冠城大通股份有限公司独立董事专项意见
    根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《关于在上市公
司建立独立董事制度的指导意见》等法律法规的相关规定，作为冠城大通股份有
限公司（以下简称“公司”）的独立董事，我们认真审阅了公司提交的第十届董
事会第三十三次（临时）会议相关资料，基于独立、客观判断的原则，对公司第
十届董事会第三十三次（临时）会议审议的《关于同意下属控股公司德成置地就
A3地块中商业项目与第三方进行合作的议案》及《关于公司为南京冠城嘉泰置
业有限公司提供担保的议案》发布独立意见如下：
    一、《关于同意下属控股公司德成置地就A3地块中商业项目与第三方进行合
作的议案》：
    1、公司为北京德成置地房地产开发有限公司开具履约保函是基于德成置地
业务发展的合理需要，有利于促进交易的完成。担保决策经董事会批准，担保决
策程序合理、合法、公允，且公司及时履行相关信息披露义务，没有损害公司及
公司股东尤其是中小股东的利益。
    2、截至目前，公司不存在为任何非法人单位或个人提供担保的情况，不存
在控股股东及其它关联方强制公司提供担保的情况。
    3、独立董事审查公司提交的《关于同意下属控股公司德成置地就A3地块中
商业项目与第三方进行合作的议案》，认为担保对象北京德成置地房地产开发有
限公司是公司下属控股公司，担保风险可控，同意董事会做出担保决议。
    二、《关于公司为南京冠城嘉泰置业有限公司提供担保的议案》：
    1、公司对南京冠城嘉泰置业有限公司的担保是基于冠城嘉泰发展的合理需
要。担保决策经董事会批准，担保决策程序合理、合法、公允，且公司及时履行
相关信息披露义务，没有损害公司及公司股东尤其是中小股东的利益。
    2、截至目前，公司不存在为任何非法人单位或个人提供担保的情况，不存
在控股股东及其它关联方强制公司提供担保的情况。
    3、独立董事审查公司提交的《关于公司为南京冠城嘉泰置业有限公司提供
担保的议案》，认为担保对象南京冠城嘉泰置业有限公司是公司下属控股公司，
担保风险可控，同意董事会做出担保决议。


                                           独立董事：林湜；陈玲；吴清池
                                                         2019 年 9 月 17 日