公司代码：600376 公司简称：首开股份
北京首都开发股份有限公司
2023 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。本公司
承诺将及时、公平地履行信息披露义务。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 首开股份 600376 天鸿宝业
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 王怡 钟宁
电话 010-66428156 010-66428113
办公地址 北京市西城区复兴门内大街156号D 北京市西城区复兴门内大街156号D
座13层 座9层
电子信箱 bcdc@bcdh.com.cn bmb1309@sohu.com
投资者联系电话：010-66428527；010-66428079
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减(%)
总资产 273,235,554,085.31 278,295,598,180.99 -1.82
归属于上市公司股
24,460,844,045.56 27,813,942,400.05 -12.06
东的净资产
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减(%)
营业收入 19,401,406,649.42 7,103,555,176.35 173.12
归属于上市公司股
-1,906,166,611.13 -1,424,365,195.50 不适用
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -1,918,999,247.32 -1,456,076,121.39 不适用
损益的净利润
经营活动产生的现
3,490,300,629.03 2,489,104,586.91 40.22
金流量净额
加权平均净资产收
-8.29 -6.07 减少2.22个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／ -0.7619 -0.5931
不适用
股）
稀释每股收益（元／ -0.7619 -0.5931
不适用
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 37,165
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） -
前 10 名股东持股情况
持有有限
股东性 持股比 持股 质押、标记或冻
股东名称 售条件的
质 例(%) 数量 结的股份数量
股份数量
北京首都开发控股（集团） 国有法
47.12 1,215,584,048 0 无 0
有限公司 人
北京首开天鸿集团有限公 国有法
5.53 142,714,290 0 无 0
司 人
君康人寿保险股份有限公
其他 3.28 84,697,445 0 无 0
司－万能保险产品
苏州信托有限公司－苏信
财富富诚 K1602 单一资金 其他 2.62 67,508,253 0 无 0
信托
百年人寿保险股份有限公
其他 2.43 62,660,150 0 无 0
司－分红保险产品
陕西省国际信托股份有限
公司－陕国投汇祥 11 号
其他 2.37 61,233,681 0 无 0
定向投资集合资金信托计
划
招商银行股份有限公司－
上证红利交易型开放式指 其他 1.68 43,295,835 0 无 0
数证券投资基金
中央汇金资产管理有限责 国有法
1.49 38,410,600 0 无 0
任公司 人
君康人寿保险股份有限公
其他 1.49 38,310,642 0 无 0
司－自有资金
百年人寿保险股份有限公
其他 1.46 37,569,763 0 无 0
司－传统保险产品
上述股东关联关系或一致行动的说明 以上股东中，北京首都开发控股（集团）有限公司
持有北京首开天鸿集团有限公司 100%股权；君康人寿保
险股份有限公司－万能保险产品、君康人寿保险股份有
限公司－自有资金，是一致行动人；百年人寿保险股份
有限公司－分红保险产品、百年人寿保险股份有限公司
－传统保险产品，是一致行动人。除此以外，本公司未
知上述股东是否存在其他关联关系或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量
-
的说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
北京首都开发股份有限公司
非公开发行 2020 年公司债 20 首股 03 167845.SH 2020-09-28 2025-09-29 19.05 4.27
券（第三期）
北京首都开发股份有限公司
面 向 专业 投资 者公 开发行 21 首股 01 188587.SH 2021-08-16 2026-08-18 34.2 3.45
2021 年公司债券(第一期)
北京首都开发股份有限公司
2022 年面向专业投资者公 22 首股 01 185704.SH 2022-04-19 2027-04-21 23.2 3.59
开发行公司债券（第一期）
北京首都开发股份有限公司
2022 年面向专业投资者公 22 首股 02 185769.SH 2022-05-11 2027-05-13 20 3.46
开发行公司债券（第二期）
北京首都开发股份有限公司
2022 年面向专业投资者公 22 首股 03 185910.SH 2022-06-13 2027-06-15 16.8 3.40
开发行公司债券（第三期）
北京首都开发股份有限公司
2022 年面向专业投资者公 22 首股 04 137728.SH 2022-09-02 2027-09-05 22 3.70
开发行司债券 （第四期）
北京首都开发股份有限公司
2022 年面向专业投资者公 22 首股 05 137873.SH 2022-10-31 2027-11-02 8 3.90
开发行公司债券（第五期）
北京首都开发股份有限公司
2023 年面向专业投资者公
23 首股 01 138929.SH 2023-02-17 2028-02-21 25 5.00
开发行公司债券（第一期）
（品种一）
北京首都开发股份有限公司
2023 年面向专业投资者公
23 首股 02 138930.SH 2023-02-17 2026-02-21 14 4.00
开发行公司债券（第一期）
（品种二）
北京首都开发股份有限公司
2023 年面向专业投资者公
23 首股 03 115062.SH 2023-03-13 2028-03-15 11 4.10
开发行公司债券（第二期）
（品种一）
北京首都开发股份有限公司
20 首 开
2020 年度第一期定向债务 032000206.IB 2020-04-14 2025-04-16 1.1 3.50
PPN001
融资工具
北京首都开发股份有限公司
20 首 开
2020 年度第三期定向债务 032000797.IB 2020-09-09 2025-09-11 10 4.15
PPN003
融资工具
北京首都开发股份有限公司
21 首 开
2021 年度第一期定向债务 032100158.IB 2021-01-26 2026-01-28 13 4.18
PPN001
融资工具
北京首都开发股份有限公司 21 首 开
102100432.IB 2021-03-11 2026-03-15 22.6 3.98
2021 年度第一期中期票据 MTN001
北京首都开发股份有限公司
21 首 开
2021 年度第二期定向债务 032100423.IB 2021-04-07 2026-04-09 10 3.98
PPN002
融资工具
北京首都开发股份有限公司 21 首 开
102100804.IB 2021-04-22 2026-04-26 5.4 3.78
2021 年度第二期中期票据 MTN002
北京首都开发股份有限公司
21 首 开
2021 年度第三期定向债务 032100658.IB 2021-06-16 2026-06-18 32 4.15
PPN003
融资工具
北京首都开发股份有限公司 21 首 开
102101496.IB 2021-08-09 2026-08-11 16.8 3.44
2021 年度第三期中期票据 MTN003
北京首都开发股份有限公司 21 首 开
102101963.IB 2021-09-23 2026-09-27 11.5 3.64
2021 年度第四期中期票据 MTN004
北京首都开发股份有限公司 21 首 开
102103087.IB 2021-11-23 2026-11-25 27 3.65
2021 年度第五期中期票据 MTN005
北京首都开发股份有限公司 22 首 开
102280266.IB 2022-02-14 2027-02-16 10 3.39
2022 年度第一期中期票据 MTN001
北京首都开发股份有限公司 22 首 开
102280423.IB 2022-03-02 2027-03-04 25.5 3.56
2022 年度第二期中期票据 MTN002
北京首都开发股份有限公司 22 首 开
102280524.IB 2022-03-14 2027-03-16 15 3.78
2022 年度第三期中期票据 MTN003
北京首都开发股份有限公司 22 首 开
102280612.IB 2022-03-23 2027-03-25 17.2 3.85
2022 年度第四期中期票据 MTN004
北京首都开发股份有限公司
22 首 开
2022 年度第一期定向债务 032280522.IB 2022-06-06 2027-06-08 7.5 3.68
PPN001
融资工具
北京首都开发股份有限公司
22 首 开
2022 年度第二期定向债务 032280616.IB 2022-07-05 2027-07-07 10 3.63
PPN002
融资工具
北京首都开发股份有限公司 22 首 开
2022 年度第一期资产支持 ABN001 优 082280712.IB 2022-08-04 2040-06-26 24.8 3.47
票据优先级 先
北京首都开发股份有限公司 22 首 开
102282128.IB 2022-09-20 2027-09-22 12.8 3.76
2022 年度第五期中期票据 MTN005
北京首都开发股份有限公司 22 首 开
102282343.IB 2022-10-20 2025-10-24 20.93 3.88
2022 年度第六期中期票据 MTN006
北京首都开发股份有限公司 22 首 开
102282721.IB 2022-12-14 2025-12-16 10 5.00
2022 年度第七期中期票据 MTN007
北京首都开发股份有限公司 23 首 开
102380141.IB 2023-01-30 2026-01-31 21 5.40
2023 年度第一期中期票据 MTN001
北京首都开发股份有限公司 23 首 开
102380461.IB 2023-03-08 2026-03-10 20 4.40
2023 年度第二期中期票据 MTN002
北京首都开发股份有限公司 23 首 开
102380729.IB 2023-03-27 2028-03-29 15 3.93
2023 年度第三期中期票据 MTN003
北京首都开发股份有限公司 23 首 开
102380833.IB 2023-04-10 2028-04-12 15 3.74
2023 年度第四期中期票据 MTN004
北京首都开发股份有限公司 23 首 开
102381025.IB 2023-04-20 2028-04-24 12 3.60
2023 年度第五期中期票据 MTN005
北京首都开发股份有限公司 23 首 开 102381290.IB 2023-05-31 2028-06-02 14 3.59
2023 年度第六期中期票据 MTN006
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 77.02 75.91
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 0.22 0.21
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用