深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
深圳市杰恩创意设计股份有限公司
2018 年年度报告
2019 年 04 月
1
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连
带的法律责任。
公司负责人姜峰、主管会计工作负责人陈浩及会计机构负责人(会计主管人
员)王颖声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者
的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理
解计划、预测与承诺之间的差异。
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装
修装饰业务》的披露要求
公司所属行业为建筑室内设计业，面临着宏观经济波动引致的风险、市场
开拓风险、房地产行业调控引致的风险、应收账款风险、设计项目运营风险、
人力资源管理风险、税收风险等，敬请广大投资者注意投资风险，具体内容详
见本报告第四节“经营情况讨论与分析”的相关内容。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
2
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
目录
第一节 重要提示、目录和释义 .................................................. 6
第二节 公司简介和主要财务指标 ............................................... 10
第三节 公司业务概要 ......................................................... 14
第四节 经营情况讨论与分析 ................................................... 30
第五节 重要事项 ............................................................. 52
第六节 股份变动及股东情况 ................................................... 59
第七节 优先股相关情况 ....................................................... 59
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ................................... 60
第九节 公司治理 ............................................................. 67
第十节 公司债券相关情况 ..................................................... 73
第十一节 财务报告 ........................................................... 74
第十二节 备查文件目录 ...................................................... 165
3
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
释义
释义项 指 释义内容
公司、本公司或杰恩设计 指 深圳市杰恩创意设计股份有限公司
公司控股股东、实际控制人 指 姜峰
北京姜峰 指 公司子公司，北京姜峰室内设计有限公司
大连姜峰 指 公司子公司，大连姜峰设计有限公司
上海姜峰 指 公司子公司，上海姜峰室内设计有限公司
博普森机电 指 公司子公司，深圳市博普森机电顾问有限公司
杰加设计 指 公司子公司，深圳杰加设计有限公司
杰拓设计 指 公司子公司，杰拓设计（国际）有限公司
姜峰（香港） 指 公司子公司，姜峰室内设计（香港）有限公司
姜峰（深圳） 指 公司子公司，姜峰设计（深圳）有限公司
角立杰出 指 公司子公司，深圳角立杰出投资有限公司
建筑室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建
建筑室内设计 指
筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境
原创设计 指 从设计概念提出到设计方案确定的设计过程，侧重设计的艺术创意和文化格调
商业类建筑 指 供人们从事商品交换和商品流通的公共建筑，包括商场、购物中心、百货商店等
酒店类建筑 指 为宾客提供歇宿、饮食及其他服务的公共建筑
办公类建筑 指 供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事业务活动的公共建筑
与城市轨道交通相关的地上地下建筑物，包括指挥中心、站房、站点、维修保养车辆段
轨道交通类建筑 指 及辐射的地下空间及上盖物业开发等。其中，城市轨道交通是指城市中使用车辆在固定
导轨上运行并主要用于城市客运的交通系统
为居民提供医疗护理、康复、养老服务及其他服务的公共建筑，包括医院、养老院、养
医疗养老类建筑 指
老中心、康复中心等
将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以
商业综合体 指 上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一
个多功能、高效率、复杂而统一的综合体
以交通枢纽为中心，与之相关联的地上地下建筑物，包括交通中心站点、长途汽车站、
轨道交通综合体 指
公交汽车站、大型购物中心、酒店、高档住宅开发等
提供养老、养生的一体化解决方案。养老综合体，是有养老院、医院、公园、公寓等相
医疗养老综合体 指
互作用，高度集合的养老养生为主题的，满足养老需求的一个建筑群体
与文创产业与体育产业相关的建筑场馆 ，包括文化创意园区、博物馆、科技馆、学校、
文体产业综合体 指
艺术教育中心、体育馆等
4
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上年同期、去年同期 指 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日
元、万元 指 人民币元、人民币万元
本报告期、报告期内 指 2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日
5
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 杰恩设计 股票代码 300668
公司的中文名称 深圳市杰恩创意设计股份有限公司
公司的中文简称 杰恩设计
公司的外文名称（如有） Shenzhen Jiang & Associates Creative Design Co., Ltd.
公司的法定代表人 姜峰
注册地址 深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴科学园 B4 单元 13 楼
注册地址的邮政编码 518057
办公地址 深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴科学园 B4 单元 13 楼
办公地址的邮政编码 518057
公司国际互联网网址 www.jaid.cn
电子信箱 ir@jaid.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 顾承鸣 李晴如
深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴科 深圳市南山区粤海街道科苑路 15 号科兴科
联系地址
学园 B4 单元 13 楼 学园 B4 单元 13 楼
电话 0755-83416061；0755-83415156 0755-83416061；0755-83415156
传真 0755-83413626 0755-83413626
电子信箱 ir@jaid.cn ir@jaid.cn
三、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露媒体的名称 《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》
登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点 公司证券部
四、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
6
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 上海市南京东路 61 号 4 楼
签字会计师姓名 王许、朱磊
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
√ 适用 □ 不适用
保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间
广州市天河区天河北路
2017 年 6 月 19 日-2020 年 12
广发证券股份有限公司 183-187 号大都会广场 43 楼 王骞、李声祥
月 31 日
4301-4316 房
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
五、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年
营业收入（元） 341,732,121.81 249,874,756.72 36.76% 183,050,696.34
归属于上市公司股东的净利润
83,606,453.46 62,247,922.87 34.31% 40,826,130.43
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
76,055,556.58 59,693,895.80 27.41% 38,553,470.49
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
27,132,883.31 23,237,057.17 16.77% 16,174,334.65
（元）
基本每股收益（元/股） 0.79 0.68 16.18% 1.29
稀释每股收益（元/股） 0.79 0.68 16.18% 1.29
加权平均净资产收益率 21.51% 24.19% -2.68% 37.18%
2018 年末 2017 年末 本年末比上年末增减 2016 年末
资产总额（元） 479,097,995.91 430,579,883.40 11.27% 229,348,021.34
归属于上市公司股东的净资产
408,299,170.42 383,772,569.92 6.39% 130,544,635.81
（元）
六、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
7
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
营业收入 62,383,983.31 93,515,762.76 89,820,372.11 96,012,003.63
归属于上市公司股东的净利润 17,157,007.88 21,942,430.48 22,667,216.16 21,839,798.94
归属于上市公司股东的扣除非经
14,957,341.06 19,219,828.47 21,711,470.42 20,166,916.63
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -7,021,856.06 511,893.85 13,594,239.50 20,048,606.02
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 2018 年金额 2017 年金额 2016 年金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 144,836.50 -25,867.46 -14,963.15
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家
3,909,543.86 2,570,669.53 2,813,812.75
统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得
220,844.29
投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，
4,897,478.03 29,178.08
以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -68,095.97 218,824.51 155,003.13
减：所得税影响额 1,332,865.54 459,621.88 681,192.79
合计 7,550,896.88 2,554,027.07 2,272,659.94 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及
把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项
8
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性
损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
9
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第三节 公司业务概要
一、报告期内公司从事的主要业务
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
参照披露
装修装饰业
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
1、公司主营业务及其变化情况
公司系国内知名的建筑室内设计解决方案及技术服务提供商。
公司主营业务为建筑综合体的室内设计，涵盖商业综合体(包括商业类建筑、酒店类建筑、办公类建筑等)室内设计、城
市轨道交通综合体室内设计、医疗养老综合体室内设计等三大业务板块，为客户提供从动线设计、概念设计、方案设计、扩
初设计、施工图设计、后期现场服务等在内的建筑室内设计全流程服务。
公司目前拥有住建部颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质，并获得 ISO9001 质量管理体系认证，公司及全资子公司博
普森机电被深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会、深圳市国家税务局、深圳市地方税务局认定为高新技术企业。
2、公司业务经营模式
从设计业务实施的角度，公司通过公开投标或客户委托（邀标委托和直接委托）等方式获取订单。在获得设计订单后，
公司根据客户需求协调确定项目经理，由项目经理与各部门协调组建项目实施团队并进行全流程负责，以确保项目的设计工
作高效、有序进行。在经历原创设计环节（包括动线设计阶段、概念设计阶段和方案设计阶段）和深化设计环节（包括扩初
设计阶段和施工图设计阶段）后，实现设计成果的输出。与此同时，公司品管中心负责对设计成果进行监督和品质把关，由
其下属的体系部、质量部和标准部对设计工作进行全流程监管，最终将高品质的设计成果交付给客户。
从公司管理管控的角度，公司以扁平化结构的管理模式高效运营。公司自 2016 年开始实行项目制深化改革以来，公司
已建立起一套以价值积分为纽带的项目制管理体系，配套打造出了以 ERP 全流程管控为核心的数字化企业运营管理平台，实
现了“大平台、小团队”的管控体系。公司营销中心位于业务源头，对外拓展、接洽业务，对内建立并优化了报价管理体系，
通过内部组织改革推动实现全员营销，加强了营销人员与设计团队的联系，让客户管理贯穿项目首尾。公司成立了运营中心，
通过 ERP 系统对设计项目按专业进行订单线上拆分，并根据订单设计内容实行价值积分的分配；在设计项目日常运作过程中，
公司运营中心及品管中心可通过 ERP 平台管控、监督各个项目的进程，帮助项目团队解决项目运营难题。公司管控平台的其
他职能部门，如财务部、人资行政部等，在项目及公司日常运营管理过程中起到辅导、支持作用。
3、行业概况
公司所属行业为建筑室内设计业。根据中国证监会 2012 年 10 月发布的《上市公司行业分类指引》（2012 年修订），室
内设计行业隶属于专业技术服务业（代码“M74”）；根据国家统计局 2011 年 8 月发布的《国民经济行业分类与代码》（GB/T
4754-2011），室内设计业隶属于专业技术服务业。
据中国建筑装饰协会发布的《中国建筑装饰蓝皮书》（2018 版）的数据及分析，2017 年全国建筑装饰行业完成工程总产
值 3.94 万亿元，约占整个国民经济的 4.9%左右，同比增长幅度为 7.6%。其中，公共建筑装饰（公装）市场全年完成工程总
产值 2.03 万亿元，同比增长幅度为 8.1%。公共建筑装饰市场增长主要受益于存量公共建筑的改造工程和海外公共建筑装饰
市场的快速增长，2017 年的同比增长幅度分别为 11.76%和 72.73%。同时，国内公装新增市场存在着细分领域的结构性复苏。
随着收入水平的提升、民众消费结构的升级以及政府政策的引导支持，公装的细分市场如基建、文化、酒店、医疗等细分市
10
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
场都有着较快的复苏和增长。公司所属建筑室内设计行业的市场规模、发展情况与建筑装饰市场的发展直接相关，而公司所
从事的商业综合体、城市轨道交通综合体、医疗养老综合体等三大业务板块目前亦正受益于国内公装相关细分市场的活跃。
从行业环境来看，“一带一路”战略、“区域发展”战略、“新型城镇化建设” 战略等国家发展战略逐步推进，也为行业
及公司的进一步发展带来了契机。“一带一路”沿线国家以发展中国家为主，基础设施建设需求巨大，为国内建筑企业“走
出去”并持续加大与沿线国家的基建合作奠定了良好的国际环境。对于处在基建行业下游的建筑装饰行业而言，“一带一路”
将给行业带来长期利好。报告期内，公司充分利用位于香港的杰拓设计及 SOHOvita 平台，大力吸引境外优秀设计人员、持
续拓展海外市场。截至本报告披露日，公司已承接了非洲的境外地区的设计项目。2018 年 5 月，公司被中国设计品牌推荐
组委会、中国建筑装饰协会评选为“一带一路品牌引领机构”。
二、主要资产重大变化情况
1、主要资产重大变化情况
主要资产 重大变化说明
本报告期末，公司货币资金科目余额为 99,480,616.16 元，较上期上涨 100.53%，
货币资金
主要是报告期末公司进行现金管理购买的理财产品到期赎回，取得收益所致。
本报告期末，公司应收票据及应收账款科目余额为 195,820,513.72 元，较上期上
应收票据及应收账款
涨 57.67%，主要系公司营业收入的持续增加带动应收账款的增加所致。
报告期末，公司预付款项科目余额 8,682,856.15 元，较期初增加 82.54%，主要系
预付款项
公司增加了软装采购预付款及部分房租预付。
报告期末，公司其他应收款科目余额 7,779,387.50 元，较期初增加 83.09%，主要
其他应收款
由房租押金、履约保证金等组成。
报告期末，公司其他流动资产科目余额为 60,000,000.00 元，较期初减少 58.62%，
其他流动资产
主要是报告期末公司购买的理财产品到期赎回所致。
2、主要境外资产情况
□ 适用 √ 不适用
三、核心竞争力分析
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
参照披露
装修装饰业
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
1、品牌优势
公司秉承“国际高度中国深度”的发展理念，以前瞻性的设计眼光和专业理念，致力于打造成为国际一流的科技型的
创意设计企业。多年来，J&A 完成了众多一线城市的地标性设计项目，并受意大利顶级百年家具品牌邀请合作设计，为中国
设计的发展和国际化之路做出了贡献。公司注重品牌的专业化和体系化建设，目前已拥有以 JATO 为代表的高端建筑室内原
11
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
创设计品牌、以 J&A 为代表的室内设计全流程服务品牌、以 BPS 为代表的机电设计顾问品牌。这些特色鲜明的专业服务品牌，
共同构成了公司覆盖建筑室内设计主要产业链条的品牌体系。依托各个品牌的专业化能力，公司拥有了丰富的建筑室内设计
服务经验，并通过各专业品牌美誉的协同，提升了整体市场认知度和客户认同度。公司曾连续十年十四次被不同机构评为“中
国最具影响力设计团队”。公司荣获 2019 大湾区首届企业领袖峰会暨颁奖组委会颁发的“年度创新企业；中国建筑装饰协会
颁发的“杰出办公空间设计机构”；全联房地产商会商业地产研究会-中国商业地产优秀服务机构；广东省企业家联合会颁发
的“广东省最具社会责任感企业”；中国设计品牌推荐组委会颁发的“办公/金融标杆品牌机构”，在中华全国工商业联合会
家具装饰业商会评选的“中国室内设计二十年总评榜”中被选为“最具影响力设计机构”。
2、客户资源优势
建筑室内设计项目具有品牌累积的特点，在某一细分领域完成的项目越多，在这一领域的客户资源积累优势就越明显。
凭借突出的设计能力和较强的品牌优势，公司从诸多国有、民营大型开发商、市政投资机构处承接了一大批标志性的建筑综
合体室内设计项目，并与万科、华润、中海、招商等知名开发商，以及腾讯、OPPO、华为、招商银行、上海银行等知名企业、
机构建立长期、稳定的良好合作关系。公司在商业类建筑、办公类建筑、轨道交通类建筑、医疗养老类建筑及文体类建筑等
建筑室内设计服务领域均积累了大量的客户资源，形成较强的市场影响力。同时，公司积极拓展市场业务服务半径，先后在
深圳、北京、上海、香港、大连、武汉、西安、河北雄安等地成立分支机构，形成了一个初步覆盖全国的客户资源网络，以
便更好的为客户提供贴身服务，提高客户粘性。
3、业态全覆盖优势
公司自成立以来，始终保持敏锐的市场嗅觉，根据经济发展和政策导向及时调整业务布局，实现了从建筑设计、室内设
计、机电、软装、平面标识等一体化全链条设计服务，突破了设计行业传统的单一业务模式，大大提高应对市场风险的能力。
目前公司主要业务板块分为商业综合体（包括商业类建筑、办公类建筑、酒店类建筑等）、轨道交通综合体、医疗养老综合
体，并正逐渐拓展文教类综合体设计业务，项目涵盖购物中心、地产酒店、办公空间、医疗养老、公共建筑、轨道交通等多
种类型。和国内的其他竞争对手相比，公司已基本实现了对建筑综合体室内设计的全业态覆盖，能为各类不同业主度身定做
设计方案。
4、项目制运营管理优势
公司目前已建立起符合自身发展需求、特点鲜明的经营管理体系。以项目为管理核心、以自主研发的企业运营管理平台
（ERP 系统）为运营载体、以价值分配为原则、以工作量和贡献值为衡量标准的项目制运营管理体系的建立，激发了设计师
们的积极性和责任感，有效提升了公司管理效率、扩展了管理边界。公司目前已建立起符合自身发展需求、特点鲜明的经营
管理体系。以项目为管理核心、以自主研发的企业运营管理平台（ERP 系统）为运营载体、以价值分配为原则、以工作量和
贡献值为衡量标准的项目制运营管理体系的建立，激发了设计师们的积极性和责任感，有效提升了公司管理效率、扩展了管
理边界。
作为公司项目制运营管控载体的 ERP 运营管理平台，由公司自主研发，并针对不同的业务部门开发了不同的管控模块：
以价值分配为原则的运营管理模块，支撑公司项目制运营、设计团队按劳分配积分结算等设计项目运营诉求；以标准报价体
系和客户资源管理为基本需求的标准化营销模块，使得公司营销团队成为“全线联动+资源整合”的先锋队员，为公司带来
源源不断的业务；以高效智能为主旨的财务管理模块，将合同回款、设计阶段确认及设计人员积分结算相结合，增强设计团
队对项目回款的关注度，保障公司现金流充足；以注重人才培养为使命的人资管理模块，实现员工从入职面试、聘用 offer
接收、员工培训及调、离职结算等全流程无纸化办公，同时人资管理模块与财务管理模块相对接，智能核算员工薪酬，大大
缩短了薪酬核算与审批的事务性流程周期。
5、人才优势
人才是建筑室内设计领域竞争焦点之一，公司多年来凭借自身品牌平台优势吸收和引进培养各类国际国内高端人才，打
造了一支经验丰富、梯队合理、专业优秀的设计和管理人才队伍，在香港，公司拥有独立设计机构和团队。公司及其分子公
司聘用的部分设计人员，拥有美国、加拿大、意大利、法国、澳大利亚、新西兰、日本、新加坡、马来西亚等发达国家室内
设计领域的工作经验，在创作理念及设计工作流程上均具有国际化的视野及标准。同时，在深圳总部亦建立了强大的设计团
12
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
队，公司自成立以来创作设计了大量优质作品，积累了丰富的本土设计实践经验。经过十余年的发展和积累，公司拥有方案
设计师、物料设计师、机电及灯光设计师、深化设计师、平面设计师等全方位的专业设计人才，并通过完成众多项目的综合
历练，使公司设计师团队的设计水平始终保持行业领先水平。
13
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第四节 经营情况讨论与分析
一、概述
报告期内，公司秉承“国际高度，中国深度”的理念，坚持积极进取，稳步推进各项业务。公司在品牌建设、市场开拓、
项目制深化改革、数字化建设、绿色设计理念导入等诸多方面共同努力，实现了经营业绩稳步提升，公司实现营业收入
341,732,121.81 元，较去年同期增长了 36.76%；归属于母公司所有者的净利润为 83,606,453.46 元，较去年同期增长了
34.31%。在报告期内，公司主要经营工作具体如下：
（一）品牌影响力及市场营销力度提升，新签订单较快增长
报告期内，公司持续推进 J&A 品牌建设，提高品牌美誉度、增强客户粘性。在美国专业室内设计杂志《室内设计》INTERIOR
DESIGN）评出的 2019 年全球室内设计排行榜中，公司室内设计综合排名第 25 名（2017、2018 年综合排名分别为 42 名、31
名），商业设计领域排名持续位列第 3 名，轨道交通设计领域排名第 8 名。公司还获得了中国建筑装饰协会颁发的“第八届
中国国际空间设计大奖--2017 年度中国建筑装饰杰出办公空间设计机构”、中国室内装饰协会颁发的“2018 中国室内设计十
强机构”等一系列奖项。
报告期内，公司继续加大市场营销开拓力度，凭借公司多年积累的品牌优势、项目业绩优势、客户认可度，承接了更多
的市场订单。报告期内，公司累计新签订合同额 51,940.25 万元，同比 2017 年度新签合同额有较大幅度的提升。
（二）数字化管理体系持续优化，促进经营业绩持续增长
报告期内，公司继续对“大平台、小团队”管控模式进行优化，并取得显著成效。公司已经建立了一套以价值分配为原
则、以项目为管理核心、以自主研发的 ERP 运营管理平台为运行载体的项目制运营管理体系，从营销-设计-品管-输出-核算
等各环节进行全流程管控，并将业务的流程管控、质量的控制与监督、项目的执行与回款、员工的分配与激励进行了有机的
结合，有效促进经营业绩的持续快速增长。
1、在项目运营管控方面。报告期内，公司实现了所有项目全线上数字化运营，从项目的初始合同签订至最终的施工图
交付，每一个项目都按照各自的业务特点进行节点的拆分和管理，从工作量确认、质量控制、营收确认、回款确认等几个角
度进行多维管控，以精细化管理为公司稳定发展保驾护航。
2、在设计师收入分配方面。报告期内，公司继续贯彻价值分配的原则，以工作量和贡献值作为设计师收入分配的衡量
标准。各事业部、各项目组、各设计师在公司的运营管理平台上都拥有各自的积分账户，作为收入分配的来源。公司通过运
营中心对项目订单进行切分和派单，同时公开及透明项目的预期收益；项目经理进行线上自由策划并组建项目组成员，实现
了设计项目内部竞争上岗的市场化及设计师之间的良性竞争，并逐步形成了优胜劣汰的内部竞争格局；设计师完成的工作量
经过系统确认后，转化为积分存入各自的积分账户中，作为薪酬及奖金的发放来源。公司的管理体系和分配方式将设计师的
价值创造与收入分配进行了公平、透明的挂钩，激发了设计师的积极性和责任感，有效促进了公司业绩的提升。
（三）各业务板块多点开花，助力公司业务快速发展
报告期内，公司对内部业务部门资源进行了优化整合，构建了商业综合体室内设计、城市轨道交通综合体室内设计、医
疗养老综合体室内设计等三大业务板块。
商业综合体（包含商业类建筑、酒店类建筑、办公类建筑等）的室内设计一直以来是公司的优势业务板块，在报告期内
贡献了近 84.10%的营业收入；受益于国家近年对基础设施领域投资的加大以及公司在此领域的不懈深耕，公司的城市轨道
交通综合体室内设计业务获得较大幅度增长。报告期内，公司承接了 17 个轨道交通类室内设计项目，较 2017 年度的业务数
量增长了 88.89%；医疗养老产业在国内起步较晚但发展迅速，市场规模正逐渐打开，公司报告期内对医疗养老综合体室内
设计业务进行了重点扶持，亦取得不错效果。
14
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（四）管理体系先进性进一步体现，管理咨询业务实现对外输出
设计行业因其轻资产、以人力资源为生产核心的特点，决定了其对企业管理能力的高要求。针对行业和企业特点，公司
建立、完善了项目制管理体系，自主研发了具有公司特色的数字化企业运营管理平台（ERP），并持续开发了即时通讯、运营
管理、人资管理、财务管理、营销管理等多个模块。数字化管理运营平台与项目制相结合，配以价值积分为纽带的分配体系，
扩展了公司的管理边界、提升了管理效率。
公司的整个管理体系得到了行业内众多企业的青睐，报告期内，公司已经向多家设计企业实现了管理咨询业务的销售输
出，并取得良好反响。
二、主营业务分析
1、概述
参见“经营情况讨论与分析”中的“一、概述”相关内容。
2、收入与成本
（1）营业收入构成
公司是否需要遵守光伏产业链相关业的披露要求：否
公司是否需遵守《深圳证券交易所创业板行业信息披露指引第 1 号——上市公司从事广播电影电视业务》的披露要求：
否
公司是否需遵守《深圳证券交易所创业板行业信息披露指引第 5 号——上市公司从事互联网游戏业务》的披露要求：否
公司是否需遵守《深圳证券交易所创业板行业信息披露指引第 9 号——上市公司从事 LED 产业链相关业务》的披露要求：
否
公司是否需遵守《深圳证券交易所创业板行业信息披露指引第 10 号——上市公司从事医疗器械业务》的披露要求：否
公司是否需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 12 号——上市公司从软件与信息技术服务业务》的披露要求：
否
营业收入整体情况：
单位：元
2018 年 2017 年
同比增减
金额 占营业收入比重 金额 占营业收入比重
营业收入合计 341,732,121.81 100% 249,874,756.72 100% 36.76%
分行业
主营业务
建筑室内设计 321,076,664.67 93.95% 243,949,229.52 97.63% 31.62%
软装饰品销售 13,381,917.63 3.92% 1,880,629.51 0.75% 611.57%
其他业务
其他业务 7,273,539.51 2.13% 4,044,897.69 1.62% 79.82%
15
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
分产品
建筑室内设计
商业类建筑 167,894,760.83 49.13% 124,409,720.49 49.79% 34.95%
办公类建筑 68,349,544.22 20.00% 49,585,327.17 19.84% 37.84%
酒店类建筑 51,158,201.14 14.97% 40,938,350.70 16.38% 24.96%
轨道交通类建筑 29,729,682.07 8.70% 22,867,848.12 9.15% 30.01%
医养类建筑 3,944,476.41 1.15% 6,147,983.04 2.46% -35.84%
软装饰品销售 13,381,917.63 3.92% 1,880,629.51 0.75% 611.57%
其他业务 7,273,539.51 2.13% 4,044,897.69 1.62% 79.82%
分地区
东北 3,170,141.50 0.93% 4,262,492.89 1.71% -25.63%
华北 43,619,598.85 12.76% 13,056,254.09 5.23% 234.09%
华东 75,816,635.02 22.19% 67,595,531.00 27.05% 12.16%
华南 132,484,277.47 38.77% 117,409,650.19 46.99% 12.84%
华中 44,021,689.81 12.88% 14,592,161.94 5.84% 201.68%
境外 1,635,699.79 0.48% 2,474,942.11 0.99% -33.91%
西北 9,652,914.98 2.82% 8,991,995.04 3.60% 7.35%
西南 31,331,164.39 9.17% 21,491,729.46 8.60% 45.78%
（2）占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
√ 适用 □ 不适用
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
参照披露
装修装饰业
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
单位：元
营业收入比上年 营业成本比上年 毛利率比上年同
营业收入 营业成本 毛利率
同期增减 同期增减 期增减
分行业
建筑室内设计 321,076,664.67 150,432,061.48 53.15% 31.62% 30.23% 0.50%
软装饰品销售 13,381,917.63 10,213,400.65 23.68% 611.57% 816.88% -17.09%
其他业务 7,273,539.51 2,853,787.84 60.76% 79.82% -14.71% 43.48%
分产品
商业类建筑 167,894,760.83 73,082,479.09 56.47% 34.95% 31.32% 1.20%
16
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
办公类建筑 68,349,544.22 34,799,789.19 49.09% 37.84% 41.66% -1.37%
酒店类建筑 51,158,201.14 25,484,251.98 50.19% 24.96% 23.36% 0.65%
轨道交通类建筑 29,729,682.07 15,134,993.51 49.09% 30.01% 27.33% 1.07%
医养类建筑 3,944,476.41 1,930,547.71 51.06% -35.84% -29.92% -4.13%
软装饰品销售 13,381,917.63 10,213,400.65 23.68% 611.57% 816.88% -17.09%
其他业务 7,273,539.51 2,853,787.84 60.76% 79.82% -14.71% 43.48%
分地区
东北 3,170,141.50 1,831,697.86 42.22% -25.63% -32.99% 6.35%
华北 43,619,598.85 21,529,470.34 50.64% 234.09% 224.59% 1.44%
华东 75,816,635.02 37,957,173.77 49.94% 12.16% 7.36% 2.24%
华南 132,484,277.47 60,025,764.41 54.69% 12.84% 18.22% -2.06%
华中 44,021,689.81 21,781,447.50 50.52% 201.68% 174.76% 4.85%
境外 1,635,699.79 1,049,360.26 35.85% -33.91% -43.39% 10.74%
西北 9,652,914.98 4,701,561.03 51.29% 7.35% 13.69% -2.72%
西南 31,331,164.39 14,622,774.80 53.33% 45.78% 38.40% 2.49%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□ 适用 √ 不适用
公司不同业务类型的情况：
业务类型 营业收入 营业成本 毛利率
建筑室内设计 321,076,664.67 150,432,061.48 53.15%
软装饰品销售 13,381,917.63 10,213,400.65 23.68%
其他业务 7,273,539.51 2,853,787.84 60.76%
公司是否需通过互联网渠道开展业务
□ 是 √ 否
公司是否需开展境外项目
√ 是 □ 否
报告期内，公司承做了中航国际非洲总部基地项目（一标段）的室内设计，合同额为 628.53 万元，截止报告期末，项
目进展顺利，该合同已累计确认收入 330.82 万元，已累计收款 311.01 万元。 同时公司承做了中航国际非洲总部大楼（GTC）
项目公寓样板间软装项目的采购服务，该合同额为 81.12 万元，已收 73 万元，已累计确认销售收入 72.70 万元。上述项目
地点均在肯尼亚，截止报告期末，项目正常履约进展中。
（3）公司实物销售收入是否大于劳务收入
□ 是 √ 否
17
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（4）公司已签订的重大销售合同截至本报告期的履行情况
□ 适用 √ 不适用
（5）营业成本构成
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
主营业务成本构成：
单位：元
2018 年 2017 年
成本构成 业务类型 同比增减
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
人工成本 建筑室内设计 111,346,103.60 68.10% 83,426,877.07 69.54% 33.47%
合作设计支出 建筑室内设计 16,660,950.89 10.19% 14,655,676.49 12.22% 13.68%
房屋租赁费 建筑室内设计 9,934,517.87 6.08% 9,361,319.87 7.80% 6.12%
项目管理成本 建筑室内设计 12,490,489.12 7.64% 8,073,132.00 6.73% 54.72%
人工成本 软装饰品销售 2,250,199.03 1.38% 571,522.74 0.48% 293.72%
采购成本 软装饰品销售 7,963,201.62 4.87% 542,413.01 0.45% 1,368.11%
行业分类
单位：元
2018 年 2017 年
行业分类 项目 同比增减
金额 占营业成本比重 金额 占营业成本比重
人力成本，外协
建筑室内设计 150,432,061.48 92.01% 115,517,005.42 96.28% 30.23%
设计费
人力成本，软装
软装饰品销售 10,213,400.65 6.25% 1,113,935.75 0.93% 816.88%
饰品成本
（6）报告期内合并范围是否发生变动
√ 是 □ 否
公司2016年9月6日在公司会议室召开了2016年第二次临时股东大会，审议通过了《关于吸收合并或注销外地子公司的议
案》，报告期内，公司注销了公司全资子公司大连姜峰设计有限公司，本次注销对公司经营业绩未产生重大影响。
（7）公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□ 适用 √ 不适用
（8）主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况：
18
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
前五名客户合计销售金额（元） 35,334,985.35
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 10.56%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例 0.00%
公司前 5 大客户资料：
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
1 第一名 11,118,464.55 3.32%
2 第二名 7,600,897.03 2.27%
3 第三名 6,936,148.53 2.07%
4 第四名 4,868,531.85 1.46%
5 第五名 4,810,943.39 1.44%
合计 -- 35,334,985.35 10.56%
主要客户其他情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司主要供应商情况：
前五名供应商合计采购金额（元） 7,780,626.27
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 37.75%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例 0.00%
公司前 5 名供应商资料：
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
1 第一名 2,549,743.50 12.37%
2 第二名 1,990,736.00 9.66%
3 第三名 1,152,000.00 5.59%
4 第四名 1,046,940.00 5.08%
5 第五名 1,041,206.77 5.05%
合计 -- 7,780,626.27 37.75%
主要供应商其他情况说明
□ 适用 √ 不适用
3、费用
单位：元
2018 年 2017 年 同比增减 重大变动说明
主要系报告期内公司增加了营销人员数量，同时因
销售费用 18,496,634.16 14,701,285.30 25.82%
业务订单量增加从而销售人员奖金总额增加，导致
19
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
人员薪酬总体增长所致。
主要由公司 2017 年股票期权激励计划之管理成本
管理费用 36,594,799.33 23,450,222.30 56.05% 的股份支付费用，公司管理人员业绩奖金，及聘用
高级人才招聘费用组成。
报告期内，公司利用闲置资金进行现金理财并于报
财务费用 223,662.41 335,632.23 -33.36%
告期内产生较好收益。
主要系报告期内，公司持续加大研发力度，研发项
研发费用 18,003,235.46 11,617,123.03 54.97% 目投入增多，同时上一报告期有部分研发费用资本
化所致。
4、研发投入
√ 适用 □ 不适用
为持续提升公司运营效率及增强设计能力，报告期内，公司以运营管理及实际项目设计为需求，在运营管理上，针对企
业信息化管理系统的进行开发支出，在设计能力上围绕设计项目协同管理、BIM及智能化、虚拟现实、绿色环保等技术、数
字化技术应用及方面开展研发活动；报告期内，公司主要研发项目如下：“魔方”设计产品研发、项目设计协同管理软件开
发、ERP智能统计模块研发、灯具与设备、管道一体化研发、装饰造型与灯具一体化研发、参数化功能型造型研发、智能化
商业动线优化技术研发、样板房多端数字化展示技术、BIM技术在预制化生产中应用、空间参数化技术研究、基于BIM系统的
节能软件开发、关于医养灯光的老年人专用灯光照明系统研发、基于BIM的综合支架受力分析软件、基于BIM运维的商业室内
定位系统、智能化数据分析应用绿建研发、暖通在绿色建筑方面的应用研究、给排水在绿色建筑方面的应用研究、照明在绿
色建筑方面的应用研究等项目。通过上述活动有利于提高公司效率的同时，提高公司对未来行业市场发展以及新技术的前瞻
性把握，有利于支撑公司未来业务的发展。
近三年公司研发投入金额及占营业收入的比例：
2018 年 2017 年 2016 年
研发人员数量（人） 176 61 25
研发人员数量占比 26.55% 12.50% 5.43%
研发投入金额（元） 18,003,235.46 13,307,125.68 3,010,139.88
研发投入占营业收入比例 5.27% 5.33% 1.64%
研发支出资本化的金额（元） 0.00 1,690,002.65 0.00
资本化研发支出占研发投入的比例 0.00% 12.70% 0.00%
资本化研发支出占当期净利润的比重 0.00% 2.71% 0.00%
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□ 适用 √ 不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司研发项目未达到资本化标准，故研发投入资本化率为 0。
20
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
5、现金流
单位：元
项目 2018 年 2017 年 同比增减
经营活动现金流入小计 281,913,152.23 219,962,916.77 28.16%
经营活动现金流出小计 254,780,268.92 196,725,859.60 29.51%
经营活动产生的现金流量净额 27,132,883.31 23,237,057.17 16.77%
投资活动现金流入小计 460,683,004.03 5,033,118.08 9,053.03%
投资活动现金流出小计 381,472,968.12 160,845,933.37 137.17%
投资活动产生的现金流量净额 79,210,035.91 -155,812,815.29 -150.84%
筹资活动现金流入小计 1,051,053.60 196,398,674.24 -99.46%
筹资活动现金流出小计 63,284,144.28 57,639,859.08 9.79%
筹资活动产生的现金流量净额 -62,233,090.68 138,758,815.16 -144.85%
现金及现金等价物净增加额 44,247,872.50 6,385,825.55 592.91%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额为 27,132,883.31 元，较上年同期增长 16.77%，主要系报告期内公司营
业收入较上年同期增加 36.76%；公司加大收款力度，成立专项收款小组，并将项目回款考核与各事业部、项目组及设计师
的薪资奖金进行有效关联，充分调动项目组及设计师对项目回款的关注度及积极性；同时，公司财务部门、项目经理严格把
控各设计节点的设计费用回款率，使得报告期内公司现金流入有较大增长。
报告期内，公司投资活动产生的现金流量净额 79,210,035.91 元，较上年同期变动幅度为-150.84%，主要系报告期内，
公司利用闲置资金购买理财到期赎回所致。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
□ 适用 √ 不适用
三、非主营业务情况
□ 适用 √ 不适用
四、资产及负债状况
1、资产构成重大变动情况
单位：元
2018 年末 2017 年末
比重增减 重大变动说明
金额 占总资产比例 金额 占总资产比例
货币资金 99,480,616.16 20.76% 49,608,773.65 11.52% 9.24% 期末理财产品收回部分
21
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
123,994,738.9
应收账款 193,252,095.27 40.34% 28.80% 11.54% 本年新签合同较多
8
投资性房地产 1,066,738.04 0.22% 1,193,520.77 0.28% -0.06%
长期股权投资 5,150,889.13 1.08% 5,189,057.08 1.21% -0.13%
固定资产 86,958,526.07 18.15% 84,099,859.11 19.53% -1.38%
短期借款 1,051,053.60 0.22% 0.22%
145,000,000.0
其他流动资产 60,000,000.00 12.52% 33.68% -21.16% 期末理财产品收回部分
0
2、以公允价值计量的资产和负债
□ 适用 √ 不适用
3、截至报告期末的资产权利受限情况
报告期末，公司履约保函保证金共计 10,666,850.77 元。
五、投资状况分析
1、总体情况
√ 适用 □ 不适用
报告期投资额（元） 上年同期投资额（元） 变动幅度
1,500,000.00 5,100,000.00 -70.59%
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□ 适用 √ 不适用
4、以公允价值计量的金融资产
□ 适用 √ 不适用
5、募集资金使用情况
√ 适用 □ 不适用
22
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（1）募集资金总体使用情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
报告期内 累计变更 累计变更 尚未使用
本期已使 已累计使 尚未使用 闲置两年
募集资金 变更用途 用途的募 用途的募 募集资金
募集年份 募集方式 用募集资 用募集资 募集资金 以上募集
总额 的募集资 集资金总 集资金总 用途及去
金总额 金总额 总额 资金金额
金总额 额 额比例 向
尚未使用
的募集资
金存放于
募集资金
专户；将用
首次公开
2017 年 19,139.87 643.62 13,516.42 0 0 0.00% 5,816.1 于募投项 0
发行
目后续资
金支付及
闲置募集
资金现金
管理
合计 -- 19,139.87 643.62 13,516.42 0 0 0.00% 5,816.1 -- 0
募集资金总体使用情况说明
经中国证券监督管理委员会《关于核准深圳市杰恩创意设计股份有限公司首次公开发行股票的批复》 (证监许可[2017]792
号)核准，由主承销商广发证券股份有限公司采用网上按市值申购向公众投资者直接定价发行的方式发行人民币普通股（A
股）1,058 万股，发行价格为每股 20.92 元，募集资金总额为 22,133.36 万元，扣除本次支付的承销、保荐费用人民币 2,264.15
万元，及其他发行费用人民币 729.34 万元，实际募集资金净额为人民币 19,139.87 万元，上述资金于 2017 年 6 月 12 日
全部到位，已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并于 2017 年 6 月 12 日出具信会师报字[2017]第 ZA15430 号验
资报告。公司对募集资金采取专户存储制度。截至 2018 年 12 月 31 日，本公司已累计使用募集资金人民币 13,516.42 万
元，尚未使用的募集资金余额合计人民币 5,816.10 万元，其中包含利息存款收入扣除手续费净额 192.65 万元。
（2）募集资金承诺项目情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
项目 截止
是否
截至期 达到 本报 报告 项目可
已变
本报告 截至期末累 末投资 预定 告期 期末 是否达 行性是
承诺投资项目和超募 更项 募集资金承 调整后投资
期投入 计投入金额 进度(3) 可使 实现 累计 到预计 否发生
资金投向 目(含 诺投资总额 总额(1)
金额 (2) ＝ 用状 的效 实现 效益 重大变
部分
(2)/(1) 态日 益 的效 化
变更)
期 益
承诺投资项目
23
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
城市轨道交通综合体
否 1,477.5 1,477.5 160.77 739.1 50.02% 不适用 否
设计中心建设项目
企业信息化建设项目 否 1,549.43 1,549.43 0 787.27 50.81% 不适用 否
设计服务网络新建与
否 4,579.83 4,579.83 470.81 2,165.82 47.27% 不适用 否
升级建设项目
总部运营中心扩建项
否 11,533.11 11,533.11 12.04 9,824.22 85.18% 不适用 否
目
承诺投资项目小计 -- 19,139.87 19,139.87 643.62 13,516.41 -- -- -- --
超募资金投向
无
归还银行贷款（如有） -- 0 0 0 0 0.00% -- -- -- -- --
补充流动资金（如有） -- 0 0 0 0 0.00% -- -- -- -- --
超募资金投向小计 -- 0 0 0 0 -- -- -- --
合计 -- 19,139.87 19,139.87 643.62 13,516.41 -- -- 0 0 -- --
未达到计划进度或预
计收益的情况和原因 不适用
（分具体项目）
项目可行性发生重大
不适用
变化的情况说明
超募资金的金额、用 不适用
途及使用进展情况
不适用
募集资金投资项目实
施地点变更情况
不适用
募集资金投资项目实
施方式调整情况
适用
经立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《深圳市杰恩创意设计股份有限公司以自筹资
金预先投入募投项目的鉴证报告》（信会师报字[2017]第 ZA15625 号），截止 2017 年 6 月 30
募集资金投资项目先
日，公司以自筹资金预先投入募集资金投资项目的实际投资金额为 9,142.37 万元；并经公司
期投入及置换情况
第一届董事会第十次会议审议通过《关于使用募集资金置换预先投入募投项目自筹资金的议
案》，会议同意公司使用募集资金 9,142.37 万元置换预先投资募投项目的自筹资金，截止 2017
年 8 月 2 日，公司已完成资金置换动作。
用闲置募集资金暂时 不适用
补充流动资金情况
项目实施出现募集资 不适用
24
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
金结余的金额及原因
尚未使用的募集资金 尚未使用的募集资金存放于公司开立的募集资金专户，将用于募投项目后续资金支付及闲置
用途及去向 募集资金现金管理。
募集资金使用及披露
公司已披露的募集资金使用相关信息及时、真实、准确、完整、不存在募集资金使用和管理
中存在的问题或其他
违规的情况。
情况
（3）募集资金变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
六、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□ 适用 √ 不适用
七、主要控股参股公司分析
√ 适用 □ 不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况：
单位：元
公司类 主要
公司名称 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
型 业务
北京姜峰室
室内
内设计有限 子公司 1,000,000.00 2,077,643.57 2,090,508.59 0.00 -6,679.58 -6,679.58
设计
公司
深圳市博普
室内 20,000,000.0 121,046,500. 117,195,426. 33,245,921.8 16,295,322.4 14,705,654.0
森机电顾问 子公司
设计 0 18 01 4 8 7
有限公司
深圳杰加设 室内
子公司 1,000,000.00 2,261,551.02 2,064,877.43 574,538.64 200,043.80 156,637.94
计有限公司 设计
上海姜峰室
室内
内设计有限 子公司 1,020,000.00 1,190,482.83 1,058,691.98 0.00 -522,309.70 -513,512.46
设计
公司
25
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
杰拓设计（国 室内 10,274,580.0 26,890,109.9 24,786,777.6 24,920,159.3
子公司 2,910,741.22 2,470,305.07
际）有限公司 设计 0 6 5 1
姜峰室内设
室内
计（香港）有 子公司 7,075,280.00 7,376,113.30 7,373,858.84 0.00 -199,911.68 -199,911.68
设计
限公司
姜峰设计（深 室内 62,252,494.6 56,904,289.6 35,423,731.8 14,656,376.6 12,457,654.4
子公司 7,241,940.00
圳）有限公司 设计 3 8 3 4 3
深圳角立杰
室内
出投资有限 子公司 5,000,000.00 4,415,051.49 4,365,051.49 0.00 -484,284.23 -484,284.23
设计
公司
报告期内取得和处置子公司的情况
√ 适用 □ 不适用
公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响
大连姜峰设计有限公司 注销 无
主要控股参股公司情况说明：
公司 2016 年 9 月 6 日在公司会议室召开了 2016 年第二次临时股东大会，审议通过了《关于吸收合并或注销外地子公司
的议案》，报告期内，公司注销了公司全资子公司大连姜峰设计有限公司，本次注销对公司经营业绩未产生重大影响。
八、公司控制的结构化主体情况
□ 适用 √ 不适用
九、公司未来发展的展望
（一）行业趋势及行业地位
2017年，全国建筑装饰行业完成工程总产值3.94万亿元，较2016年增长幅度为7.6%。我国建筑装饰行业已成为建筑行业
中的三大支柱型产业之一。作为建筑装饰行业的分支，有约两千亿市场规模的国内室内设计行业已逐步趋于充分竞争状态，
市场竞争格局亦由过去的同质化无序竞争逐渐过渡到差异化、特色化竞争发展，随着消费升级和审美升级，增量市场和巨大
的存量改造市场对于专业的室内设计的需求也更加旺盛。
公司秉承前瞻性的设计理念，凭借自身品牌优势、项目业绩优势、设计能力优势，始终走在国内建筑室内设计领域的前
沿，并积累了一大批高认可度、高粘性的客户资源。公司自成立以来，获得了业内各大权威机构的高度认可，除历年所获奖
项外，报告期内获得了多项行业内外的荣誉奖项，如被中国设计品牌推荐组委会、中国建筑装饰协会评选为“一带一路品牌
引领机构”和“办公/金融标杆品牌机构”；2019大湾区首届企业领袖峰会暨颁奖组委会为公司评定的“2019大湾区首届企
业领袖峰会年度创新企业”；中国室内装饰协会“2018中国室内设计十强机构”等。
（二）公司近三年发展战略
公司将继续秉承“国际高度，中国深度”的总体战略思路，深耕创意设计产业，围绕“绿色设计、数字化管理和创新运
营”来不断做大做强产业链，通过内生培育或产业链资源外延并购整合等方式，积极寻求拓展专业策划咨询、城市综合体建
筑设计市场及业务，实现产业链向上延伸，成为“策划+建筑+室内+机电” 的设计产业链全流程综合服务提供商。同时顺国
家产业政策之势而为，继续保持在商业综合体设计领域的优势，大力拓展轨道交通综合体、医疗养老综合体及文体产业综合
26
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
体等设计领域的业务，致力于打造成为一家科技型的创意设计企业。
（三）公司2019年度主要经营策略
1、突破传统营销格局，打造多元化设计业务
为持续拓展公司业务，加大公司市场占有率，公司对营销内部资源进行了优化整合，建立标准化报价管理系统和客户资
源档案管理。通过标准化报价，进一步塑造公司专业营销团队形象；大力开展互动式营销，进一步增强客户粘性。2019年，
公司将利用市场、品牌、营销及设计联动互助，继续推进内部资源整合，以提升公司专业形象和市场影响力。
同时，公司将打破业态壁垒，不对设计业务设限，力求以核心优势业务板块向外延伸，挑战更多新设计业态。 比如在
商业设计领域，公司将办公设计、酒店设计、地产设计等业态合并为商业综合体板块，以满足市场和客户对综合性设计的需
求。新兴的商业综合体以多元专业设计服务为核心优势，附加主题商业策划咨询，将形成“咨询策划+室内硬装+室内软装”
的设计服务新模式。
2、紧盯消费升级和审美升级，大力拓展存量改造市场业务
近年来中国的存量建筑面积不断扩大，建筑的二次设计与装修的需求渐渐显现。根据《2017年建筑装饰蓝皮书》，2017
年仅公装市场领域中的改造性装饰市场产值同比就增长11.76%。同时随着人们生活水平的提升，审美升级和消费升级的驱动，
使得存量改造市场对室内设计的需求越发旺盛。公司将紧盯这一产业发展趋势，继续加大对存量改造市场的开拓力度。
3、紧跟国家产业政策导向，发力轨道交通及医疗养老设计业务
在经济下行压力较大的背景下，2018年下半年开始，中央逐渐加大了基建补短板的力度，城市轨道交通、铁路及公路项
目则作为基础设施补短板的重要组成部分。苏州、重庆、杭州、济南、上海等地的城市轨交建设规划及部分铁路项目陆续获
批则显示了产业政策力度向轨道交通、铁路等基建领域的倾斜。公司将紧紧抓住这一契机，力争延续轨交综合体设计业务高
速增长的态势。
此外，随着我国人口结构向老龄化转移，医疗养老产业正蓬勃兴起。在产业政策的引导下，2017年全国养老服务机构总
面积增速达11.77%，医疗养老类建筑规模的稳步增加对室内设计业务提出了持续需求，国内医养类室内设计虽起步较晚但发
展迅速。公司将在医疗养老设计领域持续发力，抢占这一新增市场。
4、持续研发投入，运用数字化管理建立创新运营模式
公司将继续加大对研发的投入，持续优化开发信息化系统，对企业运营管理平台（ERP）进行优化升级；深化CWD协同设
计云平台的开发和应用，实现多人、多地同时协同设计；建立项目设计标准化库，持续提升设计效率。通过数字化手段实现
管理效率、设计效率的提升，节约公司运营成本、提高人均产值，并使员工能够关注附加值更高的工作，最终真正实现以人
为本的管理模式。
5、深化绿色设计理念，积极探索新模式
公司将结合国内外及自身的经验，积极参与编写行业绿色设计评价标准；借鉴建筑设计中的绿色理念，将绿色设计融入
到室内设计项目当中，实现绿色设计在公司精品项目中的落地，力争早日成为创意设计行业的绿色设计引领者。
上述经营计划仅为公司2019年度经营策略，并不代表对公司2019年度的盈利预测，能否实现取决于市场状况变化、经营
团队的努力程度等多种因素影响，存在很大的不确定性，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
（四）公司可能面临的风险
1、宏观经济波动引致的风险
公司主要从事建筑室内设计业务，其市场需求与下游各领域内的建筑工程装饰需求直接相关。宏观经济发展态势、城镇
化建设、房地产行业景气程度等因素的波动将会对公司主营业务的市场需求构成一定影响。如果未来宏观经济出现不利变化，
引致城市建设投资增速放缓、房地产行业波动下行，可能会导致建筑室内设计行业市场需求增速放缓或下降，进而对公司经
营业绩构成不利影响。
27
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
2、市场开拓风险
公司的下游客户主要为国内知名的房地产开发商及城市轨道交通建设、运营商。商业地产及地铁开发项目往往具有投资
建设总体规划性较强、投资金额较大、投资周期较长等特点，且设计工作完成后，即进入施工及后续运营环节，短时期内可
能不会出现新的设计需求，上述因素引致公司各年度客户结构变动较大，经营业绩的持续增长依赖于新增客户的业务承接。
在未来，如果公司无法继续保持良好的市场开拓能力，或因市场竞争加剧等原因不能持续实现设计项目的承接，可能会对公
司的经营业绩带来不利影响。
3、房地产行业调控引致的风险
房地产行业受政策调控影响较大，未来房地产调控政策的变化将对房地产行业产生较大影响，进而影响建筑室内设计行
业的发展。近年来，为了调整房地产市场结构，防止房价过快上涨，消除房地产市场泡沫，进一步促进房地产市场平稳健康
发展，国家通过银行信贷、税收、行政等一系列策手段对房地产行业进行了宏观调控。国家对房地产行业实施调控，一定程
度上影响了房地产开发商阶段性资金回笼速度，进而使得其付款速度出现阶段性放缓，对公司应收款项的回收构成一定影响。
4、应收账款风险
本报告期末，公司应收票据及应收账款账面价值为195,820,513.72元，占同期营业收入的比例为57.30%。公司客户主要
为房地产开发商，未来如果客户出现财务状况恶化或无法按期付款的情况，将会使本公司面临坏账损失的风险，并对公司的
资金周转和利润水平产生一定的不利影响。
5、设计项目运营风险
公司为客户提供包括动线设计、概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、后期现场服务等在内的建筑室内设计全
流程服务，设计项目的运作流程较长、环节较多，涉及与业主、施工单位、内部各专业设计团队之间的协调。信息的传递、
设计产品的质量把控、多专业团队的工作调配与衔接、项目成本管理等因素都可能影响项目的进展及收益状况。如果公司在
设计项目运作中因管理不善而导致项目运作受阻或未达到预期的收益，可能会对公司的经营业绩带来不利影响。
6、人力资源管理风险
公司所从事的建筑室内设计业务属于智力密集型行业，业务的发展与公司所拥有的专业人才数量和素质紧密相关。近年
来，随着我国建筑室内设计行业的快速发展，行业内企业对设计人才的需求越来越大，关键设计人才的争夺也越来越激烈。
公司一贯注重设计人才队伍的建设，通过员工参股以及良好的激励和约束措施，努力实现企业和员工的共同成长。但若公司
不能保持良好的人才稳定机制和发展平台，引致核心设计人员和优秀管理人员流失，将给公司经营发展带来不利影响。
7、税收风险
上市公司于2017年12月取得深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会、深圳市国家税务局、深圳市地方税务局联合颁
发的《高新技术企业证书》（证书编号：GR201744200473），根据《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国企
业所得税法实施条例》等相关规定，公司自获得认定起连续三年内（即2017年度、2018年度和2019年度），可享受高新技术
企业的相关优惠政策，按15%的税率缴纳企业所得税
公司子公司姜峰（深圳）注册地址位于深圳市前海深港合作区，根据财政部、国家税务总局《关于广东横琴新区、福建
平潭综合实验区、深圳前海深港现代服务业合作区企业所得税优惠政策及优惠目录的通知》（财税[2014]26号），自2014
年起，姜峰（深圳）享受15%的企业所得税税率。
公司子公司博普森机电于2019年2月25日继续取得了深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会、深圳市国家税务局、
深圳市地方税务局联合核发的《高新技术企业证书》（编号：GR201844201126），证书有效期为三年。根据《中华人民共和
国企业所得税法》、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》等的相关规定，2018年、2019年、2020年博普森机电享受15%
的企业所得税税率。
报告期内，所得税税收优惠政策对公司的经营业绩构成一定程度的影响，未来如果税收优惠政策发生变化，或者公司不
再满足享受税收优惠政策的资格条件，公司的经营业绩将受到不利影响。
28
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
十、接待调研、沟通、采访等活动登记表
1、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引
详见公司于 2018 年 5 月 2 日在巨潮网（www.cninfo.com.cn）上披露的
2018 年 04 月 27 日 实地调研 机构
《2018 年 4 月 27 日投资者关系活动记录表》
详见公司于 2018 年 11 月 6 日在巨潮网（www.cninfo.com.cn）上披露的
2018 年 11 月 05 日 实地调研 机构
《2018 年 11 月 5 日投资者关系活动记录表》
详见公司于 2018 年 11 月 20 日在巨潮网（www.cninfo.com.cn）上披露的
2018 年 11 月 19 日 实地调研 机构
《2018 年 11 月 19 日投资者关系活动记录表》
29
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第五节 重要事项
一、公司普通股利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内普通股利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
√ 适用 □ 不适用
公司上市后实施的利润分配政策如下:
1、利润分配政策基本原则
（1）利润分配政策应兼顾对投资者的合理投资回报、公司的长远利益，并保持连续性和稳定性；公司利润分配不得超
过累计可分配利润总额，不得损害公司持续经营能力。
（2）利润分配政策的论证、制定和修改过程应充分考虑独立董事、监事和社会公众股东的意见。
2、利润分配方式
公司可以采取现金或股票或者现金与股票相结合等方式分配利润，在有条件的情况下，公司可以进行中期利润分配。
3、现金分红的政策
董事会应当综合考虑公司所处行业特点、发展阶段、经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支持安排等因素，区分下
列情形，并按照本章程规定的程序，提出差异化的现金分红政策：
（1）公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应
达到80%；
（2）公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应
达到40%；
（3）公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应
达到20%；
公司所处发展阶段由董事会根据具体情形确定。
4、现金分红比例
如无重大投资机会或重大现金支出发生，公司应当首先采用现金方式分配股利。满足现金分红条件时，公司每年以现金
方式分配的利润应不低于当年实现的合并报表归属于母公司所有者的可分配利润的10%，且任意三个连续会计年度内，公司
以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均合并报表归属于母公司所有者的可分配利润的30%。
重大投资计划或重大现金支出之以下情形之一：
（1）公司未来十二个月内拟对外投资、购买资产等交易累计支出达到或超过公司最近一期经审计净资产的50%，或超过
5,000万元；
（2）公司未来十二个月内拟对外投资、购买资产等交易累计支出达到或超过公司最近一期经审计总资产的30%。
对于公司全资、控股、参股的企业（非上市公司），公司应通过行使股东权利，促使其及时进行利润分配且利润分配的
金额应满足公司当年现金分红规划的需求：
（1）对于公司下属全资企业，通过作出股东决定来决定其利润分配方案；
30
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（2）对于公司控股企业，充分发挥公司对该企业的控制力，通过在该企业股东会、董事会等内设决策机构行使提案权
及表决权等，决定其利润分配方案；
（3）对于公司参股企业，应在每年年度董事会及年度股东会召开前向公司决策机构提出分红建议。
公司应通过实施上述措施，确保下属全资、控股、参股企业及时进行现金分红，保证公司在合并报表未分配利润为正时，
母公司报表有足额的未分配利润和现金流进行股利分配。
5、发放股票股利的具体条件
（1）公司在面临现金流不足时可考虑采用发放股票股利的利润分配方式；
（2）在满足现金分红的条件下，公司可结合实际经营情况考虑同时发放股票股利。
6、利润分配的时间间隔
在满足现金分红条件的情况下，公司将积极采取现金方式分配股利，公司原则上每年度进行一次现金分红；公司董事会
可以根据公司盈利情况及资金需求状况提议公司进行中期现金分红。
7、利润分配方案的决策程序
（1）董事会的研究论证程序和决策机制
在公司董事会制定利润分配方案的20日前，公司董事会将发布提示性公告，公开征询社会公众投资者对本次利润分配方
案的意见，投资者可以通过电话、信件、深圳证券交易所互动平台、公司网站等方式参与。工作人员应做好记录并整理投资
者意见，提交公司董事会、监事会。
公司董事会在制定和讨论利润分配方案时，需事先书面征询全部独立董事和监事的意见，董事会制定的利润分配方案需
征得1/2以上独立董事同意且经全体董事过半数表决通过。
公司董事会审议现金分红具体方案时，应当认真研究和论证公司现金分红的时机、条件和最低比例、调整的条件及其决
策程序要求等事宜，独立董事应当发表明确意见并公开披露。董事会在决策和形成利润分配预案时，要详细记录管理层建议、
参会董事的发言要点、独立董事意见、董事会投票表决情况等内容，并形成书面记录作为公司档案妥善保存。独立董事可以
征集中小股东的意见，提出分红提案，并直接提交董事会审议。
（2）监事会的研究论证程序和决策机制
监事会应对董事会和管理层执行公司利润分配政策和股东回报规划的情况及决策程序进行监督。公司监事会在审议利润
分配方案时，应充分考虑公众投资者对利润分配的意见，充分听取监事的意见，在全部监事对利润分配方案同意的基础上，
需经全体监事过半数以上表决通过。
（3）股东大会的研究论证程序和决策机制
利润分配方案经董事会、监事会审议通过后，由董事会提议召开股东大会审议批准。
股东大会在审议利润分配方案时，公司董事会指派一名董事向股东大会汇报制定该利润分配方案时的论证过程和决策程
序，以及公司证券部整理的投资者意见。利润分配方案需经参加股东大会的股东所持表决权的过半数以上表决通过。
股东大会对利润分配方案进行审议时，应为股东提供网络投票方式，并应当通过多种渠道主动与股东特别是中小股东进
行沟通和交流（包括但不限于电话沟通、筹划股东接待日或邀请中小股东参会等），充分听取中小股东的意见和诉求，并及
时答复中小股东关心的问题。
（4）公司应当在年度报告中详细披露利润分配方案。对利润分配政策进行调整或变更的，还应对调整或变更的条件及
程序是否合规和透明等进行详细说明。
（5）公司当年实现的可分配利润中未分配部分，即留存未分配利润主要将用于公司主营业务相关投入。董事会应说明
使用计划安排或原则。
31
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（6）公司在年度报告期内有能力现金分红但不进行现金分红或分红水平较低的，应当在定期报告中披露原因，独立董
事对未进行现金分红或现金分红水平较低的合理性发表独立意见。
8、公司利润分配方案的实施
公司股东大会对利润分配方案作出决议后，董事会须在股东大会召开后两个月内完成股利（或股份）的派发事项。
9、公司利润分配政策的制定和调整
（1）公司的利润分配政策的制定应当着眼于公司的长远和可持续发展，在综合分析公司经营发展实际、股东要求和意
愿、社会资金成本、外部融资环境等因素的基础上，建立对股东持续、稳定、科学的回报机制。
（2）公司根据生产经营情况、投资规划和长期发展的需要以及外部经营环境，结合股东（特别是公众投资者）、独立
董事和监事的意见，经过详细论证，确需调整利润分配政策的，可调整利润分配政策，但是调整后的利润分配政策不得违反
中国证监会和证券交易所的有关规定。
（3）公司利润分配政策的制定和调整程序
①董事会做出专题论述，详细论证利润分配政策的制定和调整理由，形成书面论证报告。
③利润分配政策的制定和调整的议案在提交董事会讨论前，需经全体独立董事的过半数同意并形成书面审核意见；董事
会审议时，应经全体董事的过半数通过并形成决议。
③利润分配政策的制定和调整的议案应经全体监事的过半数通过并形成书面审核意见。
④利润分配政策的制定和调整的议案经董事会、监事会审议通过后，由董事会提议召开股东大会审议批准；利润分配政
策制定的议案应当由出席股东大会的股东（包括股东代理人）所持表决权的二分之一以上通过，利润分配政策调整的议案应
当由出席股东大会的股东（包括股东代理人）所持表决权的三分之二以上通过。股东大会除现场会议投票外，公司还应当向
股东提供股东大会网络投票系统；股东大会股权登记日登记在册的所有股东，均有权通过网络投票系统行使表决权。
现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求： 是
分红标准和比例是否明确和清晰： 是
相关的决策程序和机制是否完备： 是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用： 是
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是
是
否得到了充分保护：
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透
不适用
明：
公司报告期利润分配预案及资本公积金转增股本预案与公司章程和分红管理办法等的相关规定一致
√ 是 □ 否 □ 不适用
公司报告期利润分配预案及资本公积金转增股本预案符合公司章程等的相关规定。
本年度利润分配及资本公积金转增股本情况
每 10 股送红股数（股） 0
每 10 股派息数（元）（含税） 0.00
每 10 股转增数（股） 0
32
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
分配预案的股本基数（股） 0
现金分红金额（元）（含税） 0.00
以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元） 0.00
现金分红总额（含其他方式）（元） 0.00
可分配利润（元） 55,842,875.94
现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例 0.00%
本次现金分红情况
其他
利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
根据《公司法》、《公司章程》的规定，结合公司目前的实际经营状况以及业绩成长性方面的考虑，经公司董事会审议，2018
年年度利润分配预案拟定为：2018 年度不进行现金分红，不送红股，也不进行资本公积金转增股本，公司的未分配利润结
转以后年度分配。
公司近3年（包括本报告期）的普通股股利分配方案（预案）、资本公积金转增股本方案（预案）情况
公司2016年度未进行利润分配。
2017年度利润分配预案：以截至2017年12月31日公司总股份数42,160,000股为基数，拟向全体股东按每10股派发现金股
利人民币15元（含税），合计派发现金股利为人民币63,240,000元（含税）；同时，拟以资本公积金向全体股东每10股转增
15股，共计转增63,240,000股，转增后公司总股本增加至105,400,000股；上述利润分配预案已于2018年5月18日召开的2017
年年度股东大会审议通过，并于2018年6月29日实施完毕；本次权益分派方案实施后，公司总股本增至105,400,000股。
公司2018年度不进行利润分配。
公司近三年（包括本报告期）普通股现金分红情况表：
单位：元
现金分红总额
现金分红金额 以其他方式现
分红年度合并 （含其他方
占合并报表中 以其他方式 金分红金额占
报表中归属于 现金分红总额 式）占合并报
现金分红金额 归属于上市公 （如回购股 合并报表中归
分红年度 上市公司普通 （含其他方 表中归属于上
（含税） 司普通股股东 份）现金分红 属于上市公司
股股东的净利 式） 市公司普通股
的净利润的比 的金额 普通股股东的
润 股东的净利润
率 净利润的比例
的比率
83,606,453.4
2018 年 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
6
63,240,000.0 62,247,922.8
2017 年 101.59% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
0 7
40,826,130.4
2016 年 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00%
3
公司报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出普通股现金红利分配预案
√ 适用 □ 不适用
33
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
报告期内盈利且母公司可供普通股股东分配利润为正但未提出
公司未分配利润的用途和使用计划
普通股现金红利分配预案的原因
根据中国证券监督管理委员会《关于进一步落实上市公司
现金分红有关事项的通知》、《上市公司监管指引第 3 号——上
市公司现金分红》和《公司章程》等的相关规定，结合公司在
持续深化项目制运营改革、产业链整合、研发投入等方面存在 留存未分配利润将主要用于满足公司日常经营需要，
较大的资金需求，为了保障公司持续发展、平稳运营，亦为全 相应减少公司对外借款，有效降低财务费用支出。同时，
体股东利益的长远考虑，拟制定公司 2018 年年度利润分配预案 公司将着力推进产业链整合，促进公司中长期发展战略的
拟定为：2018 年年度不进行现金分红，不送红股，也不进行资 顺利实施以及持续、健康发展。今后，公司将一如既往地
本公积金转增股本，公司的未分配利润结转以后年度分配。 重视以利润分配方式对投资者进行回报，严格按照相关法
公司 2018 年年度利润分配预案是基于公司 2018 年度经营 律法规和《公司章程》等规定，综合考虑与利润分配相关
与财务状况，并结合公司 2019 年及未来三年发展规划而做出的，的各种因素，积极履行公司的分红义务，与投资者共享公
不违反相关法律法规以及《公司章程》等的相关规定，该利润 司发展的成果。
分配方案有利于提高财务稳健性，保障公司生产经营的正常运
行，增强抵御风险的能力，实现公司持续、稳定、健康发展，
更好地维护全体股东的长远利益。
二、承诺事项履行情况
1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末
尚未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺来源 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
收购报告书或
权益变动报告
书中所作承诺
资产重组时所
作承诺
自公司股票上市之日起 36 个月内，不转让或委
托他人管理其直接或间接持有的公司股份，也
不由公司回购该部分股份；公司上市后三年内，
如公司股票连续 20 个交易日除权后的加权平 2017 年 6
股份限售 均价格（按当日交易数量加权平均，不包括大 2015 年 11 月 19 日
姜峰 正常履行
首次公开发行 的承诺 宗交易）低于公司上一会计年度经审计的除权 月 18 日 -2020 年 6
或再融资时所 后每股净资产值，本人直接或间接持有公司股 月 18 日
作承诺 票的锁定期自动延长六个月，并按照《深圳市
杰恩创意设计股份有限公司上市后三年内稳定
股价的预案》履行相应的义务。
冉晓凤、袁晓 自公司股票上市之日起 12 个月内，不转让或者 2017 年 6
股份限售 2015 年 11
云、深圳市杰创 委托他人管理其直接或间接持有的公司股份， 月 19 日 履行完毕
的承诺 月 18 日
汇鑫投资合伙 也不由公司回购该部分股份。 -2018 年 6
34
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
企业（有限合 月 18 日
伙）、深圳市佳
创汇鑫投资合
伙企业（有限合
伙）、宋越、刘
炜、陈文韬、覃
钢、李劲松、陈
亚辉、卓庆
自本企业取得公司股权完成工商变更登记之日
起 36 个月内，不转让或委托他人管理本企业持
2017 年 6
深圳市十兄弟 有的公司股份，也不由公司回购本企业持有的
股份限售 2015 年 11 月 19 日
合伙企业（有限 公司股份；自公司股票在证券交易所上市交易 履行完毕
的承诺 月 18 日 -2018 年
合伙） 之日起 12 个月内，不转让或委托他人管理本企
11 月 18 日
业持有的公司股份，也不由公司回购本企业持
有的公司股份。
在限售锁定期满后，如本人仍担任公司董事、
监事或高级管理人员，在任职期间每年转让的
股份不超过本人持有公司股份数的 25%；在首
次公开发行股票上市之日起六个月内申报离职
姜峰、冉晓凤、
的，自申报离职之日起十八个月内不转让本人
袁晓云、宋越、
股份减持 直接持有的公司股份；在首次公开发行股票上 2015 年 11
刘炜、陈文韬、 长期有效 正常履行
承诺 市之日起第七个月至第十二个月之间申报离职 月 18 日
覃钢、李劲松、
的，自申报离职之日起十二个月内不转让本人
陈亚辉、卓庆
直接持有的公司股份；自公司股票上市之日起
十二个月后申报离职的，自申报离职之日起六
个月内不转让本人直接或间接持有的公司股
份。
若本人在所持公司股票锁定期满后两年内减持
所持公司股票的，减持价格将不低于公司首次
公开发行股票时的价格（若公司上市后发生派 2020 年 6
股份减持 发股利、送红股、转增股本、增发新股或配股 2015 年 11 月 19 日
姜峰 正常履行
承诺 等除息、除权行为的，则前述价格将进行相应 月 18 日 -2022 年 6
调整），合计减持的公司股份数量将不超过本人 月 18 日
持有公司股份总数的 10%。本人减持公司股份
时，将提前 3 个交易日通过公司发出相关公告。
本人/本企业在所持公司的股票在锁定期满后
两年内减持所持公司股票的，减持价格将不低
冉晓凤、袁晓
于公司首次公开发行股票时的价格（若公司上 2018 年 6
云、深圳市杰创
股份减持 市后发生派发股利、送红股、转增股本、增发 2015 年 11 月 19 日
汇鑫投资合伙 正常履行
承诺 新股或配股等除息、除权行为的，则前述价格 月 18 日 -2020 年 6
企业（有限合
将进行相应调整），合计减持的公司股份数量将 月 18 日
伙）
不超过本人所持公司股份总数的 100%。本人减
持公司股份时，将提前 3 个交易日通过公司发
35
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
出相关公告。
若本人直接或间接持有的股份在锁定期满后两
2018 年 6
年内减持，减持价格将不低于公司首次公开发
宋越、刘炜、陈 股份减持 2015 年 11 月 19 日
行股票时的价格（若公司上市后发生派发股利、 正常履行
文韬、覃钢 承诺 月 18 日 -2020 年 6
送红股、转增股本、增发新股或配股等除息、
月 18 日
除权行为的，则前述价格将进行相应调整）。
若公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，对判断公司是否符合法律规定的
发行条件构成重大、实质影响，在中国证监会
就此对公司作出行政处罚决定生效之日起三十
日内，公司召开股东大会审议回购首次公开发
股份回购 行的全部新股的方案，并在股东大会审议通过 2015 年 11
公司 长期有效 正常履行
承诺 之日起五日内启动回购方案，回购价格以公司 月 18 日
首次公开发行价格加上同期银行存款利息和二
级市场价格孰高者确定（若公司上市后发生派
发股利、送红股、转增股本、增发新股或配股
等除息、除权行为的，则上述价格将进行相应
调整）
若公司招股说明书有虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，对判断公司是否符合法律规定的
发行条件构成重大、实质影响，在公司股东大
会审议通过回购首次公开发行的全部新股的方
案之日起五日内，本人将督促公司依法回购首
股份回购 次公开发行的全部新股并将启动回购方案，并 2015 年 11
姜峰 长期有效 正常履行
承诺 购回首次公开发行股票时本人公开发售的股 月 18 日
票，购回价格以公司首次公开发行价格加上同
期银行存款利息和二级市场价格孰高者确定
（若公司上市后发生派发股利、送红股、转增
股本、增发新股或配股等除息、除权行为的，
则上述价格将进行相应调整）。
本人所直接或间接控制的其他公司、经济组织
目前没有、将来也不以任何方式直接或间接从
事与公司相同、相似或任何方面构成竞争的业
关于避免 务，也不以任何方式直接或间接投资于业务与
2015 年 11
姜峰 同业竞争 公司相同、类似或在任何方面构成竞争的公司、 长期有效 正常履行
月 18 日
的承诺 企业或其他机构、组织；本人不会向其他业务
与公司相同、类似或在任何方面构成竞争的公
司、企业或其他机构、组织、个人提供专有技
术或提供营销渠道、客户信息等商业秘密。
关于租赁 如因任何原因导致本公司及其子公司承租的房
房屋权属 屋发生相关产权纠纷、债权债务纠纷、第三人 2015 年 11
姜峰 长期有效 正常履行
问题的承 主张权利、整体规划拆除、出卖或抵押、诉讼/ 月 18 日
诺 仲裁、行政命令等情形，并导致本公司及其子
36
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
公司无法继续正常使用该等房屋或遭受损失，
本人将无条件全额承担因此给本公司及其子公
司造成的所有损失、损害和开支，包括但不限
于因进行诉讼或仲裁、罚款、停产/停业、固定
配套设施损失、寻找替代场所以及搬迁所发生
的一切损失和费用，并不向本公司进行任何追
偿。
在公司上市后三年内，若公司连续 20 个交易日
每日股票加权平均价格（按当日交易数量加权
平均，不包括大宗交易）均低于最近一期经审
计的每股净资产（审计基准日后发生权益分派、
公积金转增股本、配股等情况的，应做除权、
除息处理），本人将按照《深圳市杰恩创意设计
股份有限公司上市后三年内稳定股价的预案》
增持公司股票。本人将根据公司股东大会批准
的《深圳市杰恩创意设计股份有限公司上市后
三年内稳定股价的预案》中的相关规定，在公
2017 年 6
司就回购股票事宜召开的股东大会上，对回购
稳定股价 2015 年 11 月 19 日
姜峰 股票的相关决议投赞成票。如本人未按照公司 正常履行
的承诺 月 18 日 -2020 年 6
股东大会批准的《深圳市杰恩创意设计股份有
月 18 日
限公司上市后三年内稳定股价的预案》中的相
关规定采取稳定股价的具体措施，本人将在公
司股东大会及中国证券监督管理委员会指定报
刊上公开说明未采取稳定股价措施的具体原
因，并向公司股东和社会公众投资者道歉。公
司有权将与本人拟根据《深圳市杰恩创意设计
股份有限公司上市后三年内稳定股价的预案》
增持股票所需资金总额相等金额的应付现金分
红予以暂时扣留，直至本人采取相应的稳定股
价措施并实施完毕。
在公司上市后三年内，若公司连续 20 个交易日
每日股票加权平均价格（按当日交易数量加权
平均，不包括大宗交易）均低于最近一期经审
计的每股净资产（审计基准日后发生权益分派、
公积金转增股本、配股等情况的，应做除权、
2017 年 6
除息处理），公司将按照《深圳市杰恩创意设计
稳定股价 2015 年 11 月 19 日
公司 股份有限公司上市后三年内稳定股价的预案》 正常履行
的承诺 月 18 日 -2020 年 6
回购公司股票。如公司未按照《深圳市杰恩创
月 18 日
意设计股份有限公司上市后三年内稳定股价的
预案》的相关规定采取稳定股价的具体措施，
公司将在公司股东大会及中国证监会指定报刊
上公开说明未采取上述稳定股价措施的具体原
因并向公司股东和社会公众投资者道歉。
37
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
在公司上市后三年内，若公司连续 20 个交易日
每日股票加权平均价格（按当日交易数量加权
平均，不包括大宗交易）均低于最近一期经审
计的每股净资产（审计基准日后发生权益分派、
公积金转增股本、配股等情况的，应做除权、
除息处理），1、本人将根据公司股东大会批准
的《深圳市杰恩创意设计股份有限公司上市后
三年内稳定股价的预案》中的相关规定，在公
司就回购股份事宜召开的董事会上，对回购股
份的相关决议投赞成票。2、本人将根据公司股
东大会批准的《深圳市杰恩创意设计股份有限
姜峰、冉晓凤、 2017 年 6
公司上市后三年内稳定股价的预案》中的相关
袁晓云、韩践、 稳定股价 2015 年 11 月 19 日
规定，履行相关的各项义务。3、如本人属于公 正常履行
赵维、冯瑞青、 的承诺 月 18 日 -2020 年 6
司股东大会批准的《深圳市杰恩创意设计股份
张志清 月 18 日
有限公司上市后三年内稳定股价的预案》中有
增持义务的董事，且本人未根据该预案的相关
规定采取稳定股价的具体措施，本人将在公司
股东大会及中国证券监督管理委员会指定报刊
上公开说明未采取稳定股价措施的具体原因并
向公司股东和社会公众投资者道歉。同时，公
司有权将与本人拟根据《深圳市杰恩创意设计
股份有限公司上市后三年内稳定股价的预案》
增持股票所需资金总额相等金额的薪酬、应付
现金分红予以暂时扣留，直至本人采取相应的
稳定股价措施并实施完毕。
"在公司上市后三年内，若公司连续 20 个交易
日每日股票加权平均价格（按当日交易数量加
权平均，不包括大宗交易）均低于最近一期经
审计的每股净资产（审计基准日后发生权益分
派、公积金转增股本、配股等情况的，应做除
权、除息处理），1、本人将根据公司股东大会
批准的《深圳市杰恩创意设计股份有限公司上
市后三年内稳定股价的预案》中的相关规定，
姜峰、冉晓凤、 2017 年 6
履行相关的各项义务。2、如本人属于公司股东
袁晓云、宋越、 稳定股价 2015 年 11 月 19 日
大会批准的《深圳市杰恩创意设计股份有限公 正常履行
刘炜、陈文韬、 的承诺 月 18 日 -2020 年 6
司上市后三年内稳定股价的预案》中有增持义
覃钢 月 18 日
务的高级管理人员，且本人未根据该预案的相
关规定采取稳定股价的具体措施，本人将在公
司股东大会及中国证券监督管理委员会指定报
刊上公开说明未采取稳定股价措施的具体原因
并向公司股东和社会公众投资者道歉。同时，
公司有权将与本人拟根据《深圳市杰恩创意设
计股份有限公司上市后三年内稳定股价的预
案》增持股票所需资金总额相等金额的薪酬、
38
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
应付现金分红予以暂时扣留，直至本人采取相
应的稳定股价措施并实施完毕。"
若因招股说明书有虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失，
公司、姜峰、冉 将依法赔偿投资者损失。有权获得赔偿的投资
晓凤、袁晓云、 者资格、投资者损失的范围认定、赔偿主体之
韩践、赵维、冯 依法承担 间的责任划分和免责事由按照《中华人民共和
瑞青、张志清、 赔偿或者 国证券法》、《最高人民法院关于审理证券市场 2015 年 11
长期有效 正常履行
宋越、刘炜、陈 补偿责任 因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》 月 18 日
文韬、覃钢、李 的承诺 等相关法律法规的规定执行，如相关法律法规
劲松、陈亚辉、 相应修订，则按届时有效的法律法规执行。本
卓庆 人/本公司将严格履行生效司法文书认定的赔
偿方式和赔偿金额，并接受社会监督，确保投
资者合法权益得到有效保护。
1、本人承诺不无偿或以不公平条件向其他单位
或个人进行利益输送，也不采用其他方式损害
公司利益；2、本人承诺对自身的职务消费行为
进行约束；3、本人承诺不动用公司资产从事与
自身履行职责无关的投资、消费活动；4、本人
承诺将尽职促使公司董事会或薪酬与考核委员
会制订的薪酬制度与公司填补被摊薄即期回报
姜峰、冉晓凤、 保障措施的执行情况相挂钩；5、若公司后续推
袁晓云、韩践、 出股权激励政策，本人承诺将尽职促使公司未
填补被摊
赵维、冯瑞青、 来拟公布的股权激励的行权条件与公司填补被 2016 年 01
薄即期回 长期有效 正常履行
张志清、宋越、 摊薄即期回报保障措施的执行情况相挂钩。6、月 27 日
报的承诺
刘炜、陈文韬、 本承诺出具日后，若监管机构作出关于填补回
覃钢 报措施及其承诺的相关规定有其他要求的，且
上述承诺不能满足监管机构相关规定时，本人
承诺届时将按照最新规定出具补充承诺；7、本
人承诺切实履行公司制定的有关填补回报措施
以及本人对此作出的任何有关填补回报措施的
承诺，若本人违反该等承诺并给公司或者投资
者造成损失的，本人愿意依法承担对公司或者
投资者的补偿责任。
股权激励承诺 无
2018 年 11
其他对公司中 深圳市十兄弟
股份减持 本企业所持公司的股票，在其锁定期期满之日 2018 年 11 月 19 日
小股东所作承 合伙企业（有限 正常履行
承诺 起两年内，本企业不减持所持公司股票。 月 14 日 -2020 年
诺 合伙）
11 月 18 日
承诺是否按时
是
履行
如承诺超期未 不适用
39
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
履行完毕的，应
当详细说明未
完成履行的具
体原因及下一
步的工作计划
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利预测及
其原因做出说明
□ 适用 √ 不适用
三、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
□ 适用 √ 不适用
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说
明
□ 适用 √ 不适用
六、董事会关于报告期会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的说明
√ 适用 □ 不适用
财政部于 2017 年 3 月 31 日颁布了《关于印发修订<企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量>的通知》财会[2017]7
号），对企业金融工具的会计处理的规范性进行了修订。财政部于 2018 年 6 月 15 日颁布了《关于修订印发 2018 年度一般企
业财务报表格式的通知》（财会[2018]15 号），对一般企业财务报表格式进行了修订。公司为中国境内上市企业，且已执行
新金融准则，应同时适用《一般企业财务报表格式（适用于已执行新金融准则或新收入准则的企业）》。由于上述会计准则及
财务报告格式的颁布或修订，公司需对原会计政策进行相应变更，并按以上文件规定的执行起始日开始执行。公司本次会计
政策变更只涉及财务报表列报和调整，除上述项目变动影响外，不存在追溯调整事项，对公司资产总额、负债总额、净资产、
营业收入、净利润均无实质性影响。公司于 2019 年 4 月 4 日召开了第二届董事会第六次会议及第二届监事会第六次会议，
会议均审议通过了《关于变更会计政策的议案》，本次会计政策变更无需提交股东大会审议，独立董事发表了明确同意的独
立意见。
具体详情请查询公司于 2019 年 4 月 9 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn)披露的《关于变
更会计政策的公告》（公告编号：2019-015）。
40
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
公司 2016 年 9 月 6 日在公司会议室召开了 2016 年第二次临时股东大会，审议通过了《关于吸收合并或注销外地子公司
的议案》，报告期内，公司注销了公司全资子公司大连姜峰设计有限公司，本次注销对公司经营业绩未产生重大影响。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计事务所
境内会计师事务所名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元） 88
境内会计师事务所审计服务的连续年限 3年
境内会计师事务所注册会计师姓名 王许、朱磊
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限 3年
是否改聘会计师事务所
□ 是 √ 否
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
□ 适用 √ 不适用
九、年度报告披露后面临暂停上市和终止上市情况
□ 适用 √ 不适用
十、破产重整相关事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十一、重大诉讼、仲裁事项
□ 适用 √ 不适用
本年度公司无重大诉讼、仲裁事项。
十二、处罚及整改情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
41
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□ 适用 √ 不适用
十四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
√ 适用 □ 不适用
1、2017 年股票期权激励计划审议程序
2017 年 12 月 18 日，公司召开第一届董事会第十三次会议、第一届监事会第十一次会议，会议均审议通过了《关于<深
圳市杰恩创意设计股份有限公司 2017 年股票期权激励计划（草案）及摘要>的议案》等相关股权激励事宜的议案， 公司拟
向公司 65 名激励对象授予共计 128.00 万份公司定向增发的 A 股普通股股票期权；公司独立董事就本次激励计划及相关议案
发表了明确同意的独立意见，律师事务所就本激励计划等相关事项出具了专项法律意见书。
2018 年 1 月 8 日，公司召开了 2018 年第一次临时股东大会，会议表决通过了公司《关于<深圳市杰恩创意设计股份有
限公司 2017 年股票期权激励计划（草案）及摘要>的议案》等相关股权激励事宜的议案。
具体详情请查询公司于 2017 年 12 月 19 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn)披露的《2017
年股票期权激励计划（草案）》等相关公告及 2018 年 1 月 8 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn)
披露的《2018 年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2018-003）。
2、2017 年股票期权权激励计划授予登记
2018 年 1 月 15 日，公司召开第一届董事会第十四次会议、第一届监事会第十二次会议，会议均审议通过了《关于向激
励对象授予股票期权的议案》，确认授予条件已成就并确定授予日为 2018 年 1 月 15 日，并因原公司员工邱文权因身体原因
主动离职不参与本激励计划所致，激励名单及份额调整为向 64 名激励对象授予共计 126.50 万份股票期权，公司独立董事就
本次激励计划授予等相关事宜发表了明确同意的独立意见，律师事务所就本激励计划授予等相关事宜出具了专项法律意见
书。
具体详情请查询公司于 2018 年 1 月 16 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于
2017 年股票期权激励计划向激励对象授予股票期权的公告》（公告编号：2018-007）等相关公告。
2018 年 1 月 30 日，公司完成了 2017 年股票期权授予登记工作，期权简称为“杰恩 JLC1”，期权代码为“036272”；具
体详情请查询公司于 2018 年 1 月 31 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn)披露的《关于 2017
年股票期权激励计划授予完成登记的公告》（公告编号：2018-012）。
3、2017 年股票期权权激励计划授予数量及价格的调整
2018 年 6 月 29 日，公司实施 2017 年年度权益分派方案，根据相关法律、法规及公司《2017 年股票期权激励计划》，公
司将对股权激励计划行权价格及数量进行调整。
2018 年 7 月 18 日，公司分别召开了第二届董事会第二次会议及第二届监事会第二次会议，会议均审议通过了《关于注
销 2017 年股票期权激励计划部分已授期权的议案》及《关于调整 2017 年股票期权激励计划行权价格和数量的议案》，同意
将已离职的原激励对象获授期权进行注销，并根据《上市公司股权激励管理办法》、公司《2017 年股票期权激励计划》的有
关规定对行权价格及数量进行调整。
经过本次注销，公司 2017 年股票期权激励计划激励对象由 64 人减至 61 人，授予的股票期权数量由 126.50 万份减至
121.50 万份。经过调整后，公司 2017 年股票期权激励计划行权价格为 28.968 元，授予的股票期权数量为 303.75 万份。公
司独立董事对此事项发表了明确同意的独立意见，公司律师事务所出具了专项法律意见书。
具体详情请查询公司于 2018 年 7 月 20 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于
42
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
注销公司 2017 年股票期权激励计划部分已授期权、调整行权价格和数量的公告》（公告编号：2018-047）等相关公告。
公司已分别于 2018 年 7 月 26 日、2018 年 8 月 1 日办理完结相关股票期权注销程序及行权价格和数量调整程序。
4、2017 年股票期权权激励计划第一个行权期行权条件达成审议程序
2019 年 4 月 4 日，公司分别召开了第二届董事会第六次会议及第二届监事会第六次会议，会议均审议通过了《关于审
议公司 2017 年股票期权激励计划第一个行权条件成就的议案》及《关于注销 2017 年股票期权激励计划部分已授期权的议案》，
经审议，公司董事会、监事会认为 2017 年股票期权激励计划第一个行权期行权条件达成，同意符合激励对象主体资格的共
计 57 名激励对象在第一个行权期行权，可行权股票期权数量 113.80 万份，股票期权行权价格为 28.968 元/股。本次股票期
权采用自主行权模式。同意公司本次注销涉及 6 名激励对象，共计 17.45 万份的已获授尚未行权的股票期权，本次注销后，
激励对象人数由 61 人相应减至 57 人，股票期权数量由 303.75 万份相应减至 286.30 万份。
具体详情请查询公司于 2019 年 4 月 9 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于
公司 2017 年股票期权激励计划第一个行权期可行权及注销部分已授期权的公告》（公告编号：2019-014）等相关公告。
十五、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□ 适用 √ 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、其他重大关联交易
√ 适用 □ 不适用
（1）公司于 2018 年 4 月 13 日召开第一届董事会第十五次会议、第一届监事会第十三次会议，会议均审议通过了《关
于公司受让深圳家简呈出科技有限公司股权暨关联交易的议案》，其中关联董事姜峰先生进行了回避表决，公司独立董事发
表了明确同意的事前认可意见和独立意见，公司保荐机构对本次关联交易出具了专项的核查意见。本次对外投资暨关联交易
43
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
事项在公司董事会审批权限内，无须提交股东大会审议。
公司控股股东、实际控制人及董事长姜峰先生持有本次交易对手方居家大计 100%的股权并任居家大计执行董事。公司
控股股东、实际控制人及董事长姜峰先生任本次标的公司家简呈出的董事并对其实现间接控制。根照《深圳证券交易所创业
板股票上市规则》的规定，本次交易对手方居家大计、标的公司家简呈出均为公司关联法人，本次交易构成关联交易。
2018 年 4 月 17 日，公司披露了《关于公司受让深圳家简呈出科技有限公司股权暨关联交易公告》 公告编号：2018-023）：
公司与深圳居家大计科技有限公司（以下简称“居家大计”）签订了《深圳居家大计科技有限公司与深圳市杰恩创意设计股
份有限公司之股权转让协议。公司以 100.00 万元人民币受让居家大计持有的深圳家简呈出科技有限公司（以下简称“家简
呈出”）10%的股权。本次股权受让后，公司持有家简呈出 10%的股权。
（2）公司作为家简呈出股东，持有家简呈出 10%股权。公司收到标的公司第一届董事会第二次会议的通知，会议拟审
议《关于增加公司注册资本的议案》，公司就参股公司家简呈出相关待审议议案，于 2018 年 9 月 14 日召开第二届董事会第
四次会议、第二届监事会第四次会议，会议均审议通过了《关于向参股公司深圳家简呈出科技有限公司进行增资暨关联交易
的议案》，其中关联董事姜峰先生进行了回避表决，公司独立董事发表了明确同意的事前认可意见和独立意见，公司保荐机
构对本次关联交易出具了专项的核查意见。本次对外投资暨关联交易事项在公司董事会审批权限内，无须提交股东大会审议。
公司控股股东、实际控制人及董事长姜峰先生任本次标的公司家简呈出的董事并对其实现间接控制。根据《深圳证券交
易所创业板股票上市规则》的规定，本次交易标的公司家简呈出为公司关联法人，本次交易构成关联交易。
2018 年 9 月 14 日，公司披露了《关于向参股公司深圳家简呈出科技有限公司增资暨关联交易公告》（公告编号：
2018-064）：公司与家简呈出及标的公司其他股东签订了《关于深圳家简呈出科技有限公司之增资的协议》。协议规定以家简
呈出各股东出资比例同比例对其进行增资，增资后家简呈出注册资本达到 2000.00 万元人民币，即公司向家简呈出增资
100.00 万元人民币，增资后公司仍持有标的公司 10%股权。
截至本报告披露日，公司与关联人累计已发生关联交易金额共计 200.00 万元。
重大关联交易临时报告披露网站相关查询
临时公告名称 临时公告披露日期 临时公告披露网站名称
《关于公司受让深圳家简呈出科技有限公司股权暨关联交易公
2018 年 04 月 17 日 www.cninfo.com.cn
告》（公告编号：2018-023）
《关于向参股公司深圳家简呈出科技有限公司增资暨关联交易
2018 年 09 月 14 日 www.cninfo.com.cn
公告》（公告编号：2018-064）
十六、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1）托管情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2）承包情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在承包情况。
44
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（3）租赁情况
√ 适用 □ 不适用
租赁情况说明
序号 出租方 房屋位置 租赁期限
深圳科兴生物工程有限公司科 深圳市南山区科技园中区科苑路科兴科学 2014年02月26日至
1
技园分公司 园B栋3单元13层、B栋4单元13层 2024年02月25日
中远通达（北京）商务中心有 2018年01月01日至
2 北京市朝阳区南磨房路37号1701-1703室
限公司 2018年10月06日
中远通达（北京）商务中心有 北京市朝阳区广渠路28号院401号楼（劲松 2018年01月02日至2020
3
限公司 孵化器3587号） 年01月01日
北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO西 2016年12月04日至
4 李震
区18#5层602 2018年06月30日
天博盛业（北京）投资管理有 北京市朝阳区大北窑厂坡村甲3号和桐丰园 2018年04月13日至2021
5
限公司 6号楼 年05月12日
大连市沙河口区中山路468号中航国际广场 2015年12月21至
6 大连航华置业有限公司
项目中航中心A1写字楼5层11单元 2019年02月20日
上海市徐汇区桂林路406号华鑫中心2号楼 2018年05月15日至2021
7 上海华田置业有限公司
11层 年05月14日
2015年11月16日至
8 上海诚盛太好百货有限公司 上海市徐汇区桂林路402号76幢210室
2018年07月31日
Room No. 1501 on the 15th Floor of Tai
TAK SHING INVESTMENT COMPANY 2016年09月16日至
9 Tung Buliding,No. 8 Fleming Road,Wan
LIMITED 2020年09月15日
Chai,Hong Kong
Room No. 1502 on the 15th Floor of Tai
TAK SHING INVESTMENT COMPANY 2016年09月16日至
10 Tung Buliding,No. 8 Fleming Road,Wan
LIMITED 2020年09月15日
Chai,Hong Kong
深圳市鼎元宏易投资发展有限 2017年11月01日至2018
11 科苑路15号科兴科学园B4栋7楼01A,718
公司 年10月31日
2017年03月15日至
12 杨素梅 沈阳市大东区小东路6-2号（1-10-4）
2018年03月14日
武汉恒瑞世纪投资咨询有限公 武汉洪山区欢乐大道75号骏业财富中心项 2017年07月20日至2020
13
司 目8层5号 年07月19日
武汉恒瑞世纪投资咨询有限公 武汉洪山区欢乐大道75号骏业财富中心项 2017年02月22日至2020
14
司 目8层6-10号 年02月21日
太白南路与电子二路交汇东北角荣禾云图 2018年05月21日至2021
15 西安曲江荣盛置业有限公司
中心项目11号楼12103号房屋 年05月20日
河北省保定市容城县容善路65号13户201号 2018年07月18日至2019
16 王雪艳
房 年07月17日
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□ 适用 √ 不适用
45
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
2、重大担保
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在担保情况。
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1）委托理财情况
√ 适用 □ 不适用
报告期内委托理财概况
单位：万元
具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
银行理财产品 自有资金 10,700 4,000 0
银行理财产品 募集资金 5,500 2,000 0
合计 16,200 6,000 0
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
受托 事项
受托 报告 计提 未来
机构 报告 概述
机构 参考 预期 期损 减值 是否 是否
名称 报酬 期实 及相
（或 产品类 资金 起始 终止 资金 年化 收益 益实 准备 经过 还有
（或 金额 确定 际损 关查
受托 型 来源 日期 日期 投向 收益 （如 际收 金额 法定 委托
受托 方式 益金 询索
人）类 率 有 回情 （如 程序 理财
人姓 额 引（如
型 况 有） 计划
名） 有）
巨潮
宁波
2017 2018 低风 资 讯
银行 非保本 到期
自有 年 10 年 04 险理 172.1 172.1 172.1 网
股份 银行 浮动收 7,000 一次 5.10% 是 否
资金 月 18 月 12 财产 4 44 （201
有限 益型 付
日 日 品 7-041
公司
）
-巨潮
宁波
2018 2018 低风 资讯
银行 保本浮 到期
自有 年 04 年 06 险理 网
股份 银行 动收益 7,000 一次 4.25% 51.35 51.35 51.35 是 否
资金 月 17 月 19 财产 （201
有限 型 付
日 日 品 8-026
公司
）
46
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
14,00 223.4 223.4
合计 -- -- -- -- -- -- -- -- -- --
0 9 9
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□ 适用 √ 不适用
（2）委托贷款情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
4、其他重大合同
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十七、社会责任情况
1、履行社会责任情况
（1）公司履行社会责任的宗旨和理念
公司积极关注社会、民生，积极履行企业公民应尽义务，主动承担社会责任，秉承“以客户价值为核心”，“用设计在人
间创造天堂”的终极理念。力求用可持续健康发展的设计方案为社会、为广大中国公民创造出更符合社会发展需要、更能体
现以客户价值为引导的城市综合体室内设计方案。同时，公司注重自身社会形象，积极履行企业法人义务，以自身实际行动
来反馈社会与公众，并希望通过公司在行业中的影响力，对其余公司起到影响作用。
（2）股东和债权人权益保护
公司严格按照坚持《公司法》、《证券法》、《上市规则》等法律法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的规定，坚
持规范运作，真实、准确、完整、及时、公平地向所有股东进行信息披露；合法、合规地召开相关股东大会、董事会等会议，
不断完善内控体系和法人治理结构，以维护全体股东，特别是中小股东的利益。同时，通过网上业绩说明会、投资者电话、
传真、电子邮箱和投资者关系互动平台、接待投资者现场调研等多种方式与投资者进行沟通交流，建立良好的互动平台。报
告期内，公司无大股东及关联方占用公司资金情形，亦不存在将资金直接或间接地提供给大股东及关联方使用的各种情形，
公司无任何形式的对外担保事项。
公司财务政策稳健，资产、资金安全，且严格按照与债权人签订的合同履行债务，做好与债权人的交流沟通，保持良好
的沟通协作关系，以降低自身的经营风险和财务风险，在维护股东利益的同时兼顾债权人的利益。
（3）借由绿色设计，实现绿色可持续健康发展
为响应国家政策方针，结合自身多年设计经验、品牌优势及人员优势，通过参与联合汇编民用室内绿建标准及拓展环保
绿建行业市场使得公司发展战略向着可持续性健康发展方向进发。在公司内部，公司成立专项绿建项目小组，通过外邀相关
专家学者为公司设计师及其他管理、行政人员传授绿色环保发展理念；组织设计人员、项目经理及管理人员参与美国 WELL AP
认证考试，并与其运营管理机构 IWBI（International WELL Building Institute）建立了战略合作关系，希望通过长期合
作进一步推进绿色健康事业的拓展与影响，积极探索建筑室内与其居住者的健康和福祉。
（4）职工权益保护
47
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
公司作为智力密集型企业，坚持以人为本原则，注重规划职工自身发展方向，鼓励职工以批判性思维面对挑战。公司通
过以大家庭性球队文化定性的企业文化，以及一系列逻辑性强、公平合理的薪酬与激励机制，主动吸纳了许多核心优质员工，
为他们提供了可持续健康发展平台；将职工个人发展与公司发展相结合，增加了员工日常参与感、使命感，调动了员工工作
积极性、提高了公司凝聚力。
公司注重保护员工的合法权益，严格遵守《劳动法》、《劳动合同法》等相关法律、法规，规范执行劳动用工制度。按照
国家及当地主管部门的规定，为企业员工缴纳医疗保险金、养老保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金和住房公积
金。公司亦为员工提供住房补贴、安居房补贴等相关福利。
2、履行精准扶贫社会责任情况
公司报告年度暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。
3、环境保护相关的情况
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
不适用
公司及子公司不属于环境保护部门公布的重点排污单位。
十八、其他重大事项的说明
√ 适用 □ 不适用
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
1、公司召开第一届董事会第十四次会议、第一届监事会第十二次会议，会议均审议通过了《关于向激励对象授予股票
期权的议案》，确认授予条件已成就并确定授予日为 2018 年 1 月 15 日，并因原公司员工邱文权由于身体原因主动离职不参
与本激励计划所致，激励名单及份额调整为向 64 名激励对象授予共计 126.5 万份股票期权，公司独立董事就本次激励计划
授予等相关事宜发表了明确同意的独立意见，律师事务所就本激励计划授予等相关事宜出具了专项法律意见书。
具体详情请查询公司于 2018 年 1 月 16 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于
2017 年股票期权激励计划向激励对象授予股票期权的公告》（公告编号：2018-007）等相关公告。
2、公司完成了 2017 年股票期权授予登记工作，期权简称为“杰恩 JLC1”，期权代码为“036272”。
具体详情请查询公司于 2018 年 1 月 31 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn)披露的《关于
2017 年股票期权激励计划授予完成登记的公告》（公告编号：2018-012）。
3、公司控股股东、实际控制人姜峰先生于 2018 年 1 月 15 日向董事会提出 2017 年度利润分配及资本公积金转增股本预
案的提案，提议公司拟以截至 2017 年 12 月 31 日公司股份总数 42,160,000 股为基数，向全体股东按每 10 股派发现金股利
人民币 15 元（含税）；同时，以资本公积金向全体股东每 10 股转增 15 股，转增后公司总股本增加至 105,400,000 股。
具体详情请查询公司于 2018 年 1 月 16 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于
2017 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的预披露公告》（公告编号：2018-009）。
4、公司于 2018 年 4 月 13 日召开了第一届董事会第十五次会议及第一届监事会第十三次会议，会议均审议通过了《关
于公司 2017 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的议案》。公司独立董事对本次利润分配及资本公积金转增股本预案的
议案发表了明确同意的独立意见，公司审计机构提供了经审计后的公司相关财务数据。本事项尚需提交 2017 年年度股东大
会审议通过。
48
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
具体详情请查询公司于 2018 年 4 月 17 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于
2017 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的公告》（公告编号：2018-020）。
5、公司于 2018 年 5 月 18 日召开 2017 年年度股东大会，会议审议通过了《关于公司 2017 年度利润分配及资本公积金
转增股本预案的议案》，同意公司实施 2017 年年度利润分配方案；律师事务所出具了会议相关的法律意见书。
具体详情请查询公司于 2018 年 5 月 18 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《2017
年年度股东大会决议公告》（公告编号：2018-031）。
6、公司于 2018 年 6 月 22 日发布了《2017 年年度权益分派实施公告》，公司 2017 年度权益分派方案为：以公司权益分
派股权登记日总股本 42,160,000 股为基数，向全体股东按每 10 股派发 15 元人民币（含税）现金；同时，以资本公积金向
全体股东每 10 股转增 15 股。确认了 2017 年年度权益分派股权登记日为：2018 年 6 月 28 日，除权除息日为：2018 年 6 月
29 日
具体详情请查询公司于 2018 年 6 月 22 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《2017
年年度权益分派实施公告》（公告编号：2018-038）。
7、公司已于 2018 年 06 月 29 日实施完成 2017 年年度权益分派方案，分派后公司股份总数增至 105,400,000 股。截至
权益分派实施完毕之日，距离 2017 年年度股东大会审议通过的时间未超过 2 个月。
8、公司于 2018 年 7 月 18 日召开第二届董事会第二次会议及第二届监事会第二次会议，会议均审议通过了《关于注销
2017 年股票期权激励计划部分已授期权的议案》及《关于调整 2017 年股票期权激励计划行权价格和数量的议案》，同意注
销 3 名已离职激励对象已获授未行权的股票期权共计 5 万股；同时将行权价格调整至 28.968 元，期权数量调整至 3,037,500
份。
具体详情请查询公司于 2018 年 7 月 20 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于
注销公司 2017 年股票期权激励计划部分已授期权、调整行权价格和数量的公告》（公告编号：2018-047）。
9、公司收到股东《关于股东减持公司股份告知函》后，发布了《关于部分持股 5%以上股东及特定股东股份减持计划的
预披露公告》（以下简称“减持计划预披露公告”），具体内容如下：
（1）持有本公司股份 10,009,922 股（占本公司总股本比例 9.50%）的股东冉晓凤女士拟自减持计划预披露公告披露日
起 15 个交易日后 6 个月内（即自 2018 年 8 月 13 日起的 6 个月内）以证券交易所集中竞价的方式减持本公司股份，减持数
量不超过 2,108,000 股（占公司总股本比例 2.00%）；
（2）持有本公司股份 10,009,923 股（占本公司总股本比例 9.50%）的股东袁晓云先生拟自减持计划预披露公告披露日
起 15 个交易日后 6 个月内（即自 2018 年 8 月 13 日起的 6 个月内）以证券交易所集中竞价的方式减持本公司股份，减持数
量不超过 1,581,000 股（占公司总股本比例 1.50%）；
（3）持有本公司股份 4,367,362 股（占本公司总股本比例 4.14%）的股东深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）（以
下简称“杰创汇鑫”）拟自减持计划预披露公告披露日起 15 个交易日后 6 个月内（即自 2018 年 8 月 13 日起的 6 个月内）以
证券交易所集中竞价的方式减持本公司股份，减持数量不超过 1,553,870 股（占公司总股本比例 1.47%）；
（4）持有本公司股份 3,333,177 股（占本公司总股本比例 3.16%）的股东深圳市佳创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）（以
下简称“佳创汇鑫”）拟自减持计划预披露公告披露日起 15 个交易日后 6 个月内（即自 2018 年 8 月 13 日起的 6 个月内）以
证券交易所集中竞价的方式减持本公司股份，减持数量不超过 1,015,863 股（占公司总股本比例 0.96%）。
具体详情请查询公司于 2018 年 7 月 23 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于
部分持股 5%以上股东及特定股东股份减持计划的预披露公告》（公告编号：2018-048）。
10、公司于 2018 年 9 月 14 日召开第二届董事会第四次会议、第二届监事会第四次会议，会议均审议通过了《关于向参
股公司深圳家简呈出科技有限公司进行增资暨关联交易的议案》，其中关联董事姜峰先生进行了回避表决，公司独立董事发
表了明确同意的事前认可意见和独立意见，公司保荐机构对本次关联交易出具了专项的核查意见。本次对外投资暨关联交易
49
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
事项在公司董事会审批权限内，无须提交股东大会审议。
公司控股股东、实际控制人及董事长姜峰先生任本次标的公司家简呈出的董事并对其实现间接控制。根据《深圳证
券交易所创业板股票上市规则》的规定，本次交易标的公司家简呈出为公司关联法人，本次交易构成关联交易。
2018 年 9 月 14 日，公司披露了《关于向参股公司深圳家简呈出科技有限公司增资暨关联交易公告》（公告编号：
2018-064）：公司就参股公司家简呈出相关待审议议案，召开了第二届董事会第四次会议及第二届监事会第四次会议，审议
通过了《关于向参股公司深圳家简呈出科技有限公司进行增资暨关联交易的议案》，同意公司向标的公司增资 100 万元人民
币，增资后公司仍持有标的公司 10%的股权。
具体详情请查询公司于 2018 年 9 月 14 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于
向参股公司深圳家简呈出科技有限公司增资暨关联交易公告》（公告编号：2018-064）。
11、公司于 2018 年 10 月 26 日披露了《关于部分持股 5%以上股东及特定股东减持公司股份比例达到 1%及减持数量过半
的公告》，根据股东冉晓凤女士出具的《关于股东减持公司股份比例达到 1%及减持数量过半的告知函》，公司获悉：股东冉
晓凤女士通过集中竞价方式减持公司股票 1,054,000 股，减持公司股份比例达到公司总股本的 1.0000%。
具体详情请查询公司于 2018 年 10 月 26 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关
于部分持股 5%以上股东及特定股东减持公司股份比例达到 1%及减持数量过半的公告》（公告编号：2018-072）。
12、因公司实施完成 2017 年年度权益分派方案，分派后公司股份总数增至 105,400,000 股。依据中国证监会发布的《上
市公司章程指引(2016 年修订)》、《深圳证券交易所创业板股票上市规则》、《上市公司股东大会规则(2016 年修订)》等规章、
规范性文件的规定和本次公司实施权益分派方案的具体情况，公司需变更注册资本，拟将公司原注册资本 4,216 万元变更为
10,540 万元。公司分别于 2018 年 8 月 17 日、2018 年 9 月 5 日召开了第二届董事会第三次会议和 2018 年第三次临时股东大
会，会议均审议通过《关于变更公司注册资本及修订<公司章程>并办理工商变更登记的议案》。公司于 2018 年 10 月 31 日完
成了本次工商变更登记事项，变更后公司注册资本为 10,540 万元，公司总股本为 10,540 万股。
具体详情请查询公司于 2018 年 11 月 1 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于
完成工商变更登记的公告》（公告编号：2018-074）。
13、公司于 2018 年 12 月 19 日披露了《关于部分持股 5%以上股东、特定股东减持公司股份比例达到 1%及减持计划实施
完毕的公告》。根据股东袁晓云先生、杰创汇鑫发来的《关于股东减持公司股份比例达到 1%的告知函》及股东佳创汇鑫发来
的《关于股东减持公司股份减持计划实施完毕的告知函》。公司获悉：
（1）2018 年 12 月 18 日，股东袁晓云先生在本次减持计划内，累计已减持公司股份比例达到公司总股本的 1.0000%；
（2）2018 年 12 月 18 日，杰创汇鑫在本次减持计划内，累计已减持公司股份比例达到公司总股本的 1.0000%。
（3）2018 年 12 月 18 日，佳创汇鑫在本次减持计划内，累计减持比例占公司总股本的 0.9630%；根据佳创汇鑫已披露
的减持计划，股东佳创汇鑫已于 2018 年 12 月 18 日完成本次减持计划。
具体详情请查询公司于 2018 年 12 月 19 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关
于部分持股 5%以上股东、特定股东减持公司股份比例达到 1%及减持计划实施完毕的公告》（公告编号：2018-077）。
14、公司于 2019 年 2 月 13 日披露了《关于部分持股 5%以上股东、特定股东减持计划实施期限届满的公告》，公司收到
股东冉晓凤女士、袁晓云先生、杰创汇鑫、佳创汇鑫出具的《关于股东减持计划实施期限届满暨实施情况的告知函》，公司
获悉：
（1）截止 2019 年 2 月 12 日，股东冉晓凤女士通过集中竞价方式累计减持公司股票 1,054,000 股，已减持公司股份比
例达到公司总股本的 1.0000%
（2）截止 2019 年 2 月 12 日，股东袁晓云先生通过集中竞价方式累计减持公司股票 1,053,901 股，已减持公司股份比
例达到公司总股本的 1.0000%；
50
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（3）截止 2019 年 2 月 12 日，股东杰创汇鑫通过集中竞价方式累计减持公司股票 1,054,000 股，已减持公司股份比例
达到公司总股本的 1.0000%。
截至此公告披露日，公司本次股东减持计划实施完毕。公司持股 5%以上股东及部分特定股东累计减持公司股份总数为
4,176,901 股,占公司股份总数的 3.96%。
具体详情请查询公司于 2019 年 2 月 13 日在法定信息披露媒体巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于
部分持股 5%以上股东、特定股东减持计划实施期限届满的公告》（公告编号：2019-003）。
15、公司于 2019 年 2 月 26 日披露了《关于公司全资子公司获得高新技术企业证书的公告》，公司全资子公司博普森机
电获得深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会、国家税务总局深圳市税务局联合颁发的《高新技术企业证书》（证书编
号：GR201844201126）。根据《中华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》等相关法律、法
规中对高新技术企业相关税收优惠政策的规定，博普森自本次获得高新技术企业认定起，连续三年内（2018 年、2019 年、
2020 年）按 15%的税率缴纳企业所得税。博普森机电于 2018 年伊始已积极办理相关高新技术企业续期申请业务，在本次申
请结果出具前，博普森仍享受税收优惠政策，即仍按 15%的税率缴纳企业所得税。因此博普森本次通过高新技术企业资格的
认定不影响公司 2018 年度的相关财务数据。
十九、公司子公司重大事项
□ 适用 √ 不适用
51
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行
数量 比例 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例
新股
26,497,80
一、有限售条件股份 62.85% 0 0 39,746,700 -3,875,000 35,871,700 62,369,500 59.17%
0
1、国家持股 0 0 0 0 0 0 0 0.00%
2、国有法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
26,497,80
3、其他内资持股 62.85% 0 0 39,746,700 -3,875,000 35,871,700 62,369,500 59.17%
0
其中：境内法人持股 780,000 1.85% 0 0 1,170,000 -1,950,000 -780,000 0 0.00%
25,717,80
境内自然人持股 61.00% 0 0 38,576,700 -1,925,000 36,651,700 62,369,500 59.17%
0
4、外资持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
其中：境外法人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
境外自然人持股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
15,662,20
二、无限售条件股份 37.15% 0 0 23,493,300 3,875,000 27,368,300 43,030,500 40.83%
0
15,662,20
1、人民币普通股 37.15% 0 0 23,493,300 3,875,000 27,368,300 43,030,500 40.83%
0
2、境内上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
3、境外上市的外资股 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
4、其他 0 0.00% 0 0 0 0 0 0 0.00%
42,160,00 105,400,00
三、股份总数 100.00% 0 0 63,240,000 0 63,240,000 100.00%
0 0
股份变动的原因
√ 适用 □ 不适用
公司股东冉晓凤女士、袁晓云先生、宋越先生，深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）、深圳市佳创汇鑫投资合伙
企业（有限合伙），共计 5 名股东于 2018 年 6 月 20 日解除限售股份并上市流通。其中，冉晓凤女士、袁晓云先生任公司董
事及高级管理人员，其高管锁定股份数均为 3,002,977 股；公司股东、高级管理人员宋越先生解禁后，于 2018 年 6 月 22
52
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
日因任期届满离职，其已解禁股份数 770,000 股自其离任后 6 个月内，不得转让其直接持有的公司股份，即股东宋越先生所
持有全部股份被锁定。
2018 年 5 月 18 日，公司召开了 2017 年年度股东大会，会议审议通过了《关于公司 2017 年度利润分配及资本公积金转
增股本预案的议案》，同意公司以公司权益分派股权登记日总股本 42,160,000 股为基数，向全体股东按每 10 股派发 15 元人
民币（含税）现金，合计派发现金股利 63,240,000 元人民币（含税）；同时，以资本公积金向全体股东每 10 股转增 15 股,
转增后公司总股本增至 105,400,000 股。公司本次 2017 年年度权益分派方案已于 2018 年 6 月 29 日实施完毕，权益分派方
案实施完毕后，公司总股本变为 105,400,000 股。
公司股东深圳市十兄弟合伙企业（有限合伙）于 2018 年 11 月 19 日解除限售股份并上市流通，本次解除限售股份数为
1,950,000 股（权益分派后该股东所持有公司股份数由 780,000 股增至 1,950,000 股）。
公司股东宋越先生所持公司股份 1,925,000 股（权益分派后该股东所持有公司股份数由 770,000 股增至 1,925,000 股），
于 2018 年 12 月 24 日上市流通。
股份变动的批准情况
√ 适用 □ 不适用
公司于 2018 年 4 月 13 日召开了第一届董事会第十五次会议及第一届监事会第十三次会议，会议均审议通过了《关于公
司 2017 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的议案》。公司独立董事对本次利润分配及资本公积金转增股本预案的议案
发表了明确同意的独立意见，公司审计机构提供了经审计后的公司相关财务数据。2018 年 5 月 18 日，公司召开了 2017 年
年度股东大会，会议审议通过了《关于公司 2017 年度利润分配及资本公积金转增股本预案的议案》，同意公司以公司权益分
派股权登记日总股本 42,160,000 股为基数，向全体股东按每 10 股派发 15 元人民币（含税）现金，合计派发现金股利
63,240,000 元人民币（含税）；同时，以资本公积金向全体股东每 10 股转增 15 股。律师事务所出具了会议相关的法律意见
书。
股份变动的过户情况
√ 适用 □ 不适用
根据公司 2018 年 6 月 22 日发布的《2017 年年度权益分派实施公告》（公告编号：2018-038），公司 2017 年年度权益分
派股权登记日为 2018 年 6 月 28 日，权益分派日为 2018 年 6 月 29 日，以资本公积金向全体股东每 10 股转增 15 股的股份已
于 2018 年 6 月 29 日直接计入公司股东证券账户。
股份回购的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
√ 适用 □ 不适用
公司于 2018 年 6 月 29 日实施 2017 年年度权益分派方案后，以现有公司总股本 105,400,000 股为基数，公司最近一期
基本每股收益和稀释每股收益均为 0.79 元，归属于上市公司普通股股东的每股净资产为 3.87 元。
说明：
（1）每股收益变化情况及原因
公司 2017 年年度报告披露的基本每股收益和稀释每股收益数据均采用股数加权平均的方式计算，其计算公式为：2017
每股收益=净利润/[（期初股份数+期末股份数）/2]=1.69 元。
53
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
因公司 2017 年度权益分派方案实施时间处于本报告期内，导致权益分派前后公司的总股本发生变化，公司总股本由
4,216 万股增至 10,540 万股。本报告中披露的基本每股收益和稀释每股收益数据均采用一般平均法计算：2017 年度基本每
股收益和稀释每股收益需由 1.69 元/股直接转换为 0.68 元/股（以资本公积金向全体股东每 10 股转增 15 股）；2018 年度基
本每股收益和稀释每股收益为 0.79 元/股，其计算公式为：2018 每股收益=净利润/期末股份数=0.79 元/股。
如果按照加权平均的计算方式，则 2018 年度基本每股收益和稀释每股收益均为 1.11 元/股，其计算公式为：2018 每股
收益=净利润/[（期初股份数+期末股份数）/2]=1.11 元/股。
（2）净资产收益率变化情况及原因
本报告期内，公司 2017 年年度股东大会（2018 年 5 月 18 日）审议通过了 2017 年度利润分配方案，在权益分派前后公
司每股净资产发生变化，导致净资产收益率随之发生变化。
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□ 适用 √ 不适用
2、限售股份变动情况
√ 适用 □ 不适用
单位：股
期初限售股 本期解除限 本期增加限 期末限售股
股东名称 限售原因 拟解除限售日期
数 售股数 售股数 数
2020 年 6 月 19
姜峰 18,941,846 0 28,412,769 47,354,615 首发限售
日
首发限售股份数为 4,003,969
股；公司权益分派后其所持股
份增至 10,009,922 股；在其 已于 2018 年 6 月
冉晓凤 4,003,969 1,000,992 4,504,465 7,507,442
任职公司董事、高级管理人员 20 日解除限售
期间，每年按照其所持股份总
数的 75%锁定。
首发限售股份数为 4,003,969
股；公司权益分派后其所持股
份增至 10,009,923 股；在其 已于 2018 年 6 月
袁晓云 4,003,969 1,000,992 4,504,466 7,507,443
任职公司董事、高级管理人员 20 日解除限售
期间，每年按照其所持股份总
数的 75%锁定。
深圳市杰创汇鑫
已于 2018 年 6 月
投资合伙企业（有 1,746,945 1,746,945 0 0 首发限售
20 日解除限售
限合伙）
深圳市佳创汇鑫
已于 2018 年 6 月
投资合伙企业（有 1,333,271 1,333,271 0 0 首发限售
20 日解除限售
限合伙）
深圳市十兄弟合 已于 2018 年 11
780,000 1,950,000 1,170,000 0 首发限售
伙企业（有限合 月 19 日解除限售
54
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
伙）
首发限售股份数为 770,000
股；公司权益分派后其所持股 已于 2018 年 12
宋越 770,000 1,925,000 1,155,000 0
份增至 1,925,000 股；离任 6 月 24 日上市流通
个月后解除锁定并上市流通
合计 31,580,000 8,957,200 39,746,700 62,369,500 -- --
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
□ 适用 √ 不适用
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
√ 适用 □ 不适用
2018 年 5 月 18 日，公司召开了 2017 年年度股东大会，会议审议通过了《关于公司 2017 年度利润分配及资本公积金转
增股本预案的议案》，同意公司以公司权益分派股权登记日总股本 42,160,000 股为基数，向全体股东按每 10 股派发 15 元人
民币（含税）现金，合计派发现金股利 63,240,000 元人民币（含税），公司不派送红股；同时，以资本公积金向全体股东每
10 股转增 15 股,转增后公司总股本增至 105,400,000 股。公司本次 2017 年年度权益分派方案已于 2018 年 6 月 29 日实施完
毕，权益分派方案实施完毕后，公司总股本变为 105,400,000 股。
3、现存的内部职工股情况
□ 适用 √ 不适用
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
单位：股
年度报告披露日
报告期末表决权
年度报告披露日 前上一月末表决
报告期末普通股 恢复的优先股股
11,413 前上一月末普通 8,406 0 权恢复的优先股 0
股东总数 东总数（如有）
股股东总数 股东总数（如有）
（参见注 9）
（参见注 9）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
持有无限售 质押或冻结情况
报告期末持 报告期内增 持有有限售条
股东名称 股东性质 持股比例 条件的股份
股数量 减变动情况 件的股份数量 股份状态 数量
数量
姜峰 境内自然人 44.93% 47,354,615 28,412,769 47,354,615 0
袁晓云 境内自然人 8.50% 8,956,022 4,952,053 7,507,443 1,448,579
55
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
冉晓凤 境内自然人 8.50% 8,955,922 4,951,953 7,507,442 1,448,480
深圳市杰创汇鑫
投资合伙企业（有 境内非国有法人 3.14% 3,313,362 1,566,417 0 3,313,362
限合伙）
深圳市佳创汇鑫
投资合伙企业（有 境内非国有法人 2.20% 2,318,177 984,906 0 2,318,177
限合伙）
深圳市十兄弟合
伙企业（有限合 境内非国有法人 1.85% 1,950,000 1,170,000 0 1,950,000
伙）
宋越 境内自然人 1.83% 1,925,000 1,155,000 0 1,925,000
中国建设银行－
华夏红利混合型
其他 1.00% 1,050,000 0 0 1,050,000
开放式证券投资
基金
杨锦链 境内自然人 0.27% 280,300 0 0 280,300
刘春华 境内自然人 0.26% 273,100 0 0 273,100
战略投资者或一般法人因配售新股
成为前 10 名股东的情况（如有）（参 无
见注 4）
截止报告期末，股东姜峰先生持有深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）10.97%
上述股东关联关系或一致行动的说 的出资额、持有深圳市佳创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）26.28%的出资额、持有深
明 圳市十兄弟合伙企业（有限合伙）10.00%的出资额，并是上述三家股东单位的执行事
务合伙人。
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限
3,313,362 人民币普通股 3,313,362
合伙）
深圳市佳创汇鑫投资合伙企业（有限
2,318,177 人民币普通股 2,318,177
合伙）
深圳市十兄弟合伙企业（有限合伙） 1,950,000 人民币普通股 1,950,000
宋越 1,925,000 人民币普通股 1,925,000
袁晓云 1,448,579 境内上市外资股 1,448,579
冉晓凤 1,448,480 人民币普通股 1,448,480
中国建设银行－华夏红利混合型开
1,050,000 人民币普通股 1,050,000
放式证券投资基金
杨锦链 280,300 人民币普通股 280,300
56
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
刘春华 273,100 人民币普通股 273,100
侯忍怀 245,100 人民币普通股 245,100
前 10 名无限售流通股股东之间，以
截止报告期末，股东姜峰先生持有深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）10.97%
及前 10 名无限售流通股股东和前 10
的出资额、持有深圳市佳创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）26.28%的出资额，并是上
名股东之间关联关系或一致行动的
述 2 家股东单位的执行事务合伙人。
说明
参与融资融券业务股东情况说明（如
无
有）（参见注 5）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司控股股东情况
控股股东性质：自然人控股
控股股东类型：自然人
控股股东姓名 国籍 是否取得其他国家或地区居留权
姜峰 中国 是
主要职业及职务 公司董事长、总经理、总设计师
报告期内控股和参股的其他境内外上市公
无
司的股权情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
3、公司实际控制人及其一致行动人
实际控制人性质：境内自然人
实际控制人类型：自然人
是否取得其他国家或地区居
实际控制人姓名 与实际控制人关系 国籍
留权
姜峰 本人 中国 是
主要职业及职务 公司董事长、总经理、总设计师
过去 10 年曾控股的境内外上
无
市公司情况
实际控制人报告期内变更
57
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□ 适用 √ 不适用
4、其他持股在 10%以上的法人股东
□ 适用 √ 不适用
5、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
□ 适用 √ 不适用
58
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第七节 优先股相关情况
□ 适用 √ 不适用
报告期公司不存在优先股。
59
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况
一、董事、监事和高级管理人员持股变动
本期增持
任职 任期起始日 任期终止日 期初持股数 本期减持股 其他增减变 期末持股数
姓名 职务 性别 年龄 股份数量
状态 期 期 （股） 份数量（股） 动（股） （股）
（股）
董事长、 2015 年 06 2021 年 06
姜峰 现任 男 51 18,941,846 0 0 28,412,769 47,354,615
总经理 月 25 日 月 24 日
董事、副 2015 年 06 2021 年 06
冉晓凤 现任 女 47 4,003,969 0 1,054,000 6,005,953 8,955,922
总经理 月 25 日 月 24 日
董事、副 2015 年 06 2021 年 06
袁晓云 现任 男 48 4,003,969 0 1,053,901 6,005,954 8,956,022
总经理 月 25 日 月 24 日
2018 年 06 2021 年 06
于建林 董事 现任 男 41 0 0 0 0 0
月 25 日 月 24 日
独立董 2015 年 06 2021 年 06
赵维 现任 男 52 0 0 0 0 0
事 月 25 日 月 24 日
独立董 2015 年 06 2021 年 06
冯瑞青 现任 女 48 0 0 0 0 0
事 月 25 日 月 24 日
独立董 2015 年 06 2021 年 06
张志清 现任 男 49 0 0 0 0 0
事 月 25 日 月 24 日
监事会 2015 年 05 2021 年 06
李劲松 现任 男 53 0 0 0 0 0
主席 月 25 日 月 24 日
2015 年 06 2021 年 06
陈亚辉 监事 现任 女 55 0 0 0 0 0
月 25 日 月 24 日
2015 年 06 2021 年 06
卓庆 监事 现任 女 35 0 0 0 0 0
月 25 日 月 24 日
副总经 2015 年 06 2021 年 06
刘炜 现任 男 37 0 0 0 0 0
理 月 25 日 月 24 日
副总经 2015 年 06 2021 年 06
陈文韬 现任 男 42 0 0 0 0 0
理 月 25 日 月 24 日
副总经
2018 年 06 2021 年 06
顾承鸣 理、董事 现任 男 39 0 0 0 0 0
月 25 日 月 24 日
会秘书
财务总 2018 年 06 2021 年 06
陈浩 现任 男 43 0 0 0 0 0
监 月 25 日 月 24 日
韩践 董事 离任 女 47 2015 年 06 2018 年 06 0 0 0 0 0
60
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
月 25 日 月 22 日
副总经
理、董事
2015 年 06 2018 年 06
宋越 会秘书、 离任 男 50 770,000 0 0 1,155,000 1,925,000
月 25 日 月 24 日
财务总
监
副总经 2015 年 06 2018 年 08
覃钢 离任 男 38
理 月 25 日 月 16 日
合计 -- -- -- -- -- -- 27,719,784 0 2,107,901 41,579,676 67,191,559
二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√ 适用 □ 不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
韩践 董事 任期满离任 2018 年 06 月 22 日 因任期届满离任
宋越 副总经理、董事会秘书、财务总监 任期满离任 2018 年 06 月 22 日 因任期届满离任
覃钢 副总经理 解聘 2018 年 08 月 16 日 职位调动
三、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
1、董事会成员
董事长姜峰先生，1968 年 8 月出生，中国国籍，研究生学历，中欧国际工商学院 EMBA，国务院政府特殊津贴专家、建
筑高级工程师（教授级）、高级室内建筑师；历任深圳市洪涛装饰股份有限公司设计部经理、总经理助理，深圳市建筑装饰
（集团）有限公司高级工程师、总工程师、设计研究院院长，姜峰有限董事长、总经理、总设计师。现任杰创汇鑫、佳创汇
鑫、十兄弟执行事务合伙人，杰拓设计董事，姜峰（香港）董事，姜峰（深圳）总经理，深圳市创想公益基金会理事,深圳
居家大计科技有限公司执行董事、总经理，深圳大师美居科技企业（有限合伙）执行事务合伙人，深圳家简呈出科技有限公
司董事，深圳市集师广艺科技企业（有限合伙）执行事务合伙人；公司董事长、总经理、总设计师。
董事冉晓凤女士，1972 年 1 月出生，中国国籍，专科学历。历任深圳市奇信建设集团股份有限公司行政经理，深圳市
建筑装饰（集团）有限公司设计研究院办公室主任，姜峰有限营销总监。现任杰拓设计董事，姜峰（香港）董事，博普森机
电监事，杰加设计监事；公司董事、副总经理、营销总监。
董事袁晓云先生，1971 年 10 月出生，中国国籍，专科学历，环境艺术设计师。历任深圳市建筑装饰（集团）有限公司
设计研究院设计师，姜峰有限设计总监。现任杰拓设计董事，姜峰（香港）董事，姜峰（深圳）监事，杰加设计总经理，深
圳大师美居科技企业（有限合伙）有限合伙人，深圳市易晨虚拟现实技术有限公司董事；公司董事、副总经理、总工程师。
董事于建林先生，1978 年 8 月出生，中国国籍，研究生学历，中欧国际工商学院 EMBA；历任中兴通讯股份有限公司人
力资源部部长，深圳瑞慈健康体检管理有限公司总经理，壮依美健康投资管理有限公司董事兼总经理；现任美贝尔医疗美容
集团股份有限公司董事，深圳市普提扬健康美活有限公司董事，江西高特佳投资管理有限公司法定代表人、董事长，萍乡佳
特高投资中心（有限合伙）执行事务合伙人，深圳市高特佳投资集团有限公司执行合伙人；公司董事。
独立董事赵维先生，1967 年 12 月出生，中国国籍，本科学历，中欧国际工商学院 EMBA。历任新华通讯社云南分社记者、
广东分社政文采访部副主任，中国证券报社驻广东首席记者、深圳总部主任，上海新证财经信息咨询有限公司董事、常务副
61
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
总经理，深圳市中证投资资讯有限公司董事长、总经理。现任深圳市得彼投资管理有限公司执行董事、总经理，连平华之源
生态农业有限公司监事；公司独立董事。
独立董事冯瑞青女士，1971 年 4 月出生，中国国籍，本科学历，中欧国际工商学院 EMBA，注册会计师。历任深圳市意
德通信技术开发有限公司财务经理，深圳市天骥佳华投资有限公司财务总监，中国华建投资控股有限公司财务总监。现任深
圳市天骥盈富投资控股有限公司董事长、总经理，深圳市天骥佳华投资有限公司董事长、总经理，中国华建投资控股有限公
司董事、副总经理；公司独立董事。
独立董事张志清先生，1970 年出生，中国国籍，本科学历，中山大学 EMBA，高级经济师。历任江西铅山县陈家寨乡中
学教师，东风汽车（惠阳）工贸总公司销售员、业务经理，深圳事安电子有限公司市场部经理，深圳黄金灯饰集团业务员、
业务部经理、副总经理，深圳市瑞得斯照明有限公司董事、总经理，深圳市金达照明有限公司董事长。现任利亚德照明股份
有限公司 董事长，上海邑利投资合伙企业（有限合伙）执行事务合伙人；公司独立董事。
2、监事会成员
监事李劲松先生，1966 年 10 月出生，中国国籍，研究生学历，高级工程师。历任中国建筑第三工程局深圳装饰设计工
程公司设计部经理、副总经理，北京宏翔建研建筑设计咨询有限公司设计总监、总经理，姜峰有限设计总监。现任公司监事
会主席、设计总监。
监事陈亚辉女士，1964 年 11 月出生，中国国籍，专科学历，会计师。历任湖南省总工会干部学校财务科会计，湖南省
湘潭市总工会财务部副科长，深圳市中天投资有限公司财务经理，姜峰有限财务经理。现任公司监事、审计经理。
监事卓庆女士，1984 年 10 月出生，中国国籍，本科学历。历任重庆美的家装饰工程有限公司设计师，深圳市多彩家居
用品有限公司设计师，姜峰有限营销中心助理。现任公司职工监事。
3、高级管理人员
总经理姜峰先生：详见“第八节、三、1、董事会成员”。
副总经理冉晓凤女士：详见“第八节、三、1、董事会成员”。
副总经理袁晓云先生：详见“第八节、三、1、董事会成员”。
副总经理、董事会秘书顾承鸣先生，1980 年出生，本科学历，中国国籍，无境外永久居留权。2002 年毕业于武汉大学。
历任武汉天澄环保科技股份有限公司助理工程师；武汉凯迪控股投资有限公司投资开发经理；武大有机硅新材料股份有限公
司证券事务代表；徐州燃控科技股份有限公司证券事务代表、副总经理兼董事会秘书、投资总监；湖北鼎龙化学股份有限公
司副总经理兼董事会秘书。现任公司副总经理、董事会秘书。
副总经理刘炜先生，1982 年 8 月出生，中国国籍，本科学历。历任姜峰有限设计师、设计总监，姜峰（深圳）总经理。
现任杰加设计执行董事，姜峰（深圳）执行董事；公司副总经理。
副总经理陈文韬先生，1977 年 7 月出生，中国国籍，专科学历，建筑装饰装修工程师。历任深圳市建筑装饰（集团）
设计院设计师，姜峰有限技术总监。现任博普森机电执行董事兼总经理；公司副总经理、研发中心主任、设计总监。
财务总监陈浩先生，1976 年出生，中国国籍，无境外永久居留权，大专学历，中国共产党员，中级会计师，注册会计
师及注册税务师。历任大信会计师事务所项目经理，四川谭鱼头集团审计经理、财务经理，成都西油联合石油天然气工程技
术有限公司财务总监兼总裁助理，深圳柯塞威基金管理有限公司总经理助理；现任公司财务总监。
在股东单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
任职人员姓 在股东单位担任 在股东单位是否
股东单位名称 任期起始日期 任期终止日期
名 的职务 领取报酬津贴
62
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限
姜峰 执行事务合伙人 2014 年 09 月 23 日
合伙）
深圳市佳创汇鑫投资合伙企业（有限
姜峰 执行事务合伙人 2014 年 10 月 08 日
合伙）
姜峰 深圳市十兄弟合伙企业（有限合伙） 执行事务合伙人 2015 年 09 月 29 日
在股东单位
深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）持有公司 3.14%的股权，深圳市佳创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）
任职情况的
持有公司 2.20%的股权；深圳市十兄弟合伙企业（有限合伙）持有公司 1.85%的股权。
说明
在其他单位任职情况
√ 适用 □ 不适用
任职人员姓 在其他单位 在其他单位是否
其他单位名称 任期起始日期 任期终止日期
名 担任的职务 领取报酬津贴
执行董事、总
姜峰 深圳居家大计科技有限公司 2017 年 12 月 14 日
经理
执行事务合
姜峰 深圳大师美居科技企业（有限合伙） 2017 年 12 月 14 日
伙人
姜峰 深圳家简呈出科技有限公司 董事 2018 年 01 月 23 日
执行事务合
姜峰 深圳市集师广艺科技企业（有限合伙）
伙人
袁晓云 深圳大师美居科技企业（有限合伙） 有限合伙人 2017 年 12 月 14 日
袁晓云 深圳市易晨虚拟现实技术有限公司 董事 2019 年 01 月 31 日
于建林 美贝尔医疗美容集团股份有限公司 董事
于建林 深圳市普提扬健康美活有限公司 董事
于建林 江西高特佳投资管理有限公司 董事长
执行事务合
于建林 萍乡佳特高投资中心（有限合伙）
伙人
于建林 深圳市高特佳投资集团有限公司 执行合伙人
执行董事、总
赵维 深圳市得彼投资管理有限公司
经理
赵维 连平华之源生态农业有限公司 监事
赵维 秦皇岛天业通联重工股份有限公司 独立董事 2017 年 06 月 16 日 2020 年 06 月 15 日
董事长、总经
冯瑞青 深圳市天骥盈富投资控股有限公司
理
董事长、总经
冯瑞青 深圳市天骥佳华投资有限公司
理
冯瑞青 中国华建投资控股有限公司 副总经理
63
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
张志清 利亚德照明股份有限公司 董事长 2018 年 01 月 01 日 2021 年 01 月 01 日
执行事务合
张志清 上海邑利投资合伙企业（有限合伙） 2015 年 07 月 21 日
伙人
在其他单位 深圳居家大计科技有限公司、深圳大师美居科技企业（有限合伙）、深圳家简呈出科技有限公司、深圳市集师
任职情况的 广艺科技企业（有限合伙）由公司董事长姜峰先生直接或间接控制，故与公司存在关联关系。公司持股 5%以
说明 上股东袁晓云在深圳市易晨虚拟现实技术有限公司担任董事，故与公司存在关联关系。
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□ 适用 √ 不适用
四、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
公司内部董事、监事按其在公司担任的职务领取薪酬，外部董事根据其能力及其对公司贡献确定董事津贴，独立董
事按股改时创立股东大会决议确定独立董事津贴，高级管理人员根据其职务、职责、绩效考核指标考核情况等确认薪酬。
董事和高级管理人员的报酬由薪酬与考核委员会提出，报公司董事会审议，董事薪酬经董事会审议后提交公司股东大会
审议确认，监事的报酬由监事会提议，提交公司股东大会审议确认。
报告期内，董事、监事及高级管理人员在公司领取的税前薪酬总额共计 1,671.24 万元。
税前薪酬总额包含基本工资、资金、津贴、补贴、职工福利费及各项保险费用、公积金、年金等报酬。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
单位：万元
从公司获得的税 是否在公司关联
姓名 职务 性别 年龄 任职状态
前报酬总额 方获取报酬
姜峰 董事长、总经理 男 51 现任 479.55 否
冉晓凤 董事、副总经理 女 47 现任 264.66 否
袁晓云 董事、副总经理 男 48 现任 112.62 否
于建林 董事 男 41 现任 3 否
赵维 独立董事 男 52 现任 6 否
冯瑞青 独立董事 女 48 现任 6 否
张志清 独立董事 男 49 现任 6 否
李劲松 监事会主席 男 53 现任 123.14 否
陈亚辉 监事 女 55 现任 23.95 否
卓庆 监事 女 35 现任 23.65 否
刘炜 副总经理 男 37 现任 202.03 否
陈文韬 副总经理 男 42 现任 163.47 否
顾承鸣 副总经理、董事会秘书 男 39 现任 56.62 否
陈浩 财务总监 男 43 现任 75.27 否
64
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
韩践 董事、副总经理 女 47 离任 10 否
宋越 副总经理、董事会秘书、财务总监 男 50 离任 30.97 否
覃钢 副总经理 男 38 离任 84.31 否
合计 -- -- -- -- 1,671.24 --
公司董事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
√ 适用 □ 不适用
单位：股
报告期内 报告期新 限制性股
报告期内 报告期内 报告期末 期初持有 本期已解 期末持有
已行权股 授予限制 票的授予
姓名 职务 可行权股 已行权股 市价（元/ 限制性股 锁股份数 限制性股
数行权价 性股票数 价格（元/
数 数 股） 票数量 量 票数量
格（元/股） 量 股）
刘炜 副总经理 0 0 0 18.03 0 0 0 0 0
陈文韬 副总经理 0 0 0 18.03 0 0 0 0 0
陈浩 财务总监 0 0 0 18.03 0 0 0 0 0
合计 -- 0 0 -- -- 0 0 0 -- 0
公司于 2018 年 1 月 8 日起开始施行 2017 年股票期权激励计划，并于 2018 年 1 月 15 日向激励计划激励对象授
备注（如
予股票期权。因本报告期间仍处于公司激励计划等待期，在公司担任高级管理人员职务的激励对象已获授股票
有）
期权，但未可行权。
五、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
母公司在职员工的数量（人） 303
主要子公司在职员工的数量（人） 360
在职员工的数量合计（人） 663
当期领取薪酬员工总人数（人） 663
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人） 1
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
销售人员 40
技术人员 561
财务人员 7
管理及行政人员 55
合计 663
教育程度
65
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
教育程度类别 数量（人）
硕士及以上 30
本科 439
大专 180
大专以下 14
合计 663
2、薪酬政策
公司实行劳动合同制，员工根据与公司签订的劳动合同承担义务和享受权利。根据公司发展战略和年度经营策略与目标，
为适应现代企业发展要求，促进公司可持续性发展，公司基于搭建的项目制运营体系，构建了在行业内具有竞争优势的薪资
激励管理体系，以积分预分配为先导，以企业信息化系统（ERP）为管理系统，将员工工资、绩效奖励等薪资报酬与员工工
作量、个人效益指数、公司业绩指标等指标，进行紧密关联与绑定，使得员工薪资与其个人付出及企业的成长呈正相关关系，
有效提升员工激励性；同时，辅之以为员工办理缴纳五险一金、安居房补贴、租房补贴等多种人性化的福利政策。
3、培训计划
为符合公司人才发展战略，推动公司持续发展，推进人力资源信息化管理，公司不仅设立了 J&A 学院，同时将学院各个
培训管理层级放置 ERP 系统进行管理及实时分享，不断完善人才培训体系，在资源层面上建立了内部培训讲师队伍、培训课
程体系、员工培训档案等；在实施层面，通过内部培训需求调研反馈，制定适合不同专业、职能及不同层级员工等多维度的
培训计划，有效实施培训计划及培训考核评估及后续跟踪；在培训过程中，以内部培训及邀请外部专家学者、行业知名设计
师讨论等相结合的方式，从职业素养、专业技能、管理能力等多层次实施培训，有效提升公司员工专业能力及综合素养。
4、劳务外包情况
66
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第九节 公司治理
一、公司治理的基本状况
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所创业板股票上市规则》（以下
简称“《上市规则》”）、《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》及其他相关法律、法规、规范性文件的要求，不断
地完善公司治理结构，建立健全公司内部控制制度，以进一步提高公司治理水平。截至本报告期末，公司治理的实际状况符
合中国证监会、深圳证券交易所等发布的法律、法规和规范性文件的要求。
（一）关于股东与股东大会
公司严格按照《上市公司股东大会规则》、《公司章程》、《股东大会议事规则》等规定和要求，规范股东大会的召集、召
开和表决程序，邀请见证律师进行现场见证并出具法律意见书。股东大会开设网络投票渠道，确保广大股东尤其是中小股东
的合法权益，保证全体股东充分行使其权力。
（二）关于董事和董事会
公司董事会设董事 7 名，其中有 3 名独立董事；公司董事会人数及人员构成符合法律、法规和《公司章程》的要求，公
司董事会下设审计委员会及薪酬与考核委员会两个专门委员会，并制定了各委员会议事规则。全体董事均能够依据《深圳证
券交易所创业板上市公司规范运作指引》、《董事会议事规则》、《独立董事工作制度》和各专门委员会工作细则等开展工作，
出席董事会和股东大会，勤勉尽责地履行职责和义务，同时积极参加相关培训，熟悉相关法律法规。董事会会议程序符合规
定，会议记录完整、真实、会议相关信息披露及时、准确、充分。
（三）关于监事和监事会
公司监事会设监事 3 名，其中职工代表监事 1 名，监事会的人数和构成符合法律、法规和《公司章程》的要求。各位监
事严格按照《公司法》、《公司章程》和《监事会议事规则》的有关规定认真履行职责，对公司重大事项、财务状况、关联交
易以及公司董事、高级管理人员履行职责的合法、合规性进行有效监督，维护公司及股东的合法权益。
（四）关于公司与实际控制人、控股股东
公司控股股东、实际控制人为姜峰先生。姜峰先生在公司担任董事长、总经理的职务，严格按照《上市公司治理准则》、
《深圳证券交易所创业板股票上市规则》、《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》、《公司章程》等规定和要求，规
范自己的行为，没有超越股东大会直接或间接干预公司的决策和经营活动，未损害公司及其他股东的利益，不存在控股股东
占用公司资金的现象，公司亦无为控股股东提供担保的情形。公司拥有独立完整的业务和自主经营能力，在业务、人员、资
产、机构、财务上独立于控股股东，公司董事会、监事会和内部机构均独立运作。
（五）关于绩效评价与激励约束机制
公司建立了较为完善的人员绩效评价与激励约束机制，高级管理人员及公司中高层管理人员等的薪酬与公司经营业绩挂
钩，高级管理人员的聘任公开、透明，符合法律、法规的规定。公司董事会下设的薪酬和考核委员会负责制定公司董事、高
级管理人员的绩效考核标准并进行考核，研究和审查其薪酬政策及方案。
（六）关于信息披露与透明度
公司严格按照有关法律法规以及《信息披露管理制度》、《投资者关系管理制度》等的要求，真实、准确、及时、公平、
完整地披露公司有关信息；并指派公司董事会秘书负责信息披露工作，协调公司与投资者的关系，回答投资者咨询，向投资
者提供公司已披露的资料，接待特定对象来公司进行调研并及时披露来访记录等信息；同时，并指定《证券时报》、《中国证
券报》、《上海证券报》、《证券日报》和中国证监会创业板指定信息披露网站（巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn）为公司信息
67
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
披露的指定网站，确保公司所有股东能够以平等的机会获得相同的信息。
（七）关于相关利益者
公司充分尊重和维护相关利益者的合法权益，积极与相关利益者合作，加强与各方的沟通和交流，实现股东、员工、社
会等各方利益的协调平衡，共同推动公司持续、健康的发展。
公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件是否存在重大差异
□ 是 √ 否
公司治理的实际状况与中国证监会发布的有关上市公司治理的规范性文件不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》等有关法律、法规和《公司章程》的要求规范运作，在业务、资产、人
员、机构和财务等方面均独立于控股股东、实际控制人及其控制的其他企业，具有独立完整的业务及自主经营能力。
（一）业务独立情况
公司的主要业务为建筑室内设计，业务结构完整，自主独立经营，具备独立完整的经营及对外业务开展能力，独立对外
签订合同，与控股股东之间无同业竞争，控股股东未曾利用控股股东地位干涉公司决策和生产经营活动。
（二）人员独立情况
公司在劳动、人事及薪酬管理等各方面均独立于控股股东，公司董事、监事、高级管理人员的任职，均严格按照《公司
法》、《公司章程》及其他法律、法规和规范性文件规定的程序推选和任免，不存在主要股东超越公司股东大会和董事会而做
出人事任免决定的情况。公司总经理、副总经理、财务总监以及董事会秘书等高级管理人员均未在控股股东、实际控制人及
其控制的其他企业中担任除董事以外的其他职务。
（三）资产独立情况
公司与股东之间的资产产权界定清晰，生产经营场所独立，不存在依靠股东的生产经营场所进行生产经营的情况，亦不
存在以公司资产、权益或信誉为各主要股东的债务提供担保以及资产、资金被控股股东、实际控制人及其控制的其他企业和
公司其他主要股东及其控制的下属企业占用而损害公司利益的情况。
（四）机构独立情况
公司依照《公司法》和《公司章程》设有股东大会、董事会、监事会等决策、监督机构，建立了符合自身经营特点、独
立完整的内部经营管理机构，独立行使经营管理职权，控股股东、实际控制人及其控制的其他企业各职能部门与本公司各职
能部门之间不存在任何上下级关系，不存在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业和公司其他主要股东干预公司机构设
置的情形。
（五）财务独立情况
公司设有完整独立的财务部门，配备了充足的专职财务会计人员，建立了独立的会计核算体系和财务管理制度， 能够
独立作出财务决策；公司在银行独立开设账户，未与控股股东、实际控制人及其控制的其他企业共用银行账号，独立支配公
司资金和其他资产。公司作为独立的纳税人，依法独立进行纳税申报和履行缴纳义务，与控股股东、实际控制人及其控制的
其他企业无混合纳税现象。
三、同业竞争情况
□ 适用 √ 不适用
68
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
会议届次 会议类型 投资者参与比例 召开日期 披露日期 披露索引
巨潮资讯网
www.cninfo.com.cn;
2018 年第一次临时
临时股东大会 58.18% 2018 年 01 月 08 日 2018 年 01 月 08 日 《2018 年第一次临时股
股东大会
东大会决议公告》
（2018-003）
巨潮资讯网
www.cninfo.com.cn;
2017 年度股东大会 年度股东大会 74.95% 2018 年 05 月 18 日 2018 年 05 月 18 日
《2017 年年度股东大会
决议公告》（2018-031）
巨潮资讯网
www.cninfo.com.cn;
2018 年第二次临时
临时股东大会 73.13% 2018 年 06 月 22 日 2018 年 06 月 22 日 《2018 年第二次临时股
股东大会
东大会决议公告》
（2018-039）
巨潮资讯网
www.cninfo.com.cn;
2018 年第三次临时
临时股东大会 73.12% 2018 年 09 月 05 日 2018 年 09 月 05 日 《2018 年第三次临时股
股东大会
东大会决议公告》
（2018-061）
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□ 适用 √ 不适用
五、报告期内独立董事履行职责的情况
1、独立董事出席董事会及股东大会的情况
独立董事出席董事会及股东大会的情况
是否连续两次
本报告期应参 现场出席董事 以通讯方式参 委托出席董事 缺席董事会次 出席股东大会
独立董事姓名 未亲自参加董
加董事会次数 会次数 加董事会次数 会次数 数 次数
事会会议
冯瑞青 9 1 8 0 0 否 1
张志清 9 9 0 0 0 否 0
赵维 9 2 7 0 0 否 2
连续两次未亲自出席董事会的说明
69
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
无
2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况
独立董事对公司有关事项是否提出异议
□ 是 √ 否
报告期内独立董事对公司有关事项未提出异议。
3、独立董事履行职责的其他说明
独立董事对公司有关建议是否被采纳
√ 是 □ 否
独立董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
报告期内，公司独立董事严格按照《公司章程》、《董事会议事规则》、《独立董事工作制度》的规定和要求，勤勉尽职，
关注公司运作的规范性，独立履行职责，对公司的制度完善和日常经营决策等方面提出了许多宝贵的专业性意见，对报告期
内公司发生的利润分配、会计师事务所选聘、募集资金的使用、会计政策变更、股权激励等重大事项发表了独立、公正的意
见，对公司财务与生产经营活动进行了有效监督，充分维护公司及全体股东合法利益。
六、董事会下设专门委员会在报告期内履行职责情况
审计委员会对董事会负责，设三名委员，其中二名为独立董事，并由一名会计专业人士任主任委员，审计委员会严格按
照《独立董事工作制度》和《审计委员会议事规则》等相关制度的规定，勤勉尽职；报告期内，共召开 4 次会议，审议了公
司定期报告、内部控制自我评价报告、续聘外部审计机构、募集资金使用情况、向银行申请综合授信、变更会计政策等事项，
监督公司的内部审计制度及实施情况，不存在异议事项。
薪酬与考核委员会对董事会负责，设三名委员，其中二名独立董事，薪酬与考核委员会严格按照《独立董事工作制度》
和《薪酬与考核委员会议事规则》等相关制度的规定，勤勉尽职；报告期内，共召开 4 次会议，对《关于向激励对象授予股
票期权的议案》、《关于公司 2018 年度董事及高级管理人员薪酬政策的议案》、《关于公司第二届董事会外部董事及独立董事
津贴的议案》、《关于注销 2017 年股票期权激励计划部分已授期权的议案》、《关于调整 2017 年股票期权激励计划行权价格和
数量的议案》进行了审议。
七、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□ 是 √ 否
公司监事会对报告期内的监督事项无异议。
八、高级管理人员的考评及激励情况
公司按照《公司章程》、《薪酬与考核委员会议事规则》，对公司高级管理人员，建立了高级管理人员的薪酬与公司业绩
挂钩的绩效考核与激励约束机制，根据公司年度经营目标完成情况以及高级管理人员的工作业绩，实行基本薪酬和绩效奖金、
业绩奖金相结合的薪酬制度。公司董事会薪酬与考核委员会，负责公司高级管理人员的薪酬标准与方案考核及管理；负责审
查公司高级管理人员履行职责并对其进行年度考核；负责对公司薪酬制度执行情况进行监督。人力资源部、财务中心配合董
70
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
事会薪酬与考核委员会进行公司高级管理人员薪酬方案的具体实施。
九、内部控制评价报告
1、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□ 是 √ 否
2、内控自我评价报告
内部控制评价报告全文披露日期 2019 年 04 月 09 日
内部控制评价报告全文披露索引 巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn
纳入评价范围单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的比
100.00%
例
纳入评价范围单位营业收入占公司合并财务报表营业收入的比
100.00%
例
缺陷认定标准
类别 财务报告 非财务报告
A、重大缺陷：公司董事、监事和高级管理人员的舞弊行
为、注册会计师发现的却未被公司内部控制识别的当期 A、重大缺陷：决策程序导致重大失误；违犯国家法律、法
财务报告中的重大错报、审计委员会和内部审计部对公 规，如环境污染；重要业务缺乏制度控制或系统性失效，
司的对外财务报告和财务报告内部控制监督无效。 且缺乏有效的补偿性控制；中高级管理人员和高级技术人
B、重要缺陷：未依照公认会计准则选择和应用会计政策、员流失严重；内部控制评价的结果特别是重大缺陷未得到
定性 未建立反舞弊程序和控制措施、对于非常规或特殊交易 整改；其他对公司产生重大负面影响的情形。
标准 的账务处理没有建立相应的控制机制或没有实施且没有 B、重要缺陷：内部控制中存在的、其严重程度不如重大缺
相应的补偿性控制、对于期末财务报告过程的控制存在 陷但足以引起审计委员会、董事会关注的一项缺陷或多项
一项或多项缺陷且不能合理保证编制的财务报表达到真 控制缺陷的组合。
实、准确的目标。 C、一般缺陷：内部控制中存在的、除重大缺陷和重要缺陷
C、一般缺陷：未构成重大缺陷、重要缺陷的其他控制缺 以外的控制缺陷。
陷。
A、重大缺陷：财务报表潜在的错报金额，达到或超过合
并报表利润总额的 5%、达到或超过合并报表资产总额 A、重大缺陷：直接财务损失金额人民币 500 万元以上（含）；
2%。 重大负面影响：受到国家政府部门处罚。
B、重要缺陷：财务报表潜在的错报金额，低于合并报表 B、重要缺陷：直接财务损失金额人民币 100 万元以上（含）
定量
利润总额的 5%，但达到或超过合并报表利润总额的 2%；及 500 万元以下；重大负面影响：受到省级及以上政府部
标准
低于合并报表资产总额 2%，但达到或超过合并报表资产 门处罚。
总额 0.5%。 C、一般缺陷：直接财务损失金额人民币 100 万元以下；重
C、一般缺陷：财务报表潜在的错报金额，低于合并报表 大负面影响：受到省级以下政府部门处罚。
利润总额的 2%、低于合并报表资产总额 0.5%。
财务报告重大缺陷数量（个） 0
非财务报告重大缺陷数量（个） 0
71
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
财务报告重要缺陷数量（个） 0
非财务报告重要缺陷数量（个） 0
十、内部控制审计报告或鉴证报告
不适用
72
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第十节 公司债券相关情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券：否
73
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第十一节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 标准的无保留意见
审计报告签署日期 2019 年 04 月 04 日
审计机构名称 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
审计报告文号 信会师报字[2019]第 ZA11097 号
注册会计师姓名 王许、朱磊
审计报告正文
深圳市杰恩创意设计股份有限公司全体股东：
1、审计意见
我们审计了深圳市杰恩创意设计股份有限公司（以下简称杰恩设计）财务报表，包括2018年12月31日的合并及母公司资
产负债表，2018年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司所有者权益变动表以及相关财务报表
附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了杰恩设计2018年12月31日的合并
及母公司财务状况以及2018年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
2、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一
步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于杰恩设计，并履行了职业道德方面的其
他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
3、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行
审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。
关键审计事项 该事项在审计中是如何应对的
应收账款坏账准备
2018 年 12 月 31 日 ， 杰 恩 设 计 应 收 账 款 账 面 余 额 为 我们针对应收账款坏账准备执行的审计程序主要有：
222,085,356.15元，坏账准备为28,833,260.88元。 （1）测试管理层与应收账款日常管理及可收回性评估相关的
杰恩设计根据应收账款的可收回性为判断基础确认坏账准 关键内部控制；
备。应收账款年末价值的确定需要管理层识别已发生减值的 （2）复核管理层对应收账款可收回性进行评估的相关考虑及
项目和客观证据、评估预期未来可获取的现金流量并确定其 客观证据；
现值，涉及管理层运用重大会计估计和判断，且应收账款坏 （3）对于单项金额重大的应收账款，选取样本复核管理层对
账准备对于财务报表具有重要性，因此我们将应收账款坏账 预计未来可获得的现金流量做出评估的依据；
准备确定为关键审计事项。
（4）对于管理层按照信用风险特征组合计提坏账准备的应收
关于应收账款坏账准备会计政策见附注三、（十一）； 账款，结合信用风险特征及账龄分析，评价管理层坏账准备
关于应收账款账面余额及坏账准备见附注五、（二）。 计提的合理性；
74
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（5）结合期后回款情况检查，评价管理层对坏账准备计提的
合理性。
室内装饰设计收入
2018年度，杰恩设计营业收入为341,732,121.81元，其中采 我们针对合同收入确认执行的审计程序主要有：
用完工百分比法确认的室内装饰设计为321,076,664.67元， （1）了解、评估并测试了与合同收入确认相关的内部控制；
占营业收入93.96%，金额及比例重大。 （2）检查合同收入确认的会计政策，检查并复核重大设计合
杰恩设计的室内装饰设计业务于资产负债表日按完工百分比 同及关键合同条款；
法确认合同收入。完工百分比法的确定涉及管理层重要的判 （3）选取设计合同样本，检查经合同甲方确认的设计进度确
断和会计估计，包含设计项目的工作量、合同预计总收入等。认函，检查杰恩设计项目进度记录表；
因此我们将营业收入的确认确定为关键审计事项。
（4）选取设计合同样本，复核完工百分比计算表，评估公司
关于收入确认的会计政策见附注三、（二十三）； 2018年度合同收入的确认；
关于收入类别的披露见附注五、（二十五）。 （5）结合应收账款函证，与甲方确认相关项目的设计进度情
况。
4、其他信息
杰恩设计管理层（以下简称管理层）对其他信息负责。其他信息包括杰恩设计2018年年度报告中涵盖的信息，但不包括
财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务报表或我们在审计过
程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，我们无任何事项需要
报告。
5、管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财
务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估杰恩设计的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项，并运用持续经营假设，除
非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。
治理层负责监督杰恩设计的财务报告过程。
6、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报
告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊
或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是
重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行以下工作：
（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些风险，并获取充分、
适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，
未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。
75
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对杰恩设计持续经营能
力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我
们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基
于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致杰恩设计不能持续经营。
（5）评价财务报表的总体列报、结构和内容（包括披露），并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。
（6）就杰恩设计中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务报表发表审计意见。我们负责指
导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注
的内部控制缺陷。
我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所
有关系和其他事项，以及相关的防范措施。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报
告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成
的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
立信会计师事务所 中国注册会计师：王许
（特殊普通合伙） （项目合伙人）
中国注册会计师：：朱磊
中国上海 二〇一九年四月四日
76
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：人民币元
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市杰恩创意设计股份有限公司
2018 年 12 月 31 日
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 99,480,616.16 49,608,773.65
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据及应收账款 195,820,513.72 124,194,738.98
其中：应收票据 2,568,418.45 200,000.00
应收账款 193,252,095.27 123,994,738.98
预付款项 8,682,856.15 4,756,596.53
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 7,779,387.50 4,249,042.78
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 60,000,000.00 145,000,000.00
流动资产合计 371,763,373.53 327,809,151.94
非流动资产：
发放贷款和垫款
可供出售金融资产 1,000,000.00
持有至到期投资
长期应收款
77
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
长期股权投资 5,150,889.13 5,189,057.08
投资性房地产 1,066,738.04 1,193,520.77
固定资产 86,958,526.07 84,099,859.11
在建工程
生产性生物资产
油气资产
无形资产 4,706,560.93 6,071,563.62
开发支出
商誉
长期待摊费用 3,171,703.80 3,527,858.00
递延所得税资产 5,280,204.41 2,688,872.88
其他非流动资产
非流动资产合计 107,334,622.38 102,770,731.46
资产总计 479,097,995.91 430,579,883.40
流动负债：
短期借款 1,051,053.60
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据及应付账款 4,172,012.07 3,086,047.46
预收款项 15,305,676.23 13,381,655.50
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 28,438,332.61 22,214,125.13
应交税费 18,240,188.58 4,771,029.39
其他应付款 3,261,142.54 2,940,587.22
其中：应付利息
应付股利
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
78
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 70,468,405.63 46,393,444.70
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 330,419.86 413,868.78
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 330,419.86 413,868.78
负债合计 70,798,825.49 46,807,313.48
所有者权益：
股本 105,400,000.00 42,160,000.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 143,592,440.33 203,198,451.75
减：库存股
其他综合收益 326,995.18 -199,163.28
专项储备
盈余公积 13,229,219.97 7,671,738.00
一般风险准备
未分配利润 145,750,514.94 130,941,543.45
归属于母公司所有者权益合计 408,299,170.42 383,772,569.92
少数股东权益
所有者权益合计 408,299,170.42 383,772,569.92
负债和所有者权益总计 479,097,995.91 430,579,883.40
法定代表人：姜峰 主管会计工作负责人：陈浩 会计机构负责人：王颖
79
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 91,563,363.46 35,816,596.03
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据及应收账款 187,484,473.33 115,495,456.65
其中：应收票据 2,568,418.45 200,000.00
应收账款 184,916,054.88 115,295,456.65
预付款项 8,372,802.63 4,458,304.63
其他应收款 7,558,554.37 3,886,196.50
其中：应收利息
应收股利
存货
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 60,000,000.00 145,000,000.00
流动资产合计 354,979,193.79 304,656,553.81
非流动资产：
可供出售金融资产 1,000,000.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 111,737,487.05 112,292,133.06
投资性房地产 1,066,738.04 1,193,520.77
固定资产 4,858,286.54 3,035,055.80
在建工程
生产性生物资产
油气资产
无形资产 4,506,126.39 5,739,052.17
开发支出
商誉
长期待摊费用 3,171,703.80 2,646,065.58
递延所得税资产 4,408,746.44 2,114,099.72
80
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
其他非流动资产
非流动资产合计 130,749,088.26 127,019,927.10
资产总计 485,728,282.05 431,676,480.91
流动负债：
短期借款 1,051,053.60
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据及应付账款 22,220,677.69 4,901,952.17
预收款项 14,080,171.14 12,785,419.38
应付职工薪酬 21,414,940.94 14,712,692.40
应交税费 16,408,592.49 6,626,373.96
其他应付款 86,986,534.42 65,052,539.47
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 162,161,970.28 104,078,977.38
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 162,161,970.28 104,078,977.38
所有者权益：
股本 105,400,000.00 42,160,000.00
其他权益工具
81
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
其中：优先股
永续债
资本公积 149,094,215.86 208,700,227.28
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 13,229,219.97 7,671,738.00
未分配利润 55,842,875.94 69,065,538.25
所有者权益合计 323,566,311.77 327,597,503.53
负债和所有者权益总计 485,728,282.05 431,676,480.91
3、合并利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 341,732,121.81 249,874,756.72
其中：营业收入 341,732,121.81 249,874,756.72
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 252,695,212.80 178,335,256.87
其中：营业成本 163,499,249.97 119,976,992.50
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 2,110,296.92 1,189,605.70
销售费用 18,496,634.16 14,701,285.30
管理费用 36,594,799.33 23,450,222.30
研发费用 18,003,235.46 11,617,123.03
财务费用 223,662.41 335,632.23
其中：利息费用 44,144.28 1,164,199.05
82
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
利息收入 307,583.22 671,455.69
资产减值损失 13,767,334.55 7,064,395.81
加：其他收益 3,909,543.86 2,570,669.53
投资收益（损失以“－”号填列） 3,359,310.08 -282,609.13
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -1,538,167.95 -311,787.21
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
汇兑收益（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列） 144,836.50 -22,324.47
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 96,450,599.45 73,805,235.78
加：营业外收入 137,407.33 440,568.80
减：营业外支出 205,503.30 4,442.99
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 96,382,503.48 74,241,361.59
减：所得税费用 12,776,050.02 11,993,438.72
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 83,606,453.46 62,247,922.87
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 83,606,453.46 62,247,922.87
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
归属于母公司所有者的净利润 83,606,453.46 62,247,922.87
少数股东损益
六、其他综合收益的税后净额 526,158.46 -418,663.00
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 526,158.46 -418,663.00
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
（二）将重分类进损益的其他综合收益 526,158.46 -418,663.00
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.可供出售金融资产公允价值变动损益
3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效部分
5.外币财务报表折算差额 526,158.46 -418,663.00
6.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额 84,132,611.92 61,829,259.87
归属于母公司所有者的综合收益总额 84,132,611.92 61,829,259.87
归属于少数股东的综合收益总额
83
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.79 0.68
（二）稀释每股收益 0.79 0.68
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00
元。
法定代表人：姜峰 主管会计工作负责人：陈浩 会计机构负责人：王颖
4、母公司利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 324,176,769.75 241,574,716.57
减：营业成本 196,251,868.03 140,217,310.01
税金及附加 1,440,033.25 867,732.32
销售费用 16,051,586.38 12,216,535.03
管理费用 29,629,704.95 16,478,872.58
研发费用 12,501,100.20 8,090,515.51
财务费用 266,053.41 -229,891.31
其中：利息费用 44,144.28 353,657.46
利息收入 296,984.26 660,053.00
资产减值损失 11,663,656.18 6,313,324.09
加：其他收益 3,557,339.02 2,045,574.88
投资收益（损失以“－”号填列） 4,246,787.04 -136,181.88
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -1,054,646.01 -165,359.96
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列） -44,325.90 -22,324.47
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 64,132,567.51 59,507,386.87
加：营业外收入 114,576.57 392,027.41
减：营业外支出 205,496.10 2,832.84
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 64,041,647.98 59,896,581.44
减：所得税费用 8,466,828.32 8,509,037.37
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 55,574,819.66 51,387,544.07
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） 55,574,819.66 51,387,544.07
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
84
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.可供出售金融资产公允价值变动损益
3.持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他
六、综合收益总额 55,574,819.66 51,387,544.07
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 277,642,066.74 216,887,198.26
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 4,271,085.49 3,075,718.51
经营活动现金流入小计 281,913,152.23 219,962,916.77
购买商品、接受劳务支付的现金 57,771,937.33 45,843,489.04
85
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 146,649,290.06 111,338,163.53
支付的各项税费 26,247,673.34 28,282,466.18
支付其他与经营活动有关的现金 24,111,368.19 11,261,740.85
经营活动现金流出小计 254,780,268.92 196,725,859.60
经营活动产生的现金流量净额 27,132,883.31 23,237,057.17
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 29,178.08
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 785,526.00 3,940.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 459,897,478.03 5,000,000.00
投资活动现金流入小计 460,683,004.03 5,033,118.08
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 8,972,968.12 5,745,933.37
投资支付的现金 2,500,000.00 5,100,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 370,000,000.00 150,000,000.00
投资活动现金流出小计 381,472,968.12 160,845,933.37
投资活动产生的现金流量净额 79,210,035.91 -155,812,815.29
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 191,398,674.24
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 1,051,053.60 5,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 1,051,053.60 196,398,674.24
偿还债务支付的现金 56,475,660.03
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 63,284,144.28 1,164,199.05
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
86
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 63,284,144.28 57,639,859.08
筹资活动产生的现金流量净额 -62,233,090.68 138,758,815.16
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 138,043.96 202,768.51
五、现金及现金等价物净增加额 44,247,872.50 6,385,825.55
加：期初现金及现金等价物余额 44,565,892.89 38,180,067.34
六、期末现金及现金等价物余额 88,813,765.39 44,565,892.89
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 256,852,363.87 205,816,972.89
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 3,968,899.85 62,267,592.89
经营活动现金流入小计 260,821,263.72 268,084,565.78
购买商品、接受劳务支付的现金 110,574,299.76 153,408,495.05
支付给职工以及为职工支付的现金 99,920,523.14 65,645,964.42
支付的各项税费 19,643,231.05 19,750,792.11
支付其他与经营活动有关的现金 382,458.13 9,732,011.94
经营活动现金流出小计 230,520,512.08 248,537,263.52
经营活动产生的现金流量净额 30,300,751.64 19,547,302.26
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 29,178.08
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 486,906.00 3,940.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 459,897,478.03 5,000,000.00
投资活动现金流入小计 460,384,384.03 5,033,118.08
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 5,923,928.94 5,055,320.03
投资支付的现金 2,500,000.00 47,060,293.20
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 370,000,000.00 150,000,000.00
投资活动现金流出小计 378,423,928.94 202,115,613.23
87
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
投资活动产生的现金流量净额 81,960,455.09 -197,082,495.15
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 191,398,674.24
取得借款收到的现金 1,051,053.60 5,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 1,051,053.60 196,398,674.24
偿还债务支付的现金 16,500,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 63,284,144.28 353,657.46
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 63,284,144.28 16,853,657.46
筹资活动产生的现金流量净额 -62,233,090.68 179,545,016.78
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 94,681.37 -45,358.87
五、现金及现金等价物净增加额 50,122,797.42 1,964,465.02
加：期初现金及现金等价物余额 30,773,715.27 28,809,250.25
六、期末现金及现金等价物余额 80,896,512.69 30,773,715.27
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
本期
归属于母公司所有者权益
所有者
项目 其他权益工具 少数股
资本公 减：库 其他综 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合
股本 优先 永续 东权益
其他 积 存股 合收益 备 积 险准备 利润 计
股 债
42,16 203,19 130,94 383,77
-199,1 7,671,
一、上年期末余额 0,000 8,451. 1,543. 2,569.
63.28 738.00
.00 75 45 92
加：会计政策
变更
前期差
错更正
同一控
制下企业合并
其他
88
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
42,16 203,19 130,94 383,77
-199,1 7,671,
二、本年期初余额 0,000 8,451. 1,543. 2,569.
63.28 738.00
.00 75 45 92
三、本期增减变动 63,24 -59,60 14,808 24,526
526,15 5,557,
金额（减少以“－” 0,000 6,011. ,971.4 ,600.5
8.46 481.97
号填列） .00 42 9 0
83,606 84,132
（一）综合收益总 526,15
,453.4 ,611.9
额 8.46
6 2
（二）所有者投入 3,633, 3,633,
和减少资本 988.58 988.58
1．所有者投入的
普通股
2．其他权益工具
持有者投入资本
3．股份支付计入
3,633, 3,633,
所有者权益的金
988.58 988.58
额
4．其他
-68,79 -63,24
5,557,
（三）利润分配 7,481. 0,000.
481.97
97 00
-5,557
5,557,
1．提取盈余公积 ,481.9
481.97
7
2．提取一般风险
准备
-63,24 -63,24
3．对所有者（或
0,000. 0,000.
股东）的分配
00 00
4．其他
63,24 -63,24
（四）所有者权益
0,000 0,000.
内部结转
.00 00
63,24 -63,24
1．资本公积转增
0,000 0,000.
资本（或股本）
.00 00
2．盈余公积转增
资本（或股本）
89
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
3．盈余公积弥补
亏损
4．设定受益计划
变动额结转留存
收益
5．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
105,4 143,59 13,229 145,75 408,29
326,99
四、本期期末余额 00,00 2,440. ,219.9 0,514. 9,170.
5.18
0.00 33 7 94 42
上期金额
单位：元
上期
归属于母公司所有者权益
所有者
项目 其他权益工具 少数股
资本公 减：库 其他综 专项储 盈余公 一般风 未分配 权益合
股本 东权益
优先 永续 计
其他 积 存股 合收益 备 积 险准备 利润
股 债
31,58 22,379 73,832 130,54
219,49 2,532,
一、上年期末余额 0,000 ,777.5 ,374.9 4,635.
9.72 983.59
.00 1 9 81
加：会计政策
变更
前期差
错更正
同一控
制下企业合并
其他
31,58 22,379 73,832 130,54
219,49 2,532,
二、本年期初余额 0,000 ,777.5 ,374.9 4,635.
9.72 983.59
.00 1 9 81
三、本期增减变动 10,58 180,81 57,109 253,22
-418,6 5,138,
金额（减少以“－” 0,000 8,674. ,168.4 7,934.
63.00 754.41
号填列） .00 24 6 11
（一）综合收益总 -418,6 62,247 61,829
额 63.00 ,922.8 ,259.8
90
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
7 7
10,58 180,81 191,39
（二）所有者投入
0,000 8,674. 8,674.
和减少资本
.00 24 24
10,58 180,81 191,39
1．所有者投入的
0,000 8,674. 8,674.
普通股
.00 24 24
2．其他权益工具
持有者投入资本
3．股份支付计入
所有者权益的金
额
4．其他
-5,138
5,138,
（三）利润分配 ,754.4
754.41
1
-5,138
5,138,
1．提取盈余公积 ,754.4
754.41
1
2．提取一般风险
准备
3．对所有者（或
股东）的分配
4．其他
（四）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．设定受益计划
变动额结转留存
收益
5．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
91
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（六）其他
42,16 203,19 130,94 383,77
-199,1 7,671,
四、本期期末余额 0,000 8,451. 1,543. 2,569.
63.28 738.00
.00 75 45 92
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
本期
项目 其他权益工具 减：库存 其他综合 未分配 所有者权
股本 资本公积 专项储备 盈余公积
优先股 永续债 其他 股 收益 利润 益合计
69,065
42,160, 208,700, 7,671,73 327,597,
一、上年期末余额 ,538.2
000.00 227.28 8.00 503.53
5
加：会计政策
变更
前期差
错更正
其他
69,065
42,160, 208,700, 7,671,73 327,597,
二、本年期初余额 ,538.2
000.00 227.28 8.00 503.53
5
三、本期增减变动 -13,22
63,240, -59,606, 5,557,48 -4,031,1
金额（减少以“－” 2,662.
000.00 011.42 1.97 91.76
号填列） 31
55,574
（一）综合收益总 55,574,8
,819.6
额 19.66
6
（二）所有者投入 3,633,98 3,633,98
和减少资本 8.58 8.58
1．所有者投入的
普通股
2．其他权益工具
持有者投入资本
3．股份支付计入
3,633,98 3,633,98
所有者权益的金
8.58 8.58
额
4．其他
92
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
-68,79
5,557,48 -63,240,
（三）利润分配 7,481.
1.97 000.00
97
-5,557
5,557,48
1．提取盈余公积 ,481.9
1.97
7
-63,24
2．对所有者（或 -63,240,
0,000.
股东）的分配 000.00
00
3．其他
（四）所有者权益 63,240, -63,240,
内部结转 000.00 000.00
1．资本公积转增 63,240, -63,240,
资本（或股本） 000.00 000.00
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．设定受益计划
变动额结转留存
收益
5．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
55,842
105,400 149,094, 13,229,2 323,566,
四、本期期末余额 ,875.9
,000.00 215.86 19.97 311.77
4
上期金额
单位：元
上期
项目 其他权益工具 减：库存 其他综合 未分配 所有者权
股本 资本公积 专项储备 盈余公积
优先股 永续债 其他 股 收益 利润 益合计
22,816
31,580, 27,881,5 2,532,98 84,811,2
一、上年期末余额 ,748.5
000.00 53.04 3.59 85.22
9
加：会计政策
93
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
变更
前期差
错更正
其他
22,816
31,580, 27,881,5 2,532,98 84,811,2
二、本年期初余额 ,748.5
000.00 53.04 3.59 85.22
9
三、本期增减变动 46,248
10,580, 180,818, 5,138,75 242,786,
金额（减少以“－” ,789.6
000.00 674.24 4.41 218.31
号填列） 6
51,387
（一）综合收益总 51,387,5
,544.0
额 44.07
7
（二）所有者投入 10,580, 180,818, 191,398,
和减少资本 000.00 674.24 674.24
1．所有者投入的 10,580, 180,818, 191,398,
普通股 000.00 674.24 674.24
2．其他权益工具
持有者投入资本
3．股份支付计入
所有者权益的金
额
4．其他
-5,138
5,138,75
（三）利润分配 ,754.4
4.41
1
-5,138
5,138,75
1．提取盈余公积 ,754.4
4.41
1
2．对所有者（或
股东）的分配
3．其他
（四）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
94
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
亏损
4．设定受益计划
变动额结转留存
收益
5．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
69,065
42,160, 208,700, 7,671,73 327,597,
四、本期期末余额 ,538.2
000.00 227.28 8.00 503.53
5
三、公司基本情况
1、历史沿革
2004年10月11日，姜峰、杨剑辉、冉晓凤、陈礼庆、袁晓云共同申请设立深圳市姜峰室内设计有限公司，公司注册资本
200万人民币。姜峰出资1,040,000.00元，占注册资本比例52.00%；杨剑辉出资240,000.00元，占注册资本比例12.00%；冉
晓凤出资240,000.00元，占注册资本比例12.00%；陈礼庆出资240,000.00元，占注册资本比例12.00%；袁晓云出资240,000.00
元，占注册资本比例12.00%。上述注册资本经深圳法威会计师事务所出具深法威验字（2004）第1587号验资报告验证。
2006年2月14日，经公司股东会决议通过，姜峰将其持有的6万元股权转让给股东陈礼庆；杨剑辉将其持有的8万元股权
转让给陈礼庆，将其持有的2万元股权转让给冉晓凤，将其持有的14万元股权转让给袁晓云。本次股权转让后，姜峰出资
980,000.00元，占注册资本比例49.00%；陈礼庆出资380,000.00元，占注册资本比例19.00%；袁晓云出资380,000.00元，占
注册资本比例19.00%；冉晓凤出资260,000.00元，占注册资本比例13.00%。
2006年3月3日，经公司股东会决议通过，公司注册资本增加至300万元人民币。本次注册资本增加后，姜峰出资
1,470,000.00元，占注册资本比例49.00%；陈礼庆出资570,000.00元，占注册资本比例19.00%；袁晓云出资570,000.00元，
占注册资本比例19.00%；冉晓凤出资390,000.00元，占注册资本比例13.00%。上述注册资本经深圳鹏都会计师事务所出具深
鹏都验字（2006）第094号验资报告验证。
2012年4月5日，经公司股东会决议通过，陈礼庆将其持有57万元股权转让给姜峰。本次股权转让后，姜峰出资
2,040,000.00元，占注册资本比例68.00%；袁晓云出资570,000.00元，占注册资本比例19.00%；冉晓凤出资390,000.00元，
占注册资本比例13.00%。
2014年3月26日，经公司股东会决议通过，公司注册资本增加至500万元人民币。本次注册资本增加后，姜峰出资
3,500,000.00元，占注册资本比例70.00%；袁晓云出资750,000.00元，占注册资本比例15.00%；冉晓凤出资750,000.00元，
占注册资本比例15.00%。
2014年11月27日，经公司股东会决议通过，公司注册资本增加至5,555,599.00元人民币，其中增加部分由新增股东深圳
市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）认缴注册资本315,107.00元、深圳市佳创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）认缴注册资
本240,492.00元。本次注册资本增加后，姜峰出资3,500,000.00元，占注册资本比例63.00%；袁晓云出资750,000.00元，占
注册资本比例13.50%；冉晓凤出资750,000.00元，占注册资本比例13.50%；深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）出资
315,107.00元，占注册资本比例5.67%；深圳市佳创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）出资240,492.00元，占注册资本比例4.33%。
2015年2月6日，经公司股东会决议通过，姜峰将其持有的83,334.00元股权转让给宋越，冉晓凤将其持有的27,778.00
95
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
元股权转让给宋越，袁晓云将其持有的27,778.00元股权转让给宋越。本次股权转让后，姜峰出资3,416,666.00元，占注册
资本比例61.4995%；袁晓云出资722,222.00元，占注册资本比例12.9999%；冉晓凤出资722,222.00元，占注册资本比例
12.9999%；深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）出资315,107.00元，占注册资本比例5.6719%；深圳市佳创汇鑫投资
合伙企业（有限合伙）出资240,492.00元，占注册资本比例4.3288%；宋越出资138,890.00元，占注册资本比例2.5000%。
2015年6月25日，经公司股东会决议通过，以2015年3月31日为基准日，将有限公司整体变更设立为股份有限公司，注册
资本为人民币30,800,000.00元。原深圳市姜峰室内设计有限公司的全体股东即为深圳市杰恩创意设计股份有限公司全体股
东。各股东以其所拥有的截至2015年3月31日有限公司的净资产57,461,553.04元，按原出资比例认购公司股份，按1：0.536011
的比例折合股份总额，共计30,800,000股，净资产大于股本部分26,661,553.04元计入资本公积。本次股份制改制后，姜峰
出资18,941,846.00元，占注册资本比例61.4995%；袁晓云出资4,003,969.00元，占注册资本比例12.9999%；冉晓凤出资
4,003,969.00元，占注册资本比例12.9999%；深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）出资1,746,945.00元，占注册资本
比例5.6719%；深圳市佳创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）出资1,333,271.00元，占注册资本比例4.3288%；宋越出资770,000.00
元，占注册资本比例2.5000%。
2015年11月6日，经公司股东会决议通过，公司注册资本增加至31,580,000.00元人民币，其中增加部分由新增股东深圳
市十兄弟合伙企业（有限合伙）认缴注册资本780,000.00元。本次注册资本增加后，姜峰出资18,941,846.00元，占注册资
本比例59.9805%；袁晓云出资4,003,969.00元，占注册资本比例12.6788%；冉晓凤出资4,003,969.00元，占注册资本比例
12.6788%；深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）出资1,746,945.00元，占注册资本比例5.5318%；深圳市佳创汇鑫投
资合伙企业（有限合伙）出资1,333,271.00元，占注册资本比例4.2219%；深圳市十兄弟合伙企业（有限合伙）出资780,000.00
元，占注册资本2.4699%；宋越出资770,000.00元，占注册资本比例2.4383%。
根据公司2015年第二次、2016年第一次临时股东大会决议规定，并经中国证券监督管理委员会证监许可[2017]792号文
《关于核准深圳市杰恩创意设计股份有限公司首次公开发行股票的批复》核准，公司本次公开发行人民币总量为10,580,000
股，其中发行新股10,580,000股，发行价格为人民币20.92元/股。并经经深圳证券交易所《关于深圳市杰恩创意设计股份有
限公司人民币普通股股票在创业板上市的通知》（深证上[2017]376号）同意，公司首次公开发行的1,058万股股票于2017
年6月19日起上市交易。
2018年6月29日，公司实施2017年度权益分派，以截至2017年12月31日公司股份总42,160,000股为基数，向全体股东按
每10股派发现金股利人民币15元（含税），合计派发现金股利为人民币63,240,000元（含税）；同时，以资本公积金向全体
股东每10股转增15股，共计转增63,240,000股。权益分派实施完毕后，公司总股本增至105,400,000股。
截至2018年12月31日止，本公司累计发行股本总数105,400,000股，注册资本为105,400,000.00元。公司的统一社会信
用代码：9144030076755763XT。
2018年723日，公司披露《关于部分持股5%以上股东及特定股东股份减持计划的预披露公告》：公司股东冉晓凤女士、
袁晓云先生、深圳市杰创汇鑫投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“杰创汇鑫”）和深圳市佳创汇鑫投资合伙企业（有限
合伙）（以下简称“佳创汇鑫”）拟自该公告披露日起15个交易日后6个月内（即自2018年8月13日起的6个月内）以证券交
易所集中竞价的方式减持本公司股份，共计不超过6,258,733股。本次减持计划于2019年2月12日期限届满，减持计划实施终
结后，股东冉晓凤女士持有公司8.50%的股份，股东袁晓云先生持有公司8.50%的股份，股东杰创汇鑫持有公司3.14%的股份，
股东佳创汇鑫持有公司2.20%的股份。
2、公司的注册地、总部地址及基本组织架构
公司注册地址及总部地址：深圳市南山区粤海街道科苑路15号科兴科学园B4单元13楼；
基本组织架构：公司设立了股东大会、董事会、监事会。股东大会是公司的最高权力机构，依法行使重大事项的决议权；董
事会对股东大会负责，依法行使公司经营决策权；监事会是内部监督机构；公司下设营销中心、研发中心、品质管理中心、
内审部、证券部、财务部、创意设计中心、信息中心、人资行政部等部门。
3、公司主要经营活动
公司所属行业为建筑室内设计业；公司为客户提供包括动线设计、概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、后期现场
96
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
服务等在内的建筑室内设计全流程服务，设计业务范围涵盖商业类建筑、酒店类建筑、办公类建筑、轨道交通类建筑、医疗
养老类建筑等类别。
经营范围：室内装饰、建筑幕墙、园林景观、空调工程、强弱电工程、灯光照明、给排水工程的设计与咨询（取得行业
行政主管部门颁发资质证书后方可开展经营）；室内摆设设计，家具的设计和销售（以上不含限制项目和专营、专控、专卖
商品）；货物及技术进出口（但国家限制公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）；计算机软硬件的技术开发与销售；弱
电工程、网络布线、计算机系统集成服务。
4、财务报告的批准报出者和报出日期
本财务报告经公司董事会批准于2019年4月4日报出。
截至2018年12月31日止，本公司合并财务报表范围内子公司如下：
子公司名称
北京姜峰室内设计有限公司
深圳市博普森机电顾问有限公司
深圳杰加设计有限公司
上海姜峰室内设计有限公司
深圳角立杰出投资有限公司
杰拓设计（国际）有限公司
姜峰室内设计（香港）有限公司
姜峰设计（深圳）有限公司
本报告期合并财务报表范围及其变化情况详见本附注“八、合并范围的变更”和“九、在其他主体中的权益”。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会
计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管
理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15 号——财务报告的一般规定》的披露规定编制财务报表。
2、持续经营
本公司自报告期末起至少12个月内具备持续经营能力，无影响持续经营能力的重大事项。
五、重要会计政策及会计估计
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
参照披露
装修装饰业
97
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
1、遵循企业会计准则的声明
公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了报告期公司的财务状况、经营成果、现金流量等
有关信息。
2、会计期间
自公历1月1日至12月31日止为一个会计年度。
3、营业周期
本公司营业周期为12个月。
4、记账本位币
本公司采用人民币为记账本位币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
同一控制下企业合并：本公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方资产、负债（包括最终控制方收购
被合并方而形成的商誉）在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价
账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
非同一控制下企业合并：本公司在购买日对作为企业合并对价付出的资产、发生或承担的负债按照公允价值计量，公允
价值与其账面价值的差额，计入当期损益。本公司对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，
确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，经复核后，计入当期损益。
为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他直接相关费用，于发生时计入当期损益；为企业合并
而发行权益性证券的交易费用，冲减权益。
6、合并财务报表的编制方法
（1）合并范围
本公司合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，所有子公司（包括本公司所控制的被投资方可分割的部分）均纳入
合并财务报表。
（2）合并程序
本公司以自身和各子公司的财务报表为基础，根据其他有关资料，编制合并财务报表。本公司编制合并财务报表，将整
个企业集团视为一个会计主体，依据相关企业会计准则的确认、计量和列报要求，按照统一的会计政策，反映本企业集团整
体财务状况、经营成果和现金流量。
所有纳入合并财务报表合并范围的子公司所采用的会计政策、会计期间与本公司一致，如子公司采用的会计政策、会计
期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。对于非同一控制下企业
合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。对于同一控制下企业合并取得的子公司，
以其资产、负债（包括最终控制方收购该子公司而形成的商誉）在最终控制方财务报表中的账面价值为基础对其财务报表进
行调整。
98
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债表中所有者权益项目下、合
并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初
所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
（1）增加子公司或业务
在报告期内，若因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则调整合并资产负债表的期初数；将子公司或业务合并当
期期初至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；将子公司或业务合并当期期初至报告期末的现金流量纳入合并现金
流量表，同时对比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，视同参与合并的各方在最终控制方开始控制时即以目前的
状态存在进行调整。在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之
日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当
期损益。
在报告期内，若因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，则不调整合并资产负债表期初数；将该子公司或业务自
购买日至报告期末的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公司或业务自购买日至报告期末的现金流量纳入合并现金流量
表。
因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，本公司按照该
股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股
权涉及权益法核算下的其他综合收益以及除净损益、其他综合收益和利润分配之外的其他所有者权益变动的，与其相关的其
他综合收益、其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动
而产生的其他综合收益除外。
（2）处置子公司或业务
①一般处理方法
在报告期内，本公司处置子公司或业务，则该子公司或业务期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表；该子公
司或业务期初至处置日的现金流量纳入合并现金流量表。
因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，本公司按照其在丧失控制权
日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购
买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相
关的其他综合收益或除净损益、其他综合收益及利润分配之外的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当期投资收益，
由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
因其他投资方对子公司增资而导致本公司持股比例下降从而丧失控制权的，按照上述原则进行会计处理。
②分步处置子公司
通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济
影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事项作为一揽子交易进行会计处理：
ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，本公司将各项交易作为一项处置子公司并丧失控
制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在
99
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
处置对子公司股权投资直至丧失控制权的各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，按不丧失控制权的情况下
部分处置对子公司的股权投资的相关政策进行会计处理；在丧失控制权时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。
（3）购买子公司少数股权
本公司因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计
算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留
存收益。
（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资
在不丧失控制权的情况下因部分处置对子公司的长期股权投资而取得的处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公
司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中
的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
合营安排分为共同经营和合营企业。
当本公司是合营安排的合营方，享有该安排相关资产且承担该安排相关负债时，为共同经营。
本公司确认与共同经营中利益份额相关的下列项目，并按照相关企业会计准则的规定进行会计处理：
（1）确认本公司单独所持有的资产，以及按本公司份额确认共同持有的资产；
（2）确认本公司单独所承担的负债，以及按本公司份额确认共同承担的负债；
（3）确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
（4）按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
（5）确认单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。
8、现金及现金等价物的确定标准
在编制现金流量表时，将本公司库存现金以及可以随时用于支付的存款确认为现金。将同时具备期限短（从购买日起三
个月内到期）、流动性强、易于转换为已知现金、价值变动风险很小四个条件的投资，确定为现金等价物。
9、外币业务和外币报表折算
（1）外币业务
外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率将外币金额折合成人民币记账。
资产负债表日外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建符合资本化条件
的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入当期损益。
（2）外币财务报表的折算
资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他
项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。
处置境外经营时，将与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益。
100
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
10、金融工具
金融工具包括金融资产、金融负债和权益工具。
（1）金融工具的分类
金融资产和金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，包括交易性
金融资产或金融负债和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债；持有至到期投资；应收款
项；可供出售金融资产；其他金融负债等。
（2）金融工具的确认依据和计量方法
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（金融负债）
取得时以公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）作为初始确认金额，相关
的交易费用计入当期损益。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益，期末将公允价值变动计入当期损益。
处置时，其公允价值与初始入账金额之间的差额确认为投资收益，同时调整公允价值变动损益。
②持有至到期投资
取得时按公允价值（扣除已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为初始确认金额。
持有期间按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益。实际利率在取得时确定，在该预期存续期间或适
用的更短期间内保持不变。
处置时，将所取得价款与该投资账面价值之间的差额计入投资收益。
③应收款项
公司对外销售商品或提供劳务形成的应收债权，以及公司持有的其他企业的不包括在活跃市场上有报价的债务工具的债
权，包括应收账款、其他应收款等，以向购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金额；具有融资性质的，按其现值进行
初始确认。
收回或处置时，将取得的价款与该应收款项账面价值之间的差额计入当期损益。
④可供出售金融资产
取得时按公允价值（扣除已宣告但尚未发放的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息）和相关交易费用之和作为
初始确认金额。
持有期间将取得的利息或现金股利确认为投资收益。期末以公允价值计量且将公允价值变动计入其他综合收益。但是，
在活跃市场中没有报价且其公允价值不能可靠计量的权益工具投资，以及与该权益工具挂钩并须通过交付该权益工具结算的
衍生金融资产，按照成本计量。
处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额，计入投资损益；同时，将原直接计入其他综合收益的公允价
值变动累计额对应处置部分的金额转出，计入当期损益。
④其他金融负债
按其公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。采用摊余成本进行后续计量。
（3）金融资产转移的确认依据和计量方法
公司发生金融资产转移时，如已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方，则终止确认该金融资产；如
保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该金融资产。
101
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。公司将金融资产转移区分为金
融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：
①所转移金融资产的账面价值；
②因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的
情形）之和。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，
按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：
①终止确认部分的账面价值；
②终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融
资产为可供出售金融资产的情形）之和。
金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融负债。
（4）金融负债终止确认条件
金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；本公司若与债权人签定协议，以承担
新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负债，并
同时确认新金融负债。
对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部分，同时将修改条款后的金
融负债确认为一项新金融负债。
金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负
债）之间的差额，计入当期损益。
本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，将该金融负债整体的账面
价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，
计入当期损益。
（5）金融资产和金融负债的公允价值的确定方法
存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公
允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在
相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察输入
值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。
（6）金融资产（不含应收款项）减值的测试方法及会计处理方法
除以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产外，本公司于资产负债表日对金融资产的账面价值进行检查，如果
有客观证据表明某项金融资产发生减值的，计提减值准备。
①可供出售金融资产的减值准备：
期末如果可供出售金融资产的公允价值发生严重下降，或在综合考虑各种相关因素后，预期这种下降趋势属于非暂时性
的，就认定其已发生减值，将原直接计入所有者权益的公允价值下降形成的累计损失一并转出，确认减值损失。
对于已确认减值损失的可供出售债务工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与确认原减值损失确认后发生的
事项有关的，原确认的减值损失予以转回，计入当期损益。
可供出售权益工具投资发生的减值损失，不通过损益转回。
②持有至到期投资的减值准备：
102
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
持有至到期投资减值损失的计量比照应收款项减值损失计量方法处理。
11、应收票据及应收账款
（1）单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项
单项金额重大的判断依据或金额标准 应收款项余额前五名。
单项金额重大并单独计提坏账准备的计提方法：单独进行减
值测试，如有客观证据表明其已发生减值，按预计未来现金
单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法 流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备，计入当期损
益。单独测试未发生减值的应收款项，将其归入相应组合计
提坏账准备。
（2）按信用风险特征组合计提坏账准备的应收款项
组合名称 坏账准备计提方法
账龄组合 账龄分析法
组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：
√ 适用 □ 不适用
账龄 应收账款计提比例 其他应收款计提比例
1 年以内（含 1 年） 5.00% 5.00%
1－2 年 10.00% 10.00%
2－3 年 30.00% 30.00%
3 年以上 100.00% 100.00%
3－4 年 100.00% 100.00%
4－5 年 100.00% 100.00%
5 年以上 100.00% 100.00%
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的：
□ 适用 √ 不适用
（3）单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第6号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
如有客观证据表明单项金额不重大的应收款项发生减值的，根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额，确认减值
损失，计提坏账准备。
103
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
12、存货
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
参照披露
装修装饰业
不适用
13、持有待售资产
本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：
（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；
（2）出售极可能发生，即本公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。有
关规定要求本公司相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得批准。
14、长期股权投资
（1）共同控制、重大影响的判断标准
共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意
后才能决策。本公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位净资产享有权利的，被投资单位为本公司
的合营企业。
重大影响，是指对一个企业的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策
的制定。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为本公司联营企业。
（2）初始投资成本的确定
①企业合并形成的长期股权投资
同一控制下的企业合并：公司以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益性证券作为合并对价的，在
合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。因
追加投资等原因能够对同一控制下的被投资单位实施控制的，在合并日根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并
财务报表中的账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的
长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整股本溢价，股本溢价不足冲减的，
冲减留存收益。
非同一控制下的企业合并：公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够
对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的
初始投资成本。
②其他方式取得的长期股权投资
以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。
以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的
长期股权投资以换出资产的公允价值和应支付的相关税费确定其初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更
加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投
104
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
资成本。
通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。
（3）后续计量及损益确认方法
①成本法核算的长期股权投资
公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算。除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现
金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认当期投资收益。
②权益法核算的长期股权投资
对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公
允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价
值份额的差额，计入当期损益。
公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时
调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账
面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并
计入所有者权益。
在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，并按照公司的会
计政策及会计期间，对被投资单位的净利润进行调整后确认。在持有投资期间，被投资单位编制合并财务报表的，以合并财
务报表中的净利润、其他综合收益和其他所有者权益变动中归属于被投资单位的金额为基础进行核算。
在公司确认应分担被投资单位发生的亏损时，按照以下顺序进行处理：首先，冲减长期股权投资的账面价值。其次，长
期股权投资的账面价值不足以冲减的，以其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，
冲减长期应收项目等的账面价值。最后，经过上述处理，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义
务确认预计负债，计入当期投资损失。
③长期股权投资的处置
处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，在处置该项投资时，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础，按相应
比例对原计入其他综合收益的部分进行会计处理。因被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益
变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益，由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动而产生的其他
综合收益除外。
因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量
准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资因采用权益法核
算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，在终止采用权益法核算时
全部转入当期损益。
因处置部分股权投资、因其他投资方对子公司增资而导致本公司持股比例下降等原因丧失了对被投资单位控制权的，在
编制个别财务报表时，剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取
得时即采用权益法核算进行调整；剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准
则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益。
处置的股权是因追加投资等原因通过企业合并取得的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权采用成本法或权益法
核算的，购买日之前持有的股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余
股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。
105
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
15、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后
转让的土地使用权、已出租的建筑物（含自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于
出租的建筑物）。
公司对现有投资性房地产采用成本模式计量。对按照成本模式计量的投资性房地产－出租用建筑物按10年预计使用年
限、5%残值率计提折旧，出租用土地使用权按与无形资产相同的摊销政策执行。
16、固定资产
（1）确认条件
固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产在
同时满足下列条件时予以确认：（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（2）该固定资产的成本能够可靠地计
量。
（2）折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 50 5% 1.90%
办公设备 年限平均法 3-10 5% 9.5%-31.67%
运输设备 年限平均法 5-10 5% 9.5%-19%
其他设备 年限平均法 3-10 5% 9.5%-31.67%
（3）融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
公司与租赁方所签订的租赁协议条款中规定了下列条件之一的，确认为融资租入资产：
①租赁期满后租赁资产的所有权归属于本公司；②公司具有购买资产的选择权，购买价款远低于行使选择权时该资产的
公允价值；③租赁期占所租赁资产使用寿命的大部分；④租赁开始日的最低租赁付款额现值，与该资产的公允价值不存在较
大的差异。公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低
租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认的融资费。
17、在建工程
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
参照披露
装修装饰业
106
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
在建工程项目按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的入账价值。所建造的固定资产
在工程已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际
成本等，按估计的价值转入固定资产，并按本公司固定资产折旧政策计提固定资产的折旧，待办理竣工决算后，再按实际成
本调整原来的暂估价值，但不调整原已计提的折旧额。
18、借款费用
（1）借款费用资本化的确认原则
借款费用，包括借款利息、折价或者溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他
借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资
产、投资性房地产和存货等资产。
借款费用同时满足下列条件时开始资本化：
①资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带
息债务形式发生的支出；
②借款费用已经发生；
③为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
（2）借款费用资本化期间
资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。
当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。
当购建或者生产符合资本化条件的资产中部分项目分别完工且可单独使用时，该部分资产借款费用停止资本化。
购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使用或可对外销售的，在该资产整体完工时停止借
款费用资本化。
（3）暂停资本化期间
符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，则借款费用暂停资本化；
该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继续资本
化。在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。
（4）借款费用资本化率、资本化金额的计算方法
对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的借款费用，减去尚未动用的
借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，来确定借款费用的资本化金额。
对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平
均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的借款费用金额。资本化率根据一般借款加权平均利率
计算确定。
107
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
19、生物资产
20、油气资产
21、无形资产
（1）计价方法、使用寿命、减值测试
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
参照披露
装修装饰业
①无形资产的计价方法
ⅰ公司取得无形资产时按成本进行初始计量；
外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。购买无形
资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。
债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允价值为基础确定其入账价值，并将重组债务的账面价值
与该用以抵债的无形资产公允价值之间的差额，计入当期损益。
在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的
无形资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前
提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。
ⅱ后续计量
在取得无形资产时分析判断其使用寿命。
对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内按直线法摊销；无法预见无形资产为企业带来经济利益
期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。
使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：
项 目 预计使用寿命 依 据
软件 3-10年 与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式
专利 3年 与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式
每年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。
经复核，本年期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。
（2）内部研究开发支出会计政策
①划分研究阶段和开发阶段的具体标准
公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。
研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。
开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改
进的材料、装置、产品等活动的阶段。
108
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
开发阶段支出资本化的具体条件
内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列条件时确认为无形资产：
ⅰ.完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
ⅱ.具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
ⅲ.无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形
资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
ⅳ.有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；
ⅴ.归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
开发阶段的支出，若不满足上列条件的，于发生时计入当期损益。研究阶段的支出，在发生时计入当期损益。
22、长期资产减值
长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产等长期资产，于资
产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准
备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高
者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确
定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
商誉和使用寿命不确定的无形资产至少在每年年度终了进行减值测试。
本公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；
难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。在将商誉的账面价值分摊至相关的资产组或者资产组组合时，
按照各资产组或者资产组组合的公允价值占相关资产组或者资产组组合公允价值总额的比例进行分摊。公允价值难以可靠计
量的，按照各资产组或者资产组组合的账面价值占相关资产组或者资产组组合账面价值总额的比例进行分摊。
在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，
先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。
再对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值（包括所分摊的商誉
的账面价值部分）与其可收回金额，如相关资产组或者资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认商誉的减值损失。
上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
23、长期待摊费用
长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。本公司长期
待摊费用包括装修工程、其他长期待摊费用。
1、摊销方法
长期待摊费用在受益期内平均摊销
2、摊销年限
项 目 预计使用寿命 依 据
办公室装修费用 5年 预计使用年限
人才公寓 10年 预计使用年限
车位使用权 5年 预计使用年限
109
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
24、职工薪酬
（1）短期薪酬的会计处理方法
本公司在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
本公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为本公司提供服务
的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额。
职工福利费为非货币性福利的，如能够可靠计量的，按照公允价值计量。
（2）离职后福利的会计处理方法
①设定提存计划
本公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为本公司提供服务的会计期间，按以当地规
定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
②设定受益计划
本公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供服务的期间，并计入当期损
益或相关资产成本。
设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计划净负债或净资产。
设定受益计划存在盈余的，本公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。
所有设定受益计划义务，包括预期在职工提供服务的年度报告期间结束后的十二个月内支付的义务，根据资产负债表日
与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率予以折现。
设定受益计划产生的服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产成本；重新计量设定
受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不转回至损益，在原设定受益计划终止时在
权益范围内将原计入其他综合收益的部分全部结转至未分配利润。
在设定受益计划结算时，按在结算日确定的设定受益计划义务现值和结算价格两者的差额，确认结算利得或损失。
（3）辞退福利的会计处理方法
本公司在不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，或确认与涉及支付辞退福利的重组相关
的成本或费用时（两者孰早），确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。
（4）其他长期职工福利的会计处理方法
25、预计负债
26、股份支付
本公司的股份支付是为了获取职工[或其他方]提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。
本公司的股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。
（1）以权益结算的股份支付及权益工具
110
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。本公司以限制性股票进行股份支付
的，职工出资认购股票，股票在达到解锁条件并解锁前不得上市流通或转让；如果最终股权激励计划规定的解锁条件未能达
到，则本公司按照事先约定的价格回购股票。本公司取得职工认购限制性股票支付的款项时，按照取得的认股款确认股本和
资本公积（股本溢价），同时就回购义务全额确认一项负债并确认库存股。在等待期内每个资产负债表日，本公司根据最新
取得的可行权职工人数变动、是否达到规定业绩条件等后续信息对可行权权益工具数量作出最佳估计，以此为基础，按照授
予日的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应增加资本公积。在可行权日之后不再对已确认的相关成本或
费用和所有者权益总额进行调整。但授予后立即可行权的，在授予日按照公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。
对于最终未能行权的股份支付，不确认成本或费用，除非行权条件是市场条件或非可行权条件，此时无论是否满足市场
条件或非可行权条件，只要满足所有可行权条件中的非市场条件，即视为可行权。
如果修改了以权益结算的股份支付的条款，至少按照未修改条款的情况确认取得的服务。此外，任何增加所授予权益工
具公允价值的修改，或在修改日对职工有利的变更，均确认取得服务的增加。
如果取消了以权益结算的股份支付，则于取消日作为加速行权处理，立即确认尚未确认的金额。职工或其他方能够选择
满足非可行权条件但在等待期内未满足的，作为取消以权益结算的股份支付处理。但是，如果授予新的权益工具，并在新权
益工具授予日认定所授予的新权益工具是用于替代被取消的权益工具的，则以与处理原权益工具条款和条件修改相同的方
式，对所授予的替代权益工具进行处理。
（2）以现金结算的股份支付及权益工具
以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量。授予后立即
可行权的，在授予日以承担负债的公允价值计入成本或费用，相应增加负债；完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可
行权的，在等待期内以对可行权情况的最佳估计为基础，按照承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，
增加相应负债。在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。
27、优先股、永续债等其他金融工具
28、收入
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
参照披露
装修装饰业
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第6号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
公司主营业务为建筑室内设计、软装饰品销售。
（1）建筑室内设计
建筑室内设计业务按照完工百分比法确认收入。资产负债表日，公司以设计项目的工作量实际完工进度为确认基准，按
照设计合同总金额乘以工作量实际完工进度计算已完成的合同金额，扣除以前会计期间累计完成的合同金额，并扣除相应增
值税后确认为该项目的当期收入。
（2）软装饰品销售
公司在所有软装饰品安装、摆放完毕，并经客户确认，收入的金额能够可靠地计量、相关的经济利益很可能流入企业、
相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量时，确认商品销售收入实现。
111
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
29、政府补助
（1）类型
政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产与非货币性资产。分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补
助。
与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政府补助，
是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
（2）会计处理
与资产相关的政府补助，冲减相关资产账面价值或确认为递延收益。确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合
理、系统的方法分期计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营业外收入）；
与收益相关的政府补助，用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用
或损失的期间，计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营业外收入）或
冲减相关成本费用或损失；用于补偿本公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益（与本公司日常活动相关的，
计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营业外收入）或冲减相关成本费用或损失。
30、递延所得税资产/递延所得税负债
对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额
为限。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额
为限，确认相应的递延所得税资产。
对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。
不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：商誉的初始确认；除企业合并以外的发生时既不影响会计利
润也不影响应纳税所得额（或可抵扣亏损）的其他交易或事项。
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，当期所得税资产及当期所得税负
债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征
管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债
转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，递延所得税资产及
递延所得税负债以抵销后的净额列报。
31、租赁
（1）经营租赁的会计处理方法
①公司租入资产所支付的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，计入当期费用。公司支付的与
租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用。
资产出租方承担了应由公司承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金总额中扣除，按扣除后的租金费用在
租赁期内分摊，计入当期费用。
②公司出租资产所收取的租赁费，在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊，确认为租赁相关收入。公司支
付的与租赁交易相关的初始直接费用，计入当期费用；如金额较大的，则予以资本化，在整个租赁期间内按照与租赁相关收
入确认相同的基础分期计入当期收益。
112
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
公司承担了应由承租方承担的与租赁相关的费用时，公司将该部分费用从租金收入总额中扣除，按扣除后的租金费用在
租赁期内分配。
（2）融资租赁的会计处理方法
①融资租入资产：公司在承租开始日，将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价
值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认的融资费用。公司采用实际利率法对未确认的融资费
用，在资产租赁期间内摊销，计入财务费用。公司发生的初始直接费用，计入租入资产价值。
②融资租出资产：公司在租赁开始日，将应收融资租赁款，未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收益，在
将来收到租金的各期间内确认为租赁收入。公司发生的与出租交易相关的初始直接费用，计入应收融资租赁款的初始计量中，
并减少租赁期内确认的收益金额。
32、其他重要的会计政策和会计估计
33、重要会计政策和会计估计变更
（1）重要会计政策变更
√ 适用 □ 不适用
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注
财政部于 2017 年 3 月 31 日颁布了《关于印发修订<企业会计
准则第 22 号——金融工具确认和计量>的通知》财会[2017]7
号），对企业金融工具的会计处理的规范性进行了修订。根据
上述通知内容，执行《企业会计准则第 22 号——金融工具确
公司已于 2019 年 4 月 4 日召开了第二届董事会
认和计量》（财会[2017]7 号）的企业，应当同时执行财政部
第六次会议、第二届监事会第六次会议，会议
2017 年修订印发的《企业会计准则第 23 号——金融资产转移》
均审议通过了《关于变更会计政策的议案》，独
（财会〔2017〕8 号）、《企业会计准则第 24 号——套期会计》
立董事发表了明确同意的独立意见。
（财会〔2017〕9 号）和《企业会计准则第 37 号——金融工
具列报》（财会〔2017〕14 号）（以上四项准则于下文简称“新
金融准则”）。公司为中国境内上市企业，应自 2019 年 1 月 1
日起实行。
财政部于 2018 年 6 月 15 日颁布了《关于修订印发 2018 年度
一般企业财务报表格式的通知》（财会[2018]15 号），对一般 公司已于 2019 年 4 月 4 日召开了第二届董事会
企业财务报表格式进行了修订。公司为中国境内上市企业， 第六次会议、第二届监事会第六次会议，会议
且已执行新金融准则，应同时适用《一般企业财务报表格式 均审议通过了《关于变更会计政策的议案》，独
（适用于已执行新金融准则或新收入准则的企业）》，即自 立董事发表了明确同意的独立意见。
2019 年 1 月 1 日起实行。
财政部于2018年6月15日发布了《财政部关于修订印发2018年度一般企业财务报表格式的通知》（财会（2018）15号），
对一般企业财务报表格式进行了修订。本公司执行上述规定的主要影响如下：
会计政策变更的内容和原因 受影响的报表项目名称和金额
（1）资产负债表中“应收票据”和“应收账款”合 应收票据”和“应收账款”合并列示为“应收票据及
并列示为“应收票据及应收账款”； 应收账款”，2018年金额195,820,513.72元，2017年
“应付票据”和“应付账款”合并列示为“应付票据 金额124,194,738.98元；
113
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
及应付账款”； “应付票据”和“应付账款”合并列示为“应付票据
“应收利息”和“应收股利”并入“其他应收款”列 及应付账款”，2018年金额4,172,012.07元，2017年
示； 金额3,086,047.46元；
“应付利息”和“应付股利”并入“其他应付款”列 调增“其他应收款”2018年金额0.00元，2017年金额
示； 0.00元；
“固定资产清理”并入“固定资产”列示；“工程物 调增“其他应付款”2018年金额0.00元，2017年金额
资”并入“在建工程”列示； 0.00元。
“专项应付款”并入“长期应付款”列示。比较数据
相应调整。
（2）在利润表中新增“研发费用”项目，将原“管 列示“研发费用”2018年金额18,003,235.46元，2017
理费用”中的研发费用重分类至“研发费用”单独列 年金额11,617,123.03元。
示；在利润表中财务费用项下新增“其中：利息费用”
和“利息收入”项目。比较数据相应调整。
公司本次变更新金融工具的会计准则，不存在追溯调整事项，对公司资产总额、负债总额、净资产、营业收入、净利润
均无实质性影响。
（2）重要会计估计变更
□ 适用 √ 不适用
34、其他
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
按税法规定计算的销售货物和应税劳务
收入为基础计算销项税额，在扣除当期
增值税 5%、6%、16%、17%
允许抵扣的进项税额后，差额部分为应
交增值税
城市维护建设税 按实际缴纳的增值税及消费税计缴 7%
企业所得税 按应纳税所得额计缴 15%、25%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 15%
北京姜峰室内设计有限公司 25%
深圳市博普森机电顾问有限公司 15%
深圳杰加设计有限公司 25%
上海姜峰室内设计有限公司 25%
114
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
深圳角立杰出投资有限公司 25%
杰拓设计（国际）有限公司 16.50%
姜峰室内设计（香港）有限公司 16.50%
姜峰设计（深圳）有限公司 15%
2、税收优惠
（1）深圳市杰恩创意设计股份有限公司于2017年8月17日，取得了深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会、深圳市
国家税务局、深圳市地方税务局联合核发的《高新技术企业证书》，证书有效期为3年，证书编号GR201744200473。根据《中
华人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》以及《高新技术企业认定管理办法》的相关规定，
2017年、2018年及2019年本公司适用的企业所得税税率为15%。
（2）子公司深圳市博普森机电顾问有限公司于2018年10月16日，取得了深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会、
国家税务总局深圳市税务局联合核发的《高新技术企业证书》，证书有效期为3年，证书编号GR201844201126。根据《中华
人民共和国企业所得税法》、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》以及《高新技术企业认定管理办法》的相关规定，
2018年、2019年及2020年本公司适用的企业所得税税率为15%。
（3）孙子公司姜峰设计（深圳）有限公司设立在前海深港现代服务业合作区，根据财税[2014]26号《财政部、国家税
务总局关于广东横琴新区福建平潭综合实验区深圳前海深港现代服务业合作区企业所得税优惠政策及优惠目录的通知》，对
设在横琴新区、平潭综合实验区和前海深港现代服务业合作区的鼓励类产业企业减按15%的税率征收企业所得税，2018年度
本公司适用的企业所得税率为15%。
3、其他
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 680.19 15,512.06
银行存款 88,813,085.20 44,550,380.83
其他货币资金 10,666,850.77 5,042,880.76
合计 99,480,616.16 49,608,773.65
其中：存放在境外的款项总额 4,239,993.96 7,964,123.36
其中因抵押、质押或冻结等对使用有限制，以及放在境外且资金汇回受到限制的货币资金明细如下：
项目 期末余额 年初余额
保函保证金 10,666,850.77 5,042,880.76
115
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
2、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
3、衍生金融资产
□ 适用 √ 不适用
4、应收票据及应收账款
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
应收票据 2,568,418.45 200,000.00
应收账款 193,252,095.27 123,994,738.98
合计 195,820,513.72 124,194,738.98
（1）应收票据
1)应收票据分类列示
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 400,000.00 200,000.00
商业承兑票据 2,168,418.45
合计 2,568,418.45 200,000.00
2)期末公司已质押的应收票据
3)期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位： 元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
商业承兑票据 1,051,053.60
合计 1,051,053.60
4)期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
（2）应收账款
1)应收账款分类披露
单位： 元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提比 账面价值 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额 计提比例
例
116
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
按信用风险特征组 140,11
222,085 28,833, 193,252, 16,118,6 123,994,7
合计提坏账准备的 100.00% 12.98% 3,384. 100.00% 11.50%
,356.15 260.88 095.27 45.34 38.98
应收账款 32
140,11
222,085 28,833, 193,252, 16,118,6 123,994,7
合计 100.00% 12.98% 3,384. 100.00% 11.50%
,356.15 260.88 095.27 45.34 38.98
32
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
1 年以内分项
1 年以内 154,376,666.37 7,718,833.33 5.00%
1 年以内小计 154,376,666.37 7,718,833.33 5.00%
1至2年 34,812,220.23 3,481,222.02 10.00%
2至3年 21,804,662.88 6,541,398.86 30.00%
3 年以上 11,091,806.67 11,091,806.67 100.00%
3至4年 5,146,810.35 5,146,810.35 100.00%
4至5年 3,305,709.90 3,305,709.90 100.00%
5 年以上 2,639,286.42 2,639,286.42 100.00%
合计 222,085,356.15 28,833,260.88
确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第6号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求
2)本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额12,766,546.54元；本期收回或转回坏账准备金额0.00元。
3)本期实际核销的应收账款情况
单位： 元
项目 核销金额
实际核销的应收账款 51,931.00
117
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
其中重要的应收账款核销情况：
单位： 元
款项是否由关联交
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因 履行的核销程序
易产生
4)按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
参照披露
装修装饰业
期末余额
单位名称
应收账款 占应收账款合计数的比例 坏账准备
第一名 11,475,371.00 5.17% 2,381,705.48
第二名 5,723,493.12 2.58% 286,174.66
第三名 2,822,102.00 1.27% 141,105.10
第四名 2,801,900.20 1.26% 252,820.17
第五名 2,381,906.75 1.07% 119,095.34
合计 25,204,773.07 11.35% 3,180,900.75
5)因金融资产转移而终止确认的应收账款
6)转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
5、预付款项
（1）预付款项按账龄列示
单位： 元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 8,666,055.87 99.81% 4,494,437.96 94.49%
1至2年 16,800.28 0.19% 262,158.57 5.51%
合计 8,682,856.15 -- 4,756,596.53 --
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
预付对象 期末余额 占预付款项期末余额合计数的比例
第一名 1,001,645.68 11.54%
第二名 911,326.33 10.50%
第三名 572,073.21 6.59%
第四名 515,000.00 5.93%
118
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第五名 440,956.00 5.08%
合计 3,441,001.22 39.64%
6、其他应收款
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 7,779,387.50 4,249,042.78
合计 7,779,387.50 4,249,042.78
（1）应收利息
（2）应收股利
（3）其他应收款
1)其他应收款分类披露
单位： 元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提比 账面价值 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额 计提比例
例
按信用风险特征组
9,891,9 2,112,5 7,779,38 5,360, 1,111,77 4,249,042
合计提坏账准备的 100.00% 21.36% 100.00% 20.74%
48.96 61.46 7.50 816.23 3.45 .78
其他应收款
9,891,9 2,112,5 7,779,38 5,360, 1,111,77 4,249,042
合计 100.00% 21.36% 100.00% 20.74%
48.96 61.46 7.50 816.23 3.45 .78
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
期末余额
账龄
其他应收款 坏账准备 计提比例
1 年以内分项
1 年以内 7,005,937.28 350,296.87 5.00%
1 年以内小计 7,005,937.28 350,296.87 5.00%
119
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
1至2年 954,107.40 95,410.74 10.00%
2至3年 378,643.47 113,593.04 30.00%
3 年以上 1,553,260.81 1,553,260.81 100.00%
3至4年 1,011,832.50 1,011,832.50 100.00%
4至5年 363,592.49 363,592.49 100.00%
5 年以上 177,835.82 177,835.82 100.00%
合计 9,891,948.96 2,112,561.46
确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
2)本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 1,000,788.01 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
3)本期实际核销的其他应收款情况
4)其他应收款按款项性质分类情况
单位： 元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
押金保证金 8,919,710.25 3,820,326.33
员工暂支款 424,718.41 1,193,416.13
其他 547,520.30 347,073.77
合计 9,891,948.96 5,360,816.23
5)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位： 元
占其他应收款期末
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 坏账准备期末余额
余额合计数的比例
第一名 保证金 1,600,000.00 1 年以内 16.17% 80,000.00
第二名 保证金 1,000,000.00 1 年以内 10.11% 50,000.00
第三名 房租押金 951,151.00 1-4 年 9.62% 933,151.00
第四名 房租押金 795,553.44 1 年以内 8.04% 39,777.67
第五名 房租押金 570,493.82 2-5 年 5.77% 546,849.56
合计 -- 4,917,198.26 -- 49.71% 1,649,778.23
6)涉及政府补助的应收款项
7)因金融资产转移而终止确认的其他应收款
120
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
8)转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
7、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
参照披露
（1）存货分类
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 11 号——上市公司从事珠宝相关业务》的披露要求
否
（2）存货跌价准备
（3）存货期末余额中利息资本化率的情况
（4）存货受限情况
（5）期末建造合同形成的已完工未结算资产情况
公司是否需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 4 号—上市公司从事种业、种植业务》的披露要求
否
公司是否需遵守《深圳证券交易所创业板行业信息披露指引第 1 号——上市公司从事广播电影电视业务》的披露要求
否
公司是否需遵守《深圳证券交易所创业板行业信息披露指引第 5 号——上市公司从事互联网游戏业务》的披露要求
否
8、持有待售资产
9、一年内到期的非流动资产
10、其他流动资产
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
理财产品 60,000,000.00 145,000,000.00
合计 60,000,000.00 145,000,000.00
121
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
11、可供出售金融资产
（1）可供出售金融资产情况
单位： 元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
可供出售权益工具： 1,000,000.00 1,000,000.00
按成本计量的 1,000,000.00 1,000,000.00
合计 1,000,000.00 1,000,000.00
（2）期末按公允价值计量的可供出售金融资产
（3）期末按成本计量的可供出售金融资产
单位： 元
账面余额 减值准备 在被投资
被投资单 本期现金
本期减 单位持股
位 期初 本期增加 期末 期初 本期增加 本期减少 期末 红利
少 比例
深圳哈工
大科技创
新产业发 1,000,000.00 1,000,000.00 5.00%
展有限公
司
合计 1,000,000.00 1,000,000.00 --
122
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（4）报告期内可供出售金融资产减值的变动情况
（5）可供出售权益工具期末公允价值严重下跌或非暂时性下跌但未计提减值准备的相关说明
12、持有至到期投资
（1）持有至到期投资情况
（2）期末重要的持有至到期投资
（3）本期重分类的持有至到期投资
13、长期应收款
（1）长期应收款情况
（2）因金融资产转移而终止确认的长期应收款
（3）转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
14、长期股权投资
单位： 元
本期增减变动
被投资单 权益法下 宣告发放 减值准备
期初余额 其他综合 其他权益 计提减值 期末余额
位 追加投资 减少投资 确认的投 现金股利 其他 期末余额
收益调整 变动 准备
资损益 或利润
一、合营企业
二、联营企业
置恩（上
海）建筑 335,484. -148,642 186,841.
设计咨询 33 .44 89
有限公司
深圳市易
晨虚拟现 4,853,57 -483,521 4,370,05
实技术有 2.75 .94 0.81
限公司
深圳家简
1,500,00 -906,003 593,996.
呈出科技
0.00 .57 43
有限公司
5,189,05 1,500,00 -1,538,1 5,150,88
小计
7.08 0.00 67.95 9.13
123
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
5,189,05 1,500,00 -1,538,1 5,150,88
合计
7.08 0.00 67.95 9.13
15、投资性房地产
（1）采用成本计量模式的投资性房地产
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 1,334,555.00 1,334,555.00
2.本期增加金额
（1）外购
（2）存货\固定资产\在建工程转入
（3）企业合并增加
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 1,334,555.00 1,334,555.00
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额 141,034.23 141,034.23
2.本期增加金额 126,782.73 126,782.73
（1）计提或摊销 126,782.73 126,782.73
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 267,816.96 267,816.96
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额
124
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
四、账面价值
1.期末账面价值 1,066,738.04 1,066,738.04
2.期初账面价值 1,193,520.77 1,193,520.77
（2）采用公允价值计量模式的投资性房地产
□ 适用 √ 不适用
（3）未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位： 元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
房屋、建筑物 733,030.31 尚未办理
16、固定资产
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 86,958,526.07 84,099,859.11
合计 86,958,526.07 84,099,859.11
（1）固定资产情况
单位： 元
项目 房屋及建筑物 运输设备 办公设备 其他设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 80,750,233.11 6,357,642.65 6,150,007.28 1,639,214.51 94,897,097.55
2.本期增加金额 2,558,727.08 734,446.00 2,611,397.41 609,049.95 6,513,620.44
（1）购置 2,558,727.08 705,671.80 2,567,644.63 609,049.95 6,441,093.46
（2）在建工程
转入
（3）企业合并
增加
（4）汇率变动影响 28,774.20 43,752.78 72,526.98
3.本期减少金额 380,722.10 423,305.65 804,027.75
（1）处置或报
380,722.10 423,305.65 804,027.75
废
4.期末余额 83,308,960.19 6,711,366.55 8,338,099.04 2,248,264.46 100,606,690.24
125
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
二、累计折旧
1.期初余额 1,150,690.82 4,415,198.01 4,027,646.02 1,203,703.59 10,797,238.44
2.本期增加金额 1,582,870.24 470,658.18 999,327.67 442,683.89 3,495,539.98
（1）计提 1,582,870.24 449,254.58 964,892.33 442,683.89 3,439,701.04
（2）汇率变动影响 21,403.60 34,435.34 55,838.94
3.本期减少金额 271,264.50 373,349.75 644,614.25
（1）处置或报
271,264.50 373,349.75 644,614.25
废
4.期末余额 2,733,561.06 4,614,591.69 4,653,623.94 1,646,387.48 13,648,164.17
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报
废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 80,575,399.13 2,096,774.86 3,684,475.10 601,876.98 86,958,526.07
2.期初账面价值 79,599,542.29 1,942,444.64 2,122,361.26 435,510.92 84,099,859.11
126
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（2）暂时闲置的固定资产情况
（3）通过融资租赁租入的固定资产情况
（4）通过经营租赁租出的固定资产
（5）未办妥产权证书的固定资产情况
（6）固定资产清理
17、在建工程
（1）在建工程情况
（2）重要在建工程项目本期变动情况
（3）本期计提在建工程减值准备情况
（4）工程物资
18、生产性生物资产
（1）采用成本计量模式的生产性生物资产
□ 适用 √ 不适用
（2）采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□ 适用 √ 不适用
19、油气资产
□ 适用 √ 不适用
20、无形资产
（1）无形资产情况
公司是否需遵守《深圳证券交易所创业板行业信息披露指引第 5 号——上市公司从事互联网游戏业务》的披露要求
否
单位： 元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 合计
一、账面原值
127
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
1.期初余额 67,961.18 10,090,354.86 10,158,316.04
2.本期增加金
177,548.11 177,548.11
额
（1）购置 150,118.46 150,118.46
（2）内部研
发
（3）企业合
并增加
（4）汇率变动影响 27,429.65 27,429.65
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额 67,961.18 10,267,902.97 10,335,864.15
二、累计摊销
1.期初余额 24,406.99 4,062,345.43 4,086,752.42
2.本期增加金
18,122.98 1,524,427.82 1,542,550.80
额
（1）计提 18,122.98 1,501,007.92 1,519,130.90
（2）汇率变动影响 23,419.90 23,419.90
3.本期减少金
额
（1）处置
4.期末余额 42,529.97 5,586,773.25 5,629,303.22
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金
额
（1）计提
3.本期减少金
额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价
25,431.21 4,681,129.72 4,706,560.93
值
2.期初账面价
43,554.19 6,028,009.43 6,071,563.62
值
128
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例。
（2）未办妥产权证书的土地使用权情况
21、开发支出
22、商誉
（1）商誉账面原值
（2）商誉减值准备
23、长期待摊费用
单位： 元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
装修费 2,921,801.30 2,381,756.20 2,323,348.79 2,980,208.71
人才公寓 350,729.90 350,729.90
车位使用权 255,326.80 63,831.71 191,495.09
合计 3,527,858.00 2,381,756.20 2,387,180.50 350,729.90 3,171,703.80
24、递延所得税资产/递延所得税负债
（1）未经抵销的递延所得税资产
单位： 元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
资产减值准备 30,293,202.90 4,685,543.14 17,230,418.79 2,626,792.56
递延收益 330,419.86 49,562.98 413,868.78 62,080.32
股份支付 3,633,988.58 545,098.29
合计 34,257,611.34 5,280,204.41 17,644,287.57 2,688,872.88
（2）未经抵销的递延所得税负债
（3）以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位： 元
递延所得税资产和负债 抵销后递延所得税资产 递延所得税资产和负债 抵销后递延所得税资产
项目
期末互抵金额 或负债期末余额 期初互抵金额 或负债期初余额
129
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
递延所得税资产 5,280,204.41 2,688,872.88
（4）未确认递延所得税资产明细
（5）未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
25、其他非流动资产
26、短期借款
（1）短期借款分类
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
应收账款保理 1,051,053.60
合计 1,051,053.60
（2）已逾期未偿还的短期借款情况
27、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
28、衍生金融负债
□ 适用 √ 不适用
29、应付票据及应付账款
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
应付账款 4,172,012.07 3,086,047.46
合计 4,172,012.07 3,086,047.46
（1）应付票据分类列示
（2）应付账款列示
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
应付账款 4,172,012.07 3,086,047.46
合计 4,172,012.07 3,086,047.46
130
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（3）账龄超过 1 年的重要应付账款：
30、预收款项
（1）预收款项列示
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
预收账款 15,305,676.23 13,381,655.50
合计 15,305,676.23 13,381,655.50
（2）账龄超过 1 年的重要预收款项
（3）期末建造合同形成的已结算未完工项目情况
31、应付职工薪酬
（1）应付职工薪酬列示
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 22,103,924.53 149,055,013.89 142,913,150.56 28,245,787.86
二、离职后福利-设定提
86,892.60 6,373,261.95 6,267,609.80 192,544.75
存计划
三、辞退福利 23,308.00 76,962.00 100,270.00
合计 22,214,125.13 155,505,237.84 149,281,030.36 28,438,332.61
（2）短期薪酬列示
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、津贴和
22,054,007.24 140,629,790.35 134,572,596.68 28,111,200.91
补贴
2、职工福利费 3,781,020.48 3,781,020.48
3、社会保险费 35,829.29 2,516,751.57 2,464,498.91 88,081.95
其中：医疗保险费 31,626.58 2,134,718.05 2,087,818.73 78,525.90
工伤保险费 1,183.11 152,286.16 151,794.79 1,674.48
生育保险费 3,019.60 229,747.36 224,885.39 7,881.57
4、住房公积金 14,088.00 2,125,744.51 2,093,327.51 46,505.00
131
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
5、工会经费和职工教育
1,706.98 1,706.98
经费
合计 22,103,924.53 149,055,013.89 142,913,150.56 28,245,787.86
（3）设定提存计划列示
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 85,114.76 6,215,454.92 6,112,357.89 188,211.79
2、失业保险费 1,777.84 157,807.03 155,251.91 4,332.96
合计 86,892.60 6,373,261.95 6,267,609.80 192,544.75
32、应交税费
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
增值税 7,175,650.50 2,141,372.12
企业所得税 6,843,000.75 1,352,572.98
个人所得税 3,775,565.97 1,143,825.67
城市维护建设税 49,975.40 70,755.59
房产税 4,042.71 4,042.71
教育费附加 35,696.72 50,539.71
其他 356,256.53 7,920.61
合计 18,240,188.58 4,771,029.39
33、其他应付款
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
其他应付款 3,261,142.54 2,940,587.22
合计 3,261,142.54 2,940,587.22
（1）应付利息
（2）应付股利
（3）其他应付款
1)按款项性质列示其他应付款
132
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
其他应付款 3,261,142.54 2,940,587.22
合计 3,261,142.54 2,940,587.22
2)账龄超过 1 年的重要其他应付款
34、持有待售负债
35、一年内到期的非流动负债
36、其他流动负债
37、长期借款
（1）长期借款分类
38、应付债券
（1）应付债券
（2）应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
（3）可转换公司债券的转股条件、转股时间说明
（4）划分为金融负债的其他金融工具说明
39、长期应付款
（1）按款项性质列示长期应付款
（2）专项应付款
40、长期应付职工薪酬
（1）长期应付职工薪酬表
（2）设定受益计划变动情况
41、预计负债
42、递延收益
单位： 元
133
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 形成原因
政府补助 413,868.78 83,448.92 330,419.86
合计 413,868.78 83,448.92 330,419.86 --
涉及政府补助的项目：
单位： 元
本期计入营
本期新增补 本期计入其 本期冲减成 与资产相关/
负债项目 期初余额 业外收入金 其他变动 期末余额
助金额 他收益金额 本费用金额 与收益相关
额
基于 BIM 的
虚拟现实智
413,868.78 83,448.92 330,419.86 与资产相关
慧建筑系统
的研发经费
43、其他非流动负债
44、股本
单位：元
本次变动增减（+、—）
期初余额 期末余额
发行新股 送股 公积金转股 其他 小计
42,160,000.0 63,240,000.0 63,240,000.0 105,400,000.
股份总数
0 0 0 00
45、其他权益工具
（1）期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
（2）期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
46、资本公积
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢价） 203,198,451.75 63,240,000.00 139,958,451.75
其他资本公积 3,633,988.58 3,633,988.58
合计 203,198,451.75 3,633,988.58 63,240,000.00 143,592,440.33
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
1、资本溢价（股本溢价）本期减少系根据 2017 年度股东大会决议，以资本公积金向全体股东每 10 股转增 15 股，减少
资本溢价（股本溢价）63,240,000.00 元。
134
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
2、其他资本公积本期增加系根据本期股份支付应计的费用金额，增加其他资本公积 3,633,988.58 元。
47、库存股
48、其他综合收益
单位： 元
本期发生额
本期所得 减：前期计入 税后归属
项目 期初余额 减：所得税 税后归属 期末余额
税前发生 其他综合收益 于少数股
费用 于母公司
额 当期转入损益 东
二、将重分类进损益的其他综合收 526,158.4 526,158.4 326,995.
-199,163.28
益 6 6 18
526,158.4 526,158.4 326,995.
外币财务报表折算差额 -199,163.28
6 6 18
526,158.4 526,158.4 326,995.
其他综合收益合计 -199,163.28
6 6 18
49、专项储备
50、盈余公积
单位： 元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 7,671,738.00 5,557,481.97 13,229,219.97
合计 7,671,738.00 5,557,481.97 13,229,219.97
51、未分配利润
单位： 元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 130,941,543.45 73,832,374.99
调整后期初未分配利润 130,941,543.45 73,832,374.99
加：本期归属于母公司所有者的净利润 83,606,453.46 62,247,922.87
减：提取法定盈余公积 5,557,481.97 5,138,754.41
应付普通股股利 63,240,000.00
期末未分配利润 145,750,514.94 130,941,543.45
调整期初未分配利润明细：
135
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
5)、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
52、营业收入和营业成本
单位： 元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 334,458,582.30 160,645,462.13 245,829,859.03 116,630,941.17
其他业务 7,273,539.51 2,853,787.84 4,044,897.69 3,346,051.33
合计 341,732,121.81 163,499,249.97 249,874,756.72 119,976,992.50
53、税金及附加
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 1,047,745.92 537,698.38
教育费附加 748,222.57 387,082.23
房产税 1,010.68 4,143.79
土地使用税 2,944.07 5,265.65
印花税 310,373.68 254,521.25
其他 894.40
合计 2,110,296.92 1,189,605.70
54、销售费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 12,363,511.46 10,416,600.24
差旅交通费 1,997,148.01 1,055,550.68
投标费用 207,936.47 103,093.66
参赛费 134,095.00 163,848.08
业务招待费 1,174,993.09 997,033.08
广告宣传费 417,145.38 384,911.80
136
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
办公费 374,625.66 116,848.64
房租水电费 385,350.44 269,338.29
其他 1,441,828.65 1,194,060.83
合计 18,496,634.16 14,701,285.30
其他说明：
55、管理费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 14,580,571.97 13,142,635.91
折旧费 1,574,107.57 1,825,718.12
办公费 2,767,595.73 972,411.72
房租水电费 918,011.35 309,671.41
差旅交通费 1,398,507.04 1,419,468.30
业务招待费 225,649.87 211,515.17
汽车费用 196,003.18 301,691.65
清洁卫生费 326,847.97 264,460.45
会议费 135,313.65 5,101.70
招聘费 242,261.38 135,398.34
中介机构费用 2,553,624.09 1,315,835.61
无形资产摊销 1,519,130.90 959,749.88
文体活动费 291,617.52 49,725.30
股份支付 3,633,988.58
长期待摊费用摊销 2,387,180.50 657,444.68
其他 3,844,388.03 1,879,394.06
合计 36,594,799.33 23,450,222.30
56、研发费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 17,308,958.00 10,948,596.85
折旧摊销费 282,723.23 287,640.36
其他 411,554.23 380,885.82
合计 18,003,235.46 11,617,123.03
137
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
57、财务费用
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
利息费用 44,144.28 1,164,199.05
减：利息收入 307,583.22 671,455.69
汇兑损益 -138,043.96 -202,768.51
其他 625,145.31 45,657.38
合计 223,662.41 335,632.23
58、资产减值损失
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
一、坏账损失 13,767,334.55 7,064,395.81
合计 13,767,334.55 7,064,395.81
其他说明：
59、其他收益
单位： 元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
文创资金资助奖励 500,000.00
文化产业分项资金资助奖励 500,000.00
企业改制上市培育资助 1,400,000.00 1,000,000.00
专利资助 12,000.00
稳岗补贴 67,700.16 62,469.31
上海市嘉定区新成路街道扶持资金 65,000.00
深圳市产业发展与创新人才奖励 45,069.00
基于 BIM 的虚拟现实智慧建筑系统的研
83,448.92 386,131.22
发经费
园区住房补贴 1,200,000.00
岗前培训补贴 10,600.00
研究开发资助资金 841,000.00
计算机软件著作权登记资助 3,600.00
国家高新技术企业认定奖励 50,000.00
自主创新发展专项资金 159,000.00
138
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
个税手续费返还 90,994.78
南山区企业补贴 3,200.00
合计： 3,909,543.86 2,570,669.53
60、投资收益
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -1,538,167.95 -311,787.21
理财产品收益 4,897,478.03 29,178.08
合计 3,359,310.08 -282,609.13
其他说明：
61、公允价值变动收益
62、资产处置收益
单位： 元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
固定资产处置收益 144,836.50 -22,324.47
63、营业外收入
单位： 元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
企业取得联营企业的投资成
本小于取得投资时应享有被
220,844.29
投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益
其他 137,407.33 219,724.51 137,407.33
合计 137,407.33 440,568.80 137,407.33
64、营业外支出
单位： 元
计入当期非经常性损益的金
项目 本期发生额 上期发生额
额
对外捐赠 200,000.00 200,000.00
139
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
非流动资产毁损报废损失 3,542.99
其他 5,503.30 900.00 5,503.30
合计 205,503.30 4,442.99 205,503.30
65、所得税费用
（1）所得税费用表
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 15,367,381.55 12,190,840.54
递延所得税费用 -2,591,331.53 -197,401.82
合计 12,776,050.02 11,993,438.72
（2）会计利润与所得税费用调整过程
单位： 元
项目 本期发生额
利润总额 96,382,503.48
按法定/适用税率计算的所得税费用 14,457,375.52
子公司适用不同税率的影响 -54,394.39
调整以前期间所得税的影响 -205,568.10
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 486,868.58
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响 -6,610.49
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏
123,742.89
损的影响
研究开发费加计扣除的影响 -2,025,363.99
所得税费用 12,776,050.02
66、其他综合收益
详见附注 22。
67、现金流量表项目
（1）收到的其他与经营活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
140
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
利息收入 307,583.22 671,455.69
政府补助 3,826,094.94 2,184,538.31
营业外收入 137,407.33 219,724.51
合计 4,271,085.49 3,075,718.51
（2）支付的其他与经营活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
经营费用及往来款 23,280,719.58 11,215,183.47
财务费用－其他 625,145.31 45,657.38
营业外支出 205,503.30 900.00
合计 24,111,368.19 11,261,740.85
（3）收到的其他与投资活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
理财产品赎回 459,897,478.03 5,000,000.00
合计 459,897,478.03 5,000,000.00
（4）支付的其他与投资活动有关的现金
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
购买理财产品 370,000,000.00 150,000,000.00
合计 370,000,000.00 150,000,000.00
（5）收到的其他与筹资活动有关的现金
（6）支付的其他与筹资活动有关的现金
68、现金流量表补充资料
（1）现金流量表补充资料
单位： 元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量： -- --
141
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
净利润 83,606,453.46 62,247,922.87
加：资产减值准备 13,767,334.55 7,064,395.81
固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生
3,566,483.77 3,185,279.69
物资产折旧
无形资产摊销 1,519,130.90 1,151,248.15
长期待摊费用摊销 2,387,180.50 1,967,965.24
处置固定资产、无形资产和其他长期资产
-144,836.50 25,867.46
的损失（收益以“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填列） -93,899.68 961,430.54
投资损失（收益以“－”号填列） -3,359,310.08 282,609.13
递延所得税资产减少（增加以“－”号填
-2,591,331.53 -197,401.82
列）
经营性应收项目的减少（增加以“－”号
-98,473,683.64 -56,174,070.96
填列）
经营性应付项目的增加（减少以“－”号
23,315,372.98 2,942,655.35
填列）
其他 3,633,988.58 -220,844.29
经营活动产生的现金流量净额 27,132,883.31 23,237,057.17
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活
-- --
动：
3．现金及现金等价物净变动情况： -- --
现金的期末余额 88,813,765.39 44,565,892.89
减：现金的期初余额 44,565,892.89 38,180,067.34
现金及现金等价物净增加额 44,247,872.50 6,385,825.55
（2）本期支付的取得子公司的现金净额
（3）本期收到的处置子公司的现金净额
（4）现金和现金等价物的构成
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 88,813,765.39 44,565,892.89
其中：库存现金 680.19 15,512.06
可随时用于支付的银行存款 88,813,085.20 44,550,380.83
三、期末现金及现金等价物余额 88,813,765.39 44,565,892.89
142
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
69、所有者权益变动表项目注释
70、所有权或使用权受到限制的资产
单位： 元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 10,666,850.77 保函保证金
合计 10,666,850.77 --
其他说明：
71、外币货币性项目
（1）外币货币性项目
单位： 元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金 -- -- 4,786,900.14
其中：美元 211,358.63 6.8632 1,450,596.55
欧元
港币 3,807,696.40 0.8762 3,336,303.59
应收账款 -- -- 505,676.93
其中：美元
欧元
港币 577,125.00 0.8762 505,676.93
长期借款 -- --
其中：美元
欧元
港币
其他说明：
（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选择
依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
√ 适用 □ 不适用
本公司的子公司杰拓设计（国际）有限公司及姜峰室内设计（香港）有限公司为境外经营实体，主要经营地为香港，记
账本位币为港币。
143
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
72、套期
73、政府补助
（1）政府补助基本情况
单位： 元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
基于 BIM 的虚拟现实智慧建筑
83,448.92 递延收益 83,448.92
系统的研发经费
企业改制上市培育资助 1,400,000.00 其他收益 1,400,000.00
园区住房补贴 1,200,000.00 其他收益 1,200,000.00
研究开发资助计划补贴 841,000.00 其他收益 841,000.00
自主创新发展专项资金 159,000.00 其他收益 159,000.00
个税手续费返还 90,994.78 其他收益 90,994.78
国家高新技术企业认定奖励 50,000.00 其他收益 50,000.00
岗前培训补贴 10,600.00 其他收益 10,600.00
计算机软件著作权登记资助 3,600.00 其他收益 3,600.00
南山区企业补贴 3,200.00 其他收益 3,200.00
稳岗补贴 67,700.16 其他收益 67,700.16
（2）政府补助退回情况
□ 适用 √ 不适用
74、其他
八、合并范围的变更
1、非同一控制下企业合并
（1）本期发生的非同一控制下企业合并
其他说明：
本期合并范围减少 1 家，原因为大连姜峰设计有限公司本期注销。
144
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
（2）合并成本及商誉
（3）被购买方于购买日可辨认资产、负债
（4）购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□ 是 √ 否
（5）购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明
（6）其他说明
2、同一控制下企业合并
（1）本期发生的同一控制下企业合并
（2）合并成本
（3）合并日被合并方资产、负债的账面价值
3、反向购买
4、处置子公司
是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
□ 是 √ 否
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□ 是 √ 否
5、其他原因的合并范围变动
6、其他
九、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1）企业集团的构成
持股比例
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
145
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
北京姜峰室内设
北京市 北京市 服务业 100.00% 设立
计有限公司
深圳市博普森机
深圳市 深圳市 服务业 100.00% 设立
电顾问有限公司
深圳杰加设计有
深圳市 深圳市 服务业 100.00% 设立
限公司
上海姜峰室内设
上海市 上海市 服务业 100.00% 受让
计有限公司
杰拓设计（国际）
香港 香港 服务业 100.00% 受让
有限公司
姜峰室内设计
（香港）有限公 香港 香港 服务业 100.00% 受让
司
姜峰设计（深圳）
深圳市 深圳市 服务业 100.00% 受让
有限公司
深圳角立杰出投
深圳市 深圳市 服务业 100.00% 设立
资有限公司
（2）重要的非全资子公司
（3）重要非全资子公司的主要财务信息
（4）使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
（5）向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易
（1）在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明
（2）交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
3、在合营安排或联营企业中的权益
（1）重要的合营企业或联营企业
持股比例 对合营企业或联
合营企业或联营
主要经营地 注册地 业务性质 营企业投资的会
企业名称 直接 间接
计处理方法
置恩（上海）建
筑设计咨询有限 上海市 上海市 服务业 28.00% 权益法
公司
146
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
深圳市易晨虚拟
现实技术有限公 深圳市 深圳市 服务业 8.33% 权益法
司
深圳家简呈出科
深圳市 深圳市 服务业 10.00% 权益法
技有限公司
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
杰恩设计全资子公司深圳角立杰出投资有限公司持有深圳市易晨虚拟现实技术有限公司 8.33%股权，深圳市易晨虚拟现
实技术有限公司董事会共 7 人，深圳角立杰出投资有限公司派出 1 名董事。认定杰恩设计能够对深圳市易晨虚拟现实技术有
限公司施加重大影响。
深圳家简呈出科技有限公司系杰恩设计控股股东姜峰控制的企业，且姜峰担任深圳家简呈出科技有限公司的董事。认定
杰恩设计能够对深圳家简呈出科技有限公司施加重大影响。
（2）重要合营企业的主要财务信息
（3）重要联营企业的主要财务信息
单位： 元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
流动资产 4,115,452.36
非流动资产 2,622,956.27
资产合计 6,738,408.63
流动负债 3,557,067.49
负债合计 3,557,067.49
归属于母公司股东权益 3,181,341.14
按持股比例计算的净资产份额 318,134.11
营业收入 544,065.35
净利润 -11,818,658.86
其他说明：
深圳家简呈出科技有限公司
（4） 其他重要联营企业的主要财务信息
置恩（上海）建筑设计咨询有限公司
单位： 元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
流动资产 1,167,741.30 1,803,073.28
147
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
非流动资产 0.00 0.00
资产合计 1,167,741.30 1,803,073.28
流动负债 500,448.83 604,914.94
非流动负债
负债合计 500,448.83 604,914.94
少数股东权益
归属于母公司股东权益 667,292.47 1,198,158.34
按持股比例计算的净资产份额 186,841.89 335,484.34
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的联营企业权益投资的公
允价值
营业收入 3,881,196.73 3,653,148.14
净利润 -530,865.87 213,450.16
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额
本年度收到的来自联营企业的股利
深圳市易晨虚拟现实技术有限公司
单位： 元
期末余额/本期发生额 期初余额/上期发生额
流动资产 3,439,660.21 9,167,779.38
非流动资产 534,806.87 696,231.01
资产合计 3,974,467.08 9,864,010.39
流动负债 341,430.82 426,389.07
非流动负债 0.00 0.00
负债合计 341,430.82 426,389.07
少数股东权益
归属于母公司股东权益 3,633,036.26 9,437,621.32
148
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
按持股比例计算的净资产份额 302,631.92 786,153.86
调整事项
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他
对联营企业权益投资的账面价值
存在公开报价的联营企业权益投资的公
允价值
营业收入 3,392,882.49 2,296,964.14
净利润 -5,804,585.06 -4,385,181.16
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额
本年度收到的来自联营企业的股利
（5）不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
（6）合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
（7）合营企业或联营企业发生的超额亏损
（8）与合营企业投资相关的未确认承诺
（9）与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
4、重要的共同经营
5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益
6、其他
十、与金融工具相关的风险
本公司在经营过程中面临各种金融风险：信用风险、市场风险和流动性风险。公司董事会全面负责风险管理目标和政策
的确定，并对风险管理目标和政策承担最终责任，本公司财务部门、审计部门设计和实施能确保风险管理目标和政策得以有
效执行的程序。董事会通过各相关部门递交的报告来审查已执行程序的有效性以及风险管理目标和政策的合理性。本公司的
内部审计师也会审计风险管理的政策和程序，并且将有关发现汇报给审计委员会。
本公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下，制定尽可能降低风险的风险管理政策。
1、信用风险
149
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
信用风险是指金融工具的一方不履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。本公司主要面临赊销导致的客户信用风险。
在签订新合同之前，本公司会对新客户的信用风险进行评估，包括外部信用评级和在某些情况下的银行资信证明（当此信息
可获取时）。公司对每一客户均设置了赊销限额，该限额为无需获得额外批准的最大额度。
公司通过对已有客户信用评级的季度监控以及应收账款账龄分析的月度审核来确保公司的整体信用风险在可控的范围
内。在监控客户的信用风险时，按照客户的信用特征对其分组。被评为“高风险”级别的客户会放在受限制客户名单里，并
且只有在额外批准的前提下，公司才可在未来期间内对其赊销，否则必须要求其提前支付相应款项。
2、市场风险
金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括利率风险、汇
率风险。
（1）利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司面临的市场利率变动的
风险主要与本公司以浮动利率计息的借款有关。本公司的利率风险主要产生于短期银行借款等带息债务。浮动利率的金融负
债使本公司面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环境来决
定固定利率及浮动利率合同的相对比例，并通过定期审阅与监察维持适当的固定和浮动利率工具组合。
（2）汇率风险
汇率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司的主要经营位于中国境
内，国内业务以人民币结算，境外经营公司以港币结算。但本公司已确认的外币资产和负债及未来的外币交易（外币资产和
负债及外币交易的计价货币主要为港币）依然存在外汇风险。相关外币资产及外币负债包括：以外币计价的货币资金、应收
账款。
本公司密切关注汇率变动对本公司汇率风险的影响。本公司尽可能将外币收入与外币支出相匹配以降低外汇风险。本期
末，本公司面临的外汇风险主要来源于以港币计价的金融资产，外币金额资产折算成人民币的金额见本附注五（四十一）“外
币货币性项目”之说明。
3、流动性风险
流动风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。本公司的政策是确保
拥有充足的现金以偿还到期债务。流动性风险由本公司的财务部门集中控制。财务部门通过监控现金余额、可随时变现的有
价证券以及对未来12个月现金流量的滚动预测，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债务。
150
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
十一、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息
5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感性分析
6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政策
7、本期内发生的估值技术变更及变更原因
8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况
9、其他
十二、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注七、在其他主体中的权益。
3、本企业合营和联营企业情况
本企业重要的合营或联营企业详见附注七、在其他主体中的权益。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
合营或联营企业名称 与本企业关系
置恩（上海）建筑设计咨询有限公司 联营企业
4、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
深圳居家大计科技有限公司 控股股东控制的企业
深圳家简呈出科技有限公司 控股股东控制的企业
深圳大师美居科技企业（有限合伙） 控股股东控制的企业
深圳市集师广艺科技企业（有限合伙） 控股股东控制的企业
151
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
深圳市易晨虚拟现实技术有限公司 持有公司股份 5%以上的关联自然人在其公司内担任董事
张勃 实际控制人姜峰的妻子
5、关联交易情况
（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位： 元
关联方 关联交易内容 本期发生额 获批的交易额度 是否超过交易额度 上期发生额
置恩（上海）建筑
采购设计服务 796,116.50
设计咨询有限公司
（2）关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
（3）关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位： 元
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
置恩（上海）建筑设计咨询有
办公用房 42,857.14
限公司
（4）关联担保情况
（5）关联方资金拆借
（6）关联方资产转让、债务重组情况
单位： 元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
杰恩设计本期向深圳居家大
计科技有限公司购买深圳家
深圳居家大计科技有限公司 1,000,000.00
简呈出科技有限公司 10%的股
权。
（7）关键管理人员报酬
单位： 元
项目 本期发生额 上期发生额
152
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
关键管理人员薪酬 16,712,386.13 15,803,331.03
（8）其他关联交易
6、关联方应收应付款项
（1）应收项目
单位： 元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
置恩（上海）建筑设
应付账款 262,135.92
计咨询有限公司
（2）应付项目
7、关联方承诺
8、其他
十三、股份支付
1、股份支付总体情况
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
公司本期授予的各项权益工具总额 3,162,500.00
公司本期行权的各项权益工具总额 0.00
公司本期失效的各项权益工具总额 125,000.00
首次授予股票期权的行权价格为 28.968 元/股，合同
公司期末发行在外的股票期权行权价格的范围和合同剩余期限
剩余期限分别为 0.08 年、1.08 年、2.08 年
2、以权益结算的股份支付情况
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
首次授予期权公司选择 Black-Scholes 模型来计算期权的
授予日权益工具公允价值的确定方法
公允价值
可行权权益工具数量的确定依据 首次授予期权以被激励对象按 6.6%的离职比例估计行权
本期估计与上期估计有重大差异的原因 无
153
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
以权益结算的股份支付计入资本公积的累计金额 3,633,988.58
本期以权益结算的股份支付确认的费用总额 3,633,988.58
其他说明
根据公司2018年第一次临时股东大会决议，公司拟向公司65名激励对象授予共计128万份公司定向增发的A股普通股股票
期权。根据公司第一届董事会第十四次会议决议，确认授予条件已成就并确定授予日为2018年1月15日，并因原公司员工邱
文权因身体原因主动离职不参与本激励计划所致，激励名单及份额调整为向64名激励对象授予共计126.5万份股票期权。
2018年6月29日，公司实施2017年年度权益分派方案，根据相关法律、法规及公司《2017年股票期权激励计划》，公司
对股权激励计划行权价格及数量进行调整。
首次授予的权益工具在自授予的股票期权登记完成之日起满12个月后的未来36个月内分三期行权，行权期及各期行权时
间安排如表所示：
可行权数量占获授期
行权期 行权时间
权数量比例
自授予的股票期权登记完成之日起12个月后的首个交易日起至
第一个行权期 授予的股票期权登记完成之日起24个月内的最后一个交易日当 40%
日止
自授予的股票期权登记完成之日起24个月后的首个交易日起至
第二个行权期 授予的股票期权登记完成之日起36个月内的最后一个交易日当 30%
日止
自授予的股票期权登记完成之日起36个月后的首个交易日起至
第三个行权期 授予的股票期权登记完成之日起48个月内的最后一个交易日当 30%
日止
该激励计划授予的股票期权分3期行权，行权考核年度为2018年-2020年，公司将对激励对象分年度进行业绩考核，每个
会计年度考核一次，以达到业绩考核目标作为激励对象的行权条件之一。各年度业绩考核目标如下表所示：
行权期 业绩考核目标
以2017年年度业绩为基数，公司2018年较2017年营业收入增长率不低于18.00%；
第一个行权期 2018年净利润与股权激励成本（管理费用）之和较2017年净利润的增长率不低于
18.00%。
以2017年年度业绩为基数，公司2019年较2017年营业收入增长率不低于36.88%；
第二个行权期 2019年净利润与股权激励成本（管理费用）之和较2017年净利润的增长率不低于
36.88%。
以2017年年度业绩为基数，公司2020年较2017年营业收入增长率不低于58.78%；
第三个行权期 2020年净利润与股权激励成本（管理费用）之和较2017年净利润的增长率不低于
58.78%。
3、以现金结算的股份支付情况
□ 适用 √ 不适用
154
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
4、股份支付的修改、终止情况
5、其他
十四、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺：
本公司无需要披露的重要承诺事项。
2、或有事项
（1）资产负债表日存在的重要或有事项
本公司无需要披露的或有事项。
（2）公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
155
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
3、其他
十五、资产负债表日后事项
1、重要的非调整事项
2、利润分配情况
3、销售退回
4、其他资产负债表日后事项说明
十六、其他重要事项
1、前期会计差错更正
（1）追溯重述法
（2）未来适用法
2、债务重组
3、资产置换
（1）非货币性资产交换
（2）其他资产置换
4、年金计划
5、终止经营
6、分部信息
（1）报告分部的确定依据与会计政策
（2）报告分部的财务信息
（3）公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
（4）其他说明
7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项
8、其他
156
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
十七、母公司财务报表主要项目注释
1、应收票据及应收账款
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
应收票据 2,568,418.45 200,000.00
应收账款 184,916,054.88 115,295,456.65
合计 187,484,473.33 115,495,456.65
（1）应收票据
1)应收票据分类列示
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
银行承兑票据 400,000.00 200,000.00
商业承兑票据 2,168,418.45
合计 2,568,418.45 200,000.00
2)期末公司已质押的应收票据
3)期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
单位： 元
项目 期末终止确认金额 期末未终止确认金额
商业承兑票据 1,051,053.60
合计 1,051,053.60
4)期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据
（2）应收账款
1)应收账款分类披露
单位： 元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提比 账面价值 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额 计提比例
例
按信用风险特征组 128,81
209,142 24,226, 184,916, 13,518,1 115,295,4
合计提坏账准备的 100.00% 11.58% 3,639. 100.00% 10.49%
,081.72 026.84 054.88 82.35 56.65
应收账款 00
157
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
128,81
209,142 24,226, 184,916, 13,518,1 115,295,4
合计 100.00% 11.58% 3,639. 100.00% 10.49%
,081.72 026.84 054.88 82.35 56.65
00
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的应收账款：
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
期末余额
账龄
应收账款 坏账准备 计提比例
1 年以内分项
1 年以内 149,207,609.03 7,460,380.45 5.00%
1 年以内小计 149,207,609.03 7,460,380.45 5.00%
1至2年 32,685,353.53 3,268,535.35 10.00%
2至3年 19,645,725.88 5,893,717.76 30.00%
3 年以上 7,603,393.28 7,603,393.28 100.00%
3至4年 2,894,421.48 2,894,421.48 100.00%
4至5年 3,074,314.90 3,074,314.90 100.00%
5 年以上 1,634,656.90 1,634,656.90 100.00%
合计 209,142,081.72 24,226,026.84
确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的应收账款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的应收账款：
2)本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 10,707,844.49 元；本期收回或转回坏账准备金额元 0.00。
4)按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
期末余额
单位名称 占应收账款合
应收账款 坏账准备
计数的比例
第一名 11,475,371.00 5.49% 2,381,705.48
第二名 5,723,493.12 2.74% 286,174.66
第三名 2,822,102.00 1.35% 141,105.10
第四名 2,801,900.20 1.34% 252,820.17
第五名 2,381,906.75 1.14% 119,095.34
158
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
合计 25,204,773.07 12.06% 3,180,900.75
5)因金融资产转移而终止确认的应收账款
6)转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
2、其他应收款
单位： 元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 7,558,554.37 3,886,196.50
合计 7,558,554.37 3,886,196.50
（1）应收利息
1)应收利息分类
2)重要逾期利息
（2）应收股利
1)应收股利
2)重要的账龄超过 1 年的应收股利
（3）其他应收款
1)其他应收款分类披露
单位： 元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别
计提比 账面价值 账面价值
金额 比例 金额 金额 比例 金额 计提比例
例
按信用风险特征
9,090,181. 1,531,6 7,558,55 4,462, 575,815. 3,886,196
组合计提坏账准 100.00% 16.85% 100.00% 12.90%
89 27.52 4.37 012.33 83 .50
备的其他应收款
9,090,181. 1,531,6 7,558,55 4,462, 575,815. 3,886,196
合计 100.00% 16.85% 100.00% 12.90%
89 27.52 4.37 012.33 83 .50
期末单项金额重大并单项计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，按账龄分析法计提坏账准备的其他应收款：
√ 适用 □ 不适用
159
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
单位： 元
期末余额
账龄
其他应收款 坏账准备 计提比例
1 年以内分项
1 年以内 6,825,335.18 341,266.76 5.00%
1 年以内小计 6,825,335.18 341,266.76 5.00%
1至2年 723,939.00 72,393.90 10.00%
2至3年 344,500.00 103,350.00 30.00%
3 年以上 1,014,616.86 1,014,616.86 100.00%
3至4年 1,009,904.86 1,009,904.86 100.00%
4至5年 2,712.00 2,712.00 100.00%
5 年以上 2,000.00 2,000.00 100.00%
合计 8,908,391.04 1,531,627.52
确定该组合依据的说明：
组合中，采用余额百分比法计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
组合中，采用其他方法计提坏账准备的其他应收款：
□ 适用 √ 不适用
2)本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备金额 955,811.69 元；本期收回或转回坏账准备金额 0.00 元。
3)本期实际核销的其他应收款情况
4)其他应收款按款项性质分类情况
单位： 元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
押金保证金 8,117,120.39 3,044,064.46
往来款 181,790.85 50,000.00
员工暂支款 352,352.45 1,078,831.01
其他 438,918.20 289,116.86
合计 9,090,181.89 4,462,012.33
5)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位： 元
占其他应收款期末
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 坏账准备期末余额
余额合计数的比例
160
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第一名 保证金 1,600,000.00 1 年以内 17.60% 80,000.00
第二名 保证金 1,000,000.00 1 年以内 11.00% 50,000.00
第三名 房租押金 951,151.00 1-4 年 10.46% 933,151.00
第四名 保证金 304,307.20 1 年以内 3.35% 15,215.36
第五名 保证金 300,000.00 1 年以内 3.30% 15,000.00
合计 -- 4,155,458.20 -- 45.71% 1,093,366.36
6)涉及政府补助的应收款项
7)因金融资产转移而终止确认的其他应收款
8)转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额
3、长期股权投资
单位： 元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投资 110,956,648.73 110,956,648.73 111,956,648.73 111,956,648.73
对联营、合营企
780,838.32 780,838.32 335,484.33 335,484.33
业投资
合计 111,737,487.05 111,737,487.05 112,292,133.06 112,292,133.06
（1）对子公司投资
单位： 元
本期计提减值准 减值准备期末余
被投资单位 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
备 额
深圳杰加设计有
1,000,000.00 1,000,000.00
限公司
上海姜峰室内设
1,020,000.00 1,020,000.00
计公司
深圳市博普森机
87,160,293.20 87,160,293.20
电顾问公司
北京姜峰室内设
1,000,000.00 1,000,000.00
计有限公司
大连姜峰设计有
1,000,000.00 1,000,000.00
限公司
杰拓设计（国际）
15,776,355.53 15,776,355.53
有限公司
161
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
深圳角立杰出投
5,000,000.00 5,000,000.00
资有限公司
合计 111,956,648.73 1,000,000.00 110,956,648.73
（2）对联营、合营企业投资
单位： 元
本期增减变动
权益法下 宣告发放 减值准备
投资单位 期初余额 其他综合 其他权益 计提减值 期末余额
追加投资 减少投资 确认的投 现金股利 其他 期末余额
收益调整 变动 准备
资损益 或利润
一、合营企业
二、联营企业
置恩（上
海）建筑 335,484. -148,642 186,841.
设计咨询 33 .44 89
有限公司
深圳家简
1,500,00 -906,003 593,996.
呈出科技
0.00 .57 43
有限公司
335,484. 1,500,00 -1,054,6 780,838.
小计
33 0.00 46.01 32
335,484. 1,500,00 -1,054,6 780,838.
合计
33 0.00 46.01 32
（3）其他说明
4、营业收入和营业成本
单位： 元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 320,925,287.54 195,869,479.40 239,478,402.66 138,478,389.93
其他业务 3,251,482.21 382,388.63 2,096,313.91 1,738,920.08
合计 324,176,769.75 196,251,868.03 241,574,716.57 140,217,310.01
5、投资收益
单位： 元
162
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
项目 本期发生额 上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益 -1,054,646.01 -165,359.96
处置长期股权投资产生的投资收益 403,955.02
理财产品收益 4,897,478.03 29,178.08
合计 4,246,787.04 -136,181.88
6、其他
十八、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
√ 适用 □ 不适用
单位： 元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 144,836.50
计入当期损益的政府补助（与企业业务密
切相关，按照国家统一标准定额或定量享 3,909,543.86
受的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，持有交易性金融资产、交易性
金融负债产生的公允价值变动损益，以及 4,897,478.03
处置交易性金融资产、交易性金融负债和
可供出售金融资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -68,095.97
减：所得税影响额 1,332,865.54
合计 7,550,896.88 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及
把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项
目，应说明原因。
□ 适用 √ 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率
基本每股收益（元/股） 稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净利润 21.51% 0.79 0.79
扣除非经常性损益后归属于公司 19.57% 0.72 0.72
163
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
普通股股东的净利润
3、境内外会计准则下会计数据差异
（1）同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
（2）同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
（3）境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，应注
明该境外机构的名称
4、其他
本报告期内，公司 2017 年年度股东大会（2018 年 5 月 18 日）审议通过了 2017 年度利润分配方案，在权益分派前后公
司每股净资产发生变化，导致净资产收益率随之发生变化。
164
深圳市杰恩创意设计股份有限公司 2018 年年度报告全文
第十二节 备查文件目录
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
四、经公司法定代表人签名的 2018 年度报告原本。
五、其他相关资料。
以上备查文件在置备地点：公司证券部。
165