股票简称：弘业股份            股票代码：600128                 编号：临 2019-011



                     江苏弘业股份有限公司
      关于公司代管房产签订拆迁补偿协议的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




   因南京市秦淮区人民政府开展南京市地铁 5 号线沿线的房屋征收工作，由江
苏弘业股份有限公司（以下简称“公司”或“弘业股份”）代管的国有资产秦淮
区建康路 132-134 号房产被纳入征收范围。
   根据江苏省人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称“江苏省国资委”）
及公司控股股东江苏省苏豪控股集团有限公司（以下简称“苏豪控股”）的授权，
公司于 2019 年 3 月 11 日与南京市秦淮区房屋征收管理办公室及南京秦淮房屋征
收服务有限公司分别签订《南京市国有土地上房屋征收与补偿协议》及《补充协
议》。现将相关情况公告如下：


     一、本次征收的房屋权属情况
    本次征收的房产位于南京市秦淮区建康路 132-134 号，总建筑面积为 360.98
㎡，原为公司于 1994 年购置。
    1994 年，公司开始股份制改组工作。 1995 年 2 月，公司收到江苏省国有资
产管理局核发的《关于追加你公司国有资产的通知》（苏国资企[1995]7 号），
将包含建康路 132-134 号在内的非经营性国有资产从公司剥离，并委托公司代管
剥离的资产。


     二、征收协议主要条款
    2018 年 12 月，江苏省国资委出具了《省国资委关于健康路 132-134 号房产
征收拆迁相关问题处理意见的函》，确认秦淮区建康路 132-134 号房产的产权属
性为国有资产，按现行国有资产监管规定，由苏豪控股负责处理该房产的征收和
拆迁相关问题。
    根据《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》（以下简称“《房屋征收与
补偿办法》”）之相关规定及苏豪控股出具的《关于健康路 132-134 号房产征收
拆迁问题的处理意见》，由弘业股份与秦淮区房屋征收管理办公室签订征收与补
偿协议。
    公司于 2019 年 3 月 11 日与南京市秦淮区房屋征收管理办公室及南京秦淮房
屋征收服务有限公司分别签订《南京市国有土地上房屋征收与补偿协议》及《补
充协议》，协议主要条款如下：
    （一）《南京市国有土地上房屋征收与补偿协议》
   签约各方：
    甲方：南京市秦淮区房屋征收管理办公室
    乙方：江苏弘业股份有限公司
   主要条款：
    1、甲方支付被征收房屋的货币补偿金额合计 3039.45 万元。
    2、甲方支付相关拆装补助费用、设施搬运费用、停业补偿费用合计 365.02
万元。
    （二）《补充协议》
    签约各方：
    甲方：南京秦淮房屋征收服务有限公司
    乙方：江苏弘业股份有限公司
   主要条款：
   1、甲方按市、区相关征收补偿、补助政策对秦淮区建康路 132 号-134 号补
偿、补助、奖励乙方共计人民币 4723.32 万元 。
   2、上述款项中 3404.47 万元为《南京市国有土地上房屋征收与补偿协议》中
约定的补偿金额,从南京市征收办专户以网签协议形式支付,剩余的 1318.85 万
元由甲方直接支付给乙方。


    三、本次拆迁补偿对公司的影响
   根据《房屋征收与补偿办法》及上述拆迁协议安排，并经苏豪控股确认，被
征收房屋的货币补偿款项 3039.45 万元系对被征收房屋的价值补偿，归房屋所有
权人所有；相应的搬迁、临时安置及停业补偿费用、奖励等款项 1683.87 万元归
实际使用人弘业股份所有。经公司财务部门的初步测算，上述拆迁补偿扣除相关
费用支出及税费后将影响公司利润约 1400 万元，对公司 2019 年度业绩及现金流
带来积极影响，具体金额以公司经审计确认的数据为准。




    特此公告。




                                            江苏弘业股份有限公司董事会
                                                       2019 年 3 月 13 日