证券代码：600167       证券简称：联美控股    公告编号： 2018－027


                   联美量子股份有限公司
关于投资国投泰康信托信天翁 417 号集合资金信托
                         计划的公告

     本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

担个别及连带责任。

     重要内容提示：

     投资标的名称：国投泰康信托信天翁 417 号集合资金信托计划

     投资金额：人民币伍亿元整（500,000,000.00）

     信托类型：集合资金信托计划

     信托期限： T 类可赎回（按照董事会授权规定，期限将不超过

一年赎回。）

     关联关系说明：公司与受托人国投泰康信托有限公司不存在关联

关系

     一、投资概述：

     为提高公司闲置募集资金使用效率，联美量子股份有限公司（以

下简称“公司”）于 2018 年 5 月 14 日召开的第六届董事会第三十八

次会议审议通过了《关于使用闲置募集资金购买理财产品的议案》，

公司董事会授权公司董事长使用最高额度不超过 100,000 万元闲置募

集资金进行现金管理，择机、分阶段购买安全性高、流动性好的银行

等金融机构理财产品。
    公司于 2018 年 5 月 16 日与国投泰康信托有限公司签署了《国投

泰康信托信天翁 417 号集合资金信托计划之资金信托合同》，投资金

额人民币 500,000,000.00 元。该笔信托类型为 T 类可赎回型，根据

董事会授权约定，期限将不超过一年赎回。

    本次投资决策程序符合《公司章程》《董事会议事规则》等规定，

合法有效。

    本次投资未构成关联交易，也未构成《上市公司重大资产重组管

理办法》规定的重大资产重组。

    二、投资标的基本情况

    投资标的名称：国投泰康信托信天翁 417 号集合资金信托计划

    受托人：国投泰康信托有限公司

    投资金额：人民币伍亿元整（500,000,000.00）

    信托类型：集合资金信托计划

    信托期限： T 类可赎回（按照董事会授权规定，期限将不超过

一年赎回。）

    资金运用方向：信托资金投资于江西新腾房地产开发有限公司

（以下简称“项目公司 1”）和江西新浔房地产开发有限公司（以下

简称“项目公司 2”）的股权和特定资产收益权。

    预期年化收益率：8.5%

    收益分配时间：每年 6 月 20 日、12 月 20 日及信托计划终止日

（含提前终止日）为信托收益核算日

    三、信托资金的使用安排
    本信托计划募集的信托资金投资于江西新腾房地产开发有限公

司和江西新浔房地产开发有限公司的股权和特定资产收益权，其中以

不超过 100 万元的价格受让江西新登房地产开发有限公司（以下简称

“股权转让人”）持有的项目公司 1 的 10%股权，以不超过 6.15 亿元

投资于项目公司 1 享有的特定资产收益权；以不超过 100 万元的价格

受让股权转让人持有的项目公司 2 的 10%股权，以不超过 4.11 亿元

投资于项目公司 2 享有的特定资产收益权。

    为保障本信托计划项下信托资金的安全，江西新腾房地产开发有

限公司以其合法持有的特定项目 1 的土地使用权及江西新浔房地产

开发有限公司以其合法持有的特定项目 2 的土地使用权提供抵押担

保；江西新登房地产开发有限公司以其持有的项目公司 1 的 90%股权

和项目公司 2 的 90%股权提供质押担保。新力地产有限公司及张园林

向受托人提供连带责任保证担保。

    特定项目 1：指位于南昌市青云谱区的“新力锦园”项目（对应

青云谱区博文路以西、昌安路以北的 CN205-C12 地块和青云谱区博文

路以西、昌安路以南的 CN205-F02 地块）。

    特定项目 2：指位于南昌市青云谱区的“新力睿园”项目（对应

青云谱区溪桥北路以北、15 米规划路以东的 CN203-F04 地块）。

    特定资产：指项目公司 1 享有的特定项目 1 项下的全部资产（包

括但不限于特定项目 1 项下的国有土地使用权及在该建设用地之上

现在存在以及将来形成的在建工程、地上建筑物等）和项目公司 2 享

有的特定项目 2 项下的全部资产（包括但不限于特定项目 2 项下的国
有土地使用权及在该建设用地之上现在存在以及将来形成的在建工

程、地上建筑物等）。

    四、本次投资对上市公司的影响

    本次投资是在确保公司主营业务运作正常情况下以闲置募集资

金进行支付，不会影响公司现金流的正常运转，不会对募投项目的进

展造成影响。

    五、本次投资的主要风险

    1、标的项目风险

    特定项目建设进度及销售收入情况可能受到当地房地产市场及

相关政策变化的影响。若特定项目建设/销售进展不佳，可能会影响

信托计划投资的安全及收益。

    2、履约风险

    本信托计划期限内，交易对手可能违反相关法律文件的约定，发

生未按时足额支付相关款项等违约情形，从而影响信托计划投资的安

全及收益。

    3、管理风险

    在信托财产管理运用过程中，可能发生受托人因所获取的信息不

全或存在误差，对经济形势等判断有误，或处理信托事务过程中的工

作失误，影响本信托计划的收益。

    4、担保物价值不足值及后置办理抵押登记风险

    本信托计划的抵押物/质押物可能会由于市场因素贬值而使处置

抵押物/质押物的收入无法覆盖其所担保的债权，导致信托财产遭受
损失的风险。

    5、保证人担保风险

    保证人可能由于自身原因发生其财务状况恶化等影响其担保能

力的情形，从而影响信托计划投资的安全及收益。

    6、利率风险

    随着利率的市场化改革的进一步深化，将改变委托人对信托资金

机会成本的考量。若中国人民银行提高同期银行存款利率水平，则增

大了投资人的机会成本，对信托收益会造成一定影响。

    六、风险防范措施

    1、受托人聘请商业银行担任保管人，对信托财产提供规范的保

管服务，并对受托人的投资运作进行监督，以此来保障信托财产的安

全并作为监控市场风险的基础。

    2、受托人将严格按照信托计划文件规定的管理、运用方式进行

本信托计划项下投资，可以在一定程度上控制非系统性风险。

    3、受托人内部有效的风险控制体系。

    4、对本信托计划投资的项目进行严格的风险控制和管理

    在对项目进行尽职调查的基础上提出投资方案，通过交易结构安

排，投资退出安排，要求担保方提供担保措施等手段实现对信托财产

的安全保障。

    要求被投资对象按照相关法律文件的约定使用信托资金，并接受

受托人的监管，确保信托投资取得较好的收益。

    特此公告。
联美量子股份有限公司董事会

     2018 年 5 月 17 日