股票简称：美尔雅        股票代码：600107     公告编号：2017025


                      湖北美尔雅股份有限公司
          关于公司控股子公司竞拍土地使用权的公告


    公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记

载，误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    重要内容提示：

    ●竞拍简要内容：竞拍标的为黄石市下陆区团城山片 WG(2017)28 号和

WG(2017)29 号地块；

    ●本次竞拍不构成关联交易，不构成重大资产重组；

    ●本次竞拍经公司第十届董事会第十一次会议审议通过，同意湖北美尔雅房

地产开发有限公司（以下简称“美尔雅房地产公司”）参与竞拍上述地块，同时

授权美尔雅房地产公司办理土地竞拍的相关手续及签署相关文件。

    ●本次竞拍结果：2017 年 12 月 6 日公司控股子公司美尔雅房地产公司美尔

雅房地产公司收到《成交资格通知书》，分别以人民币 5,466 万元的价格竞拍得

WG(2017)28 号地块和以人民币 15,627 万元的价格竞拍得 WG(2017)29 号地块，

竞拍成交价合计人民币 21,093 万元。



    一、本次竞拍情况概况

    黄石市国土资源交易中心将位于黄石市下陆区团城山片 WG(2017)28 号和

WG(2017)29 号地块国有建设用地使用权公开挂牌出让，上述地块位于我公司控

股子公司美尔雅房地产公司已合作开发建设相关地块中间，已由黄石市规划局整

体规划分片开发建设。

    本公司于 2017 年 12 月 5 日以通讯表决方式召开公司第十届第十一次会议，

经董事会审议通过同意美尔雅房地产公司参与竞拍上述地块的土地使用权，同时

授权美尔雅房地产公司办理土地竞拍的相关手续及签署相关文件。
    二、竞拍标的地块的基本情况

    1、交易对手：黄石市国土资源中心

    2、宗地编号：WG(2017)28 号和 WG(2017)29 号地块；

    3、所在位置：下陆区团城山片发展大道以北磁湖路以西 A 地块（28 号地块）

和下陆区团城山片发展大道以北磁湖路以西 B 地块（29 号地块）；

    4、土地面积：WG(2017)28 号地块 18,269 平方米和 WG(2017)29 号地块 44,021

平方米；

    5、土地用途：住宅；

    6、出让年限：70 年；

    7、出让规划要求：总容积率 2.65，总建筑密度 20.98%，绿化率≥30%；

    8、起拍价：WG(2017)28 号地块人民币 5,446 万元和 WG(2017)29 号地块人

民币 15,607 万元，合计人民币 21,053 万元。

    三、本次竞拍实施的审议程序

    本公司于 2017 年 12 月 5 日上午 8 时以通讯方式召开，应参加董事 9 人，实

际参加表决董事 9 人，审议并通过了《关于公司控股子公司参与竞拍土地的议案》。

该议案无需提交公司股东大会审议。

    四、本次竞拍的目的和意义

    本次参与竞拍上述地块，符合美尔雅房地产公司发展战略，美尔雅房地产公

司结合本地区域性市场房地产价格的趋势，对周边房地产市场的置业意向进行了

调查和初步测算，认为参与竞拍上述地块使用权，能为公司进行房地产开发提供

土地，符合公司实际经营需要。美尔雅房地产公司将根据自身实际开发能力，采

用合作方式开发上述地块。

    五、本次竞拍结果及对上市公司影响

    美尔雅房地产公司于 2017 年 12 月 5 日参与上述地块的竞拍，并于 2017 年

12 月 6 日收到黄石市国土资源交易中心出具的《成交资格通知书》，美尔雅房地

产公司分别以人民币 5,466 万元的价格竞拍得 WG(2017)28 号地块和以人民币

15,627 万元的价格竞拍得 WG(2017)29 号地块，竞拍成交价合计人民币 21,093
万元。

    本次购买土地使用权，尚需履行后续土地竞拍和摘牌手续，存在相关竞拍结

果不确定的风险，具体购买土地结果，将以美尔雅房地产公司与黄石市房产交易

中心签署的《国有建设用地使用权出让合同》为准。公司将根据事项的进展情况

及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

    目前，本次竞拍结果，对公司的经营业绩尚无重大影响。




                         湖北美尔雅股份有限公司

                          二〇一七年十二月六日