华夏幸福基业股份有限公司
2018年第六次临时股东大会
会议资料
（600340）
二〇一八年六月二十一日
2018 年第六次临时股东大会会议资料目录
2018 年第六次临时股东大会会议议程....................................................................... 1
2018 年第六次临时股东大会会议须知....................................................................... 2
议案一、关于提请股东大会对公司担保事项进行授权的议案................................ 3
议案二、关于为下属公司提供担保的议案................................................................ 2
2018 年第六次临时股东大会投票表决办法............................................................... 4
2018 年第六次临时股东大会会议议程
会议时间：2018年6月21日（星期四）下午14:00
会议地点：固安县孔雀大道一号规划展馆会议室
主 持 人：董事郭绍增先生
(一) 郭绍增先生宣布会议开始并宣读本次股东大会须知
(二) 董事会秘书林成红先生报告会议出席情况
(三) 郭绍增先生宣布提交本次会议审议的议案
1、关于提请股东大会对公司担保事项进行授权的议案
2、关于为下属公司提供担保的议案
(四) 股东、股东代表发言
(五) 记名投票表决上述议案
(六) 监票人公布表决结果
(七) 郭绍增先生宣读股东大会决议
(八) 见证律师宣读股东大会见证意见
(九) 与会董事、监事、董事会秘书签署股东大会决议
(十) 郭绍增先生宣布股东大会结束
1
2018 年第六次临时股东大会会议须知
为维护股东的合法权益，确保本次股东大会的正常秩序，根据《华夏幸福基业
股份有限公司章程》和《华夏幸福基业股份有限公司股东大会议事规则》的有关规
定，现将本次会议注意事项宣布如下：
一、股东大会设秘书处，具体负责大会有关程序方面的事宜。
二、出席本次大会对象为在股东参会登记日已办理登记手续的股东(包括股东
代理人)、公司董事、监事出席本次会议,公司其他高级管理人员列席本次会议。
三、股东参加股东大会应共同维护大会秩序，依法享有发言权、质询权、表决
权等各项权利。股东要求发言必须事先向大会秘书处登记，登记后的发言顺序按其
所持表决权的大小依次进行。
四、股东发言时，应当首先进行自我介绍。每一位股东发言不超过五分钟。股
东提问时，大会主持人可以指定相关人员代为回答，相关人员在回答该问题时也不
超过五分钟。大会主持人可以拒绝回答与大会内容或与公司无关的问题。
五、为保证大会顺利进行，全部股东发言时间控制在30分钟以内。董事会欢迎
公司股东以各种形式提出宝贵意见。
六、议案表决采取现场记名投票及网络投票相结合的表决方式。现场记名投票
的股东在每一项议案表决时，只能选择“同意”、“反对”或“弃权”之一，并在
表决票上相应意见前的方框内打“√”，如不选或多选，视为对该项议案投票无效
处理。股东也可在网络投票时间内通过上海证券交易所交易系统行使表决权。同一
股份只能选择现场、网络表决方式中的一种。同一股份出现重复表决的，以第一次
投票结果为准。统计表决结果时，对单项议案的表决申报优先于对全部议案的表决
申报。股东仅对股东大会多项议案中某项或某几项议案进行网络投票的，视为出席
本次股东大会，其所持表决权数纳入出席本次股东大会股东所持表决权数计算，对
于该股东未表决或不符合本细则上述要求的投票申报的议案，按照弃权计算。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2018 年 6 月 21 日
2
议案一、关于提请股东大会对公司担保事项进行授权的议案
各位股东及股东代表：
本议案已经华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”）
第六届董事会第四十二次会议审议通过，具体内容如下，现提交本次股东大会，请
各位股东及股东代表审议：
一、 担保情况概述
为满足公司及下属子公司经营和发展需要，提高公司决策效率，公司董事会拟
提请股东大会对公司及下属子公司担保事项作如下授权:
1、 担保总额为人民币506.5亿元，包括公司对全资和各级控股子公司及其他公司具
有实际控制权的公司提供的担保、公司与公司全资和各级控股子公司及其他具
有实际控制权的公司相互间提供的担保。具体包括：
（1）对公司及公司全资子公司提供担保总额不超过439亿元。公司可以在上述
范围内，对公司及不同全资子公司相互调剂使用其预计担保额度，如在授权期
发生新设立全资子公司的，公司对新设立全资子公司的担保，也可以在预计担
保总金额范围内调剂使用预计额度。
（2）对公司各级控股子公司及其他具有实际控制权的公司提供担保总额不超过
67.5亿元。公司可以在上述范围内，对不同各级控股子公司及其他具有实际控
制权的公司相互调剂使用其预计担保额度，如在授权期内发生新设立各级控股
子公司及其他具有实际控制权的公司的，公司对新设立各级控股子公司及其他
具有实际控制权的公司的担保，也可以在预计担保总金额范围内调剂使用预计
额度。
（3）公司对全资和各级控股子公司及其他具有实际控制权的公司的两类预计担
保额度之间不能相互调剂使用。
2、 在本次授权的担保总额及担保人与被担保人范围内，属于任何下列情形的，亦
包含在本次担保授权范围之内：
（1）单笔担保额超过公司最近一期经审计净资产10％；
3
（2）公司及其全资、控股子公司及其他公司具有实际控制权的公司的对外担保
总额，超过公司最近一期经审计净资产50％以后提供的任何担保；
（3）为资产负债率超过70%的被担保人提供的担保；
（4）按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司最近一期经审计总
资产30％的担保；
（5）按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司最近一期经审计净
资产的50％的担保。
3、 被担保公司为公司及公司下属159家子公司。
4、 担保方式为保证担保、抵押及质押。
5、 在上述授权范围内，实际发生担保事项前，授权公司财务总监审批，并由公司
董事长或其授权代表签署相关法律文件。
6、 授权期限自2018年7月1日起至2018年12月31日。
7、 对于超出本次担保授权额度范围的，严格按照《公司法》、《担保法》、《上
海证券交易所股票上市规则》等法律法规及规范性文件的相关规定履行相应的
决策程序和信息披露义务。
二、 提供担保的公司
序号 公司名称 序号 公司名称
1 华夏幸福基业股份有限公司 79 霸州市前华房地产开发有限公司
环球产业投资有限公司
2 80 霸州市世昌房地产开发有限公司
GLOBAL INDUSTRIAL INVESTMENT LIMITED
华夏幸福国际控股有限公司
3 81 嘉兴京御房地产开发有限公司
CFLD International Holdings Limited
4 CFLD(CAYMAN)INVESTMENT LTD. 82 嘉兴孔雀城房地产开发有限公司
5 CFLD INVESTMENT I PTE. LTD. 83 香河昊鑫房地产开发有限公司
6 CFLD INVESTMENT II PTE. LTD. 84 香河孔雀城房地产开发有限公司
7 CFLD INVESTMENT III PTE. LTD. 85 香河孔雀郡房地产开发有限公司
8 CFLD (SINGAPORE) INVESTMENT PTE. LTD. 86 骏豪凯星（香河）房地产开发有限公司
4
9 廊坊京御房地产开发有限公司 87 香河嘉华房地产开发有限公司
10 廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 88 无锡孔雀郡房地产开发有限公司
11 固安京御幸福房地产开发有限公司 89 永清孔雀城房地产开发有限公司
12 固安华夏幸福基业房地产开发有限公司 90 永清县瑞轩房地产开发有限公司
13 香河京御房地产开发有限公司 91 永清县盛宝尚城房地产开发有限公司
14 大厂京御房地产开发有限公司 92 廊坊景丰房地产开发有限公司
15 大厂京御幸福房地产开发有限公司 93 河北叠彩城房地产开发有限公司
16 大厂华夏幸福基业房地产开发有限公司 94 廊坊丰景房地产开发有限公司
17 怀来京御房地产开发有限公司 95 任丘孔雀城房地产开发有限公司
18 永定河房地产开发有限公司 96 孔雀城保定房地产开发有限公司
19 廊坊市幸福基业房地产开发有限公司 97 涿州致远房地产开发有限公司
20 怀来京御幸福房地产开发有限公司 98 香河京盛房地产开发有限公司
21 秦皇岛京御房地产开发有限公司 99 香河县胜强房地产开发有限公司
22 沈阳孔雀城房地产开发有限公司 100 香河龙御房地产开发有限公司
23 廊坊市云天楼房地产开发有限公司 101 北京丰科建房地产开发有限公司
24 无锡幸福基业房地产开发有限公司 102 来安孔雀城房地产开发有限公司
25 廊坊市圣斌房地产开发有限公司 103 和县孔雀城房地产开发有限公司
26 廊坊泰土房地产开发有限公司 104 永清县盛宝商城房地产开发有限公司
27 廊坊孔雀海房地产开发有限公司 105 固安幸福基业仓储服务有限公司
28 廊坊开发区宏宇广通房地产开发有限公司 106 霸州市金源房地产开发有限公司
29 廊坊市孔雀湖房地产开发有限公司 107 九通基业投资有限公司
30 廊坊市孔雀郡房地产开发有限公司 108 三浦威特园区建设发展有限公司
31 廊坊市精锐房地产开发有限公司 109 南京孔雀城房地产开发有限公司
32 廊坊市国利房地产开发有限公司 110 南京孔雀海房地产开发有限公司
33 廊坊市锦域房地产开发有限公司 111 南京裕坤房地产开发有限公司
34 大厂孔雀城房地产开发有限公司 112 南京裕荣房地产开发有限公司
35 大厂孔雀湖房地产开发有限公司 113 蒲江县孔雀城房地产开发有限公司
5
36 大厂孔雀洲房地产开发有限公司 114 任丘市中森房地产开发有限公司
37 大厂孔雀亭房地产开发有限公司 115 沈阳幸福基业房地产开发有限公司
38 大厂回族自治县誉昌房地产开发有限公司 116 舒城孔雀城房地产开发有限公司
39 河北嘉蓝房地产开发有限公司 117 文安孔雀城房地产开发有限公司
大厂回族自治县盛基恒宇房地产开发有限公
40 118 武汉新洲孔雀城房地产开发有限公司
司
41 三河银燕房地产开发有限公司 119 武陟裕泰房地产开发有限公司
42 大厂回族自治县嘉宏房地产开发有限公司 120 香河鼎恒房地产开发有限公司
43 固安县晨晖房地产开发有限公司 121 香河经纬房地产开发有限公司
44 固安县悦城房地产开发有限公司 122 新郑市裕泰轩房地产开发有限公司
45 固安鼎晖房地产开发有限公司 123 邢台孔雀城房地产开发有限公司
46 霸州孔雀城房地产开发有限公司 124 长葛裕景房地产开发有限公司
47 霸州市温泉孔雀城房地产开发有限公司 125 涿鹿孔雀城房地产开发有限公司
48 霸州青旅房地产开发有限公司 126 涿州市鹏华房地产开发有限公司
49 霸州市中锐辰房地产开发有限公司 127 涿州市奇利房地产开发有限公司
50 霸州市孔雀湖房地产开发有限公司 128 涿州裕泰房地产开发有限公司
51 霸州市千紫万辉房地产开发有限公司 129 来安京御房地产开发有限公司
52 霸州市泰和房地产开发有限公司 130 来安孔雀湖房地产开发有限公司
53 霸州市裕景轩房地产开发有限公司 131 来安孔雀郡房地产开发有限公司
54 北京永济恒业房地产开发有限公司 132 来安县兴汇广通房地产开发有限公司
55 昌黎孔雀城房地产开发有限公司 133 来安裕达房地产开发有限公司
56 大厂回族自治县裕达房地产开发有限公司 134 来安裕隆房地产开发有限公司
57 大厂回族自治县裕景房地产开发有限公司 135 来安裕山房地产开发有限公司
58 大厂民族工艺品实业有限责任公司 136 来安裕盛房地产开发有限公司
59 德清孔雀海房地产开发有限公司 137 来安裕泰房地产开发有限公司
60 固安孔雀亭房地产开发有限公司 138 廊坊炽盛房地产开发有限公司
61 固安孔雀轩房地产开发有限公司 139 廊坊市孔雀洲房地产开发有限公司
6
62 邯郸孔雀城房地产开发有限公司 140 马鞍山孔雀城房地产开发有限公司
63 邯郸裕景房地产开发有限公司 141 眉山孔雀城房地产开发有限公司
64 河北福疆房地产开发有限公司 142 南京风盛房地产开发有限公司
65 和县孔雀湖房地产开发有限公司 143 南京京御幸福房地产开发有限公司
66 湖州孔雀城房地产开发有限公司 144 嘉兴孔雀海房地产开发有限公司
67 湖州南浔裕泰房地产开发有限公司 145 嘉善裕景房地产开发有限公司
68 廊坊幸福基业教育投资有限公司 146 CFLD INVESTMENT 28 PTE. LTD.
69 舒城鼎兴园区建设发展有限公司 147 CFLD INVESTMENT 27 PTE. LTD.
70 武汉鼎实园区建设发展有限公司 148 华夏幸福（固安）产业港投资有限公司
71 秦皇岛鼎兴园区建设发展有限公司 149 江门孔雀城房地产开发有限公司
72 邯郸鼎兴园区建设发展有限公司 150 嘉鱼孔雀城房地产开发有限公司
73 嘉兴鼎泰园区建设发展有限公司 151 武汉孔雀洲房地产开发有限公司
74 嘉鱼鼎通园区建设发展有限公司 152 嘉鱼裕景轩房地产开发有限公司
75 霸州鼎兴园区建设发展有限公司 153 嘉鱼御隆轩房地产开发有限公司
76 大厂回族自治县鼎鸿投资开发有限公司 154 新郑市孔雀城房地产开发有限公司
77 中科廊坊科技谷有限公司 155 武陟鼎兴园区建设发展有限公司
78 嘉善幸福基业教育投资有限公司 156 华夏幸福产业投资有限公司
7
三、 被担保公司情况
预计担
与公司
序 注册资本 保金额
公司名称 经营范围 总资产（元） 净资产（元） 营业收入（元） 净利润（元） 的关联
号 （万元） （亿
关系
元）
对房地产、工业园区及
基础设施建设投资;房
华夏幸福基业股 地产中介服务;提供施 上市公
1 295,494.67 106,817,119,020.78 25,695,163,652.86 525,519,209.00 -49,420,605.18 10.00
份有限公司 工设备服务;企业管理 司
咨询;生物医药研发,科
技技术推广、服务。
CFLD
INTERNATIONAL
HOLDINGS
2 2.1 亿美元 投资控股 5,865,633,517.09 1,285,027,966.40 33,240,901.55 -6,071,704.76 5.00 全资
LIMITED
华夏幸福国际控
股有限公司
环球产业投资有
限公司
GLOBAL
3 3.5 亿美元 投资控股 5,561,240,351.16 2,126,056,083.02 - -28,134,632.24 3.00 全资
INDUSTRIAL
INVESTMENT
LIMITED
PT. CFCity 投资自持或租赁房地产
4 200 万美元 - - - - 4.00 全资
Karawang 项目或产业园区
1
Investment
PT. CFLD
Karawang New 投资自持或租赁房地产
5 200 万美元 809,772,331.16 84,037,115.50 - -2,647,312.20 2.00 全资
Industry City 项目或产业园区
Development
PT. Indonic 474,688,20
投资自持或租赁房地产
6 Tangerang 4,000 印尼 1,426,617,579.94 119,265,147.59 - -21,213,913.12 4.00 全资
项目或产业园区
Investment 卢比
CFLD(CAYMAN)IN 一切不被开曼法律禁止
7 1 美元 6,214,883,942.60 2,151,468,133.35 - -910,507.90 4.00 全资
VESTMENT LTD. 的商业活动
霸州市金源房地
8 500.00 房地产开发与销售。 377,663,171.23 4,564,435.10 - 73,850.23 6.00 全资
产开发有限公司
污水处理及管理;水务
设施设计、建设(凭资质
证经营);水务技术开
发;技术咨询;场地、设
霸州市九通基业
9 1,000.00 备租赁;劳务服务(不含 132,908,589.74 -942,652.67 - -163,598.50 2.00 全资
水务有限公司
职业介绍服务);生活饮
用水、供热、集中式供
水、二次供水、压力管
道建设及经营管理。
霸州市千紫万辉
10 房地产开发有限 500.00 房地产开发与销售。 905,687,444.43 -759,560.57 - -346,177.15 2.00 全资
公司
2
霸州市泰和房地
11 45,000.00 房地产开发、销售。 147,994,916.98 96,640,249.72 - -137,203.80 2.00 全资
产开发有限公司
霸州市裕景轩房
12 地产开发有限公 500.00 房地产开发销售。 161,054,734.88 -205,465.12 - -50,827.74 6.00 全资
司
霸州市中锐辰房
13 地产开发有限公 9,000.00 房地产开发与经营。 60,087,007.52 59,440,402.52 - -90,839.17 2.00 全资
司
房地产开发;商品房销
昌黎孔雀城房地
14 5,000.00 售;自有房屋租赁;房地 - - - - 2.00 全资
产开发有限公司
产咨询服务。
大厂华夏幸福基 房地产开发、工业厂房
15 业房地产开发有 120,000.00 开发与经营;楼房销售、 20,091,861,443.25 2,711,469,191.89 1,454,539.27 4,763,128.51 5.00 全资
限公司 房屋租赁。
园区产业服务;招商代
理服务;企业管理咨询;
大厂回族自治县 园区基础设施投资建设
16 鼎鸿投资开发有 196,000.00 与管理、市政管理、土 18,485,534,614.75 6,532,265,968.64 1,415,152,955.42 504,794,341.16 6.00 全资
限公司 地整理、投资咨询服务、
物业管理、厂房建设租
赁;通信管网租赁。
房地产综合开发、销售、
大厂回族自治县
建筑装潢、建筑材料、
17 盛基恒宇房地产 500.00 264,964,580.62 5,685,027.65 - -2,175,126.88 3.00 全资
五金交电销售、物业管
开发有限公司
理
3
大厂回族自治县 房地产开发、楼房销售、
18 裕达房地产开发 1,000.00 工业厂房开发与经营、 10,000.00 - - - 4.00 全资
有限公司 自有房屋租赁等业务。
大厂回族自治县 房地产开发、楼房销售、
19 裕景房地产开发 1,000.00 工业厂房开发与经营、 - - - - 3.00 全资
有限公司 自有房屋租赁。
房地产开发、楼房销售、
大厂京御房地产
20 20,000.00 工业厂房开发与经营、 4,130,409,076.75 1,015,828,070.92 287,156,169.22 122,833,045.40 2.00 全资
开发有限公司
房屋租赁。
德清孔雀海房地 房地产开发经营;自有
21 5,000.00 264,464,631.74 -2,616,875.76 - -1,794,044.21 5.00 全资
产开发有限公司 房屋租赁。
园区基础设施建设与管
肥东华夏幸福产
理;土地整理服务、园区
22 业小镇投资有限 10,000.00 3,939,151.67 -95,423.34 - -95,423.34 3.00 全资
产业服务、招商代理服
公司
务;企业管理咨询。
园区产业服务;招商代
固安九通新盛园
理服务;园区基础设施 1,384,410,413.9
23 区建设发展有限 30,000.00 14,102,311,698.45 3,612,158,224.21 2,191,108,754.72 2.00 全资
建设与管理;土地整理; 1
公司
供热投资;污水处理
固安孔雀亭房地 房地产开发与销售;自
24 1,000.00 77,472,396.14 -1,327,329.89 - -46,389.70 2.00 全资
产开发有限公司 有房屋租赁
固安孔雀轩房地 房地产开发与销售;自
25 1,000.00 302,920,040.59 6,339,958.40 - -661,227.25 2.00 全资
产开发有限公司 有房屋租赁
固安县悦城房地
26 2,000.00 房地产开发、销售 533,764,606.82 14,270,406.54 - -566,463.07 3.00 全资
产开发有限公司
4
项目投资及投资管理;
投资咨询;经济信息咨
询;技术交流;管理咨
询;租赁服务;以下由分
公司经营(住宿、餐饮服
务;游泳场馆经营服务;
零售酒、卷烟;洗衣、健
固安幸福基业资
27 1,000.00 身、会议服务;酒店管理 656,872,778.24 39,977,457.71 765,985.35 -17,263,160.37 2.00 全资
产管理有限公司
服务;机动车公共停车
场服务;组织文化艺术
交流活动;销售:食品、
图书、期刊、日用百货、
工艺美术品;洗浴服务;
房屋租赁;交通运输服
务)
邯郸孔雀城房地
28 5,000.00 房地产开发与经营。 523,332,132.30 47,937,784.94 - -960,773.40 5.00 全资
产开发有限公司
邯郸裕景房地产
29 1,000.00 房地产开发与经营。 99,950.83 -49.17 - -49.17 5.00 全资
开发有限公司
园区产业服务;园区代
理服务;招商代理服务;
和县鼎兴园区建
30 20,000.00 企业管理咨询;园区基 408,424,196.31 11,900,031.60 - -12,700,521.82 5.00 全资
设发展有限公司
础设施建设与管理;土
地整理。
河北福疆房地产 房地产开发经营、物业
31 21,000.00 112,614,508.13 -87,534,341.87 - -40,839.87 3.00 全资
开发有限公司 管理、房地产中介服务、
5
其他房地产活动
体育产业开发、文化技
术交流、设计、制作、
代理国内广告业务、发
河北华夏幸福足
布国内户外广告业务,
32 球俱乐部有限公 5,000.00 1,934,409,303.20 -3,549,467,670.77 57,697,511.32 -591,482,474.08 5.00 全资
体育用品、健身器材、
司
工艺美术品、电子产品、
电器机械及配件、百货、
针纺织品的销售。
河北嘉蓝房地产 房地产开发、商品房销
33 1,000.00 317,179,601.69 7,581,414.73 - -95,692.60 6.00 全资
开发有限公司 售。
园区基础设施投资管
理、建设与管理,土地整
理服务,园区产业服务,
湖州鼎鸿园区建 招商代理服务,旅游及
34 50,000.00 545,982,519.47 193,627,614.48 - -1,275,302.65 2.00 全资
设发展有限公司 商贸项目投资开发,文
化创意设计,科技信息、
电子商务信息咨询服
务,物业管理。
湖州孔雀城房地 房地产开发与经营;自
35 5,000.00 1,996,623,387.84 32,649,323.96 - -4,121,709.45 2.00 全资
产开发有限公司 有房屋租赁。
湖州南浔裕泰房
房地产开发与经营;自
36 地产开发有限公 1,000.00 - - - - 3.00 全资
有房屋租赁。
司
37 华夏幸福（嘉善） 10,000.00 组织文化艺术交流;资 104,574,140.27 -2,986,906.99 - -736,716.13 5.00 全资
6
文化影视产业园 产管理;承办展览展示;
投资有限公司 会议服务;技术咨询;技
术服务;技术开发;技术
转让;企业策划;企业管
理咨询;影视策划;赛事
活动策划;投资;投资管
理;筹备、策划、组织电
影节;文艺创作;影视设
备租赁;从事文化经纪
服务。
土地整理投资;基础设
施建设;公共设施投资
华夏幸福（清远）
建设;产业发展服务、规
38 产业新城发展有 50,000.00 885.98 -1,114.02 - -270.37 4.00 全资
划设计服务;物业管理;
限公司
公共项目维护及公用事
业。
资产管理,实业投资,投
资管理,投资咨询,商务
信息咨询(以上咨询除
华夏幸福（上海）
经纪),接受金融机构委
39 产业投资有限公 5,000.00 6,028,954.43 -34,970,658.25 - -5,859,574.81 2.00 全资
托从事金融信息技术外
司
包、金融业务流程外包、
金融知识流程外包、会
务服务,展览展示。
华夏幸福（武汉） 园区基础设施建设与管
40 10,000.00 13,914,258.71 -1,091,638.58 - -321,871.35 2.00 全资
产业新城发展有 理,土地整理服务,园区
7
限公司 产业服务,招商代理服
务。
产业新城项目投资,园
区投资建设与运营管
理,市场营销策划,企业
管理咨询,房地产开发,
华夏幸福（中山） 房地产中介,自由房屋
41 产业新城投资有 50,000.00 租赁,企业孵化服务,广 2,713,728.57 -3,559,843.06 - -3,559,843.06 2.00 全资
限公司 告设计、制作、代理及
发布,酒店管理,企业管
理信息咨询,商务信息
咨询,仓储服务(不含危
险品)
园区基础设施建设与管
华夏幸福产业新
理、土地整理服务,园区
42 城（巢湖）有限 50,000.00 786,578.32 -1,443,557.02 - -1,443,557.02 2.00 全资
产业服务、招商代理服
公司
务。
基础设施投资,园区基
华夏幸福产业新
础设施建设与管理,土
43 城（含山）投资 10,000.00 116,675,391.80 99,885,391.80 - -114,608.20 6.00 全资
地整理投资,园区产业
有限公司
服务,招商代理服务。
园区及基础设施建设与
华夏幸福产业新
管理;土地整理服务;园
44 城（获嘉）有限 10,000.00 50,821,382.95 -3,017.05 - -3,017.05 5.00 全资
区产业服务;招商代理
公司
服务。
8
园区基础设施建设与管
华夏幸福产业新
理;土地整理服务;园区
45 城（六安）有限 50,000.00 - - - - 5.00 全资
产业服务;招商代理服
公司
务。
园区基础设施建设与管
华夏幸福产业新
理;土地整理服务;企业
46 城（南京）建设 100,000.00 1,855,666,645.75 299,156,914.62 - -702,064.31 3.00 全资
管理咨询;企业管理服
发展有限公司
务;招商代理服务。
园区基础设施建设与管
华夏幸福产业新
理;土地整理服务;园区
47 城（桐庐）建设 50,000.00 - - - - 5.00 全资
产业服务;招商代理服
发展有限公司
务;健康管理服务。
园区产业服务、招商代
华夏幸福产业新 理、咨询服务、园区运
48 城（团风）有限 10,000.00 营维护服务;自有房屋 103,619,635.46 99,267,435.96 - -380,093.38 5.00 全资
公司 租赁;园区基础设施建
设与管理;土地整理。
园区基础设施建设和管
华夏幸福产业新
理;土地整理服务;园区
49 城（湘潭）有限 20,000.00 320,258,215.37 200,008,215.37 - 8,215.37 5.00 全资
产业服务;招商代理服
公司
务。
园区产业服务、招商代
华夏幸福产业新
理服务、企业管理咨询、
50 城（长丰）发展 10,000.00 1,364,775.75 -178,497.25 - -178,497.25 2.00 全资
园区基础设施建设与管
有限公司
理、土地整理。
9
园区基础设施建设与管
华夏幸福产业新
理;土地整理服务;园区
51 城（株洲）有限 10,000.00 101,729,022.33 99,865,546.33 - -134,453.67 5.00 全资
产业服务;招商代理服
公司
务。
园区基础设施建设与管
华夏幸福产业新
理;土地整理服务;园区
52 城南京高淳建设 10,000.00 161,608,665.90 99,987,007.12 - -12,992.88 2.00 全资
产业服务;招商代理服
发展有限公司
务。
园区基础设施建设与管
理,土地整理,园区产业
华夏幸福产业新
53 10,000.00 服务(法律法规规定应 1,054,319.20 -5,680.80 - -5,680.80 3.00 全资
城新密有限公司
经审批的项目除外),招
商代理服务。
房地产开发,楼房销售,
怀来京御房地产 工业厂房开发与经
54 99,000.00 12,149,530,855.34 2,018,739,056.03 - -9,985,124.15 3.00 全资
开发有限公司 营,(按资质经营),自有
房屋租赁。
嘉善幸福基业教 对教育产业进行投资及
55 3,000.00 395,824,561.65 129,038,429.98 - -1,217,452.49 2.00 全资
育投资有限公司 资产管理。
园区基础设施建设与管
理;土地整理服务;园区
产业服务;招商代理服
嘉兴鼎鸿园区建
56 50,000.00 务;旅游及商贸项目的 495,827,417.09 291,173,040.07 - -517,121.91 5.00 全资
设发展有限公司
开发;文化创意设计;科
技信息、电子商务信息
咨询服务;物业管理。
10
房地产开发与经营;自
嘉兴京御房地产
57 5,000.00 有房屋租赁;室内外装 5,047,518,350.06 661,957,151.29 28,000,477.81 6,783,037.26 3.00 全资
开发有限公司
饰工程设计。
嘉兴孔雀海房地 房地产开发与经营;自
58 5,000.00 - - - - 3.00 全资
产开发有限公司 有房屋租赁。
文化旅游行业的信息咨
询服务;公路旅客运输
(嘉兴市境内旅客运
输);货物运输;开发旅
游景点;旅游产品设计、
开发、销售;停车服务;
设计、制作、代理、发
布国内各类广告;承办
嘉兴幸福水街文 展览展示;组织文化艺
59 化旅游发展有限 1,000.00 术交流活动;会务服务; 6,495,999.94 -2,047,451.58 840,387.78 -1,063,193.38 4.00 全资
公司 演出场所、演艺设备租
赁;会展、礼仪、票务服
务;舞台美术设计及技
术咨询;自有房屋租赁;
物业管理;企业管理服
务;企业形象策划;歌
舞,卡拉 OK;餐饮服务;
旅馆(住宿);食品经营;
艺术品设计与销售。
嘉鱼鼎通园区建 园区基础设施建设;土
60 10,000.00 256,111,033.58 87,418,051.56 - -1,487,089.66 3.00 全资
设发展有限公司 地平整;地基与基础工
11
程、房屋建筑工程施工;
房屋拆除;物业管理服
务;规划管理服务;招商
代理服务;企业管理咨
询服务;贸易咨询服务;
科技中介服务;技术推
广服务;会议及会展服
务;策划创意服务;房屋
租赁。
园区基础设施建设与管
嘉兴鼎兴园区建 理,土地整理,园区产业
61 50,000.00 1,998,826.05 -75,373.95 - -25,407.18 4.00 全资
设发展有限公司 服务,招商代理服务,企
业管理咨询。
对工业园区基础设施建
九通基业投资有
62 309,000.00 设投资;工业园区基础 53,272,016,495.65 7,316,453,148.56 - -32,932,857.00 10.00 全资
限公司
设施建设施工
招商代理服务;企业咨
来安鼎兴园区建 询服务;企业中介服务;
63 20,000.00 1,322,894,626.92 160,967,832.51 - -22,924,902.30 6.00 全资
设发展有限公司 园区基础设施建设与管
理、土地整理。
房地产开发、楼房销售、
来安京御房地产 工业厂房开发与经营
64 5,000.00 730,951,533.92 -591,528.23 - -343,153.30 6.00 全资
开发有限公司 (凭资质证经营)、自有
房屋租赁。
来安孔雀城房地 房地产开发、楼房销售、
65 5,000.00 2,922,002,729.62 1,242,933,804.97 - -24,294,207.06 2.00 全资
产开发有限公司 工业厂房开发与经营
12
(凭资质证经营);自有
房屋租赁;土地整理;招
商代理服务。
房地产开发与销售;工
来安孔雀湖房地
66 5,000.00 业厂房开发与经营;自 820.03 -1,099.97 - -1,099.97 2.00 全资
产开发有限公司
有房屋租赁。
来安县兴汇广通
房地产开发与销售、企
67 房地产开发有限 5,000.00 644,967,543.35 -3,980,258.71 - -2,250,463.70 5.00 全资
业管理咨询
公司
来安裕达房地产 房地产开发与销售;自
68 1,000.00 500,000,000.00 - - - 3.00 全资
开发有限公司 有房屋租赁。
来安裕隆房地产 房地产开发与销售;自
69 1,000.00 - - - - 2.00 全资
开发有限公司 有房屋租赁。
来安裕山房地产 房地产开发与销售;自
70 1,000.00 580,000,000.00 - - - 2.00 全资
开发有限公司 有房屋租赁。
来安裕盛房地产 房地产开发与销售;自
71 1,000.00 400,000,000.00 - - - 2.00 全资
开发有限公司 有房屋租赁。
来安裕泰房地产 房地产开发与销售;自
72 5,000.00 1,003,513,103.57 -353,261.61 - -353,261.61 5.00 全资
开发有限公司 有房屋租赁。
廊坊炽盛房地产
73 2,000.00 房地产开发、经营 131,643,002.25 -192,497.75 - -49,842.73 2.00 全资
开发有限公司
廊坊丰景房地产
74 11,639.06 房地产开发与经营。 414,238,358.42 159,371,658.42 - -104,133.56 3.00 全资
开发有限公司
房地产开发、楼房销售、
廊坊京御房地产
75 70,000.00 工业厂房开发与经营、 94,173,772,721.92 -1,295,337,180.21 12,126,790.03 36,336,268.73 2.00 全资
开发有限公司
工程咨询(凭资质证经
13
营);自有房屋租赁;土
地整理;招商代理服务
房地产开发、楼房销售、
廊坊市孔雀湖房 工业厂房开发与经营
76 地产开发有限公 225,000.00 (凭资质证经营);自有 7,996,701,933.07 2,971,274,660.53 - -1,242,369.86 4.00 全资
司 房屋租赁;土地整理;招
商代理服务。
廊坊市京御幸福
房地产开发,楼房销售
77 房地产开发有限 99,000.00 8,789,385,524.33 1,181,490,345.34 1,241,486.31 -7,292,986.18 6.00 全资
(凭资质证经营)。
公司
房地产开发与经营、工
业厂房开发与经营、楼
廊坊孔雀海房地
78 5,000.00 盘销售、房屋租赁、新 1,186,862,776.77 -3,592,861.23 - -156,253.52 5.00 全资
产开发有限公司
农村建设、棚户区改造、
安置房建设。
廊坊市孔雀洲房
79 地产开发有限公 5,000.00 房地产开发与经营。 1,445,545,519.47 -654,480.53 - -624,446.26 3.00 全资
司
对工业园区基础设施、
廊坊市瑞祥基业
80 160,000.00 土地整理、污水处理项 2,669,343,065.24 819,992,799.55 - -19,948,436.19 6.00 全资
投资有限公司
目的投资。
对医疗产业进行投资及
廊坊幸福基业医
81 3,000.00 资产管理、管理咨询;批 624,418,099.61 7,005,054.05 - -18,326,036.30 2.00 全资
疗投资有限公司
发:医疗器械、药品
马鞍山鼎兴园区 园区基础设施建设与管
82 10,000.00 12,705,364.88 -3,623,634.12 - -285,678.42 2.00 全资
建设发展有限公 理,土地整理服务,园区
14
司 产业服务,招商代理服
务。
马鞍山孔雀城房
房地产开发与销售,自
83 地产开发有限公 5,000.00 - - - - 4.00 全资
有房屋租赁。
司
园区基础设施及公共设
施建设与运营管理、产
眉山鼎兴园区建 业发展服务、招商代理
84 10,000.00 524,131,823.12 42,205,962.85 - -5,483,422.34 2.00 全资
设发展有限公司 服务、企业管理咨询、
土地整理及前期开发投
资。
眉山孔雀城房地 房地产开发与经营;房
85 5,000.00 6,649,655.60 -11,476,771.86 - -3,835,958.35 4.00 全资
产开发有限公司 屋租赁。
园区基础设施建设与管
南京鼎鸿园区建
86 10,000.00 理;土地整理服务;园区 360,039,670.20 -86,929.80 - -26,876.12 5.00 全资
设发展有限公司
产业招商服务及管理。
房地产开发与销售;企
业管理咨询服务;工业
南京风盛房地产
87 5,000.00 厂房开发与经营;房屋 1,264,896,527.87 412,317,616.37 - -2,233,239.44 2.00 全资
开发有限公司
租赁服务;建筑装饰工
程施工。
南京京御幸福房
房地产开发经营;自有
88 地产开发有限公 5,000.00 153,419,215.06 149,888,483.84 - -34,821.24 4.00 全资
房屋租赁服务。
司
南京空港会展投 酒店投资管理;房地产
89 10,000.00 6,278,115.16 -22,117.42 - -23,280.31 2.00 全资
资管理有限公司 开发经营;商品房销售;
15
自有房屋租赁服务;展
览展示、会议会务、酒
店管理服务。
南京孔雀城房地 房地产开发;商品房销
90 5,000.00 1,978,699.39 -221,300.61 - 1,226.79 3.00 全资
产开发有限公司 售;自有房屋租赁服务。
南京孔雀海房地 房地产开发与经营;自
91 5,000.00 2,214,055,143.16 45,844,834.64 - -32,756.10 2.00 全资
产开发有限公司 有房屋租赁。
产业小镇基础设施建设
南京溧水区华夏
与管理,土地整理服务,
92 幸福产业小镇投 10,000.00 - - - - 2.00 全资
小镇产业服务,招商代
资有限公司
理服务。
蒲江县孔雀城房
房地产开发经营;自有
93 地产开发有限公 5,000.00 756,749.60 -6,401,162.45 - -2,514,831.87 5.00 全资
房屋租赁。
司
秦皇岛鼎兴园区
园区基础设施投资、建
94 建设发展有限公 200,000.00 3,394,160,623.77 3,059,866,991.48 - -5,798,337.64 3.00 全资
设、管理;土地整理。
司
一般经营项目(项目中
秦皇岛京御房地 属于禁止经营和许可经
95 5,000.00 1,578,508,649.66 41,486,125.73 - -1,823,804.42 4.00 全资
产开发有限公司 营的除外):房地产开发
与销售;房屋租赁
利用自有资金对园区建
任丘鼎兴园区建 设、基础设施工程进行
96 67,900.00 608,328,173.98 81,656,174.99 - -1,134,265.54 2.00 全资
设发展有限公司 投资;土地平整;产业园
区服务,土地整理服务。
16
城市房地产综合开发和
三河银燕房地产
97 3,400.00 经营及基础设施配套建 233,391,378.66 40,532,961.95 - -70,634.38 3.00 全资
开发有限公司
设。
园区产业服务;招商代
理服务;企业管理咨询;
三浦威特园区建
98 50,000.00 园区基础设施建设与管 33,239,273,340.33 6,283,722,562.40 55,539.62 -102,122,363.45 10.00 全资
设发展有限公司
理;土地整理供热投资;
污水处理;房屋租赁
园区基础设施建设与管
沈阳鼎凯园区建
99 5,000.00 理;土地整理;房屋租 2,987,899,123.46 619,034,100.52 - -7,690,632.80 2.00 全资
设发展有限公司
赁。
许可经营项目:无 一般
沈阳孔雀城房地
100 5,000.00 经营项目:房地产开发, 335,111,365.04 49,582,736.04 - -305,266.99 6.00 全资
产开发有限公司
商品房销售,房屋租赁。
沈阳幸福基业房 许可经营项目:无 一般
101 地产开发有限公 5,000.00 经营项目:房地产开发; 2,113,289,644.39 -334,331,340.96 - -22,208,914.35 6.00 全资
司 商品房销售;房屋租赁。
房地产开发、楼房销售、
舒城孔雀城房地 工业厂房开发与经营、
102 5,000.00 1,627,466,763.93 274,869,400.54 124,918.75 -4,263,308.46 2.00 全资
产开发有限公司 自有房屋租赁、土地整
理、招商代理服务。
房地产开发经营;住宿
舒城幸福基业开
103 1,000.00 和餐饮服务;物业管理; 58,229,633.03 -596,566.97 - -172,503.63 2.00 全资
发管理有限公司
会议会展服务。
文安鼎泰园区建 园区基础设施建设与管
104 20,000.00 2,200,573,752.34 1,192,056,789.64 664,374,339.62 405,378,983.00 5.00 全资
设发展有限公司 理,土地整理,园区招商
17
代理服务。
地基与基础工程;房屋
建筑工程;市政工程;房
屋拆除;物业管理(凭有
效资质证书经营);工商
事务代理及咨询;知识
产权代理服务;房地产
经纪;组织文化交流活
动;设计、制作、代理、
发布各类广告业务;工
无锡鼎鸿园区建
105 50,000.00 程项目管理服务;停车 1,598,484,909.42 814,932,752.21 - -2,507,271.16 3.00 全资
设发展有限公司
场管理服务;房屋租赁;
利用自有资产对外进行
投资;土地平整;企业管
理咨询服务;贸易咨询
服务;市场调研;科技企
业孵化(不含国家限制
及禁止类项目);会议及
展览服务;策划创意服
务。
无锡孔雀郡房地 房地产开发与经营(凭
106 2,000.00 248,497,998.99 19,328,327.01 - -45,523.28 3.00 全资
产开发有限公司 有效资质证书经营)。
无锡幸福基业房 房地产开发与经营(凭
107 地产开发有限公 100,000.00 有效资质证书经营);房 1,770,361,531.95 691,013,064.44 43,428.67 -756,498.22 2.00 全资
司 屋租赁服务。
18
基础设施建设;土地平
整;地基与基础工程、房
屋建筑工程施工;房屋
拆除;物业服务;贸易咨
武汉鼎凯园区建 询服务;科技企业孵化
108 10,000.00 25,908,089.18 -33,222,338.21 - -6,168,221.31 2.00 全资
设有限公司 器管理服务;自有房屋
租赁;会议及展览服务;
企业形象服务;规划管
理服务;企业管理咨询
服务。
园区基础设施建设与管
理、规划管理、工程勘
武汉青山区华夏 察设计(涉及许可项目
109 幸福产业小镇发 10,000.00 应取得相关部门许可后 - - - - 5.00 全资
展有限公司 经营);土地整理服务;
园区产业服务;招商代
理服务;企业管理咨询
武汉新洲孔雀城
房地产开发,商品房销
110 房地产开发有限 10,000.00 731,140,612.65 -7,512,558.31 - -1,793,928.97 3.00 全资
售,房屋租赁服务
公司
园区管理服务、园区基
香河鼎泰园区建 础设施建设与管理、土
111 10,000.00 5,325,897,772.95 2,469,557,110.69 1,416,899,752.36 855,908,996.60 4.00 全资
设发展有限公司 地整理、招商代理服务、
企业管理咨询服务
香河京御房地产 房地产开发、楼房销售、
112 30,000.00 4,878,423,145.33 604,840,953.26 - -30,098,968.17 2.00 全资
开发有限公司 工业厂房开发与经营、
19
房屋租赁
园区基础设施投资、建
设与管理;土地整理服
务;园区产业服务;招商
新郑鼎泰园区建 代理服务;旅游及商贸
113 10,000.00 1,002,687,498.21 45,045,419.45 254,308.11 -15,956,793.69 3.00 全资
设发展有限公司 项目投资与开发;文化
创意设计;科技信息、电
子商务信息咨询服务;
物业管理。
邢台孔雀城房地 房地产开发、自有房屋
114 5,000.00 406,407,004.99 49,897,004.99 - -3,292.57 2.00 全资
产开发有限公司 租赁
园区基础设施建设与管
理;土地整理;园区产
永清鼎泰园区建 业、招商代理服务及企
115 67,900.00 1,197,300,858.31 829,001,232.00 - -7,452,498.54 5.00 全资
设发展有限公司 业管理咨询;会务服务;
自有场地租赁;自有厂
房建设及租赁。
房地产开发与经营(凭
永清孔雀城房地
116 19,607.84 资质证经营);自有房屋 1,304,955,116.96 355,202,029.68 - 16,982,845.35 3.00 全资
产开发有限公司
租赁。
园区及基础设施建设与
郑州鼎盛园区建 管理、土地整理服务、
117 10,000.00 10,670,746.09 -816,801.51 - -145,765.95 6.00 全资
设发展有限公司 园区产业服务、招商代
理服务。
118 中科廊坊科技谷 20,000.00 科技谷项目一级土地开 544,476,314.34 71,903,078.92 - -5,426,198.63 2.00 全资
20
有限公司 发及相关基础设施建设
和经营管理;本企业开
发房产出租、转让;物业
管理(凭资质经营)。
房地产开发、商品房销
涿鹿孔雀城房地 售,工业厂房开发与经
119 5,000.00 - - - - 2.00 全资
产开发有限公司 营(按资质证经营),自
有房屋租赁。
涿州市鹏华房地
120 1,000.00 房地产开发与经营 119,617,095.15 -12,977,413.43 - -1,377,493.43 4.00 全资
产开发有限公司
涿州市奇利房地 房地产开发与销售(凭
121 500.00 173,511,634.01 -19,125,804.94 - -351,851.97 2.00 全资
产开发有限公司 有效资质证经营)
房地产开发与经营(禁
止新建:房地产开发经
营中容积率小于
1.0(含)的住宅项目(文
物保护区除外,但禁止
建设独户独栋类房地产
涿州裕泰房地产 项目);大套型住宅项目
122 1,000.00 881,944,241.66 -425,758.34 - -425,758.34 4.00 全资
开发有限公司 (指单套住房建筑面积
超过 144 平方米的住宅
项目)及机动车交易市
场、建材城、家具城等
大型商品投资项目禁止
占用耕地,亦不得通过
先行办理城市分批次农
21
用地等形式变相占用耕
地;自有房地产经营活
动中集中办公区(省政
府相关部门认定的科技
企业孵化器、重创空间
和经中小企业工作主管
部门认定的集中办公区
除外));房屋租赁
资自持或租赁房地产项
PT. CFLD
574,132,06 目或工业园区；
Tangerang New
123 0,000 印度 地产开发业务的商业管 886,224,730.45 152,567,210.67 - -32,068,151.51 3.00 控股
Industry City
尼西亚盾 理咨询（包括工业地产
Development
和基础设施开发）
园区产业服务；招商代
理服务；企业管理咨询；
霸州鼎兴园区建
124 10,600.00 园区基础设施建设施工 9,667,355,942.16 1,035,088,624.46 - -13,935,241.72 2.00 控股
设发展有限公司
（凭资质经营），市政
设施管理，土地整理。
霸州市孔雀湖房
房地产开发与经营、房
125 地产开发有限公 5,000.00 325,250,566.26 16,133,967.26 - -189,205.84 3.00 控股
屋租赁服务。
司
霸州市前华房地
126 325,000.00 房地产开发与销售。 4,953,000,797.71 4,444,779,022.24 - -1,077,496.67 3.00 控股
产开发有限公司
北京永济恒业房 房地产开发、商品房销
127 地产开发有限公 1,010.00 售；物业管理；房地产 90,350,517.92 19,969,727.92 - 1,257,642.41 3.00 控股
司 信息咨询（不含中介服
22
务）；施工总承包。
安置房和产业园区“七
通一平”配套设施建设；
征地拆迁、土地复垦等
土地整治和整理；供水、
供热、燃气、路网、电
网、信息网等公共基础
大厂回族自治县
设施建设；文化教育卫
128 鼎达投资开发有 10,000.00 99,962,735.48 99,880,535.48 - -27,386.39 2.00 控股
生设施建设；商业设施
限公司
建设；供热、自来水、
污水管网新建及改造项
目以及给排水工程；污
水、垃圾处理、水生态
系统与水环境治理等环
境设施建设。
园区基础设施建设与管
理，园区运营；园区产
业服务，招商代理服务；
企业管理咨询(不得从
邯郸鼎兴园区建 事融资、项目策划、财
129 110,000.00 1,124,976,847.36 1,097,104,120.18 - -651,275.46 1.50 控股
设发展有限公司 务顾问、基金管理、财
产托管、受托投资活动
等活动)；土地整理；园
区河道及湖泊利用与治
理
23
和县孔雀城房地 房地产开发与经营，房
130 10,000.00 797,060,228.20 -8,510,926.44 - -4,855,252.96 2.00 控股
产开发有限公司 屋租赁服务。
和县孔雀湖房地 房地产开发与销售，自
131 10,000.00 704,907,000.76 -213,007.12 - -213,030.74 2.00 控股
产开发有限公司 有房屋租赁。
园区基础设施投资、建
设与管理;土地整理服
务;园区产业服务;招商
代理服务;旅游及商贸
湖州鼎泰园区建
132 330,000.00 项目投资与开发;文化 5,375,918,832.53 4,785,522,388.47 - -1,893,088.99 3.00 控股
设发展有限公司
创意设计;科技信息、电
子商务信息咨询服务;
物业管理;健康咨询服
务。
园区及基础设施建设与
华夏幸福产业新
管理;土地整理服务;园
133 城（开封）有限 90,000.00 1,476,371,726.64 1,472,661,327.11 - 42,727.11 2.00 控股
区产业服务;招商代理
公司
服务。
嘉善裕景房地产 房地产开发与经营、自
134 1,000.00 - - - - 3.00 控股
开发有限公司 有房屋租赁。
园区基础设施建设与管
理,土地整理,文化创意
设计,科技信息咨询,健
嘉兴鼎泰园区建
135 66,700.00 康咨询服务,电子商务 7,190,547,836.42 2,763,024,673.51 2,675,451,547.21 978,737,363.51 2.00 控股
设发展有限公司
信息咨询,物流管理服
务,旅游开发,商贸项目
的投资开发。
24
房地产开发与经营;自
嘉兴孔雀城房地
136 170,000.00 有房屋租赁;室内外装 7,781,841,907.97 1,788,697,025.58 - -68,316,860.49 2.00 控股
产开发有限公司
饰工程设计。
园区投资与建设,基础
设施建设,土地平整,地
基与基础工程、房屋建
筑工程施工,房屋拆除,
江门市鼎兴园区
企业管理咨询服务,贸
137 建设发展有限公 156,860.00 2,567,564,243.12 2,237,332,266.73 - -16,916,766.70 2.00 控股
易咨询服务,科技企业
司
孵化器管理服务、技术
服务,自有房屋租赁,会
议及展览服务,公共关
系服务。
房地产开发与销售;工
来安孔雀郡房地
138 5,000.00 业厂房开发与经营;房 280,756,766.42 3,759,518.73 - -1,185,611.38 1.00 控股
产开发有限公司
屋租赁。
廊坊景丰房地产
139 150,000.00 房地产开发与经营。 7,794,528,027.91 2,618,000,285.03 - -4,523,032.36 1.00 控股
开发有限公司
建设工程施工、规划设
计服务、物业管理、旅
南京鼎达建设发 游观光服务、企业管理
140 5,000.00 51,723,725.37 -125,122.41 - -30,076.37 1.00 控股
展有限公司 服务、房屋租赁、会议
展览展示服务、餐饮服
务。
南京鼎实园区建 园区基础设施建设与管
141 100,000.00 925,894,801.95 397,891,996.89 35,783.78 -353,236.39 1.00 控股
设发展有限公司 理;土地整理服务;园区
25
产业招商服务及管理;
招商代理服务。
土地整理投资、六通一
南京鼎通园区建 平基础设施建设;公共
142 139,003.00 6,944,581,062.06 5,195,183,968.12 - -6,834,549.86 1.00 控股
设发展有限公司 设施建设运营维护;规
划设计服务。
房地产开发与销售;企
南京裕坤房地产 业管理咨询服务;工业
143 1,000.00 160,500,000.00 - - - 1.00 控股
开发有限公司 厂房建设;房屋租赁服
务;建筑装潢工程施工。
房地产开发与销售;企
南京裕荣房地产 业管理咨询服务;工业
144 2,000.00 368,400,000.00 20,000,000.00 - - 2.00 控股
开发有限公司 厂房建设;房屋租赁服
务。
蒲江县鼎兴园区 园区基础设施建设与管
145 建设发展有限公 110,000.00 理;园区产业服务;招商 1,889,004,014.88 1,549,139,686.92 - -15,026,339.52 2.00 控股
司 代理服务;土地整理。
房地产开发、建筑工程
任丘市中森房地
146 2,000.00 机械与设备租赁、土石 169,782,991.30 -1,089,266.95 - -93,429.04 2.00 控股
产开发有限公司
方工程服务。
园区产业服务、招商代
舒城鼎兴园区建 理服务、企业管理咨询、
147 150,000.00 3,372,822,036.35 2,435,666,322.81 - -15,366,258.25 2.00 控股
设发展有限公司 园区基础设施建设与管
理、土地整理。
文安孔雀城房地 房地产开发;销售自行
148 110,000.00 1,646,317,691.39 1,092,807,442.45 - -1,154,255.57 2.00 控股
产开发有限公司 开发的商品房;自有房
26
屋租赁。
园区建设,基础设施建
设,土地平整,地基与基
础工程、房屋建筑工程
施工,房屋拆除,物业服
务,企业管理咨询服务,
武汉鼎鸿园区建
149 196,000.00 贸易咨询服务,科技企 2,748,353,682.21 1,908,530,034.03 - -15,999,295.10 2.00 控股
设发展有限公司
业孵化器管理服务、技
术服务,自有房屋租赁,
会议及展览服务,公共
关系服务,策划创意服
务
房屋建筑工程、市政公
用工程、园林绿化工程、
土石方工程、公路工程、
水利水电工程、桥梁工
程、隧道工程、内河港
口工程、架线及设备工
武汉鼎实园区建 程、管道工程、其他土
150 210,000.00 1,649,867,829.72 1,178,438,529.81 - -4,031,616.52 1.00 控股
设发展有限公司 木工程施工,土地整理,
城乡规划服务,房屋租
赁,房屋拆迁,策划创意
服务,会议及展览服务,
企业管理咨询服务(涉
及许可经营项目,应取
得相关部门许可后方可
27
经营)。
园区管理及建设;基础
设施管理及建设;园区
产业服务;招商代理服
务;土地平整;地基与基
武陟鼎兴园区建 础工程、房屋建筑工程
151 100,000.00 1,786,953,604.82 1,411,899,500.17 - -9,386,664.02 1.00 控股
设发展有限公司 施工;房屋拆除、物业管
理;市场调研;科技企业
孵化;自有房屋出租;会
议及展览服务;公共关
系服务;策划创意服务。
武陟裕泰房地产 房地产开发与销售;房
152 1,000.00 11,706,956.15 164.39 - 164.39 1.00 控股
开发有限公司 屋租赁。
香河鼎恒房地产
153 23,217.77 房地产开发与经营 207,610,455.29 207,147,402.90 - -69,871.84 1.00 控股
开发有限公司
香河经纬房地产 房地产开发与销售,自
154 29,304.58 117,240,680.63 117,033,012.33 - -142,036.45 1.00 控股
开发有限公司 有房屋租赁,物业服务
新郑市裕泰轩房
房地产开发与销售、房
155 地产开发有限公 1,000.00 - - - - 1.00 控股
屋租赁。
司
园区基础设施建设与管
邢台鼎兴园区建 理;园区产业服务;招商
156 62,500.00 937,018,882.47 908,598,077.85 - -1,642,309.97 2.00 控股
设发展有限公司 代理服务;土地整理;污
水处理
157 长葛鼎鸿园区建 210,000.00 园区基础设施投资、建 1,866,041,355.02 1,786,718,215.49 - -2,398,898.67 2.00 控股
28
设发展有限公司 设与管理;土地整理服
务;园区产业服务;招商
代理服务;旅游及商贸
项目投资与开发;文化
创意设计;科技信息、电
子商务信息咨询服务;
物业管理。
长葛裕景房地产 房地产开发与销售;自
158 1,000.00 - - - - 2.00 控股
开发有限公司 有房屋租赁。
房地产开发与销售(凭
涿州致远房地产
159 310,000.00 有效资质证经营);物业 13,201,207,491.62 4,030,395,331.08 - 4,393,566.19 2.00 控股
开发有限公司
管理
注：
1、 PT. CFCity Karawang Investment、昌黎孔雀城房地产开发有限公司、大厂回族自治县裕景房地产开发有限公司、湖州南浔裕泰房地产开发有
限公司、华夏幸福产业新城（六安）有限公司、华夏幸福产业新城（桐庐）建设发展有限公司、嘉兴孔雀海房地产开发有限公司、来安裕隆房
地产开发有限公司、马鞍山孔雀城房地产开发有限公司、南京溧水区华夏幸福产业小镇投资有限公司、武汉青山区华夏幸福产业小镇发展有限
公司、涿鹿孔雀城房地产开发有限公司、嘉善裕景房地产开发有限公司、新郑市裕泰轩房地产开发有限公司、长葛裕景房地产开发有限公司目
前未注资及未有交易，暂无财务数据。
2、 上述公司财务数据为被担保公司单体数据，总资产及净资产为被担保公司截至2018年3月31日未经审计的财务数据，营业收入及净利润为被担
保公司2018年1月至3月未经审计的财务数据。
29
四、 担保协议的主要内容
公司目前尚未签订相关担保协议，上述担保事项尚需银行和/或相关金融机构
审核同意，签约时间以实际签署的合同为准。
五、 董事会意见
本次担保对象均为公司或公司下属全资、控股子公司，公司董事会结合上述公
司的经营计划、资信状况以及对其的控制情况，认为为上述公司提供担保的风险可
控，担保对象具有足够偿还债务的能力，因此提请股东大会对上述担保事项进行授
权。
六、 独立董事意见
公司独立董事对担保事项进行了认真审核后发表独立意见如下：
上述担保事项的授权，系为公司及下属子公司因实际业务需要发生的融资行为
提供的担保，不存在对第三方的担保。为公司及下属子公司提供担保，有利于其融
资的顺利开展，保证其业务发展所需的资金需求，确保公司及下属子公司的各类项
目顺利进行，符合上市公司利益，不存在损害公司及全体股东利益的情况。
本次担保授权事项的审议程序符合法律法规及《公司章程》的规定，我们同意
公司本次担保授权事项并将该议案提交公司2018年第六次临时股东大会审议。
七、 对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截至2018年6月4日，公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币721.66亿元，
其中公司与控股子公司或控股子公司相互间提供的担保金额为720.16亿元，占公司
最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产370.95亿元的194.14%，公司为参股
公司提供的担保金额为1.5亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净
资产370.95亿元的0.40%，公司无逾期担保事项。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2018年6月21日
1
议案二、关于为下属公司提供担保的议案
各位股东及股东代表：
本议案已经公司第六届董事会第四十二次会议审议通过，具体内容如下，现提
交本次股东大会，请各位股东及股东代表审议：
一、 担保概述
公司间接全资子公司湖州孔雀城房地产开发有限公司（以下简称“湖州孔雀
城”）、湖州孔雀城全资子公司湖州南浔裕泰房地产开发有限公司（以下简称“南
浔裕泰”）拟与深圳市越信汇投壹号投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“越信
汇投”）签署《增资协议》（以下简称“本协议”），涉及湖州孔雀城及越信汇投
向南浔裕泰增资，湖州孔雀城先行对南浔裕泰增资3.65人民币亿元，全部计入注册
资本；越信汇投在湖州孔雀城完成对南浔裕泰增资后向南浔裕泰增资不超过人民币
5亿元，其中人民币2.5亿元将用于增加南浔裕泰的注册资本，剩余部分将计入南浔
裕泰的资本公积。
就本次交易中湖州孔雀城、南浔裕泰与越信汇投签署的所有合同（包括但不限
于《增资协议》、《股权转让协议》（如有）），公司为湖州孔雀城全部义务的履
行提供不可撤销的连带责任保证担保。
二、 被担保人基本情况
公司名称：湖州孔雀城房地产开发有限公司；
成立日期：2016年10月9日；
注册地址：湖州市南浔区南浔镇向阳路601号城市展览馆2楼-1；
法定代表人：赵威；
注册资本：5,000万元；
经营范围：房地产开发与经营;自有房屋租赁；
湖州孔雀城总资产为1,996,623,387.84元，净资产为32,649,323.96元，2018
年1-3月实现营业收入0.00元，实现净利润-4,121,709.45元（以上为湖州孔雀城单
2
体财务数据）；
与公司的关联关系：湖州孔雀城为公司间接全资子公司。
三、 担保协议的主要内容
（一）担保方式：公司为湖州孔雀城全部义务的履行提供不可撤销的连带责任
保证担保。
（二）担保范围：湖州孔雀城、南浔裕泰与越信汇投签署的所有合同（包括但
不限于《增资协议》、《股权转让协议》（如有））中约定湖州孔雀城所有义务的
履行。
四、 董事会意见
本次担保对象为公司间接全资子公司，公司董事会结合上述公司的经营情况、
资信状况以及对其的控制情况，认为本次担保风险可控，担保对象具有足够履约能
力，因此同意对上述子公司提供担保。
五、 对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截至2018年6月4日，公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币721.66亿元，
其中公司与控股子公司或控股子公司相互间提供的担保金额为720.16亿元，占公司
最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产370.95亿元的194.14%，公司为参股
公司提供的担保金额为1.5亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净
资产370.95亿元的0.40%，公司无逾期担保事项。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2018 年 6 月 21 日
3
2018 年第六次临时股东大会投票表决办法
1. 股东大会议案的通过，由股东以现场记名方式或网络方式分别表决。
2. 本次表决由两名监票员、两名计票员执行各项有关事宜，并由监票员当场宣布
表决结果。
3. 议案表决采取现场记名投票及网络投票相结合的表决方式。现场记名投票的股
东在每一项议案表决时，只能选择“同意”、“反对”或“弃权”之一，并在
表决票上相应意见前的方框内打“√”，如不选或多选，视为对该项议案投票
无效处理。股东也可在网络投票时间内通过上海证券交易所交易系统行使表决
权。同一股份只能选择现场、网络表决方式中的一种。同一股份出现重复表决
的，以第一次投票结果为准。统计表决结果时，对单项议案的表决申报优先于
对全部议案的表决申报。股东仅对股东大会多项议案中某项或某几项议案进行
网络投票的，视为出席本次股东大会，其所持表决权数纳入出席本次股东大会
股东所持表决权数计算，对于该股东未表决或不符合本细则上述要求的投票申
报的议案，按照弃权计算。
4. 现场投票的股东如不使用本次会议统一发放的表决票，或加写规定以外的文字
或填写模糊无法辩认者视为无效票。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2018 年 6 月 21 日
4