证券代码：600007             股票简称：中国国贸            编号：临 2018-017


                     中国国际贸易中心股份有限公司
               2018 年第三季度房地产行业经营性信息简报


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



一、报告期内房地产储备情况
    不适用。



二、报告期内房地产开发投资情况

地区                                               北京

项目                          国贸中心东楼改造及交通一体化工程（注①）

经营业态                                           商城
在建项目/新开工项目/竣工项
                                          竣工项目（注④）
目
项目用地面积(平方米)                       13,849 （注②）

项目规划建筑面积(平方米)                   38,257 （注①）

总建筑面积(平方米)                                38,257

在建建筑面积(平方米)                        3,982（注④）

已竣工面积(平方米)                         34,275（注④）

总投资额                                   3.9 亿元（注③）

                             年初至报告期末，公司对该项目投资额为 0.3 亿
报告期实际投资额             元。截至报告期末，累计投资额为 3.9 亿元（按
                             项目建设费用发生额统计，含应付工程款等）。

注：


                                    1
    ①该项目由公司与中国国际贸易中心有限公司（以下简称“国贸有限公司”）

分别出资、共同建设，总建筑面积约为 6.5 万平方米，其中归属于公司的房屋建
筑面积为 3.8 万平方米。该项目的有关情况，详见公司于 2016 年 3 月 24 日在《中
国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn 上披露的“关
联交易公告”。
    ②该项目用地的土地使用权由国贸有限公司所有。

    ③该项目总投资额预计约 6.2 亿元（不含土地出让金），其中公司投资额约

为 3.9 亿元。
    ④该项目东楼改造部分约 3.4 万平方米（最终面积将以房产测绘登记为准）

于 2018 年 7 月 23 日完成竣工验收备案；在建建筑面积主要为交通一体化工程面
积。


三、报告期内房地产销售情况
    不适用。


四、报告期内房地产出租情况
                                                             金额单位：人民币元
                             出租房地                                  租金收入
                                            出租房地产的    是否采用
序                  经营     产的建筑                                  /房地产
   地区    项目                               租金收入      公允价值
号                  业态        面积                                   公允价值
                                              （1-9 月）    计量模式
                             (平方米)                                     (%)
                   写字楼     355,557       1,148,688,837
         中国国
1   北京 际贸易     商城      184,294         428,585,706      否         -
           中心
                    公寓       80,124          13,465,755

注：商城出租房地产的建筑面积，包括于 2018 年 7 月完成竣工验收备案的国贸
中心东楼改造及交通一体化工程的东楼改造部分约 3.4 万平方米，以及于 2018
年 9 月完成竣工验收备案的国贸二座裙楼装修改造项目约 0.7 万平方米（以上最
终面积将以房产测绘登记为准）。另外，从 2018 年 4 月份起，国贸公寓停止营业，
进行装修改造。




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特此公告。




                 中国国际贸易中心股份有限公司
                             董事会
                        2018 年 10 月 30 日




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