证券代码：600239               证券简称：云南城投            公告编号：临2020-008号



                            云南城投置业股份有限公司

                             2019 年年度业绩预亏公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    重要内容提示：
    1. 云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）预计 2019 年度实现归属于上市公司股东
的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润
-295,000 万元到-245,000 万元。
    2. 本次业绩预亏的主要原因包括：（1）公司本期营业收入规模较上年同期大幅下降，造
成经营亏损；（2）公司对艺术家园项目存货、海东方项目部分存货计提减值准备，合计影响
约 4.5 亿元。
    3. 预计 2019 年实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-239,418 万元
到-189,418 万元。


    一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日。
    （二）业绩预告情况
    1、经财务部门初步测算，预计 2019 年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期（法
定披露数据）相比，将出现亏损,实现归属于上市公司股东的净利润-295,000 万元到-245,000
万元。
    2、预计 2019 年实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-239,418 万元
到-189,418 万元。
    （三）本次所预计的业绩未经注册会计师审计。
         二、上年同期业绩情况
    （一）归属于上市公司股东的净利润：49,140.99 万元；归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润：-82,117.20 万元。
    （二）每股收益：0.28 元。
     三、本期业绩预亏的主要原因
    （一）公司本期营业收入规模较上年同期大幅下降，造成经营亏损。
    （二）公司控股子公司云南艺术家园房地产开发经营有限公司（下称“艺术家园”）因涉
及多起诉讼，为避免国有资产遭受巨大损失，维护自身合法权益，公司以债权人身份向人民法
院申请艺术家园破产清算。受此影响，公司对艺术家园项目存货计提减值准备，影响约 2.3
亿元。
    （三）受大理州洱海保护治理及流域转型发展的影响，拟对海东方项目总体规划进行调整，
公司对海东方体育休闲公园项目计提存货减值准备约 2.2 亿元。
         四、风险提示
         公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
         五、其他说明事项
         以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的
2019 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。


         特此公告。




                                                      云南城投置业股份有限公司董事会
                                                                   2020 年 1 月 23 日