证券代码：600479        证券简称：千金药业      公告编号：2017-018

                      株洲千金药业股份有限公司
                    关于全资子公司资产处置公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



   重要内容提示：
    1、本公司全资子公司——株洲千金物流有限公司（以下简称“千金物
流”）拟处置现有土地及附属资产，由株洲市土地储备中心收购，总补偿款
为 4500.84 万元，预计资产处置收益不低于 2900 万元（扣除相关税费
前），以公司年终财务审计为准。
    2、上述交易不构成关联交易，不构成重大资产重组，不存在重大法律
障碍，无需经公司股东大会审批。
   一、交易概述
   本事项已经公司第八届董事会第十五次会议审议通过。无需提交公司
股东大会批准。本次交易不构成关联交易， 不构成重大资产重组，不存在
重大法律障碍。
   二、相关各方介绍
   （一）千金物流简介
    千金物流是本公司的全资子公司，注册地址为株洲市荷塘区桂花路 36
号 ，注册资本 1000 万元。主要经营范围：从事货物仓储、货物运输中转
仓储以及仓储为主的物流配送活动。 截至 2016 年 12 月 31 日，该公司
主营业务收入（经审计） 962.5 万元，利润总额 -344.1 万元。
   （二）对方简介
    株洲市土地储备中心隶属于株洲市国土资源和房屋管理局，主要职责
是受市政府委托，负责协调解决工业企业东移、破产企业土地收购、补偿
洽谈事宜，负责办理结构调整土地转让、土地处置的相关手续，并落实拆
迁配套等工作等。
   三、交易标的基本情况
   （一）交易标的
    本次交易标的为千金物流荷塘区桂花路 36 号的土地使用权及其地上
（下）建（构）筑物、附属物等，权属清晰，不存在任何限制转让或者妨碍权
属转移的情况。该土地面积 41167.38m2，为工业用地，性质为授权经营用
地。
    截至 2016 年 12 月 31 日，拟处置资产账面原值 2047.4 万元，净值
1550.6 万元。其中，土地账面原值 1714.4 万元，累计摊销 280 万元，净值
1434.4 万元；涉及房屋、建筑物 28 处，账面原值 333 万元，累计折旧
216.8 万元，净值 116.2 万元。
    （二）评估情况
    根据湖南万源房地产评估有限公司出具的湘万源评【2015】（估）字
第株 051 号和湘万源房评【2015】（估）字第株 2034 号评估报告，本次
交易标的资产评估价值为 4402.61 万元。
    根据湖南建业房地产评估经纪有限责任公司出具的湘建（2015）土技
字第 054 号和湘建房（2015）评字第 B115 号评估报告，本次交易标的资
产评估价值为 4556.15 万元。
    根据湖南国地评估咨询有限责任公司出具的湖南国地【2015】株
（估）字第 035 号评估报告，以及湖南天信房地产评估有限公司出具的湘
天信（咨）字 2015C 第 12-006 号评估报告，本次交易标的资产评估价值
为 4556.15 万元。
   （三）交易定价
    交易各方以株洲市土地收储政策、标准为基础，参照标的资产评估
价值，并遵循市场化原则，确定总补偿价款为人民币 4500.84 万元。
   四、交易协议的主要内容
    第一条、甲方（株洲市土地储备中心）依据本合同收购乙方（千金
 物流）坐落于荷塘区桂花路 36 号《国有土地使用权证》[株国用
 （2008）第 A1534 号、株国用（2008）第 A1535 号、株国用（2008）第
 A1536 号、株国用（2008）第 A1537 号]所登记的国有出让工业用地
 41167.38 平方米土地，土地纳入政府土地储备（具体位置面积详见土地
 测量图）。
    第二条、根据市财政局《关于荷塘区桂花路 36 号千金物流仓库拟储
备土地收储成本的复函》，甲方补偿给乙方的收购补偿费总额为 4500.84
万元。
    为支持乙方搬迁安置工作，甲方同意在本合同签订 10 个工作日内，
将该宗地收购补偿费中的 1500 万元提前支付给乙方，在付款同时乙方将
该宗地的土地使用权证、房屋产权证等原件移交给甲方，并协助甲方办理
该宗地的土地使用权注销登记手续。补偿费中的 2800.84 万元自本合同签
订之日起六个月内由甲方支付给乙方（不计息），余下的 200 万元作为保
证金，在该地块出让成交后三个月内支付（不计息）。
   五、交易对上市公司的影响
    上述交易是千金物流根据株洲市政府的城市规划要求以及自身生产经
营需要实施的，有利于企业盘活存量资产，提升发展质量。交易通过市场
化的方式定价，公平、公开，符合公司全体股东的利益。
    交易预计使公司取得资产处置收益不低于 2900 万元（扣除相关税费
前），最终以公司年终财务审计为准。
    六、独立董事意见
    公司独立董事在对本事项进行详细了解和研究后，认为：
       1、子公司根据自身生产经营需求及株洲市政府的城市规划要求，对
现有土地及附属物等进行合法处置，有利于企业盘活存量资产，提升发展
质量，符合公司的发展战略要求。交易体现了市场化原则，定价方式公
平、公开，符合公司全体股东的利益，不存在损害股东利益的情形。
       2、本次资产处置事项不涉及关联交易，决策程序符合《公司法》、
《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等法律法规及规范性文
件规定。
   3、我们同意本次董事会审议的关于子公司千金物流资产处置的议
案。
   特此公告。




                                          株洲千金药业股份有限公司
                                                    董事会
                                               2017 年 6 月 30 日