准。
报告期内，本公司合并财务报表范围：母公司包括快意电梯股份有限公司及其分公司，子公司包括
东莞市快意电梯工程服务有限公司、快意中东电梯有限公司、河南中原快意电梯有限公司、快意电梯兰
卡（私人）有限公司、快意印度尼西亚电梯有限公司、快意电梯香港有限公司、东莞市快意发展投资有
限公司、快意印度电梯有限公司、快意电梯澳大利亚有限公司、快意电梯俄罗斯有限公司、东莞市中和
投资开发有限公司、东莞市快安科技有限公司、洛阳快意电梯有限公司。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本公司财务报表以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计
准则-基本准则》和具体会计准则等规定（以下合称“企业会计准则”），并基于以下所述重要会计政
策、会计估计进行编制。
2、持续经营
自报告期末起 12 个月内，本公司的持续经营能力不存在任何疑虑。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
以下披露内容已涵盖了本公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计。
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1、遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合《企业会计准则》的要求，真实、完整地反映了本公司 2023 年 6 月 30
日的财务状况、2023 年 1 月-6 月的经营成果和现金流量等相关信息。
2、会计期间
本公司会计年度为公历年度，即每年 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3、营业周期
本公司以一年 12 个月作为正常营业周期，并以营业周期作为资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
本公司以人民币为记账本位币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
（1）同一控制下的企业合并
同一控制下企业合并形成的长期股权投资合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式作
为合并对价的，本公司在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份
额作为长期股权投资的初始投资成本。合并方以发行权益性工具作为合并对价的，按发行股份的面值总
额作为股本。长期股权投资的初始投资成本与合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，应当
调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
（2）非同一控制下的企业合并
对于非同一控制下的企业合并，合并成本为购买方在购买日为取得对被购买方的控制权而付出的
资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值之和。非同一控制下企业合并中所取得的被
购买方符合确认条件的可辨认资产、负债及或有负债，在购买日以公允价值计量。购买方对合并成本大
于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，体现为商誉价值。购买方对合并成本小于
合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方
可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期营业外收入。
6、合并财务报表的编制方法
（1）合并财务报表范围
本公司将全部子公司纳入合并财务报表范围。
（2）统一母子公司的会计政策、统一母子公司的资产负债表日及会计期间
子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，在编制合并财务报表时，按照本公司的会
计政策或会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。
65
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（3）合并财务报表抵销事项
合并财务报表以本公司和子公司的财务报表为基础，已抵销了本公司与子公司、子公司相互之间
发生的内部交易。子公司所有者权益中不属于本公司的份额，作为少数股东权益，在合并资产负债表中
股东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。
（4）合并取得子公司会计处理
对于同一控制下企业合并取得的子公司，视同该企业合并于自最终控制方开始实施控制时已经发
生，从合并当期的期初起将其资产、负债、经营成果和现金流量纳入合并财务报表；对于非同一控制下
企业合并取得的子公司，在编制合并财务报表时，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其个别财务
报表进行调整。
（5）处置子公司的会计处理
在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中，处置价款与处
置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本
公积（资本溢价或股本溢价），资本公积不足冲减的，调整留存收益。
因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的，在编制合并财务报表时，对于剩余股
权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，
减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，
计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，在丧
失控制权时转为当期投资收益。
7、现金及现金等价物的确定标准
本公司在编制现金流量表时所确定的现金，是指本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款。
在编制现金流量表时所确定的现金等价物，是指持有的期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、
价值变动风险很小的投资。
8、外币业务和外币报表折算
（1）外币业务折算
本公司对发生的外币交易，采用与交易发生日即期汇率折合本位币入账。资产负债表日外币货币
性项目按资产负债表日即期汇率折算，因该日的即期汇率与初始确认时或者前一资产负债表日即期汇率
不同而产生的汇兑差额，除符合资本化条件的外币专门借款的汇兑差额在资本化期间予以资本化计入相
关资产的成本外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇
率折算，不改变其记账本位币金额。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期
汇率折算，折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动(含汇率变动)处理，
计入当期损益或确认为其他综合收益。
（2）外币财务报表折算
66
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本公司的子公司、合营企业、联营企业等，若采用与本公司不同的记账本位币，需对其外币财务
报表折算后，再进行会计核算及合并财务报表的编报。资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债
表日的即期汇率折算，所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。
利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日即期汇率的近似汇率折算。折算产生的外币财务报表折算
差额，在资产负债表中所有者权益项目其他综合收益下列示。外币现金流量按照系统合理的方法确定的，
采用现金流量发生日即期汇率近似的汇率折算。汇率变动对现金的影响额，在现金流量表中单独列示。
处置境外经营时，与该境外经营有关的外币报表折算差额，全部或按处置该境外经营的比例转入处置当
期损益。
9、金融工具
1）金融工具的分类及重分类
金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。
（1）金融资产
本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以摊余成本计量的金融资产：①本公司管理金融资
产的业务模式是以收取合同现金流量为目标；②该金融资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流
量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
本公司将同时符合下列条件的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融
资产：①本公司管理金融资产的业务模式既以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标；②该金融
资产的合同条款规定，在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支
付。
对于非交易性权益工具投资，本公司可在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的金融资产。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合
权益工具的定义。
除分类为以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产之
外的金融资产，本公司将其分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。在初始确认时，
如果能消除或减少会计错配，本公司可以将金融资产不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产。
本公司改变管理金融资产的业务模式时，将对所有受影响的相关金融资产在业务模式发生变更后
的首个报告期间的第一天进行重分类，且自重分类日起采用未来适用法进行相关会计处理，不对以前已
经确认的利得、损失（包括减值损失或利得）或利息进行追溯调整。
（2）金融负债
金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；金融资产转
移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；以摊余成本计量的金融负债。所
有的金融负债不进行重分类。
2）金融工具的计量
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本公司金融工具初始确认按照公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产或金融负债，相关交易费
用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应
收票据，本公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。金融工具的后续计量取决于其分类。
（1）金融资产
①以摊余成本计量的金融资产。初始确认后，对于该类金融资产采用实际利率法以摊余成本计量。
以摊余成本计量且不属于任何套期关系的金融资产所产生的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实
际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。初始确认后，对于该类金融资产（除属于
套期关系的一部分金融资产外），以公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入）
计入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资。初始确认后，对于该类金融资产
以公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其
他利得或损失均计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综
合收益中转出，计入当期损益。
④指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资
初始确认后，对于该类金融资产以公允价值进行后续计量。除获得的股利（属于投资成本收回部
分的除外）计入当期损益外，其他相关利得和损失均计入其他综合收益，且后续不转入当期损益。
（2）金融负债
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。该类金融负债包括交易性金融负债 (含属
于金融负债的衍生工具) 和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。初始确认后，对
于该类金融负债以公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，交易性金融负债公允价值变动形成的
利得或损失（包括利息费用）计入当期损益。指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
的，由企业自身信用风险变动引起的该金融负债公允价值的变动金额，计入其他综合收益，其他公允价
值变动计入当期损益。如果对该金融负债的自身信用风险变动的影响计入其他综合收益会造成或扩大损
益中的会计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损失计入当期损益。
②以摊余成本计量的金融负债。初始确认后，对此类金融负债采用实际利率法以摊余成本计量。
3）本公司对金融工具的公允价值的确认方法
如存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值；如不存在活跃市场的金融工
具，采用估值技术确定其公允价值。估值技术主要包括市场法、收益法和成本法。在有限情况下，如果
用以确定公允价值的近期信息不足，或者公允价值的可能估计金额分布范围很广，而成本代表了该范围
内对公允价值的最佳估计的，该成本可代表其在该分布范围内对公允价值的恰当估计。本公司利用初始
确认日后可获得的关于被投资方业绩和经营的所有信息，判断成本能否代表公允价值。
4）金融资产和金融负债转移的确认依据和计量方法
（1）金融资产
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本公司金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合同权利终
止；②该金融资产已转移，且本公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬；③该金融资产已
转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有报酬的，但未保留对该金融资产的
控制。
本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有报酬的，且保留了对该金融资产控制的，
按照继续涉入被转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认相关负债。
金融资产转移整体满足终止确认条件的，将以下两项金额的差额计入当期损益：①被转移金融资
产在终止确认日的账面价值；②因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值
变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为分类为以公允价值计量且其变动计入其
他综合收益的金融资产）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和
未终止确认部分之间，先按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，然后将以下两项金额的差额计入当
期损益：①终止确认部分在终止确认日的账面价值；②终止确认部分收到的对价，与原计入其他综合收
益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为分类为以公允价值计量且
其变动计入其他综合收益的金融资产）之和。
（2）金融负债
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金融负
债）。
金融负债（或其一部分）终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资
产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
10、应收票据
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项）、分类为以公允价
值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（含应收款项融资）、租赁应收款，进行减值会计处理并
确认损失准备。
本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否显著增加，将金融工
具发生信用减值的过程分为三个阶段，对于不同阶段的金融工具减值采用不同的会计处理方法：（1）
第一阶段，金融工具的信用风险自初始确认后未显著增加的，本公司按照该金融工具未来 12 个月的预
期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额（即未扣除减值准备）和实际利率计算利息收入；（2）
第二阶段，金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但未发生信用减值的，本公司按照该金融工具
整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额和实际利率计算利息收入；（3）第三阶
段，初始确认后发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并
按照其摊余成本（账面余额减已计提减值准备）和实际利率计算利息收入。
（1）较低信用风险的金融工具计量损失准备的方法
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司可以不用与其初始确认时的信用风险
进行比较，而直接做出该工具的信用风险自初始确认后未显著增加的假定。
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如果金融工具的违约风险较低，债务人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即便
较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义务的能力，
该金融工具被视为具有较低的信用风险。
（2）应收款项、租赁应收款计量损失准备的方法
本公司对于由《企业会计准则第 14 号—收入》规范的交易形成的应收款项（无论是否含重大融资
成分），以及由《企业会计准则第 21 号—租赁》规范的租赁应收款，均采用简化方法，即始终按整个
存续期预期信用损失计量损失准备。
根据金融工具的性质，本公司以单项金融资产或金融资产组合为基础评估信用风险是否显著增加。
除了单项评估信用风险的应收款项外，本公司根据信用风险特征将应收票据、应收账款划分为若干组合，
在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 类似信用风险特征（账龄）
应收账款组合 1 应收客户款 本组合为向合并范围内关联方之外的客户销售或提供劳务产生的应收账款。
应收账款组合 2 合并范围内关联方往来 本组合为向合并范围内关联方销售或提供劳务产生的应收账款。
应收票据组合 1 银行承兑汇票 管理层评价该类款项具有较低的信用风险
注：经测试，上述应收账款组合 2 和应收票据组合 1，一般情况下不计提预期信用损失。
对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的
预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。对于划分为组合的
应收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口
和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
对于划分为组合 1 的应收账款，基于所有合理且有依据的信息，对该应收账款坏账准备的预期信
用损失率进行估计如下：
账龄 预期信用损失率（%）
1 年以内（含 1 年） 5
1至2年 10
2至3年 30
3至4年 50
4至5年 80
5 年以上 100
如果有客观证据表明某项应收账款已经发生信用减值，则本公司对该应收账款单项计提坏账准备
并确认预期信用损失。
（3） 预期信用损失的会计处理方法
为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用
损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益，并根据金融工
具的种类，抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值或计入预计负债（贷款承诺或财务担保合同）
或计入其他综合收益（以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资）。
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11、应收账款
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项）、分类为以公允价
值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（含应收款项融资）、租赁应收款，进行减值会计处理并
确认损失准备。
本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否显著增加，将金融工
具发生信用减值的过程分为三个阶段，对于不同阶段的金融工具减值采用不同的会计处理方法：（1）
第一阶段，金融工具的信用风险自初始确认后未显著增加的，本公司按照该金融工具未来 12 个月的预
期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额（即未扣除减值准备）和实际利率计算利息收入；（2）
第二阶段，金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但未发生信用减值的，本公司按照该金融工具
整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额和实际利率计算利息收入；（3）第三阶
段，初始确认后发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损失准备，并
按照其摊余成本（账面余额减已计提减值准备）和实际利率计算利息收入。
（1）较低信用风险的金融工具计量损失准备的方法
对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司可以不用与其初始确认时的信用风险
进行比较，而直接做出该工具的信用风险自初始确认后未显著增加的假定。
如果金融工具的违约风险较低，债务人在短期内履行其合同现金流量义务的能力很强，并且即便
较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降低借款人履行其合同现金流量义务的能力，
该金融工具被视为具有较低的信用风险。
（2）应收款项、租赁应收款计量损失准备的方法
本公司对于由《企业会计准则第 14 号—收入》规范的交易形成的应收款项（无论是否含重大融资
成分），以及由《企业会计准则第 21 号—租赁》规范的租赁应收款，均采用简化方法，即始终按整个
存续期预期信用损失计量损失准备。
根据金融工具的性质，本公司以单项金融资产或金融资产组合为基础评估信用风险是否显著增加。
除了单项评估信用风险的应收款项外，本公司根据信用风险特征将应收票据、应收账款划分为若干组合，
在组合基础上计算预期信用损失，确定组合的依据如下：
组合名称 确定组合的依据 类似信用风险特征（账龄）
应收账款组合 1 应收客户款 本组合为向合并范围内关联方之外的客户销售或提供劳务产生的应收账款。
应收账款组合 2 合并范围内关联方往来 本组合为向合并范围内关联方销售或提供劳务产生的应收账款。
应收票据组合 1 银行承兑汇票 管理层评价该类款项具有较低的信用风险
注：经测试，上述应收账款组合 2 和应收票据组合 1，一般情况下不计提预期信用损失。
对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的
预测，编制应收账款账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。对于划分为组合的
应收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口
和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
对于划分为组合 1 的应收账款，基于所有合理且有依据的信息，对该应收账款坏账准备的预期信
用损失率进行估计如下：
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账龄 预期信用损失率（%）
1 年以内（含 1 年） 5
1至2年 10
2至3年 30
3至4年 50
4至5年 80
5 年以上 100
如果有客观证据表明某项应收账款已经发生信用减值，则本公司对该应收账款单项计提坏账准备
并确认预期信用损失。
（3） 预期信用损失的会计处理方法
为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用
损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益，并根据金融工
具的种类，抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值或计入预计负债（贷款承诺或财务担保合同）
或计入其他综合收益（以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资）。
12、其他应收款
其他应收款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
对于除上述以外的金融资产，如：债权投资、其他债权投资、其他应收款、除租赁应收款以外的
长期应收款等，本公司依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来 12
个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。
除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
组合名称 确定组合的依据 类似信用风险特征（账龄）
其他应收款组合
应收风险较小往来款 本组合为日常经常活动中与合并范围内关联方产生的应收款项及应收出口退税款等
1
其他应收款组合
应收其他款项 本组合为日常经常活动中的其他应收款项
2
注：经测试，上述其他应收款组合 1 一般情况下不计提预期信用损失。
对于划分为应收其他款项组合 2 的其他应收账款，基于所有合理且有依据的信息，对该其他应收
账款坏账准备的预期信用损失率进行估计如下：
账龄 预期信用损失率（%）
1 年以内（含 1 年） 5
1至2年 10
2至3年 30
3至4年 50
4至5年 80
5 年以上 100
如果有客观证据表明某项其他应收账款已经发生信用减值，则本公司对该其他应收账款单项计提
坏账准备并确认预期信用损失。
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（1） 预期信用损失的会计处理方法
为反映金融工具的信用风险自初始确认后的变化，本公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损
失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，应当作为减值损失或利得计入当期损益，并根据金融工具
的种类，抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值或计入预计负债（贷款承诺或财务担保合同）
或计入其他综合收益（以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资）。
13、存货
（1）存货的分类
存货是指本公司在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产
过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。主要包括原材料、在产品、自制半成品、产成品（库存商
品）、发出商品等。
（2）发出存货的计价方法
原材料发出时，采取加权平均法确定其发出的实际成本；产成品（库存商品）、发出商品按个别
计价。
（3）存货跌价准备的计提方法
资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，并按单个存货项目计提存货跌价准备，但
对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
（4）存货的盘存制度
本公司的存货盘存制度为永续盘存制。
（5）低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品和包装物采用一次转销法摊销。
14、合同资产
公司将已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利(且该权利取决于时间流逝之外的其他因素)
作为合同资产列示。合同资产的减值准备计提参照金融工具预期信用损失法。对于不包含重大融资成分
的合同资产，公司采用简化方法计量损失准备。对于包含重大融资成分的合同资产，公司按照一般方法
计量损失准备。
合同资产发生减值损失，按应减记金额，借记资产减值损失，贷记合同资产减值准备；转回已计提
的资产减值准备时，做相反分录。
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15、合同成本
本公司的合同成本包括为取得合同发生的增量成本及合同履约成本。为取得合同发生的增量成本
（合同取得成本）是指不取得合同就不会发生的成本。该成本预期能够收回的，本公司将其作为合同取
得成本确认为一项资产。
本公司为履行合同发生的成本，不属于存货等其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，
作为合同履约成本确认为一项资产：
（1）该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类
似费用）、明确由用户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；
（2）该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源；
（3）该成本预期能够收回。
本公司将确认为资产的合同履约成本，初始确认时摊销期限不超过一年或一个正常营业周期的，
在资产负债表计入“存货”项目；初始确认时摊销期限在一年或一个正常营业周期以上的，在资产负债
表中计入“其他非流动资产”项目。
与合同成本有关的资产的账面价值高于下列两项的差额时，本公司将超出部分计提减值准备并确
认为资产减值损失：
（1）因转让与该资产相关的商品预期能够取得的剩余对价；
（2）为转让该相关商品估计将要发生的成本。
以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述两项差额高于该资产账面价值的，应当转回原已计
提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况的下该
资产在转回日的账面价值。
16、长期股权投资
（1）初始投资成本确定
对于企业合并取得的长期股权投资，如为同一控制下的企业合并，应当在合并日按照被合并方所
有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本；非同一控
制下的企业合并，按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本；以支付现金取得的长
期股权投资，初始投资成本为实际支付的购买价款；以发行权益性证券取得的长期股权投资，初始投资
成本为发行权益性证券的公允价值；通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照《企业会
计准则第 12 号——债务重组》的有关规定确定；非货币性资产交换取得的长期股权投资，初始投资成
本按照《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》的有关规定确定。
（2）后续计量及损益确认方法
本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算，对联营企业和合营企业的长
期股权投资采用权益法核算。本公司对联营企业的权益性投资，其中一部分通过风险投资机构、共同基
金、信托公司或包括投连险基金在内的类似主体间接持有的，无论以上主体是否对这部分投资具有重大
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影响，本公司按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的有关规定处理，并对其余部分
采用权益法核算。
（3）确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据
对被投资单位具有共同控制，是指对某项安排的回报产生重大影响的活动必须经过分享控制权的
参与方一致同意后才能决策，包括商品或劳务的销售和购买、金融资产的管理、资产的购买和处置、研
究与开发活动以及融资活动等；对被投资单位具有重大影响，是指当持有被投资单位 20%以上至 50%的
表决权资本时，具有重大影响。或虽不足 20%，但符合下列条件之一时，具有重大影响：在被投资单位
的董事会或类似的权力机构中派有代表；参与被投资单位的政策制定过程；向被投资单位派出管理人员；
被投资单位依赖投资公司的技术或技术资料；与被投资单位之间发生重要交易。
17、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
本公司投资性房地产的类别，包括出租的土地使用权、出租的建筑物、持有并准备增值后转让的
土地使用权。投资性房地产按照成本进行初始计量，采用成本模式进行后续计量。
本公司投资性房地产中出租的建筑物采用年限平均法计提折旧，具体核算政策与固定资产部分相
同。投资性房地产中出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权采用直线法摊销，具体核
算政策与无形资产部分相同。
18、固定资产
（1） 确认条件
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形
资产。同时满足以下条件时予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成
本能够可靠地计量。
（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋建筑物 年限平均法 20-25 5 3.8-4.75
机器设备 年限平均法 10-15 5 6.33-9.5
运输设备 年限平均法 5-10 5 9.5-19
办公设备 年限平均法 3-5 5 19-31.67
其他设备 年限平均法 5-8 5 11.88-19
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（3） 融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
融资租入固定资产为实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。融资租入固定资产
初始计价为租赁期开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者作为入账价值；融资租入固定
资产后续计价采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提折旧及减值准备。
19、在建工程
本公司在建工程分为自营方式建造和出包方式建造两种。在建工程在工程完工达到预定可使用状
态时，结转固定资产。预定可使用状态的判断标准，应符合下列情况之一：固定资产的实体建造（包括
安装）工作已经全部完成或实质上已经全部完成；已经试生产或试运行，并且其结果表明资产能够正常
运行或能够稳定地生产出合格产品，或者试运行结果表明其能够正常运转或营业；该项建造的固定资产
上的支出金额很少或者几乎不再发生；所购建的固定资产已经达到设计或合同要求，或与设计或合同要
求基本相符。
20、借款费用
（1）借款费用资本化的确认原则
本公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，
计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。符合资本化条
件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资
产、投资性房地产和存货等资产。
（2）资本化金额计算方法
资本化期间，是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间。借款费用暂停资本化的
期间不包括在内。在购建或生产过程中发生非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，应当暂停借款
费用的资本化。
借入专门借款，按照专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取
得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定；占用一般借款按照累计资产支出超过专
门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定，资本化率为一般借款的加
权平均利率；借款存在折价或溢价的，按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或溢价金额，调
整每期利息金额。
实际利率法是根据借款实际利率计算其摊余折价或溢价或利息费用的方法。其中实际利率是借款
在预期存续期间的未来现金流量，折现为该借款当前账面价值所使用的利率。
21、使用权资产
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日。使用权资产按照
成本进行初始计量。该成本包括：①租赁负债的初始计量金额；②在租赁期开始日或之前支付的租赁付
款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；③承租人发生的初始直接费用；④承租人为
拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。
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本公司使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资
产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内计提折旧；对于无法合理确定租赁期届满时将会取得租赁
资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
本公司按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》的相关规定来确定使用权资产是否已发生减值
并进行会计处理。
22、无形资产
（1） 计价方法、使用寿命、减值测试
1）无形资产的计价方法
本公司无形资产按照成本进行初始计量。购入的无形资产，按实际支付的价款和相关支出作为实
际成本。投资者投入的无形资产，按投资合同或协议约定的价值确定实际成本，但合同或协议约定价值
不公允的，按公允价值确定实际成本。自行开发的无形资产，其成本为达到预定用途前所发生的支出总
额。
本公司无形资产后续计量方法分别为：使用寿命有限无形资产采用直线法摊销，并在年度终了，
对无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如与原先估计数存在差异的，进行相应的调整；使用寿命
不确定的无形资产不摊销，但在年度终了，对使用寿命进行复核，当有确凿证据表明其使用寿命是有限
的，则估计其使用寿命，按直线法进行摊销。
2）使用寿命不确定的判断依据
本公司将无法预见该资产为公司带来经济利益的期限，或使用期限不确定的无形资产确定为使用
寿命不确定的无形资产。使用寿命不确定的判断依据为：来源于合同性权利或其他法定权利，但合同规
定或法律规定无明确使用年限；综合同行业情况或相关专家论证等，仍无法判断无形资产为公司带来经
济利益的期限。
每年年末，对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，主要采取自下而上的方式，由无
形资产使用相关部门进行基础复核，评价使用寿命不确定判断依据是否存在变化等。
（2） 内部研究开发支出会计政策
内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益；开发阶段的支出，满足确认为无形资
产条件的转入无形资产核算。
23、长期资产减值
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、采用成本模式计量的
生产性生物资产、油气资产、无形资产等长期资产于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减
值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的
较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，
以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，无论是否存在减值迹象，至少每年进行减值测试。减值测试时，
商誉的账面价值分摊至预期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分
摊的商誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额
先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商誉以外的其
他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
24、长期待摊费用
本公司长期待摊费用是指已经支出，但受益期限在一年以上（不含一年）的各项费用。长期待摊
费用按费用项目的受益期限分期摊销。若长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益，则将尚未摊销
的该项目的摊余价值全部转入当期损益。
25、合同负债
公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。
26、职工薪酬
（1） 短期薪酬的会计处理方法
在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益，企业
会计准则要求或允许计入资产成本的除外。本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计
入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，按照公允价值计量。本公司为职工缴纳的
医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工
教育经费，在职工提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，
并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。
（2） 离职后福利的会计处理方法
本公司在职工提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当
期损益或相关资产成本。根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职
工提供服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。
（3） 辞退福利的会计处理方法
本公司向职工提供辞退福利时，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当
期损益：本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；本公司确认与涉
及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
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（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划条件的，应当按照有关设定提存计划的
规定进行处理；除此外，根据设定受益计划的有关规定，确认和计量其他长期职工福利净负债或净资产。
27、预计负债
当与或有事项相关的义务是公司承担的现时义务，且履行该义务很可能导致经济利益流出，同时
其金额能够可靠地计量时确认该义务为预计负债。本公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数
进行初始计量，如所需支出存在一个连续范围，且该范围内各种结果发生的可能性相同，最佳估计数按
照该范围内的中间值确定；如涉及多个项目，按照各种可能结果及相关概率计算确定最佳估计数。
资产负债表日应当对预计负债账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能真实反映当前最
佳估计数，应当按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。
28、股份支付
本公司股份支付包括以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。以权益结算的股份支付换
取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。存在活跃市场的，按照活跃市场中的报价确
定；不存在活跃市场的，采用估值技术确定，包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易
中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具的当前公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。
在各个资产负债表日，根据最新取得的可行权人数变动、业绩指标完成情况等后续信息，修正预
计可行权的股票期权数量，并以此为依据确认各期应分摊的费用。对于跨越多个会计期间的期权费用，
一般可以按照该期权在某会计期间内等待期长度占整个等待期长度的比例进行分摊。
29、收入
收入确认和计量所采用的会计政策
（1）收入确认的一般原则
本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该项履
约义务的交易价格确认收入。取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的
经济利益。履约义务是指合同中本公司向客户转让可明确区分商品的承诺。交易价格是指本公司因向客
户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及本公司预期将退还给客户的款
项。
履约义务是在某一时段内履行、还是在某一时点履行，取决于合同条款及相关法律规定。如果履
约义务是在某一时段内履行的，则本公司按照履约进度确认收入。否则，本公司于客户取得相关资产控
制权的某一时点确认收入。
（2）收入确认的具体方法
1、销售电梯
公司电梯、扶梯等主要产品在内销和外销模式下的收入确认。
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① 内销收入确认
按合同中是否约定为客户安装电梯（或签有安装协议），内销收入可分为“为客户安装电梯”和
“客户自行安装电梯或委托第三方安装电梯”两种模式，其销售收入的确认方式如下：
A、为客户安装电梯
在这种情况下，公司要为客户采购的电梯进行安装并且调试合格，由于电梯是特种设备，必须由
特种设备监督检验机构或者其他具有监督检验资格的第三方（以下简称监督检验机构）检验才能确定电
梯是否安装调试合格，故在经监督检验机构验收合格时确认收入实现。
B、客户自行安装电梯或委托第三方安装电梯
公司不负责为客户安装、调试电梯，根据客户提货方式的不同可分为客户自提和客户非自提：在
客户自提的情况下，将商品控制权凭证交给客户或将实物交付客户后公司确认收入实现；在客户非自提
的情况下，客户一般会在合同中要求公司将电梯运至指定地点（多数为安装现场），故以将电梯运至指
定地点且客户签收后确认收入实现。
②外销收入确认原则
公司出口电梯以报关手续或安装验收时点为确认收入时点。
2、提供劳务
公司提供安装劳务和维保劳务，根据《企业会计准则》的规定并结合企业实际情况，安装和维保
劳务收入确认的具体原则如下：
①安装收入
公司为客户安装电梯在销售合同中会注明安装条款或者在销售合同外签有安装协议，安装收入能
够区分且企业单独核算，由于电梯销售收入需以安装调试合格且经监督检验机构验收合格时作为收入确
认条件，故安装收入也以经监督检验机构验收合格时作为收入确认条件。
② 维保收入
维保收入是指为维修保养电梯而收取的款项。在维保期间内分期确认收入。
30、政府补助
（1）政府补助类型
政府补助是指本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产（但不包括政府作为所有者投
入的资本）。政府补助为货币性资产的，应当按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，
应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。
与日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益。与日常活动无关的政府补助，
计入营业外收入。
政府文件明确规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助，确认为与资产相关的政府补
助。政府文件未明确规定补助对象的，能够形成长期资产的，与资产价值相对应的政府补助部分作为与
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资产相关的政府补助，其余部分作为与收益相关的政府补助；难以区分的，将政府补助整体作为与收益
相关的政府补助。与资产相关的政府补助确认为递延收益。确认为递延收益的金额，在相关资产使用寿
命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。
除与资产相关的政府补助之外的政府补助，确认为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补
助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期
损益；用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，直接计入当期损益。
本公司取得政策性优惠贷款贴息，财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利
率向本公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利
率计算相关借款费用；财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。
（2）政府补助的确认时点
政府补助在满足政府补助所附条件并能够收到时确认。按照应收金额计量的政府补助，在期末有
确凿证据表明能够符合财政扶持政策规定的相关条件且预计能够收到财政扶持资金时予以确认。除按照
应收金额计量的政府补助外的其他政府补助，在实际收到补助款项时予以确认。
31、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税
法规定可以确定其计税基础的，确定该计税基础为其差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的
适用税率计算确认递延所得税资产或递延所得税负债。
（2）递延所得税资产的确认以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产
负债表日，有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确
认以前会计期间未确认的递延所得税资产。如未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递
延所得税资产的，则减记递延所得税资产的账面价值。
（3）对与子公司及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司能
够控制暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司及联营企业
投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣
可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
32、租赁
（1） 经营租赁的会计处理方法
本公司在租赁期内各个期间采用直线法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。本公司将发
生的与经营租赁有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入相同的确认基础分期计入
当期收益。
（2） 融资租赁的会计处理方法
1）租入资产的会计处理
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在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产和租赁负债，
并在租赁期内分别确认折旧费用和利息费用。
本公司在租赁期内各个期间采用直线法，将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额计入当期费
用。
a,使用权资产
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。在租赁期开始日。使用权资产按照
成本进行初始计量。该成本包括：①租赁负债的初始计量金额；②在租赁期开始日或之前支付的租赁付
款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；③承租人发生的初始直接费用；④承租人为
拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。
本公司使用权资产折旧采用年限平均法分类计提。对于能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资
产所有权的，在租赁资产预计剩余使用寿命内计提折旧；对于无法合理确定租赁期届满时将会取得租赁
资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
本公司按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》的相关规定来确定使用权资产是否已发生减值
并进行会计处理。
b,租赁负债
租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括：①固
定付款额（包括实质固定付款额），存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；②取决于指数或比率的
可变租赁付款额；③根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项；④购买选择权的行权价格，前提是
承租人合理确定将行使该选择权；⑤行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将
行使终止租赁选择权；
本公司采用租赁内含利率作为折现率；如果无法合理确定租赁内含利率的，则采用本公司的增量
借款利率作为折现率。本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计
入财务费用。该周期性利率是指公司所采用的折现率或修订后的折现率。
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
当本公司对续租选择权、终止租赁选择权或者购买选择权的评估结果发生变化的，则按变动后的
租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。当实
质租赁付款额、担保余值预计的应付金额或者取决于指数或比率的可变租赁付款额发生变动的，则按变
动后的租赁付款额和原折现率计算的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。
33、其他重要的会计政策和会计估计
无
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34、重要会计政策和会计估计变更
（1） 重要会计政策变更
□适用 不适用
（2） 重要会计估计变更
□适用 不适用
（3） 2023 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 不适用
35、其他
无
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
20%、13%、12%、11%、10%、9%、6%、
增值税 按税法相关规定
5%、3%
城市维护建设税 应纳税所得额 5%
30%、15%、20%、25%、28%、16.5%、
企业所得税 应纳税所得额
27.5%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
东莞市快意电梯工程服务有限公司 25%
快意中东电梯有限公司 根据阿拉伯联合酋长国相关的税收政策规定，无需缴纳相关税费。
河南中原快意电梯有限公司 25%
快意电梯兰卡（私人）有限公司 30%
快意印度尼西亚电梯有限公司 企业所得税税率为年销售额 0-48 亿按 1%比率征收。
快意电梯香港有限公司 16.5%
东莞市快意发展投资有限公司 25%
年营业额低于 500 万，执行 25%的企业所得税税率，年营业额高于
快意印度电梯有限公司
500 万，执行 30%的企业所得税税率。
快意电梯澳大利亚有限公司 27.5%
快意电梯俄罗斯有限公司 20%
东莞市中和投资开发有限公司 25%
东莞市快安科技有限公司 5%
2、税收优惠
纳税主体名称 企业类型 所得税税率（%）
东莞市快安科技有限公司 小微企业 5%
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3、其他
无
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 50,149.52 48,664.02
银行存款 180,170,789.98 134,460,298.57
其他货币资金 32,059,911.04 33,994,011.79
合计 212,280,850.54 168,502,974.38
其中：存放在境外的款项总额 13,694,976.52 14,078,321.37
因抵押、质押或冻结等对
32,049,849.89 33,982,595.50
使用有限制的款项总额
其他说明：其他货币资金期末余额中，3 个月以上的银行保证金为 20,507,404.49 元已从现金流量表现金及现金等价物
中扣除。除以上保证金存款外，本公司无其他因抵押、质押或冻结等对使用有限制、有潜在回收风险的款项。
2、交易性金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损
658,485,316.43 601,410,115.86
益的金融资产
其中：
理财产品 658,485,316.43 601,410,115.86
其中：
合计 658,485,316.43 601,410,115.86
3、应收票据
（1） 应收票据分类列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 14,012,300.00 2,960,900.00
合计 14,012,300.00 2,960,900.00
单位：元
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
（2） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位：元
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项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
银行承兑票据 34,702,373.85
合计 34,702,373.85
4、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提比 账面价值 计提比 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
按单项计提坏
账准备的应收 46,738,166.50 16.41% 45,218,437.98 96.75% 1,519,728.52 37,927,883.25 13.91% 37,589,997.16 99.11% 337,886.09
账款
其中：
按组合计提坏
账准备的应收 238,135,816.73 83.59% 35,786,354.96 15.03% 202,349,461.77 234,644,938.63 86.09% 38,469,123.60 16.39% 196,175,815.03
账款
其中：
账龄组合 238,135,816.73 83.59% 35,786,354.96 15.03% 202,349,461.77 234,644,938.63 86.09% 38,469,123.60 16.39% 196,175,815.03
合计 284,873,983.23 100.00% 81,004,792.94 28.44% 203,869,190.29 272,572,821.88 100.00% 76,059,120.76 27.90% 196,513,701.12
按单项计提坏账准备：45,218,437.98 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
客户 1 6,440,690.56 6,440,690.56 100.00% 回收可能性较小
客户 2 6,369,205.00 5,095,364.00 80.00% 回收可能性较小
客户 3 4,198,711.03 4,198,711.03 100.00% 回收可能性较小
客户 4 4,176,782.33 4,176,782.33 100.00% 回收可能性较小
客户 5 2,167,130.00 2,167,130.00 100.00% 回收可能性较小
客户 6 1,328,438.00 1,328,438.00 100.00% 回收可能性较小
客户 7 1,310,667.50 1,310,667.50 100.00% 回收可能性较小
客户 8 1,285,000.00 1,285,000.00 100.00% 回收可能性较小
客户 9 1,273,724.00 1,273,724.00 100.00% 回收可能性较小
其他 18,187,818.08 17,941,930.56 98.65% 回收可能性较小
合计 46,738,166.50 45,218,437.98
按组合计提坏账准备：35,786,354.96 元
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 154,235,418.09 7,711,770.91 5.00%
1-2 年 37,856,204.48 3,785,620.47 10.00%
2-3 年 23,130,900.06 6,939,270.02 30.00%
3-4 年 9,097,218.93 4,548,609.47 50.00%
4-5 年 5,074,955.38 4,059,964.30 80.00%
5 年以上 8,741,119.79 8,741,119.79 100.00%
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合计 238,135,816.73 35,786,354.96
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 157,845,351.96
1至2年 38,010,389.80
2至3年 24,410,444.85
3 年以上 64,607,796.62
3至4年 21,938,292.80
4至5年 10,541,197.36
5 年以上 32,128,306.46
合计 284,873,983.23
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
按单项计提坏账准备的
37,589,997.16 5,839,446.92 4,993.07 429,343.79 2,223,330.76 45,218,437.98
应收账款
按信用风险特征组合计
38,469,123.60 2,518,155.32 3,233,586.43 65,668.00 -1,901,669.53 35,786,354.96
提坏账准备的应收账款
合计 76,059,120.76 8,357,602.24 3,238,579.50 495,011.79 321,661.23 81,004,792.94
（3） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的应收账款 495,011.79
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序 款项是否由关联交易产生
客户 1 应收货款 425,143.79 确认款项不能收回 公司决议 否
客户 2 应收货款 26,585.00 确认款项不能收回 公司决议 否
客户 3 应收货款 8,160.00 确认款项不能收回 公司决议 否
客户 4 应收货款 5,575.00 确认款项不能收回 公司决议 否
客户 5 应收货款 4,970.00 确认款项不能收回 公司决议 否
合计 470,433.79
应收账款核销说明：
86
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报告期内，经公司决议，对确认不能收回之应收账款进行核销。
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
客户 1 9,789,570.00 3.44% 2,936,871.00
客户 2 7,390,048.50 2.59% 369,502.43
客户 3 7,120,174.60 2.50% 454,269.65
客户 4 6,440,690.56 2.26% 6,440,690.56
客户 5 6,369,205.00 2.24% 5,095,364.00
合计 37,109,688.66 13.03%
5、预付款项
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 5,724,027.87 93.32% 4,485,286.03 78.01%
1至2年 319,562.87 5.21% 1,255,227.81 21.83%
2至3年 81,363.45 1.33% 61.27 0.00%
3 年以上 8,875.38 0.14% 8,800.00 0.15%
合计 6,133,829.57 5,749,375.11
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：未达到结算条件
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
单位名称 期末余额 占预付款项总额的比例(%)
PT MAXWELL NATANINDO GLOBAL 1,718,262.42 28.01
PT MAXWELL GRASINDO ENJINERING 287,496.00 4.69
广州市普业建材有限公司 225,494.83 3.68
四川金度贸易有限公司 212,500.00 3.46
东莞市清溪新奥燃气有限公司 202,579.59 3.30
合计 2,646,332.84 43.14
6、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 15,777,464.87 23,978,304.22
87
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合计 15,777,464.87 23,978,304.22
（1） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收退税款 10,016.03 8,140.69
员工备用金及借款等 2,112,792.55 6,991,664.28
保证金、押金及其他代垫款项 23,824,864.49 27,124,149.05
合计 25,947,673.07 34,123,954.02
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2023 年 1 月 1 日余额 1,045,186.40 9,037,154.97 63,308.43 10,145,649.80
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 643,062.05 3,726.04 646,788.09
本期转回 772,290.11 2,092.50 5,000.00 779,382.61
其他变动 0.17 139,803.08 17,349.67 157,152.92
2023 年 6 月 30 日余
272,896.46 9,817,927.60 79,384.14 10,170,208.20
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 8,206,616.16
1至2年 5,496,336.08
2至3年 1,767,362.11
3 年以上 10,477,358.72
3至4年 1,600,320.17
4至5年 4,049,752.12
5 年以上 4,827,286.43
合计 25,947,673.07
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
88
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本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
10,145,649.8 10,170,208.2
坏账准备计提 646,788.09 779,382.61 157,152.92
0 0
10,145,649.8 10,170,208.2
合计 646,788.09 779,382.61 157,152.92
0 0
4） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款期末余额合计数
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 坏账准备期末余额
的比例
客户 1 保证金 5,390,642.62 4-5 年 20.78% 3,425,305.57
客户 2 保证金 3,486,977.80 1-2 年 13.44% 348,697.78
客户 3 保证金 985,921.53 1 年以内 3.80% 49,296.08
客户 4 保证金 800,000.00 5 年以上 3.08% 800,000.00
客户 5 保证金 800,000.00 5 年以上 3.08% 800,000.00
合计 11,463,541.95 44.18% 5,423,299.43
7、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1） 存货分类
单位：元
期末余额 期初余额
项目 存货跌价准备 存货跌价准备
账面余额 或合同履约成 账面价值 账面余额 或合同履约成 账面价值
本减值准备 本减值准备
原材料 28,077,315.86 0.00 28,077,315.86 33,295,822.74 33,295,822.74
在产品 37,274,911.53 0.00 37,274,911.53 35,391,580.57 35,391,580.57
库存商品 24,440,544.82 35,410.15 24,405,134.67 17,829,809.13 32,882.25 17,796,926.88
发出商品 225,632,057.01 2,928,257.12 222,703,799.89 241,560,515.28 2,378,393.22 239,182,122.06
自制半成品 3,901,478.52 0.00 3,901,478.52 3,074,164.31 3,074,164.31
合计 319,326,307.74 2,963,667.27 316,362,640.47 331,151,892.03 2,411,275.47 328,740,616.56
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
原材料 0.00
在产品 0.00
库存商品 32,882.25 2,527.90 35,410.15
发出商品 2,378,393.22 537,922.47 11,941.43 2,928,257.12
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合计 2,411,275.47 537,922.47 14,469.33 2,963,667.27
8、合同资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
应收质保金等 84,177,061.46 6,174,800.53 78,002,260.93 87,004,592.79 6,105,483.14 80,899,109.65
合计 84,177,061.46 6,174,800.53 78,002,260.93 87,004,592.79 6,105,483.14 80,899,109.65
如是按照预期信用损失一般模型计提合同资产减值准备，请参照其他应收款的披露方式披露减值准备的相关信息：
□适用 不适用
本期合同资产计提减值准备情况：
单位：元
项目 本期计提 本期转回 本期转销/核销 原因
减值准备 69,317.39 回收存在不确定性
合计 69,317.39
9、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
理财产品 13,000,000.00 31,000,000.00
待抵扣进项税额 300,632.33 389,292.39
待认证进项税额 15,221,640.95 19,890,040.39
预交所得税 90,360.60 15,965.64
合计 28,612,633.88 51,295,298.42
其他说明：本期计入其他流动资产的理财产品为企业存放证券公司的理财产品。
10、其他权益工具投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
快意美好加装电梯（广州）有限公司 900,000.00 900,000.00
合计 900,000.00 900,000.00
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
指定为以公允
其他综合收益 价值计量且其 其他综合收益
确认的股利收
项目名称 累计利得 累计损失 转入留存收益 变动计入其他 转入留存收益
入
的金额 综合收益的原 的原因
因
不适用
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其他说明：
公司对此项投资不具有控制、共同控制或重大影响，且无活跃市场交易价格，公司拟长期持有。
11、其他非流动金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
鼎信-邦联集合资金信托计划 100,000,000.00
合计 0.00 100,000,000.00
12、投资性房地产
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
适用 □不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 20,122,818.15 20,122,818.15
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额 20,122,818.15 20,122,818.15
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额 2,616,370.11 2,616,370.11
2.本期增加金额 499,206.36 499,206.36
（1）计提或摊销 499,206.36 499,206.36
3.本期减少金额
4.期末余额 3,115,576.47 3,115,576.47
三、减值准备
1.期初余额 1,932,719.24 1,932,719.24
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额 1,932,719.24 1,932,719.24
四、账面价值
1.期末账面价值 15,074,522.44 15,074,522.44
2.期初账面价值 15,573,728.80 15,573,728.80
13、固定资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 159,163,061.88 161,982,580.23
合计 159,163,061.88 161,982,580.23
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（1） 固定资产情况
单位：元
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输工具 办公设备 其他设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 209,113,454.23 53,708,920.84 12,763,735.91 10,629,018.91 3,975,810.70 290,190,940.59
2.本期增加金额 2,870,652.58 233,087.46 1,130,339.99 996,530.20 5,230,610.23
（1）购置 2,870,314.44 232,677.96 1,129,873.63 994,263.70 5,227,129.73
（2）在建
工程转入
（3）企业
合并增加
（4）汇率影响 338.14 409.50 466.36 2,266.50 3,480.50
3.本期减少金额 62,202.56 82,278.00 23,161.20 167,641.76
（1）处置
62,202.56 82,278.00 23,161.20 167,641.76
或报废
4.期末余额 209,113,454.23 56,517,370.86 12,914,545.37 11,759,358.90 4,949,179.70 295,253,909.06
二、累计折旧
1.期初余额 77,834,329.45 31,679,726.76 7,605,949.42 9,048,928.60 2,039,426.13 128,208,360.36
2.本期增加金额 4,981,082.64 1,809,477.26 475,170.70 526,646.83 248,863.30 8,041,240.73
（1）计提 4,981,082.64 1,809,195.48 474,761.20 526,180.47 246,837.91 8,038,057.70
（2）汇率影响 281.78 409.50 466.36 2,025.39 3,183.03
3.本期减少金额 58,357.69 78,164.10 22,232.12 158,753.91
（1）处置
58,357.69 78,164.10 22,232.12 158,753.91
或报废
（2）汇率影响
4.期末余额 82,815,412.09 33,430,846.33 8,002,956.02 9,553,343.31 2,288,289.43 136,090,847.18
三、减值准备
四、账面价值
1.期末账面价值 126,298,042.14 23,086,524.53 4,911,589.35 2,206,015.59 2,660,890.27 159,163,061.88
2.期初账面价值 131,279,124.78 22,029,194.08 5,157,786.49 1,580,090.31 1,936,384.57 161,982,580.23
14、在建工程
单位：元
项目 期末余额 期初余额
在建工程 123,990,877.33 104,938,536.70
合计 123,990,877.33 104,938,536.70
（1） 在建工程情况
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
青皇新厂房 123,990,877.33 123,990,877.33 104,938,536.70 104,938,536.70
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合计 123,990,877.33 123,990,877.33 104,938,536.70 104,938,536.70
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
单位：元
利息
本期转 本期 本期
工程累计 资本 其中：本
入固定 其他 工程 利息
项目名称 预算数 期初余额 本期增加金额 期末余额 投入占预 化累 期利息资 资金来源
资产金 减少 进度 资本
算比例 计金 本化金额
额 金额 化率
额
青皇新厂房 525,000,000.00 104,938,536.70 19,052,340.63 123,990,877.33 23.62% 60% 募股资金
合计 525,000,000.00 104,938,536.70 19,052,340.63 123,990,877.33
15、使用权资产
单位：元
项目 土地租赁 合计
一、账面原值
1.期初余额 1,048,039.97 1,048,039.97
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额 1,048,039.97 1,048,039.97
二、累计折旧
1.期初余额 253,807.01 253,807.01
2.本期增加金额 12,507.60 12,507.60
（1）计提 12,507.60 12,507.60
3.本期减少金额
4.期末余额 266,314.61 266,314.61
三、减值准备
四、账面价值
1.期末账面价值 781,725.36 781,725.36
2.期初账面价值 794,232.96 794,232.96
其他说明：
16、无形资产
（1） 无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 办公软件 合计
一、账面原值 154,342,269.68 3,000,000.00 7,223,415.33 164,565,685.01
1.期初余额
2.本期增加
金额
3.本期减少
93
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金额
4.期末余额 154,342,269.68 3,000,000.00 7,223,415.33 164,565,685.01
二、累计摊销
1.期初余额 19,188,640.92 950,000.00 5,934,537.64 26,073,178.56
2.本期增加
1,543,138.86 150,000.00 236,998.16 1,930,137.02
金额
（1）计
1,543,138.86 150,000.00 236,998.16 1,930,137.02
提
3.本期减少
金额
4.期末余额 20,731,779.78 1,100,000.00 6,171,535.80 28,003,315.58
三、减值准备
四、账面价值
1.期末账面
133,610,489.90 1,900,000.00 1,051,879.53 136,562,369.43
价值
2.期初账面
135,153,628.76 2,050,000.00 1,288,877.69 138,492,506.45
价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%
17、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
实验室装修费 38,333.15 0.00 38,333.15 0.00 0.00
展厅装修费 1,374,477.15 0.00 313,273.92 0.00 1,061,203.23
厂区 WLAN 无线覆盖 37,742.79 0.00 10,532.94 0.00 27,209.85
一期展厅装修费 660,069.91 0.00 98,183.28 0.00 561,886.63
合计 2,110,623.00 460,323.29 1,650,299.71
18、递延所得税资产/递延所得税负债
（1） 未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 97,895,612.18 14,938,557.30 88,544,648.54 13,530,472.90
内部交易未实现利润 3,448,345.07 517,251.76 3,880,728.07 582,109.21
可抵扣亏损 4,560,776.26 2,666,098.38 5,050,342.65 1,262,585.67
预计负债 22,930,806.73 3,439,621.01 21,666,327.55 3,249,949.13
存货跌价准备 2,624,081.85 393,612.28 2,086,159.38 312,923.91
公允价值变动损益 0.00 0.00 4,589,884.14 688,482.62
合计 131,459,622.09 21,955,140.73 125,818,090.33 19,626,523.44
（2） 未经抵销的递延所得税负债
单位：元
94
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期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
公允价值变动损益 5,485,316.43 822,797.46
合计 5,485,316.43 822,797.46
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资 递延所得税资产和负 抵销后递延所得税资
项目
债期末互抵金额 产或负债期末余额 债期初互抵金额 产或负债期初余额
递延所得税资产 21,955,140.73 19,626,523.44
递延所得税负债 822,797.46 0.00
（4） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异 32,366,776.11 30,332,974.26
可抵扣亏损 9,784,985.37 9,693,802.77
合计 42,151,761.48 40,026,777.03
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
2023 年 1,811,806.03 1,811,806.03
2024 年 1,072,844.48 1,072,844.48
2025 年 276,742.70 276,742.70
2026 年 1,761,045.77 1,761,045.77
2027 年 4,771,363.79 4,771,363.79
其他 91,182.60 0.00
合计 9,784,985.37 9,693,802.77
19、其他非流动资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
预付设备款 8,594,615.98 8,594,615.98 8,608,176.48 8,608,176.48
预付工程款 22,656,114.93 22,656,114.93 16,487,651.32 16,487,651.32
合计 31,250,730.91 31,250,730.91 25,095,827.80 25,095,827.80
20、应付票据
单位：元
种类 期末余额 期初余额
95
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商业承兑汇票 39,017,536.71 65,307,772.39
合计 39,017,536.71 65,307,772.39
本期末已到期未支付的应付票据总额为元。
21、应付账款
（1） 应付账款列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
1 年以内（含 1 年） 206,004,877.25 197,613,625.72
1 年以上 6,466,399.71 3,496,951.51
合计 212,471,276.96 201,110,577.23
（2） 账龄超过 1 年的重要应付账款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
上海求彤控制电器有限公司 462,120.49 未达到结算条件
厦门汉京电梯控制系统有限公司 295,430.00 未达到结算条件
湖南省杰标电梯有限公司 262,276.70 未达到结算条件
东莞市卓尚五金制品有限公司 244,408.16 未达到结算条件
深圳市时空展览策划有限公司 181,000.00 未达到结算条件
合计 1,445,235.35
22、预收款项
（1） 预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
1 年以内（含 1 年） 14,950,999.76 25,186,047.11
1 年以上 11,184,877.38 6,415,327.32
合计 26,135,877.14 31,601,374.43
（2） 账龄超过 1 年的重要预收款项
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
河北利祥房地产开发有限公司 3,480,643.95 未达到合同结算条件
南阳市快意机电设备有限公司 174,650.30 未达到合同结算条件
南阳恒久机电工程有限公司 170,850.00 未达到合同结算条件
河北申菱电梯销售服务有限公司 165,950.00 未达到合同结算条件
董梅蕾 159,800.00 未达到合同结算条件
合计 4,151,894.25
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23、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收客户合同款 422,868,897.88 374,644,813.48
合计 422,868,897.88 374,644,813.48
24、应付职工薪酬
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 26,594,575.03 93,267,965.63 100,701,488.44 19,161,052.22
二、离职后福利-设定
48,277.96 5,534,838.97 5,525,203.37 57,913.56
提存计划
三、辞退福利 108,600.67 34,902.00 34,902.00 108,600.67
合计 26,751,453.66 98,837,706.60 106,261,593.81 19,327,566.45
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴和补贴 26,592,027.62 87,408,845.72 94,842,305.68 19,158,567.66
2、职工福利费 0.00 2,722,057.22 2,722,057.22 0.00
3、社会保险费 1,554.21 1,615,033.02 1,614,831.17 1,756.06
其中：医疗保险费 732.11 1,093,713.36 1,093,511.51 933.96
工伤保险费 0.00 263,505.79 263,505.79 0.00
生育保险费 822.10 257,813.87 257,813.87 822.10
4、住房公积金 993.20 1,424,209.10 1,424,473.80 728.50
5、工会经费和职工教育经费 97,820.57 97,820.57 0.00
合计 26,594,575.03 93,267,965.63 100,701,488.44 19,161,052.22
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 48,277.96 5,325,519.47 5,315,883.87 57,913.56
2、失业保险费 0.00 209,319.50 209,319.50 0.00
合计 48,277.96 5,534,838.97 5,525,203.37 57,913.56
其他说明
25、应交税费
单位：元
97
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项目 期末余额 期初余额
增值税 3,331,438.16 3,521,481.01
企业所得税 13,217,108.68 17,041,525.43
个人所得税 366,071.64 552,012.49
城市维护建设税 272,030.19 236,877.80
土地使用税 639,722.49 903,713.55
教育费附加 259,830.06 211,775.99
房产税 726,822.62 886,008.63
其他税费 2,660.15 39,068.29
合计 18,815,683.99 23,392,463.19
26、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应付款 4,803,935.71 5,513,645.91
合计 4,803,935.71 5,513,645.91
（1）其他应付款
1） 按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
保证金及押金款 3,162,255.02 4,009,466.51
其他款项 1,641,680.69 1,504,179.40
合计 4,803,935.71 5,513,645.91
2） 账龄超过 1 年的重要其他应付款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
合普动力股份有限公司 1,000,000.00 未到期
湖南万事达电梯空调工程有限公司 200,000.00 未到期
漳州市概念市政工程有限公司 200,000.00 未到期
广发银行股份有限公司 185,761.52 未到期
合计 1,585,761.52
其他说明
27、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
待转销项税额 44,517,501.45 42,465,273.50
合计 44,517,501.45 42,465,273.50
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28、预计负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额 形成原因
售后服务费 22,930,806.73 21,666,327.55 合理预计
合计 22,930,806.73 21,666,327.55
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
29、递延收益
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 33,783,468.18 4,000,000.00 450,806.58 37,332,661.60 政府补助
合计 33,783,468.18 4,000,000.00 450,806.58 37,332,661.60
涉及政府补助的项目：
单位：元
本期冲 其
本期计入
本期新增补助 本期计入其他 减成本 他 与资产相关/
负债项目 期初余额 营业外收 期末余额
金额 收益金额 费用金 变 与收益相关
入金额
额 动
土地款补助 33,047,430.04 0.00 402,276.54 32,645,153.50 与资产相关
电梯技改项目资
0.00 4,000,000.00 0.00 4,000,000.00 与资产相关
助资金
电梯生产自动化
736,038.14 0.00 48,530.04 687,508.10 与资产相关
改造项目
其他说明：
30、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
股份总数 336,687,900.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 336,687,900.00
其他说明：
31、资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢
410,816,826.40 410,816,826.40
价）
99
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其他资本公积 4,488,474.87 4,488,474.87
其中：以权益结算的
4,488,474.87 4,488,474.87
股份支付
合计 415,305,301.27 415,305,301.27
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
32、其他综合收益
单位：元
本期发生额
税后
减：前期计 减：前期计 减：
项目 期初余额 归属 期末余额
本期所得税 入其他综合 入其他综合 所得 税后归属于
于少
前发生额 收益当期转 收益当期转 税费 母公司
数股
入损益 入留存收益 用
东
二、将重分类进损益
-1,104,604.53 -405,082.97 -405,082.97 -1,509,687.50
的其他综合收益
外币财务报表折
-1,104,604.53 -405,082.97 -405,082.97 -1,509,687.50
算差额
其他综合收益合计 -1,104,604.53 -405,082.97 -405,082.97 -1,509,687.50
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
33、专项储备
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
安全生产费 18,369,523.37 1,522,145.04 275,921.53 19,615,746.88
合计 18,369,523.37 1,522,145.04 275,921.53 19,615,746.88
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
按政策计提及使用
34、盈余公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 101,879,107.42 101,879,107.42
合计 101,879,107.42 101,879,107.42
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
35、未分配利润
单位：元
100
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项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 332,224,313.39 499,725,639.18
调整后期初未分配利润 332,224,313.39 499,725,639.18
加：本期归属于母公司所有者的净利润 55,643,725.54 21,856,587.95
应付普通股股利 84,171,975.00 235,681,530.00
期末未分配利润 303,696,063.93 285,900,697.13
调整期初未分配利润明细：
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
5)、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
36、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 730,906,104.99 530,262,425.38 638,768,632.57 492,257,747.79
其他业务 3,391,020.01 499,206.36 3,462,982.85 501,993.36
合计 734,297,125.00 530,761,631.74 642,231,615.42 492,759,741.15
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 合计
商品类型 734,297,125.00 734,297,125.00
其中：
直梯 578,480,686.20 578,480,686.20
扶梯 15,577,865.17 15,577,865.17
安装维保及备件 136,847,553.62 136,847,553.62
其他 3,391,020.01 3,391,020.01
按经营地区分类
其中：
国内 666,849,266.54 666,849,266.54
国际 64,056,838.45 64,056,838.45
其它 3,391,020.01 3,391,020.01
合计 734,297,125.00 734,297,125.00
与履约义务相关的信息：
公司主营电梯生产销售及安装业务。公司按时点法确认电梯销售收入。对于出口电梯销售在报关手续完成时确认收
入；对于合同约定不需公司安装的国内电梯销售业务，公司在电梯运至指定地点且经客户签收后确认收入；对于需由公
司负责安装的国内电梯销售业务，公司在电梯经监督检验机构验收合格时确认收入，此部分履约义务通常的履行时间为
3-24 个月左右。公司产品质量保证按照合同约定的产品质量要求和时间执行。
37、税金及附加
单位：元
101
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项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 1,142,087.14 940,731.13
教育费附加及地方教育附加 1,134,658.73 934,579.06
印花税、土地使用税、房产税等 2,052,543.55 1,678,220.11
合计 4,329,289.42 3,553,530.30
其他说明：
38、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
差旅费 4,060,006.77 3,703,602.69
租赁费 1,257,587.72 1,515,348.05
办公费 229,065.95 203,870.33
广告费 2,222,816.42 1,419,663.27
职工薪酬 20,686,241.68 19,893,185.71
折旧费 529,215.87 543,449.77
会务费 25,914.34 16,706.80
业务代理费 35,475,328.18 35,896,708.30
售后服务费 13,586,260.00 10,608,720.00
其他费用 12,698,047.42 10,682,582.11
合计 90,770,484.35 84,483,837.03
其他说明：
39、管理费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
办公费 305,950.01 323,540.38
职工薪酬 11,613,533.17 11,131,296.13
差旅费 1,174,711.32 582,142.98
安全生产费 1,522,145.04 1,464,812.10
车辆费用 492,813.95 554,688.69
折旧费 2,066,977.40 1,571,643.18
税费 185,280.00 224,807.44
无形资产摊销 1,780,137.02 1,765,778.80
其他费用 7,481,737.13 5,615,461.61
合计 26,623,285.04 23,234,171.31
其他说明
40、研发费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
直接投入 14,793,380.82 1,092,678.79
职工薪酬 13,732,939.92 13,556,728.80
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折旧和摊销 1,306,440.71 1,512,898.99
其他 2,119,180.28 3,052,153.41
合计 31,951,941.73 19,214,459.99
其他说明
41、财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息费用
减：利息收入 654,242.98 1,079,583.12
汇兑损益 -1,338,576.24 1,361,319.26
手续费支出 426,839.27 362,946.94
合计 -1,565,979.95 644,683.08
其他说明
42、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
政府补助 1,802,143.27 964,096.55
43、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
理财产品投资收益 10,839,301.99 11,679,573.49
合计 10,839,301.99 11,679,573.49
其他说明
44、公允价值变动收益
单位：元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融负债 10,217,673.12 5,126,410.39
合计 10,217,673.12 5,126,410.39
其他说明：
45、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
103
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其他应收款坏账损失 127,836.74 -1,945,976.25
应收账款信用减值损失 -5,113,399.76 -7,376,409.49
合计 -4,985,563.02 -9,322,385.74
其他说明
46、资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失 -537,922.47 -473,206.11
十二、合同资产减值损失 -69,317.39 -235,424.86
合计 -607,239.86 -708,630.97
其他说明：
47、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
处置未划分为持有待售的固定资产\在建工程\
生产性生物资产\无形资产而产生的处置利得或 -2,172.15 71,048.70
损失
48、营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
其它 427,041.01 100,773.72 427,041.01
合计 427,041.01 100,773.72 427,041.01
计入当期损益的政府补助：
单位：元
补贴是否 与资产相
是否特殊 本期发生 上期发生
补助项目 发放主体 发放原因 性质类型 影响当年 关/与收益
补贴 金额 金额
盈亏 相关
无
其他说明：
49、营业外支出
单位：元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
对外捐赠 810,991.15 810,991.15
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非流动资产损坏报废损失 4,773.95 4,715.31 4,773.95
罚款支出 29,225.62 12,000.00 29,225.62
其他 20,720.78 65,563.46 20,720.78
合计 865,711.50 82,278.77 865,711.50
其他说明：
50、所得税费用
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 13,934,043.39 4,656,870.69
递延所得税费用 -1,505,819.83 -1,164,110.84
调整以前年度所得税 56,355.40
合计 12,428,223.56 3,549,115.25
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 68,251,945.53
按法定/适用税率计算的所得税费用 17,062,986.41
子公司适用不同税率的影响 -281,655.02
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 388,007.14
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -112,304.67
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
440,170.60
亏损的影响
加计扣除的影响 -5,068,980.89
所得税费用 12,428,223.56
其他说明
51、现金流量表项目
（1） 收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到其他与经营活动有关的现金
其中：政府补助 4,614,561.04 289,305.07
利息收入 654,242.98 1,079,583.12
租金收入 1,301,312.23 1,370,301.12
其他款项 11,878,210.47 10,115,772.97
合计 18,448,326.72 12,854,962.28
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
105
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（2） 支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付其他与经营活动有关的现金
其中：差旅费 7,094,821.10 4,196,343.88
办公费 981,094.50 1,120,920.78
广告费 2,635,390.00 1,549,750.78
运输费 8,402,728.68 10,724,336.40
车辆费用 588,843.63 673,330.67
业务代理费 43,168,957.02 43,972,779.01
研发费用 11,017,185.49 3,232,869.21
售后服务费 7,025,468.19 4,140,944.09
租赁费、会务费等其他费用及支付投
45,755,771.44 55,175,479.91
标保证金和其他往来款项
合计 126,670,260.05 124,786,754.73
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
52、现金流量表补充资料
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 55,823,721.97 22,620,684.68
加：资产减值准备 5,592,802.88 10,031,016.71
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生
8,537,264.06 6,960,434.95
物资产折旧
使用权资产折旧 12,507.60
无形资产摊销 1,930,137.02 1,903,271.20
长期待摊费用摊销 460,323.29 467,990.16
处置固定资产、无形资产和其他长期资产
2,172.15 -71,048.70
的损失（收益以“－”号填列）
固定资产报废损失（收益以“－”号填
4,773.95 4,715.31
列）
公允价值变动损失（收益以“－”号填
-10,217,673.12 -5,126,410.39
列）
财务费用（收益以“－”号填列） -1,338,576.24 1,361,319.26
投资损失（收益以“－”号填列） -10,839,301.99 -11,679,573.49
递延所得税资产减少（增加以“－”号填
-2,328,617.29 -1,471,993.37
列）
递延所得税负债增加（减少以“－”号填
822,797.46 300,814.59
列）
存货的减少（增加以“－”号填列） 12,377,976.09 -2,537,291.73
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经营性应收项目的减少（增加以“－”号
-8,310,605.33 -25,793,554.69
填列）
经营性应付项目的增加（减少以“－”号
15,926,671.14 -245,750,742.17
填列）
其他 4,215,538.39 530,295.21
经营活动产生的现金流量净额 72,671,912.03 -248,250,072.47
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 191,773,446.05 181,235,677.19
减：现金的期初余额 151,224,868.24 527,507,950.03
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 40,548,577.81 -346,272,272.84
（2） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 191,773,446.05 151,224,868.24
其中：库存现金 50,149.52 48,664.02
可随时用于支付的银行存款 180,170,789.98 134,460,298.57
可随时用于支付的其他货币资金 11,552,506.55 16,715,905.65
二、现金等价物
三、期末现金及现金等价物余额 191,773,446.05 151,224,868.24
其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物
其他说明：
53、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 32,049,849.89 银行承兑汇票保证金和保函保证金
合计 32,049,849.89
其他说明：
其他货币资金期末余额中，3 个月以上的银行保证金为 20,507,404.49 元已从现金流量表现金及现金等价物中扣除。除以上保证金存
款外，本公司无其他因抵押、质押或冻结等对使用有限制、有潜在回收风险的款项。
54、外币货币性项目
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金
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其中：美元 518,199.39 7.2258 3,744,405.15
欧元
港币 42,475.57 0.922 39,162.48
新加坡元 41,389.66 5.3442 221,194.62
迪拉姆 825,595.73 1.9741 1,629,808.53
斯里兰卡卢比 87,802,580.63 0.0235 2,063,360.64
印尼卢比 4,136,819,006.87 0.000484 2,002,220.40
印度卢比 40,114.04 0.088 3,530.04
澳币 694,217.96 4.7992 3,331,690.83
俄罗斯卢布 1,604,167.96 0.0834 133,787.61
应收账款
其中：美元 1,754,788.47 7.2258 12,679,750.51
欧元
港币 273,316.86 0.9220 251,998.14
新加坡元 20,820.54 5.3442 111,269.14
迪拉姆 2,957,522.06 1.9741 5,838,444.30
斯里兰卡卢比 57,345,827.46 0.0235 1,347,626.95
印尼卢比 5,670,072,611.90 0.000484 2,744,315.14
应付账款
其中：迪拉姆 897,492.50 1.9741 1,771,739.94
印尼卢比 9,203,191,140.25 0.000484 4,454,344.51
其他应收款
其中：斯里兰卡卢比 1,265,214.00 0.0235 29,732.53
印尼卢比 15,165,000.00 0.000484 7,339.86
迪拉姆 78,945.87 1.9741 155,847.04
其他应付款
其中：斯里兰卡卢比 16,920,013.25 0.0235 397,620.31
印尼卢比 1,912,632,700.00 0.000484 925,714.23
美元 22,474.00 7.2258 162,392.63
其他说明：
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及
选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
适用 □不适用
重要境外经营实体 境外主要经营地 记账本位币 选择依据
快意中东电梯有限公司 迪拜 迪拉姆 当地主要使用币种
快意电梯兰卡（私人）有限公司 斯里兰卡科伦坡 斯里兰卡卢比 当地主要使用币种
快意电梯香港有限公司 香港 港币 当地主要使用币种
快意印度尼西亚电梯有限公司 印尼雅加达 印尼卢比 当地主要使用币种
快意印度电梯有限公司 印度德里 印度卢比 当地主要使用币种
快意澳大利亚电梯有限公司 帕斯 澳元 当地主要使用币种
快意电梯俄罗斯有限公司 莫斯科 卢布 当地主要使用币种
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55、政府补助
（1） 政府补助基本情况
单位：元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
土地款补助 402,276.54 其它收益 402,276.54
减免税款 150,016.36 其它收益 135,459.63
个税手续费返还 171,890.07 其它收益 79,516.53
促进经济高质量发展专项资
其它收益 74,087.24
金汇款
自动化改造项目资助 48,530.04 其它收益 48,530.04
嵌入式软件增值税即征即退 685,442.61 其它收益 152,534.72
社保稳岗扩岗补贴 191,208.01 其它收益 50,317.00
退回小微企业六税两费减半
其它收益 1,374.85
征收的附加税金
高新技术企业认定奖励 10,000.00 其它收益 20,000.00
收到东莞市高新技术产业协
会对 2022 年创新东莞科学 5,000.00 其它收益
技术奖项目的财政补助
出口信用保险扶持项目的政
137,779.64 其它收益
府补助
合计 1,802,143.27 964,096.55
（2） 政府补助退回情况
□适用 不适用
八、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1） 企业集团的构成
主要 持股比例
取得
子公司名称 经营 注册地 业务性质 间
直接 方式
地 接
广东
东莞市快意电梯工 东莞市清溪镇居民香芒西路 139 安装、维修、保养、改造：电 投资
东莞 100.00%
程服务有限公司 号 梯、自动扶梯 设立
市
快意中东电梯有限 销售、安装、维修、改造电梯 投资
迪拜 阿拉伯联合酋长国 49.00%
公司 和自动扶梯 设立
河南中原快意电梯 河南 投资
河南鹤壁经济技术开发区 销售：电梯及零配件 100.00%
有限公司 鹤壁 设立
快意电梯兰卡（私 斯里 电梯销售，生产，安装，售后 投资
斯里兰卡科伦坡 100.00%
人）有限公司 兰卡 维保 设立
快意电梯香港有限 电梯及零配件的销售、安装、 投资
香港 香港 100.00%
公司 售后维保服务 设立
印度
快意印度尼西亚电 电梯销售、生产、安装、售后 投资
尼西 印尼雅加达 99.00%
梯有限公司 维保 设立
亚
东莞市快意发展投 广东 东莞市清溪镇居民香芒西路 139 实业投资，房产开发经营 100.00% 投资
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资有限公司 东莞 号 设立
市
快意印度电梯有限 电梯销售、生产、安装、售后 投资
印度 印度德里 74.00%
公司 维保 设立
快意电梯澳大利亚 澳大 电梯销售、生产、安装、售后 投资
澳大利亚帕斯 100.00%
有限公司 利亚 维保 设立
快意电梯俄罗斯有 俄罗 电梯销售、生产、安装、售后 投资
俄罗斯莫斯科 100.00%
限公司 斯 维保 设立
广东
东莞市中和投资开 实业投资；销售：机电产品、 投资
东莞 东莞市清溪镇清溪金龙路 32 号 100.00%
发有限公司 电梯及其零部件 设立
市
广东 工业控制系统及其配件的生
东莞市快安科技有 东莞市南城街道东莞大道南城段 投资
东莞 产、销售、维修、技术咨询服 100.00%
限公司 428 号 设立
市 务
洛阳快意电梯有限 河南 河南省洛阳市洛龙区王城大道与 特种设备销售；机械设备销 投资
100.00%
公司 洛阳 开元大道交叉口国宝大厦 813 室 售；仪器仪表销售 设立
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
无
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2） 重要的非全资子公司
单位：元
本期归属于少数股东 本期向少数股东宣告 期末少数股东权益余
子公司名称 少数股东持股比例
的损益 分派的股利 额
快意中东电梯有限公司 51.00% 181,434.86 -348,701.26
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子
非 非
公
流 流
司 非流动 非流动
流动资产 资产合计 流动负债 动 负债合计 流动资产 资产合计 流动负债 动 负债合计
名 资产 资产
称 负 负
债 债
快 14,253,079 10,461. 14,263,540 15,175,504 15,175,504 14,680,394 11,672. 14,692,066 16,474,256 0.0 16,474,256
0
意 .10 25 .35 .59 .59 .15 15 .30 .12 0 .12
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中
东
电
梯
有
限
公
司
单位：元
子公 本期发生额 上期发生额
司名 综合收益总 经营活动 经营活动现金
称 营业收入 净利润 营业收入 净利润 综合收益总额
额 现金流量 流量
快意
中东
- -
电梯 5,944,961.11 907,174.31 907,174.31 30,409,571.53 5,703,546.63 5,703,546.63
82,584.44 2,529,095.05
有限
公司
其他说明：
九、与金融工具相关的风险
1、信用风险
公司制定了客户信用风险评级管理办法，通过对已有客户进行信用评级，每周对应收账款账龄进行
分析监控审核来确保公司的整体信用风险在可控的范围内。2023 年 6 月 30 日应收账款账面价值为
20,386.92 万元、合同资产账面价值为 7,800.22 万元，占资产总额的 13.92%。为降低信用风险，本公
司控制信用额度，进行信用审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本
公司于每个资产负债表日根据应收款项的回收情况，计提充分的坏账准备。因此本公司管理层认为所承
担的信用风险基本可控。
2、市场风险
金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，
包括汇率风险、 利率风险和其他价格风险。
（1）利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。公司面临
的利率风险主要来源于浮息银行存款、浮息借贷承受现金流利率风险。公司尚未制定政策管理其利率风
险，但管理层将密切监控利率风险，并于有需要时运用利率互换以实现预期的利率结构。尽管该措施不
能使公司完全避免支付的利率超出现行市场利率的风险，也不能完全消除与利息收支波动相关的现金流
量风险，但是管理层认为该措施实现了这些风险之间的合理平衡。
（2）汇率风险
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。公司尽可
能将外币收入与外币支出相匹配以降低汇率风险。
（3）其他权益工具风险
公司持有的权益投资，管理层认为这些投资活动面临的市场价格风险是可以接受的。公司持有的权
益投资列示如下：
项目 期末余额 期初余额
其他权益工具投资 900,000.00 900,000.00
合计 900,000.00 900,000.00
3、流动性风险
管理流动风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本公司
经营需要、并降低现金流量波动的影响。
本公司管理层认为本公司所承担的流动性风险低，对本公司的经营和财务报表不构成重大影响，本
财务报表系在持续经营假设的基础上编制的。
十、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价值 第二层次公允价值 第三层次公允价值计
合计
计量 计量 量
一、持续的公允价值计量 -- -- -- --
（一）交易性金融资产 658,485,316.43 658,485,316.43
（1）债务工具投资 658,485,316.43 658,485,316.43
（二）其他债权投资 900,000.00 900,000.00
二、非持续的公允价值计量 -- -- -- --
2、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
第三层次公允价值计量的交易性金融资产系公司持有的理财产品，以预期收益率预测未来现金流量
作为公允价值，预期收益率为不可观察输入值。
第三层次公允价值计量的其他权益工具投资系公司持有的非上市公司股权。被投资的非上市公司的
经营环境和经营情况、财务状况未发生重大变化，公司按投资成本作为公允价值的合理估计进行计量。
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十一、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
母公司对本企业 母公司对本企业
母公司名称 注册地 业务性质 注册资本
的持股比例 的表决权比例
东莞市快意股权 东莞市清溪上元
企业股权投资 10,703.50 万元 44.95% 44.95%
投资有限公司 路五号
本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是罗爱文、罗爱明。
其他说明：
无
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注八，在其他主体中的权益。
3、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
罗爱明 直接持有公司 4.72%股权
东莞市飞鹏物业租赁有限公司 实际控制人罗爱文控制的企业
东莞市盛鑫市场经营管理有限公司 实际控制人罗爱文之子雷梓豪控制的企业
东莞市晨爱旅业有限公司 实际控制人罗爱文之弟罗爱武控制的企业
东莞市晨爱建材贸易有限公司 实际控制人罗爱文之弟罗爱武控制的企业
广东鸿高建设集团有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人员
东莞泰宝药业科技有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人员
韶关鸿鑫投资有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶担任关键管理人员
东莞市鸿容投资有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父参股企业
东莞市鸿容投资有限公司企石分公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父参股企业
惠州市鼎峰房地产开发有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人员
东莞市鼎峰商业管理有限公司惠州市分公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父担任关键管理人员
广东鸿谷产业园开发有限公司 实际控制人罗爱文之女雷迪丝配偶之父控制的企业
快意美好加装电梯（广州）有限公司 实际控制人罗爱文之子雷梓豪担任关键管理人员
东莞市中和房地产开发有限公司 实际控制人罗爱文之子雷梓豪控制的企业
东莞市居意电梯有限公司 实际控制人罗爱文之弟罗爱武控制的企业
广东晨爱永中实业投资有限公司 实际控制人罗爱文之弟罗爱武控制的企业
雷梓豪、雷迪丝 实际控制人罗爱文之子女
关键管理人员 公司董事、监事、高级管理人员及核心技术人员
其他说明
4、关联交易情况
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
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关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
东莞市晨爱建材贸易有限公
安装维保 23,166.12 33,164.45
司
东莞市晨爱旅业有限公司 安装维保 2,231.14 2,231.14
东莞市盛鑫市场经营管理有
安装维保 32,678.80 33,366.09
限公司
东莞泰宝药业科技有限公司 安装维保 40,108.51 20,202.07
东莞市鸿容投资有限公司 电梯 81,946.90
东莞市鸿容投资有限公司 安装维保 8,357.81 38,301.96
东莞市鼎峰商业管理有限公
安装维保 12,623.45 11,207.52
司惠州市分公司
快意美好加装电梯（广州）
电梯 2,017,023.90 2,449,978.75
有限公司
广东晨爱永中实业投资有限
安装维保 7,584.07 4,955.76
公司
广东鸿高建设集团有限公司 电梯 78,407.08
广东鸿高建设集团有限公司 安装维保 30,485.44
东莞市居意电梯有限公司 电梯 476,784.97 649,619.47
东莞市鸿容投资有限公司企
电梯 184,070.80
石分公司
东莞市鸿容投资有限公司企
安装维保 79,611.66
石分公司
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
（2） 关联租赁情况
本公司作为承租方：
单位：元
未纳入租赁负
简化处理的短期租赁和
债计量的可变 承担的租赁负 增加的使用权
低价值资产租赁的租金 支付的租金
租赁 租赁付款额 债利息支出 资产
费用（如适用）
出租方名称 资产 （如适用）
种类 本期 上期 本期 上期 本期 上期
本期发生 上期发生 本期发生 上期发生
发生 发生 发生 发生 发生 发生
额 额 额 额
额 额 额 额 额 额
广东晨爱永
写字
中实业投资 47,148.00 47,148.00 47,148.00 47,148.00
楼
有限公司
关联租赁情况说明
报告期内，公司下属子公司东莞市快安科技有限公司向广东晨爱永中实业投资有限公司租赁其持有
的东莞市东侨智谷产业园区写字楼 1 栋 716 房和 832 房，租金为 7,858 元/月（含管理费）。
（3） 关联担保情况
本公司作为被担保方
单位：元
担保是否已经履行完
担保方 担保金额 担保起始日 担保到期日
毕
东莞市快意股权投资 30,000,000.00 2019 年 09 月 17 日 2024 年 09 月 16 日 否
114
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
有限公司
关联担保情况说明
（4） 关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员薪酬 2,132,100.00 2,311,900.00
5、关联方应收应付款项
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
合同资产 东莞市晨爱建材贸易有限公司 12,840.00 642.00
应收账款 东莞市盛鑫市场经营管理有限公司 37,023.00 1,851.15 8,712.00 435.60
合同资产 东莞市盛鑫市场经营管理有限公司 6,482.00 324.10 11,668.00 583.40
应收账款 东莞泰宝药业科技有限公司 1,587,323.70 457,390.86 1,509,016.50 258,906.75
合同资产 东莞泰宝药业科技有限公司 36,342.20 3,634.22
应收账款 快意美好加装电梯（广州）有限公司 161,746.72 8,087.34
应收账款 广东晨爱永中实业投资有限公司 2,100.00 105.00
应收账款 东莞市鼎峰商业管理有限公司惠州市分公司 13,480.00 674.00
应收账款 东莞市鸿容投资有限公司企石分公司 82,000.00 4,100.00
合同资产 东莞市鸿容投资有限公司 7,700.00 385.00
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
合同负债 东莞市晨爱建材贸易有限公司 32,696.20 15,858.41
预收款项 快意美好加装电梯（广州）有限公司 183,079.70 275,218.40
合同负债 东莞市居意电梯有限公司 243,221.15 75,818.14
预收款项 东莞市居意电梯有限公司 160,000.00 243,999.50
合同负债 广东鸿高建设集团有限公司 1,035,113.30 891,851.52
预收款项 广东鸿高建设集团有限公司 62,618.00
合同负债 广东鸿谷产业园开发有限公司 30,450.00
合同负债 快意美好加装电梯（广州）有限公司 211,581.08
十二、股份支付
1、股份支付总体情况
□适用 不适用
2、以权益结算的股份支付情况
□适用 不适用
115
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
3、以现金结算的股份支付情况
□适用 不适用
4、股份支付的修改、终止情况
5、其他
十三、母公司财务报表主要项目注释
116
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
1、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
类别 账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
账面价值 账面价值
金额 比例 金额 计提比例 金额 比例 金额 计提比例
按单项计提坏账准备的应收账款 45,421,691.61 16.81% 43,901,963.10 96.65% 1,519,728.51 36,868,157.14 14.24% 36,530,271.05 99.08% 337,886.09
其中：
按组合计提坏账准备的应收账款 224,841,414.21 83.19% 32,153,264.79 14.30% 192,688,149.42 222,010,616.40 85.76% 34,848,490.77 15.70% 187,162,125.63
其中：
账龄组合 216,780,053.19 80.21% 32,153,264.79 14.83% 184,626,788.40 211,629,212.08 81.75% 34,848,490.77 16.47% 176,780,721.31
不计提坏账准备组合-合并范围内关联方 8,061,361.02 2.98% 0.00% 10,381,404.32 3.97% 0.00% 10,381,404.32
合计 270,263,105.82 100.00% 76,055,227.89 28.14% 194,207,877.93 258,878,773.54 100.00% 71,378,761.82 27.57% 187,500,011.72
按单项计提坏账准备：43,901,963.10 元
117
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例 计提理由
葫芦岛长发九方置业
6,440,690.56 6,440,690.56 100.00% 回收可能性较小
有限公司
惠州市富盈房地产开
6,369,205.00 5,095,364.00 80.00% 回收可能性较小
发有限公司
广东松山湖中医药健
4,198,711.03 4,198,711.03 100.00% 回收可能性较小
康科技园有限公司
山西快意电梯有限公
4,176,782.33 4,176,782.33 100.00% 回收可能性较小
司
沭阳通达电梯有限公
2,167,130.00 2,167,130.00 100.00% 回收可能性较小
司
营口经济技术开发区
鹏发房屋开发有限公 1,328,438.00 1,328,438.00 100.00% 回收可能性较小
司
诸城雪松君华房地产
1,310,667.50 1,310,667.50 100.00% 回收可能性较小
开发有限公司
重庆鑫路房地产开发
1,285,000.00 1,285,000.00 100.00% 回收可能性较小
有限公司
阜新中大伟业房地产
1,273,724.00 1,273,724.00 100.00% 回收可能性较小
开发有限公司
其他 16,871,343.19 16,625,455.68 98.54% 回收可能性较小
合计 45,421,691.61 43,901,963.10
按组合计提坏账准备：32,153,264.79
单位：元
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例
1 年以内 139,784,600.60 6,989,230.04 5.00%
1至2年 35,375,024.22 3,537,502.42 10.00%
2至3年 22,132,858.11 6,639,857.43 30.00%
3至4年 7,318,744.64 3,659,372.32 50.00%
4至5年 4,207,615.19 3,366,092.15 80.00%
5 年以上 7,961,210.43 7,961,210.43 100.00%
合计 216,780,053.19 32,153,264.79
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 146,892,334.97
1至2年 37,264,259.78
2至3年 23,968,987.95
3 年以上 62,137,523.12
3至4年 20,825,790.67
4至5年 10,936,666.48
5 年以上 30,375,065.97
118
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
合计 270,263,105.82
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
坏账准备 71,378,761.82 7,948,643.32 2,842,833.46 429,343.79 0.00 76,055,227.89
合计 71,378,761.82 7,948,643.32 2,842,833.46 429,343.79 0.00 76,055,227.89
（3） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销 429,343.79
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
应收账款性 履行的核销程 款项是否由关联交易产
单位名称 核销金额 核销原因
质 序 生
KHLER Elevator and 确认款项不能收
应收货款 425,143.79 公司决议 否
Escalator GmbH 回
合计 425,143.79
应收账款核销说明：
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合计数
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
的比例
客户 1 9,789,570.00 3.62% 2,936,871.00
客户 2 7,390,048.50 2.73% 369,502.43
客户 3 7,120,174.60 2.63% 454,269.65
客户 4 6,440,690.56 2.38% 6,440,690.56
客户 5 6,369,205.00 2.36% 5,095,364.00
合计 37,109,688.66 13.72%
2、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 43,119,965.33 51,484,943.64
合计 43,119,965.33 51,484,943.64
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快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
（1） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
员工备用金及借款等 1,892,519.40 2,193,803.83
保证金、押金及其他代垫款项 17,985,252.11 26,771,452.56
合并范围内关联方 29,864,666.10 29,228,273.32
合计 49,742,437.61 58,193,529.71
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信用 整个存续期预期信用 合计
未来 12 个月预期信用
损失(未发生信用减 损失(已发生信用减
损失
值) 值)
2023 年 1 月 1 日余额 1,014,648.01 5,630,629.63 63,308.43 6,708,586.07
2023 年 1 月 1 日余额
在本期
本期计提 681,906.70 681,906.70
本期转回 763,020.49 5,000.00 768,020.49
其他变动 0.01 -0.01 0.00
2023 年 6 月 30 日余
251,627.52 6,312,536.34 58,308.42 6,622,472.28
额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 期末余额
1 年以内（含 1 年） 9,720,268.42
1至2年 13,866,278.69
2至3年 7,076,340.64
3 年以上 19,079,549.86
3至4年 1,434,594.08
4至5年 12,831,416.85
5 年以上 4,813,538.93
合计 49,742,437.61
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
类别 期初余额 本期变动金额 期末余额
120
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
计提 收回或转回 核销 其他
坏账准备 6,708,586.07 681,906.70 768,020.49 6,622,472.28
合计 6,708,586.07 681,906.70 768,020.49 6,622,472.28
4）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
款项的 占其他应收款期末余 坏账准备期末余
单位名称 期末余额 账龄
性质 额合计数的比例 额
河南中原快意电梯有限公 关联方
13,863,093.46 1-5 年、5 年以上 27.87%
司 往来
河北利祥房地产开发有限 投标保
3,486,977.80 1-2 年 7.01% 348,697.78
公司 证金
东莞市快意电梯工程服务 关联方
13,278,912.28 1-5 年、5 年以上 26.70%
有限公司 往来
快意（中东）电梯有限公 关联方
2,316,111.43 1-5 年、5 年以上 4.66%
司 往来
东投地产集团有限公司 保证金 985,921.53 1 年以内 1.98% 49,296.08
合计 33,931,016.50 68.22% 397,993.86
3、长期股权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 82,747,579.49 0.00 82,747,579.49 79,547,579.49 0.00 79,547,579.49
对联营、合营企业投资 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
合计 82,747,579.49 0.00 82,747,579.49 79,547,579.49 0.00 79,547,579.49
（1） 对子公司投资
单位：元
本期增减变动
期初余额（账面价 期末余额（账面价 减值准备期
被投资单位 减少 计提减 其
值） 追加投资 值） 末余额
投资 值准备 他
东莞市快意电梯工程
4,000,000.00 4,000,000.00
服务有限公司
快意中东电梯有限公
868,490.80 868,490.80
司
河南中原快意电梯有
44,300,000.00 3,200,000.00 47,500,000.00
限公司
快意电梯兰卡（私
6,168,000.00 6,168,000.00
人）有限公司
快意电梯香港有限公
2,238,253.40 2,238,253.40
司
快意印度尼西亚电梯
6,053,751.00 6,053,751.00
有限公司
快意印度电梯有限公
5,360,707.39 5,360,707.39
司
快意电梯澳大利亚有 5,255,720.90 5,255,720.90
121
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
限公司
东莞市快意发展投资
100,000.00 100,000.00
有限公司
快意电梯俄罗斯有限
4,202,656.00 4,202,656.00
公司
东莞市快安科技有限
1,000,000.00 1,000,000.00
公司
合计 79,547,579.49 3,200,000.00 82,747,579.49 0.00
4、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 708,838,838.60 510,657,948.82 591,500,398.67 459,050,467.97
其他业务 3,221,696.90 499,206.36 3,365,561.51 499,206.36
合计 712,060,535.50 511,157,155.18 594,865,960.18 459,549,674.33
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 合计
商品类型 712,060,535.50 712,060,535.50
其中：
直梯 575,070,542.17 575,070,542.17
扶梯 14,939,513.17 14,939,513.17
安装维保及备件 118,828,783.26 118,828,783.26
其他 3,221,696.90 3,221,696.90
按经营地区分类
其中：
国外 56,950,264.58 56,950,264.58
国内 651,888,574.02 651,888,574.02
其他 3,221,696.90 3,221,696.90
与履约义务相关的信息：
公司主营电梯生产销售及安装业务。公司按时点法确认电梯销售收入。对于出口电梯销售在报关手
续完成时确认收入；对于合同约定不需公司安装的国内电梯销售业务，公司在电梯运至指定地点且经客
户签收后确认收入；对于需由公司负责安装的国内电梯销售业务，公司在电梯经监督检验机构验收合格
时确认收入，此部分履约义务通常的履行时间为 3-24 个月左右。公司产品质量保证按照合同约定的产
品质量要求和时间执行。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，
0.00 元预计将于年度确认收入，0.00 元预计将于年度确认收入，0.00 元预计将于年度确认收入。
5、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
122
快意电梯股份有限公司 2023 年半年度报告全文
理财产品投资收益 10,839,301.99 11,679,573.49
合计 10,839,301.99 11,679,573.49
十四、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
适用 □不适用
单位：元
说
项目 金额
明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -6,946.10
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额
1,209,708.20
或定量持续享受的政府补助除外）
委托他人投资或管理资产的损益 10,839,301.99
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的
公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收 10,217,673.12
益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -526,904.08
减：所得税影响额 5,433,654.42
少数股东权益影响额 1,334.48
合计 16,297,844.23 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净
4.57% 0.1653 0.1653
利润
扣除非经常性损益后归属于
3.23% 0. 1169 0.1169
公司普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
123