北京首都开发股份有限公司独立董事
关于公司 2018 年度对外担保专项说明的独立意见
根据中国证监发 2003（26）号《关于规范上市公司与关联方资金往来及上
市公司对外担保若干问题的通知》以及证监发 2005（120）号《关于规范上市公
司对外担保行为的通知》的文件精神，我们本着认真负责的态度，对公司对外担
保的情况进行了检查和落实，现将有关情况说明如下：
截至 2018 年 12 月 31 日止，本公司对外担保形成的或有负债：
本公司及下属子公司为关联方提供担保共 3,517,829,66 万元。
单位：元
担保是否已
被担保方 担保金额 借款日期 还款日期
经履行完毕
武汉首茂城 1,836,000,000.00 2016-11-29 2019-11-29 否
广州振梁 50,000,000.00 2017-9-30 2022-9-24 否
广州振梁 250,000,000.00 2017-10-17 2022-9-24 否
广州振梁 30,000,000.00 2017-11-30 2022-9-24 否
广州振梁 20,000,000.00 2017-12-1 2022-9-24 否
广州振梁 150,000,000.00 2017-12-6 2022-9-24 否
广州君梁 240,000,000.00 2017-1-6 2020-1-3 否
广州君梁 245,000,000.00 2017-1-13 2020-1-3 否
广州君梁 10,000,000.00 2017-1-26 2020-1-3 否
广州君梁 4,950,000.00 2017-2-22 2020-1-3 否
福州中环 80,000,000.00 2018-10-30 2021-10-29 否
福州中环 12,000,000.00 2018-10-31 2021-10-29 否
福州中环 68,000,000.00 2018-11-1 2021-10-29 否
福州中鼎 160,000,000.00 2016-6-28 2019-6-27 否
福州中鼎 240,000,000.00 2016-10-12 2019-10-11 否
首开中庚投资 139,230,000.00 2017-1-6 2020-1-6 否
首开中庚投资 260,355,000.00 2017-10-30 2020-10-30 否
福州榕泰 51,000,000.00 2016-12-16 2019-12-13 否
福州榕泰 42,075,000.00 2016-12-22 2019-12-15 否
福州榕泰 19,125,000.00 2017-1-20 2019-12-15 否
福州榕泰 5,100,000.00 2017-1-20 2019-12-13 否
福州福泰 1,166,000,000.00 2017-11-2 2019-11-1 否
福州福泰 139,000,000.00 2017-11-16 2019-11-1 否
福州瑞泰 710,000,000.00 2018-9-12 2024-9-17 否
城开集团 1,200,000,000.00 2017-6-29 2019-6-29 否
城开集团 850,000,000.00 2018-1-12 2021-1-12 否
城开集团 1,347,000,000.00 2018-1-15 2030-1-15 否
城开集团 650,000,000.00 2018-2-7 2021-2-7 否
城开集团 200,000,000.00 2018-2-8 2021-2-8 否
城开集团 3,900,000,000.00 2018-3-20 2025-3-19 否
城开集团 2,000,000,000.00 2018-4-27 2025-3-19 否
城开集团 1,000,000,000.00 2018-10-25 2020-4-25 否
成都旭泰 607,920,000.00 2017-5-17 2027-5-16 否
成都旭泰 372,300,000.00 2018-3-12 2020-9-11 否
首开住总房地产 106,000,000.00 2016-4-26 2019-5-11 否
首开住总房地产 50,000,000.00 2017-1-11 2019-1-11 否
首开住总房地产 50,000,000.00 2017-3-9 2019-3-9 否
首开住总安泰 900,000,000.00 2016-8-3 2019-8-2 否
中阳政泰 1,600,000,000.00 2017-7-13 2027-7-13 否
中阳政泰 2,400,000,000.00 2017-7-13 2027-7-13 否
中阳政泰 200,000,000.00 2017-9-8 2027-7-13 否
中阳政泰 400,000,000.00 2018-3-29 2028-3-28 否
首开亿信 500,000,000.00 2016-6-27 2021-6-27 否
首开亿信 1,500,000,000.00 2017-4-13 2020-4-12 否
首开亿信 70,000,000.00 2017-5-2 2022-5-2 否
首开亿信 80,000,000.00 2017-7-5 2022-7-5 否
首开亿信 80,000,000.00 2017-8-7 2022-8-7 否
首开亿信 100,000,000.00 2017-8-29 2022-8-29 否
首开亿信 170,000,000.00 2017-9-19 2022-9-19 否
北京俊泰 850,000,000.00 2017-9-17 2025-9-17 否
寸草养老 400,000.00 2017-9-1 2027-8-31 否
寸草养老 6,800,000.00 2018-2-6 2019-2-5 否
寸草养老 7,091,638.61 2018-10-23 2019-12-12 否
广州君庭 300,000,000.00 -- -- 否
城开集团 1,500,000,000.00 2017-1-20 2022-1-19 否
城开集团 600,000,000.00 2017-5-31 2019-5-31 否
城开集团 200,000,000.00 2017-6-16 2019-6-16 否
城开集团 500,000,000.00 2017-6-29 2019-6-16 否
城开集团 600,000,000.00 2017-7-7 2019-7-7 否
福州中庚 140,000,000.00 2017-2-10 2020-2-10 否
福州中庚 25,000,000.00 2017-8-23 2020-2-10 否
福州中庚 111,500,000.00 2017-9-28 2020-2-10 否
无锡泰茂 1,666,000,000.00 2016-11-14 2019-11-14 否
天津海景 1,000,000,000.00 2018-8-31 2021-8-30 否
天津海景 500,000,000.00 2018-12-19 2021-12-18 否
和信金泰 312,500,000.00 2018-5-17 2022-5-16 否
和信金泰 68,750,000.00 2018-5-17 2043-5-16 否
城志置业 529,200,000.00 2018-5-31 2021-5-31 否
合计 35,178,296,638.61
注 1：上述被担保人，城开集团、福州福泰为公司全资子公司。
首开中庚投资、福州首开榕泰、成都旭泰、首开住总安泰、中阳政泰、首开
亿信为公司控股子公司。
武汉首茂城、广州振梁、广州君梁、福州中鼎、福州中环、福州瑞泰、首开
住总房地产为公司持有股份不大于 50%但为公司合并报表范围子公司。
广州君庭、北京俊泰、寸草养老、福州中庚、无锡泰茂、天津海景、和信金
泰、城志置业为参股子公司。
注 2：截至 2018 年 12 月 31 日，公司没有为大股东及其下属企业提供担保。
特此说明。
独立董事:孙茂竹、邱晓华、白涛
2019 年 4 月 11 日
