证券代码：300621            证券简称：维业股份        公告编号：2018-004



            深圳市维业装饰集团股份有限公司
                    股票交易异常波动的公告

        本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
   没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、股票交易异常波动的情况介绍
    深圳市维业装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）股票
交易价格连续两个交易日内（2018 年 1 月 8 日、2018 年 1 月 9 日）收盘价涨幅
偏离值累计达到 20%，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票
交易异常波动的情况。


    二、公司关注及核实情况说明
    针对公司股票交易异常波动，公司董事会对公司、控股股东及实际控制人就
相关事项进行了核实，现就有关情况说明如下：
    1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
    2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生
较大影响的未公开重大信息。
    3、近期，有投资者通过深交所投资者互动易平台询问公司“关于公司在雄
安新区是否有施工项目或签订相关合作协议”的有关问题。针对投资者的提问，
公司按规定如实、客观的进行了回复。
    现就相关事项说明如下：公司于近期收到了雄安相关项目的中标通知书，该
通知书确定公司为中标单位，中标金额约为265万元人民币。
    4、公司于 2018 年 1 月 8 日召开了第三届董事会第二十四次临时会议，
审议通过了《关于现金收购福建闽东建工投资有限公司 66%股权的议案》，同意
公司以自有资金合计人民币 5,940 万元收购福建闽东建工投资有限公司（以下简
称“闽东建工”或“标的公司”）66%的股权，具体内容请详见公司于 2018 年 1
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月 9 日刊登在中国证监会指定的创业板信息披露网站巨潮资讯网上的相关公告。
    5、公司目前经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。
    6、经核查，公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司应披露而未披
露的重大事项，也不存在处于筹划阶段的重大事项。
    7、经核查，公司控股股东和实际控制人在股票异常波动期间不存在买卖公
司股票的行为。


    三、是否存在应披露而未披露信息的说明
    本公司董事会确认，本公司目前没有任何根据深圳证券交易所《创业板股票
上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、
意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据深圳证券交易所《创业板股票上市
规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格
产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。


    四、必要的风险提示
    本公司郑重提醒投资者注意：投资者应充分了解股票市场风险及本公司披露
的风险因素，切实提高风险意识，审慎决策、理性投资。
    公司郑重提醒投资者再次关注公司以下风险：
    （一）关于现金收购福建闽东建工投资有限公司 66%股权可能存在的收购整
合风险以及标的资产估值风险
    1、收购整合风险：本次交易完成后，闽东建工将成为公司的控股子公司，
公司需对闽东建工在治理结构、管理团队、经营业务、资金运用、企业文化等方
面进行整合，整合能否顺利实施以及整合效果能否达到预期存在一定的不确定性。
    2、估值风险：本次交易标的为闽东建工 66%股权。评估机构采用收益法和
资产基础法对标的公司进行评估，并采用收益法评估结果作为标的公司股东权益
价值的最终评估结论。标的公司的交易定价以标的公司资产评估结果为依据，在
考虑标的公司未来盈利能力等各项因素的基础上，经交易各方协商确定。考虑由
于宏观经济波动等因素可能影响标的公司盈利能力，本次投资可能面临估值风险。



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    （二）宏观经济波动风险
    公司所处的行业为建筑装饰业，建筑装饰行业与房地产开发以及建筑装饰的
周期性更新直接相关，而房地产开发以及建筑装饰的周期性更新与国民经济发展
水平密切相关，因此宏观经济环境变化对公司的经营具有重要影响。
    如果我国宏观经济出现较大波动，房地产开发和建筑装饰行业产业政策出现
重大变化，将对建筑装饰行业的整体需求产生影响，进而对公司经营业绩造成一
定影响。
       （三）建筑装饰业务的行业政策风险
       房地产行业受政策调控影响较大，中国政府未来房地产调控政策的变化将对
房地产行业产生较大影响，进而影响建筑装饰行业的发展。近年来，为了调整房
地产市场结构，防止房价过快上涨，消除房地产市场泡沫，进一步促进房地产市
场平稳健康发展，国家通过银行信贷、税收、行政等一系列政策手段对房地产行
业进行了宏观调控。
       在国内经济增速放缓，国家对房地产行业实施调控的背景下，房地产行业存
在向下波动的可能性，从而会对本公司的经营造成不利影响。公司目前主要承接
高档酒店、办公楼、商业建筑、文教体卫设施、交通基础设施等公共建筑和普通
住宅、高档别墅等居住建筑的装饰设计与施工业务。如果相关房地产企业经营状
况不佳，可能会减少对公共建筑、高品质住宅的投资、建设，从而减少本公司公
共建筑装修业务和高品质住宅精装修业务的订单，对公司经营业绩产生不利影响。
       （四）经营风险
       1、行业竞争风险
       总体来看，我国建筑装饰行业呈现“大市场、小企业”的竞争格局。公司面
临与已上市建筑装饰公司金螳螂、洪涛股份、广田集团、瑞和股份、宝鹰股份、
奇信股份、建艺集团、中装建设等资本实力雄厚企业的直接竞争。在未来经营期
间，如果公司在调整客户结构、部品部件生产、设计研发能力、营销网络建设、
工程施工质量以及企业管理等方面不能持续提升，公司将面临一定的市场竞争风
险。
       2、由于受所处行业特点影响，报告期内公司应收账款余额较大，由此导致
报告期内计提的坏账准备金额对公司当期经营业绩有较大影响。若公司后续应收

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账款未能按计划及时回款，导致坏账准备计提持续增加，将对公司经营业绩造成
较大不利影响。
    （五）工程质量与施工安全风险
    公司自成立以来未发生过重大工程质量问题，但如果在未来经营期间出现重
大工程质量问题，将会对公司的品牌、经营和业绩产生不良影响。
    公司所承建的建筑装饰工程现场施工作业较多，存在一定的施工安全风险。
公司虽然未发生过重大施工安全事故，但在以后经营期间如果发生重大施工安全
事故，将会对公司的品牌、生产经营以及业绩产生不良影响。
    （六）人力资源管理风险
    公司所从事的建筑装饰行业，具有劳动密集型的特点。根据行业普遍做法，
装饰公司一般会与具有相应资质的劳务公司签订工程劳务分包合同，由劳务分包
公司组织劳务人员进行现场施工作业。维业股份承接工程后的现场施工作业也由
劳务分包公司组织劳务人员进行现场施工作业。
    虽然公司与劳务公司签订的劳务分包合同会明确规定双方的权利与义务，公
司也已经建立了严格的现场施工管理制度和操作规范，但如果劳务人员在施工过
程中发生了安全事故或劳资纠纷等，则公司会面临支付经济赔偿甚至被提起诉讼
的风险。
    此外，在当前社会环境下，用工企业普遍面临劳动力供应减少的局面，如果
劳务人员不能及时到位，将会对工程施工进度和公司经营业绩造成一定的影响。
    （七）财务风险
    1、应收账款余额较大且无法按时回收导致经营业绩波动的风险
    如果客户出现财务状况不佳而拖延支付工程款或者由于客户破产、建设工程
项目停工等原因导致公司不能及时收回应收账款发生大额坏账，或者因公司应收
账款持续增加导致计提的坏账准备可能进一步增加，都将会对公司的经营业绩和
财务状况造成不利影响。因此，公司存在应收账款余额较大导致经营业绩波动甚
至下滑的风险。
    2、原材料价格和人工成本大幅波动的风险
    公司的营业成本中，原材料占工程施工成本的比重较大，公司原材料主要由
各种基层材料、面层材料和结构、安装材料等建筑装饰材料组成。报告期内，虽

                                   4
然上述原材料的价格波动幅度较小，而且公司与主要供应商长期合作，在一定程
度上保证了原材料供应的充足和价格的稳定，但如果未来原材料价格出现大幅波
动，将会对公司的盈利水平造成一定的影响。
    公司所属建筑装饰行业具有一定劳动密集型的特点，公司的施工作业采取劳
务分包的方式。近几年，我国人口红利出现逐渐消失的迹象，加上各企业间加大
对人才的招揽，公司的管理人员以及普通施工人员的人工成本均可能会持续上涨。
在未来经营期间，如果人工成本上涨幅度较大，将会大幅增加公司的营业成本，
从而降低公司的盈利水平。
    （八）股市波动风险
    股票市场投资收益与投资风险并存。股票价格不仅受公司盈利水平和发展前
景的影响，而且受投资者的心理预期、股票供求关系以及政治、经济、金融政策
等因素的影响。本公司股票的市场价格可能因上述因素的影响而背离其投资价值，
直接或间接对投资者造成损失，投资者对此应有充分的认识。
    公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，认真履行信息披露义务，及时
做好信息披露工作并郑重提醒广大投资者：《中国证券报》、《证券时报》、《上海
证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)为公司指定的信息披
露媒体，公司所有信息均以指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性投资，
注意风险。


    特此公告。




                                        深圳市维业装饰集团股份有限公司
                                                  董   事   会
                                             二○一八年 一 月 十 日




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