招商银行：关于购买国有土地使用权的公告2016-12-27
A 股简称：招商银行 H 股简称：招商银行 公告编号：2016-051
A 股代码：600036 H 股代码：03968
招商银行股份有限公司
关于购买国有土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
招商银行股份有限公司（简称“本公司”或“招商银行”）竞得挂牌出让
的深圳市南山区深圳湾超级总部基地的商业服务用地使用权（宗地编号
为 T207-0051），土地面积为 35576.01 平方米，计容积率建筑面积 309000
平方米，总价款人民币 59.5 亿元；
本次交易未构成关联交易；
本次交易未构成重大资产重组；
交易实施不存在重大法律障碍；
本次交易已经本公司董事会批准。
一、交易概述
本公司第十届董事会第一次会议于 2016 年 6 月 28 日以全票赞成审议通过了
《关于在深圳市购建“招商银行全球总部大厦”的议案》，同意授权经营班子组
织参加深圳湾超级总部基地的 DU03-04、03-05 两个地块1投标，以及推进后续的
“招商银行全球总部大厦”建成落实相关事宜。
鉴于参加深圳湾超级总部基地投标事项涉及本公司临时性商业秘密，根据
《上海证券交易所上市公司信息披露暂缓与豁免业务指引》的相关规定，本公司
履行了内部登记审核等相关暂缓披露程序。
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DU03-04、03-05 两个地块合并后的宗地编号为 T207-0051。
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2016 年 12 月 26 日，本公司参加了深圳市土地房产交易中心举办的国有土
地使用权竞买活动，竞得深圳市南山区深圳湾超级总部基地的商业服务用地使用
权（宗地编号为 T207-0051），土地面积为 35576.01 平方米，计容积率建筑面积
309000 平方米，总价款人民币 59.5 亿元。本公司已于当日与深圳市土地房产交
易中心签订了《成交确认书》，后续将与深圳市人民政府金融发展服务办公室签
订《产业发展监管协议》，并与深圳市规划和国土资源委员会签订《深圳市土地
使用权出让合同书》。
二、交易对手情况介绍
出让人：深圳市规划和国土资源委员会
地址：深圳市福田区红荔西路 8009 号规划大厦
三、土地使用权的基本情况
宗地编号：T207-0051
区域：南山区
位置：深圳湾超级总部基地
出让人：深圳市规划和国土资源委员会
交易方式：挂牌
交易类型：政府出让
土地用途：商业服务业用地
土地面积：35576.01 平方米
计容积率建筑面积：309000 平方米
土地使用年限：30 年
四、土地出让金的支付
该地块总价款为人民币 59.5 亿元，根据《深圳市土地使用权出让公告》（深
土交告〔2016〕28 号），本公司已于 2016 年 12 月 13 日缴纳履约保证金人民币
12 亿元（后转为成交价款的一部分）。自 2016 年 12 月 26 日签订《成交确认书》
之日起 15 个工作日内，本公司将与深圳市人民政府金融发展服务办公室签订《产
业发展监管协议》，并与深圳市规划和国土资源委员会签订《深圳市土地使用权
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出让合同书》。自该合同书生效之日起 15 个工作日内，本公司将付清不低于成交
总价 50%的价款，余款 1 年内不计利息付清。
五、购买土地使用权的目的及对本公司的影响
本公司购买该地块土地使用权的目的是建设招商银行全球总部大厦。
购买该地块土地使用权将满足本公司的实际需求，有利于本公司长远发展，
也符合本公司及股东的整体利益，对本公司财务状况不构成重大影响。
特此公告。
招商银行股份有限公司董事会
2016 年 12 月 26 日
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