证券代码：300047             证券简称：天源迪科               公告编号：2019-81


                     深圳天源迪科信息技术股份有限公司
            关于拟联合竞拍土地并成立合资公司的进展公告


              本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
          误导性陈述或重大遗漏。


             一、交易概述

             深圳天源迪科信息技术股份有限公司（以下简称“公司”）于2018年11月

         30日召开第四届董事会第二十五次会议，审议通过了《关于拟参与联合竞拍“深
         圳智能制造中心”项目地块土地使用权的议案》，同意公司与深圳市福科产业运
         营管理有限公司（以下简称“福科产业运营”）、深圳市索菱实业股份有限公司
         （以下简称“索菱实业”）、深圳市禾望电气股份有限公司（以下简称“禾望电
         气”）联合竞拍位于福田区梅林街道的“深圳智能制造中心”项目地块土地使用

         权。具体内容详见公司于2018年12月1日在巨潮资讯（www.cninfo.com.cn）及
         《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》披露的《关于拟参与联合竞拍深
         圳智能制造中心土地使用权并成立合资公司的公告》（公告编号：2018-70）。

             二、联合竞拍主体及竞拍标的变更情况

             （一）标的变更后基本情况

                                                                                   竞买（投
                                                土地面积    建筑面   挂牌起始                 土地使
宗地代     宗地    土地位   准入行                                               标）保证金
                                     土地用途   （平方      积（平   价（人民                 用年限
  码         号      置     业类别                                               （人民币/
                                                  米）      方米）   币/万元）                （年）
                                                                                   万元）
4403040            福田区            工业用地
           B405
01005GB            梅林街   见附注 （新型产业   11,455.53   81,330    21,110       4,230       30
           -0266
 00100               道              用地）
             附注：本宗地准入产业类别为：新材料产业之锂离子电池材料（A0409）；先进制造业

         之大功率变频技术与大功率变频调速装置技术（A1914）；软件和信息技术服务业之行业（企
         业）管理和信息化解决方案开发（A1409）；租赁和商务服务业之现代租赁服务（A1502）。
     竞拍主要变更内容：

                  主要变更内容                      变更前                变更后

土地面积（平方米）                                       14,322.57             11,455.53

建筑面积（平方米）                                          71,610                 81,330
挂牌起始价（人民币/万元）                                   59,100                 21,110

竞买（投标）保证金（人民币/万元）                           11,820                  4,230

    （二）联合竞拍主体变更情况

    因“索菱实业”终止参与竞拍土地使用权，联合竞拍主体“索菱实业”更换
为诺德投资股份有限公司（以下简称“诺德投资”）。

    诺德投资股份有限公司基本情况如下：

    公司名称：诺德投资股份有限公司

    注册地址：长春市高新北区航空街 1666 号

    注册资本：115,031.2097 万人民币

    法定代表人：陈立志

    经营范围：以自有资金对高新技术产业项目及其他相关项目进行投资；新材
料、新能源产品的研发、生产与销售；铜箔及铜箔工业设备及锂离子电池材料生
产、销售（易燃易爆及有毒化学危险品除外）（依法须经批准的项目，经相关部
门批准后方可开展经营活动）

    财务数据：

                                                                            单位：万元
           科目           2019 年 9 月 30 日（未经审计）         2018 年 12 月 31 日
资产总额                                      717,557.89                      728,264.66
归属于母公司净资产                            220,235.37                      213,553.74

                         2019 年 1 月-9 月（未经审计）               2018 年度
营业收入                                      285,344.49                      232,143.68
归属于母公司净利润                               6,399.95                        9,721.66

    公司与上述联合竞拍方不存在关联关系，本次交易不属于关联交易。

    （三）协议签署情况
    公司与联合竞拍方就竞拍土地使用权事项已签订《联合竞买协议》，如竞拍
成功，将签订《合作开发协议》等相关协议。

    （四）合资公司设立情况

    如竞拍成功，公司拟与福科产业运营、禾望电气和诺德投资，联合设立合资
公司，合资公司基本情况及持股比例不变，具体信息以工商登记注册为准。

    （五）投资及审议情况

    经公司 2018 年 11 月 30 日召开第四届董事会第二十五次会议审议，公司将
按照项目权益比例（即占比 20%）支付保证金和地价不超过 15,000 万元；如竞

拍成功，公司将按照占合资公司持股比例（即持股 20%）在后续开发建设中投资
不超过 16,000 万元；公司在本次竞拍土地使用权以及成立合资公司进行开发建
设和运营事项中计划投资总金额不超过人民币 31,000 万元。由于本次土地的竞
拍价格及保证金的下降，公司按照项目权益比例（即占比 20%）支付保证金和地
价预计不超过公司已审议金额。因此，本次联合竞拍主体之一的变更及总体投资
金额的减少无需从新履行审议程序。

    因目前实际竞买价格和后续开发建设及运营成本等尚无法确定，如最终对外

投资金额超出董事会审批权限，公司将提交股东大会审议。

    三、重大风险提示

    1、本宗国有土地使用权的竞拍为公开竞拍，竞拍结果尚存在不确定性。

    2、公司后续将根据法律、法规、规范性文件的要求及时履行信息披露义务，
敬请广大投资者注意投资风险。

    四、备查文件

    联合竞买协议书；

    特此公告！


                                      深圳天源迪科信息技术股份有限公司
                                                   董事会
                                               2019 年 12 月 9 日