中国银河证券股份有限公司

                关于海南钧达汽车饰件股份有限公司

                          关联交易的核查意见



    中国银河证券股份有限公司（以下简称“中国银河证券”、“保荐机构”）作为
海南钧达汽车饰件股份有限公司（以下简称“钧达股份”或“公司”）首次公开发行
股票的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》、《深圳证券交易所股
票上市规则》、 深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作指引》等有关规定，
经审慎核查，就钧达股份关联交易情况发表核查意见如下：

一、关联交易基本情况

    （一）关联交易概述

    因经营需要，海南钧达汽车饰件股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公
司——苏州新中达汽车饰件有限公司（以下简称“苏州新中达”）向苏州中国汽
车零部件产业基地发展有限公司（以下简称：“苏州中汽零”）租赁场地，作为公
司办公和研发使用。

    2017 年 11 月，苏州新中达与苏州中汽零签订了《租赁协议》，苏州中汽零
将其合法拥有的中国汽车零部件（苏州）产业基地研发检测大厦（以下简称“研
发大厦”）共 2,800 平方米的场地租赁给苏州新中达，作为公司办公和研发使用。
租赁期限 2 年，为 2017 年 11 月 1 日至 2019 年 10 月 31 日。该合同金额为 176.4
万元，未达到披露标准。

    2018 年 3 月 23 日，公司第二届董事会第二十五次会议审议通过了《关于关
联交易的议案》，同意苏州新中达与苏州中汽零签订的《租赁协议》及《租赁协
议之补充协议》，将《租赁协议》所约定的租赁期限由 2 年延长至 5 年，即租赁
期间为 2017 年 11 月 1 日至 2022 年 10 月 31 日。租赁合同合计总金额为 529.2
万元。在审议上述关联交易事项时，关联董事陈康仁进行了回避表决。独立董事


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已事前认可本次日常经营性关联交易事务项，并发表了同意的独立意见。本次关
联交易不需提交公司股东大会审议。

    同日，苏州新中达与苏州中汽零完成了《租赁协议之补充协议》的签订事宜。

二、关联方介绍和关联关系

    （一）关联方介绍

    公司名称：苏州中国汽车零部件产业基地发展有限公司

    法定代表人：殷小平

    公司类型：有限责任公司

    注册资本：5000 万人民币

    设立时间：2009 年 12 月 31 日

    住所：苏州市相城区渭塘镇爱格豪路 19 号 22 楼

    经营范围：汽车零部件制造、销售、研发、检测；项目投资及其相配套的基
础设施建设；销售：汽车（不含小轿车）、润滑油、油品添加剂（不含危险化学
品）；信息咨询；物资购销（国家有专项规定的从其规定）；房屋租赁；会务服务；
自营和代理各项商品及技术的进出口业务（但国家限定企业经营或禁止进出口的
商品和技术除外）。 依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

    财务情况：截止 2017 年 12 月 31 日，该公司资产总额为 29,231 万元，净资
产为 3,469 万元；2017 年度的营业收入为 11,981 万元，净利润为-29 万元。

    （二）关联关系

    公司董事、副董事长陈康仁担任苏州中汽零董事，根据《深圳证券交易所股
票上市规则》第 10.1.3 第（三）款规定，苏州中汽零为公司的关联法人。

    （三）履约能力分析

    上述关联交易系正常的经营所需，关联方苏州中汽零是依法存续且正常经营
的公司，研发大厦为其合法拥有资产，不存在履约障碍。

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三、关联交易协议主要条款

    （一）租赁协议

    1、签署协议双方的法定名称

    甲方：苏州中国汽车零部件产业基地发展有限公司

    乙方：苏州新中达汽车饰件有限公司

    2、签署时间：2017 年 11 月 1 日

    3、协议主要内容：

    （1）租赁标的：甲方租赁给乙方中国汽车零部件产业基地研发楼主楼电梯
层 18~19 楼，建筑面积为 2,800 平方米，作为乙方研发办公使用。

    （2）租赁期限：本合同约定租赁期间为自 2017 年 11 月 1 日起，至 2019 年
10 月 31 日，租赁期限为 2 年。

    （3）租金及支付方式

    ① 单价和金额（含税）：主楼 18~19 层楼租金综合单价为 35 元/平方米/月，
年租金总额为 117.6 万元。第一年的租金给予 8 折优惠并免 3 个月装修期租金，
金额为 70.56 万元；第二年租金 9 折优惠，金额为 105.84 万元。

    ② 租金支付方式：首年租金金额为 705,600 元，于 2018 年 3 月底前支付；
2018 年 10 月底前支付第二年租金 1,058,400 元。甲方应在乙方支付租金后提供
发票交付给乙方。

    ③ 水费、电费、暖气等费用根据大楼统一规定，按月收取。

    ④ 违约责任人：乙方逾期交付租金，甲方按逾期天数收取每天千分之三的
滞纳金。

    （4）本合同一式二份，双方各执一份，经双方盖章、签字后即生效。

    （二）租赁协议之补充协议

    1、签署协议双方的法定名称
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    甲方：苏州中国汽车零部件产业基地发展有限公司

    乙方：苏州新中达汽车饰件有限公司

    2、签署时间：2018 年 3 月 23 日

    （1）租赁期限：双方约定租赁期限由 2 年延长至 5 年，即租赁期间为自 2017
年 11 月 1 日起，至 2022 年 10 月 31 日止；租赁期限为 5 年。

    （2）租金及支付方式：

    ① 单价和金额（含税）：甲、乙双方约定，主楼 18-19 楼租金综合单价为 35
元/m2/月，即每年租金为 1,176,000 元。第一年租金给予 8 折优惠并免 3 个月装
修期租金，金额为 705,600 元；第二年租金 9 折优惠，金额为 1,058,400 元；从
第三年开始每年租金为 1,176,000 元。

    ② 租金支付方式：首年租金金额为 705,600 元，于 2018 年 3 月底前支付；
2018 年 10 月底前支付第二年租金 1,058,400 元。以后每年 10 月底前预付下一年
租金 1,176,000 元。甲方应在乙方支付租金后提供发票交付给乙方。

    （3）除上述条款外，原协议其他内容不变。

    （4）本协议是原协议的重要补充，一式二份，双方各执一份，经双方签字、
盖章后生效。

四、关联交易的目的及对公司的影响

    上述关联交易为公司正常经营所需，是在公平、互利的基础上进行的，遵循
了市场公允原则，定价合理，没有损害本公司和非关联股东的利益，不会对公司
本期及未来的财务状况、经营成果产生重大影响，不会影响公司的独立性，同时，
该关联交易的决策严格按照公司的相关制度进行，不会对公司造成不利影响。

五、独立董事意见及保荐机构核查意见

    上述关联交易经独立董事事前认可并发表独立意见。独立董事认为：上述关
联交易协议所涉及的关联交易是公司经营需要而发生的，关联交易是根据市场化
原则运作的，交易价格公允，没有损害非关联股东的利益，符合全体股东的利益。

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本次关联交易的表决程序符合法律、法规和公司章程的规定。因此，同意上述关
联交易事项。

六、保荐机构核查意见

    经核查，保荐机构认为：上述日常关联交易的事项已经公司董事会审议通过，
独立董事发表了同意的独立意见，符合《证券发行上市保荐业务管理办法》、《深
圳证券交易所股票上市规则》和《深圳证券交易所中小企业板上市公司规范运作
指引》等相关规定的要求。上述日常关联交易事项为公司正常生产经营所需，不
存在损害公司和股东利益的情况，符合公司和股东的利益。




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   （此页无正文，为《中国银河证券股份有限公司关于海南钧达汽车饰件股份
有限公司关联交易的核查意见》之签字盖章页）




保荐代表人：




    黄钦亮                            彭强




                                             中国银河证券股份有限公司
                                                     2018 年 3 月 23 日




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