深圳市物业发展（集团）股份有限公司
 独立董事关于解决资产置换遗留问题暨关联交易的
                      独立意见


    深圳市物业发展（集团）股份有限公司第八届董事会第
十四次会议审议通过了《关于解决资产置换遗留问题暨关联
交易的议案》，公司已向全体独立董事提前提交了上述议案
的相关资料并取得了全体独立董事的事前认可。根据《关于
上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《上市公司治理准
则》、《深圳证券交易所股票上市规则》和公司章程的有关规
定，作为公司的独立董事，就上述关联交易事项发表独立意
见如下：
    公司此次收购深新大厦资产包的关联交易，有利于解决
多年来深新大厦实际运营管理权与所有权的实质分离状况，
同时也有利于深新公司的稳定经营。本次关联交易遵循了公
开、公平、公正的原则，定价政策及定价依据合理，交易价
格公允，符合公司和全体股东的利益，不存在损害中小股东
利益的情况；公司董事会在审议本次关联交易事项时，关联
董事回避表决，董事会会议表决程序合法有效。
（本页无正文，独立董事《关于解决资产置换遗留问题暨关联交易的独立意见》

                              签署页）




     独立董事：




     李建新                   刘宁华                    张 琦




                                                   2017 年 4 月 7 日