证券代码：600138           证券简称：中青旅         公告编号：临 2018-040




                   中青旅控股股份有限公司
                   控股子公司对外投资公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    重要内容提示：
     投资标的名称：乌镇互联网国际会展中心二期项目
     投资金额：15 亿元
     特别风险提示: 本次投资事项尚需提交公司股东大会审议批准


    一、对外投资概述

    经公司第七届董事会第二次会议、2015 年度股东大会审议通过，乌镇旅游
股份有限公司（下称“乌镇旅游”）投资 16 亿元建设互联网大会服务设施和配
套工程。现乌镇旅游拟建设互联网国际会展中心二期项目，预计投资金额为 15
亿元。
    本次投资事项已经公司于 2018 年 9 月 6 日召开的第七届董事会临时会议审
议通过，尚需提交公司 2018 年第二次临时股东大会审议。本次投资事项不属于
关联交易和重大资产重组事项。


    二、投资标的基本情况
    1、项目名称
    乌镇互联网国际会展中心二期 B 区、C 区工程项目
    2、项目地址
    桐乡市乌镇西栅景区北侧、西侧。
    3、项目规模
    B 区项目总用地面积 92,852.78 平方米，总建筑面积 57,738.67 平方米。C
区项目总用地面积 54,114.32 平方米，总建筑面积 98,453.74 平方米。
    4、项目功能定位
    B 区项目功能定位为服务世界互联网大会、休闲度假以及承接小型会议的酒
店，包括客房、会议、娱乐、餐饮等功能。C 区项目为酒店综合体建筑，项目包
括酒店、餐饮、会议等功能。
    5、项目建设期
    建设期 2 年。
    6、项目投入预计及资金来源
    B 区项目固定资产总投资预计 50,010.27 万元，C 区项目固定资产总投资预
计 100,018.10 万元，拟通过乌镇旅游自筹及银行贷款解决资金投入需求。
    7、项目分析
    （1）项目建设是乌镇旅游实现战略转型、谋求长远发展的迫切需要
    依托于前瞻性的规划布局、经营模式和开发管理理念，乌镇景区经过多年经
营，形成了与国内传统景区相比较非常鲜明的竞争优势。然而，随着文旅产业投
资持续走热，市场竞争不断加剧，乌镇旅游的发展亦面临挑战。
    借助互联网大会政治地位和知名度的逐步提高，借鉴国际先进的会议小镇的
经验，借助乌镇现有的知名度和美誉度，谋求从度假小镇向会展小镇的战略转型，
是乌镇旅游实现长远发展的重要举措。
    （2）项目建设将极大强化乌镇旅游会议、展览接待能力
    从景区目前“会展小镇”战略定位、会展业务发展、会议客人增长趋势来看，
目前西栅内硬件设施、住宿体系分布等已难以满足会展功能延伸及业务拓展需
求。本项目建设将可以实现西栅景区外会议、展览设施的增容，在保障乌镇西栅
度假休闲功能定位的基础上，进一步拓展乌镇作为会展目的地的增长空间。
    （3）项目建设符合将乌镇打造成“会展小镇”的布局安排
    自 2014 年起，乌镇旅游以世界互联网大会为契机，加强在会议、展览领域
的布局，规划兴建会议接待设施，组建会议服务团队，提升会议会展活动综合接
待能力，致力实现向“会展小镇”的转型升级。本项目的建设，符合将乌镇打造
成为“会展小镇”的总体要求，是实现乌镇景区业务未来保持领先发展优势的战
略性机遇。
    （4）项目选址有利于实现会展区域与西栅、乌村的联动经营，提升现有资
源的运营效率和效果
    本项目地处桐乡市乌镇西栅景区北侧、西侧，布局主要是考虑到该地块毗邻
西栅景区，与互联网国际会展中心主会场距离较近，项目建成后，将形成一个风
格独特、环境幽雅、设施完备、技术先进的住宿餐饮体系，有效地将乌镇国际互
联网会展中心与西栅景区有机地串联起来。


    三、对外投资对上市公司的影响

    本项目的建设符合乌镇保持持续发展的要求，将进一步满足乌镇西栅日益
增长的商务会议、展览需求，提高乌镇景区的商务会议、展览接待能力和水平，
对公司景区业务发展具有重要意义。



    四、对外投资的风险分析
    本次投资事项尚需提交公司 2018 年第二次临时股东大会审议。乌镇互联网
国际会展中心二期项目的建设和未来运营受宏观经济、市场需求、突发事件等多
种因素影响，公司将组建良好的项目管理团队，随时关注外部环境变化，积极防
范和应对上述风险。敬请广大投资者注意投资风险。


    特此公告。


                                         中青旅控股股份有限公司董事会
                                                 二〇一八年九月六日




     报备文件
    中青旅第七届董事会临时会议决议。