2002沈阳新区开发建设股份有限公司季度报告
重要提示
公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司本季度财务会计报告未经审计。
第一节 重要提示 见另文
第二节 公司基本情况
1、公司股票上市交易所：上海证券交易所
股票简称：ST沈新开
股票代码：600167
2、 公司董事会秘书：刘思生 联系电话：024-23904330
联系地址：沈阳市和平区三好街35号
传 真：024-23993579
电子信箱：zqb＠shnd.sina.net
2、主要财务数据及指标
单位：千元
项目 2002年1-9月 2001年1-9月
净利润 20,197 -16,058
扣除非经常性损益后净利润 18,947 -16,864
每股收益 0.106 -0.085
净资产收益率（%） 5.27 -4.62
2002年9月30日 2001年12月31日
股东权益 383,485 363,289
每股净资产 2.02 1.91
调整后的每股净资产 2.01 1.91
注：扣除的非经常性损益项和金额：单位：千元
营业外收入 1,147
营业外支出 1
投资收益 -396
补贴收入 500
合计 1,250
第三节 股本变动和主要股东持股情况
1、 公司股份总数与股本结构对比年初未发生变动。
2、 报告期末本公司股东总户数为29,325户。
3、 公司前十名股东持股情况 截至2002年9月30日
序号 股东名称 持股数量 报告期增减 持股 持股性质
比例（%）
1 沈阳黎明服装集团 120,000,000 - 63.16 国有股
2 大庆水泥 1,320,378 ＋11,300 0.69 流通股
3 兴龙投资 700,000 -458,055 0.37 流通股
4 江海信用 697,400 ＋697,400 0.37 流通股
5 邬群 317,149 -13,451 0.17 流通股
6 仟树集团 259,300 -1,500 0.14 流通股
7 外经公司 237,423 ＋237,423 0.12 流通股
8 丛艳林 210,000 ＋210,000 0.11 流通股
9 康云生 203,600 ＋203,600 0.11 流通股
10 白怀玉 190,000 ＋190,000 0.10 流通股
注：
1）前十名股东中,法人股股东无关联关系,流通股股东未知是否存在关联关系。
2）沈阳黎明服装集团公司为公司控股股东,重大资产置换后,沈阳南科集团公司为本公司潜在控股股东。辽宁省人民政府辽政200182号《关于划转沈阳黎明服装股份有限公司国家股股权的批复》,同意将沈阳黎明服装集团公司所持沈阳黎明服装股份有限公司国家股12000万股（占总股本的63.16%）划转给沈阳南湖科技开发集团公司。上述事项已于2001年8月13日在《中国证券报》、《上海证券报》公告。国有股权划转正在办理财政部审批手续。
第一大股东所持国家股中的2000万股,因公司借款到期未能还付本金及利息,沈阳黎明服装集团公司负连带责任,招商银行沈阳长江分行起诉,被沈阳中级人民法院冻结。所欠贷款本金及利息已归还,解冻手续正在办理之中。
沈阳黎明服装集团公司情况介绍：
法定代表人：刘震
成立日期：1996年11月
主要业务：研究、设计、制作高中档服装、精粗毛纺织品生产、服装毛纺面料的对内外贸易、国际货物运输、服装及毛纺面料的技术转让、咨询和人员培训等。
注册资本：19,805万元
股权结构：国有独资
沈阳南湖科技开发集团公司情况介绍：
法定代表人：王翔坤
成立日期：1993年4月
主要业务：房屋开发、房屋租赁、市政设施、公用设施配套服务、高科技产品的开发制造、为高新技术开发及产业化提供综合服务、仓储。
注册资本：30,000万元
股权结构：国有独资
第四节 公司经营情况阐述与分析
1、 报告期内公司经营情况
报告期内,公司营业范围增加了房屋租赁一项,公司于2002年9月5日召开的2002年第二次临时股东大会上通过了经营范围增项的议案,目前公司的经营范围为：城市基础设施建设、公用事业设施建设、土地开发建设、室内外装修、装饰、绿化工程、房屋租赁。
2002年一到三季度公司实现主营业务收入10,088万元,其中热力供暖收入766万元,房屋厂房租赁收入1,578万元,供水收入544万元,土地整理收入7,200万元,形成主营业务利润3,114.7万元。与上年同期相比,公司本年三季度利润大幅度提高,主要原因是公司去年进行了重大资产置换,置入了优良资产,改善了公司经营状况。
2002年9月26日公司与沈阳华新联美置业公司签定土地转让合同,合同金额7200万元,土地整理转让第三季度实现利润1564万元。
公司三季度收到沈阳市浑南新区管委会财政水费补贴50万元,用于对区内享有优惠水费的企业的补贴。
公司主营业务收入中供暖收入属于季节性收入。
2、 报告期内公司主要投资情况
a.公司二届董事会第五次会议通过了投资3387万元建设浑南新区第二热源厂的项目,截止报告日已累计投入3257万元,目前项目进展顺利,10月底项目将竣工投入使用,可以保证在2002年11月1日实现供暖。
b. 公司2002年第二次临时股东大会审议通过了投资16,219万元建设浑南新区二区、三区供热工程项目的议案。上述事项已于2002年9月6日在《上海证券报》、《中国证券报》披露。目前该项目建设正在有序进行,截止报告日,公司已累计投入1303万元,今年11月1日供暖管网部分竣工使用,并将为公司产生收入。
3、 报告期经营成果及期末财务状况
1） 经营成果方面
表一 单位：千元
项目 2002年1-9月 2001年1-9月
主营业务收入 100,881 26,667
主营业务利润 31,147 -6,284
净利润 20,197 -16,058
注：由于本公司在2001年第四季度进行重大资产置换,经营范围发生重大变化,因此本报告期与去年同期数据无可比性。
表二 单位：千元
项目 2002年1-9月 2002年1-6月
金额 占利润总额比例（%） 金额 占利润总额比例（%）
主营业务利润 31,147 154.22 10,972 200.92
其他业务利润 0 0
期间费用 13,147 65.09 7,044 128.99
投资收益 551 2.73 770 14.10
补贴收入 500 2.48 0 -
营业外收支净额 1,146 5.67 764 13.99
利润总额 20,197 100.00 5,461 100.00
变动原因：
a. 主营业务利润：报告期内公司第三季度实现土地整理转让收入,实现利润所致。
b. 期间费用：报告期内公司银行贷款增加,财务费用增加所致。
c. 投资收益：报告期内第三季度公司投资的沈阳黎富服装有限公司利润减少所致。
d. 补贴收入：报告期内公司收到沈阳市浑南新区管委会水费补贴50万元所致。
2） 财务状况方面
单位：千元
项目 2002年9月30日 2001年12月31日 占总资产比例增减（%）
金额 占总资产比例（%） 金额 占总资产比例（%）
货币资金 68,640 10.35 27,165 4.60 5.75
应收款项 53,878 8.12 21,363 3.62 4.50
存货 131,691 19.85 176,301 29.88 -10.03
长期投资 17,725 2.67 17,134 2.90 -0.23
固定资产净额 259,516 39.12 260,592 44.17 -5.05
无形资产 80,884 12.19 82,128 13.92 -1.73
总资产 663,301 100 590,029 100.00
变动原因；
a. 货币资金增加：报告期内公司第三季度实现土地整理转让收入及银行贷款增加所致。
b. 应收款项增加：土地整理转让收入中,款项未全部付清所致。
c. 存货减少：部分土地转让所致。
报告期内公司没有委托理财事项。
资金借贷情况：报告期内公司向中国银行沈阳分行铁西支行贷款3500万元,贷款期限为2002年8月16日至2004年8月15日,贷款年利率6.039%。
3）或有事项与期后事项
a.公司重组前,因原公司所属企业沈阳黎明服装集团公司黎明毛纺织厂（现已从本公司置出）与沈阳欧亚工贸集团实业公司购销协议欠款纠纷,上述情况公司已分别于2001年11月10日在《中国证券报》、《上海证券报》披露,同时公司2002年一季度报告、2002年半年度报告也对此事项进行了披露,本公司已正式向法院提出执行异议申请,并委托律师办理,目前没有新进展。
b.报告期内公司没有重大担保事项。
4）其他重要事项
a.报告期内本公司与沈阳建筑工程学院和沈阳工业学院签定了供热联网协议书,本公司从2002年11月1日起向两所院校提供供热服务,协议接网费及接网工程款收入合计3520万元。
b.报告期内公司于2002年9月26日与沈阳华新联美置业有限公司在沈阳签署土地使用权转让合同,公司向土地使用权受让方--沈阳华新联美置业有限公司转让浑南新区″沈南国用2002字第0095号″土地中的66667平方米, 转让金为每平方米1080元人民币,该地块土地使用权转让总金额为7200万元人民币。截至报告日已收到4500万元。此土地转让合同事项公司于2002年9月27日在《上海证券报》、《中国证券报》披露。
4、 报告期内公司没有会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正。
5、 业绩预告
由于本公司在2001年进行了重大资产置换,因此2002年全年业绩与上年同期相比预计将提高50%以上。
第五节 财务会计报告（未经审计）
1、财务会计报表
表一：简要合并资产负债表
编制单位：沈阳新区开发建设股份有限公司 单位：千元
项目 2002年9月30日 2001年12月31日
流动资产 259,276 229,850
长期投资 17,725 17,134
固定资产净值 259,516 260,592
无形资产及其他资产 81,178 82,202
资产总计 663,301 590,029
流动负债 203,443 184,760
长期负债 75,832 41,979
少数股东权益 540
股东权益 383,486 363,289
表二：简要合并利润表
编制单位：沈阳新区开发建设股份有限公司 单位：千元
项目 2002年7-9月 2002年1-9月
一、主营业务收入 79,518 100,881
二、主营业务利润 20,175 31,147
三、其他业务收入
四、期间费用 6,103 13,147
五、投资收益 -219 551
六、营业外收支净额 382 1,146
七、所得税
八、净利润 14,735 20,197
2、会计报表附注
1） 本报告期内公司执行的会计政策、会计估计（与前一定期报告相比）无重大变化。
2） 财务报告合并范围（与前一定期报告相比）有变化
a. 2002年9月12日本公司与沈阳浑河市政建设工程公司共同出资500万元（本公司出资450万元,对方出资50万元）设立沈阳浑南市政建设工程有限公司,本公司占新设公司90%股份,根据《合并会计报表暂行规定》已纳入合并范围。
b. 2002年9月30日本公司与沈阳浑南市政建设工程有限公司共同出资设立沈阳新区水业工程有限公司（注册资本100万元,本公司占80%股份）、沈阳新区热网安装工程有限公司（注册资本100万元,本公司占80%股份）,根据《合并会计报表暂行规定》已纳入合并范围。
3） 本季度报告采用的会计政策与年度财务报告无重大差异。
4） 本季度无应纳入报表合并范围而未予合并的子公司。
沈阳新区开发建设股份有限公司
法定代表人：赵家祯
2002年10月18日
