证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2017-150
华夏幸福关于为下属公司提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
重要提示：
1. 被担保人：霸州鼎兴园区建设发展有限公司等61家下属公司
2. 本次担保金额总计：30亿
3. 截至目前华夏幸福基业股份有限公司（以下简称 “公司”）及全资、控股
子公司的担保总额为人民币468.49亿元，其中本公司与全资子公司或控股子
公司相互间提供的担保金额为467.07亿元，公司为参股子公司提供的担保金
额为1.42亿元
4. 本次担保不涉及反担保
5. 对外担保逾期的累计金额：无
一、担保情况概述
(一)担保基本情况
华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”）与深圳前
海环融联易商业保理有限公司（以下简称“环融联易”）签署《华夏幸福基业股
份有限公司与深圳前海环融联易商业保理有限公司供应链融资总对总合作协议》
（以下简称“协议”）。协议约定，公司协助推荐公司的项目公司（均为公司的
下属全资子公司或控股子公司）的合格供应商开展供应链融资业务，环融联易在
互惠互利的基础上，基于公司及公司项目公司与其供应商的业务关系，为公司及
公司项目公司的供应商提供供应链融资服务，供应链融资额度总额30亿元。
根据协议的相关规定，对于公司或公司的项目公司与供应商签署的基础贸易
合同，公司或公司项目公司作为电子商业承兑汇票（以下简称“电票”）的承兑
1
人，以该形式履行该合同项下的应付账款支付义务，供应商对公司或公司的项目
公司享有该笔合同项下的上述债权；供应商与环融联易签署的《应收账款转让合
作协议》、通过《应收账款转让合同》达成单笔叙做协议，且办理应收账款转让
登记并通知债务人，将主债权及该笔债权项下的电票一并转让给环融联易，环融
联易进而享有该笔债权及其项下全部电票等相关权利。
公司愿就上述电票项下债务人付款义务向环融联易做出不可撤销的最高额
保证连带担保承诺，在最高债权额人民币30亿元的总限额内承担连带保证责任。
(二)上市公司上述担保事项履行的内部决策程序
上述担保已经公司第六届董事会第一次会议及2017年第一次临时股东大会
审议通过（具体内容详见公司于2016年12月21日披露的临2016-329号公告及2017
年1月6日披露的临2017-005号公告）。
公司定期披露上述担保实际履行情况。因上述担保金额单笔超过公司最近一
期经审计净资产10%，且绝对金额超过1,000万，公司根据《上海证券交易所股票
上市规则》等法律法规、规范性文件的要求，对上述担保履行相应披露义务。
二、担保协议主要内容
1. 担保方式：不可撤销的最高额保证连带担保；
2. 担保范围：公司就公司及公司项目公司作为电子商业承兑汇票的承兑人，以
该形式履行该合同项下的应付账款支付义务。
三、被担保人基本情况
2
序 注册资本 与公司的关联
公司名称 经营范围 总资产（元） 净资产（元） 营业收入（元） 净利润（元）
号 (万元) 关系
园区产业服
务；招商代理
服务；企业管
理咨询；园区
霸州鼎兴园
基础设施建 间接控股子
1 区建设发展 10,600 2,164,225,722.97 632,238,073.39 - -4,204,929.24
设 89 施工（凭 公司
有限公司
资 质 经 营
90），市政设
施管理，土地
整理。
园区产业服
务；招商代理
服务；企业管
三浦威特园 理咨询；园区
间接全资子
2 区建设发展 50,000 基础设施建 30,185,098,807.85 4,056,348,674.25 49,962.27 -138,213,813.96
公司
有限公司 设与管理；土
地整理供热
投资；污水处
理
房地产开发、
香河京御房 楼房销售、工
间接全资子
3 地产开发有 30,000 业厂房开发 8,294,538,820.07 680,375,917.92 - -2,207,634.03
公司
限公司 与经营、房屋
租赁。
九通基业投 对工业园区 间接全资子
4 309,000 39,467,239,991.17 5,211,958,957.46 - -64,995,092.91
资有限公司 基础设施建 公司
3
设、房地产开
发投资；工业
园区基础设
施建设施工。
霸州青旅房
房地产开发、 间接控股子
5 地产开发有 49,019.6078 2,162,460,908.22 943,148,646.34 - -50,102.54
销售。 公司
限公司
园区产业服
务；招商代理
服务；企业管
理咨询；园区
大厂回族自 基础设施投
治县鼎鸿投 资建设与管 间接全资子
6 196,000 17,478,913,051.69 7,215,590,535.69 2,814,653,049.52 1,859,112,975.33
资开发有限公 理、市政管 公司
司 理、土地整
理、投资咨询
服务、物业管
理、厂房建设
租赁。
北京鼎鸿投 间接全资子
7 资开发有限 196,000 项目投资。 3,015,050,999.72 2,981,188,067.56 - 456,580.67 公司
公司
固安县晨晖
间接控股子
8 房地产开发 1,000 房地产开发 363,982,090.55 15,821,974.93 - -52,187.28
公司
有限公司
沈阳幸福基 房地产开发； 间接全资子
9 业房地产开 5,000 商品房销售； 2,692,676,470.00 -210,524,447.98 388,154.73 -5,679,958.15 公司
发有限公司 房屋租赁。
4
房地产开发、
大厂华夏幸
工业厂房开
福基业房地 间接全资子
10 120,000 发与经营；楼 20,336,878,342.16 2,264,894,492.99 334,070.27 -1,590,982.71
产开发有限 公司
房销售、房屋
公司
租赁。
房地产开发、
楼房销售、工
业厂房开发
廊坊京御房
与经营、工程 间接全资子
11 地 产 开 发 有 70,000 112,719,263,553.98 2,289,203,894.86 5,556,607.73 -177,219,843.92
咨询；自有房 公司
限公司
屋租赁；土地
整理；招商代
理服务
安置房和产
业园区“七通
一平”配套设
施建设；征地
拆迁、土地复
垦等土地整
大厂回族自 治和整理；供
治县鼎达投 水、供热、燃 间接控股子
12 10,000 99,992,639.31 99,971,239.31 - 2,538.39
资开发有限 气、路网、电 公司
公司 网、信息网等
公共基础设
施建设；文化
教育卫生设
施建设；商业
设施建设；供
热、自来水、
5
污水管网新
建及改造项
目以及给排
水工程；污
水、垃圾处
理、水生态系
统与水环境
治理等环境
设施建设。
园区基础设
施建设与管
理，土地整
理，文化创意
设计，科技信
嘉兴鼎泰园 息咨询，健康
间接全资子
13 区 建 设 发 展 60,000 咨询服务，电 3,918,258,766.06 1,884,006,308.50 1,424,128,992.95 927,462,846.23
公司
有限公司 子商务信息
咨询，物流管
理服务，旅游
开发，商贸项
目的投资开
发。
对工业园区
基础设施建
怀来鼎兴投 设与管理进
间接全资子
14 资 开 发 有 限 52,000 行投资，土地 4,982,276,200.07 1,163,839,187.67 - -1,031,418.34
公司
公司 整理，对园区
污水的处理，
公用事业设
6
施管理及相
关咨询。
房地产开发，
楼房销售，工
怀来京御房 业厂房开发
间接控股子
15 地 产 开 发 有 99,000 与经营，（按 12,757,681,369.67 1,679,310,414.66 - -8,511,609.65
公司
限公司 资质经营），
自有房屋租
赁。
嘉兴京御房 房地产开发
间接全资子
16 地 产 开 发 有 5,000 与经营；自有 7,590,445,348.80 558,632,176.73 92,584,195.18 -8,837,111.65
公司
限公司 房屋租赁。
嘉兴孔雀城 房地产开发
间接全资子
17 房 地 产 开 发 20,000 与经营，自有 2,732,510,599.17 52,484.06 - 4,122.10
公司
有限公司 房屋租赁。
骏豪凯星（香
房地产开发 间接全资子
18 河）房地产开 5,000 1,997,313,641.55 41,894,820.50 - -71,197.43
与经营 公司
发有限公司
房地产开发、
楼房销售、工
业厂房开发
来安孔雀城 与经营（凭资
间接全资子
19 房 地 产 开 发 5,000 质证经营）； 1,468,942,942.75 -6,504,674.25 - -2,402,484.07
公司
有限公司 自有房屋租
赁；土地整
理；招商代理
服务。
20 廊 坊 景 丰 房 20,566.8728 房 地 产 开 发 2,574,194,557.65 440,160,113.13 - -3,115,346.37 间接全资子
7
地产开发有 与经营。 公司
限公司
廊坊开发区 房地产开发，
宏宇广通房 自有房屋租 间接全资子
21 43,242.17 3,156,741,831.46 380,313,514.49 - -719,862.63
地产开发有 赁，物业服 公司
限公司 务。
廊坊市锦域
房地产开发、 间接全资子
22 房 地 产 开 发 44,366.98 1,112,315,712.22 440,597,452.21 - -440,258.85
销售 公司
有限公司
廊坊市精锐 房地产开发
间接全资子
23 房 地 产 开 发 1,000 及销售;房地 944,641,897.62 8,928,608.46 - -250,265.20
公司
有限公司 产项目策划.
房地产开发、
楼房销售、工
业厂房开发
廊坊市孔雀 与经营(凭资
间接控股子
24 湖 房 地 产 开 225,000 质证经营)； 7,300,882,604.28 2,985,286,096.25 - -2,022,033.96
公司
发有限公司 自有房屋租
赁；土地整
理；招商代理
服务。
廊坊市圣斌
房地产开发、 间接全资子
25 房 地 产 开 发 200,000 3,680,816,837.37 2,860,128,718.47 - -3,215,977.56
销售 公司
有限公司
土地整理投
南京鼎通园
资、六通一平 间接全资子
26 区 建 设 发 展 20,000 727,933,976.17 -491,561.11 - -18,974.60
基础设施建 公司
有限公司
设；公共设施
8
建设运营维
护；规划设计
服务。
房地产开发
任丘孔雀城
经营；楼盘销 间接控股子
27 房 地 产 开 发 110,000 865,988,498.35 93,488,417.38 - -2,726,240.31
售；房屋租 公司
有限公司
赁。
城市房地产
三河银燕房 综合开发和
间接全资子
28 地 产 开 发 有 3,400 经营及基础 126,605,330.07 40,575,746.35 - 33.22
公司
限公司 设施配套建
设。
园区管理服
务、园区基础
香河鼎泰园 设施建设与
间接全资子
29 区 建 设 发 展 10,000 管理、土地整 5,277,724,641.53 1,780,320,988.07 1,830,078,773.58 1,203,610,664.82
公司
有限公司 理、招商代理
服务、企业管
理咨询服务
房地产开发
香河龙御房
与销售，房屋 间接全资子
30 地 产 开 发 有 28,764.22 484,705,886.27 287,441,398.56 - -54,756.72
租赁、物业服 公司
限公司
务。
永清县瑞轩
房地产开发 间接全资子
31 房 地 产 开 发 120,000 3,424,348,177.42 5,483,907.06 - -2,663,370.19
与经营。 公司
有限公司
涿州致远房 房地产开发 间接控股子
32 310,000 1,923,933,541.01 -37,170,811.14 - -3,979,168.88
地产开发有 与销售；物业 公司
9
限公司 管理
房地产综合
大厂回族自 开发、销售、
治县盛基恒 建筑装潢、建 间接全资子
33 500 159,028,059.83 12,240,754.83 - -879,252.20
宇房地产开 筑材料、五金 公司
发有限公司 交电销售、物
业管理
廊坊市幸福
房地产开发
基业房地产 间接控股子
34 120,000 与销售；房屋 4,452,533,344.01 1,285,638,345.38 -70,370.00 -1,233,410.23
开发有限公 公司
租赁。
司
廊坊泰土房 房地产开发、
间接全资子
35 地 产 开 发 有 80,000 经营，房屋租 5,340,320,627.39 1,395,777,395.99 4,571,714.52 5,594,448.92
公司
限公司 赁。
对工业园区
廊坊市瑞祥 基础设施、土
间接全资子
36 基 业 投 资 有 160,000 地整理、污水 3,361,753,363.69 917,548,153.06 - -17,114,438.24
公司
限公司 处理项目的
投资。
市政公用工
程施工总承
贰级：1、单
廊坊华夏新 跨度 402 米以
间接全资子
37 城 建 设 发 展 60,000 内桥梁工程； 14,871,576,631.02 738,567,729.62 - 73,718.50
公司
有限公司 断面 20 平方
米以下隧道
工程；公共场
所工程；2、
10
10 万吨/日及
以下给水厂；
5 万吨/日及
以下污水处
理工程；3 立
方米/秒及以
下给水、污水
泵站；各类给
排水管道工
程；3、各类
城市生活垃
圾处理工程、
建筑材料销
售。
园区产业服
务；园区代理
服务；招商代
和县鼎兴园
理服务；企业 间接全资子
38 区 建 设 发 展 20,000 427,358,667.56 -681,545.72 - -47,597.74
管理咨询；园 公司
有限公司
区基础设施
建设与管理；
土地整理。
招商代理服
务；企业咨询
来安鼎兴园 服务；企业中
间接全资子
39 区 建 设 发 展 20,000 介服务；园区 917,649,527.15 187,386,038.95 - -1,594,855.92
公司
有限公司 基础设施建
设与管理、土
地整理。
11
房地产开发； 间接全资子
镇江幸福基
房地产经营； 公司
40 业 房 地 产 开 50,000 1,267,915,958.29 659,700,219.33 146,005,055.86 -94,951,705.95
房屋租赁服
发有限公司
务。
对住宿和餐
饮业、教育业
的投资；投资
怀来幸福基 咨询（金融、
间接全资子
41 业 资 产 管 理 1,000 证券、期货投 249,811,595.87 7,098,408.41 -819,642.89
公司
有限公司 资咨询与教
育 咨 询 除
外）；经济信
息咨询。
房地产开发 间接全资子
无锡幸福基 与经营（凭有 公司
100,000
42 业 房 地 产 开 效资质证书 3,707,722,177.80 810,383,371.53 145,428.93 -1,443,494.07
发有限公司 经营）；房屋
租赁服务。
园区产业服
务、招商代理
舒城鼎兴园 服务、企业管
间接全资子
43 区 建 设 发 展 20,000 理咨询、园区 528,752,235.83 -2,509,614.29 - -1,551,948.25
公司
有限公司 基础设施建
设与管理、土
地整理。
霸州孔雀城
房地产开发 间接控股子
44 房 地 产 开 发 100,000 7,555,940,008.62 1,398,108,759.49 - -12,946,398.31
销售。 公司
有限公司
12
永清孔雀城 房地产开发
间接控股子
45 房 地 产 开 发 19,607.8431 与经营；自有 1,383,333,785.96 356,689,860.58 - -2,886,945.42
公司
有限公司 房屋租赁。
房地产开发、 间接全资子
固安华夏幸
工业厂房开 公司
福基业房地 60,000
46 发与经营、楼 4,258,718,673.86 1,241,048,655.50 1,197,890.27 -1,696,249.13
产开发有限
房销售；自有
公司
房屋出租。
永定河房地 房地产开发、
间接全资子
47 产 开 发 有 限 80,810 工 业 厂 房 开 14,784,209,068.00 3,461,383,715.22 687,838.22 -4,668,603.41
公司
公司 发与经营。
房地产开发、
大厂京御房 楼房销售、工
间接全资子
48 地 产 开 发 有 20,000 业 厂 房 开 发 14,485,764,169.36 546,536,874.27 401,218.02 -6,643,429.19
公司
限公司 与经营、房屋
租赁。
房地产开发、
大厂京御幸 楼房销售；工
间接全资子
49 福 房 地 产 开 31,000 业 厂 房 开 发 5,382,094,096.79 881,682,203.60 513,456.04 -8,716,218.92
公司
发有限公司 与经营、房屋
租赁。
大厂孔雀城 房地产开发、
间接控股子
50 房 地 产 开 发 100,000 自 有 房 屋 租 4,448,730,448.31 1,281,232,418.53 - -775,083.70
公司
有限公司 赁
房地产开发、
香河孔雀城
楼房销售、工 间接控股子
51 房 地 产 开 发 85,875 3,525,662,464.05 804,009,835.70 486,552,222.57 -48,006,514.27
业厂房开发 公司
有限公司
与经营、房屋
13
租赁。
房地产开发、
商品房销售，
怀来京御幸
工业厂房开 间接全资子
52 福 房 地 产 开 5,000 329,805,600.05 48,168,995.79 - -55,158.48
发与经营（按 公司
发有限公司
资质经营），
房屋租赁。
无锡孔雀郡 2,000 房 地 产 开 发 间接全资子
53 房 地 产 开 发 257,283,169.00 19,566,720.87 -33,941.40 公司
与经营。
有限公司
房地产开发、
商品房销售；
北京永济恒 物业管理；房
间接控股子
54 业 房 地 产 开 1,010 地 产 信 息 咨 422,683,839.49 -30,839,312.39 - -2,209,863.85
公司
发有限公司 询（不含中介
服务）；施工
总承包。
园区投资与
建设，基础设
施建设，土地
平整，地基与
江门市鼎兴 基础工程、房
直接全资子
55 园 区 建 设 发 50,000 屋 建 筑 工 程 18,006,419.31 -2,077,770.69 - -2,077,770.69
公司
展有限公司 施工，房屋拆
除，企业管理
咨询服务，贸
易咨询服务，
科技企业孵
14
化器管理服
务、技术服
务，自有房屋
租赁，会议及
展览服务，公
共关系服务。
房地产开发、 间接全资子
楼房销售、工 公司
来安京御房 业厂房开发
56 地 产 开 发 有 5,000 与经营（凭资
限公司 质证经营）、
自有房屋租
赁。
园区基础设
秦皇岛鼎兴
施投资、建 间接控股子
57 园 区 建 设 发 200,000 3,385,214,517.60 3,091,791,293.93 - -1,721,133.60
设、管理；土 公司
展有限公司
地整理。
房地产开发、
楼房销售、工
舒城孔雀城 业厂房开发
间接全资子
58 房 地 产 开 发 5,000 与经营、自有 149,446,847.62 -230,345.43 - -230,345.43
公司
有限公司 房屋租赁、土
地整理、招商
代理服务。
涿州市鹏华
房地产开发 间接全资子
59 房 地 产 开 发 1,000 1,405,913.50 -315,286.50 -294,086.50
与经营。 公司
有限公司
60 廊 坊 云 天 楼 70,000 房 地 产 开 发 2,302,985,478.26 1,097,195,290.87 - -1,792,924.17 间接全资子
15
房地产开发 与销售。 公司
有限公司
房地产开发
沈阳京御幸
经营，商品房 间接全资子
61 福 房 地 产 开 5,000 160,418,292.05 49,949,639.05 - -400.76
销售，房屋租 公司
发有限公司
赁。
注：上述公司财务数据为被担保公司单体数据，总资产及净资产为被担保公司截至2017年3月31日未经审计的财务数据，营业收入及净
利润为被担保公司2017年1月至3月未经审计的财务数据。
四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截至目前，本公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币468.49亿元，其中本公司与控股子公司或控股子公司相互间提供的担
保金额为467.07亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产253.61亿的184.17%，公司为参股子公司提供的担保金额为
1.42亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产253.61亿的0.56%，公司无逾期担保事项。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2017年5月19日
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