深圳市金田实业股份有限公司94年度中期报告
经营业绩
财务报告摘要,深圳市金田实业股份有限公司董事局谨向各位股东 公告,截止1994年6月30日未经注册会计师审计之业绩如下:
1.资产负债情况(单位:人民币万元)
1994.6.30 1993.12.31
流动资产 144,322.72 127,719.27
长期投资 10,074.88 12,381.87
固定资产净值 33,965.78 37,612.95
在建工程 19,293.32 8,449.03
无形资产及其它资产 7,184.46 5,998.12
资产总计 214,841.16 192,161.24
短期负债 97,722.33 90,876.00
长期负债 19,787.32 14,172.59
股东权益 88,834.67 80,130.06
少数股东权益 8,496.84 6,982.59
负债及股东权益总计 214,841.16 192,161.24
2.利润情况(单位:人民币万元)
1994年1-6月 1993年1-6月
主营业务收入 49,576.55 37,540.42
主营业务利润 11,017.54 8,820.58
其它业务利润 369.45 155.24
投资收益 1,476.40 220.43
少数股东权益 145.59 -9.90
利润总额 9,090.96 6,852.19
应交所得税 1,046.81 1,479.67
税后利润(已扣少数股权) 8,044.15 5,372.52
3.财务指标
每股税后收益 0.43元
每股净资产 4.77元
净资产收益率 9.52%
附注:
(1)本报告期内所使用之会计政策与上一年度所采用之会计政策基 本一致,唯主营业务收入中已不含增值税。
(2)在建工程比上年度末增加,原因是新建"金田大厦"工程和所属工业企业新建厂房及在建车间空调工程等。
(3)截止1994年6月30日对1993年的配股尚未结束,故每股收益为税 后利润除以期末总股本。
(4)长期投资比上年度末减少,主要有转让"深圳健康药业公司"股权100万美元。
(5)长期负债比上年度末增加,主要是"长期应付款"增多,其中有香 港五丰祥公司投资金田大厦110万美元,深圳康纳实业公司投资"金枫花 园"863万元,以及所属惠州分公司融资1500万元等。
(6)投资收益有转让"深圳健康药业公司"股权的溢价收入709万元, 所属公司投资收益706万元。
中期股息
本公司董事局决定不派中期股息。
业务回顾与展望
一、经营情况回顾:
尽管受宏观经济调控的影响，本次公司根据经济形势的变化，强化企业内部管理，改革经营和分配机制，调整产业结构和经营策略，经全体员工的不懈努力和开拓进取，取得良好业绩。截止1994年6月30日已 完成税前利润9091万元,为全年计划的51%,税后利润8044.15万元,为全 年计划的49.7％％
房地产开发继续发挥良好的经济效益。根据多层楼宇市场看好的状况，房地产开发及时转向大众化住宅，采用新的促销方法，刺激投资意愿。深圳公司的金田大厦、金源大厦、金安大厦和金福大厦由于地段好，价格合理并获银行按揭支持，租售工作进行顺利，回笼了大部分资金。物业管理进一步完善和加强。大上海国际花园公寓首期600套公寓已 顺利完工交付使用。汕头、厦门等地的地产分公司在实现公司的“半月形开发计划”中保持良好业绩。
工业方面，两年前建成的湖北天门原材料基地发挥了积极作用，在原材料涨价，供应紧张的情况下，基本保证了本公司纺织业平价原材料的供应，在挖潜改造的基础上，努力降低成本，提高产品质量，不断开拓市场，工业产值与销售收入均完成指标。金田磁技术公司积极参与3.5英寸软磁盘的国际竞争，保持产品的高质量，在外销同时，增加了国 内销售的比例，并寻求与美国、日本厂商的进一步合作。
商贸服务体系已逐渐形成规模经营，进出口贸易公司为本公司生产的纺织品、磁盘提供配套服务。利用全国报关权的优势，上半年进出口业务不断增加。小汽车出租公司上半年又有五十辆小车投入营运；金田超市设计公司等商业服务企业开始进入良性运作。
二、前景展望:
国内房地产开发仍为本公司主要业务之一。本公司房地产开发的策略是发展更多的商业和办公室大厦,增加房产出租的比重,以确保本公司的固定收入。由于深圳发展成本较高,本公司计划在上海和中国其它沿 海城市扩大房产业务。深圳金田广场及大上海国际花园公寓二期工程继续加紧建设。深圳、上海的商住楼宇将于第四季度初陆续竣工,为本年 度结算带来丰厚的收益。
工业方面,纺织业利用内迁等方式继续加大天门金田公司生产基地 的投资,生产与销售形成一体化,纺织业力争上档次,创名牌。为了使公 司产品拓展海外市场,将寻求与海外零售商合作,利用已建立的销售网络,外引内联,探讨直接利用海外资金或以外商参股的方式发展纺织业和零售业。金田磁技术公司的3.5英寸软磁盘年产量可达3000万片,采用OEM 方式扩展市场,抓紧海内外销售网络的建立。
进出口贸易在增加进出口额的同时,吸引国内生产优质产品的企业 委托其出口,继续发挥全国报关权的作用。商贸服务行业将在下半年得 到进一步的发展,并逐步提高其在本公司利润结构中的比例。
重大事件
本公司附属之五金建材公司应收鹏图公司发展中心大厦租金款仍在诉讼中。
股份变动与股权结构
1.1993年度分配方案经本公司第九届股东大会通过并经主管机关批准,为每10股送4股红股并派1元现金(B股及内部职工股按全年之7个月派发),并配售1股。共送红股48,261,364股,送后总股本为186,173,104股(截止1994年6月30日配股尚未结束)。
2.截止1994年6月30日,本公司股权结构如下:
A股:国有股 7,749,050股 4.16%
定向法人股 35,840,439股 19.25%
公众股 95,716,946股 51.42%
B股:境外投资者 46,866,669股 25.17%
3.主要股东持股情况
原持股数 现持股数 现占比例
(截止1993、12、31) (截止1994、6、30)
深圳农行信托投资公司 11,250,000股(A) 15,750,000股(A) 8.46%
深圳市纺织工业公司 5,535,036股(A) 7,749,050股 4.16%
金田集体职工 5,450,061股(A) 7,630,085股 4.10%
临时股东大会
本报告期内没有召开临时股东大会。
最后本董事局谨对广大股东的支持、金田全体员工辛勤工作深表谢忱。
深圳市金田实业股份有限公司
董事局
一九九四年八月十二日
