本资产评估报告依据中国资产评估准则编制
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让
涉及的上海澳润信息科技有限公司
股东全部权益价值
资产评估报告
苏中资评报字(2019)第 2031 号
（共 1 册，第 1 册）
江苏中企华中天资产评估有限公司
二〇一九年七月五日
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
资产评估报告编码回执
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无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
目 录
声 明.......................................................... 1
资产评估报告摘要 ................................................ 3
资产评估报告正文 ................................................ 9
一、 委托人、被评估单位和其他资产评估报告使用人 ............................................. 9
二、 评估目的 .............................................................................................................. 18
三、 评估对象和评估范围 .......................................................................................... 18
四、 价值类型 .............................................................................................................. 22
五、 评估基准日 .......................................................................................................... 23
六、 评估依据 .............................................................................................................. 23
七、 评估方法 .............................................................................................................. 26
八、 评估程序实施过程和情况................................................................................... 47
九、 评估假设 .............................................................................................................. 49
十、 评估结论 .............................................................................................................. 51
十一、 特别事项说明 ...................................................................................................... 53
十二、 资产评估报告使用限制说明............................................................................... 55
十三、 资产评估报告日 .................................................................................................. 56
资产评估报告附件 ............................................ 58
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声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协
会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、本资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，
坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
三、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产
评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人
违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。
本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告
使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何
机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估
结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估
对象可实现价格的保证。
四、评估对象涉及的资产、负债清单及企业经营预测资料由委托人、被评估
企业申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关
当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、根据《资产评估对象法律权属指导意见》，委托人和其他相关当事人委
托资产评估业务,应当依法提供资产评估对象法律权属等资料,并保证其真实性、
完整性、合法性；资产评估师的责任是对该资料及其来源进行必要的查验和披露，
不代表对资产评估对象的权属提供任何保证，对资产评估对象法律权属进行确认
或发表意见超出资产评估师的执业范围。
六、资产评估师已对评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象
及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的
法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托
人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。
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七、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或
者预期的利益关系，与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人
不存在偏见。
八、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估
报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告
中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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资产评估报告摘要
重要提示
本摘要内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合
理理解评估结论，应认真阅读资产评估报告正文。
无锡和晶科技股份有限公司：
江苏中企华中天资产评估有限公司接受无锡和晶科技股份有限公司的委托，
按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，按
照必要的评估程序，对无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信
息科技有限公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评
估报告摘要如下：
1、评估目的：确定上海澳润信息科技有限公司股东全部权益在评估基准日
时的市场价值，为无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让之经济行为提供价值参
考意见。
2、评估对象与评估范围：评估对象为上海澳润信息科技有限公司股东全部
权益价值，评估范围为由此评估对象而涉及的该公司所申报的全部资产及负债。
3、评估基准日：2019 年 4 月 30 日
4、价值类型：市场价值
5、评估方法：资产基础法、收益法
6、评估结论：
（一）资产基础法评估结果
在评估基准日 2019 年 4 月 30 日，上海澳润信息科技有限公司经审计后（单
体）的总资产价值 31,559.85 万元，总负债 14,761.49 万元，净资产 16,798.36 万
元。经审计后（合并口径）的总资产价值 20,210.47 万元，总负债 15,126.57 万元，
净资产 5,083.90 万元，归属于母公司的净资产 10,710.13 万元。
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采用资产基础法评估后的总资产价值 26,350.95 万元，总负债 14,532.56 万元，
净资产为 11,818.39 万元，净资产减值 4,979.97 万元，减值率 29.65%。较合并口
径归属于母公司净资产相比，评估后净资产增值 1,108.26 万元。评估结论详细情
况见资产评估结果汇总表及评估明细表。
被评估单位名称：上海澳润信息科技有限公司 金额：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率
项目 A B C=B-A D=C/A*100%
1 流动资产 20,747.67 20,376.67 -370.99 -1.79%
2 非流动资产 10,812.19 5,974.28 -4,837.90 -44.74%
其中：可供出售金融
3 资产
4 持有至到期投资
5 债权投资
6 其他债权投资
7 长期应收款
8 长期股权投资 3,549.23 -2,091.92 -5,641.15 -158.94%
其他权益工具投
9 资
其他非流动金融
10 资产
11 投资性房地产
12 固定资产 7,125.34 7,752.82 627.48 8.81%
13 在建工程
14 生产性生物资产
15 油气资产
16 无形资产 63.30 194.69 131.39 207.55%
17 开发支出
18 商誉
19 长期待摊费用 61.92 106.29 44.38 71.67%
20 递延所得税资产
21 其他非流动资产 12.40 12.40
22 资产总计 31,559.85 26,350.95 -5,208.90 -16.50%
23 流动负债 14,438.56 14,438.56
24 非流动负债 322.93 94.00 -228.93 -70.89%
25 负债合计 14,761.49 14,532.56 -228.93 -1.55%
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26 净资产（所有者权益） 16,798.36 11,818.39 -4,979.97 -29.65%
小数点后保留两位小数
（二）收益法评估结果
在评估基准日 2019 年 4 月 30 日，于企业持续经营及本报告所列假设和限定
条件下，上海澳润信息科技有限公司股东全部权益账面价值 16,798.36 万元，经
审计后（合并口径）净资产 5,083.90 万元，归属于母公司的净资产 10,710.13 万
元。采用收益法评估，评估后上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值为
9,800.00 万元，评估减值 6,998.36 万元，减值率 41.66%，较合并口径归属于母公
司净资产相比，评估后净资产减值 910.13 万元。
（三）评估结论的选取
资产基础法是从资产的再取得途径考虑的，反映的是企业现有资产的重置
价值，收益法是从企业的未来获利能力角度考虑的，反映了企业各项资产的综合
获利能力。上海澳润信息科技有限公司主要从事工程及技术服务、投资运营、广
电接入网设备及配件的供应、智慧业务的服务等。近年来，受主要客户及行业整
体低迷的影响，公司盈利能力一路下滑，导致近两年连续亏损。根据与企业管理
当局交流沟通，企业管理当局正在调整产品结构，运营业务不再做新的投放，企
业发展变化不确定性较大，故未来经营收益存在重大不确定因素，因此，收益法
评估的结果存在较大的不确定性。而上海澳润信息科技有限公司资产及负债结构
清晰，各项资产及负债评估所需资料详实，资产基础法评估所选用的参数更加可
靠，从评估依据的质量上看，资产基础法优于收益法。因此本次评估选取资产基
础法的评估结果人民币 11,818.39 万元（大写人民币壹亿壹仟捌佰壹拾捌万叁仟
玖佰元）作为委估上海澳润信息科技有限公司股东全部权益的评估结论。
本评估结论仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论的
使用有效期限自评估基准日起一年有效。
7、特别事项说明：
(一)本次评估利用了中喜会计师事务所(特殊普通合伙) 于 2019 年 7 月 2 日
出具的中喜审字 [2019]第 1604 号审计报告。资产评估专业人员根据所采用的评
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估方法对财务报表的使用要求对其进行了分析和判断，但对相关财务报表是否公
允反映评估基准日的财务状况和当期经营成果、现金流量发表专业意见并非资产
评估专业人员的责任。
(二) 上海澳润信息科技有限公司子公司甘肃澳广信息技术有限公司为甘肃
省广播电视网络股份有限公司供应商，甘肃澳广信息技术有限公司于 2017 年 9
月收到以甘肃省广播电视网络股份有限公司为付款人的商业承兑汇票 6,060.74
万元，后又将该票据背书转让给上海澳润信息科技有限公司，上海澳润信息科技
有限公司在该票据到期后向甘肃省广播电视网络股份有限公司请求兑付，但因其
银行余额不足无法兑付，2019 年 1 月上海澳润信息科技有限公司已就上述事项
向甘肃省高级人民法院提起诉讼，请求判令甘肃省广播电视网络股份有限公司偿
付上述票据款项 6,060.74 万元及相应利息等 219.19 万元。
2019 年 5 月 16 日，甘肃省高级人民法院作出(2019)甘民初 14 号之三《民事
裁定书》，认为案涉票据相关的基础交易存在违法违纪问题，涉嫌刑事犯罪，因
此援引《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的
规定》第十一条之规定，裁定驳回本公司的起诉。上海澳润信息科技有限公司于
2019 年 5 月 27 日收到该《民事裁定书》。
2019 年 5 月 30 日，上海澳润信息科技有限公司就驳回起诉的裁定上诉至中
华人民共和国最高人民法院。截至评估报告日，甘肃省高级人民法院正在办理向
最高人民法院的转卷。
在商业承兑汇票遭拒绝承兑后，上海澳润信息科技有限公司行使追索权增加
了对甘肃澳广信息技术有限公司的应收账款 6,060.74 万元，同时甘肃澳广信息技
术有限公司账面冲回了该笔票据收款及票据背书转让的账务处理，增加了对甘肃
省广播电视网络股份有限公司的应收账款 6,060.74 万元，截至评估基准日，该笔
款项已经包含在特别事项（三）所述余额 25,773.79 万元中。
（三）截止评估基准日，上海澳润信息科技有限公司子公司甘肃澳广信息技
术有限公司账面应收甘肃省广播电视网络股份有限公司货款 25,773.79 万元，该
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客户经营情况严重恶化，原法定代表人王永生被提起公诉，原经营班子相关人员
被要求协助调查，上海澳润信息科技有限公司通过一系列正常催讨与法律手段催
要应收账款无果。本次评估时实施了走访、发函等程序后均未得到回复，根据企
业提供说明，对于该笔款项的可回收性难以判断，企业已对该笔款项全额计提了
坏账准备。本次评估中与审计同步全额考虑了评估风险损失。交易双方应考虑该
笔应收账款未来可能存在的或有收益。
(四)本次评估范围中，上海澳润信息科技有限公司子公司甘肃澳广信息技
术有限公司账面共有 66,666.70 ㎡的土地，其中国有土地使用权证的面积为
45,412.30 ㎡，记事栏中代征道路面积 11,836.60 ㎡、代征绿化面积 9,417.80 ㎡。
本次按兰州新区最新地价政策来确认评估。
(五)上海澳润信息科技有限公司工商登记的注册资本为 16,735.11 万元人民
币，截止评估基准日，股东实际缴纳出资 5,381.16 万元。本次评估结论对应的是
实缴出资的评估值。
(六)上海澳润信息科技有限公司合并范围内子公司甘肃澳广信息技术有限
公司及上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司股东全部权益价值评估值为负数，
因这两家子公司主要负债均为母公司且母公司未对该应收款项计提坏账准备，该
两家子公司也未有明确的清算计划，因此，在持续经营的假设前提下，本次评估
按甘肃澳广信息技术有限公司及上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司股东全
部权益评估值（负数）和上海澳润信息科技有限公司的出资比例确定对应长期股
权投资的评估值。未考虑有限责任公司以出资额为限承担有限责任对评估结果的
影响，也未就上海澳润信息科技有限公司对该两子公司的应收账款计提风险损失。
另外，截止评估基准日，子公司上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司实收
资本尚未出资到位且各股东认缴比例和实缴比例不一致，故在按上述方法计算长
期投资--上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司评估值时，以上海瀚数多媒体信
息科技有限责任公司股东全部权益评估值（负数）加上基准日全部股东尚未缴纳
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出资额乘以上海澳润信息科技有限公司认缴出资比例再扣除上海澳润信息科技
有限公司尚未缴纳的出资额计算。
(七)本次委估的电子设备中的主要资产为投资运营的机顶盒，该部分机顶盒
均已经投放到对应广电网络客户的最终用户处，被评估单位实际已经失去对机顶
盒实物资产的控制能力，仅具有收益权。由于机顶盒已由对应广电网络客户投放
到各家各户，分布区域较广，评估人员无法对该部分资产进行实地盘点，评估人
员以核实项目合作协议、收入结算单和采购量信息等方式实施了替代程序。
(八)除上述事项外，上海澳润信息科技有限公司承诺不存在其他对评估结果
有影响的重大期后事项及或有负债事项。我们通过履行访谈、核查等评估程序后，
未发现评估基准日至报告出具日存在其他对评估结果有影响的重大期后事项及
或有负债事项。
资产评估报告使用人应注意以上特别事项对评估结论产生的影响。
以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解
评估结论，应当阅读资产评估报告正文。同时提请资产评估报告使用人应当充分
考虑资产评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影
响。
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涉及的上海澳润信息科技有限公司
股东全部权益价值
资产评估报告正文
苏中资评报字(2019)第 2031 号
无锡和晶科技股份有限公司：
江苏中企华中天资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规
和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法、收益
法，按照必要的评估程序，对无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海
澳润信息科技有限公司股东全部权益在 2019 年 4 月 30 日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下：
一、 委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使
用人
本次评估的委托人为无锡和晶科技股份有限公司，被评估单位为上海澳润信
息科技有限公司，资产评估委托合同未约定其他资产评估报告使用人。
(一) 委托人简介
企业名称：无锡和晶科技股份有限公司（以下简称：“和晶科技”）
统一社会信用代码：91320200607924226D 股票代码：300279
法定住所：无锡市长江东路 177 号
法定代表人：冯红涛
注册资本：44894.1998 万元人民币
企业性质：股份有限公司(上市)
主要经营范围：嵌入式软件开发和技术咨询服务;生产微电脑智能控制器;输
配电及控制设备、电子器件、汽车零部件及配件、通信设备、广播电视设备、非
专业视听设备、计算机、照明器具、智能消费设备的研发和制造;自营和代理各
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类商品和技术的进出口业务(国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除
外);道路普通货物运输。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营
活动)
(二) 被评估单位简介
1.公司简况
企业名称：上海澳润信息科技有限公司
统一社会信用代码：91310117751886754W
法定住所：上海市松江区新浜镇赵王一字路 30 号
法定代表人：应会民
注册资本：16735.11 万元人民币
企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
主要经营范围：从事信息、计算机、网络科技领域内的技术开发、技术转让、
技术咨询和技术服务;通信工程;研发、生产、加工光学仪器零配件、通信设备、
广播电视设备,计算机软件的开发及制作,通讯网络系统集成,销售公司自产产品;
从事货物及技术的进出口业务。文化艺术交流策划,市场信息咨询与调查,企业管
理咨询,动漫设计,会务及展览服务,自有设备租赁,计算机信息系统集成。【依法须
经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
2.公司基本情况
上海澳润信息科技有限公司由自然人张介富、魏天学于 2003 年 6 月共同出
资设立。设立时的注册资本为人民币 300 万元。其中：张介富以人民币货币出资
270 万元，占注册资本的 90%；魏天学以人民币货币出资 30 万元，占注册资本
的 10%。
经过多次股权转让、增加注册资本，截至 2016 年 2 月，公司股权结构如下：
张惠进出资 880.2934 万元，占注册资本的 58.88%；ZHANG JIE FU 出资 150 万
元，占注册资本的 10.03%；上海智卫投资管理合伙企业（有限合伙）出资 30 万
元，占注册资本的 2.01%；上海品惠投资咨询有限公司出资 73.35 万元，占注册
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资本的 4.91%；无锡慧联投资企业（有限合伙）出资 122.25 万元，占注册资本
的 8.18%；上海时空五星创业投资合伙企业出资 149.51 万元，占注册资本的 10%，
上海群池投资管理合伙企业（有限合伙）出资 89.7066 万元，占注册资本的 6%。
2016 年 3 月，张惠进、ZHANG JIE FU、上海智卫投资管理合伙企业（有限
合伙）、上海品惠投资咨询有限公司、无锡慧联投资企业（有限合伙）、上海时
空五星创业投资合伙企业、上海群池投资管理合伙企业（有限合伙）将所持有的
全部股权转让给无锡和晶科技股份有限公司。本次转让后，和晶科技出资 1,495.11
万元，占注册资本的 100%。
2016 年 4 月，公司注册资本由 1,495.11 万元增加至 11,495.11 万元，新增注
册资本 10,000.00 万元由和晶科技认缴；2016 年 7 月，公司注册资本由 11,495.11
万元增加至 16,735.11 万元，新增注册资本 5,240.00 万元由和晶科技认缴。截至
2016 年 12 月 31 日，和晶科技己实际出资 2,458.053928 万元；公司实收资本由
1,495.11 万元增加至 3,953.163928 万元。
2017 年 9 月，和晶科技对公司实际出资 657 万元，2018 年 2 月，和晶科技
对公司实际出资 771 万元，截至 2019 年 4 月 30 日，公司实收资本为 5,381.163928
万元。
截至报告出具日，上海澳润信息科技有限公司股权结构如下：
股东姓名或名称 注册资本（万元） 持股比例 实缴资本（万元） 实缴比例
无锡和晶科技股份有限公司 16,735.11 100% 5,381.16 100%
合计 16,735.11 100% 5,381.16 100%
3.近三年一期的资产、财务和经营状况
上海澳润信息科技有限公司近三年一期的财务状况如下表：（合并口径）
金额单位：人民币万元
项目 2016 年 12 月 31 日 2017 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日 2019 年 4 月 30 日
流动资产 44146.73 44,463.86 8,137.12 7,794.15
长期股权投资 1067.62 1,441.60 1,776.63 1,745.24
固定资产 4527.94 6,682.39 10,380.03 9,297.51
在建工程 100.00 150.00
无形资产 1184.71 1,291.50 1,314.06 1,298.65
长期待摊费用 442.17 352.04 235.76 61.92
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递延所得税资产 873.66 660.80
其他非流动资产 50.00 0.60 0.60 13.00
资产总计 52392.82 55,042.79 21,844.20 20,210.47
流动负债 19915.21 18,517.15 15,844.33 14,803.64
非流动负债 660.60 542.17 351.54 322.93
负债合计 20,575.81 19,059.32 16,195.88 15,126.57
所有者权益 31817.01 35,983.46 5,648.33 5,083.90
归属于母公司所有者权益 26234.84 29,198.27 11,094.59 10,710.13
上海澳润信息科技有限公司近三年一期的财务状况如下表：（母公司口径）
金额单位：人民币万元
项目 2016 年 12 月 31 日 2017 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日 2019 年 4 月 30 日
流动资产 33,335.45 31,448.78 20,404.60 20,747.67
长期股权投资 4,939.52 5,146.78 3,891.81 3,549.23
固定资产 1,809.52 4,388.91 8,171.46 7,125.34
在建工程
无形资产 19.83 18.58 69.32 63.30
长期待摊费用 129.80 89.86 76.15 61.92
递延所得税资产 295.05 333.30
其他非流动资产 12.40
资产总计 40,529.16 41,426.21 32,613.33 31,559.85
流动负债 15,513.59 17,212.59 15,009.13 14,438.56
非流动负债 660.60 393.39 351.54 322.93
负债合计 16,174.19 17,605.98 15,360.68 14,761.49
所有者权益 24,354.97 23,820.23 17,252.66 16,798.36
上海澳润信息科技有限公司近三年一期的经营状况如下表：（合并口径）
金额单位：人民币万元
项目 2016 年度 2017 年度 2018 年度 2019 年 1-4 月
一、营业收入 40,405.59 27,872.09 10,126.06 1,944.87
减：营业成本 21,945.32 15,793.11 7,982.86 1,242.46
营业税金及附加 293.54 294.18 76.79 13.68
销售费用 820.37 1,084.16 1,025.96 86.21
管理费用 4,449.87 2,039.26 2,621.23 540.73
研发费用 1,797.97 1,328.80 64.71
财务费用 -87.29 73.00 396.21 137.05
资产减值损失 846.99 682.04 26,073.47 381.26
加：其他收益 830.06 354.08 28.62
投资收益 320.06 252.18 275.41 -18.57
资产处置收益 12.32 76.87 5.55
二、营业利润 12,456.87 7,202.92 -28,672.90 -505.62
加：营业外收入 1,255.77 685.97 554.60 12.00
减：营业外支出 25.70 14.86 29.66 0.05
三、利润总额 13,686.93 7,874.03 -28,147.96 -493.67
江苏中企华中天资产评估有限公司 12
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
减：所得税费用 2,006.00 980.21 790.47 -
四、净利润 11,680.93 6,893.81 -28,938.42 -493.67
归属于母公司净利润 9,178.53 5,695.20 -16,789.38 -367.29
上海澳润信息科技有限公司近三年一期的经营状况如下表：（母公司口径）
金额单位：人民币万元
项目 2016 年度 2017 年度 2018 年度 2019 年 1-4 月
一、营业收入 26,592.38 14,302.05 6,566.47 1,940.89
减：营业成本 15,684.88 9,241.73 5,025.88 1,243.45
营业税金及附加 160.66 65.76 10.19 0.01
销售费用 631.95 914.01 845.76 85.19
管理费用 3,446.40 1,071.52 1,547.25 265.33
研发费用 1,777.90 996.82 64.71
财务费用 -29.33 104.36 402.71 136.73
资产减值损失 54.93 74.02 3,272.17 391.24
加：其他收益 542.59 239.70 28.62
投资收益 320.06 155.53 275.41 -233.78
资产处置收益 -5.22 12.32 76.87 5.55
二、营业利润
加：营业外收入 819.92 682.70 102.94 2.00
减：营业外支出 20.09 14.74 4.11 0.05
三、利润总额 7,757.56 2,431.14 -4,843.50 -443.43
减：所得税费用 1,095.43 221.32 416.25
四、净利润 6,662.13 2,209.82 -5,259.75 -443.43
上海澳润信息科技有限公司 2016 年度、2017 年度会计报表经江苏公证天业
会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并发表了无保留意见；2018 年度、2019
年 1-4 月会计报表经中喜会计师事务所(特殊普通合伙)审计，并发表了无保留意
见。
4.长期投资单位情况
江苏中企华中天资产评估有限公司 13
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
上海澳润信息科技有限公司下属有 6 家长期股权投资，纳入合并范围的 4
家（含 1 家孙公司），具体如下：
上海澳润检测技术服务有限公司 甘肃金耳麦网络通讯技术有限公司
认缴比例：100% 认缴比例：60.00%
上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司
认缴比例：67.00%
甘肃澳广信息技术有限公司
认缴比例：51.3%
上海澳润信息科技有限公司
江西电广科技有限公司
认缴比例：19.00%
陕西云联电子科技有限公司
认缴比例：49.00%
山西广电智慧科技有限公司
认缴比例：35.00%
（1）甘肃澳广信息技术有限公司
企业名称：甘肃澳广信息技术有限公司
统一社会信用代码：91620100053128315K
法定住所：甘肃省兰州市兰州新区中川镇舟曲中学正北方向 100 米陈家梁巷
68 号
法定代表人：汪进
注册资本：3000.00 万元人民币
公司类型：有限责任公司(中外合资)
主要经营范围：通讯及计算机领域内的产品生产与销售,计算机网络通信领
域内的技术开发、技术咨询、技术中介、技术服务;货物的进出口及技术进出口
业务(国家禁止或限制进出口的商品及技术除外)。计算机及通信网络系统集成,
增值电信业务中的呼叫中心和信息业务(不含固定网点和信息服务和互联网信息
服务),经济贸易咨询与服务,经济贸易信息管理与服务,文化类产业技术开发及生
产,文化类产业技术中介与服务,文化类产业产品销售及其它相关配套服务(以上
经营范围涉及行政许可的,凭许可证经营)。
江苏中企华中天资产评估有限公司 14
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
甘肃澳广信息技术有限公司成立于 2012 年 9 月 18 日，由甘肃省广播电视网
络产业园科技有限公司和上海澳润信息科技有限公司出资 3,000 万元组建而成。
上述出资分两期缴纳，并分别经甘肃禾兴会计师事务所出具的文号为甘禾兴验报
字（2012）第 011 号《验资报告》和甘肃中诚会计师事务所出具的文号为甘中会
验字（2013）第 061 号《验资报告》验证。出资完成后，甘肃澳广信息技术有限
公司股权结构为：上海澳润信息科技有限公司出资 1,710 万元，占注册资本 57%，
甘肃省广播电视网络产业园科技有限公司出资 1,290 万元，占注册资本 43%。
经数次股权转让后，截至报告出具日，甘肃澳广通信技术有限公司股权结构
如下表所示：
金额单位：人民币万元
序号 股东名称 注册资本 股权比例 实收资本 出资比例
1 上海澳润信息科技有限公司 1,539.00 51.30% 1,539.00 51.30%
甘肃省广播电视网络产业园
2 1,161.00 38.70% 1,161.00 38.70%
科技有限公司
泰莱斯特电子(苏州工业园
3 300.00 10.00% 300.00 10.00%
区)有限公司
合 计 3,000.00 100.00% 3,000.00 100.00%
截止评估基准日，甘肃澳广信息技术有限公司经中喜会计师事务所（特殊普
通合伙）审计后的资产总额3,749.90万元，负债总额15,199.76万元，股东全部权
益-11,453.86万元。
（2）上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司
企业名称：上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司
统一社会信用代码：913101170918445664
住 所：上海市松江区新浜镇中心路 350 号 129 室
法定代表人：JIE FU ZHANG
注册资本：1000 万元人民币
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
经营范围：从事信息科技领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服
务;计算机网络系统集成;计算机软硬件(除计算机信息系统安全专用产品)、家用
江苏中企华中天资产评估有限公司 15
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电器、通讯设备(除地面卫星接收装置)的销售;设计各类广告;市场营销策划、企
业形象策划、市场信息咨询和调查(不得从事社会调查、社会调研、民意调查、
民意测验);商务咨询(除经纪)、旅游咨询(不得从事旅行社业务);从事货物及技术
进出口业务。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司成立于 2014 年 1 月，注册资本 1000
万元，由上海澳润信息科技有限公司认缴，占注册资本的 100%。
经数次股权转让后，截至报告出具日，上海瀚数多媒体信息科技有限责任公
司的股权结构为：
金额单位：人民币万元
序号 股东名称 注册资本 股权比例 实收资本 出资比例
上海澳润信息科技有
1 670.00 67% 0.00 0.00%
限公司
上海澍创投资管理中
2 230.00 23% 90.00 64.29%
心(有限合伙)
上海欢众信息科技有
3 100.00 10% 50.00 35.71%
限公司
合计 1,000.00 100% 140.00 100%
截止评估基准日，上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司经中喜会计师事务
所（特殊普通合伙）审计后的资产总额42.08万元，负债总额965.49万元，股东全
部权益-923.41万元。
（3）企业名称：上海澳润检测技术服务有限公司
统一社会信用代码：9131010455154029XE
法定住所：上海市杨浦区国权北路1688弄68号201068室
法定代表人：ZHANG JIE FU
注册资本：2000.00万元人民币
企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
主要经营范围：从事检测技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技
术转让,计算机网络通信领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务,计
算机软硬件、通讯设备的销售,从事货物进出口及技术进出口业务,计算机网络系
统集成。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海澳润检测技术服务有限公司前身系上海澳润通信技术有限公司，成立于
2010年3月，系上海澳润信息科技有限公司出资1000万元组建而成。出资分两期
江苏中企华中天资产评估有限公司 16
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
缴纳：第一期出资200万元，于2013年2月3日前由上海澳润信息科技有限公司缴
纳，此次出资由上海锦润会计师事务所出具的文号为锦润会验字（2010）第0042
号《验资报告》验证；第二期出资800万元，于2014年2月27日前由上海澳润信息
科技有限公司缴纳，此次出资由上海大城会计师事务所出具的文号为沪大诚验字
（2013）第042号《验资报告》验证。
2015年7月，上海澳润检测技术服务有限公司申请变更注册资本至2000万元，
新增注册资本1000万元已由上海澳润信息科技有限公司以货币资金缴纳。
截至报告出具日，上海澳润检测技术服务有限公司的注册资本和实收资本均
为2000万元，为上海澳润信息科技有限公司的全资子公司。
截止评估基准日，上海澳润检测技术服务有限公司经中喜会计师事务所（特
殊普通合伙）审计后的资产总额2,538.34万元，负债总额170.54万元，股东全部
权益2,367.80万元。
（4）企业名称：甘肃金耳麦网络通信技术有限公司
统一社会信用代码：91620102057580667L
法定住址：甘肃省兰州市城关区火车站东路19号7楼
法定代表人：薛志刚
注册资本：200.00万元人民币
企业性质：有限责任公司
主要经营范围：网络通信技术领域的技术研发、技术咨询、技术服务、技术
转让;通信设备、数码音像传输设备及配件、数字媒体、数字放像设备及配件、
视频宽带网应用软件及系统管理软件,计算机软件的批发零售及有线电视专用配
套产品(不含卫星地面接收设施)、电子信息网专用配套产品销售(以上各项范围法
律法规及国务院决定禁止或限制的事项,不得经营;需取得其他行政部门审批的事
项,待批准后方可经营)。
甘肃金耳麦网络通信技术有限公司成立于2012年9月，系由自然人杨志辉、
兰州君和大有文化传播有限公司和上海澳润通信技术有限公司共同出资200万元
组建而成。经数次股权转让后，截至报告出具日，甘肃金耳麦网络通信技术有限
公司股权结构如下：
序号 股东名称 注册资本 股权比例 实收资本 出资比例
1 杨志辉 10.00 5.00% 10.00 5.00%
2 薛志刚 70.00 35.00% 70.00 35.00%
3 上海澳润通信技术有限公司 120.00 60.00% 120.00 60.00%
合 计 200.00 100.00% 200.00 100.00%
江苏中企华中天资产评估有限公司 17
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
截止评估基准日，甘肃金耳麦网络通信技术有限公司经中喜会计师事务所
（特殊普通合伙）审计后的资产总额 382.59 万元，负债总额 0.53 万元，股东全
部权益 382.06 万元。
5.委托人与被评估单位之间的关系
被评估单位上海澳润信息科技有限公司为委托人无锡和晶科技股份有限公
司全资子公司。
(三) 资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人
资产评估委托合同未约定其他资产评估报告使用人。
本资产评估报告仅供委托人和国家法律、法规规定的资产评估报告使用人使
用，不得被其他任何第三方使用或依赖。
二、 评估目的
确定上海澳润信息科技有限公司股东全部权益在评估基准日时的市场价值，
为无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让之经济行为提供价值参考意见。
三、 评估对象和评估范围
评估对象是上海澳润信息科技有限公司的股东全部权益价值。
评估范围为由此评估对象而涉及的该公司所申报的全部资产及负债，具体内
容如下表：
项 目 账面金额（万元）
流动资产 20,747.67
长期股权投资 3,549.23
固定资产 7,125.34
在建工程
无形资产 63.30
长期待摊费用 61.92
递延所得税资产
其他非流动资产 12.40
资产总额 31,559.85
江苏中企华中天资产评估有限公司 18
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
流动负债 14,438.56
非流动负债 322.93
负债总额 14,761.49
委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。评估
基准日，评估范围内的资产、负债账面价值已经中喜会计师事务所(特殊普通合
伙) 审计，并发表了无保留意见。
评估范围内主要资产的情况如下：
(1)主要资产概况
主要资产包括流动资产、长期股权投资、固定资产、无形资产、长期待摊费
用及其他非流动资产。
①流动资产主要为货币资金、应收票据及应收账款、预付账款、其他应收款、
存货和其他流动资产。
②长期股权投资（具体见长期投资描述）
③设备：本次评估申报设备主要为运输设备、电子设备。电子设备有机顶盒、
信号发生器、场强仪、光发射机、电脑、一体机、打印机、服务器、扫描仪、办
公家具、电视机、热水器、手机等；车辆为奥迪牌 A6L（FV7201FEDBG）轿车。
设备主要分布于该公司的财务部、市场部、工程部、办公室及项目现场等地。设
备主要为 2012 年及以后购置并投入使用，评估人员对委估的设备进行了现场勘
查，目前大多能正常运行，生产负荷一般，设备维护保养较好，总体成色较新。
④长期待摊费用主要为办公楼装修改造、服务费等摊销。
⑤其他非流动资产为预付的工程款项。
(2)企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况
企业申报的账面记录的无形资产为外购办公软件等。
企业申报的账面未记录的无形资产为广电传统设备的生产技术（包括 4 项专
利所有权和 9 项软件著作权），另有不在用的 14 项专利所有权、24 项软件著作
权和 6 项商标专用权。
A、在用的专利及软件著作权清单如下：
江苏中企华中天资产评估有限公司 19
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
专利：
序
申请号/专利号 专利名称 类型 授权公告日
号
1 CN205081799U 一种室内型 EOC 局端 实用 2016 年 3 月
2 CN205081802U 一种室内型 EOC 终端 实用 2016 年 3 月
3 CN205081876U 一种 EOC 设备 实用 2016 年 3 月
4 CN204967844U 一种 EOC 系统 实用 2016 年 1 月
软件著作权：
序
软件著作权证 软著名称 登记日期
号
1 2018SR642914 智慧新浜 APP 软件 2018 年 8 月
2 2016SR286898 澳润智能网关生产测试软件 2016 年 10 月
3 2016SR285621 澳润 EOC 智能网关页面管理软件 2016 年 10 月
4 2016SR285894 澳润 CATV 光机入户设备控制软件 2016 年 10 月
5 2016SR283546 澳润星 PON HGU 管理软件 2016 年 10 月
6 2016SR075058 澳润星 EPON ONU 控制软件 2016 年 4 月
7 2016SR070308 澳润星 GPON ONU 控制软件 2016 年 4 月
澳润星多业务光电一体化网元管理软
8 2016SR266560 2016 年 9 月
件
9 2018SR338966 澳润智慧乡村门户系统 2018 年 5 月
B、不在用的专利权、软件著作权、商标专用权清单如下
专利：
序
申请号/专利号 专利名称 类型 授权公告日
号
1 CN208540335U 一种机箱的插卡导轨结构 实用 2019 年 2 月
2 CN208540283U 一种新型机箱结构 实用 2019 年 2 月
3 CN208537802U 一种新型盘纤结构 实用 2019 年 2 月
4 CN207218963U 一种新型机箱结构 实用 2018 年 4 月
5 CN207219272U 一种智能网关散热结构 实用 2018 年 4 月
6 CN207213794U 一种新型导光结构 实用 2018 年 4 月
7 CN206564737U 一种铝型材拼接散热紧凑型机箱 实用 2017 年 10 月
8 CN206564748U 一种家用型 PON 可拆卸槽位装置 实用 2017 年 10 月
江苏中企华中天资产评估有限公司 20
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
9 CN206421300U 一种高散热效率机箱结构 实用 2017 年 8 月
一种快速安装一体化网关产品机箱结
10 CN206413120U 实用 2017 年 8 月
构
11 CN205081800U 一种同轴电缆以太网主板 实用 2016 年 3 月
12 CN203014844U 具有 wifi 功能的 NGB 百兆同轴路由器 实用 2013 年 6 月
13 CN202034987U 多业务光电一体化光接收机模块 实用 2011 年 11 月
14 CN202004923U 三网融合多业务光电一体化网元 实用 2011 年 10 月
软件著作权：
序
软件著作权证 软著名称 登记日期
号
1 2018SR617623 澳润流媒体播发平台软件 2018 年 8 月
2 2018SR594314 澳润调度管理平台软件 2018 年 7 月
3 2018SR594288 澳润雪亮工程运营管理平台 2018 年 7 月
4 2018SR594311 澳润云媒体门户管理平台软件 2018 年 7 月
5 2018SR594287 澳润云媒体内容管理平台软件 2018 年 7 月
6 2018SR338965 澳润智慧乡村内容管理系统 2018 年 5 月
7 2017SR593271 澳润智能机顶盒生产测试软件 2017 年 10 月
澳润智能机顶盒 UI Lanucher 模板和元
8 2017SR593330 2017 年 10 月
素灵活可调软件
9 2017SR591595 澳润智能机顶盒视频通讯软件 2017 年 10 月
10 2017SR589594 澳润智能机顶盒应用市场软件 2017 年 10 月
11 2017SR587986 澳润智能机顶盒游戏大厅软件 2017 年 10 月
12 2016SR284052 澳润智能网关开机广告自动更新软件 2016 年 10 月
13 2014SR124274 澳润智能电视内容管理软件 2014 年 8 月
14 2014SR100682 澳润数字机顶盒嵌入式系统应用软件 2014 年 7 月
15 2013SR148229 澳润星 EOC 智能网络监管软件 2013 年 12 月
16 2013SR131295 澳润多网络路由网关软件 2013 年 11 月
17 2013SR131236 澳润多媒体一体化用户终端软件 2013 年 11 月
18 2013SR128641 澳润千兆交换机管理软件 2013 年 11 月
具有 wifi 功能的 NGB 百兆同轴路由器
19 2012SR064595 2012 年 7 月
控制软件
20 2011SR016568 澳润星 AVEOC 网络管理系统软件 2011 年 3 月
21 2011SR016564 澳润星基带 EOC 智能网络监管软件 2011 年 3 月
江苏中企华中天资产评估有限公司 21
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
22 2011SR016239 多业务光电一体化网元管理系统 2011 年 3 月
23 2009SR041302 澳润星 EOC 管理软件 2009 年 9 月
24 2016SR285903 澳润网关设备控制软件 2016 年 1 月
商标：
序号 商标名 注册日期 注册号 国际分类
1 澳润星 OTECSTAR 2017 年 3 月 19152950 9-科学仪器
澳润科技 OTEC
2 2018 年 8 月 26240806 9-科学仪器
TECHNOLOGY
澳润科技 OTEC
3 2018 年 1 月 17737302 9-科学仪器
TECHNOLOGY
4 嗨盒 HAITV 2015 年 7 月 13566047 9-科学仪器
5 澳润星;OTEC STAR 2010 年 5 月 6615697 9-科学仪器
诺蒂斯;RHODOS
6 2009 年 2 月 4735828 9-科学仪器
NEEDLE
(3)企业申报的表外资产的类型、数量
除上述账外无形资产外，企来未申报其他表外资产。
(4)引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额
本次评估未引用其他机构出具的报告。
四、 价值类型
根据评估目的、市场条件和被评估资产自身特点等因素，本次评估需要的结
果是在正常市场条件下可以正常实现的公允价值，无任何特定背景及因素影响，
故选取的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况
下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
江苏中企华中天资产评估有限公司 22
无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
五、 评估基准日
本报告评估基准日是 2019 年 4 月 30 日。
该基准日是委托人根据其拟实施的经济行为而确定的，本次评估中所采用的
取价标准是评估基准日有效的价格标准。
六、 评估依据
(一)法律法规依据
1.《中华人民共和国资产评估法》（2016 年 7 月 2 日第十二届全国人民代表
大会常务委员会第二十一次会议通过）；
2.《中华人民共和国公司法》（2018 年 10 月 26 日第十三届全国人民代表大
会常务委员会第六次会议通过修正）；
3.《中华人民共和国证券法》(2014 年 8 月 31 日第十二届全国人民代表大会
常务委员会第十次会议修订)；
4.《资产评估行业财政监督管理办法》中华人民共和国财政部令第 86 号）；
5.《中华人民共和国城市房地产管理法》（2009 年 8 月 27 日第十一届全国
人民代表大会常务委员会第十次会议修正）；
6.《中华人民共和国土地管理法》（2004 年 8 月 28 日第十届全国人民代表
大会常务委员会第十一次会议通过）；
7.《中华人民共和国企业所得税法》（2018 年 12 月 29 日第十三届全国人
民代表大会常务委员会第七次会议通过修正）；
8.《企业会计准则——基本准则》(财政部令第 33 号)、《财政部关于修改<
企业会计准则——基本准则>的决定》（财政部令第 76 号）；
9.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令
第 50 号，国务院令第 691 号修订）；
10.《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财
政部 税务总局 海关总署公告 2019 年第 39 号）;
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11.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（2013 年 12 月 7 日国务
院令第 645 号第三次修订）；
12.《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第 21 号）。
(二)评估准则依据
1.《资产评估基本准则》（财资[2017]43 号）；
2.《资产评估职业道德准则》（中评协[2017]30 号）；
3.《资产评估执业准则—资产评估报告》（中评协[2018]35 号）；
4.《资产评估执业准则—资产评估程序》（中评协[2018]36 号）；
5.《资产评估执业准则—资产评估委托合同》（中评协[2017]33 号）；
6.《资产评估执业准则—资产评估档案》（中评协[2018]37 号）；
7.《资产评估执业准则—企业价值》（中评协[2018]38 号）；
8.《资产评估执业准则—无形资产》（中评协[2017]37 号）；
9.《资产评估执业准则—不动产》（中评协[2017]38 号）；
10.《资产评估执业准则—机器设备》（中评协[2017]39 号）；
11.《知识产权资产评估指南》（中评协[2017]44 号）；
12.《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协[2017]46 号）；
13.《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2017]47 号）；
14.《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协[2017]48 号)；
15.《专利资产评估指导意见》（中评协[2017]49 号）；
16.《商标资产评估指导意见》（中评协[2017]51 号）。
(三)权属依据
1.房产证及土地证；
2.软著权证书、专利证书及商标注册证书；
3.机动车行驶证；
4.其他有关产权证明。
(四)取价依据
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1.《机动车强制报废标准规定》(商务部、发改委、公安部、环境保护部令
2012 年第 12 号，自 2013 年 5 月 1 日起施行)；
2.《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》（2013 年版）；
3.《甘肃省安装工程预算定额》（2013 版）；
4.《甘肃省住房和城乡建设厅关于重新调整甘肃省建设工程计价依据增值
税税率有关规定的通知》（甘建价〔2019〕118 号）；
5.《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政
部税务总局海关总署公告 2019 年第 39 号）；
6.《住房城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的
通知》（建办标函〔2019〕193 号）；
7.《建筑安装工程工期定额》（TY01-89-2016）
8.《兰州市工程造价信息》2019 年 4 月份；
9.兰州新区自然资源局土地交易成交信息；
10.《兰州新区供地片区地价》[新政发〔2018〕18 号]；
11.甘肃兰州新区产业发展扶持及奖励政策（试行）详细版；
12.《资产评估常用资料与参数手册(第二版)》；
13.《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算结算》；
14.《2019 机电产品报价手册》；
15.同花顺资讯提供的统计资料；
16.机顶盒相关协议及结算单；
17.评估人员经过现场勘察收集的资料；
18.有关设备财务原始凭证和购置合同；
19.有关生产经营单位询价和网上询价；
20.被评估单位提供的收益预测相关资料及数据；
21.与此次资产评估有关的其他资料。
(五)其他参考依据
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1.《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）；
2.《城镇土地分等定级规程》(GB/T 18507-2014)；
3.《房屋完损等级评定标准（试行）》(城住字[1984]第 678 号)；
4.被评估单位提供的资产清单和评估申报表；
5.中喜会计师事务所(特殊普通合伙) 出具的审计报告。
七、 评估方法
收益法，是指将评估对象预期收益资本化或者折现，确定其价值的评估方法。
市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定
其价值的评估方法。
资产基础法，是指以评估对象在评估基准日的资产负债表为基础，合理评估
企业表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定其价值的评估方法。
《资产评估执业准则——企业价值》规定，执行企业价值评估业务，应当根
据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析收益法、市场法和资
产基础法三种基本方法的适用性，选择评估方法。对于适合采用不同评估方法进
行企业价值评估的，资产评估专业人员应当采用两种以上评估方法进行评估。
本次评估选用的评估方法为：收益法、资产基础法。评估方法选择理由如下：
本次评估不考虑采用市场法，主要是因为被评估单位的股权与上市公司流通
股比较起来相对封闭，无法获得可比且有效的市场参照对象；同时，在非上市类
公司中，由于其市场公开资料较为缺乏，亦无法获得可比且有效的市场参照对象，
故本次评估无法采用市场法。
上海澳润信息科技有限公司主要从事工程及技术服务、投资运营、广电接入
网设备及配件的供应、智慧业务的服务等。本次评估结合上海澳润信息科技有限
公司所在的行业特征、经营环境以及企业自身的持续经营能力、获利能力、资产
质量，且被评估企业提供了未来一定期间的收益预测，其收益具有连续可预测性，
因此具备了采用收益法评估的条件。
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上海澳润信息科技有限公司各项资产负债的内容权属较清晰，已经过清查盘
点并整理成册，与账面记录能够核对，对各项资产负债的物理状况、权属状况等
可以勘察辨别，因此具备了采用资产基础法评估的条件。
综上所述，根据本次评估目的并结合委估资产特点和行业情况分析，我们认
为上海澳润信息科技有限公司具备采用收益法和资产基础法进行评估的基本条
件，故本次评估对上海澳润信息科技有限公司股东全部权益采用收益法和资产基
础法进行评估。然后再根据分析选定的股东全部权益价值评估结论作为评估对象
的最终评估结论。
(一) 收益法
本次采用收益法中的现金流量折现法对企业整体价值评估来间接获得股东
全部权益价值，企业整体价值由正常经营活动中产生的经营性资产价值和与正常
经营活动无关的非经营性资产价值构成，对于经营性资产价值的确定选用企业自
由现金流折现模型，即以未来若干年度内的企业自由现金流量作为依据，采用适
当折现率折现后加总计算得出。计算模型如下：
股东全部权益价值＝企业整体价值－付息债务价值
1.企业整体价值
企业整体价值是指股东全部权益价值和付息债务价值之和。根据被评估单位
的资产配置和使用情况，企业整体价值的计算公式如下：
企业整体价值＝经营性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产负债价值+
单独评估的长期投资价值
(1)经营性资产价值
经营性资产是指与被评估单位生产经营相关的，评估基准日后企业自由现金
流量预测所涉及的资产与负债。经营性资产价值的计算公式如下：
n Fi
P
i
i 1 (1 r)
其中：P：评估基准日的企业经营性资产价值；
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Fi：评估基准日后第 i 年预期的企业自由现金流量；
r：折现率(此处为加权平均资本成本,WACC)；
n：预测期；
i：预测期第 i 年；
其中，企业自由现金流量计算公式如下：
企业自由现金流量=息前税后净利润+折旧与摊销-资本性支出-营运资金增
加额
其中，折现率(加权平均资本成本,WACC)计算公式如下：
E D
WACC K e K d (1 t)
ED ED
其中：ke：权益资本成本；
kd：付息债务资本成本；
E：权益的市场价值；
D：付息债务的市场价值；
t：所得税率。
其中，权益资本成本采用资本资产定价模型(CAPM)计算。计算公式如下：
K e rf MRP β rc
其中：rf：无风险利率；
MRP：市场风险溢价；
β：权益的系统风险系数；
rc：企业特定风险调整系数。
(2)溢余资产价值
溢余资产是指评估基准日或之后超过企业生产经营所需的资产。上海澳润信
息科技有限公司的溢余资产为存货-机顶盒和固定资产-机顶盒，本次评估采用收
益法进行评估。
(3)非经营性资产、负债价值
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非经营性资产、负债是指与上海澳润信息科技有限公司生产经营无关的，评
估基准日后企业自由现金流量预测不涉及的资产与负债。
上海澳润信息科技有限公司的非经营性资产、负债包括应收票据、应收账款、
其他应收款、其他流动资产、长期待摊费用、其他非流动资产、应付账款、预收
账款、其他应付款、应付职工薪酬及递延收益。长期待摊费用服务费摊销并入固
定资产对应的机顶盒项目评估、递延收益评估值为零、其他科目本次采用成本法
进行评估。
2.付息债务价值
付息债务是指评估基准日上海澳润信息科技有限公司需要支付利息的负债。
上海澳润信息科技有限公司的付息债务主要为短期借款。付息债务以核实后的账
面值作为评估值。
(二) 资产基础法
1．流动资产
(1)货币资金，包括现金、银行存款和其他货币资金，评估人员通过现金盘
点倒推、核实银行对账单、余额调节表和进行银行函证等程序后，以核实无误后
的账面值作为评估值。对于外币银行存款按核实无误的外币存款余额和评估基准
日汇率折算成人民币的金额作为评估值。
(2)应收票据及应收账款：包括应收票据和应收账款。对于应收票据，评估
人员对库存应收票据进行盘点，根据盘点情况和评估基准日至盘点日的账务记录
倒推出评估基准日的金额，与应收票据明细账余额进行核对，以核实无误后的账
面值作为评估值。对于应收账款，评估人员在对应收款项核实无误的基础上，根
据每笔款项可能收回的数额确定评估值。预计风险损失是根据债务人的经营状况、
还款能力及还款意愿等客观证据及情况进行判断的。在预计风险损失的判断过程
中，被评估企业、会计师和评估师进行了充分的交流沟通，在三方认识取得一致
后，最终形成企业计提的坏账准备和评估预计的资产风险损失。应收款项预计风
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险损失的判断与企业计提的坏账准备相符，故本次评估预计的资产风险损失与审
计后账面计提的坏账准备相一致。
(3)其他应收款，评估人员在对应收款项核实无误的基础上，根据每笔款项
可能收回的数额确定评估值。预计风险损失是根据债务人的经营状况、还款能力
及还款意愿等客观证据及情况进行判断的。在预计风险损失的判断过程中，被评
估企业、会计师和评估师进行了充分的交流沟通，在三方认识取得一致后，最终
形成企业计提的坏账准备和评估预计的资产风险损失。应收款项预计风险损失的
判断与企业计提的坏账准备相符，故本次评估预计的资产风险损失与审计后账面
计提的坏账准备相一致。
(4)预付账款，评估人员在对预付账款在核实无误的基础上，以核实无误后
的账面值作为评估值。
(5)存货，存货主要包括原材料、产成品、在产品和存货跌价准备。
原材料：经现场抽查盘点，核实其数量及质量。经现场了解和核实，对于正
常使用的原材料，按市场价加上合理的费用进行评估，经测算与账面成本较接近，
本次以核实无误后的账面值作为评估值；对部分账龄较长的原材料，本次评估在
综合考虑减值因素后按可变现净值确定评估值。
在产品：本次评估对其账面成本进行核实，通过核实，确认其账面成本构成
合理，对于正常周转和使用的在产品，本次评估按核实无误的账面值作为评估值。
产成品：经现场抽查盘点，核实其数量及质量，对于正常销售的商品，根据
市场销售情况，按其预计销售价格减去销售费用、税金和适当数额的税后利润确
定评估值。对部分账龄较长的产成品，本次评估在综合考虑减值因素后按可变现
净值确定评估值。对产成品中山西、中原油田、胜利油田等项目的机顶盒，本次
评估按实际应收到的货款确定评估值，对陕西项目机顶盒作为资产组并入固定资
产评估。
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发出商品：经核对本次专项审计函证、相关合同及出库单，核实了发出商品
数量，对于账龄较短的发出商品，根据合同价格减去销售费用和税金确定评估值。
对部分账龄较长的发出商品，本次评估在综合考虑可能的减值因素后确定评估值。
存货跌价准备：对于企业按库龄计提的存货跌价准备，本次评估为零。
(6)其他流动资产，主要为待抵扣增值税、待摊房租、预缴城建税等，对于
待抵扣增值税和预缴城建税等，按照国家的税收法律、法规的规定，对税金的核
算、计提和交纳情况进行了检查，以核实无误后的账面值作为评估值。对于待摊
房租等，在查核其合同发票等原始凭证的基础上，按其剩余受益期限确定评估值。
2．长期股权投资
（1）概况
本次评估的长期投资子公司具体情况如下表所示： 单位：万元
被投资单位名称 投资日期 持股比例 投资成本 账面价值
合 计 **** **** **** 3,549.23
上海澳润检测技术服务有限公司 2010 年 10 月 100.00% 2,000.00 2,000.00
上海瀚数多媒体信息科技有限责任
2014 年 4 月 67.00% - -
公司
甘肃澳广信息技术有限公司 2012 年 9 月 51.30% 1,539.00 1,551.90
江西电广科技有限公司 2016 年 1 月 19.00% 570.00 955.86
陕西云联电子科技有限公司 2016 年 12 月 49.00% 490.00 516.82
山西广电智慧科技有限公司 2018 年 7 月 35.00% 105.00 76.55
甘肃澳广长期投资减值准备 - -1,551.90
（2）评估方法
对不纳入合并范围内的 3 家家长期投资单位（江西电广科技有限公司、陕
西云联电子科技有限公司和山西广电智慧科技有限公司），因委托人未提供进行
整体评估的条件，考虑企业对这三项长期投资按权益法核算，本次评估按核实后
的账面值作为评估值。对纳入合并范围内的 4 家长期投资单位（上海澳润检测技
术服务有限公司、上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司和甘肃澳广信息技术有
限公司及上海澳润检测技术下属子公司甘肃金耳麦网络通信技术有限公司），因
下属 4 家公司生产经营均已停滞，业务量极少，管理层对其未来尚无明确规划，
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因此本次评估分别单独采用资产基础法对其进行整体评估，然后根据各子公司的
投资比例确定各子公司股权投资评估值。除房屋建筑物、土地使用权外，长期投
资单位资产基础法其他科目评估方法同母公司，具体见各子公司评估明细表。房
屋建筑物、土地使用权评估方法如下：
1）房屋建筑物评估方法：
房屋的评估方法一般有市场法、收益法和成本法。根据本次评估目的，由于
委估的甘肃广播电视网络产业园 1 号楼属生产性房屋，该类型房地产市场发育不
完全，交易案例较少，且难以采用收益法分割房地收益，故市场法及收益法不适
用，本次评估采用成本法。
成本法基本公式如下：
委估对象价值＝重置价值×成新率。
在资产评估中以工程决算、概算指标为依据，根据现场勘测，结合所评房屋
的结构构造情况，按现行工程造价计价程序，调整人工、机械、材料差价，计取
分部分项工程费、措施费、税金等，考虑必要的前期及其他费用、资金成本，据
以确定评估原值。
1.计算公式
建安工程造价＝分部分项工程费＋措施费＋税金＋安装工程造价
评估原值＝建安工程造价＋前期及其他费用＋资金成本
评估净值＝评估原值×成新率
2.有关成本参数的确定
(1)材料差价
依据《甘肃省工程造价信息》公布的 2019 年 4 月的建筑工程材料指导价，
确定本次评估材差系数及主要材料差价。
(2)人工单价
依据兰州市城乡建设局文件《关于公布兰州市 2018 年下半年建设工程人工
费指导价的通知》（兰建发〔2019〕3 号）调整人工单价。
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(3)安装工程造价
根据现场勘察、了解委估资产包括的工程内容，调整决算或者参考同类建筑
物的安装工程费用确定其造价。
(4)前期及其他费用
前期费用考虑了建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费、工程招投标代
理服务费、可行性研究费、环境影响评价费等。在评估中，依据委估房屋的实际
情况，以适当的比例确定前期费用。
(5)资金成本
建设周期按所评估工程的工程量及建筑物规模，参照《建筑安装工程工期定
额》（TY01-89-2016）确定工程建设工期，采用基准日银行所公布的贷款利率，
评估时按正常建设期均匀投入的方式测算资金成本。
(3)成新率的确定
评估人员通过现场勘察，对建筑物的地基、柱梁、楼面、屋盖、墙体等承重
构件、围护结构、内外粉刷、门窗、楼地面等装饰工程及安装配套设施等作了较
为详细的观测记录，并区分不同的工程结构进行分析比较，同时结合所评建筑物
的购造年限及平时的维护保养和使用状况等因素，参照建设部有关房屋建筑物的
使用寿命年限和房屋新旧程度鉴定的有关规定，对房屋建筑物采用年限法确定其
成新率。
成新率=预计尚可使用年限/（预计尚可使用年限+已使用年限）×100%
评估人员通过现场勘察，对建筑物的地基、柱梁、楼面、屋盖、墙体等承重
构件、围护结构、内外粉刷、门窗、楼地面等装饰工程及水电配套设施等作了较
为详细的观测记录，并区分不同的工程结构进行分析比较，同时结合所评物业的
购造年限及平时的维护保养和使用状况等因素，参照建设部有关房屋建筑物的使
用寿命年限和房屋新旧程度鉴定的有关规定，对房屋采用年限法和分值法相结合
的方法确定其成新率，对构筑物采用年限法确定其成新率。
I 年限法
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成新率Ｘ1=尚可使用年限/（尚可使用年限+已使用年限）×100%
II 分值法
成新率Ｘ2＝结构部分合计得分×Ｇ＋装修部分合计得分×Ｓ＋设备部分合计
得分×Ｂ
式中：Ｇ—结构部分的分值权数；
Ｓ—装修部分的分值权数；
Ｂ—设备部分的分值权数。
(3)综合成新率
成新率Ｘ＝Ｘ1 ×40%+Ｘ2×60%
(4)评估值的确定
评估净值＝评估原值×成新率
2）土地使用权
对土地使用权的一般评估方法主要有市场比较法、收益还原法、剩余法（假
设开发法）、成本逼近法和基准地价系数修正法等。
本次评估的宗地，由于估价对象为工业用地，单独的土地收益难以确指。故
不宜采用收益还原法评估。
假设开发法一般用于待开发住宅或商业宗地的评估，本次评估的为工业用地，
一般不适用假设开发法。
本次评估对位于甘肃省兰州新区中川镇纬一路以南、舟曲路以北、经十三路
以东、经十四路以西的出让宗地因所在区域近期有挂牌出让的案例，且周边区域
且挂牌出让的案例较多，可以建立可比体系进行评估，因此本次采用了市场法评
估。对于该宗地所代征的道路用地、绿化用地评估侧依据《2018 年甘肃兰州新
区产业发展扶持及奖励政策（试行）》文件执行。
市场法是指将评估对象与评估基准日近期有过交易的类似房地产进行比较，
对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算评估对象的客观合理价格
或价值的方法。在一定市场条件下，选择条件类似或使用价值相同的若干参照物，
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就交易情况、交易期日、区域状况、实物状况、权益状况、使用年期等条件与委
估对象进行对照、比较，并对参照物价格加以修正，从中确定委估对象价值。该
方法基本公式如下：
待估宗地价格=比较案例宗地价格×交易情况修正系数×估价期日修正系数×
区域因素修正系数×个别因素修正系数
(1)搜集交易实例
运用市场法评估，首先需要拥有大量真实的交易实例。只有拥有了大量真实
的交易实例，才能把握正常的市场价格行情，才能评估出客观合理的价格或价值。
通过查阅报刊、网络资源广告、信息等资料，了解土地成交价格资料和有关交易
情况。
(2)选取可比实例
评估人员经过市场调查、对比分析，选取数个与待估宗地用途、区域位置相
近的案例作参照物。
(3)建立价格可比基础
选取了可比实例之后，应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，使其
之间的口径一致、相互可比，并统一到需要求取的评估对象的价格单位上，为进
行后续的比较修正建立共同的基础。
(4)进行交易情况修正
进行交易情况修正的目的是排除交易行为中的某些特殊因素所造成的可比
实例，成交价格的偏差，将其成交价格修正为正常价格。
(5)进行交易日期修正
可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的土地市场
状况下形成的。要求评估的评估对象的价格是评估基准日时的价格，应是在评估
基准日时的土地市场状况下形成的。如果成交日期与评估基准日不同，土地市场
状况可能发生了变化，价格就有可能不同。因此，应将可比实例在其成交日期时
的价格调整为评估基准日时的价格，这样才能将其作为评估对象的价格。
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(6)进行房地产状况修正
通过待估宗地与可比实例各因素条件的分析比较，主要包括区域因素和个别
因素，区域因素修正的内容主要包括:繁华程度、交通便捷程度、环境、景观、
公共配套设施完备程度、城市规划限制等因素。个别因素修正的内容主要包括：
宗地位置、面积、形状、临街状况、宗地内基础设施水平、地势、地质、水文状
况、规划限制条件等因素。通过对影响宗地成交价格的各项因素进行比较，确定
可比实例相对于待估宗地影响因素的综合指数。
(7)求出比准价格
各参照物在交易价格的基础上进行期日修正、交易情况修正、宗地状况修正，
确定修正后的比准价格。根据最终测算的可比实例的比准价格，如果价格比较接
近，则采用算术平均值确定委估物业的基价，如果价格有较大差异，分析原因后
采用加权平均法确定待估宗地的基价。
(8)年期修正
以上计算的是出让年限为 50 年期的土地价值，还需进行年期修正，公式为：
K＝(1－1/（1＋r）ｎ)/ (1－1/（1＋r）m)
K…………年期修正系数
r……………土地还原利率
n……………土地剩余使用年限
m……………市场交易价格设定的土地使用年限
(9)确定评估值
宗地面积和宗地单价的乘积再考虑相应的契税即为评估值。
3．固定资产-设备
纳入评估范围的设备主要包括车辆、电子设备及电子设备-机顶盒。现分项
说明:
（一）车辆及电子设备
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根据评估目的，按照持续使用原则，以市场价格为依据，结合委估设备的特
点和收集资料情况，主要采用成本法进行评估。对于购置时间较早，现市场上无
相关型号但能使用的设备，按照评估基准日的二手市场价格或废品价格，采用市
场法进行评估。
(1)重置成本法：
I 重置全价的确定
重置全价由现行市场购置价、运杂费、安装调试等、前期费用和资金成本等
构成（对于增值税一般纳税人，符合增值税抵扣条件的设备，设备重置全价不包
含相应的增值税）。
重置全价=市场购置价+运杂费+安装调试等+前期费用+资金成本-可抵扣增
值税
①凡能查询评估基准日市场购买价的国产设备以国内市场合理购置价加运
杂费和安装调试费等费用确定设备的重置全价，供货商免费送货上门设备的运杂
费率为零，不需要安装调试或供货价已经包含安装调试费的设备，其安装调试费
率为零。
②对无现行价格可询的设备，依据其性能、特点及技术参数在与类似的物品
比较的基础上进行修正，用类比法确定重置全价。
③运输车辆（上牌）以其现行购置价格加车辆购置税及牌照费等其他费用确
定重置全价。
④对于盘亏资产，评估值为零。
⑤前期费用按照被评估单位的工程建设投资额，根据行业、国家或地方政府
规定的收费标准计取。
⑥资金成本按照被评估单位的合理建设工期，参照评估基准日中国人民银行
发布的同期金融机构人民币贷款基准利率，以设备购置价、运杂费、安装工程费、
前期及其他费用等费用总和为基数按照资金均匀投入计取。资金成本计算公式如
下：
江苏中企华中天资产评估有限公司 37
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资金成本=（设备购置价+运杂费+安装工程费+前期费用）×合理建设工期×
贷款基准利率×1/2
⑦本次评估根据被评设备的特点，结合行业规定考虑一定的运杂费和安装调
试费。
II 成新率的确定
①电子设备：
电子设备采用年限法和现场勘察法确定综合成新率，年限法通过已使用年限
和经济使用年限（经济寿命）计算年限成新率。现场勘察法通过现场勘察机器设
备运行状况，维护保养情况和所处环境等确定勘察成新率。
a.对于使用正常的设备，现场勘察成新率等同于年限法成新率不作调整。成
新率的计算公式如下：
综合成新率=年限成新率
=（经济使用年限－已使用年限）÷经济使用年限×100%
b.对于存在闲置、已坏待修理等情况的非正常使用的设备，根据现场勘察机
器设备实际状况，依据其维护保养情况、外观及完整性和所处环境等确定勘察成
新率。成新率的计算公式如下：
综合成新率=年限成新率×40%+勘察成新率×60%
②运输设备：
运输设备的成新率，参照商务部、发改委、公安部、环境保护部令 2012 年
第 12 号《机动车强制报废标准规定》，以里程成新率、年限成新率两种方法根
据孰低原则确定成新率，然后结合现场勘察情况进行调整，如果现场勘察情况与
孰低法确定成新率差异不大的，则不调整。现场勘察法是通过现场勘察车辆外观、
车架总成、电器系统、发动机总成、转向及制动系统等确定勘察成新率。
运输设备成新率的计算公式如下：
年限成新率=（经济使用年限-已使用年限）÷经济使用年限×100%
里程成新率=（规定行驶里程-已行驶里程）÷规定行驶里程×100%
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综合成新率=Min（年限成新率，里程成新率）×40%+勘察成新率×60%
III 评估净值的确定
评估净值=重置全价×综合成新率
(2)市场法
对于电子设备、办公家具、淘汰设备、废弃设备，按照评估基准日的二手市
场价格或废品价格，采用市场法进行评估。
（二）电子设备-机顶盒
1、概况
纳入本次评估范围的电子设备-机顶盒包括山西项目机顶盒、中原油田项目
机顶盒、胜利油田机顶盒和陕西项目机顶盒（包括存货中的陕西项目机顶盒）。
该部分机顶盒均已经投放到对应广电网络客户的最终用户处，被评估企业实际已
经失去对机顶盒实物资产的控制能力，仅具有收益权，其中山西项目机顶盒、中
原油田项目机顶盒、胜利油田项目机顶盒采用分期收款方式确认收入，陕西项目
机顶盒根据机顶盒的在线活跃数量通过收益分成模式确认收入。
2、评估方法
由于山西项目、中原油田和胜利油田已经签订价格较为明确的相关协议，故
对山西项目、中原油田和胜利油田项目按预期可收到的款项金额确定评估值 。
对陕西项目，根据现行资产评估执业准则，在对持续经营前提下的企业价值
进行评估时，机器设备等作为企业资产组成部分的价值可能有别于作为单项资产
的价值，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。同时由于企业实际已经失去对
机顶盒实物资产的控制能力，该项资产其实质是一项收益权，其对企业价值的贡
献通过其分成的收益体现，且陕西项目机顶盒资产组根据历史收益情况对未来年
度可产生收益能进行合理估计，故本次评估对陕西项目相关资产组采用收益法评
估。由于本次陕西项目相关的各项资产（包括存货-产成品和电子设备-机顶盒）
对企业价值的贡献难以合理分割，故本次将产成品-陕西项目机顶盒和电子设备-
陕西项目机顶盒作为一个资产组进行评估。
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收益法是从收益的角度，估算资产未来预期收益现值，并用特定的折现系数
评估出机顶盒相关资产组价值的一种方法，计算公式如下：
n Ri
P
i 1 (1 r)i
P：机顶盒相关资产组评估值
i ：收益计算年期。
Ri：未来第 I 个收益期的预期现金流入。
r：折现率
① 关于预期现金流入
机顶盒相关资产组所产生的现金流入 = 机顶盒运营产生的收入。
② 关于折现率
折现率即为委估资产组要求投资收益率，本次委估资产组折现率取企业自身
的实际贷款利率。
③ 关于收益期
收益期采用投放的机顶盒以预测模式流失结束为止。
4．其他无形资产
本次被评估单位申报的无形资产为企业外购软件和广电接入设备生产技术
（包括 4 项专利所有权和 9 项软件著作权），另有不在用的 14 项专利所有权、
24 项软件著作权和 6 项商标专用权。现分别说明如下：
(1)外购软件
企业账面外购软件为 OTT 软件及金蝶软件。评估专业人员查看了购买合同
及发票，核实了其账面发生成本和摊销方式，按其现行市场价来确定评估值。
(2)广电传统设备生产技术
I 概况
上海澳润信息科技有限公司广电传统设备生产技术主要包括 4 项专利所有
权和 9 项软件著作权，专利所有权具体明细如下：
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序
申请号/专利号 专利名称 类型 授权公告日
号
1 CN205081799U 一种室内型 EOC 局端 实用 2016 年 3 月
2 CN205081802U 一种室内型 EOC 终端 实用 2016 年 3 月
3 CN205081876U 一种 EOC 设备 实用 2016 年 3 月
4 CN204967844U 一种 EOC 系统 实用 2016 年 1 月
软著具体清单如下：
序
软件著作权证 软著名称 登记日期
号
1 2018SR642914 智慧新浜 APP 软件 2018 年 8 月
2 2016SR286898 澳润智能网关生产测试软件 2016 年 10 月
3 2016SR285621 澳润 EOC 智能网关页面管理软件 2016 年 10 月
4 2016SR285894 澳润 CATV 光机入户设备控制软件 2016 年 10 月
5 2016SR283546 澳润星 PON HGU 管理软件 2016 年 10 月
6 2016SR075058 澳润星 EPON ONU 控制软件 2016 年 4 月
7 2016SR070308 澳润星 GPON ONU 控制软件 2016 年 4 月
澳润星多业务光电一体化网元管理软
8 2016SR266560 2016 年 9 月
件
9 2018SR338966 澳润智慧乡村门户系统 2018 年 5 月
II 评估方法
因本次委托评估对象为无形资产组合，评估目的为股权转让，类似的可比交
易案例非常少，难以取得足够有效的案例，故本次评估不适合采用市场法。又应
无形资产价值与其成本的弱对应性，故成本法也不适用。因在未来年度能带来收
益且产生的收益可进行合理估计的，本次评估对专利所有权和软件著作权作为技
术类无形资产组合采用收益现值法评估。
收益法是从收益的角度，估算被评估资产未来预期收益，并用特定的折现系
数估算出无形资产价值的一种方法。
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n Ai
V
i
i 1 (1 R)
本次评估中收益法的计算公式如下：
i =1、2、3…N，i 为整数。
V：无形资产评估价值
Ai：未来第 i 期的预期收益
R：折现率
①收益期预测期间的确定
按照国内相关法律法规，实用新型专利的法定保护期限为十年、软件著作权
的保护期限为五十年。考虑到本次委估无形资产组合中的专利申请已经实现对应
产品销售，本次评估中本着合理谨慎的原则，结合行业内评估无形资产的惯例，
选用有限年期 5 年 1 期作为经济寿命（收益期限），即从 2019 年 5 月 1 日至 2024
年 12 月 31 日止。
②收益预测
本次评估中，采用了销售收入分成法来确定委估技术类无形资产的收益。计
算公式为：
各年度收益分成额（税后）= 当年销售收入×分成率×（1-衰减率）*（1-所
得税率）
本次评估对分成率的评价采用综合评价法。综合评价是对评价对象的多种因
素的综合价值进行权衡、比较、优选和决策的活动，又称多属性效用理论，简称
MAUT（Multiple Attributive Utility Theory)。利用综合评价法确定分成率，主要
是通过对分成率的取值由影响的各个因素，即法律因素、技术因素和经济因素，
进行评测，确定个因素对分成率取值的影响度，再根据各因素权重，最终得到分
成率。运用综合评价法确定的分成率，考虑了可能对分成率取值有影响的各种因
素，并且参考了国内工业行业(销售收入)技术提成率参考数值表的数值，因而具
有明显的科学性及公正性。
江苏中企华中天资产评估有限公司 42
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委估技术应用于广电设备等，该领域产品虽然一直处于逐步改进、逐步更新
换代的过程中，但应用的产品较为固定，暂时未发现预测期内存在其他技术出现
导致其淘汰的可能。一般来说，相关技术会随着科技进步、研发投入而逐步推陈
出新，因此，在收益法预测期内考虑了一定的技术衰减率，该衰减率经咨询管理
层及研发人员后综合确定。
③折现率的选取
折现率是将未来年期的预期收益换算成现值的比率，用于预期收益还原。本
次评估时，我们采用安全利率（无风险报酬率）加上风险报酬率综合确定。
无风险报酬率是对资金时间价值的补偿，是在无通货膨胀、无风险情况下的
平均利润率，是转让资金使用权的报酬。本次估值采用 10 年期中债收益率作为
无风险报酬率。
影响风险报酬率的因素包括技术风险、市场风险、资金风险和管理风险。根
据无形资产的特点和目前评估惯例，各个风险系数的取值范围在 0%-8%之间，
具体的数值根据测评表求得。
④无形资产组合价值的计算公式
委估无形资产价值＝∑（各年度委估无形资产收益分成额×各年度折现系数）
(3)不在用的专利权、软件著作权、商标专用权
I 概况
14 项不在用的专利权清单：
序
申请号/专利号 专利名称 类型 授权公告日
号
1 CN208540335U 一种机箱的插卡导轨结构 实用 2019 年 2 月
2 CN208540283U 一种新型机箱结构 实用 2019 年 2 月
3 CN208537802U 一种新型盘纤结构 实用 2019 年 2 月
4 CN207218963U 一种新型机箱结构 实用 2018 年 4 月
5 CN207219272U 一种智能网关散热结构 实用 2018 年 4 月
6 CN207213794U 一种新型导光结构 实用 2018 年 4 月
7 CN206564737U 一种铝型材拼接散热紧凑型机箱 实用 2017 年 10 月
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8 CN206564748U 一种家用型 PON 可拆卸槽位装置 实用 2017 年 10 月
9 CN206421300U 一种高散热效率机箱结构 实用 2017 年 8 月
一种快速安装一体化网关产品机箱结
10 CN206413120U 实用 2017 年 8 月
构
11 CN205081800U 一种同轴电缆以太网主板 实用 2016 年 3 月
12 CN203014844U 具有 wifi 功能的 NGB 百兆同轴路由器 实用 2013 年 6 月
13 CN202034987U 多业务光电一体化光接收机模块 实用 2011 年 11 月
14 CN202004923U 三网融合多业务光电一体化网元 实用 2011 年 10 月
24 项不在用的软件著作权清单
序
软件著作权证 软著名称 登记日期
号
1 2018SR617623 澳润流媒体播发平台软件 2018 年 8 月
2 2018SR594314 澳润调度管理平台软件 2018 年 7 月
3 2018SR594288 澳润雪亮工程运营管理平台 2018 年 7 月
4 2018SR594311 澳润云媒体门户管理平台软件 2018 年 7 月
5 2018SR594287 澳润云媒体内容管理平台软件 2018 年 7 月
6 2018SR338965 澳润智慧乡村内容管理系统 2018 年 5 月
7 2017SR593271 澳润智能机顶盒生产测试软件 2017 年 10 月
澳润智能机顶盒 UI Lanucher 模板和元
8 2017SR593330 2017 年 10 月
素灵活可调软件
9 2017SR591595 澳润智能机顶盒视频通讯软件 2017 年 10 月
10 2017SR589594 澳润智能机顶盒应用市场软件 2017 年 10 月
11 2017SR587986 澳润智能机顶盒游戏大厅软件 2017 年 10 月
12 2016SR284052 澳润智能网关开机广告自动更新软件 2016 年 10 月
13 2014SR124274 澳润智能电视内容管理软件 2014 年 8 月
14 2014SR100682 澳润数字机顶盒嵌入式系统应用软件 2014 年 7 月
15 2013SR148229 澳润星 EOC 智能网络监管软件 2013 年 12 月
16 2013SR131295 澳润多网络路由网关软件 2013 年 11 月
17 2013SR131236 澳润多媒体一体化用户终端软件 2013 年 11 月
18 2013SR128641 澳润千兆交换机管理软件 2013 年 11 月
具有 wifi 功能的 NGB 百兆同轴路由器
19 2012SR064595 2012 年 7 月
控制软件
20 2011SR016568 澳润星 AVEOC 网络管理系统软件 2011 年 3 月
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21 2011SR016564 澳润星基带 EOC 智能网络监管软件 2011 年 3 月
22 2011SR016239 多业务光电一体化网元管理系统 2011 年 3 月
23 2009SR041302 澳润星 EOC 管理软件 2009 年 9 月
24 2016SR285903 澳润网关设备控制软件 2016 年 1 月
6 项不在用的商标专用权清单：
序号 商标名 申请时间 注册号 国际分类
1 澳润星 OTECSTAR 2017 年 3 月 19152950 9-科学仪器
澳润科技 OTEC
2 2018 年 8 月 26240806 9-科学仪器
TECHNOLOGY
澳润科技 OTEC
3 2018 年 1 月 17737302 9-科学仪器
TECHNOLOGY
4 嗨盒 HAITV 2015 年 7 月 13566047 9-科学仪器
5 澳润星;OTEC STAR 2010 年 5 月 6615697 9-科学仪器
诺蒂斯;RHODOS
6 2009 年 2 月 4735828 9-科学仪器
NEEDLE
II 评估方法
对于上述不在用的专利权、软件著作权和商标权，因不能给公司带来可预测
的超额收益，故本次评估按其注册所需花费的注册费作为评估值。
5．长期待摊费用
长期待摊费用为办公楼装修费及油田服务费等，对办公楼装修费评估人员
查阅相关合同、发票，核对原始入账价值，向财务人员了解企业摊销政策，测算
摊余价值，本次评估时，在核实无误的基础上，采用成本法评估。对油田服务费
的摊销，通过查阅相关合同、入账依据、了解相关摊销政策，因该笔成本实际已
发生，本次并入固定资产对应机顶盒项目评估。
6．其他非流动资产
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均为企业预付的工程款项，评估人员查阅相关合同或供货协议，了解评估
基准日至评估现场核实期间已接受的服务和收到的货物情况。未发现供货单位有
破产、撤销或不能按合同规定按时提供货物等情况，以核实无误后的账面值作为
评估值。
7．负债
本次评估的上海澳润信息科技有限公司负债包括流动负债及非流动负债，
流动负债包括短期借款、应付票据和应付账款、预收账款、应付职工薪酬、应交
税费和其他应付款；其他非流动负债为递延收益。对这些负债，本次评估中根据
被评估单位实际应承担的负债金额确定评估值。
(1) 短期借款：评估人员对其账面进行了核实，取得借款合同及相关担保
合同，检查借款的真实性，以核实无误后的账面值作为评估值。
(2) 应付票据：核对明细账与总账、报表余额是否相符，核对与委估明细表
是否相符，查阅核对票据票面金额、发生时间、业务内容及票面利率等与账务记
录的一致性，以证实应付票据的真实性、完整性，核实结果账、表、单金额相符。
经核实应付票据真实，金额准确，以核实无误后的账面值作为评估值。
(3) 应付款项：包括应付账款、预收账款和其他应付款。评估人员首先对该
部分款项的账龄长短进行分析，并就账龄较长的应付款项与有关会计人员进行交
谈，其次，选择金额较大的应付款项进行发生额测试，核查应付款项的真实性，
以核实无误后的账面值作为评估值。
(4) 应付职工薪酬：为应付工资，核查时，评估人员结合企业的特点，按照
国家及公司有关工资及福利等的政策，采用一般公允的程序和方法，对其计提和
支出情况进行了检查。以检查、核定的数额，以核实无误后的账面值作为评估值。
(5) 应交税费：核查时，按照国家的税收法律、法规的规定，对各项税金的
核算、计提和交纳情况进行了检，以核实无误后的账面值作为评估值。
(6) 递延收益：张江高新技术产业开发区项目款主要为政府补助款的摊余价
值，属于与资产相关的补助，在期后逐步转入损益，本次评估在核对相关文件后
江苏中企华中天资产评估有限公司 46
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确认其属于无需支付负债，故此次评估为零；对二化融合资金和第三批文化创意
产业项目，因该项目尚未完工，未达到政府补助要求，本次以核实无误后的账面
值作为评估值。
八、 评估程序实施过程和情况
评估人员于 2019 年 6 月 6 日至 2019 年 7 月 5 日对评估对象涉及的资产和负
债实施了评估。主要评估程序实施过程和情况如下：
(一) 接受委托
2019 年 6 月 6 日，我公司与委托人就评估目的、评估对象和评估范围、评
估基准日等评估业务基本事项，以及各方的权利、义务等达成一致，并与委托人
协商拟定了相应的评估计划。
(二) 前期准备
1.拟定评估方案
2.组建评估团队
3.实施项目培训
为了保证评估项目的质量和提高工作效率，贯彻落实拟定的资产评估方案，
我公司对项目团队成员讲解了项目的经济行为背景、评估对象涉及资产的特点、
评估技术思路和具体操作要求等。
(三) 现场调查
评估人员于 2019 年 6 月 10 日至 2019 年 6 月 18 日对评估对象涉及的资产和
负债进行了必要的清查核实，对被评估单位的经营管理状况等进行了必要的尽职
调查。
1.资产核实
(1)指导被评估单位填表和准备应向评估机构提供的资料
评估人员指导评估单位的财务与资产管理人员在自行资产清查的基础上，按
照评估机构提供的“资产评估明细表”及其填写要求、资料清单等，对纳入评估范
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围的资产进行细致准确地填报，同时收集准备资产的产权证明文件和反映性能、
状态、经济技术指标等情况的文件资料等。
(2)初步审查和完善评估单位填报的资产评估明细表
评估人员通过查阅有关资料，了解纳入评估范围的具体资产的详细状况，然
后仔细审查各类“资产评估明细表”，检查有无填项不全、错填、资产项目不明确
等情况，并根据经验及掌握的有关资料，检查“资产评估明细表”有无漏项等，同
时反馈给被评估单位对“资产评估明细表”进行完善。
(3)现场实地勘查
根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况，评估人员在被评估单位相
关人员的配合下，按照资产评估准则的相关规定，对各项资产进行了现场勘查，
并针对不同的资产性质及特点，采取了不同的勘查方法。
(4)补充、修改和完善资产评估明细表
评估人员根据现场实地勘查结果，并和被评估单位相关人员充分沟通，进一
步完善“资产评估明细表”，以做到：账、表、实相符。
(5)查验产权证明文件资料
评估人员对纳入评估范围的房屋、土地、车辆等资产的产权证明文件资料进
行查验，对权属资料不完善、权属不清晰的情况提请企业核实或出具相关产权说
明文件。
2.尽职调查
评估人员为了充分了解被评估单位的经营管理状况及其面临的风险，进行了
必要的尽职调查。尽职调查的主要内容如下：
(1)被评估单位的历史沿革、主要股东及持股比例、必要的产权和经营管理
结构；
(2)被评估单位的资产、财务、生产经营管理状况；
(3)被评估单位的经营计划、发展规划和财务预测信息；
(4)评估对象、被评估单位以往的评估及交易情况；
江苏中企华中天资产评估有限公司 48
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(5)影响被评估单位生产经营的宏观、区域经济因素；
(6)被评估单位所在行业的发展状况与前景；
(7)其他相关信息资料。
(四) 资料收集
评估人员根据评估项目的具体情况进行了评估资料收集，包括直接从市场等
渠道独立获取的资料，从委托人等相关当事方获取的资料，以及从政府部门、各
类专业机构和其他相关部门获取的资料，并对收集的评估资料进行了必要分析、
归纳和整理，形成评定估算的依据。
(五) 评定估算
评估人员针对各类资产的具体情况，根据选用的评估方法，选取相应的公式
和参数进行分析、计算和判断，形成了初步评估结论。项目负责人对各类资产评
估初步结论进行汇总，撰写并形成初步资产评估报告。
(六) 内部审核
根据我公司评估业务流程管理办法规定，项目负责人在完成初步资产评估报
告后提交公司内部审核。项目负责人在内部审核完成后，与委托人或者委托人同
意的其他相关当事人就资产评估报告有关内容进行沟通，根据反馈意见进行独立
分析并合理修改后出具正式资产评估报告。
九、 评估假设
本资产评估报告分析估算采用的假设条件如下：
( 一) 一般假设
1.假设国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变化，本
次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化；
2.针对评估基准日资产的实际状况，假设企业持续经营；
3.假设和被评估单位相关的利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用
等评估基准日后不发生重大变化；
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4.假设评估基准日后被评估单位的管理层是负责的、稳定的，且有能力担当
其职务；
5.除非另有说明，假设公司完全遵守所有有关的法律法规；
6.假设评估基准日后无不可抗力及不可预见因素对被评估单位造成重大不
利影响。
( 二) 特殊假设
1.假设评估基准日后被评估单位采用的会计政策和编写本资产评估报告时
所采用的会计政策在重要方面保持一致；
2.假设评估基准日后被评估单位在现有管理方式和管理水平的基础上，除机
顶盒运营业务外的经营范围、方式与目前保持一致；
3.假设评估基准日后被评估单位机顶盒的投放直到库存消耗完终止；运营收
益期至投放的机顶盒以预测模式流失结束为止；
4.假设评估基准日后被评估单位的现金流入为平均流入，现金流出为平均流
出；
5.根据被评估单位目前对未来收益预测及研发费用的投入来看，未来将不再
满足高新技术企业条件，故被评估单位在现有企业所得税优惠政策期满后执行
25%的法定所得税税率；
6.假设上海澳润信息科技有限公司子公司甘肃澳广信息技术有限公司账面
应收甘肃省广播电视网络股份有限公司货款 25,773.79 万元难以收回；
7.假设被评估单位在未来的经营期限内长期平均资本结构保持与行业平均
资本结构一致。
本资产评估报告评估结论在上述假设条件下在评估基准日时成立，当上述假
设条件发生较大变化时，签名资产评估师及本评估机构将不承担由于假设条件改
变而推导出不同评估结论的责任。
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十、 评估结论
（一）资产基础法评估结果
在评估基准日 2019 年 4 月 30 日，上海澳润信息科技有限公司经审计后（单
体）的总资产价值 31,559.85 万元，总负债 14,761.49 万元，净资产 16,798.36 万
元。经审计后（合并口径）的总资产价值 20,210.47 万元，总负债 15,126.57 万元，
净资产 5,083.90 万元，归属于母公司的净资产 10,710.13 万元。
采用资产基础法评估后的总资产价值 26,350.95 万元，总负债 14,532.56 万元，
净资产为 11,818.39 万元，净资产减值 4,979.97 万元，减值率 29.65%。较合并口
径归属于母公司净资产相比，评估后净资产增值 1,108.26 万元。评估结论详细情
况见资产评估结果汇总表及评估明细表。
被评估单位名称：上海澳润信息科技有限公司 金额：万元
账面价值 评估价值 增减值 增值率
项目 A B C=B-A D=C/A*100%
1 流动资产 20,747.67 20,376.67 -370.99 -1.79%
2 非流动资产 10,812.19 5,974.28 -4,837.90 -44.74%
其中：可供出售金融
3 资产
4 持有至到期投资
5 债权投资
6 其他债权投资
7 长期应收款
8 长期股权投资 3,549.23 -2,091.92 -5,641.15 -158.94%
其他权益工具投
9 资
其他非流动金融
10 资产
11 投资性房地产
12 固定资产 7,125.34 7,752.82 627.48 8.81%
13 在建工程
14 生产性生物资产
15 油气资产
16 无形资产 63.30 194.69 131.39 207.55%
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17 开发支出
18 商誉
19 长期待摊费用 61.92 106.29 44.38 71.67%
20 递延所得税资产
21 其他非流动资产 12.40 12.40
22 资产总计 31,559.85 26,350.95 -5,208.90 -16.50%
23 流动负债 14,438.56 14,438.56
24 非流动负债 322.93 94.00 -228.93 -70.89%
25 负债合计 14,761.49 14,532.56 -228.93 -1.55%
26 净资产（所有者权益） 16,798.36 11,818.39 -4,979.97 -29.65%
小数点后保留两位小数
（二）收益法评估结果
在评估基准日 2019 年 4 月 30 日，于企业持续经营及本报告所列假设和限定
条件下，上海澳润信息科技有限公司股东全部权益账面价值 16,798.36 万元，经
审计后（合并口径）净资产 5,083.90 万元，归属于母公司的净资产 10,710.13 万
元。采用收益法评估，评估后上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值为
9,800.00 万元，评估减值 6,998.36 万元，减值率 41.66%，较合并口径归属于母公
司净资产相比，评估后净资产减值 910.13 万元。
（三）评估结论的选取
资产基础法是从资产的再取得途径考虑的，反映的是企业现有资产的重置
价值，收益法是从企业的未来获利能力角度考虑的，反映了企业各项资产的综合
获利能力。上海澳润信息科技有限公司主要从事工程及技术服务、投资运营、广
电接入网设备及配件的供应、智慧业务的服务等。近年来，受主要客户及行业整
体低迷的影响，公司盈利能力一路下滑，导致近两年连续亏损。根据与企业管理
当局交流沟通，企业管理当局正在调整产品结构，运营业务不再做新的投放，企
业发展变化不确定性较大，故未来经营收益存在重大不确定因素，因此，收益法
评估的结果存在较大的不确定性。而上海澳润信息科技有限公司资产及负债结构
清晰，各项资产及负债评估所需资料详实，资产基础法评估所选用的参数更加可
靠，从评估依据的质量上看，资产基础法优于收益法。因此本次评估选取资产基
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础法的评估结果人民币 11,818.39 万元（大写人民币壹亿壹仟捌佰壹拾捌万叁仟
玖佰元）作为委估上海澳润信息科技有限公司股东全部权益的评估结论。
本评估结论仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论的
使用有效期限自评估基准日起一年有效。
十一、特别事项说明
以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和专
业能力所能评定估算的有关事项：
(一)本次评估利用了中喜会计师事务所(特殊普通合伙) 于 2019 年 7 月 2 日
出具的中喜审字 [2019]第 1604 号审计报告。资产评估专业人员根据所采用的评
估方法对财务报表的使用要求对其进行了分析和判断，但对相关财务报表是否公
允反映评估基准日的财务状况和当期经营成果、现金流量发表专业意见并非资产
评估专业人员的责任。
(二) 上海澳润信息科技有限公司子公司甘肃澳广信息技术有限公司为甘肃
省广播电视网络股份有限公司供应商，甘肃澳广信息技术有限公司于 2017 年 9
月收到以甘肃省广播电视网络股份有限公司为付款人的商业承兑汇票 6,060.74
万元，后又将该票据背书转让给上海澳润信息科技有限公司，上海澳润信息科技
有限公司在该票据到期后向甘肃省广播电视网络股份有限公司请求兑付，但因其
银行余额不足无法兑付，2019 年 1 月上海澳润信息科技有限公司已就上述事项
向甘肃省高级人民法院提起诉讼，请求判令甘肃省广播电视网络股份有限公司偿
付上述票据款项 6,060.74 万元及相应利息等 219.19 万元。
2019 年 5 月 16 日，甘肃省高级人民法院作出(2019)甘民初 14 号之三《民事
裁定书》，认为案涉票据相关的基础交易存在违法违纪问题，涉嫌刑事犯罪，因
此援引《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的
规定》第十一条之规定，裁定驳回本公司的起诉。上海澳润信息科技有限公司于
2019 年 5 月 27 日收到该《民事裁定书》。
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2019 年 5 月 30 日，上海澳润信息科技有限公司就驳回起诉的裁定上诉至中
华人民共和国最高人民法院。截至评估报告日，甘肃省高级人民法院正在办理向
最高人民法院的转卷。
在商业承兑汇票遭拒绝承兑后，上海澳润信息科技有限公司行使追索权增加
了对甘肃澳广信息技术有限公司的应收账款 6,060.74 万元，同时甘肃澳广信息技
术有限公司账面冲回了该笔票据收款及票据背书转让的账务处理，增加了对甘肃
省广播电视网络股份有限公司的应收账款 6,060.74 万元，截至评估基准日，该笔
款项已经包含在特别事项（三）所述余额 25,773.79 万元中。
（三）截止评估基准日，上海澳润信息科技有限公司子公司甘肃澳广信息技
术有限公司账面应收甘肃省广播电视网络股份有限公司货款 25,773.79 万元，该
客户经营情况严重恶化，原法定代表人王永生被提起公诉，原经营班子相关人员
被要求协助调查，上海澳润信息科技有限公司通过一系列正常催讨与法律手段催
要应收账款无果。本次评估时实施了走访、发函等程序后均未得到回复，根据企
业提供说明，对于该笔款项的可回收性难以判断，企业已对该笔款项全额计提了
坏账准备。本次评估中与审计同步全额考虑了评估风险损失。交易双方应考虑该
笔应收账款未来可能存在的或有收益。
(四) 本次评估范围中，上海澳润信息科技有限公司子公司甘肃澳广信息技
术有限公司账面共有 66,666.70 ㎡的土地，其中国有土地使用权证的面积为
45,412.30 ㎡，记事栏中代征道路面积 11,836.60 ㎡、代征绿化面积 9,417.80 ㎡。
本次按兰州新区最新地价政策来确认评估。
(五)上海澳润信息科技有限公司工商登记的注册资本为 16,735.11 万元人民
币，截止评估基准日，股东实际缴纳出资 5,381.16 万元。本次评估结论对应的是
实缴出资的评估值。
(六)上海澳润信息科技有限公司合并范围内子公司甘肃澳广信息技术有限
公司及上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司股东全部权益价值评估值为负数，
因这两家子公司主要负债均为母公司且母公司未对该应收款项计提坏账准备，该
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两家子公司也未有明确的清算计划，因此，在持续经营的假设前提下，本次评估
按甘肃澳广信息技术有限公司及上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司股东全
部权益评估值（负数）和上海澳润信息科技有限公司的出资比例确定对应长期股
权投资的评估值。未考虑有限责任公司以出资额为限承担有限责任对评估结果的
影响，也未就上海澳润信息科技有限公司对该两子公司的应收账款计提风险损失。
另外，截止评估基准日，子公司上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司实收
资本尚未出资到位且各股东认缴比例和实缴比例不一致，故在按上述方法计算长
期投资--上海瀚数多媒体信息科技有限责任公司评估值时，以上海瀚数多媒体信
息科技有限责任公司股东全部权益评估值（负数）加上基准日全部股东尚未缴纳
出资额乘以上海澳润信息科技有限公司认缴出资比例再扣除上海澳润信息科技
有限公司尚未缴纳的出资额计算。
(七)本次委估的电子设备中的主要资产为投资运营的机顶盒，该部分机顶盒
均已经投放到对应广电网络客户的最终用户处，被评估单位实际已经失去对机顶
盒实物资产的控制能力，仅具有收益权。由于机顶盒已由对应广电网络客户投放
到各家各户，分布区域较广，评估人员无法对该部分资产进行实地盘点，评估人
员以核实项目合作协议、收入结算单和采购量信息等方式实施了替代程序。
(八)除上述事项外，上海澳润信息科技有限公司承诺不存在其他对评估结果
有影响的重大期后事项及或有负债事项。我们通过履行访谈、核查等评估程序后，
未发现评估基准日至报告出具日存在其他对评估结果有影响的重大期后事项及
或有负债事项。
资产评估报告使用人应注意以上特别事项对评估结论产生的影响。
十二、资产评估报告使用限制说明
(一) 资产评估报告使用范围
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1.资产评估报告的使用人为：无锡和晶科技股份有限公司和国家法律、行
政法规规定的资产评估报告使用人。
2.资产评估报告所揭示的评估结论仅对本项目对应的经济行为有效。
3.资产评估报告的评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。委托人或
者其他资产评估报告使用人应当在载明的评估结论使用有效期内使用资产评估
报告。
4.未经委托人书面许可，资产评估机构及其资产评估专业人员不得将资产
评估报告的内容向第三方提供或者公开，法律、行政法规另有规定的除外。
5.未征得资产评估机构同意，资产评估报告的内容不得被摘抄、引用或者
披露于公开媒体，法律、行政法规规定以及相关当事人另有约定的除外。
(二)委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产
评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业
人员不承担责任；
(三)除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、
行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评
估报告的使用人；
(四)资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。评估结论不等同于
评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证；
(五)本资产评估报告经承办该评估业务的资产评估师签名并加盖评估机构
公章后方可正式使用。
十三、资产评估报告日
本资产评估报告提出日期为 2019 年 7 月 5 日。
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无锡和晶科技股份有限公司拟股权转让涉及的上海澳润信息科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告
（此页为签字盖章页）
资产评估师：石玉 资产评估师：蔡辰杰
江苏中企华中天资产评估有限公司
二〇一九年七月五日
江苏中企华中天资产评估有限公司 57
资产评估报告附件
附件一、被评估单位专项审计报告复印件；
附件二、委托人和被评估单位营业执照复印件；
附件三、评估对象涉及的主要权属证明资料复印件；
附件四、委托人和被评估单位的承诺函；
附件五、资产评估资格证书复印件；
附件六、证券期货相关业务评估资格证书复印件；
附件七、营业执照副本复印件；
附件八、资产评估师职业资格证书登记卡复印件；
附件九、评估明细表。
