证券代码：600094   900940   证券简称：大名城、大名城 B   编号：2014-057




               上海大名城企业股份有限公司
                   关于股权受让的公告

     本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     重要内容提示：
      受让标的：公司拟受让持凯创投资（永泰）有限公司持有的公
司控股子公司名城地产(永泰)有限公司 25%的股权
      受让金额：17,214 万元
      本次交易不构成公司关联交易。


     一、 交易概述
     为进一步梳理和整合公司股权，公司拟受让凯创投资（永泰）有
限公司（以下简称“凯创投资”）持有的名城地产(永泰)有限公司（“名
城永泰”）25%的股权，受让价格以净资产评估值为作价依据，经双方
协商确定为人民币 17,214 万元。名城永泰另一股东，即公司控股子
公司名城（福建）有限公司在本次交易中放弃优先受让权。
     本次股权受让完成后，公司持有名城永泰 25%的股权，名城地产
（福建）有限公司持有名城永泰 75%的股权，纳入公司合并报表范围。
     二、 交易双方基本情况
     拟受让方：公司
     拟出让方： 凯创投资（永泰）有限公司。凯创投资于 2012 年 2
月 23 日设立，注册资本为 2,000 万元，注册地为永泰县城镇上马路
                                      1
1 号，经营范围为实业投资，投资管理，温泉旅游综合体开发建设、
旅游业、文化产业、酒店行业的投资与管理，旅游工艺品、建筑材料
（不含危险化学品）、机电设备、通讯器材（不含无线发射装置、卫
星地面接收设施）、电子产品、日用百货、办公用品的销售。自营或
代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的
商品和技术除外。该公司目前的股权结构为福州开发区鑫联洪贸易有
限公司持股 51%，福州联众置业有限公司持股 49%。
   三、交易标的基本情况
   本次交易标的公司控股子公司名城永泰的 25%的股权。
   名城永泰：成立时间 2012 年 3 月 6 日，注册资本 3 亿元，实收资
本 3 亿元，住所永泰县葛岭镇葛岭街 78 号，法定代表人俞锦。经营
范围：房地产开发，自营和代理各类商品和技术的进出口业务（但国
家限定公司经营或禁止出口的商品和技术除外）。（以上经营范围涉及
许可经营项目的，应在取得有关部门的许可后方可经营）。
    本次股权受让完成前，该公司的股权结构为：

           股东名称                出资额（万元）   持股比例（%）
   名城地产（福建）有限公司            22,500            75
   凯创投资（永泰）有限公司            7,500             25
            合 计                      30,000            100
   根据天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）（天职业字
[2014]11588 号）标准无保留审计报告显示：截止 2014 年 9 月 30 日，
名城永泰经审计的总资产 366,194.27 万元，净资产 24,520.10 万元。
名城永泰东部温泉新城项目尚在开发建设中，按计划陆续进入开盘销
售，尚未产生结转收入。
   除参股名城永泰外，凯创投资和公司及公司股东无关联关系。
   四、交易主要内容及定价


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    公司此次受让凯创投资持有的名城永泰 25%股权，受让价格以名

城永泰股东权益评估值为作价依据，经双方协商确定，最终受让价格

为人民币 17,214 万元。根据天职国际会计师事务所（特殊有限合伙）

出具的天职业字【2014】11588 号审计报告，名城永泰截至 2014 年 9

月 30 日账面净资产为 24,520.10 万元；根据福建中兴资产评估房地

产土地估价有限责任公司出具的闽中兴评字（2014）第 MB3006 号评

估报告，名城永泰截至 2014 年 9 月 30 日股东权益评估值为 68,857.11

万元。

       本次股权受让以现金购买，资金来源全部为公司自有资金。

       本次股权受让完成后，名城永泰的股权结构变更如下：

             股东名称            实收资本（万元）   持股比例（%）
    名城地产（福建）有限公司          22,500             75
   上海大名城企业股份有限公司         7,500              25
              合 计                   30,000             100


       五、本次股权受让目的及对公司的影响
       本次股权受让将进一步梳理和整合公司股权，股权受让完成后，
公司直接及间接合计持有名城永泰 77.5%的股权，纳入公司合并报表
范围。
       六、董事会审议情况
   公司第六届董事会第七次会议以全票同意审议通过本次股权受让
的议案。公司独立董事对本项议案发表独立意见。
       本次股权受让不构成公司关联交易，属于公司董事会对外投资权
限。
       七、备查文件

                                3
1、第六届董事会第七次会议决议
2、独立董事关于公司股权受让的独立意见
3、审计报告、评估报告
特此公告。




                 上海大名城企业股份有限公司董事会
                            2014 年 10 月 30 日




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