证券代码：600510           证券简称：黑牡丹            公告编号：2019-049


             黑牡丹（集团）股份有限公司
         关于全资子公司竞得土地使用权的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    近日，黑牡丹（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）二级全资子公司
常州牡丹弘都房地产有限公司以总价人民币 102,800 万元竞得江苏省常州市
JZX20191401 地块（地块编号：XL120226、XL120236）的国有建设用地使用权，
现将相关情况公告如下：
    1、宗地位置：江苏省常州市新北区新桥镇，轩文路东侧、云河路南侧、乐
山路以西、新桥大街以北
    2、出让面积：约 85,024 平方米（其中 XL120226 地块约 66,962 平方米、
XL120236 地块约 15,557 平方米、规划用地红线范围外地下空间约 2,505 平方米）
    3、土地用途：商住混合用地
    4、规划指标要求：XL120226 地块容积率 1.0＜R≤2.5，计容建筑面积不超
过 167,405 平方米；XL120236 地块容积率 R≤4.0，计容建筑面积不超过 62,228
平方米
    5、成交价款总额：人民币 102,800 万元
    6、出让年限：商业 40 年、住宅 70 年
    7、权益占比：公司目前拥有上述地块 100%权益，不排除未来就项目引入合
作者而降低公司在本项目中所占权益比例的可能，上述权益比例仅供投资者作阶
段性参考。
    上述竞拍是公司管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基
础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，
因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险，敬请广大投资者注意投资风险。


   特此公告。


                                          黑牡丹（集团）股份有限公司董事会
                                                          2019 年 7 月 16 日