股票简称：万通地产 股票代码：600246 编号：2019-045
北京万通地产股份有限公司
2019 年半年度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》的要求，
北京万通地产股份有限公司（以下简称“公司”） 2019年半年度主要经营数据如下：
一、公司2019年半年度新增土地储备情况
2019年半年度，无新增土地储备。
二、公司2019年半年度开竣工情况
2019年半年度，公司在建面积37.35万平方米；无新开工及竣工面积。
三、公司2019年半年度销售情况
2019年半年度，公司累计实现销售面积近1.13万平方米；销售额约30,713万元
（含天津尾盘969万元）。
四、公司2019年半年度出租情况
2019年半年度，公司累计已出租房地产面积11.15万平方米；累计实现合同租金
约12,296万元。
特此公告。
北京万通地产股份有限公司董事会
2019 年 8 月 16 日
附：公司2019年半年度房地产业务主要经营数据
房地产租赁情况：
单位：万元、平方米
出租物业 项目 可供 出租率 租金标准
总建筑 经营收入
出租
类型 名称 面积 % （万元） （元/月/平米）
面积
写字楼 北京万通中心 D 座 35,349 34,685 94% 5,048 285-300
1600 元/月/个
车位 北京万通中心 D 座 19,517 18,948 50% 159
1500 元/月/个
会所 北京新城国际三期会所（自营） 1,728 1,728 0% 284 -
会所 北京新城国际亚历山大会所 5,250 5,250 0% - -
公寓 北京新城国际 23 号楼 14,153 14,153 85% 1,568 219
底商 北京新城国际底商 1,586 1,428 85% 257 395
写字楼 天津万通中心 53,997 70% 2,163 105-148
商业 天津万通中心 93,790 5,347 34% - 158
车位(个) 天津万通中心 528 39% 46 600-1000 元/月/个
写字楼 上海万通中心 48,696 46% 1,884 160-200
商业 上海万通中心 80,903 8,653 37% 831 258
车位(个) 上海万通中心 158 14% 56 1500 元/月/个
注：天津万通中心商业于 2019 年下半年投入使用并陆续起租。
房地产土地储备情况：
单位：万元、平方米
权益 占地 可售 权益可售 权益
地块名称 位置 总地价
比例 面积 面积 面积 地价
河北香河运河国际生态城二期 河北省廊坊市香河 100% 292833 527100 26355 527100 26355
2019 年上半年公司销售情况：
单位：万元、万平方米
累计 2019 年 2019 年 累计 2019 年
总建筑 可售 待开发 累计结
项目名称 位置 类别 项目状态 权益 计划投资 竣工 1-6 月 1-6 月 签约 1-6 月
面积 面积 面积 转面积
面积 在建面积 签约面积 面积 结转面积
怀柔区迎宾路西侧
万通怀柔新新家园 住宅 竣工 100% 165455 12.65 11.15 12.65 0 0 0 8.1 0.01 8.15
HR-0002-54
住宅、商业、配
天竺新新家园 北京市顺义区 竣工 100% 320228 33.05 29.47 33.05 0 0 0.13 29.08 0.08 29.03
套
河北香河运河国际 第一城东侧、安泰北 A、B 已竣
住宅 100% 167,439 28.32 15.99 17.89 10.43 0 0 13.39 0 13.39
生态城一期 A、B、D 区 路 西侧 工 D 在建
河北香河运河国际生态 第一城东侧、安泰北
住宅 C、E 在建 100% 109219 18.99 0 0 18.99 0 0 0 0 0
城（一期 C、E 地块） 路 西侧
一期竣工
天津万通新新逸墅 天津中新生态城 住宅 100% 133195 16.08 7.86 8.15 7.93 0 0.26 5.05 0 4.7
二期在建
酒店式公寓、商
天津金府国际 天津空港经济区 竣工 100% 87053 15.7 13.44 15.7 0 0 0.06 11.42 0.06 11.4
业
杭州未来科技城 杭州市余杭区 综合 竣工 59.36% 207623 28.07 15.40 28.07 0 0 0.36 12.73 0.38 12.61
酒店式公寓、写
杭州万通中心 杭州市拱墅区 竣工 100% 177936 14.12 9.38 14.12 0 0 0.04 6.37 0.04 6.37
字楼
金牛新都会 金牛区金府路 88 号 综合 竣工 100% 102019 17.93 16.24 17.93 0 0 0.28 15.52 0.28 15.4