证券代码：300663          证券简称：科蓝软件          公告编号：2019-088


                 北京科蓝软件系统股份有限公司
     关于购买资产建设长三角科技研发中心的进展公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、概述
    北京科蓝软件系统股份有限公司（以下简称“科蓝软件”或“公司”）于 2019
年 5 月 30 日召开的第二届董事会第二十六次会议审议通过了《关于全资子公司
购买资产的议案》，公司同意全资子公司北京科蓝软件系统（苏州）有限公司（以
下简称“苏州科蓝”）在董事会权限范围内竞买位于苏州市相城区片内的建设用

地使用权，建设公司长三角科技研发中心。详见公司于 2019 年 5 月 30 日于
巨潮资讯网披露的《关于全资子公司购买资产的公告》。
    二、本次交易的目的和对公司的影响
    公司购买国有建设用地使用权，主要目的是建设科蓝长三角科技研发中心，
立足长三角，辐射内地及海外。利用长三角地区优势，加快吸引国内外科技高端

人才，加大公司高端科研创新力度，在经济大转型中，抢占科技金融领域新的制
高点，以增强公司持续发展能力。科蓝长三角科技研发中心的建设也将进一步推
动公司科研基地的区域合理布局，提升公司综合市场竞争实力，为公司长远发展
打下坚实基础。
    三、进展情况

    公司通过苏州市国有建设用地使用权网上出让系统（工业），以 57,226,000
元人民币竞得位于苏州市相城区元和街道织锦路东、安元路南，编号为：苏相国
土 2019-WG-22 的建设用地使用权，并于近日与苏州市自然资源和规划局签署《国
有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），并于 2019 年 8 月 15 日
取得苏州市自然资源和规划局颁发的《不动产权证书》（苏（2019）苏州市不动

产权第 7026676 号）。
    四、出让合同主要条款
    1、合同签署方
    出让方：苏州市自然资源和规划局

    受让方：北京科蓝软件系统（苏州）有限公司
    2、转让标的：位于苏州市相城区元和街道织锦路东、安元路南编号为：苏
相国土 2019-WG-22 号，用地面积 28,613 平方米。
    3、土地用途：科教（研发）
    4、土地使用权出让期限：50 年

    5、出让价款：该宗地的土地使用权出让价款为人民币 57,226,000 元人民
币。
    6、出让款的支付：合同签订之日起当日内一次性付清国有建设用地使用权
出让价款。
    7、土地利用要求：

    主体建筑物性质：科教（研发）
    建筑容积率：≧2，≦3
    8、其他
    本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，
应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书。

    9、合同自双方签署之日起生效
    五、《不动产权证书》具体内容如下：
    1、证书编号：苏（2019）苏州市不动产权第 7026676 号；
    2、权利人：北京科蓝软件系统（苏州）有限公司；
    3、共有情况：单独所有；

    4、坐落：相城区元和街道织锦路东、安元路南；
    5、不动产单元号：320507 001173 GB00387 W00000000；
    6、权利类型：国有建设用地使用权；
    7、权利性质：出让；
    8、用途：科教用地；

    9、面积：28613.00 平方米；
10、使用期限：2069 年 06 月 05 日止；
六、备查文件
1、《国有建设用地使用权出让合同》

2、《不动产权证书》


特此公告。




                                        北京科蓝软件系统股份有限公司
                                                             董事会

                                                  2019 年 8 月 16 日