证券代码：300104             证券简称：乐视网           公告编号：2019-033

                乐视网信息技术（北京）股份有限公司

              关于公司签订租赁协议暨关联交易的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、租赁协议概述

    1、乐视网信息技术（北京）股份有限公司（以下简称“上市公司”、“公司”
或“乐视网”）拟与关联方乐融致新电子科技（天津）有限公司（以下简称“乐融
致新”）、重庆乐视商业保理有限公司（以下简称“乐视保理”）、乐视影业（北京）
有限公司（以下简称“乐视影业”）分别签署《房屋租赁协议》（以下简称“《租赁
协议》”），转租乐融大厦部分办公楼层于上述关联方使用。
    如若《租赁协议》条款全部达成，直接减少上市公司办公租赁费用和物业费
用净支出，租赁收入带来的现金流入一定程度缓解上市公司资金紧张压力，不存
在损害上市公司及中小股东利益。
    2、根据《创业板股票上市规则》（2018 年修订）相关规定，乐视网为乐融
致新第二大股东，上市公司董事长刘淑青女士、董事张巍先生、董事会秘书白冰
先生均在乐融致新担任董事职务，乐融致新为上市公司关联方，乐视保理为乐融
致新三级子公司，乐视影业为受融创房地产集团有限公司实际控制企业，融创房
地产集团有限公司通过协议安排并实际控制乐视网的第二大股东天津嘉睿汇鑫
企业管理有限公司（以下简称“天津嘉睿”）。本次公司与乐融致新、乐视保理、
乐视影业分别签署《租赁协议》构成关联交易。
    3、本次关联交易已经公司 2019 年 3 月 22 日召开的第四届董事会第八次会
议审议通过，关联董事回避表决，独立董事就本次关联交易事项发表事前认可意
见和独立 意 见 ， 内 容 详见 同 日 在 信 息 披 露 网 站 巨 潮 资 讯 网
（http://www.cninfo.com.cn）刊登的公告。
    4、本次关联交易金额未达到公司最近一期经审计净资产的 5%，本次关联交
易无需提交公司股东大会审议批准。本次关联交易未构成《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组，不需经其他有关部门批准。

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       二、交易对方的基本情况

       乐融致新电子科技（天津）有限公司
    1、注册地址：天津生态城动漫中路 482 号创智大厦 2 层 217-218 室
    2、法定代表人：毛丙龙
    3、注册资本：37,459.6083 万元
    4、经营范围： 信息技术服务；从事广告业务；硬盘播放器的生产和销售；
电子产品、机电设备的技术开发和销售；货物及技术进出口业务；通讯器材、移
动电话、手机设备、手机的研发、生产、销售及售后服务；从事互联网文化活动
等。
    截止 2017 年 12 月 31 日，乐融致新的资产总额为 664,782.82 万元，净资产
总额为-181,823.80 万元，实现营业收入 411,661.72 万元，净利润-576,402.46 万
元（上述财务数据已经审计）。
    截止 2018 年 6 月 30 日，乐融致新的资产总额为 672,559.97 万元，净资产总
额为-220,388.37 万元，实现营业收入 41,244.30 万元，净利润-31,302.68 万元（上
述财务数据未经审计）。
    与上市公司的关联关系：上市公司为乐融致新第二大股东，上市公司董事长
刘淑青女士、董事张巍先生、董事会秘书白冰先生均在乐融致新担任董事职务。

       重庆乐视商业保理有限公司
    1、注册地址：重庆市江北区聚贤街25号1幢12层6号
    2、法定代表人：金杰
    3、注册资本：70,000万元
    4、经营范围：商业保理

    截止 2018 年 12 月 31 日，乐视保理资产总额为 151,493.51 万元，净资产
51,591.25 万元；2018 年 1 月至 12 月，净利润-6,479.19 万元（上述财务数据未经
审计）。
    与上市公司的关联关系：乐视保理为乐融致新三级子公司，乐融致新为上市
公司的关联方。
       乐视影业（北京）有限公司
    1、注册地址：北京市怀柔区杨宋镇凤翔东大街 9 号 A 座 1002 室
    2、法定代表人：张昭

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    3、注册资本：83,679.244 万元
    4、经营范围：制作、发行动画片、专题片、电视综艺；不得制作时政新闻
及同类专题、专栏等广播电视节目；电影片发行；投资管理；资产管理；租赁影
视器材；影视策划；影视制作技术培训；组织文化艺术交流活动（不含演出）；
设计、制作、代理、发布广告；会议服务；经济信息咨询；市场调查；技术推广
服务；影视衍生品的技术开发；销售服装服饰、文化用品、日用品；文化经纪、
个人演出经纪；票务代理（不含航空机票销售代理）。
    截至 2017 年 12 月 31 日，乐视影业资产总额为 210,958.25 万元，净资产
59,645.34 万元；2017 年 1 月至 12 月，净利润-164,832.91 万元（上述财务数据已
经审计）。
    截至 2018 年 6 月 30 日，乐视影业资产总额为 205,495.50 万元，净资产
56,017.88 万元；2018 年 1 月至 6 月，净利润-4,488.79 万元（上述财务数据未经
审计）。
    与上市公司的关联关系：乐视影业为融创房地产实际控制的企业，融创房地
产通过协议安排并实际控制乐视网的第二大股东天津嘉睿。


    三、租赁协议的主要内容

    1、《房屋租赁协议-乐融致新》
   （1）出租方：乐视网
           承租方：乐融致新
   （2）租赁标的物的租赁期自 2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日。
   （3）承租房屋租金价格为 7.3 元(含税)/天/建筑平方米。
   承租方自行承担费用： 物业费、网络费、保安、保洁、绿植租摆、空调加
时等。
   该租赁标的物月租金以每月双方确认的结算单金额为准。
   （4）本协议租金的支付均采用预付形式，每月支付一次。
   （5）在租赁期内，承租方应按照每月每平方米建筑面积 26.85 元支付物业管
理费。所租房产的月物业管理费按照实际使用面积计算。此费用可根据政府部门
提供的每年物价指数变化做相应调整。
   （6）本协议物业管理费的支付均采用预付形式，每月支付一次。

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   本协议经双方盖章且经董事会批准之日起生效。
   2、《房屋租赁协议-乐视保理》
   （1）出租方：乐视网
           承租方：乐视保理
   （2）租赁标的物的租赁期自 2019 年 3 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日。
   （3）承租房屋租金价格为 7.3 元(含税)/天/建筑平方米。
   承租方自行承担费用：物业费、网络费、保安、保洁、绿植租摆、空调加时
等。
   （4）本协议租金的支付均采用预付形式，每月支付一次。
   （5）在租赁期内，承租方应按照每月每平方米建筑面积 26.85 元支付物业管
理费。此费用可根据政府部门提供的每年物价指数变化做相应调整。
   （6）本协议物业管理费的支付均采用预付形式，每月支付一次。
   本协议经双方盖章且经董事会批准之日起生效。
   3、《房屋租赁协议-乐视影业》
   （1）出租方：乐视网
           承租方：乐视影业
   （2）租赁标的物的租赁期自 2019 年 6 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日。
   （3）承租房屋租金价格为 7.3 元(含税)/天/建筑平方米。
   承租方自行承担费用： 物业费、网络费、保安、保洁、绿植租摆、空调加
时等。
   （4）本协议租金每月 1 日支付。
   （5）在租赁期内，承租方应按照每月每平方米建筑面积 26.85 元支付物业管
理费。此费用可根据政府部门提供的每年物价指数变化做相应调整。
   （6）本协议物业管理费的支付均采用预付形式，每月支付一次。
   本协议经双方盖章且经董事会批准之日起生效。
   上述三份租赁协议条款约定均以最终签订合同为准。

       四、关联交易的定价依据
    关联交易价格主要遵循市场化原则由双方协商确定，与上市公司此前签订租
赁协议约定的单价一致，未侵害上市公司权益。


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     五、《租赁协议》对公司的影响

     如若上述协议条款全部达成，直接减少上市公司办公租赁费用和物业费用净
支出，租赁收入带来的现金流入一定程度缓解上市公司资金紧张压力。

     六、当年年初至披露日与该关联人或其实际控制人累计发生的各类关联交
易

     除本次关联交易及与上述关联方发生的日常经营类交易结算外，2019 年初
至披露日未与上述关联方发生其他关联交易。

     七、相关审批程序

     1、独立董事事前认可和独立意见
     （1）独立董事事前认可意见
     我们认真审阅了《关于公司签订租赁协议暨关联交易的议案》，并了解了上
述关联交易的背景情况，其将直接减少上市公司办公租赁费用和物业费用净支出，
租赁收入带来的现金流入一定程度缓解上市公司资金紧张压力。该关联交易不存
在损害公司和中小股东利益的行为，符合公司整体利益。独立董事一致同意提交
至公司董事会审议，关联董事需回避表决。
     （2）独立意见
     公司董事会审议本次关联交易事项时，审议和表决程序符合《深圳证券交易
所创业板上市公司规范运作指引》、《深圳证券交易所创业板股票上市规则》、《公
司章程》等相关法律、法规的规定，公司与关联方发生的交易是按照公平自愿原
则进行的，不存在损害公司及股东利益的行为。
     公司董事会在审议此关联交易事项时，关联董事作了回避表决，审议表决程
序合法、有效。
     2、监事会意见
     经核实，该关联交易直接减少上市公司办公租赁费用和物业费用净支出，租
赁收入带来的现金流入一定程度缓解上市公司资金紧张压力。
     本次交易符合《创业板股票上市规则》（2018 年修订）等相关法律、法规要
求，同意公司本次交易的相关安排。
     3、中介意见


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    保荐机构审阅了乐视网本次签订租赁协议暨关联交易的相关议案、决议、公
告、独立董事意见等资料，认为：乐视网本次签订租赁协议暨关联交易事项已经
公司董事会、监事会审议通过，关联董事回避表决，独立董事发表了事前认可意
见和独立意见，无需提交公司股东大会审议。租赁价格系双方协商确定，与上市
公司此前签订租赁协议约定的单价一致。上述关联交易履行了必要的审批程序，
符合《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》、《深圳证券交易所创业板
股票上市规则》以及《公司章程》等有关规定。


    八、备查文件

    1、公司第四届董事会第八次会议决议；
    2、公司第四届监事会第五次会议决议；
    3、独立董事事前认可意见；
    4、独立董事独立意见；
    5、中介机构核查意见；
    6、《房屋租赁协议》。




    特此公告。


                                       乐视网信息技术（北京）股份有限公司
                                                     董事会
                                             二〇一九年三月二十二日




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