杭州园林设计院股份有限公司 2019 年年度报告摘要
证券代码：300649 证券简称：杭州园林 公告编号：2020-007
杭州园林设计院股份有限公司 2019 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒
体仔细阅读年度报告全文。
董事、监事、高级管理人员异议声明
姓名 职务 无法保证本报告内容真实、准确、完整的原因
声明
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
立信会计师事务所（特殊普通合伙）对本年度公司财务报告的审计意见为：标准的无保留意见。
本报告期会计师事务所变更情况：公司本年度会计师事务所由变更为立信会计师事务所（特殊普通合伙）。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 128000000 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.05 元（含
税），送红股 0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增 0 股。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 □ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 杭州园林 股票代码 300649
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书
姓名 伍恒东
办公地址 浙江省杭州市西湖区双龙街 136 号西溪世纪中心 2 号楼南楼 9 层
传真 0571-87980956
电话 0571-87980956
电子信箱 zqb@hzyly.com
2、报告期主要业务或产品简介
1、主营业务及主要产品
公司主要提供以整体性解决方案为核心的风景园林设计服务和工程总承包服务。园林设计具体包括前期设计、方案设计、扩
初设计、施工图设计、施工配合等。工程总承包（EPC）包括项目设计、采购、施工等全过程。
公司从事风景园林设计行业多年，凭借西湖风景名胜区综合保护工程、西溪国家湿地公园、“G20杭州峰会”、“厦门金砖国
家领导人峰会”等核心景观设计的里程碑作品，“杭州园林设计院”在全国享有一定的知名度，并塑造了良好的品牌形象。2018
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杭州园林设计院股份有限公司 2019 年年度报告摘要
年，公司成功完成了博鳌大农业国家公园一期工程项目工程总承包（EPC）、博鳌通道景观提升工程总承包（EPC）和博鳌
滨海大道绿化提升工程项目总承包（EPC）等设计、施工一体化业务。公司充分发挥设计业务把握项目全局的入口优势，由
园林规划设计业务向工程总承包业务拓展，布局设计业务和生态环境业务双轮驱动发展的公司战略。
海南博鳌项目的成功实施收获了业界的一致好评，为公司开拓工程总承包业务奠定了基石。此后，公司陆续中标了良渚遗址
公园旅游基础设施配套工程总承包项目、安徽省淮北市杜集区重点采煤沉陷区朔西湖环境治理项目（一期）EPC总承包和石
龙山南区块环境提升工程及灵山路提升改造工程EPC总承包等项目。
2、主要经营模式
（1）园林景观设计业务
公司向客户提供以整体性解决方案为核心的风景园林设计服务，并按照合同约定分阶段向客户收取设计服务费。公司主要通
过招投标和直接委托两种方式获取业务。
（2）工程总承包业务（EPC）
2017年，公司开始从事风景园林工程总承包业务，涵盖了设计、采购和施工等环节，全面负责承包工程的质量、安全、工期、
造价等。公司主要通过公开招投标和邀请招标等方式获取业务。
设计业务：设计环节由设计集团总负责，园林设计业务的实施流程共包括设计策划、设计输入、设计输出、设计评审、设计
验证、设计确认、设计更改、设计后期服务等八个部分。
采购模式：公司的供应商包括原材料供应商和施工分包商，公司设有《合格供应商名录》，对供应商的单位资质、类似项目
的业绩以及对方的质量管理体系等标准进行评价，经比较多家供应商后，结合项目所在地情况和客户要求最终选择符合公司
质量要求的供应商。
施工模式：在项目中标后，公司组建项目部，由项目部全面负责项目的进度、质量、安全、成本及施工。项目施工前，项目
部组织人员编写施工方案和工程进度计划；项目施工阶段，项目部严格按照施工方案执行，组织施工机械设备、材料进场，
落实施工质量、进度和成本控制；项目竣工阶段，项目部进行工程竣工验收，编制竣工结算资料交由客户。
3、公司所处行业概况
公司主营业务为提供以整体性解决方案为核心的风景园林设计服务，根据《国民经济行业分类与代码》（GB/T4754-2011），
公司所处行业为专业技术服务业，细分行业为工程技术分类下的工程勘察设计。根据《上市公司行业分类指引》（2012年修
订），公司归属于“专业技术服务业”，行业代码“M74”。
近年来，设计能力逐渐成为园林绿化行业企业综合市场竞争力的核心要素。设计作为施工的上游环节，设计施工一体化能够
更好地将设计理念和工程施工相结合，有助于设计目标的实现，因此EPC模式逐渐受到推广。此外，几十年来产业结构的不
合理和生态环境保护的缺位，使得我国的生态环境受到严重破坏，湿地退化、水资源土壤污染等问题严重，加强生态文明建
设使得园林绿化行业的生态化发展凸显。
（1）EPC将逐渐成为园林绿化行业的主要实施模式
工程总承包（EPC）有效克服设计、采购、施工项目制约和相互脱节的矛盾，有助于各阶段的合理衔接，明确责任主体，有
效控制项目进度、成本和质量。2017年2月，国务院办公厅发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕
19号），提出加快推行工程总承包，政府投资工程应完善建筑管理模式，带头推行工程总承包。2017年5月，住房城乡建设
部发布《建设项目工程总承包管理规范》为国家标准，编号为GB/T50358-2017。2018年12月，住房城乡建设部发布《房屋
建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范（征求意见稿）》。上述政策导向将进一步推动工程总承包的发展。
（2）生态园林景观理念将进一步凸显
2016年，财政部、国土资源部和环境保护部发布《关于推进山水林田湖生态保护修复工作的通知》（财建[2016]725号），
十九大报告明确指出，“建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计”。《在政策背景的推动下，将进一步促进与生态环境
建设及与生态修复相关的森林公园、流域治理、生态湿地修复、矿山环境治理与生态修复、边坡修复、土壤改良与土壤污染
修复等园林行业新兴细分领域快速发展，风景园林行业呈现出明显的生态化趋势。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2019 年 2018 年 本年比上年增减 2017 年
营业收入 828,007,428.12 523,192,543.65 58.26% 183,570,359.34
归属于上市公司股东的净利润 66,705,943.62 52,321,404.32 27.49% 34,742,764.39
归属于上市公司股东的扣除非经
65,112,469.73 51,143,474.77 27.31% 33,433,112.25
常性损益的净利润
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经营活动产生的现金流量净额 24,583,647.01 40,358,171.02 -39.09% 21,039,514.26
基本每股收益（元/股） 0.52 0.41 26.83% 0.3
稀释每股收益（元/股） 0.52 0.41 26.83% 0.3
加权平均净资产收益率 17.47% 15.62% 1.85% 13.64%
2019 年末 2018 年末 本年末比上年末增减 2017 年末
资产总额 976,378,912.16 527,235,412.91 85.19% 364,427,725.41
归属于上市公司股东的净资产 409,903,630.52 355,997,686.90 15.14% 313,916,282.58
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 97,759,460.04 267,935,132.79 172,373,018.99 289,939,816.30
归属于上市公司股东的净利润 18,554,895.54 13,537,220.79 10,045,582.58 24,568,244.71
归属于上市公司股东的扣除非经
16,849,289.15 13,460,773.49 10,052,094.82 24,750,312.27
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -23,254,532.94 -4,554,372.91 41,486,427.11 10,906,125.75
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露
年度报告披露
报告期末表决 日前一个月末
报告期末普通 日前一个月末
12,150 11,328 权恢复的优先 0 表决权恢复的 0
股股东总数 普通股股东总
股股东总数 优先股股东总
数
数
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件的股份数 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
量 股份状态 数量
杭州园展投资 境内非国有 质押 0
9.00% 11,520,000 11,520,000
管理有限公司 法人 冻结 0
质押 0
何韦 境内自然人 7.75% 9,920,000 9,920,000
冻结 0
质押 0
吕明华 境内自然人 6.50% 8,320,000 8,320,000
冻结 0
质押 0
周为 境内自然人 6.50% 8,320,000 8,320,000
冻结 0
质押 0
刘克章 境内自然人 6.50% 8,320,000 8,320,000
冻结 0
质押 0
葛荣 境内自然人 6.25% 8,000,000 8,000,000
冻结 0
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杭州鸿园投资 境内非国有 质押 0
4.75% 6,080,000 6,080,000
管理有限公司 法人 冻结 0
质押 2,640,000
邓冶 境内自然人 3.00% 3,840,000 3,840,000
冻结 2,640,000
质押 0
李勇 境内自然人 2.50% 3,200,000 3,200,000
冻结 0
质押 0
毛翊天 境内自然人 2.25% 2,880,000 2,880,000
冻结 0
1.何韦、吕明华、周为、刘克章、葛荣为一致行动人，亦为公司的实际控制人；
上述股东关联关系或一致行 2.股东吕明华担任杭州园展投资管理有限公司法定代表人、董事长职务；
动的说明 3.股东葛荣担任杭州鸿园投资管理有限公司法定代表人、董事长职务；
4.除此之外，公司前述股 东之间不存在关联关系。
（2）公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
否
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三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
报告期内，公司实现的营业收入828,007,428.12元，同比增长58.26%；实现归属于上市股东的净利润66,705,943.62元，同比
增长27.49%。受益于“杭州西湖”、“杭州西溪湿地”、“G20杭州峰会”、“厦门金砖国家领导人峰会”和“海南博鳌亚洲论坛”等
多个里程碑式项目，公司凭借综合竞争力顺利承接并推进了多个重大项目，报告期内公司陆续中标了良渚遗址公园旅游基础
设施配套工程总承包项目、安徽省淮北市杜集区重点采煤沉陷区朔西湖环境治理项目（一期）EPC总承包和石龙山南区块环
境提升工程及灵山路提升改造工程EPC总承包等项目。尤其是公司总承包项目良渚遗址公园已被评为世界文化遗产，进一步
提升了“杭州园林设计院”品牌在全国乃至国际上的影响力；此外，公司为适应目前的经营和战略发展需要，公司参股上海漫
梦文化传媒有限公司，在积极拓展生态环境保护产业链和EPC工程总承包业务领域业务的同时，继续完善项目前期策划和后
期运营能力，实现公司业务多维度发展。
2、报告期内主营业务是否存在重大变化
□ 是 √ 否
3、占公司主营业务收入或主营业务利润 10%以上的产品情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
营业收入比上年 营业利润比上年 毛利率比上年同
产品名称 营业收入 营业利润 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
市政公共园林设
109,117,401.15 53,170,059.75 48.73% 49.57% 45.73% -1.29%
计
EPC 项目 647,185,281.72 91,672,387.08 14.16% 76.76% 70.24% -0.54%
4、是否存在需要特别关注的经营季节性或周期性特征
□ 是 √ 否
5、报告期内营业收入、营业成本、归属于上市公司普通股股东的净利润总额或者构成较前一报告期发生
重大变化的说明
□ 适用 √ 不适用
6、面临暂停上市和终止上市情况
□ 适用 √ 不适用
7、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
1. 重要会计政策变更
（1）执行《财政部关于修订印发2019年度一般企业财务报表格式的通知》
财政部于2019年4月30日和2019年9月19日 发布了《关于修订印发2019年度一般企业财务报
表格式的通知》（财会（2019）6号），对一般企业财务报表格式进行了修订。 本公司执行
上述规定的主要影响如下：
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会计政策变更的内容和原因 受影响的报表项目名称和金额
（1）资产负债表中“应收票据及应收账款”拆分为“应收票据”和“应收账 “应收票据及应收账款”拆分为“应收票
款”列示；“应付票据及应付账款”拆分为“应付票据”和“应付账款”列示；据”和“应收账款”，“应收账款”上年年末
比较数据相应调整。 余额162,922,139.92元；
“应付票据及应付账款”拆分为“应付票
据”和“应付账款”， “应付账款”上年年
末余额91,868,265.12元。
（2） 在利润表中新增“信用减值损失”项目，将按要求计提的各项金融 调增“资产减值损失”本期金额
工具信用减值准备所确认的信用损失单独列式，比较数据不调整。 19,078,534.85元，重分类至“信用减值损
失”。
（2）执行《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》、《企业会计准则第23号——
金融资产转移》、《企业会计准则第24号——套期会计》和《企业会计准则第37号——金融
工具列报》（2017年修订）
财政部于2017年度修订了《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》、《企业会计准
则第23号——金融资产转移》、《企业会计准则第24号——套期会计》和《企业会计准则第
37号——金融工具列报》。修订后的准则规定，对于首次执行日尚未终止确认的金融工具，
之前的确认和计量与修订后的准则要求不一致的，应当追溯调整。涉及前期比较财务报表数
据与修订后的准则要求不一致的，无需调整。本公司执行上述准则在本报告期内无重大影响。
（3）执行《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》（2019修订）
财政部于2019年5月9日发布了《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》（2019修订）
（财会〔2019〕8号），修订后的准则自2019年6月10日起施行，对2019年1月1日至本准则施
行日之间发生的非货币性资产交换，应根据本准则进行调整。对2019年1月1日之前发生的非
货币性资产交换，不需要按照本准则的规定进行追溯调整。本公司执行上述准则在本报告期
内无重大影响。
（4）执行《企业会计准则第12号——债务重组》（2019修订）
财政部于2019年5月16日发布了《企业会计准则第12号——债务重组》（2019修订）（财会
〔2019〕9号），修订后的准则自2019年6月17日起施行，对2019年1月1日至本准则施行日之
间发生的债务重组，应根据本准则进行调整。对2019年1月1日之前发生的债务重组，不需要
按照本准则的规定进行追溯调整。本公司执行上述准则在本报告期内无重大影响。
1. 首次执行新金融工具准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
资产负债表
项目 上年年末余额 年初余额 调整数
重分类 重新计量 合计
流动资产：
货币资金 69,302,951.60 69,302,951.60
交易性金融资产 不适用
以公允价值计量且其变动计 不适用
入当期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 162,922,139.92 162,922,139.92
应收款项融资 不适用
预付款项 1,544,455.78 1,544,455.78
其他应收款 8,306,412.59 8,306,412.59
存货 75,660,805.84 75,660,805.84
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持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 317,736,765.73 317,736,765.73
非流动资产：
债权投资 不适用
可供出售金融资产 不适用
其他债权投资 不适用
持有至到期投资 不适用
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资 不适用
其他非流动金融资产 不适用
投资性房地产
固定资产 194,094,231.75 194,094,231.75
在建工程
生产性生物资产
油气资产
无形资产 473,542.94 473,542.94
开发支出
商誉
长期待摊费用 9,746,886.44 9,746,886.44
递延所得税资产 5,183,986.05 5,183,986.05
其他非流动资产
非流动资产合计 209,498,647.18 209,498,647.18
资产总计 527,235,412.91 527,235,412.91
流动负债：
短期借款
交易性金融负债 不适用
以公允价值计量且其变动计 不适用
入当期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 91,868,265.12 91,868,265.12
预收款项 13,795,697.23 13,795,697.23
应付职工薪酬 44,344,457.66 44,344,457.66
应交税费 17,173,794.40 17,173,794.40
其他应付款 2,191,797.71 2,191,797.71
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 169,374,012.12 169,374,012.12
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款 401,680.92 401,680.92
长期应付职工薪酬
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预计负债
递延收益
递延所得税负债 1,462,032.97 1,462,032.97
其他非流动负债
非流动负债合计 1,863,713.89 1,863,713.89
负债合计 171,237,726.01 171,237,726.01
所有者权益：
股本 128,000,000.00 128,000,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 66,688,661.46 66,688,661.46
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 26,929,469.49 26,929,469.49
未分配利润 134,379,555.95 134,379,555.95
所有者权益合计 355,997,686.90 355,997,686.90
负债和所有者权益总计 527,235,412.91 527,235,412.91
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
杭州园林设计院股份有限公司
法定代表人：吕明华
2020年4月24日
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