新宁物流：关于全资子公司购买募集资金项目房产的公告2016-01-14
证券代码：300013 证券简称：新宁物流 公告编号：2016-006
江苏新宁现代物流股份有限公司
关于全资子公司购买募集资金项目房产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
江苏新宁现代物流股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司广州亿程
交通信息有限公司（以下简称“亿程信息”）为推进募集资金项目“北斗产业总
部基地项目”的建设，拟使用募集资金 7,717.56 万元（不含相关税费，具体税
费承担将按照法律、行政法规及部门规章等有关规定执行）购买广州绿地房地产
开发有限公司开发建设的“绿地鑫融广场”项目的部分商品房作为北斗产业总部
基地办公使用。
本次交易经 2016 年 01 月 13 日召开的第三届董事会第二十三次会议和第三
届监事会第十九次会议审议通过，由于投资金额在董事会审议权限内，无需提交
股东大会审议。
本次交易事项不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
二、交易对方基本情况
企业名称：广州绿地房地产开发有限公司
类 型：有限责任公司(法人独资)
住 所：广州市白云区云城西路 882 号 603 房
统一社会信用代码：91440111567913468W
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法定代表人：朱怀宇
注册资本：壹拾捌亿伍仟万元整
成立日期：2011 年 01 月 11 日
营业期限：2011 年 01 月 11 日至长期
经营范围：房地产业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查
询。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
三、本次交易基本情况
1、交易标的：由广州绿地房地产开发有限公司开发建设的“绿地鑫融广场”
项目的 23 层 2301，2302，2303，2304，2305，2306，2307，2308，2309，2310，
2311，2312，2313 及 23A 层 23A04,23A05 号房（下称该商品房）；该商品房建筑
面积为 2,580.2321 平方米,位于广州市天河区黄埔大道中 662 号。
2、交易价格：该商品房总价为 7,717.56 万元(含商品房装修费)。
3、定价依据：本次交易定价以广州市房地产市场价格为参考由交易双方协
商确定。
4、该商品房用途及性质：将作为亿程信息北斗产业总部基地办公使用；本
次亿程信息购买的商品房为期房，预计 2018 年 6 月交房，该商品房及其所分摊
的土地使用权及在建工程均未设定抵押。
5、支付方式：采用分期付款的方式支付房款。
6、资金来源：亿程信息拟使用募集资金 7,717.56 万元购买上述商品房。
四、本次交易的目的、存在的风险和对公司的影响
1、购买房产的目的
通过购买本次房产可以加快推进亿程信息募投项目“北斗产业总部基地项
目”建设，提高募集资金的使用效率，以满足亿程信息未来发展需要。未来随着
北斗产业总部基地项目的实施将在一定程度上改善亿程信息本部的办公条件，有
利于强化企业品牌定位、提升企业形象、增强员工归属感、提高员工凝聚力，有
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助于激发技术研发的灵感和创新热情，提高客户认可度，完善运营服务质量，进
而保持并持续加强亿程信息的综合竞争力。
2、存在的风险
房产价格受市场及政策等环境因素的影响会存在一定价格波动，未来随着国
家对房地产市场宏观调控的政策调整，新购置的房产可能存在一定贬值的风险。
3、对公司的影响
本次交易事项可以加快公司全资子公司亿程信息募投项目的建设，提高募集
资金的使用效率，有利于亿程信息未来的经营发展，符合公司未来的发展战略及
全体股东的利益。
五、备查文件
1、公司第三届董事会第二十三次会议决议文件；
2、公司第三届监事会第十九次会议决议文件；
3、深交所要求的其他文件。
特此公告。
江苏新宁现代物流股份有限公司
董事会
2016年01月13日
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