超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司
项目使用情况鉴证报告
信会师报字[2016]第410745号
广东安居宝数码科技股份有限公司全体股东：
我们审核了后附的广东安居宝数码科技股份有限公司（以下简称
“贵公司”）董事会编制的截至2016年11月23日止的《超募资金投资设
立广东安居宝网络科技有限公司项目使用情况专项说明》。
一、董事会的责任
贵公司董事会的责任是提供真实、合法、完整的相关资料，按照
《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引（2015年修订）》（深
证上[2015]65号）等规定编制《超募资金投资设立广东安居宝网络科
技有限公司项目使用情况专项说明》，并保证其内容真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
三、注册会计师的责任
我们的责任是在实施鉴证工作的基础上对贵公司董事会编制的
上述报告独立地提出鉴证结论。
四、工作概述
我们按照《中国注册会计师其他鉴证业务准则第3101号—历史财
务信息审计或审阅以外的鉴证业务》的规定执行了鉴证业务。该准则
要求我们计划和实施鉴证工作，以对鉴证对象信息是否不存在重大错
报获取合理保证。在鉴证过程中，我们实施了包括核查会计记录等我
们认为必要的程序。我们相信，我们的鉴证工作为发表意见提供了合
理的基础。
鉴证报告 第1页
五、鉴证结论
我们认为，贵公司董事会编制的截至2016年11月23日止的《超募
资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司项目使用情况专项说明》
符合《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引（2015年修订）》
（深证上[2015]65号）的规定，在所有重大方面如实反映了贵公司截
至2016年11月23日止的超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限
公司项目使用情况。
六、对报告使用者和目的的限定
本鉴证报告仅供公司董事会提交股东会审议的附件材料及供对
外披露时使用，不得用作任何其他目的。
立信会计师事务所 中国注册会计师：吴震
（特殊普通合伙）
中国注册会计师：周丽婉
中国上海 二○一六年十二月一日
鉴证报告 第2页
广东安居宝数码科技股份有限公司
截至2016年11月23日止的
超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司
项目使用情况专项说明
根据《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引（2015 年修订）》（深证上[2015]65
号）的规定，广东安居宝数码科技股份有限公司（以下简称“本公司”）对截至 2016 年 11 月
23 日的超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司（以下简称“网络公司”） 项目使用
情况报告如下：
一、 募集资金基本情况
（一）募集资金金额、资金到位情况
经中国证券监督管理委员会证监许可[2010]1828 号文《关于核准广东安居宝数码科技股
份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市的批复》核准，并经深圳证券交易所同意，本
公司由主承销商国信证券股份有限公司通过深圳证券交易所系统采用网下询价配售和网上
资金申购定价相机结合的方式，向社会公众公开发行了人民币首次公开发行人民币普通股
（创业板）股票 1,800 万股（每股面值 1 元），发行价为每股 49.00 元。截止至 2010 年 12
月 30 日，本公司募集资金总额为 882,000,000.00 元，扣除承销及保荐费用 50,633,444.75 元
后，募集资金净额为人民币 831,366,555.25 元。上述募集资金到位情况已由立信羊城会计师
事务所有限公司出具 2010 年羊验字第 20369 号《验资报告》验证。本公司对募集资金采取
了专户存储制度。
2014 年 11 月 25 日，公司第二届董事会第三十次会议审议通过了《关于使用超募资金
投资设立全资子公司暨建设移动互联网项目的议案》，同意公司使用超募资金 20,000.00 万
元 成立全资子公司建设移动互联网项目，首期投入金额 14,175.10 万元款项于 2015 年 7 月
已拨入广东安居宝网络科技有限公司验资专户。二期投入金额 5,824.90 万元款项于 2015 年 8
月已拨入广东安居宝网络科技有限公司验资专户。上述超募资金到位情况已由广东中兴华会
计师事务所有限公司出具中兴华验字（2015）0107 号《验资报告》验证。截止 2016 年 11
月 23 日，使用超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司项目资金累计投入资金
10,471.19 万元，募集资金账户余额 9,798.00 万元。
（二）募集资金存放和管理情况
1、募集资金管理情况
为了规范募集资金的管理和使用，提高募集资金使用效率，保护投资者权益， 本公司
依照《公司法》、《证券法》、《首次公开发行股票并上市管理办法》和深圳证券交易所发
布的《上市公司募集资金管理办法》及《创业板上市公司规范运作指引》等有关法律法规的
规定，结合本公司实际情况，于 2011 年 10 月制订了《广东安居宝数码科技股份有限公司募
集资金使用管理制度》。根据公司《募集资金管理制度》的要求并结合公司经营需要，本公
司对募集资金实行专户存储，于 2015 年 8 月公司全资子公司广东安居宝网络科技有限公司
与保荐机构国信证券股份有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司广州分行签订了《募集
资金三方监管协议》。2015 年 9 月子公司广东安居宝网络科技有限公司分别与西南证券股份
有限公司及上海浦东发展银行股份有限公司体育西支行重新签订《募集资金三方监管协议》。
本公司及子公司已签订的《募集资金三方监管协议》与深圳证券交易所的《三方监管协
议》范本不存在重大差异。
2、募集资金专户存放情况
截止至 2016 年 11 月 23 日，公司超募资金网络公司项目具体存放情况如下：
单位：人民币元
户名 开户行 账号 截止日余额 存储方式
82230158000000214 980,034.21 活期
82230167310000327 7,000,000.00 通知存款(七天)
82230167310000335 10,000,000.00 通知存款（七天)
82230167850000057 10,000,000.00 定期一年
广东安居宝 上海浦东发展银 82230167850000065 10,000,000.00 定期一年
网络科技 行股份有限公 82230167850000073 10,000,000.00 定期一年
有限公司 司体育西支行 82230167850000081 10,000,000.00 定期一年
82230167820000214 10,000,000.00 定期三月
82230167820000222 10,000,000.00 定期三月
82230167820000239 10,000,000.00 定期三月
82230167820000247 10,000,000.00 定期三月
合计 97,980,034.21
3、募集资金专户注销情况
本公司超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司项目不存在募集资金专
户销户情况。
二、 超募资金的实际使用情况说明
(一) 超募资金项目使用情况
公司超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司项目净额为人民币 200,000,000.00
元，截至 2016 年 11 月 23 日，超募网络公司项目资金累计利息收入扣减手续费净额为人民
币 2,691,926.24 元，累计使用募集资金人民币 104,711,892.03 元（使用明细情况见下表），占
募集资金净额的 52.36%，尚未使用募集资金人民币 97,980,034.21 元(含利息收入)。
单位：人民币万元
项目名称 金额
超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司项目 20,000.00
减：超募项目已使用金额 10,471.19
其中：薪酬支出 5,836.42
设备工程款 2,732.89
日常运营及研发 1,835.96
咨询服务及推广 65.92
加：募集资金利息 269.19
减：尚余支付的质保金及余额金额 0.00
超募资金使用超募资金结余 9,798.00
(二) 超募资金实际投资项目变更情况
本公司超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司项目不存在变更募集资金投资
项目的情况。
(三) 超募资金投资项目的实施方式、地点
本公司超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司项目实施地点为广东省广州高
新技术产业开发区科学城起云路 6 号自编四栋。
(四) 超募资金对外转让或置换情况
本公司超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司项目不存在投资项目对外转让
或置换情况。
(五) 暂时闲置超募资金使用情况
本公司超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司项目闲置超募资金均存放于募
集资金专户，不存在其他用途的情况。
(六) 超募资金未使用完毕的情况说明
为保障公司未来整体经营业务的可持续发展，降低房地产行业政策对公司经营的影响，
实现公司发展战略，提升综合竞争力和抗风险能力，公司确立以公司原社区用户为基础投资
建设移动互联网项目。
在实施过程中，该投资项目投入进度较慢，建设期较长，难以在短期内实现公司原预计
的进度及效益，同时互联网项目潜在的投资风险较高，为科学合理地使用超募资金，进一步
发挥超募资金的使用效率，维护公司及广大投资者利益，特别是中小投资者利益，故公司拟
变更该投资项目的超募资金用途，并以自有资金置换已投入使用的超募资金，对尚未投入使
用的超募资金，公司将根据该投资项目的发展需要，后续将以自有资金陆续投入，本项目不
再作为超募资金投资项目。
三、 超募资金中用于认购股份的资产运行情况
本公司超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司项目中不存在用于认购股份的
情况。
四、 超募资金实际使用情况的信息披露对照情况
本公司超募资金投资设立广东安居宝网络科技有限公司项目实际使用情况与本公司各
年度定期报告和其他信息披露文件中披露的内容不存在差异。
五、 报告的批准报出
本报告业经公司董事会于 2016 年 12 月 1 日批准报出。
广东安居宝数码科技股份有限公司
二〇一六年十二月一日
