证券代码：300746             证券简称：汉嘉设计         公告编号：2019-083




                     汉嘉设计集团股份有限公司
                   关于签署重大经营合同的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。



    特别提示：

    1、合同履行过程中，存在相关政策法规、市场、技术等方面的不确定风险，

也可能受到气候、自然灾害等不可抗力的影响，导致合同延缓履行、履约时间延

长、全部或部分无法履行，敬请投资者注意投资风险。
    2、预计开工后 1280 日历天基本完成本合同约定的工作内容。

    3、本合同的顺利履行预计将对公司 2019 年度及以后年度经营业绩产生积极

影响。



    一、合同签署概况

    近日，汉嘉设计集团股份有限公司（以下简称“公司”或“承包人”）与杭州良
渚新城城建投资有限公司（以下简称“发包人”）依照《中华人民共和国合同法》、
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政

法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就良渚新城杜甫安置房四期
3#地块工程设计采购施工（EPC）总承包事宜经协商一致，签订了《建设项目工
程总承包合同》（以下简称“本合同”或“合同”）。
    公司按照中国证监会和深圳证券交易所《创业板股票上市规则》、《创业板

上市公司规范运作指引》的要求，已于 2019 年 6 月 5 日在中国证监会指定信息
披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com）披露了《关于收到中标通知书的公告》

（公告编号：2019-063）。根据相关规定，本次签订合同无需提交公司董事会审
议。具体情况如下：


                                     1
    二、合同当事人介绍

    （一）交易对方基本情况

    1、公司名称：杭州良渚新城城建投资有限公司

    2、统一社会信用代码：91330110670616365L

    3、公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

    4、成立时间：2008 年 1 月 25 日

    5、注册资本：5000 万元人民币

    6、法定代表人：徐琛

    7、经营范围：房地产开发。旧城改造、基础设施建设，农民多层公寓建设；
物业管理，土地开发、整理，房屋租赁，河道环境整治。

    交易方与公司不存在关联关系，上述项目中标不涉及关联交易。
    （二）双方最近三个会计年度发生的购销金额

    无

    （三）履约能力分析

    发包人杭州良渚新城城建投资有限公司，为杭州良渚文化城集团有限公司的

全资企业，实际控制人为余杭区国有资产管理领导小组办公室。项目的建设资金
来源于财政资金，项目发包人在履约能力、信用状况及支付能力方面的风险较小。

    三、本合同的主要内容

    发包人（全称）：杭州良渚新城城建投资有限公司
    承包人（全称）：汉嘉设计集团股份有限公司

    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民

共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，
合同双方就良渚新城杜甫安置房四期 3#地块工程设计采购施工（EPC）总承包事
宜经协商一致，订立本合同。
    (一)工程概况

    1、工程名称：良渚新城杜甫安置房四期 3#地块工程设计采购施工（EPC）

总承包项目。

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   2、工程批准、核准或备案文号：2017-330110-47-01-078216-000。
    3、工程内容及规模：良渚新城杜甫安置房四期 3#地块工程位于杭州市余杭
区良渚街道。总用地面积 48517 ㎡，总建筑面积 172054 ㎡，地上建筑面积 113540

㎡；地下建筑面积 58514 ㎡。总用地容积率 2.5，绿地率 30%，建筑密度 21.09%。
概算包括建筑、给排水、暖通、电气、智能化、电梯、燃气等工程。建设内容主
要包括良渚新城杜甫村农民高层公寓四期 3#地块范围内的农民高层公寓及配套
服务用房、配套用房等，以及地下室、室外配套道路、景观绿化、围墙等附属工
程等包含但不限于初步设计的内容。

    4、工程所在省市详细地址：位于杭州市余杭区良渚街道。

    5、工程承包范围：除建设单位另行委托的专项设计、施工、设备采购安装
等工作以外，包含但不限于良渚新城杜甫安置房四期 3#地块工程初步设计的建
设范围和内容内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工
图预算编制、工程前期手续的办理、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、组
织验收直至使用单位接手、备案、产权证等相关资料的办理及保修服务等其他建
设方面的内容。
    （二）工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源：招标人提供的初步设计方
案等资料。
    （三）工期要求：EPC 总工期 1280 日历天

    （四）工程质量标准

    工程设计质量标准：符合现行国家、省市设计规范、条例要求，并通过图审，
符合发包人的相关要求。
    工程施工质量标准：符合现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》“合格”
标准，符合发包人的相关要求。
    （五）合同价格

    本项目中 标价为 人民 币( 大写 )：伍 亿叁仟 陆佰捌 拾陆 万元 (小写 金额：
536860000 元)，含不可预见费为人民币(大写)：壹仟伍佰肆拾陆万玖仟叁佰捌拾
壹元(小写金额：15469381 元)；
    本合同总价为人民币(大写)：伍亿贰仟壹佰叁拾玖万零陆佰拾玖元(小写金
额：521390619 元)；
    其中：设计费为人民币(大写)：贰佰肆拾肆万柒仟伍佰元(小写金额： 2447500
元)；


                                     3
    建筑安装工程费（含设备购置费）为人民币(大写)：伍亿壹仟叁佰壹拾玖万
捌仟伍佰肆拾叁元(小写金额：513198543 元)；
    总承包管理及试运行服务费为人民币(大写)：伍佰柒拾肆万肆仟伍佰柒拾陆
元(小写金额：5744576 元)。
    （六）定义与解释

    本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

    （七）合同生效

    本合同在以下条件全部满足之后生效：本合同经发包人、承包人双方签字盖
章后生效。

    四、本合同履行对公司的影响

    1、本合同的总金额为 53686 万元，占公司 2018 年经审计的营业收入

94,460.59 万元的比例为 56.83%。项目实施预计将对公司 2019 年及以后年度经营
业绩产生积极影响。
    2、如项目顺利实施，将进一步巩固和提升公司在建筑设计领域的市场竞争

力，为后续市场开拓和项目承接打好基础。
    3、本合同的履行不影响公司业务的独立性，公司不会因为履行本合同对交

易对方形成依赖。

    五、风险提示

    本合同已对工程内容、合同工期、合同总价、费用支付等做出明确约定，合

同双方均具有履约能力。合同履行过程中，存在相关政策法规、市场、技术等方
面的不确定风险，也可能受到气候、自然灾害等不可抗力的影响，导致合同延缓
履行、履约时间延长、全部或部分无法履行。敬请广大投资者注意投资风险。

    六、备查文件

    1、《建设项目工程总承包合同》。
   特此公告。



                                        汉嘉设计集团股份有限公司董事会

                                                 2019 年 8 月 16 日

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