a 立 信 中 联 会 计 师 事 务 所 （特 殊 普 通 合 伙 ）
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内部控制审计报告
立信中联审字[2019]D-0151号
冠城大通股份有限公司全体股东：
按 照 《企业内部控制审计指引》及中国注册会计师执业准则的相关要求，我们
审计了冠城大通股份有限公司（以下简称冠城大通）2018年 1 2 月 3 1 日的财务报告
内部控制的有效性。
一 、企业对内部控制的责任
按 照 《企业内部控制基本规范》、《企业内部控制应用指引》、《企业内部控制评
价指引》的规定，建立健全和有效实施内部控制，并评价其有效性是冠城大通董事
会的责任。
二 、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上，对财务报告内部控制的有效性发表审
计意见，并对注意到的非财务报告内部控制的重大缺陷进行披露。
三 、内部控制的固有局限性
内部控制具有固有的局限性，存在不能防止和发现错报的可能性。此外，由于
情况的变化可能导致内部控制变得不恰当，或对控制政策和程序遵循的程度降低，
根据内部控制审计结果推测未来内部控制的有效性具有一定风险。
四、财务报告内部控制审计意见
我们认为，冠城大通于2018年 1 2 月 3 1 日按照《企业内部控制基本规范》和
相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。
立供中《会计鋒事务所（特殊曽通合伙
**-，*:，》， 立信中联审字[2019]D-0151 号审计报告
中国天津市 2019年 3 月 1 5 曰
公司代码 ：600067 公司简称：冠城大通
冠城大通股份有限公司
2018 年度内部控制评价报告
冠城大通股份有限公司全体股东：
根 据 《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求（以下简称企业内部
控制规范体系），结 合 本 公 司 （以下简称公司）内部控制制度和评价办法，在内部控制日常监督和专项
监督的基础上，我们对公司2018年 12月3 1 日（内部控制评价报告基准日）的内部控制有效性进行了评价。
一 . 重要声明
按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制，评价其有效性，并如实披露内
部控制评价报告是公司董事会的责任。监事会对董事会建立和实施内部控制进行监督。经理层负责组织
领导企业内部控制的日常运行。公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告内容不存
在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对报告内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法
律责任。
公司内部控制的目标是合理保证经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提
高经营效率和效果，促进实现发展战略。由于内部控制存在的固有局限性，故仅能为实现上述目标提供
合理保证。此外，由于情况的变化可能导致内部控制变得不恰当,或对控制政策和程序遵循的程度降低，
根据内部控制评价结果推测未来内部控制的有效性具有一定的风险。
二.内部控制评价结论
1 . 公司于内部控制评价报告基准日，是否存在财务报告内部控制重大缺陷
□是 ' / 否
2. 财务报告内部控制评价结论
V 有效□无效
根据公司财务报告内部控制重大缺陷的认定情况，于内部控制评价报告基准日，不存在财务报告内
部控制重大缺陷，董事会认为，公司己按照企业内部控制规范体系和相关规定的要求在所有重大方面保
持了有效的财务报告内部控制。
3 . 是否发现非财务报告内部控制重大缺陷
□是 V 否
根据公司非财务报告内部控制重大缺陷认定情况，于内部控制评价报告基准日，公司未发现非财务
报告内部控制重大缺陷。
4 . 自内部控制评价报告基准日至内部控制评价报告发出日之间影响内部控制有效性评价结论的因素
□适 用 V 不适用
自内部控制评价报告基准日至内部控制评价报告发出日之间未发生影响内部控制有效性评价结论
的因素。
5. 内部控制审计意见是否与公司对财务报告内部控制有效性的评价结论一致
'/是口否
6. 内部控制审计报告对非财务报告内部控制重大缺陷的披露是否与公司内部控制评价报告披露一致
V 是□否
三 .内 部 控 制 评 价 工 作 情 况
(一). 内部控制评价范围
公司按照风险导向原则确定纳入评价范围的主要单位、业务和事项以及高风险领域。
1 . 纳入评价范围的主要单位包括：冠 城 大 通股份有限公司（母公司）、福州大通机电有限公司及其控
股子公司江苏大通机电有限公司、北京海淀科技园建设股份有限公司及其控股子公司北京德成置地房地
产开发有限公司和北京德成兴业房地产开发有限公司、南京万盛置业有限公司及其控股子公司南京冠城
嘉泰置业有限公司和南京冠城恒睿置业有限公司。
2 . 纳入评价范围的单位占比 :
指标 占 比 （％)
纳入评价范围单位的资产总额占公司合并财务报表资产总额之比 84.85%
纳入评价范围单位的营业收入合计占公司合并财务报表营业收入总额之比 94. 08%
3 . 纳入评价范围的主要业务和事项包括：
组织架构、发展战略、人力资源、社会责任、企业文化、筹资管理、投资管理、风险管理、资金管
理 、资产管理、对外担保、财务报告、行政管理、机电业务及新能源业务采购管理、机电业务及新能源
业务生产与存货管理、机电业务及新能源业务销售管理、机电业务及新能源业务研究与开发、房地产业
务项目投资管理、房地产业务项目规划和设计管理、房地产业务项目工程管理、房地产业务营销管理、
房地产业务客服及物业管理、房地产业务项目事后评价管理等内容。
4 . 重点关注的髙风险领域主要包括：
房地产业务宏观政策风险、经营风险、资金运营风险，漆包线业务市场需求风险、原材料价格波动
风 险 ，新能源业务政策变化风险、市场竞争风险等。
5 . 上述纳入评价范围的单位、业务和事项以及髙风险领域涵盖了公司经营管理的主要方面，是否存
在重大遗漏
□是 V 否
6. 是否存在法定豁免
口是' / 否
7. 其他说明事项
无
(二). 内部控制评价工作依据及内部控制缺陷认定标准
公司依据企业内部控制规范体系及公司内部控制手册，组织开展内部控制评价工作。
1. 内部控制缺陷具体认定标准是否与以前年度存在调整
□是 ' / 否
公司董事会根据企业内部控制规范体系对重大缺陷、重要缺陷和一般缺陷的认定要求，结合公司规
模 、行业特征、风险偏好和风险承受度等因素，区分财务报告内部控制和非财务报告内部控制，研究确
定了适用于本公司的内部控制缺陷具体认定标准，并与以前年度保持一致。
2. 财务报告内部控制缺陷认定标准
公司确定的财务报告内部控制缺陷评价的定量标准如下:
指标名称 重大缺陷定量标准 重要缺陷定量标准 般缺陷定量标准
错 报 金 额 e 利润总额的 利 润 总 额 的 5 % > 错报金 利 润 总 额 的 3% > 错 报 金
潜在错报金额
5% 额差利润总额的3 % 额
说明:无
公司确定的财务报告内部控制缺陷评价的定性标准如下:
缺陷性质 定性标准
如果一项内部控制缺陷单独或连同其他缺陷具备合理可能性导致不能及时防止或
发现并纠正财务报告中的重大错报，该缺陷认定为重大缺陷。出现下列迹象的，认
定为财务报告内部控制存在重大缺陷：
重大缺陷
①注册会计师发现当期财务报告存在重大错报,而内部控制在运行过程中未能发现
该错报；
②企业审计委员会和内部审计机构对内部控制的监督无效。
一项内部控制缺陷单独或连同其他缺陷具备合理可能性导致不能及时防止或发现
重要缺陷 并纠正财务报告中虽然未达到和超过重要性水平、但仍应引起董事会和管理层重视
的错报，该缺陷认定为重要缺陷。
一般缺陷 不构成重大缺陷和重要缺陷的内部控制缺陷，认定为一般缺陷。
说明：无
3. 非财务报告内部控制缺陷认定标准
公司确定的非财务报告内部控制缺陷评价的定量标准如下:
指标名称 重大缺陷定量标准 重要缺陷定量标准 一般缺陷定M标准
非财务报告内部控制 损 失 金 额 3 利润总额 利 润 总 额 的 5% > 损 失 金 利 润 总 额 的 3 % > 损失金
缺陷评价的定量标准 的 5% 额兰利润总额的3 % 额
说明：无
公司确定的非财务报告内部控制缺陷评价的定性标准如下:
缺陷性质 定性标准
出现以下迹象的，认定为非财务报告内部控制可能存在重大缺陷：
重大缺陷 ①违犯国家法律、法规，使公司遭受严重损失；
②内部控制评价的结果，特别是重大或重要缺陷未得到整改；
③重要业务缺乏制度控制或制度系统性失效。
重要缺陷 重要业务制度或系统存在缺陷，其他对公司产生较大负面影响的情形。
一般缺陷 其他情形确定为一般缺陷。
说明：无
(三) . 内部控制缺陷认定及整改情况
1. 财务报告内部控制缺陷认定及整改情况
1 . 1 . 重大缺陷
报告期内公司是否存在财务报告内部控制重大缺陷
□是 V 否
1.2. 重要缺陷
报告期内公司是否存在财务报告内部控制重要缺陷
□是 V 否
1 . 3 . —般缺陷
根据上述财务报告内部控制缺陷的认定标准，报告期内公司不存在财务报告内部控制一般缺陷。
1 . 4 . 经过上述整改，于内部控制评价报告基准日，公司是否存在未完成整改的财务报告内部控制重大
缺陷
□是 V 否
1. 5 . 经过上述整改，于内部控制评价报告基准日，公司是否存在未完成整改的财务报告内部控制重要
缺陷 、
□是 V 否
2. 非财务报告内部控制缺陷认定及整改情况
2 . 1 . 重大缺陷
报告期内公司是否发现非财务报告内部控制重大缺陷
口是' / 否
2.2. 重要缺陷
报告期内公司是否发现非财务报告内部控制重要缺陷
口是V否
2.3. —般缺陷
公司存在非财务报告内部控制一般缺陷，但其对财务报告目标没有构成实质性影响，且由于公司内
部控制设有自我评价和内部审计的双重监督机制，针对发现的内部控制一般缺陷，公司己及时责成各级
责任单位进行整改落实。经过整改，公司所发现的内部控制一般缺陷均得到完善， 目前执行情况良好。
2 . 4 . 经过上述整改，于内部控制评价报告基准日，公司是否发现未完成整改的非财务报告内部控制重
大缺陷
2 . 5 . 经过上述整改，于内部控制评价报告基准日，公司是否发现未完成整改的非财务报告内部控制重
要缺陷
□是 V 否
四.其他内部控制相关重大事项说明
1. 上一年度内部控制缺陷整改情况
V 适用□不 适用
公司上一年度内部控制评价未发现财务报告及非财务报告内部控制重大缺陷和重要缺陷。截至报告
曰，上一年度内部控制评价过程中发现的内部控制一般缺陷均已完成整改。
2 . 本年度内部控制运行情况及下一年度改进方向
V 适用□不适用
2 0 1 8 年度，公司内部控制整体运行情况良好。下一年度，根据公司发展的需要，将进一步完善内
部控制制度，持续规范内部控制制度执行，提升内部控制管理水平，强化内部控制监督检查，降低公司
运营风险，促进公司健康、有效、可持续发展。
3 . 其他重大事项说明
□适 用 V 不适用
(本页无正文，为冠城大通股份有限公司2018年度内部控制评价报告签字页）
韩孝煌
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主要经营场 天津
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号金融
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执行事务合伙人
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成 立 日 期 二 0 . 三年- 月二. 曰
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合 伙 期 限 201 ：年 10月3 1 日至长期
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经 营 范 围 审查企业会计报表，出具审计报告；验证企业资本，出 S
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具验资报告；办理企业合并、分立、淸算事宜中的审计
业务，出具相关的报告；承办会计咨询、会计服务业
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展经营活动）林 *
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登 记 机 关
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门
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企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 网 址 ： vrww. tjcredit. gov. cn 中华人民共和国国家工商行政管理总局监制
证书序号： 0 0 0 3 3 6
说明
《会计师事务所执业证书》 是证明持有人经财政
部门依法审批. 准予执行注册会计师法定业务的
凭证。
《会计师事务所执业证书》记载事项发生变动的.
应当向财政部门申请换发。
《会计师事务所执业证书》不得伪造、涂改、出
租、出借、转让。
会计师事务所终止或执业许可注销的，应当向财
主任会计师 政部 门 交 回 《会计师事务所执业证书》》
经 营 场 所 ：
天津东疆保税港区亚洲路6975号金融贸易中
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心南区1栋1门5017室-11 / ：句 .彳 、
发 证 机 关 ： 天津市财政局！
组 织 形 式 ：特殊普通合伙 \ r ' u
执业kt书编号：12010023 二。一 海 三 暴 A : 批
批准执业文号:津 财 会 ( 2013 j： 号 . '- :
中华人K 共和国财政部制
批准执业日期：2013年10月14曰
证 书 序 号 ：0 G 0 4 5 U
会计师事务所
证券、期货相关业务许可证
中国证券监督管理委员会审査，批准 11
(特 殊 普 通 合 伙 ） 执 荇 证 券 、 期 货 相 关 业 务 〇
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证 书 号 ： 4 6 发 证 时
证书有效期至
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年度检验登记
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本证书经检验合格，继续有故一年，
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证书编号： 細 麵 1445
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