证券代码：600533               证券简称：栖霞建设      编号：临 2018-003

                   南京栖霞建设股份有限公司
                      2017年度业绩预减公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    重要内容提示：
    预计2017年度归属于上市公司股东净利润 3,908万元到7,815万元，与上年
同期相比减少11,723万元到15,631万元，同比减少60%到80%。


    一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日。
    （二）业绩预告情况
    1、经财务部门初步测算，预计 2017 年度实现归属于上市公司股东的净利润
与上年同期（法定披露数据）相比，将减少 11,723 万元到 15,631 万元，同比减
少 60%到 80%。
    2、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期（法定披
露数据）相比，将减少 14,156 万元到 18,063 万元，同比减少 100%到 128%。
    （三）本次预告的业绩未经注册会计师审计。
    二、上年同期业绩情况
    （一）归属于上市公司股东的净利润：19,539 万元。归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益的净利润：14,109 万元。
    （二）每股收益：0.1861 元。
    三、本期业绩预减的主要原因
    （一）主营业务影响
    公司目前的房地产开发项目集中在南京和无锡两地。2016 年度，公司在南
京地区的商品房项目结转营业收入 14.03 亿元；在无锡地区的项目结转营业收入
为 7.41 亿元。

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    经财务部门初步测算，2017 年度，公司在南京地区的商品项目结转营业收
入约为 9000 万元；在无锡地区的项目结转营业收入约为 9.33 亿元。
    与上年同期相比，南京地区商品房结转的营业收入大幅减少，无锡地区的结
转收入虽略有增加，但结转项目主要是无锡栖庭和无锡东方天郡项目，毛利率较
低，由此导致 2017 年度的净利润较 2016 年度下降幅度较大。
    （二）非经营性损益的影响
    公司本次预计的 2017 年度归属于上市公司股东净利润中非经常性损益事
项主要为处置可供出售金融资产和交易性金融资产，以及交易性金融资产的公允
价值变动损益及收回违约金等，影响金额约为 7,862 万元。扣除上述非经常性损
益事项后，公司业绩预计减少 14,156 万元到 18,063 万元，同比减少 100%到 128%。
    四、风险提示
    公司不存在可能影响本次业绩预告内容准确性的不确定因素。
    五、其他说明事项
    以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经
审计后的 2017 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。




    特此公告。
                                          南京栖霞建设股份有限公司董事会
                                                          2018 年 1 月 31 日




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