金地（集团）股份有限公司
                             科      学     筑      家


          关于公司对外担保情况的专项说明及独立意见

   作为金地（集团）股份有限公司（以下称“公司”、“金地集团”）独立董事，
根据中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干
问题的通知》（证监发【2003】56 号文）、《关于规范上市公司对外担保行为的通
知》（证监发【2005】120 号）等有关规范性文件的要求以及《公司章程》的规
定，就金地集团 2018 年度当期及累计对外担保情况作本专项说明：


   1、公司不存在为控股股东、实际控制人及其关联方提供担保的情况。


   2、截止到 2018 年末，公司对外担保合计为 38.10 亿元，其中，公司对子公
司担保余额合计 25.62 亿元，公司为联营公司深圳市金地大百汇房地产开发有限
公司提供贷款担保余额人民币 5.61 亿元，公司之子公司为合营公司 350 Bush
Street Owner LLC 和 122-130 East 23rd Street LLC 合计提供贷款担保余额人民币
约 5.57 亿元，公司之子公司为合营公司广州碧臻房地产开发有限公司提供贷款
担保余额人民币约 1.30 亿元。公司担保总额占公司归属于母公司的净资产的比
例为 8.20%。


   我们认为，公司的对外担保符合《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》
及公司《章程》等相关规定，上述担保经过担保人董事会或股东会审议通过并履
行信息披露义务，公司内部决策程序合规，被担保对象的经营及财务状况健康，
具有较强的履约能力。公司提供上述担保是公司正常经营所必需的，担保风险较
小，不会对公司财务状况造成重大影响，不会损害公司及公司股东的利益。


   特此说明。


                           独立董事：贝多广、张立民、陈劲、王天广、高峰
                                                          2019 年 4 月 30 日