证券代码：000058、200058     证券简称：深赛格、深赛格 B   公告编号：2019-103



                           深圳赛格股份有限公司

关于控股子公司深圳市赛格地产投资股份有限公司为其控股子公司

                           借款提供担保的公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚

假 记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、担保情况概述
    （一）担保基本情况
    深圳市赛格地产投资股份有限公司（本公司持股比例79.02%，以下简称“赛

格地产”）系深圳赛格股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）的控股
子公司。赛格地产之控股子公司西安赛格康鸿置业有限公司（赛格地产持股比例
55%，以下简称“西安康鸿”）向陕西秦煤实业集团运销有限责任公司（以下简
称“秦煤集团”）借款2,000万元，期限一年，借款利率4.35%，用于西安赛格广
场项目日常运营及其他相关工作。西安康鸿股东方按照持股比例为上述借款事项

提供担保，其中，赛格地产为西安康鸿向秦煤集团返还1,100万元借款本金及利
息承担连带保证责任；凯盈控股集团有限公司（持有西安赛格康鸿45%股权，以
下简称“凯盈公司”）为西安康鸿向秦煤集团返还900万元借款本金及利息承担
连带保证责任，保证期限至西安康鸿还清秦煤集团全部借款本金及利息之日止。
    秦煤集团系西安康鸿的意向投资方，凯盈公司拟将其持有的部分西安康鸿股

权转让给秦煤集团（具体情况详见公司于2019年10月11日披露的《关于深圳市赛
格地产投资股份有限公司放弃其控股子公司优先购买权的公告》）。
    赛格地产与西安康鸿属于本公司并表范围内企业。秦煤集团与公司不存在关
联关系。
    （二）本次担保事项赛格地产内部决策程序

    本次担保事项经赛格地产第七届董事会第十五次临时会议、赛格地产 2019


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年第六次临时股东会审议批准。
    本次担保事项无需经过本公司董事会及股东大会审议。
    二、各方基本情况

    （一）担保人
    1、公司名称：深圳市赛格地产投资股份有限公司
    2、成立日期：1986 年 12 月 05 日
    3、统一社会信用代码：91440300192176333A
    4、注册地址：深圳市福田区华强北路群星广场 A38 楼

    5、法定代表人：韩兴凯
    6、注册资本：10,250 万人民币
    7、经营范围：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营，承包各
种电子系统工程，提供中外电子与机电设备配套服务，生产经销电子系统工程需
要的各种材料、电子设备和有关的机电产品；经营物业物业管理、购销建筑材料、

装饰材料；经营深府办函[1994] 192 号文规定的自用物品及设备的进口业务 ；
装修工程；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；兴办实业（具
体项目另行申报）、经济信息咨询（不含限制项目）；房地产经纪；专业市场的
开办、经营及管理；电子、通讯数码产品及配件的购销。（法律、行政法规、国
务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）

    8、股权关系：深圳赛格股份有限公司持股比例 79.02%
    9、主要财务数据（未经审计）：截至 2019 年 10 月 31 日，赛格地产总资产
327,670.55 万元，净资产 97,372.07 万元，营业收入 60,882.23 万元，净利润
5,540.58 万元。
    （二）被担保人

    1、公司名称：西安赛格康鸿置业有限公司
    2、成立日期：2008 年 05 月 15 日
    3、统一社会信用代码：91610131675177226Y
    4、注册地址：西安市高新区唐兴路 6 号唐兴数码 201 室
    5、法定代表人：刘红军

    6、注册资本：1,000 万人民币


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   7、经营范围：一般经营项目：房地产开发、房屋租赁、物业管理、企业管
理咨询。
   8、股权关系

                       股东名称            持股比例

                 深 圳 市 赛 格地 产
                 投 资 股 份 有限 公         55%

                 司
                 凯 盈 控 股 集团 有
                                             45%
                 限公司
   9、主要财务数据：

                                                                     单位：元

                  2018 年 12 月 31 日/                2019 年 10 月 31 日/
                         2018 年度                      2019 年 1-10 月
   项 目               （经审计后）                      （未经审计）
    期 间

  资产总额             466,459,564.08                   510,447,084.95

  负债总额
（包括银行贷
                       498,422,349.32                   568,307,318.06
款总额、流动
 负债总额）

   净资产              -31,962,785.24                   -57,860,233.11

或有事项涉及
的总额（包括
担保、抵押、                 /                           2,154,375.00

诉讼与仲裁事
    项）

  营业收入                   0                                 0
  利润总额             -25,174,089.56                   -25,897,447.87

   净利润              -25,207,348.06                   -25,897,447.87


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    截止目前，西安康鸿不是失信被执行人。
    三、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截至 2019 年 10 月 31 日，公司控股子公司按行业商业惯例为商品房承购人

向银行提供按揭抵押贷款的阶段性担保的实际担保余额为 31,973 万元，占公司
最近一期经审计净资产的 17.12%；控股子公司对合并报表范围内的其他公司提
供的担保余额为 14,000 万元，公司最近一期经审计净资产的 7.50%。公司控股
孙公司深圳市赛格新城市建设发展有限公司涉及仲裁的担保事项详见公司于
2019 年 8 月 27 日在指定信息披露媒体刊载的《关于控股孙公司收到仲裁开庭通

知的公告》。
    公司指定信息披露媒体为《证券时报》《证券日报》《中国证券报》《香港
商报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。
    特此公告。


                                            深圳赛格股份有限公司董事会
                                                 2019 年 11 月 12 日




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