罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
1
罗顿发展股份有限公司
2009 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
未出席董事姓名 未出席董事职务 未出席董事的说明 被委托人姓名
张清 董事 因母亲病故,联系不上
1.3 天健会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
1.6 公司负责人李维先生、主管会计工作负责人余前先生及会计机构负责人（会计主管人员）徐庆明
先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称 罗顿发展
股票代码 600209
股票上市交易所 上海证券交易所
公司注册地址和办公地址 海南省海口市人民大道68 号北12 楼
邮政编码 570208
公司国际互联网网址 http://www.lawtonfz.com.cn
电子信箱 golden@public.hk.hi.cn
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 韦胜杭 韦钟
联系地址
海南省海口市人民大道68 号北
12 楼
海南省海口市人民大道68 号北
12 楼
电话 0898-66258868 0898-66258868
传真 0898-66254868 0898-66254868
电子信箱 golden@public.hk.hi.cn golden@public.hk.hi.cn罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
2009 年 2008 年
本期比上年同
期增减(%)
2007 年
营业收入 177,328,505.14 236,964,874.02 -25.17 413,051,125.11
利润总额 -38,187,062.02 -51,512,885.70 25.87 15,484,233.13
归属于上市公司股
东的净利润
-38,608,558.45 -40,237,290.47 4.05 14,556,159.89
归属于上市公司股
东的扣除非经常性
损益的净利润
-38,696,103.19 -39,966,085.31 3.18 13,178,257.14
经营活动产生的现
金流量净额
31,828,727.21 46,424,453.53 -31.44 37,632,984.52
2009 年末 2008 年末
本期末比上年
同期末增减
(%)
2007 年末
总资产 1,392,898,305.41 1,459,035,996.42 -4.53 1,499,536,980.51
所有者权益（或股东
权益）
649,898,070.53 688,406,628.98 -5.59 728,686,960.30
3.2 主要财务指标
2009 年 2008 年 本期比上年同期增减(%) 2007 年
基本每股收益（元／股） -0.09 -0.09 0 0.03
稀释每股收益（元／股） -0.09 -0.09 0 0.03
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／
股）
-0.09 -0.09 0 0.03
加权平均净资产收益率（%） -5.77 -5.68 减少0.09 个百分点2.02
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
率（%）
-5.78 -5.81 增加0.03 个百分点1.81
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） 0.07 0.11 -36.36 0.09
2009 年末 2008 年末 本期末比上年同期末增减(%) 2007 年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） 1.4804 1.5681 -5.59 1.6598
非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按
照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
409,018.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -286,974.54
少数股东权益影响额（税后） -34,498.72
合计 87,544.74罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
3
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
□适用 √不适用
限售股份变动情况表
□适用 √不适用
4.2 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 48,808 户
前十名股东持股情况
股东名称 股东性质
持股比例
(%)
持股总数
持有有限售条
件股份数量
质押或冻结的股份
数量
海南黄金海岸集团有限
公司
境内非国有法人32.07 140,772,629 140,772,629 质押137,653,696
海口金海岸罗顿国际旅
业发展有限公司
境内非国有法人9.81 43,049,736 43,049,736 无 0
海口黄金海岸技术产业
投资有限公司
境内非国有法人3.73 16,358,898 16,358,898 质押 16,358,898
海口国能物业发展有限
公司
境内非国有法人2.45 10,762,433 10,762,433 质押 10,762,433
海南大宇实业有限公司 境内非国有法人0.98 4,304,973 4,304,973 无 0
河北盛典房地产开发有
限公司
境内非国有法人0.43 1,896,696 未知
陈德泉 境内自然人0.33 1,460,357 未知
北京盈之源投资咨询有
限公司
境内非国有法人0.33 1,454,000 未知
王宏珍 境内自然人0.30 1,325,307 未知
何增茂 境内自然人0.26 1,120,091 未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份的数量 股份种类及数量
河北盛典房地产开发有限公司 1,896,696 人民币普通股 1,896,696
陈德泉 1,460,357 人民币普通股 1,460,357
北京盈之源投资咨询有限公司 1,454,000 人民币普通股 1,454,000
王宏珍 1,325,307 人民币普通股 1,325,307
何增茂 1,120,091 人民币普通股 1,120,091
聂卫成 1,021,201 人民币普通股 1,021,201
北京市扬轩贸易有限责任公司 1,000,540 人民币普通股 1,000,540
杨晓捷 835,200 人民币普通股 835,200
吴益群 720,179 人民币普通股 720,179
马红梅 607,200 人民币普通股 607,200
上述股东关联关系或一致行动的说明 未知
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
4
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍
公司控股股东为:海南黄金海岸集团有限公司；法定代表人:李维；注册资本12,000 万元；成立日期：
1992 年12 月11 日；主营业务：主要经营业务或管理活动：生产销售网络产品、通讯产品、化学分析
仪器、电子产品；宾馆酒店业、旅游开发；资产管理投资咨询服务；装饰工程设计、咨询与施工；房
地产开发与经营、农业综合开发等。
4.3.2.2 控股股东情况
○ 法人
单位：万元 币种：人民币
名称 海南罗衡机电工程设备安装有限公司
单位负责人或法定代表人 李维
成立日期 1996 年5 月13 日
注册资本 2,000
主要经营业务或管理活动
机电设备工程设计、安装、维修及其设备销售；
电子元件、交电产品；建筑材料销售、室内外装
饰施工等。
4.3.2.3 实际控制人情况
○ 自然人
姓名 李维
国籍 中国
是否取得其他国家或地区居留权 否
最近5 年内的职业及职务
硕士学历。1999 年3 月起任本公司董事长。现任
海南黄金海岸集团有限公司董事长。1996 年任全
国青联委员，同年任中国青年实业发展促进会副
会长。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
5
4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
姓名 职务 性别 年龄
任期起始
日期
任期终止
日期
年初
持股数
年末
持股数
变动
原因
报告期内从
公司领取的
报酬总额
（万元）（税
前）
是否在股
东单位或
其他关联
单位领取
报酬、津贴
李维 董事长 男 44
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 19.5675 否
谢朝华
独立董
事
男 51
2008 年10
月15 日
2011 年5
月20 日
0 0 0 否
余前
董事、
总经理
男 45
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 17.6175 否
吕廷杰
独立董
事
男 53
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 0 否
关新红
独立董
事
女 43
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 0 否
高松 董事 男 45
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 0 是
张清
董事、
副总经
理
男 43
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 0 是
王飞 董事 男 44
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 15.8175 否
侯跃武
监事会
召集人
男 45
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 5.5602 否
吴奋发 监事 男 46
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 0 否
彭小轩 监事 女 46
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 24 否
杨凡
常务副
总经理
女 52
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 15.8175 否
刘勇
副总经
理
男 38
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 6 否
徐庆明
财务总
监
男 55
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 14.4675
韦胜杭
董事会
秘书
男 45
2008 年5
月20 日
2011 年5
月20 日
0 0 11.9175
合计 / / / / / / 130.7652 /罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
6
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期内公司的主营业务主要为酒店经营与管理，网络产品和装饰工程。去年完成主营业务收入
为17,733 万元，较上年下降25.16%，实现归属于母公司的净利润为-3,861 万元，较上年减少亏损
4.05%。报告期主营业务收入构成及分析如下：酒店经营收入完成3,934 万元，较上年增加2.72%，主
要原因为酒店近年来采取积极的销售政策，开源节流，促进了酒店经营持续稳定的发展。网络产品项
目收入全年完成216 万元，较上年增长74.19%，主要为住宅小区弱电智能化施工项目收入有较大增长。
装饰工程收入全年完成13,128 万元，较上年下降30.40%，装饰工程收入减少的原因主要为受市场等
多方因素的影响，本公司报告期内承接施工的高端酒店等较大的装修项目同比减少所致，也是本公司
主营业务收入减少和年度亏损的主要原因。面对公司主营业务收入下降，经营业绩连续亏损的局面，
董事会要求在新的一年里，公司所属各单位都要对内抓好管理，力求稳定和提高传统业务的经营收入，
对外要进一步拓展经营业务，积极寻求新的利润增长点，努力实现2010 年公司扭亏为盈的目标。
2、分析公司主营业务及其经营状况
(1)主营业务分行业、分产品情况表 单位：万元 币种：人民币
分行业或 营业 营业 营业 营业收入 营业成本 营业利润率
分产品 收入 成本 利润率(%) 比上年同期 比上年同期 比上年同期
增减(%) 增减(%) 增减(%)
分行业
装饰工程 13,128 11,474 -15.01 -30.40 -36.99 -1.50
设 计 282 184 54.96 -15.57 1.09 61.55
酒店经营 3,934 2,922 -36.48 2.72 -1.58 6.42
网络通讯工程 216 169 -14.35 74.19 19.86 8.23
(2)主营业务分地区情况表 单位:万元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减(%)
华北 3,814 -68.43
华东 2,822 -40.35
华南 4,022 -12.58
华中 1,736 -16.62
西南 696 461.29
西北 4,559 5,978.67
(3)主要供应商、客户情况
单位:万元 币种:人民币
A、前五名供应商采购金额合计 1,970 占采购总额比重 14.91%
B、前五名销售客户销售金额合计 8,970 占销售总额比重 50.59%
3、公司主要财务报表项目的异常情况及原因说明 单位:元 币种:人民币
资产负债表项目 期末数 期初数 变动幅度 变动原因说明
货币资金 58,017,416.74 24,771,183.11 134.21% 上海时蓄公司归还
上海中油公司投资款
及收到其他往来款
应收票据 6,300,000.00 1,080,000.00 483.33% 系收到宁夏马斯特酒店
管理有限公司票据
应收账款 55,630,282.13 80,952,209.31 -31.28% 收到工程回款减少
其他应收款 16,150,731.76 35,680,532.17 -54.74% 收回往来款
递延所得税资产 3,241,465.72 13,650,310.60 -76.25% 无充分证据表明未来有罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
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足够应纳税所得额抵扣
计提坏账准备暂时性差异，
冲回递延所得税资产
应付票据 6,285,394.49 -100% 期初应付票据支付后
无新增票据
未分配利润 61,391,026.59 99,999,585.04 -38.61% 工程收入减少，
本期继续亏损
利润表项目 本期数 上年同期数 变动幅度 变动原因说明
营业收入 177,328,505.14 236,964,874.02 -25.17% 主要系承接的工程项目减少
营业成本 147,817,879.52 216,281,549.32 -31.65% 主要系承接的工程项目减少
资产减值损失 10,169,393.26 5,473,840.08 85.78% 应收款项账龄延长
坏账准备增加
投资收益 8,689,997.83 5,018,414.24 73.16% 系北京沙河高教园住宅
一期项目分红及上海中油
公司投资补偿款增加
所得税费用 10,408,844.88 -1,423,262.73 -831.34% 递延所得税资产减少所致
4、主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩
(1)主要控股公司的经营情况及业绩
A、海南金海岸罗顿大酒店有限公司，注册资本38,246.61 万元，主要从事宾馆、酒店及其配套服务
设施的经营及管理，报告期末总资产36,188 万元，主营业务收入为3,934 万元，净利润为-1,726 万
元；
B、海南金海岸装饰工程有限公司，注册资本3,000 万元，主要从事室内外装修装饰工程设计、施工，
建筑材料，装饰材料的销售，报告期末总资产28,043 万元，主营业务收入为5,145 万元，净利润-1,616
万元；
C、上海罗顿装饰工程有限公司，注册资本3,000 万元，主要从事建筑装修装饰工程，建筑材料，装
潢材料的销售，报告期末总资产11,258 万元，主营业务收入为6,288 万元，净利润-571 元；
D、北京罗顿装饰工程有限公司，注册资本3,000 万元，主要从事施工总承包、专业承包、设备安装、
技术咨询、工程项目管理。报告期末总资产7,539 万元，主营业务收入为2,061 万元，净利润-174 万
元。
5、对公司未来发展的展望
新年度业务发展计划
2010 年度公司的经营目标为：力争尽快扭转工程业绩下滑的局面，努力实现2010 年扭亏为盈。
（1）酒店经营及管理咨询业务：要求酒店公司在2010 年度要投入更多的人力物力参与到旅游市场的
激烈竞争中，积极开拓市场，扩大住店客源，住房率要在上年基础上提高10%以上。同时继续作好充
分利用内部资源、加强管理提高效率、降低经营管理成本等工作，努力提高盈利水平，要尽量减少因
酒店经营性亏损对本公司业绩的影响。
（2）网络及通信业务：面向市场，积极研发新产品和争取更多订单。
（3）装饰工程业务：在抓好现有工程项目建设的同时，尤其开拓华北、西南、华东和华南及周边市场
业务，积极稳妥地去承接大的工程项目，力促装饰工程业务量的尽快回升。同时继续加强内部资源的
调配和管理，加强工程施工队伍的建设，为工程公司的稳定发展进一步做好各项基础工作。
（4）继续做好本公司对外投资项目的跟踪服务工作，力争取得良好的投资回报。
（5）对于上述计划所需的资金来源，要做统筹安排，资金来源可通过银行贷款、项目投资收益、经营
利润等渠道获得。
（6）事先做好上述计划中可能遇到的政策、市场、资金和人才等风险的防范和应对措施，为公司2010
年度扭亏为盈和公司持续稳定发展打下坚实的基础。罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
8
6.2 主营业务分行业、产品情况表
请见前述6.1
6.3 主营业务分地区情况表
请见前述6.1
6.4 募集资金使用情况
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
本年度已使用募集资金总额 0
募集资金总额 44,621.83
已累计使用募集资金总额 42,061.83
承诺项目
是否变更
项目
拟投入金额 实际投入金额
是否符合计划
进度
预计收益 产生收益情况
罗顿大酒店二期
工程
是 14,000 1,581 否 7,642.94
其收益业已统一核算于
罗顿大酒店公司营业利
润中，故未能单独计算
具体收益金额
森林旅游开发 是 8,600 0 否 11,241 0
罗顿大酒店配套
工程
否 5,650 5,650 是 1,137
其收益业已统一核算于
罗顿大酒店公司营业利
润中，故未能单独计算
具体收益金额
兼并海南免税商
品企业公司
否 2,560 0 否 0
移动通信网络优
化项目
是 15,000 0 否 15,000 0
低端网络产品、网
络安全产品
是 19,000 2,620.20 否 15,000 -2620.20
补充公司流动资
金
是 1,713.40 1,713.40 是
合计 / 66,523.40 11,564.60 / 50,020.94 /
未达到计划进度和预计收益的说明（分具体项
目）
罗顿大酒店二期工程项目受当时海南经济环境的变化以及旅游行业滑坡等
因素的影响
旅游开发项目受当时海南省经济环境的变化以及旅游行业滑坡等因素的影
响
兼并工作尚未完成
移动通信网络优化项目受当时通信行业市场竞争激烈等因素的影响
低端网络产品、网络安全产品项目受地址变迁的影响
变更原因及变更程序说明（分具体项目）
经公司2000 年度第二次临时股东大会审议批准，该项目剩余资金已变更为
低端网络产品、网络安全产品项目和补充公司流动资金
经公司2000 年第二次临时股东大会审议批准，该项目已变更为低端网络产
品、网络安全产品项目和补充公司流动资金
经公司2004 年第一次临时股东大会审议批准，移动通信网络优化项目的全
部资金14,117.5 万元和首发剩余募集资金6,379.8 万元，合计20,497.3
万元变更用于北京沙河高教园区住宅及配套设施一期B 区工程项目
已经公司2000 年度第二次临时股东大会审议批准而变更
尚未使用的募集资金用途及去向
用于兼并海南免税公司的资金现存放于深圳发展银行海口分行营业部,帐
号为：11000938105701。罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
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变更项目情况
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
变更投资项目资
金总额
30,497.30
变更后的项目
对应的原承
诺项目
变更项目拟投
入金额
实际投入金
额
是否符
合计划
进度
变更项目
的预计收
益
产生收益
情况
北京罗顿沙河高
教园区住宅及配
套设施一期B 区
项目
低端网络产
品、网络安全
产品项目的
6,379.8 万元
和移动通信
网络优化项
目的
14,117.5 万
元
20,497.30 20,497.30 是 4,962 3190
上海名门世家商
业广场项目
低端网络产
品、网络安全
产品项目中
的10000 万
元
8,096.96 8,096.96 是 1,249 0
补充公司流动资
金
低端网络产
品、网络安全
产品项目中
的10000 万
元
1,903.04 1,903.04 是
未达到计划进度和预计收益的说明（分具体项
目）
招商仍在进行中
6.5 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
根据天健会计师事务所有限公司审计，本公司2009 年度实现的净利润为-38,608,558.45 元，加上2009
年初未分配利润为99,999,585.04 元，可供股东分配的利润为61,391,026.59 元；2009 年度的资本公
积金为118,386,578.49 元，为使公司可持续发展，公司董事会拟定2009 年度利润分配及资本公积金
转增股本的预案如下：本公司2009 年度不进行利润分配；资本公积金不转增股本。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用 √不适用罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
10
§7 重要事项
7.1 收购资产
□适用 √不适用
7.2 出售资产
□适用 √不适用
7.3 重大担保
□适用 √不适用
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√适用 □不适用
单位:万元 币种：人民币
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方
交易金额
占同类交易金额的
比例(%)
交易金额
占同类交易金额的
比例(%)
罗顿国际旅业
公司
2,191,009.46 5.57
海南大宇实业
有限公司
534,885.94 1.36
北京罗顿沙河
公司
5,727,779.36 4.36
北京罗顿沙河
公司
1,503,183.15 69.50
合计 9,956,857.91
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额0 元。
7.4.2 关联债权债务往来
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
向关联方提供资金 关联方向公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
北京罗顿沙河建设
发展有限公司
2,591 7,060
上海时蓄企业发展
有限公司
-83 18
合计 2,508 7,078
7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□适用 √不适用
7.5 委托理财
□适用 √不适用罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
11
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
股改承诺
海南黄金海岸集团有限公司和海口
金海岸罗顿国际旅业发展有限公司
承诺其持有的公司非流通股股票自
获得上市流通权之日起,至少在36
个月内不上市交易。
截止2009 年7 月28 日，海南黄金海岸集
团有限公司和海口金海岸罗顿国际旅业
发展有限公司完全履行承诺。
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利
预测及其原因作出说明
□适用 √不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□适用 √不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□适用 √不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□适用 √不适用
7.9 公司披露了内部控制的自我评价报告或履行社会责任报告，详见年报全文。
§8 监事会报告
8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见
公司董事会2009 年度的工作基本能按照《公司法》、《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》、
《公司章程》及其他有关法规制度进行规范运作，工作认真负责、经营决策科学合理，并进一步完善
了内部管理和内部控制制度，建立了良好的内控机制；公司董事、经理执行职务时没有违反法律、法
规、公司章程或损害公司利益的行为。
8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见
公司监事会对公司的财务制度和财务状况进行了认真、细致的检查，认为公司2009 年度财务报告能够
真实地反映公司的财务状况和经营成果，天健会计师事务所有限公司出具的审计意见和对有关事项作
出的评价是客观公正的。
8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见
公司最近一次募集资金为增发募集资金已发生变更，全部投入到北京罗顿沙河高教园区住宅及配套设
施一期B 区工程项目，2009 年度取得了700 万元的投资收益。罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
12
8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见
公司没有发现内幕交易和损害部分股东的权益或造成公司资产流失的行为。
8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见
公司关联交易公平，未损害上市公司利益。
§9 财务会计报告
9.1 审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
9.2 财务报表（附后）
9.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。
9.4 本报告期无前期会计差错更正。罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
13
合并资产负债表
2009 年12 月31 日
编制单位:罗顿发展股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 1 58,017,416.74 24,771,183.11
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 2 6,300,000.00 1,080,000.00
应收账款 3 55,630,282.13 80,952,209.31
预付款项 4 15,996,724.38 13,434,127.23
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 5 16,150,731.76 35,680,532.17
买入返售金融资产
存货 6 334,788,810.51 345,556,755.95
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产
流动资产合计 486,883,965.52 501,474,807.77
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 7 365,136,553.42 380,170,105.59
投资性房地产
固定资产 8 338,986,388.25 360,263,762.43
在建工程 9 291,017.35 143,000.00
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 10 198,358,915.15 203,334,010.03罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
14
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 11 3,241,465.72 13,650,310.60
其他非流动资产
非流动资产合计 906,014,339.89 957,561,188.65
资产总计 1,392,898,305.41 1,459,035,996.42
流动负债：
短期借款 12 166,000,000.00 175,500,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 13 6,285,394.49
应付账款 14 58,050,451.27 53,331,082.82
预收款项 15 253,622,097.47 282,832,663.02
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 16 782,711.40 1,025,144.26
应交税费 17 31,537,783.12 34,523,849.43
应付利息
应付股利
其他应付款 18 81,975,343.99 56,082,037.34
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动
负债
其他流动负债
流动负债合计 591,968,387.25 609,580,171.36
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款 19 387,562.00 417,562.00
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
15
非流动负债合计 387,562.00 417,562.00
负债合计 592,355,949.25 609,997,733.36
所有者权益（或股东权
益）：
实收资本（或股本） 20 439,011,169.00 439,011,169.00
资本公积 21 118,386,578.49 118,286,578.49
减：库存股
专项储备
盈余公积 22 31,109,296.45 31,109,296.45
一般风险准备
未分配利润 23 61,391,026.59 99,999,585.04
外币报表折算差额
归属于母公司所有者
权益合计
649,898,070.53 688,406,628.98
少数股东权益 150,644,285.63 160,631,634.08
所有者权益合计 800,542,356.16 849,038,263.06
负债和所有者权益
总计
1,392,898,305.41 1,459,035,996.42
法定代表人：李维先生 主管会计工作负责人：余前先生 会计机构负责人：徐庆明先生罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
16
母公司资产负债表
2009 年12 月31 日
编制单位:罗顿发展股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 26,880,253.96 528,625.24
交易性金融资产
应收票据
应收账款 1 62,660.36 216,774.16
预付款项 463,450.00 408,000.00
应收利息
应收股利
其他应收款 2 16,778,796.06 26,852,165.98
存货 870,588.45 395,943.95
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产
流动资产合计 45,055,748.83 28,401,509.33
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 3 745,825,125.23 745,858,677.40
投资性房地产
固定资产 1,564,409.48 1,819,965.91
在建工程 143,000.00 143,000.00
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 185,838,430.64 190,574,564.48
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 2,586,303.67
其他非流动资产
非流动资产合计 933,370,965.35 940,982,511.46
资产总计 978,426,714.18 969,384,020.79
流动负债：罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
17
短期借款 149,000,000.00 159,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 456,856.00 230,400.00
预收款项 373,419.80 880.00
应付职工薪酬
应交税费 108,172.51 1,569,018.09
应付利息
应付股利
其他应付款 330,841,941.34 287,836,889.60
一年内到期的非流动
负债
其他流动负债
流动负债合计 480,780,389.65 448,637,187.69
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计 480,780,389.65 448,637,187.69
所有者权益（或股东权
益）：
实收资本（或股本） 439,011,169.00 439,011,169.00
资本公积 113,841,010.13 113,741,010.13
减：库存股
专项储备
盈余公积 31,109,296.45 31,109,296.45
一般风险准备
未分配利润 -86,315,151.05 -63,114,642.48
所有者权益（或股东权益）
合计
497,646,324.53 520,746,833.10
负债和所有者权益
（或股东权益）总计
978,426,714.18 969,384,020.79
法定代表人：李维先生 主管会计工作负责人：余前先生 会计机构负责人：徐庆明先生罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
18
合并利润表
2009 年1—12 月
编制单位:罗顿发展股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 177,328,505.14 236,964,874.02
其中：营业收入 1 177,328,505.14 236,964,874.02
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 224,327,608.45 293,211,190.76
其中：营业成本 1 147,817,879.52 216,281,549.32
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 2 6,833,789.38 8,553,128.96
销售费用 172,701.95 302,979.46
管理费用 45,825,668.66 47,613,164.96
财务费用 13,508,175.68 14,986,527.98
资产减值损失 3 10,169,393.26 5,473,840.08
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
列）
4 8,689,997.83 5,018,414.24
其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
汇兑收益（损失以“－”号填
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -38,309,105.48 -51,227,902.50
加：营业外收入 5 433,961.05 303,323.89
减：营业外支出 6 311,917.59 588,307.09
其中：非流动资产处置损失
四、利润总额（亏损总额以“－”号
填列）
-38,187,062.02 -51,512,885.70
减：所得税费用 10,408,844.88 -1,423,262.73
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -48,595,906.90 -50,089,622.97罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
19
归属于母公司所有者的净利润 -38,608,558.45 -40,237,290.47
少数股东损益 -9,987,348.45 -9,852,332.50
六、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.09 -0.09
（二）稀释每股收益 -0.09 -0.09
七、其他综合收益
八、综合收益总额 -48,595,906.90 -50,089,622.97
归属于母公司所有者的综合收益
总额
-38,608,558.45 -40,237,290.47
归属于少数股东的综合收益总额 -9,987,348.45 -9,852,332.50
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0 元。
法定代表人：李维先生 主管会计工作负责人：余前先生 会计机构负责人：徐庆明先生罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
20
母公司利润表
2009 年1—12 月
编制单位:罗顿发展股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 1 3,039,350.76 5,900,728.90
减：营业成本 1 2,027,934.22 2,696,128.82
营业税金及附加 117,664.39 310,689.95
销售费用 172,701.95 302,979.46
管理费用 10,180,451.52 9,892,754.56
财务费用 12,340,639.18 13,800,223.82
资产减值损失 5,780,612.23 8,183,275.88
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号
填列）
2 6,966,447.83 5,018,414.24
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -20,614,204.90 -24,266,909.35
加：营业外收入 57,970.00
减：营业外支出 7,200.00
其中：非流动资产处置损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号
填列）
-20,614,204.90 -24,216,139.35
减：所得税费用 2,586,303.67 -350,829.37
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -23,200,508.57 -23,865,309.98
五、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
六、其他综合收益
七、综合收益总额 -23,200,508.57 -23,865,309.98
法定代表人：李维先生 主管会计工作负责人：余前先生 会计机构负责人：徐庆明先生罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
21
合并现金流量表
2009 年1—12 月
编制单位:罗顿发展股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金
流量：
销售商品、提供劳务
收到的现金
160,511,227.20 225,026,800.83
客户存款和同业存放
款项净增加额
向中央银行借款净增
加额
向其他金融机构拆入
资金净增加额
收到原保险合同保费
取得的现金
收到再保险业务现金
净额
保户储金及投资款净
增加额
处置交易性金融资产
净增加额
收取利息、手续费及
佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加
额
收到的税费返还
收到其他与经营活动
有关的现金
41,545,060.19 74,197,839.27
经营活动现金流入
小计
202,056,287.39 299,224,640.10
购买商品、接受劳务
支付的现金
127,237,377.09 176,802,585.32
客户贷款及垫款净增
加额
存放中央银行和同业
款项净增加额罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
22
支付原保险合同赔付
款项的现金
支付利息、手续费及
佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职
工支付的现金
20,283,987.64 22,043,856.19
支付的各项税费 12,502,387.43 24,104,111.97
支付其他与经营活动
有关的现金
10,203,808.02 29,849,633.09
经营活动现金流出
小计
170,227,560.18 252,800,186.57
经营活动产生的
现金流量净额
31,828,727.21 46,424,453.53
二、投资活动产生的现金
流量：
收回投资收到的现金 15,000,000.00
取得投资收益收到的
现金
8,723,550.00 5,000,000.00
处置固定资产、无形
资产和其他长期资产收回
的现金净额
170,960.00
处置子公司及其他营
业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流入
小计
23,723,550.00 5,170,960.00
购建固定资产、无形
资产和其他长期资产支付
的现金
921,739.36 6,347,070.12
投资支付的现金 15,000,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营
业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流出
小计
921,739.36 21,347,070.12
投资活动产生的 22,801,810.64 -16,176,110.12罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
23
现金流量净额
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少
数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 173,820,000.00 184,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流入
小计
173,820,000.00 184,000,000.00
偿还债务支付的现金 183,320,000.00 201,259,562.04
分配股利、利润或偿
付利息支付的现金
13,384,304.22 15,102,926.85
其中：子公司支付给
少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流出
小计
196,704,304.22 216,362,488.89
筹资活动产生的
现金流量净额
-22,884,304.22 -32,362,488.89
四、汇率变动对现金及现
金等价物的影响
五、现金及现金等价物净
增加额
31,746,233.63 -2,114,145.48
加：期初现金及现金
等价物余额
24,771,183.11 26,885,328.59
六、期末现金及现金等价
物余额
56,517,416.74 24,771,183.11
法定代表人：李维先生 主管会计工作负责人：余前先生 会计机构负责人：徐庆明先生罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
24
母公司现金流量表
2009 年1-12 月
编制单位:罗顿发展股份有限公司
单位:元 币种:人民币
项目 注释号本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 3,492,970.56 1,736,490.65
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 47,471,327.89 68,762,705.06
经营活动现金流入小计 50,964,298.45 70,499,195.71
购买商品、接受劳务支付的现金 1,926,423.54 1,950,051.82
支付给职工以及为职工支付的现金 2,621,109.26 2,108,278.97
支付的各项税费 1,578,509.97 304,829.76
支付其他与经营活动有关的现金 3,150.505.61 11,888,109.36
经营活动现金流出小计 9,276,548.38 16,251,269.91
经营活动产生的现金流量净额 41,687,750.07 54,247,925.80
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 7,000,000.00 5,000,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金
净额
60,960.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 7,000,000.00 5,060,960.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 4,153.85 5,538.00
投资支付的现金 28,600,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 4,153.85 28,605,538.00
投资活动产生的现金流量净额 6,995,846.15 -23,544,578.00
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 149,000,000.00 159,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 149,000,000.00 159,000,000.00
偿还债务支付的现金 159,000,000.00 177,750,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 12,331,967.50 13,759,135.38
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 171,331,967.50 191,509,135.38
筹资活动产生的现金流量净额 -22,331,967.50 -32,509,135.38
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 26,351,628.72 -1,805,787.58
加：期初现金及现金等价物余额 528,625.24 2,334,412.82
六、期末现金及现金等价物余额 26,880,253.96 528,625.24
法定代表人：李维先生 主管会计工作负责人：余前先生 会计机构负责人：徐庆明先生合并所有者权益变动表
2009 年1-12 月
编制单位: 罗顿发展股份有限公司
单位:元 币种:人民币
本期金额
归属于母公司所有者权益
项目
实收资本(或股
本)
资本公积
减：
库
存
股
盈余公积
一般风
险准备
未分配利润
其
他
少数股东权益 所有者权益合计
一、上年年末余额 439,011,169.00 118,286,578.49 31,109,296.45 99,999,585.04 160,631,634.08 849,038,263.06
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额 439,011,169.00 118,286,578.49 31,109,296.45 99,999,585.04 160,631,634.08 849,038,263.06
三、本年增减变动金额（减少
以“－”号填列）
100,000.00 -38,608,558.45 -9,987,348.45 -48,495,906.90
（一）净利润 -38,608,558.45 -9,987,348.45 -48,595,906.90
（二）直接计入所有者权益的
利得和损失
1．可供出售金融资产公允价
值变动净额
2．权益法下被投资单位其他
所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相
关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计 -38,608,558.45 -9,987,348.45 -48,595,906.90
（三）所有者投入和减少资本 100,000.00 100,000.00
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益
的金额
3．其他 100,000.00 100,000.00罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
1
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分
配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 439,011,169.00 118,386,578.49 31,109,296.45 61,391,026.59 150,644,285.63 800,542,356.16
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
归属于母公司所有者权益
项目
实收资本(或股
本)
资本公积
减：
库存
股
盈余公积
一般风
险准备
未分配利润
其
他
少数股东权益 所有者权益合计
一、上年年末余额 439,011,169.00 118,329,619.34 31,109,296.45 140,236,875.51 190,440,925.72 919,127,886.02
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额 439,011,169.00 118,329,619.34 31,109,296.45 140,236,875.51 190,440,925.72 919,127,886.02
三、本年增减变动金额（减少
以“－”号填列）
-43,040.85 -40,237,290.47 -29,809,291.64 -70,089,622.96
（一）净利润 -40,237,290.47 -9,852,332.50 -50,089,622.97
（二）直接计入所有者权益的
利得和损失
1．可供出售金融资产公允价
值变动净额
2．权益法下被投资单位其他
所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
2
关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计 -40,237,290.47 -9,852,332.50 -50,089,622.87
（三）所有者投入和减少资本 -43,040.85 -19,956,959.14 -19,999,999.99
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益
的金额
-19,956,959.14 -19,956,959.14
3．其他 -43,040.85 -43,040.85
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分
配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 439,011,169.00 118,286,578.49 31,109,296.45 99,999,585.04 160,631,634.08 849,038,263.06
法定代表人：李维先生 主管会计工作负责人：余前先生 会计机构负责人：徐庆明先生罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
3
母公司所有者权益变动表
2009 年1-12 月
编制单位: 罗顿发展股份有限公司
单位:元 币种:人民币
本期金额
项目
实收资本(或股本) 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 439,011,169.00 113,741,010.13 31,109,296.45 -63,114,642.48 520,746,833.10
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额 439,011,169.00 113,741,010.13 31,109,296.45 -63,114,642.48 520,746,833.10
三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列） 100,000.00 -23,200,508.57 -23,100,508.57
（一）净利润 -23,200,508.57 -23,200,508.57
（二）直接计入所有者权益的利得和损失
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的
影响
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计 -23,200,508.57 -23,200,508.57
（三）所有者投入和减少资本 100,000.00 100,000.00
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他 100,000.00 100,000.00
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 439,011,169.00 113,841,010.13 31,109,296.45 -86,315,151.05 497,646,324.53罗顿发展股份有限公司2009 年年度报告摘要
4
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
项目
实收资本(或股本) 资本公积 减：库存股 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 439,011,169.00 113,741,010.13 31,109,296.45 -39,249,332.50 544,612,143.08
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额 439,011,169.00 113,741,010.13 31,109,296.45 -39,249,332.50 544,612,143.08
三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列） -23,865,309.98 -23,865,309.98
（一）净利润 -23,865,309.98 -23,865,309.98
（二）直接计入所有者权益的利得和损失
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的
影响
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计 -23,865,309.98 -23,865,309.98
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 439,011,169.00 113,741,010.13 31,109,296.45 -63,114,642.48 520,746,833.10
法定代表人：李维先生 主管会计工作负责人：余前先生 会计机构负责人：徐庆明先生
