证券代码：600004           股票简称：白云机场          公告编号：2017－046




               广州白云国际机场股份有限公司
               关于签订二号航站区云集市项目
                      经营合作协议的公告

    本公司董事会及全体董事保证公告内容真实、准确和完整，对公告中的任何虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏承担个别及连带责任。




     重要内容提示:

 合同类型及金额：

     广州白云国际机场股份有限公司（以下简称“本公司”）全资子公司

广州白云国际机场二号航站区管理有限公司（以下简称“二号航管公司”）

与广州恩明贸易有限公司（以下简称“恩明公司”）签订了广州白云国际

机场二号航站区云集市项目经营合作协议。

     恩明公司为取得合同约定经营场地的经营权向二号航管公司按月支

付合同费用，其构成：租赁费+经营权转让费+其他费用。

     （1）租赁费：人民币 300 元/㎡月×场地面积

     （2）经营权转让费： “月保底经营权转让费与月实际经营权转让费

取高”的计费模式。

     月保底经营权转让费：“月保底经营权转让费单价”ד面积”，其

中“月保底经营权转让费单价”每年度固定上涨 6%。

                                     1
     月实际经营权转让费：“月实际销售额”ד提成比例”。

     中选价：恩明公司的月保底经营权转让费报价为 2435.00 元/㎡，提

成比例报价为 20.00%（固定值）。

     （3） 其他费用：综合管理费、水电费、信息资源使用费等。

 合同生效条件：

   经双方签字盖章后，立即生效。

 合同履行期限：

   本合同赋予恩明公司的经营期限为 6 年，自广州白云国际机场二号航

站楼启用之日，即 2018 年 2 月 1 日起至 2024 年 1 月 31 日止。

 对上市公司当期业绩的影响：

     本协议合同期内预计将给二号航管公司带来 57071 万元的营业收入。

具体情况如下：
          本协议营业收入期间                 本协议预计营业收入金额（万元）
二号航站楼启用起至 2019 年 1 月 31 日                     8,341
2019 年 2 月 1 日至 2020 年 1 月 31 日                    8,773
2020 年 2 月 1 日至 2021 年 1 月 31 日                    9,231
2021 年 2 月 1 日至 2022 年 1 月 31 日                    9,717
2022 年 2 月 1 日至 2023 年 1 月 31 日                   10,232
2023 年 2 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日                   10,777
                 合计                                    57,071

 特别风险提示：

     （一）本合同约定的经营权转让费存在市场因素影响的不确定性。

     （二）本合同约定的经营场地面积交付时存在变化的可能性。

     本合同约定的经营场地面积是图测面积，经营场地在正式交付时以第

三方实际测量面积为准,合同费用以实际测量面积计收。

     （三）经营场地交付时间存在变化的可能性

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    因工期调整、消防验收、安全运行等影响工程交付的客观因素，二号

航站楼实际启用日期导致场地交付存在延期的可能性。

    二号航站楼实际启用日期延迟超过 30 日的，则二号航管公司应与恩

明公司另行签订书面合同，约定经营权转让期限。二号航站楼实际启用日

期延迟未超过 30 日的，经营期限届满日期不予顺延。

    （五）本合同履行过程中存在的其他不确定因素

    1、因航站楼建设运营、流程调整、航延处置、公告机场运行信息等

需要永久或临时调整恩明公司经营业态、经营范围、经营场地装修、营业

时间的权利，恩明公司应无条件服从二号航管公司安排。

    2、恩明公司承诺并同意经营场地的使用必须服从政府在重大活动、

重大事件、突发事件等情况发生时的征用或统一调度，本公司及二号航管

公司不因此承担任何责任及费用。

    3、存在因恩明公司违反本合同违约条款导致二号航管公司单方终止

合同的可能性。

    4、因不可抗力存在变更合同内容、全部解除合同或部分解除合同的

不确定性。


    一、审议程序情况

    本合同由二号航管公司通过公开招商的方式选择合作方，本公司及二

号航管公司已根据自身的规定履行了必要的审批程序。

    本合同的签署无须经过本公司董事会审议批准。

    二、合同标的和对方当事人情况

    （一）合同标的情况
                                 3
    根据本合同赋予的权利，恩明公司将在二号航站楼内经营零售店，图

测面积为 2465 平方米的场地。

    （二）合同对方当事人情况。

    1、恩明公司为有限责任公司（自然人投资或控股）。

    注册地址：广州市花都区白云国际机场候机楼主楼一层 P26 标段

C9125 商铺；

    法定代表人：徐仪帆；

    注册资本：1000 万元；

    经营范围：工艺美术品零售;箱、包零售;小饰物、小礼品零售;鞋帽

零售;玉石饰品零售;纺织品及针织品零售;文具用品零售;游艺娱乐用品

零售;日用杂品综合零售;水果零售;水晶饰品零售;化妆品及卫生用品零

售;百货零售（食品零售除外）;眼镜零售;玩具零售;宝石饰品零售;收藏

品零售（国家专营专控的除外）;服装零售;干果、坚果零售;蔬菜零售;

充值卡销售;自动售货机、售票机、柜员机及零配件的零售;电子产品零售;

豆制品零售;预包装食品零售;烟草制品零售;快餐服务;酒类零售;图书、

报刊零售;非酒精饮料及茶叶零售;自助餐服务;西餐服务;散装食品零售;

中餐服务;糕点、面包零售;便利店经营和便利店连锁经营;预包装食品批

发;散装食品批发;熟食零售;(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方

可开展经营活动)

    2、恩明公司主要业务近三年发展状况：主要业务为零售品销售，2014

年-2016 年的净利润分别为 949 万元、620 万元、703 万元。（数据来源

于广州恩明贸易有限公司 2014 年-2016 年审计报告）


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    3、恩明公司与本公司及本公司控股子公司之间不存在关联关系、产

权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其它关系。

    4、恩明公司最近一年主要财务指标：

    资产总额 4448 万元 ；净资产 3888 万元； 营业收入 3378 万元；净

利润 703 万元。（数据来源于广州恩明贸易有限公司 2016 年审计报告）

    5、广州恩明贸易有限公司 2014 年-2016 年向本公司支付的租金及特

许经营费分别为 877 万元、728 万元、1437 万元，分别占本公司当年营业

收入的 0.16%、0.13%、0.23%。。

    三、合同主要条款

    （一）合同金额、结算方式、履行期限等见本公告“重要提示内容”；

    （二）争议解决方式：应先友好协商解决，协商不成时，应依约提请

广州仲裁委员会仲裁；

    （三）本合同于 2017 年 9 月在广州市白云区签署。

    四、合同履行对上市公司的影响

    见本公告“对上市公司当期业绩的影响”

    五、合同履行的风险分析

    见本公告“重要提示内容”

    六、上网公告附件

    无

    特此公告。


                                 广州白云国际机场股份有限公司
                                       2017 年 9 月 19 日
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