证券代码：600048          证券简称：保利地产             公告编号：2018-005




                     2017 年度业绩快报公告

      本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
  或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


      本公告所载2017年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，
  具体数据以公司2017年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资风险。
      一、2017年度主要财务数据和指标
                                                                   单位：万元
          项目              本报告期           上年同期        增减变动幅度(%)
        营业收入            14,503,675.96     15,477,327.57                 -6.29
        营业利润             2,545,041.96      2,312,321.83                 10.06
        利润总额             2,569,729.56      2,331,056.73                 10.24
  归属于上市公司股东的
                             1,568,431.50      1,242,155.11                 26.27
          净利润
  归属于上市公司股东的
                             1,525,330.52      1,225,779.90                 24.44
扣除非经常性损益的净利润
    基本每股收益（元）              1.32              1.10                  20.00
加权平均净资产收益率（%）          16.36             15.53      提高 0.83 个百分点
                            本报告期末        本报告期初       增减变动幅度(%)
          总资产            68,366,469.65     46,799,677.48                 46.08
  归属于上市公司股东的
                            10,710,658.87      8,925,318.74                 20.00
        所有者权益
      股本（万股）           1,185,844.11      1,185,781.21                  0.01
  归属于上市公司股东的
                                       9.03           7.53                  19.92
    每股净资产（元）


       二、经营业绩和财务状况情况说明
       报告期内，受营改增政策实施以及项目结转区域变化影响，公司营业收入
   同比有所下降；但因结转项目毛利率同比提高且投资收益增加，利润总额同比
 增长10.24%；同时受结转项目权益比上升影响，归母净利润同比增长26.27%，
 增幅高于利润总额。公司报告期内实现签约金额3092.27亿元，同比增长47.19%，
 为以后年度的业绩增长奠定基础。
    2017年末，公司总资产为6836.65亿元，与年初相比增加46.08%，主要为公
司扩大投资规模以及中航整合导致合并范围增加的影响。


    三、风险提示

    本公告所载2017年度主要财务数据为初步核算数据，主要指标可能与公司
2017年年度报告中披露的数据存在差异，预计差异幅度不会超过10%。


    四、备查文件
    经公司现任法定代表人宋广菊女士、主管会计工作负责人刘平先生、会计机
构负责人周东利先生签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。


    特此公告。




                                       保利房地产（集团）股份有限公司
                                                     董事会
                                            二○一八年一月十五日