证券代码：600225                证券简称：天津松江                公告编号：临 2020-004

                        天津松江股份有限公司

                        2019 年度业绩预亏公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，

并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    重要内容提示：
    1.预计公司 2019 年归属于上市公司股东净利润为-70,800 万元至-59,496 万
元。
    2.预计公司 2019 年归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为
-71,525 万元至-60,105 万元。
       一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日。
    （二）业绩预告情况
    1.经财务部门初步测算，预计 2019 年度实现归属于上市公司股东的净利润与
上年同期相比，将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-70,800 万元至
-59,496 万元。
    2. 归 属 于 上 市公 司 股东 扣 除 非 经 常性 损 益后 的 净 利 润 为 -71,525 万 元 至
-60,105 万元。
    3.本期业绩预告为公司根据经营情况的初步预测，未经注册会计师审计，故无
法预测预亏的准确金额。
       二、上年同期业绩情况
    （一）归属于上市公司股东的净利润：-38,694 万元。
            归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-38,713 万元。
    （二）每股收益：-0.41 元。
       三、本期业绩预亏的主要原因
    （一）公司存量融资规模较大，且房地产企业融资成本持续增高，公司目前财
务费用负担较重，导致公司 2019 年的财务费用比去年增加约 6,900 万元，同比增
长约 10%。另外，公司 2019 年前三季度平均每季度财务费用为 1.37 亿元，预计 2019
年第四季度财务费用约为 3.46 亿元，较 2019 年前三季度平均每季度财务费用增长
约 153%，主要由于公司第四季度有息负债规模增加，集中计提财务费用所致。




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    （二）公司房地产业务方面，2019 年没有新项目完工且在售房源中存量较大的
商业项目，去库存化周期较长、去库存化率低，预计 2019 年公司房地产业务收入
比去年减少约 90%。
    四、风险提示
    公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
    五、其他说明事项
    （一）以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露
的经审计后的 2019 年年报为准。
    （二）根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，若公司 2019 年度
经审计的净利润为负值，公司将连续两年亏损，公司股票将在 2019 年年度报告披
露后被实施退市风险警示。敬请广大投资者注意投资风险。

    特此公告。

                                          天津松江股份有限公司董事会
                                                2020 年 1 月 22 日




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